4316 GI/2021

(1)

रजजस्ट्री सं. डी.एल.- 33004/99

REGD. No. D. L.-33004/99

xxxGIDHxxx

xxxGIDExxx

असाधारण

EXTRAORDINARY

भाग II—खण् ड 3—उप-खण् ड (ii)

PART II—Section 3—Sub-section (ii)

प्राजधकार से प्रकाजित

PUBLISHED BY AUTHORITY

जित्त मंत्रालय

(राजस्ट्ि जिभाग)

(केंद्रीय प्रत्यक्ष कर बोडड)

अजधसूचना

नई ददल्ली, 4 अगस्ट् त, 2021

का.आ. 3139(अ).—आयकर अजधजनयम, 1961 (1961 का 43) की धारा 10 के खंड (46) द्वारा प्रदत्त िजियों

का प्रयोग करते हुए, केन्द्द्र सरकार एतद्द्वारा, ‘ररयल एस्ट्टेट जनयामक प्राजधकरण, जैसा इस अजधसूचना की अनुसूची में

जिजनर्ददष्ट दकया गया है, सरकार द्वारा ररयल एस्ट्टेट (जिजनयमन एिं जिकास) अजधजनयम, 2016 (2016 का 16) की धारा

20 की उपधारा (1) के अधीन प्रदत्त िजियों का प्रयोग करते हुए उस प्राजधकरण को होने िाली आय के संबंध में उि खण्ड

प्रयोजन के जलए एक ‘प्राजधकार के िगड’ के रूप में अजधसूजचत करती है:-

(क)

भारत सरकार से अनुदान अथिा ऋण/अजिम के रूप में प्राप्त राजि;

(ख)

ररयल एस्ट्टेट (जिजनयमन एिं जिकास) अजधजनयम, 2016 के प्रािधानों के अनुसार जबल्डर/जडिेलपर,

एजेंट या दकसी अन्द्य जहतधारक से प्राप्त फीस/दण्ड; तथा

(ग)

उपरोि (क) एिं (ख) में अर्जजत ब्याज।

2. यह अजधसूचना इन ितों के अधीन प्रभािी होगी दक ररयल एस्ट्टेट जनयामक प्राजधकरण, जहमाचल प्रदेि,

जिमला-

सं. 2913]

नई ददल्ली, बृहस्ट् पजतिार, अगस्ट् त 5, 2021/श्रािण 14, 1943

No. 2913]

NEW DELHI, THURSDAY, AUGUST 5, 2021/SRAVANA 14, 1943

सी.जी.-डी.एल.-अ.-05082021-228760

CG-DL-E-05082021-228760

सी.जी.-डी.एल.-अ.-05082021-228760

CG-DL-E-05082021-228760

2

THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY

[PART II—SEC. 3(ii)]

(क) दकसी िाजणजययक कायडकलाप में संलग्न नहीं होगा;

(ख) कायडकलाप तथा जिजनर्ददष्ट आय की प्रकृजत पूरे जित्त िर्षों तक अपररिर्जतत रहेगी; तथा

(ग) आयकर अजधजनयम, 1961 की धारा 139 की उपधारा(4ग) के खंड (छ) के प्रािधानों के अनुसार आय की

जििरणी दाजखल करेगा;

(घ) सनदी लेखाकार से एक प्रमाण पत्र सजहत दक उपयुडि ितें पूरी कर ली गई हैं, आयकर अजधजनयम, 1961 की

धारा 288(2) के स्ट्पष्टीकरण में यथा प्रािधाजनत लेखाकार द्वारा जिजधित सत्याजपत जििरणी के साथ एक

लेखापरीक्षा ररपोटड दाजखल करेगा।

3. यह अजधसूचना जनम्न स्ट्तम्भ (2) में उजल्लजखत ररयल एस्ट्टेट जनयामक प्राजधकरण के जलए जनम्न स्ट्तम्भ(4) में

उजल्लजखत जनधाडरण िर्षों के संबंध में लागू होगी।

अनुसूची

क्रम

सं.

ररयल एस्ट्टेट जनयामक

प्राजधकरण का नाम

पैन

जित्तीय िर्षड

(1)

(2)

(3)

(4)

1

ररयल एस्ट्टेट जनयामक

प्राजधकरण,

जहमाचल

प्रदेि, जिमला

एएएजीआर1176एफ 2020-2021, 2021-2022, 2022-2023, 2023-2024

तथा 2024-2025

[अजधसूचना सं. 86 /2021 फा. सं. 300196/11/2020-आईटीए-I]

सौरभ जैन, अिर सजचि

स्ट्पष्टीकरण ज्ञापन

प्रमाजणत दकया जाता है दक उि अजधसूचना को जपछले प्रभाि से लागू करने से दकसी भी व्यजि पर प्रजतकूल

प्रभाि नहीं पड़ रहा है।

MINISTRY OF FINANCE

(Department of Revenue)

(CENTRAL BOARD OF DIRECT TAXES)

NOTIFICATION

New Delhi, the 4th August, 2021

S.O. 3139(E).—In exercise of the powers conferred by clause (46) of section 10 of the Income-tax Act, 1961

(43 of 1961), the Central Government hereby notifies for the purposes of the said clause, ‘Real Estate Regulatory

Authority’ as specified in the schedule to this notification, constituted by Government in exercise of powers conferred

under sub-section (1) of section 20 of the Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 (16 of 2016) as a

‘class of Authority’ in respect of the following specified income arising to that Authority, namely:-

(a) Amount received as Grants-in-aid or loan/advance from Government;

(b) Fee/penalty received from builders/developers, agents or any other stakeholders as per the provisions of the

Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016;and

(c) Interest earned on (a) and (b) above.

2.

This notification shall be effective subject to the conditions that Real Estate Regulatory Authority, Himachal

Pradesh, Shimla-

(a) shall not engage in any commercial activity;

[भागII—खण् ड 3(ii)]

भारत का राजपत्र : असाधारण

3

(b) activities and the nature of the specified income shall remain unchanged throughout the financial years;

(c) shall file return of income in accordance with the provision of clause (g) of sub-section (4C) of section 139 of

the Income-tax Act, 1961; and

(d) shall file the Audit report along with the Return, duly verified by the accountant as provided in explanation to

section 288(2) of the Income-tax Act, 1961 along with a certificate from the chartered accountant that the

above conditions are satisfied.

3.

This notification shall apply to the Real Estate Regulatory Authority, mentioned at column (2) below, with

respect to the assessment years mentioned in column (4) below.

SCHEDULE

S. No.

Name of the Real Estate Regulatory

Authority

PAN

Financial Years

(1)

(2)

(3)

(4)

1.

Real Estate Regulatory Authority,

Himachal Pradesh, Shimla

AAAGR1176F

2020-2021, 2021-2022, 2022-2023,

2023-2024 and 2024-2025

[Notification No. 86 /2021 F. No. 300196/11/2020-ITA-I]

SOURABH JAIN, Under Secy.

Explanatory Memorandum

It is certified that no person is being adversely affected by giving retrospective effect to this notification.

Uploaded by Dte. of Printing at Government of India Press, Ring Road, Mayapuri, New Delhi-110064

and Published by the Controller of Publications, Delhi-110054.

SURENDER

MAHADASAM

Digitally signed by SURENDER

MAHADASAM

Date: 2021.08.05 14:49:35 +05'30'