“ârkÂàçy qàçÐ¹þ §çý ¡Âmªàêm »þà§ý ÎàäÌ§ý §çý

qÞkãuÂà §íýtàÞ§ý

ÂàªàÀ säªàmàÂà (ârÂàà »þà§ý â¹þ§ý¹þ) §çý Zàçx½à

“²þ¾mãyªàð¼þ/Àäªàê/09/2013

2015.”

Ñçmä ¡Âàätm. §íýtàÞ§ý kã.2

²þ¾mãyªàð¼þ

ªàk¹þ

ây.

yç.

âsvà¢ê.

âÀÂààÞ§ý

2001.”

²þ¾mãyªàð¼þ ÊàkqØà

(¡yàoàÊ½à)

Zààâo§ýàÊ yç Zà§ýàâÎàm

§íýtàÞ§ý

362

]

ÊàuqäÊ,

räowàÊ

, âÀÂààÞ§ý

t¢ê

2022



kuçÏºþ 4

, Îà§ý 1944

vkokl ,oa i;kZoj.k foHkkx

ea=ky;] egkunh Hkou] uok jk;iqj vVy uxj

vVy uxj] fnukad 24 ebZ 2022

dzekad ,Q 3&01@2020@32-⸺eaf=&ifj"kn vkns'k fnukad 1 ebZ] 2022 }kjk NRrhlx<+ izns'k esa fofHkUu

foHkkxksa@fuxe@eaMy@dEiuh@cksMZ ds v/khu LokfeRo dh vuqi;ksxh 'kkldh; Hkwfe dk O;ofLFkr fodkl ,oa

lnqi;ksx gsrq ^^fjMsOgyiesaV dk;Z;kstuk^^ dk vuqeksnu izkIRk gSA

vr% izns'k esa fofHkUu foHkkxksa@fuxe@eaMy@dEiuh@cksMZ ds v/khu LokfeRo dh vuqi;ksxh

'kkldh; Hkwfe dk O;ofLFkr fodkl ,oa lnqi;ksx gsrq ^^fjMsOgyiesaV dk;Z;kstuk^^ ds fdz;kUo;u gsrq foLr`r

dk;Z;kstuk fuEukuqlkj gS%&

1- izLrkouk %&

iqjkus 'kkldh; Hkou@ifjlj tks fd foHkkxh; xfrfof/k;ksa ds fy, vi;kZIr gks tkus] fo'ks"k ejEer

O;ogkfjd u gksus ;k uxj fodkl ls lqlaxr u gksus dh fLFkfr esa gks ,sls Hkouksa@ifjljksa dk iqu?kZuRohdj.k ,oa

iqufoZdkl fd;k tkuk gSA lkFk gh lkFk fuxe e.My ;k lgdkjh laLFkk ds ,sls ifjlj tks fd vuqi;ksxh ;k le;

ds lkFk uxj fodkl ds pyrs vlaxr gks pqdh gS] mudk Hkh iqu?kZuRohdj.k ;k iqufoZdkl fd;k tkuk vko';d gSA

vr% 'kkldh; Hkou@ifjlj ,oa fuxe e.My dh Hkwfe dk Hkwfe fodkl fu;e 1984 ;k lacaf/kr uxj fodkl ;kstuk

ds vuqlkj vko';d 'kkldh; lajpuk,W uofufeZr djus ;k vU; Hkw[k.Mksa ij 'kkldh; lajpuk,W fufeZr djrs gq,

Hkw[k.Mksa dk uxjhdj.k dj 'kklu ds lalk/kuksa esa mfpr o`f) dh dk;Zokgh vko';d gks tkrh gSA blds fy,

'kkldh; dks"k dk mi;ksx u djrs gq, 'kkldh; Hkou ;k fuxe] e.Myksa dh Hkwfe dk Lo;a lalk/ku ds :Ik esa

leqfpr mi;ksx djrs gq, 'kkldh; lEifRr;ksa ds fuekZ.k ;k uxnhdj.k fd;k tkuk gSA 'kgjh {ks= ds mDr Hkw[k.Mksa

dk lqlaxr ,oa ;ksX; ?kuRo ls fodkl lqfuf'pr djus ds fy, iqu?kZuRohdj.k fl)kar ij fjMOgyiesaV ;kstuk ds

ekxZn'khZ fl)kar fuEukuqlkj gksaxs %&

2- ;kstuk dk foLrkj %&

2-1 ;g ;kstuk lkekU;r% uxj rFkk xzke fuos'k vf/kfu;e 1973 dh /kkjk&13 ds varxZr ?kksf"kr fd;s x;s fuos'k {ks=

(Planning Area) esa eq[;r% ykxw gksxhA fdUrq uksMy foHkkx }kjk vf/kdkj lEiUu ea=h lewg ds vuqefr Ik'pkr

i`Fkd ls fdlh ifj;kstuk fo'ks"k gsrq mijksDrkuqlkj ?kksf"kr fuos'k {ks= (Planning Area) ds ckgj Hkh ifj;kstuk

fØ;kfUor djus dh Lohd`fr nh tk ldsxhA

2-2 jkT; 'kklu ds fdlh Hkh foHkkx vFkok mlds miØeksa ¼[email protected] ;k mlls lacaf/kr lgdkjh lfefr½ ds

Hkou@ifjljksa dh Hkwfe dk fjMOgyiesaV fd;k tk ldsxkA

2-3 bl ;kstuk ds varxZr fpfUgr ifjljksa@Hkouksa ds fuekZ.k ;k ,oa uxnhdj.k ds fy, vko';drkuqlkj vkoklh;]

O;kolkf;d ,oa leqfpr ifjljksa dk fuekZ.k vf/kdkj lEiUu ea=h lewg ds vuqefr vuq:Ik fd;k tk ldsxkA

3- fjMOgyiesaV ¼iquZfodkl½ %&

fjMOgyiesaV dk rkRi;Z fuEufyf[kr dk;ksZ ls gS %&

d½ fpfUgr Hkou ,oa ifjljksa dk] tks Hkh ttZj ?kksf"kr djus ;ksX; gks] ;k ftudh ejEer ;k rks laHko ugha gks ;k

ejEer fd;k tkuk foRrh; n`f"V ls ykHkdkjh ugha gS] ,sls Hkw[k.M ij ;k vU; 'kkldh; Hkwfe ij] uofuekZ.kA

[k½ fdlh Hkh fpfUgr Hkou@ifjlj] ftlesa deZpkfj;ksa dh la[;k c<+us vFkok foHkkxh; xfrfof/k;ksa esa o`f) gksus ds

dkj.k orZeku miyC/k LFkku loZFkk vi;kZIr gks x;k gks] ml Hkou@ ifjlj ds Hkw[k.M ij ;k vU; 'kkldh;

Hkw[k.M ij uofuekZ.k vFkok foLrkjA

x½ orZeku fpfUgr Hkou@ifjlj ds vklikl O;kolkf;d xfrfof/k;ka ;k vU; laLFkkxr {ks= fodflr gksus ds dkj.k

;k l?ku fuekZ.k gks tkus ds dkj.k fpfUgr Hkou@ifjljksa esa dk;Z lapkfyr djuk Ik;kZoj.k ,oa vkokxeu dh

n`f"V ls mfpr ugha gksus ;k bu Hkouksa@ ifjljksa dh Hkwfe;ka vlaxr Hkwfe mi;ksx dh Js.kh esa vk tkus ls ,sls

Hkou@ ifjljksa dk vU; 'kkldh; Hkw[k.M ij uofuekZ.kA

?k½ iqjkus fpfUgr Hkou@ifjlj esa vofLFkr lajpuk,a th.kZ'kh.kZ gksus ds dkj.k ,oa mDr th.kZ'kh.kZ lajpukvksa dh

vko';drk ugha gksus ds dkj.k mDr Hkwfe ds laxr ,oa vuqer ?kuRo ds Hkwfe mi;ksx ds ek/;e ls l`ftr

foRrh; lalk/kuksa ls uxjh; {ks= dh vko';drkuqlkj vU; 'kkldh; foHkkx ;k muds miØe ¼[email protected]@

lgdkjh lfefr½ lajpukvksa dk vU;= fuekZ.kA

M½ fpfUgr Hkou@ifjljksa dh Hkwfe ij leku vFkok vU; leqfpr 'kkldh; ifjlEifRr dk uofuekZ.k ,oa mDr

uofuekZ.k ds fy, vko';d lalk/ku gsrq mldh fuos'k {ks= (Planning Area) esa vU; fjDr 'kkldh;

Hkwfe@Hkw[k.M dk fuekZ.k ,tsalh dks O;;uA ,sls O;;u gsrq Hkwfe dk fodYi u gksus ij Hkwfe ewY; dh x.kuk dj

vk/kkjHkwr ewY; fu/kkZj.k dj uxnhdj.kA

p½ fpfUgr Hkou@ifjlj ls rkRi;Z 'kklu ds leLr foHkkx] lapkyuky;] fuxe@ e.My@daiuh@cksMZ ;k lfefr

tks fd 'kklu ds fu;a=.k] fu;eu esa gS] rFkk v)Z'kkldh; fudk; dh Js.kh esa vkrs gSa ;k lgdkjh lfefr] buds

vf/kiR; ;k LokfeRo dh Hkwfe dk dksbZ mi;ksx ugha gks jgk gS] vkaf'kd mi;ksx gks jgk gS vFkok fufeZr Hkou

ttZj gksus ds dkj.k mi;ksx ;ksX; ugha gSA bu ifjljksa esa fujarj vfrØe.k gks jgk gS] ftlls uxjksa ds

vO;ofLFkr fodkl dks c<+kok fey jgk gSA

N½ fpfUgr Hkou@ifjljksa dh Hkwfe ij izpfyr uxj fodkl ;kstuk (Master Plan) vFkok ;fn uxj fodkl ;kstuk]

izpfyr u gks rks NRrhlx<+ Hkwfe fodkl fu;e 2012 ds izko/kkfur FAR (Floor Area Ratio) ;k vfrfjDr FAR

ds vuqlkj fuekZ.kA vfrfjDr FAR vko';d gks rks bu fu;eksa ds v/khu izfØ;kuqlkj miyC/k fd;k tk,xkA

4- fjMOgyiesaV ;kstuk ds varxZr ifj;kstuk,a ¼Projects½ %&

fjMOgyiesaV ;kstuk ds varxZr fufeZr fd;s tkus okyh ifj;kstukvksa (Projects) esa fuEu ?kVd 'kkfey fd;s

tk;saxs %&

d½ fpfUgr Hkw[k.M ;k Hkw[k.Mksa dk fjMOgyiesaV fd;k tkuk gS mudk LFky fooj.k] {ks=Qy ,oa iath;u foHkkx }kjk

tkjh xkbZMykbZu ds vuqlkj Hkw[k.M dk ewY;A

[k½ mDr Hkw[k.M ;k Hkw[k.Mksa ij fufeZr orZeku 'kkldh; lajpukvksa dk fooj.k] fLFkfr ,oa vuqekfur viysf[kr

ewY;A

x½ ;fn Hkwfe ewY; ds fo:) 'kkldh; lajpuk,a ftls mldh Lo:Ik esa vFkok foLrkfjr :Ik ls tgka uofuekZ.k fd;k

tkuk gks ;k fufeZr laifRr ds lkFk O;oLFkkiu fd;k tkuk gks] dk fooj.k ,oa mDr lajpuk vxj vU; Hkw[k.M esa

fufeZr fd;k tkuk gS rks mDr Hkw[k.M@Hkw[k.Mksa dk iw.kZ fooj.kA

?k½ ftu fpfUgr Hkw[k.Mksa ij fufeZr 'kkldh; lajpukvksa ds iqufuZek.k] foLrkj ,oa vU; 'kkldh; fuekZ.k izLrkfor

gks] dks yksd fuekZ.k foHkkx ds orZeku nj lwph vuqlkj vuqekfur ykxr ¼ifj;kstuk varxZr 'kkldh; fuekZ.k

ykxr½ ,oa dk;Z iw.kZ djus dh le;kof/kA

M½ mu Hkw[k.M ;k Hkw[k.Mksa dk] tks p;fur fuekZ.k ,tsalh dks fn;k tkuk gS] mldk iw.kZ fooj.k ,oa ;kstuk vuqlkj

U;wure fu/kkZfjr ewY;A mDr Hkw[k.M@Hkw[k.Mksa ds fuorZu ds pj.k (Phase)A

p½ 'kkldh; dks"k esa tek dh tkus okyh vuqekfur jkf'k ,oa blds pj.k (Phase)A

N½ ifj;kstuk LofoRr (Self Financing) vk/kkj ij gks dk iz;klA

t½ fØ;kUo;u ,tsalh }kjk visf{kr Viability Gap (VG) dh vuqekfur fooj.kA

“ârkÂàçy qàçÐ¹þ §çý ¡Âmªàêm »þà§ý ÎàäÌ§ý §çý

ÂàªàÀ säªàmàÂà (ârÂàà »þà§ý â¹þ§ý¹þ) §çý Zàçx½à

“²þ¾mãyªàð¼þ/Àäªàê/09/2013

201 5.”

Ñçmä ¡Âàätm. §íýtàÞ§ý kã.2

²þ¾mãyªàð¼þ

ªàk¹þ

ây.

yç.

âsvà¢ê.

âÀÂààÞ§ý

?k½ Viability Gap (VG) dh vko';drk dk vkdyu fdz;kUo;u ,tsalh djsxk ,oa vf/kdkj lEiUu ea=h lewg ls

vuqeksnu izkIr djsxk] tks dh jkf'k uksMy foHkkx ls izkIr dj fuekZ.k ,tsalh dks fufonk 'krksZ ds vuqlkj miyC/k

djkuk ;k Viability Gap dks Hkwfe ewY; ds fo:) lek;ksftr djukA

M½ ttZj laifRr gVkus dks ;k 'kkldh; fuekZ.k dk;ksZ ds laca/k esa vko';d vuqefr;ka] ;FkklaHko iwoZ esa gh izkIr

djukA bu vuqefr;ksa ij fd;k tkus okyk O;; ifj;kstuk ij Hkkfjr djukA

p½ vko';d vuqefr;ka uxj rFkk xzke fuos'k foHkkx] uxjh; fudk; vkfn ls izkIr djuk gksxkA

N½ iquZfodkl ;kstuk varxZr vf/kdkj lEiUu ea=h lewg }kjk Lohd`r ;kstuk esa ;fn Hkwfe mi;ksx ifjorZu dh

vko';drk dh fLFkfr esa lapkyd] uxj rFkk xzke fuos'k foHkkx }kjk /kkjk&23¼d½ varxZr 90 fnol ds vanj

Hkw&mikraj.k dh dk;Zokgh lqfuf'pr dh tkosA

7-3 fØ;kUo;u ,tsalh dh fuEukuqlkj Ik;Zos{k.k 'kqYd (Supervision Charge) ns; gksxk %&

Ø-

?kVd

izfr'kr

fuekZ.k ifj;kstuk esa izLrkfor dk;Z dks yksd fuekZ.k foHkkx dh orZeku

nj lwph vuqlkj ykxr ds vk/kkj ij @PPP ifj;kstuk esa Hkwfe ewY; ij

okLrqfon ;k ijke'kZnkrk 'kqYd

d½ ckg~; okLrqfon ;k ijke'kZnkrk fu;qDr fd;k x;k gks rks

vf/kdre

[k½ vkarfjd okLrqfon ;k ijke'kZnkrk dh fLFkfr esa

fdlh PPP vk/kkfjr ifj;kstuk fo'ks"k ds fy, vf/kdkj lEiUu ea=h lewg }kjk vf/kdre 15 izfr'kr rd

i;Zos{k.k 'kqYd fu/kkZfjr fd;k tk ldsxk

7-4 fØ;kUo;u ,tsalh dks Ik;Zos{k.k 'kqYd fjMOgyiesaV gsrq fufonk Lohd`fr ds mijkar p;fur fuekZ.k ,tsalh

¼fodkld½ ds ek/;e ls ;kstuk dh izxfr vuqlkj fu/kkZfjr fd'rksa esa izkIr gksxkA

8- [email protected] ,tsalh %&

8-1

fjMOgyiesaV ;kstuk ds varxZr ifj;kstuk PPP ds ek/;e ls Hkh lapkfyr dh tk ldsxh] fd;kUo;u gsrq

fu/kkZfjr fufonk izfØ;k ds ek/;e ls vf/kdre nj ds vk/kkj ij p;fur vfHkdj.k p;fur fuekZ.k ,tsalh

¼fodkld½ dgyk,xhA

8-2 p;fur fuekZ.k ,tsalh ¼fodkld½ izeq[kr% fuEukuqlkj fuekZ.k dk;Z djsxh %

d½

fufonk vuqlkj 'kkldh; lajpukvksa dk fuekZ.k ;k lerqY; Hkouksa dk ;qDrh;qDrdj.kA

[k½

fjMOgyiesaV gsrq yht ij fuoZrhZr Hkw[k.M@Hkw[k.Mksa ij futh fuekZ.k dk;Z ,oa O;;uA

8-3

vf/kdkj lEiUu ea=h lewg pkgs rks fØ;kUo;u ,tsalh dks gh fuekZ.k ,tsalh fu;qDr dj ldrh gSA

9- ;kstuk ds varxZr fofHkUu izkf/kd`r lfefr;ka %

;kstuk ds varxZr fuEukuqlkj izkf/kd`r lfefr;ka gksxh %&

9-1 vf/kdkj lEiUu ea=h lewg %&

d½ ttZj 'kkldh; Hkouksa ds fjMOgyiesaV rFkk fuxe@eaMy@daiuh@cksMZ vkfn ds vuqi;ksxh Hkwfe ds fjMOgyiesaV

gsrq vf/kdkj lEiUu ea=h lewgksa dk xBu fd;k x;k gSA lcls ofj"B ea=h lewg ds cSBd dh v/;{krk djsaxsA

vkokl ,oa Ik;kZoj.k foHkkx ds izeq[k lfpo blds la;kstd lfpo ds :Ik esa dk;Z djsaxsA

[k½ lacaf/kr vf/kdkj lEiUu ea=h lewg fjMOgyiesaV gsrq fpfUgr ifj;kstukvksa dh Lohd`fr] fØ;kUo;u ,tsalh dk

fu/kkZj.k] fuekZ.k ,tsalh gsrq 'krksZ dk fu/kkZj.k djsaxs rFkk bu funsZ'kksa esa vafdr leqfpr dk;Z dj ldsxkA

9-2 jkT; Lrjh; leUo; lfefr %&

eq[; lfpo] NRrhlx<+ 'kklu dh v/;{krk esa jkT; Lrjh; leUo; lfefr gksxhA lfefr esa fuEukuqlkj

vf/kdkjh lnL; gksaxs%&

izeq[k lfpo@Hkkj lk/kd] vkokl ,oa Ik;kZoj.k foHkkx

la;kstd lfpo

izeq[k lfpo@Hkkjlk/kd] jktLo foHkkx

lnL;

izeq[k lfpo@Hkkjlk/kd] foRr foHkkx

lnL;

izeq[k lfpo @Hkkjlk/kd] yksd fuekZ.k foHkkx

lnL;

izeq[k lfpo@Hkkjlk/kd] fof/k ,oa fo/kk;h dk;Z foHkkx

lnL;

izeq[k lfpo] lacaf/kr foHkkx ¼ftudk fjMOgyiesaV ;kstuk dk izLrko gS½

lnL;

vko';drk vuqlkj lacaf/kr ftyk dysDVj@ foHkkxk/;{k

lnL;

d½ jkT; Lrjh; leUo; lfefr jkT; ,oa ftys ls izkIr fpfUgr ifj;kstukvksa dh leh{kk djsxhA fjMOgyiesaV laca/kh

Lohd`r ifj;kstukvksa ds fØ;kUo;u dh leh{kk djsxhA ,sls izdj.k ftlesa lacaf/kr foHkkx ,oa fØ;kUo;u ,tsalh

ds e/; erfHkUurk gks] ds laca/k esa fu.kZ; ysxhA

[k½ la;kstd lfpo ds ek/;e ls fjMOgyiesaV ;kstuk@ifj;kstuk ds izLrko jkT; Lrjh; leUo; lfefr ds le{k

izLrqr fd;k tk,xkA

x½ jkT; Lrjh; leUo; lfefr ds dk;Zokgh fooj.k dks la;kstd lfpo ds }kjk eq[; lfpo ds vuqeksnu ls tkjh

fd;k tk,xk rFkk vf/kdkj lEiUu ea=h lewg ds le{k izLrqr fd;k tk,xkA

9-3 jkT; Lrjh; ifj;kstuk lfefr %&

jkT; Lrjh; ifj;kstuk lfefr lacaf/kr foHkkx ds lfpo@Hkkjlk/kd dh v/;{krk esa xfBr dh tk,xh ftlesa

lacaf/kr foHkkxk/;{k fuEukuqlkj lnL; gksaxs %&

Ø-

lacaf/kr foHkkx ds foHkkxk/;{k@lkoZtfud miØeksa ¼[email protected]½ ds eq[;

dk;Zikyu vf/kdkjh

lnL;

yksd fuekZ.k foHkkx ds eq[; vfHk;ark

lnL;

fØ;kUo;u ,tsalh ds eq[; vfHk;ark ds vfuEu vf/kdkjh

la;kstd lnL;

uxj rFkk xzke fuos'k foHkkx ds la;qDr lapkyd Lrj ls vfuEu vf/kdkjh

lnL;

lacaf/kr dysDVj

lnL;

d½ jkT; Lrjh; ifj;kstuk lfefr jkT; Lrj ls lacaf/kr dk;kZy;ksa@ifjljksa@Hkouksa ds laca/k esa fjMOgyiesaV ;kstuk

ds varxZr ifj;kstuk ds izLrko vuqeksnu ,oa vxzsf"kr djsxhA

[k½ vf/kdkj lEiUu ea=h leqg ls Lohd`r ifj;kstukvksa ds izxfr dh leh{kk djsxhA

x½ jkT; Lrjh; ifj;kstuk lfefr dk dk;Zokgh fooj.k lacaf/kr foHkkxh; lfpo }kjk vuqeksfnr ,oa gLrk{kfjr fd;k

tk,xk rFkk bls uksMy foHkkx ,oa izLrkfor fØ;kU;u ,tsalh dks izsf"kr fd;k tk;sxkA

9-4 'kkldh; miØeksa ¼fuxe] e.My ;k lgdkjh lfefr½ ds dk;kZy;ksa@ifjljksa@Hkouksa ds laca/k esa fjMOgyiesaV

;kstuk ds varxZr ifj;kstuk ds izLrko fØ;kUo;u ,tsalh ds lkFk rS;kj fd;k tk;sxk ftls vxzs"k.k ds iwoZ

miØeksa ¼[email protected]½ ds eq[; dk;Zikyu vf/kdkjh }kjk lapkyd e.My dk vuqeksnu izkIr fd;k tk;sxkA

9-5 ftyk Lrjh; ifj;kstuk lfefr %&

ftyk Lrjh; ifj;kstuk lfefr ftyk dysDVj dh v/;{krk esa xfBr gksxh] ftlesa fuEukuqlkj lnL; gksaxs %&

Ø-

yksd fuekZ.k foHkkx ds dk;Zikyu ;a=h ls vfuEu vf/kdkjh

lnL;

fØ;kUo;u ,tsalh ds dk;Zikyu ;a=h ls vfuEu vf/kdkjh

la;kstd lnL;

uxj rFkk xzke fuos'k foHkkx ds mi lapkyd Lrj ls vfuEu vf/kdkjh

lnL;

ftyk iqfyl v/kh{kd

lnL;

vk;qDr uxj fuxe ¼tgka uxj fuxe gS½

lnL;

lacaf/kr foHkkx ds ftyk izeq[k ftudh Hkwfe@Hkou ij fjMOgyiesaV ;kstuk

fy;k tkuk gSA

lnL;

ftyk Lrjh; ifj;kstuk lfefr laHkkx@ftyk Lrjh; 'kkldh; Hkouksa@ifjljksa@ dk;kZy;ksa ds laca/k esa

fjMOgyiesaV ;kstuk ds varxZr ifj;kstuk ds izLrko vuqeksnu ,oa vxzsf"kr djsxhA ftyk Lrjh; lfefr dk

dk;Zokgh fooj.k ftyk dysDVj ds vuqeksnu ,oa gLrk{kj ls tkjh fd;k tk;sxkA izLrko dk vkadyu dj

lacaf/kr foHkkx ,oa uksMy foHkkx dks izsf"kr fd;k tk,xkA

10- ifj;kstuk Lohd`fr dh izfØ;k %&

10-1 fjMOgyiesaV ;kstuk ds varxZr ifj;kstuk izkjaHk djus gsrq izR;sd ifj;kstuk gsrq vf/kdkj lEiUu ea=h lewg ds

ek/;e ls fuEukuqlkj Lohd`fr;ka izkIr dh tk,xh %&

d½

ftyk Lrjh; ifj;kstuk lfefr vFkok jkT; Lrjh; ifj;kstuk lfefr dh vuq'kalk Ik'pkr izkjafHkd ifj;kstuk

izfrosnu dk vuqeksnuA

[k½

jkT; Lrjh; ifj;kstuk lfefr }kjk izsf"kr foLr`r ifj;kstuk izfrosnu ,oa fufonk izi=] f}i{kh; vuqca/k ,oa

vU; oS/kkfud nLrkostksa ds izk:Ik dk vuqeksnuA

10-2 laHkkx ,oa ftyk Lrjh; 'kkldh; Hkou ;k miØeksa ¼[email protected]½ ds Hkouksa@ dk;kZy;ksa@ifjljksa ds laca/k

esa fjMOgyiesaV ;kstuk varxZr ifj;kstuk izLrko lacaf/kr dk;kZy; izeq[k }kjk dysDVj ds ek/;e ls

fØ;kUo;u ,tsalh dks izLrqr fd;k tk,xkA fØ;kUo;u ,tsalh }kjk izLrko dk ijh{k.k fd;k tk,xk rFkk jkT;

'kklu }kjk fu/kkZfjr ekin.Mksa vuqlkj ,oa foHkkx dh vko';drkuqlkj FAR (Floor Area Ratio) dks /;ku esa

j[krs gq, izkjafHkd vdYiuk@izkDyu] foRrh; fo'ys"k.k ,oa lokZf/kd mi;qDrrk ds fodYi ds fooj.k ds lkFk

izkjafHkd ifj;kstuk izfrosnu ftyk Lrjh; lfefr dks izLrqr fd;k tk,xkA

10-3 foHkkxk/;{k dk;kZy;@ifjljksa ;k jkT; Lrjh; foHkkxh; ifjljksa ls lacaf/kr izLrko foHkkxk/;{k }kjk

fØ;kUo;u ,tsalh dks izLrqr fd;k tk,xkA fØ;kUo;u ,tsalh }kjk izLrko dk ijh{k.k fd;k tk,xk rFkk jkT;

'kklu }kjk fu/kkZfjr ekin.Mksa vuqlkj ,oa foHkkx dh vko';drkuqlkj FAR dks /;ku esa j[krs gq, izkjafHkd

vdYiuk@ izdYiuk] foRrh; fo'ys"k.k ,oa lokZf/kd mi;qDrrk ds fodYi ds fooj.k ds lkFk izkjafHkd

ifj;kstuk izfrosnu jkT; Lrjh; ifj;kstuk lfefr dks izLrqr fd;k tk,xkA

10-4 [email protected]@daiuh@cksMZ ;k lgdkjh lfefr ds dk;kZy;@ifjljksa ls lacaf/kr izLrko lacaf/kr miØe ds

eq[; dk;Zikyu vf/kdkjh }kjk laLFk ds lapkyd e.My ds vuqeksnu Ik'pkr fØ;kUo;u ,tsalh dks izLrqr

fd;k tk,xkA fØ;kUo;u ,tsalh }kjk izLrko dk ijh{k.k fd;k tk,xk rFkk jkT; 'kklu }kjk fu/kkZfjr

ekin.Mksa vuqlkj ,oa foHkkx dh vko';drkuqlkj FAR dks /;ku esa j[krs gq, izkjafHkd vdYiuk@izdYiuk]

foRrh; fo'ys"k.k] ,oa lokZf/kd mi;qDrrk ds fodYi ds fooj.k ds lkFk izkjafHkd ifj;kstuk izfrosnu jkT;

Lrjh; lfefr dks izLrqr fd;k tk,xkA

10-5 fpfUgr Hkou@ifjlj dh Hkwfe ij izpfyr fu;eksa ds v/khu izko/kkfur FAR ls Project Viability ugha vkus

dh fLFkfr esa Viability Gap ds rkSj ij izpfyr FAR ds vfrfjDr 35 izfr'kr FAR tks fd vf/kdre 0-5

izfr'kr ls vf/kd u gks] fcuk fdlh 'kqYd ls ns; gksxkA vf/kdkj lEiUu ea=h leqg ls ;g vuqefr fy;k

tkosxkA blds vfrfjDr FAR ;fn fodkld dks vko';drk gks] rks uxj rFkk xzke fuos'k foHkkx ds fu;e

vuqlkj l&'kqYd izkIr fd;k tk ldsxkA

10-6 fufonk Lohd`fr fdz;kUo;u ,tsalh ds }kjk mlds fu/kkZfjr izfdz;k varxZr dh tk,xhA ftldh tkudkjh

le;≤ ij ea=h lewg ds le{k j[kh tk;sxhA

10-7 fØ;kUo;u ,tsalh }kjk izLrko izLrqr fd;s tkus ij ;FkkfLFkfr ftyk Lrjh; ifj;kstuk lfefr vFkok jkT;

Lrjh; ifj;kstuk lfefr }kjk ;kstuk ds laca/k esa izkjafHkd izLrko ij fu.kZ; fy;k tk,xkA foHkkxksa dh

vlgefr ds izdj.k jkT; Lrjh; leUo; lfefr dks izsf"kr fd;s tk;saxsA

10-8 ftyk Lrjh; ifj;kstuk ,oa jkT; Lrjh; ifj;kstuk lfefr ds fu.kZ; Ik'pkr dysDVj vFkok foHkkxk/;{k

vFkok lkoZtfud miØe ds eq[; dk;Zikyu vf/kdkjh }kjk izkjafHkd izLrko fØ;kUo;u ,tsalh dks vxzsf"kr

fd;k tk,xkA fØ;kUo;u ,tsalh }kjk izLrko dk ijh{k.k dj vf/kdkj lEiUu ea=h lewg ds fu.kZ; gsrq izk:Ik

la{ksfidk uksMy foHkkx dks vxzsf"kr dh tk,xhA

10-9 mijksDrkuqlkj izkIr izLrko dh la{ksfidk izeq[k lfpo] NRrhlx<+ 'kklu] vkokl ,oa Ik;kZoj.k foHkkx }kjk

vf/kdkj lEiUu ea=h lewg ds le{k fu.kZ; gsrq izLrqr dh tk,xhA

10-10 vf/kdkj lEiUu ea=h lewg dh Lohd`fr ds Ik'pkr fØ;kUo;u ,tsalh }kjk ifj;kstuk izLrko dk foLr`r

izfrosnu] fufonk izi= ,oa vU; oS/kkfud nLrkostksa dks rS;kj djus dh dk;Zokgh dh tk,xhA bl gsrq

fØ;kUo;u ,tsalh }kjk vko';drkuqlkj okLrqfon ijke'kZnkrk ;k vU; ijke'kZnkrk fu;qDr fd;k tk ldsxkA

10-11 mijksDrkuqlkj nLrkost rS;kj gksus ij fØ;kUo;u ,tsalh }kjk vf/kdkj lEiUu ea=h lewg ds vuqeksnu ds

fy, la{ksfidk lfgr izLrko uksMy foHkkx dks vxzsf"kr fd;k tk,xkA

10-12 vf/kdkj lEiUu ea=h lewg dh Lohd`fr izkIr gksus dh fLFkfr esa fØ;kUo;u ,tsUlh }kjk ifj;kstuk gsrq fufonk

vkeaf=r dh tk,xhA

10-13 fufonk vkeaf=r djus gsrq fufonk dk vkjf{kr ewY; ¼vilsV ewY;½ fuEukuqlkj fu/kkZfjr fd;k tk,xk %&

d½ i½ tc fuekZ.k ,tsalh dks O;;u dh tkus okyh Hkwfe ij fuekZ.k ds fy, Hkwfe fodkl fu;e ,oa ekLVj Iyku }kjk

fu/kkZfjr ekin.Mksa ds vfrfjDr vU; dksbZ ca/ku ugha yxk;k tk, tks ,slh fLFkfr esa & vkjf{kr ewY; =

fuekZ.k ,tsalh dks nh tkus okyh Hkwfe@ Hkw[k.M gsrq egkfujh{kd iath;u }kjk tkjh xkbZM ykbZu ds vk/kkj ij

dqy Hkwfe ewY; (M) $ dqy Hkwfe@ Hkw[k.M ij iwoZ ls fufeZr 'kkldh; v/kksglajpuk dk 'kq) lkYost

(Salvage) ewY; $ fØ;kUo;u ,tsalh dk Ik;Zos{k.k 'kqYd $ ¼vU; ykxr tks Hkw[k.M dks fuekZ.k gsrq rS;kj

djus ij O;; gqbZ gSA

ii½ tgka ij fuekZ.k ,tsalh dks nh tkus okyh Hkwfe@Hkw[k.M gsrq Hkwfe fodkl fu;e ,oa ekLVj Iyku esa

fu/kkZfjr ekin.Mksa ds vfrfjDr vU; dksbZ ca/ku ykxw gks rks ,slh fLFkfr esa &

vkjf{kr ewY; = ¼vfrfjDr ca/ku ds dkj.k dqy miyC/k FAR ÷ Hkwfe fodkl fu;e ,oa ekLVj Iyku vuqlkj

miyC/k FAR) x fuekZ.k ,tsalh dks nh tkus okyh Hkwfe@ Hkw[k.M gsrq egkfujh{kd iath;u }kjk tkjh xkbZM

ykbZu ds vk/kkj ij dqy Hkwfe ewY; (M) $ dqy Hkwfe@Hkw[k.M ij iwoZ ls fufeZr 'kkldh; v/kkslajpuk dk 'kq)

lkYost (Salvage) ewY; $ fØ;kUo;u ,tsUlh dk Ik;Zos{k.k 'kqYdA

[k½

ifj;kstuk ds ok;fcyhVh ds fy;s ;fn ok;fcyhVh xSi dh vko';drk gS rks vf/kdkj lEiUu ea=h lewg

leqfpr dkj.kksa ds lkFk jkT; Lrjh; ifj;kstuk lfefr ds vuq'kalk ij fuEukuqlkj ok;fcyhVh xSi ds lkFk

lgefr ns ldsxh tksfd lacaf/kr Hkw&mi;ksx gsrq egkfujh{kd iath;u }kjk tkjh izpfyr foRrh; o"kZ dh xkbZM

ykbZu vuqlkj izfr oxZehVj ewY; vxj "B", gS] "A" - {ks=Qy] rks fcUnq Øekad 10-13 ¼d½ ds varxZr

ok;fcyhVh xSi ds izdj.kksa esa "M" dk ewY; fuEukuqlkj fu/kkZfjr gksxk %

1½ O;olkf;d@feJ izo`fRr dh ;kstuk,a %&

{ks=Qy ¼oxZ ehVj esa½ (A)

"M" dk ewY;

2 ,dM+ ls de

1.0 x A x B

2 ls 5 ,dM+

0.9 x A x B

5 ls 10 ,dM+

0.8 x A x B

10 ls 20 ,dM+

0.75 x A x B

20 ,dM+ ls vf/kd

0.60 x A x B

2½ fo'kq) vkoklh; ifj;kstuk %& 60% x A x B

x½

fØ;kUo;u ,tsalh }kjk fufeZr Hkwfe@Hkw[k.M ds Hkw&mi;ksx vuqlkj gh egkfujh{kd iath;u }kjk tkjh

xkbZMykbZu dk ewY; fy;k tk, ,oa ;g ewY; fufonk tkjh djus ds foRrh; o"kZ dk ewY; gksxkA

?k½

bl fu/kkZfjr vilsV ewY; fufonk dk ,dek= foRrh; fcM iSjkehVj gksxkA

10-14 ifj;kstuk esa fd;s tkus okys 'kkldh; fuekZ.k dk;Z dh rduhdh Lohd`fr fØ;kUo;u ,tsalh dh vkarfjd

O;oLFkk vuqlkj l{ke rduhdh izkf/kdkjh }kjk Lohd`fr nh tk,xhA

10-15 fØ;kUo;u ,tsalh }kjk ifj;kstuk dh fufonk ,d pj.k esa fdUrq nks Hkkxksa (Single State Two Cover) esa

vkeaf=r dh tk,xh %&

d½

rduhdh fufonk

[k½

foRrh; fufonk

loZizFke rduhdh fufonk [kksyus ds Ik'pkr tks fufonkdrkZ rduhdh ekin.M ds vuqlkj ;ksX; ik;k tkrk gS

mldh fufonkdrkZ dh foRrh; fufonk [kksyh tk,xhA

10-16 fufonk esa rduhdh ekin.M dk izko/kku izkjafHkd ifj;kstuk fjiksVZ ,oa foLr`r ifj;kstuk fjiksVZ esa fu/kkZfjr

dh tkosxhA

10-17 fufonk lfefr % fØ;kUo;u ,taslh dh fu;e varxZr fufonk izfdz;k lEiUu dh tk;sxhA

10-18 fufonk Lohd`fr ds Ik'pkr p;fur fØ;kUo;u ,taslh ,oa fuekZ.k ,tsalh ds chp vuqca/k fu"ikfnr gksxkA

fufonk Lohd`fr ds iwoZ p;fur fØ;kUo;u ,tsalh dks Hkwfe dk vkcaVu 'kklu@lacaf/kr

[email protected]@daiuh }kjk l'krZ :-1@& Vksdu ewY; ds vk/kkj ij fd;k tkosxkA 'krZ fuEukuqlkj

gS %&

1- fuekZ.k ,tsalh }kjk bu funsZ'kksa ds dafMdk 10-13 vuqlkj fu/kkZfjr Hkwfe dk ewY; fufonk esa

mYysf[kr pj.k vuqlkj ¼stagewise½ fØ;kUo;u ,tsalh dks Hkqxrku djsxk rFkk izkIr jkf'k

fØ;kUo;u ,tsalh }kjk 1 ekg ds Hkhrj 'kklu ds dks"k esa tek dh tkosxhA

2- ,slh ;kstuk ftlesa fØ;kUo;u ,tsalh gh fodkld ,tsalh gS ml ijfLFkfr esa ,tsalh Hkwfe eqY;

jkf'k le;c) rjhds ls 'kklu ds dks"k esa tek djsxkA

3- ftl frFkh dks 'kklu@lacaf/kr laLFkk dks fu/kkZfjr Hkwfe ewY; dk Hkqxrku iw.kZ gksxkA mldk 'krZ

lekIrh vkns'k tkjh gksxkA

10-19 Hkwfe tks fd fdlh foHkkx@[email protected] ;k lgdkjh lfefr ds uke ij jktLo nLrkost esa vafdr gSA ,slh

Hkwfe dks lacaf/kr laLFkk }kjk l'krZ :- 1@& Vksdu eqY; ds vk/kkj ij vkcafVr fd;k tkosxkA vkcaVu dh

'krZ mijksDr fcUnq 10-18 (I) ds rgr~ ykxw gksxhA

10-20 vifjgk;Z dkj.kksa ls fufeZr dh tkus okyh 'kkldh; lEifRr;ksa ds ekin.Mksa@{ks=Qy esa ifjorZu gksus ;k

ifj;kstuk esa vfuok;Z vfrfjDr 'kkldh; fuekZ.k dk;Z dh vko';drk mRiUu gksus ij vf/kdkj lEiUu ea=h

lewg ,slh vuqefr ns ldsxhA

11- p;fur ,tsalh dks nh tkus okyh 'kkldh; Hkwfe %&

d½

ih-ih-ih- ds izdj.kksa esa fdz;kUo;u ,tsalh ,oa fodkld f}i{kh; vuqca/k fu"iknu ds Ik'pkr p;fur fuekZ.k

,tsalh dks nh tkus okyh Hkwfe dk O;;u ykbZlsal vk/kkj ij jftLVªh ds ek/;e ls fufonk esa fu/kkZfjr pj.kksa

(Phase) esa fd;k tk,xkA Hkqxrku iw.kZ gksus i'pkr yht MhM@Ýh&gksYM fd;k tkosxkA

[k½

bl ;kstuk ds varxZr fdz;kUo;u ,tsalh dks Hkwfe dk vkcaVu dysDVj }kjk fd;k tk,xk vkSj ;g ekeyk

jktLo iqLrd ifji= [k.M pkj Øekad&1 ds varxZr jktLo foHkkx dks lanfHkZr djus dh vko';drk ugha

gksxhA

,slh Hkwfe tks fd 'kkldh; foHkkx ds uke ij gS ,sls izdj.k esa Hkwfe jktLo foHkkx ds uke ij vafdr djus

gsrq vf/kdkj lEiUu ea=h lewg }kjk izkjafHkd ifj;kstuk izfrosnu ekU; djus ij fdz;kUo;u ,tsalh ds vkosnu

ij dysDVj }kjk vkns'k tkjh fd;k tk,xk rFkk Hkwfe 'kkldh; Hkwfe en ij vafdr gksxhA bl gsrq i`Fkd ls

'kklu dh vuqefr dh vko';drk ugha gksxhA

,slh Hkwfe tks fd fdlh fuxe@ e.My ;k lgdkjh lfefr ds uke ij jktLo nLrkost esa vafdr gS] tks Hkh

muds }kjk 'kklu ls vkcaVu ds ek/;e ls ;k Hkw&vtZu ;k Ø; ls izkIr dh gS] mu fLFkfr;ksa esa fodkld ,oa

lacaf/kr fuxe@ e.My ds e/; yht ¼30 o"kZ $ 30 o"kZ $ 30 o"kZ½ ds vk/kkj ij fu/kkZfjr izC;kth ,oa

Hkw&HkkVd ij vkcaVu gksxkA blesa jktLo foHkkx }kjk utwy Hkwfe dks Ýh&gksYM djus ds vk'k; gsrq tkjh

fn'kk&funsZ'k ds vuq:Ik Ýh&gksYM dk izko/kku gksxk ,oa Ýh&gksYM jftLVªh lacaf/kr laLFkk izeq[k }kjk fodkld

ds lkFk dh tk,xhA fodkld fufeZr laifRr ds O;;u gsrq lcyht dj ldsxkA

fØ;kUo;u ,tsalh }kjk dk;kZns'k] fu/kkZfjr Hkwfe ewY;] fufonk Lohd`fr i= ,oa Hkwfe ewY; Hkqxrku ds vk/kkj ij

vkosnu izLrqr fd;k tk,xkA ifj;kstuk Lohd`fr Ik'pkr 'kkldh; Hkwfe dks fu/kkZfjr Hkwfe ewY; dks izC;kth

ekudj Hkw&HkkVd fd x.kuk ds lkFk vk/kkj ekudj lacaf/kr ,tsalh }kjk fd;k tk,xkA utwy Hkwfe ds

Ýh&gksYM ds izko/kku vuqlkj Ýh&gksYM djus dk izko/kku dafMdk&1 ,oa 2 vuqlkj gksxkA

x½

O;;u dh tkus okyh Hkwfe gsrq ekLVj Iyku izpfyr u gks ;k ekLVj Iyku esa fof'k"V mYys[k uk gks rks N-x-

Hkwfe fodkl fu;e 1984 ds vuqlkj fu;kstu ekud (Planning Norms) tSls dh {ks=Qy] Q'khZ vuqikr {ks=]

vkPNkfnr {ks=] ,oa Hkwfe mi;ksx dh fLFkfr iwoZ ls gh Li"V n'kkZbZ tk,A vko';d fodkl vuqefr ;FkklaHko

iwoZ esa gh iznk; dh tkosA

?k½

lekt ds detksj oxksZ ds vkokl gsrq 'kklu }kjk ,d :Ik;s esa 'kkldh; Hkwfe miyC/k djkbZ tk jgh gS rFkk

**lcds fy;s vkokl** esa Hkh vuqnku fn;k tk jgk gSA vr% fjMOgyiesaV ;kstukvksa esa vkfFkZd :Ik ls detksj

oxZ rFkk fuEu vk; oxZ ds fy, Hkw[k.M @edkuksa dh miyC/krk djkus dh vfuok;Zrk ls 'kgjh ,oa xzkeh.k {ks=

ds vf/kfu;eksa@ fu;eksa esa la'kks/ku mijkar NwV iznku dh tkosxhA

12- O;;u dh xbZ Hkwfe dk mi;ksx %&

d½

bl ;kstuk esa p;fur fuekZ.k ,tsalh ¼fodkld½ dks vkoklh;@ O;olkf;d Hkouksa ds fuekZ.k ds fy,

yht&gksYM ij miyC/k djkbZ xbZ Hkwfe dk mi;ksx fodkl ;kstuk ds vuq:Ik fd;k tk,xk vU;Fkk ughaA ,sls

fuekZ.k gsrq leLr oS/kkfud vuqefr;ka p;fur fuekZ.k ,tsalh }kjk yh tk,xhA

[k½

fjMOgyiesaV ;kstuk ds varxZr fuekZ.k ,tsalh ds i{k esa O;;u dh xbZ Hkwfe ds fy, dysDVj }kjk fu/kkZfjr

Hkw&jktLo ns; gksxkA

13- fufeZr 'kkldh; ifjlaifRr;ksa dk j[kj[kko %&

d½

fjMOgyiesaV ;kstuk ds varxZr fufeZr 'kkldh; Hkou] lajpuk ,oa ifjlj ds la/kkj.k ij vkjafHkd rhu o"kZ esa

dksbZ la/kkj.k O;; lkekU;r% ugha vkuk pkfg,A fuekZ.k esa fdlh izdkj dh =qfV ,oa deh gksus ij mls nwj

djus@ mldh ejEer djus dk nkf;Ro fuekZ.k ,tsalh ij gksxkA bl gsrq p;fur fuekZ.k ,tsalh ls yh tkus

okyh ijQkjesal xkjaVh cSad ¼xkjaVh½ dh jkf'k fu/kkZfjr izko/kku vuqlkj ikap o"kZ rd gks ;g lqfuf'pr fd;k

tk,A

[k½

ftl ifj;kstuk ds rgr 'kkldh; Hkouksa ,oa ifjljksa dk fuekZ.k gksxk] mUgsa yksd fuekZ.k foHkkx dh iqfLrdk esa

;k lacaf/kr foHkkx@ftyk esa fy;k tk,xk rFkk blds la/kkj.k ij Hkfo"; esa vkus okys O;; lacaf/kr foHkkx }kjk

vius ctV izko/kku ls ogu fd;k tk,xkA ifjlj ds lapkyu@la/kkj.k ds fy, fdlh rjg dk u;k veyk

Lohd`r ugha fd;k tk,xkA

14- laifRr dk la/kkj.k %&

d½

fuekZ.k ,tsalh }kjk ftl vkoklh;@ O;olkf;d laifRr dk fuekZ.k bl ;kstuk ds varxZr fd;k tk,xk]

mldh ,oa lacaf/kr ifjlj ds la/kkj.k@ j[kj[kko dh :ijs[kk fuekZ.k ,tsalh }kjk bu laifRr;ksa ds fuorZu ds

le; gh r; dh tk,xhA

[k½

fuekZ.k ds Ik'pkr ,tsalh dks yht ij varfjr ifjlj ¼Hkwfe ,oa fufeZr {ks=½ ds j[kj[kko@ la/kkj.k dh

:ijs[kk fuekZ.k ,tsalh }kjk ,slh laifRr;ksa ds fuorZu ds le; ls yhtMhM@QzhgksYM MhM esa mYysf[kr dh

tk,xhA

15- fØ;kUo;u ,tsalh }kjk fØ;kUo;u % &

d½

vf/kdkj lEiUu ea=h lewg vxj pkgs rks fØ;kUo;u ,tsalh dks fuekZ.k ,tsalh ds :Ik esa fu;qDr dj ldrh

gSA

[k½

mijksDr fLFkfr esa fØ;kUo;u ,tsalh dks Hkwfe miyC/k djkus ij 'kkldh; dks"k esa tek dh tkus okyh jkf'k

izpfyr nj vuqlkj fu/kkZfjr dh tk,xh tks fu;eksa ds vuqlkj fu/kkZfjr le; lkj.kh ds vuqlkj fØ;kUo;u

,tsalh }kjk ns; gksxhA

x½

izFke fd'r ns; gksus ij yht dk fu"iknu fd;k tk ldsxkA

16- ,slh ifj;kstuk ftuesa vf/kdkj lEiUu ea=h lewg ;k eaf=&ifj"kn ls iwoZ esa gh Lohd`fr nh xbZ gS] og ;Fkkor

jgsxh rFkk iqu% Lohd`fr dh vko';drk ugha gksxhA

17- folaxfr %&

fjMOgyiesaV ds laca/kh iwoZ esa tkjh fn'kk&funsZ'kksa ftu fcUnqvksa ij izko/kkuksa esa folaxfr gS] mrus gh izko/kkuksa

dks fujflr ekuk tk;sxkA

18- vU; f'kfFkyrk,W %&

d½

tks bZ-MCY;w-,l- ,oa ,y-vkbZ-th- dh ck/;rk,W gS] mldk fodkld ekLVj Iyku ds varxZr {kfriwfrZ djsxkA

uxj rFkk xzke fuos'k foHkkx ds ;kstuk Hkwfe ls 03 fdeh- dk ca/ku fjMsOgyiesaV ifj;kstuk esa ykxw ugha gksxkA

[k½ Hkwfe ds ewY; dk iw.kZ Hkqxrku dj fn;s tkus ds i'pkr~ Qzh&gksYM izko/kku ykxw gksxkA

19-

bl uhfr ds varxZRk vko';d vkns'k ,oa Li"Vhdj.k lacaf/kr foHkkxksa }kjk tkjh fd;s tk;saxs rFkk vkokl ,oa

i;kZoj.k foHkkx bl gsrq vko';d leUo; fd;k tkosxkA

vkns'kkuqlkj] d`i;k ;kstuk dk fdz;kUo;u mijksDrkuqlkj fd;k tkuk lqfuf'pr djsa ,oa vf/kuLFk

foHkkxk/;{k dk;kZy;ksa@fuxe@eaMy@dEiuh ,oa cksMZ dks dk;Z;kstuk dh izfr izlkfjr fd;k tkuk lqfuf'pr

djsaA

NRrhlx<+ ds jkT;iky ds uke ls rFkk vkns'kkuqlkj]

lh-frdhZ] mi&lfpo-