361 GI/2016

(1)

jftLVªh laö Mhö ,yö&33004@99

REGD. NO. D. L.-33004/99

vlk/kj.k

EXTRAORDINARY

Hkkx II—[k.M 3—mi&[k.M (i)

PART II—Section 3—Sub-section (i)

izkf/dkj ls izdkf'kr

PUBLISHED BY AUTHORITY

la- 58]

ubZ fnYyh] 'kqØokj] tuojh 22] 2016@ek?k 2] 1937

No. 58]

NEW DELHI, FRIDAY, JANUARY 22, 2016/ MAGHA 2 , 1937

िव त

िव त मंालय

मंालय

(िव ती

िव ती

िव तीय सेवाएं िवभाग

य सेवाएं िवभाग

य सेवाएं िवभाग)

अिधसूचना

नई द ली, 22 जनवरी, 2016

सा.का.िन.

सा.का.िन.102

102

102(अ)

(अ)

(अ).—िव तीय आितय का ितभूितकरण और पुनगठन तथा ितभूित िहत का वतन

अिधिनयम, 2002 (वष 2002 का 54) क' धारा 20 के साथ प+ठत धारा 38 क' उप धारा (1) तथा उपधारा (2)

के ख1 ड (ग) से (छ) 4ारा द त शि6य का योग करते 8ए के: ; सरकार, एतद4ारा, िव तीय आितय का

ितभूितकरण और पुनगठन और ितभूित िहत का वतन (क<;ीय रिज >ी) िनयमावली, 2011 म< संशोधन के िलए

िनA न अित+रC त िनयम बनाती है नामत:-

(1) इन िनयम को िव तीय आितय का ितभूितकरण और पुनगठन तथा ितभूित िहत का वतन

(क<;ीय रिज >ी) संशोधन िनयमावली, 2016 कहा जाएगा।

(2) ये सरकारी राजपE म< काशन क' ितिथ से लागू हगे।

िव तीय आितय का ितभूितकरण और पुनगठन और ितभूित िहत का वतन (क<;ीय रिज >ी)

िनयमावली, 2011 म< (अब से मूल िनयमावली कहा जाएगा), -----

(क) िनयम 4 म<, उप-िनयम (2) के उपरांत, िनA निलिखत उप-िनयम शािमल कये/डाले जाएंगे, नामत:-

“(2क). व व िवलेख को जमा करके बंधक रखने से इतर 4ारा अचल सA पिK को बंधक रखते समय ितभूित िहत

के सृजन, आशोधन अथवा संतुिLकरण का िववरण फाम-I अथवा फाम-II, जैसा भी मामला हो, म< भरा जाएगा तथा

वैध िडिजटल ह ताPर का उपयोग करते 8ए इस उQेR य हेतु फाम म< िविनSदT ट U यि6 4ारा अिधमािणत कया

जाएगा।

THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY

[PART II—SEC. 3(i)]

(2ख). संयंE तथा मशीनरी, टाक, बही ऋण सिहत ऋण अथवा ाW य रािशय, भले ही िवXमान हो अथवा

भिवT य म< हो, के दृिLबंध म< ितभूित िहत के सृजन, आशोधन अथवा संतुिLकरण का िववरण फाम-I अथवा फाम-

II, जैसा भी मामला हो, म< भरा जाएगा तथा वैध िडिजटल ह ताPर का उपयोग करते 8ए इस उQेR य हेतु फाम म<

िविनSदT ट U यि6 4ारा अिधमािणत कया जाएगा।

(2ग). तकनीक' जानकारी (नो-हाऊ) पेट<ट, सवािधकार, >ेडमाक, लाइस<स, [\चाइजी अथवा समान व]प के अ: य

U यवसाियक या वािणि^यक अिधकार जैसी अमूत संपिK म< ितभूित िहत के सृजन, आशोधन अथवा संतुिLकरण का

िववरण फाम-I अथवा फाम-II, जैसा भी मामला हो, म< भरा जाएगा तथा वैध िडिजटल ह ताPर का उपयोग करते

8ए इस उQेR य हेतु फाम म< िविनSदT ट U यि6 4ारा अिधमािणत कया जाएगा।

(2घ). कसी िनमाणाधीन +रहायशी अथवा वािणि^यक सA पिK अथवा उसके कसी अंश म< बंधक से इतर कसी

समझौते अथवा िलखत 4ारा ितभूित िहत के सृजन, आशोधन अथवा संतुिLकरण का िववरण फाम-I अथवा फाम-

िविनSदT ट U यि6 4ारा अिधमािणत कया जाएगा।

(ख).

िनयम 5 म<, उपिनयम (1)—

(i) “िनयम 3 के उप-िनयम (1) म<” शb द, कोT ठक तथा अंक के थान पर “िनयम (4) के उप-िनयम (1) म<” शb द,

कोT ठक व अंक ित थािपत कए जाएंगे;

(ii) दूसरे पर: तुक के उपरा: त, िनA निलिखत पर: तुक जोड़े जाएंगे, नामत:-

“(बशतc यह भी क िनयम (4) के उप-िनयम (2क) से (2घ) के अंतगत सभी मौजूदा लेन-देन के िववरण को ितभूत

उधारकताd 4ारा क<;ीय रिज >ी म< क<; सरकार 4ारा िनSदT ट ितिथ या उससे पहले दायर कया जाएगा और ऐसे

िववरण को उC त तारीख तक दज करने पर कोई शु क देय नहf होगा।

बशतc यह भी क सभी मौजूदा लेन-देन के िववरण िज: ह< िनSदT ट ितिथ के पR चात् क<;ीय रिज >ी म< दज कया गया

है, पर िनयम 7 के अंतगत तािलका म< िनSदT ट शु क भुगतेय होगा।

पT टीकरण:- तीसरे और चौथे पर: तुक के योजन हेतु “मौजूदा लेन-देन” शb द का अथ वे सभी लेन-देन ह\ जो

िव तीय आितय का ितभूितकरण और पुनगठन तथा ितभूित िहत का वतन (क<;ीय रिज >ी) संशोधन

िनयमावली, 2016 के लागू होने से पूव कए गए ह।”;

(ग) तािलका के संबंध म< िनयम, 7 के अंतगत िनA निलिखत को ित थािपत कया जाएगा, नामत:-

तािलका

सं.

पंजीकृत कए जाने वाले लेन-देन का

वप

िनयम

फाम सं.

देय शु क क रािश

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

व व िवलेख जमा करके िगरवी

रखकर !ितभूित िहत सृिजत करने या

उसम' संशोधन करने का िववरण

िनयम 4 का

उप-िनयम (2)

फाम I

5 लाख ,. से अिधक ऋण के संबंध म' !ितभूित िहत

के सृजन और !ितभूित िहत के कसी उ तरवत1

संशोधन के संबंध म' 100 ,पये।

5 लाख ,. तक के ऋण के संबंध म' !ितभूित िहत के

सृजन और संशोधन दोन4 के िलए शु क 50 ,.

होगा।

व व िवलेख जमा करने के अलावा

िनयम 4 का

फाम I

शू5 य

¹Hkkx IIµ[k.M 3 (i)º

Hkkjr dk jkti=k % vlk/kj.k

अचल संपि7 िगरवी रखकर !ितभूित

िहत सृिजत करने या उसम' संशोधन

करने का िववरण

उप-िनयम

(2क)

संयं9 और यं9, टॉक बही ऋण

सिहत ऋण या !ा< य व तुएं, चाहे वह

मौजूद ह4 या सृिजत होने वाली हो, के

दृि>बंधन के तहत !ितभूित िहत

सृिजत करने या उसम' संशोधन करने

का िववरण

िनयम 4 का

उप-िनयम

(2ख)

फाम I

5 लाख ,. से अिधक ऋण के संबंध म' !ितभूित िहत

के सृजन और !ितभूित िहत के कसी उ तरवत1

संशोधन के संबंध म' 100 ,पये।

5 लाख ,. तक के ऋण के संबंध म' !ितभूित िहत के

सृजन और संशोधन दोन4 के िलए शु क 50 ,.

होगा।

!काशनािधकार या @ेडमाक म'

!ितभूित िहत सृिजत करने या उसम'

संशोधन करने का िववरण

िनयम 4 का

उप-िनयम

(2ग)

फाम I

5 लाख ,. से अिधक ऋण के संबंध म' !ितभूित िहत

के सृजन और !ितभूित िहत के कसी उ तरवत1

संशोधन के संबंध म' 100 ,पये।

5 लाख ,. तक के ऋण के संबंध म' !ितभूित िहत के

सृजन और संशोधन दोन4 के िलए शु क 50 ,.

होगा।

िगरवी के अलावा समझौता या कसी

अ5 य िलखत के Cारा िनमाणाधीन

कसी आवासीय या वािणिEयक

िबFडग या इसके भाग म' !ितभूित

िहत सृिजत करने या उसम' संशोधन

करने का िववरण

िनयम 4 का

उप-िनयम

(2घ)

फाम I

5 लाख ,. से अिधक ऋण के संबंध म' !ितभूित िहत

के सृजन और !ितभूित िहत के कसी उ तरवत1

संशोधन के संबंध म' 100 ,पये।

5 लाख ,. तक के ऋण के संबंध म' !ितभूित िहत के

सृजन और संशोधन दोन4 के िलए शु क 50 ,.

होगा।

िनयम 4 के उप-िनयम (2) और (2क)

से 2(घ) के अंतगत दज !ितभूित िहत

के संबंध म' !भार के तोषण का

िववरण

िनयम 4 का

उप-िनयम (2),

(2क), (2ख),

(2ग) और

(2घ)

फाम II

शू5 य

िव तीय आितय4 के !ितभूितकरण

तथा पुनगठन का िववरण

फाम III

500 ,पये

!ितभूितकरण या पुनगठन संबंधी

लेन-देन के तोषण का िववरण

फाम IV

50 ,पये

कसी O यिP Cारा रिज टर म'

अिभलेखबQ/अनुरिSत सूचना के

िलए कोई आवेदन

10 ,पये

10.

30 दन4 तक के िवलंब के िलए माफ

के संबंध म' कोई आवेदन

िनयम 5 का

उप-िनयम (2)

यथा !योE य मूल शु क के 10 गुणे से अिधक नहV।

बशतc क जहां कसी U यि6 4ारा एक से अिधक ितभूित िहत के सृजन या संशोधन के लेन-देन का िववरण दज

कया जाता है, ऐसे U यि6 4ारा देय शु क उनके 4ारा दज ितभूित िहत के सृजन या संशोधन के संबंध म< िनधा+रत

अिधकतम शु क होगा।

[फा. सं. 3/2/2014-+रकवरी]

मोहAमद मुतफा, संयु6 सिचव

पाद ट प

पाद ट पणी:

णी:

णी:- मूल िनयमावली का काशन 31 माच, 2011 के सा.का.िन. 276(अ.) के 4ारा भारत के राजपE,

असाधारण, भाग-II खंड 3, उप-खंड (i) म< कया गया था और उ तरवतj संशोधन भारत के राजपE, असाधारण के

भाग-II, खंड 3 उप-खंड (i) म< दनांक 15.05.2013 को कािशत अिधसूचना संk या सा.का.िन. 310(अ.), दनांक

15.05.2013 4ारा कया गया था।

THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY

[PART II—SEC. 3(i)]

MINISTRY OF FINANCE

(Department of Financial Services)

NOTIFICATION

New Delhi, the 22nd January, 2016

G.S.R. 102(E).—In exercise of the powers conferred by sub-section (1) and clauses (c) to (g) of

sub-section (2) of section 38 read with section 20 of the Securitisation and Reconstruction of Financial Assets

and Enforcement of Security Interest Act, 2002 (54 of 2002), the Central Government hereby makes the

following rules further to amend the Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement

of Security Interest (Central Registry) Rules, 2011, namely:--

1. (1) These rules may be called the Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and

Enforcement of Security Interest (Central Registry) Amendment Rules, 2016.

(2) They shall come into force on the date of their publication in the Official Gazette.

2. In the Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest

(Central Registry) Rules, 2011, (herein after referred to as the principal rules),---

(a) in rule 4, after sub-rule (2), the following sub-rules shall be inserted, namely:--

“(2A). Particulars of creation, modification or satisfaction of security interest in immovable property by

mortgage other than mortgage by deposit of title deeds shall be filed in Form I or Form II, as the case may be,

and shall be authenticated by a person specified in the Form for such purpose by use of a valid digital

signature.

(2B). Particulars of creation, modification or satisfaction of security interest in hypothecation of plant and

machinery, stocks, debt including book debt or receivables, whether existing or future shall be filed in Form I

or Form II, as the case may be, and shall be authenticated by a person specified in the Form for such purpose

by use of a valid digital signature.

(2C). Particulars of creation, modification or satisfaction of security interest in intangible assets, being know-

how, patent, copyright, trade mark, licence, franchise or any other business or commercial right of similar

nature, shall be filed in Form I or Form II, as the case may be, and shall be authenticated by a person specified

in the Form for such purpose by use of a valid digital signature.

(2D). Particulars of creation, modification or satisfaction of security interest in any under construction

residential or commercial building or a part thereof by an agreement or instrument other than by mortgage,

shall be filed in Form I or Form II, as the case may be, and shall be authenticated by a person specified in the

Form for such purpose by use of a valid digital signature.”;

(b). In rule 5, sub-rule (1), ---

(i) for the words, brackets and figures “in sub-rule (1) of rule 3”, the words, brackets and figures “in sub-

rule (1) of rule 4”, shall be substituted;

(ii)

after the second proviso, the following provisos shall be inserted, namely:-

“Provided also that particulars of all subsisting transactions under sub-rule (2A) to (2D) of rule 4 shall be filed

by the secured creditors with the Central Registry on or before such date as may be specified by the Central

Government and no fee shall be payable on such filing till the said date.

Provided also that particulars of all subsisting transactions filed with the Central Registry after the date so

specified shall be chargeable with such fee, specified in the Table under rule 7.

Explanation .--- For the purposes of the third & fourth provisos, the term “subsisting transactions” shall mean

all those transactions which subsisted before the coming into force of the Securitisation and Reconstruction of

Financial Assets and Enforcement of Security Interest (Central Registry) Amendment Rules, 2016.”;

(c). In rule 7, for the Table, the following shall be substituted, namely:-

¹Hkkx IIµ[k.M 3 (i)º

Hkkjr dk jkti=k % vlk/kj.k

‘’TABLE

Serial

Number

Nature of transaction to be Registered

Rule

Form No.

Amount of fee payable

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

Particulars of creation or modification

of security interest by way of

mortgage by deposit of title deeds.

Sub-rule

(2) of rule 4.

Form I

Rs.100 for creation and for any

subsequent

modification

security interest for a loan above

Rs.5 lakh.

For a loan upto Rs.5 lakh, the fee

would be Rs.50 for both creation

and

modification

security

interest.

Particulars of creation or modification

of security interest by way of

mortgage of immovable property

other than by deposit of title deeds

Sub-rule

(2Ä)

rule 4.

Form I

NIL

Particulars of creation or modification

of security interest in hypothecation of

plant and machinery, stocks, debt

including book debt or receivables,

whether existing or future.

Sub-rule

(2B)

rule 4.

Form I

Rs. 100 for creation and for any

subsequent

modification

security interest for a loan above

Rs. 5 lakh.

For a loan upto Rs 5 lakh, the fee

would be Rs. 50 for both creation

and

modification

security

interest.

Particulars of creation or modification

of security interest in intangible

assets, being know- how, patent,

trade

mark,

licence,

franchise or any other business or

commercial right of similar nature

Sub-rule

(2C)

rule 4.

Form I

Rs 100 for creation and for any

subsequent

modification

security interest for a loan above

Rs. 5 lakh.

For a loan upto Rs.5 lakh, the fee

would be Rs.50 for both creation

and

modification

security

interest.

Particulars of creation or modification

of security interest in any under

construction residential or commercial

building or a part thereof by an

agreement or instrument other than by

mortgage.

Sub-rule

(2D)

rule 4.

Form I

Rs.100 for creation and for any

subsequent

modification

security interest for a loan above

Rs. 5 lakh.

For a loan upto Rs5 lakh, the fee

would be 50 for both creation and

modification of security interest

Particulars of satisfaction of charge

for security interest filed under sub-

rule (2) and (2A) to (2D) of rule 4

Sub-rule

(2), (2A),

(2B), (2C)

& (2D)of

rule 4

Form II

Nil

Particulars

securitisation

reconstruction of financial assets

Form III

Rs 500/-

Particulars

satisfaction

securitisation

reconstruction

transactions

Form IV

Rs 50/-

Any

application

for

information

recorded/ maintained in the Register

by any person

Rs 10/-

10.

Any application for condonation of

delay upto 30 days

Sub

rule

(2) of rule

Not exceeding 10 times of the

basic fee , as applicable

THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY

[PART II—SEC. 3(i)]

Provided that where particulars of transaction of creation or modification of more than one security interest

are filed by a person, the fee payable by such person shall be the one that is highest among the fee prescribed

for security interests for which particulars of creation or modification are filed by such person.”

[F. No. 3/2/2014- Recovery]

MOHD. MUSTAFA, Jt. Secy.

Footnote:- The principal rules were published in the Gazette of India, Extraordinary, Part-II, Section 3, Sub

section (i), vide GSR 276(E) dated the 31^st March 2011 and subsequently amended vide notification number

GSR 310(E) dated 15.05.2013 published in the Gazette of India, , Extraordinary, Part-II, Section 3, Sub

section (i), dated 15.05.2013.

Printed by the Manager, Government of India Press, Ring Road, Mayapuri, New Delhi-110064

and Published by the Controller of Publications, Delhi-110054.