भाग-ख

िनधाᭅरण और पुनᳶनधाᭅरण

(1)गैर कृिष भूिम के िलए भू-राज᭭व का िनधाᭅरण अनुसूची-दो मᱶ िविन᳸द᳥ दरᲂ पर ᳰकया

जाएगा।

(2) उन भूिमयᲂ पर, िजन के संबंध मᱶ इन िनयमᲂ के लागू होने के पूवᭅ िनधाᭅरण हो चुका है,

का आगामी भू-राज᭭व का पुनरीᭃण धारा 100 के अ᭠ तगᭅत ᳰकया जाएगा।

(3) उन भूिमयᲂ के संबंध मᱶ िजनका िनधाᭅरण िनयम 5 के अनुसार पहली बार ᳰकया गया है,

तो यह िनधाᭅरण कᳱ ᳰदनांक से ᮧभावशील होगा।

(4) उन भूिमयᲂ के संबंध मᱶ िजनका इन िनयमᲂ के भाग-ग के अनुसार ᳞पवतᭅन ᳰकए जाने

पर पुनᳶनधाᭅरण ᳰकया जाता है, पुनᳶनधाᭅरण᳞पवतᭅन कᳱ ᳰदनांक से ᮧभावशील होगा।

(5) रा᭔य सरकार ᮧ᭜येक वषᭅ आगामी राज᭭व वषᭅ के िलए अनु᭄ेय, भू-राज᭭व िनधाᭅरण कᳱ

दरᲂ को अनुसूची-दो मᱶ अिधसूिचत करेगी:

परंतु यᳰद इस उप-िनयम के अधीन कोई अिधसूचना जारी नहᱭ कᳱ जाती है तो

आगामी राज᭭व वषᭅ के िलए, पूवᭅ से ᮧचिलत दरᱶ िनरंतर लागू रहᱶगी।

(6) जब कभी अनुसूची-2 मᱶ िविन᳸द᳥ दरᱶ पᳯरवᳶतत कᳱ जाती है तो सम᭭त भूिमयᲂ के भू-

राज᭭व जो ऐसे पᳯरवतᭅन के पूवᭅ िनधाᭅᳯरत ᳰकए जा चुके हᱹ,ऐसी पᳯरवᳶतत दरᲂ पर ᭭वतः

आगामी राज᭭व वषᭅ से पुनᳶनधाᭅᳯरत हो जाएंगे।

᭭प᳥ीकरण:-इस िनयम मᱶ अ᭠तᳶव᳥ ᳰकसी बात के होते ᱟए भी,सम᭭त ऐसी भूिमयᲂ के संबंध मᱶ

कोई भू-राज᭭व देय नहᱭ होगा जो संिहता कᳱ धारा 245 के अधीन भू-राज᭭व से मुᲦ हᱹ

या संिहता कᳱ धारा 58 के अधीन रा᭔य सरकार कᳱ अिधसूचना के ᳇ारा मुᲦ है।

4.इन िनयमᲂ के लागू होने पर तथा जब कभी िनयम 3 के उप-िनयम (2) के अधीन भू-राज᭭व के िनधाᭅरण कᳱ

दरᱶ पᳯरवᳶतत कᳱ जाती हᱹ के प᳟ात्,सᭃम ᮧािधकारी,कले᭍टर के अ᭟यधीन रहते ᱟए, तहसील मᱶ भू-

अिभलेखᲂ के अ᳒तन ᳰकए जाने कᳱ संᳰᮓयाᲐ कापयᭅवेᭃण, िनयंᮢण एवं िन᭬पादन करेगा।

5. (1) जहाँ कृिष िभ᭠ न उ᳎े᭫ य हेतु पूवᭅ से पᳯरवᳶतत भूिम का पुन: कृिष उ᳎े᭫ य के िलए ᭪ यपवᳶतत ᳰकया जाए,

तो नवीन पुनᭅिनधाᭅरण,अंितम बंदोब᭭ त के समय िनधाᭅᳯरत कृिष भूिम िनधाᭅरण के समान होगा।

(2)यᳰद आधार मानने हेतु पूवᭅ का कृिष भूिम िनधाᭅरण न हो, तो नवीन िनधाᭅरण उस दर से िनधाᭅᳯरत ᳰकया

जाएगा, जो अंितम बंदोब᭭ त के समय उस ᮕाम अथवा िनकटतम ᮕाम कᳱ वैसी हीिमᲵी के संबंध मᱶ

लागू हो।

(3) िनयम 5 के उप-िनयम (1) तथा (2) के अधीन िनधाᭅᳯरतᳰकया गया िनधाᭅरण ᮕाम के अगले बंदोब᭭ त

तक ᮧभावी रहेगा।

6.जहाँ भूिम᭭ वामी/पᲵेदार ᳇ारा गैर-कृिष ᮧयोजन के िलए िनधाᭅᳯरत वाᳶषक भू-भाटक कᳱ रािश 15 वषᭅ के िलए

एक साथ भुगतान कᳱ जाती है, तो उ᭠ हᱶ आगामी 15 वषᭅ (16वᱶ वषᭅ से लेकर 30वᱶ वषᭅ) तक भू-भाटक के

भुगतान से छूट ᮧा᭡ त होगी।

भाग-ग

भूिम का ᳞पवतᭅन

िनयम 8 से 20 मᱶ अंतᳶव᳥ कोई भी बात, ऐसी भूिम पर जो संिहता कᳱ धारा 245 के अधीन ᮧीिमयम

तथा भू-राज᭭व के भुगतान से मुᲦ है या छᱫीसगढ़ भू-राज᭭व संिहता कᳱ धारा 58 के अधीन रा᭔य

सरकार ᳇ारा अनुसमᳶथत है, िसवाय जब ऐसी भूिम ᳰकसी अ᭠य ᮧयोजन के िलए ᳞पवᳶतत कᳱ जाती

है, लागू नहᱭ होगी।

(1) जब कभी कोई भूिम धारा 59 कᳱ उप-धारा (1) मᱶ िविन᳸द᳥ ᳰकसी एकᮧयोजन के िलए िनधाᭅᳯरत

है, ᳰकसी अ᭠य ᮧयोजन के िलए ᳞पवᳶतत कᳱ जातीहै, तो अनुसूची-एक मᱶ िविन᳸द᳥ दरᲂ पर ᮧीिमयम

देय होगा।

(2) रा᭔य सरकार, ᮧ᭜येक वषᭅ आगामी राज᭭व वषᭅ के िलए लागू होने वाली ᮧीिमयम कᳱ दरᲂ को

अनुसूची-एक मᱶ अिधसूिचत कर सकेगी;

परंतु यᳰद इस उप-िनयम के अधीन कोई अिधसूचना जारी नहᱭ कᳱ जाती हᱹ तो आगामी राज᭭व

वषᭅ के िलए पूवᭅ से संचािलत दरᱶ िनरंतर रहᱶगी।

(3) ᳞पवᳶतत भूिम पर भूिम के वांिछत उपयोग के अनुᱨप िनयम 3 के अनुसार भू-राज᭭ व का िनधाᭅरण

ᳰकया जाएगा।

(1)

जब ᳰकसी सवᱷᭃण सं᭎यांक का कोई भाग कृिषक ᮧयोजन से िभ᳖ अ᭠य ᮧयोजन मᱶ ᳞पवᳶतत

ᳰकया जाता है, और यᳰद ऐसे सवᱷ सं᭎यांक का शेष भाग 100 वगᭅ मीटर या उससे कम रह जाता है, तब

स᭥पूणᭅ सवᱷ सं᭎यांक को ᳞पवᳶतत ᳰकया गया समझा जाएगा और सवᱷ सं᭎यांक के स᭥पूणᭅ ᭃेᮢ पर

ᮧीिमयम तथा भू-राज᭭व का िनधाᭅरण देय होगा।

(2)

जब कोई भूिम, कृिषक से िभ᳖ ᳰकसी अ᭠य ᮧयोजन मᱶ ᳞पवᳶतत कᳱ जाती है तब आनुषंिगक

ᮧयोजनᲂ के िलए उपयोग मᱶ लाई जा रही ऐसी ᳞पवᳶतत भूिम से लगी ᱟई सम᭭त भूिमयां, ऐसे अ᭠य

ᮧयोजन के िलए ᳞पवᳶतत समझी जाएंगी और तद् नुसार ᮧीिमयम तथा भू-राज᭭व के िलए दायी

हᲂगी।

᭭प᳥ीकरण- इस िनयम के ᮧयोजन के िलए, ᳞पवᳶतत के संबंध मᱶ 'आनुषंिगक ᮧयोजन' से अिभᮧेत है

भूिम का सड़कᲂ, पाकᲃ, खेल मैदानᲂ, पा᳼कग, अ᭠य ᮧयोजन आᳰद हेतु उपयोग ᳰकया जाना।

1946 (1)

10.

(1) भूिम᭭ वामी, जो अपने खाते या उसके भाग को धारा 59 कᳱ उप-धारा (1) मᱶ िविन᳸द᳥ ᳰकसी

एक ᮧयोजन से ᳰकसी अ᭠य ᮧयोजन हेतु ᳞पवᳶतत करना चाहता है, ᮧथमतः वह ᭭वयं को संतु᳥

करेगा ᳰक भूिम उपयोग िजसके िलए वह अपने खाते या उसके भाग को ᳞पवᳶतत करना चाहता है,

त᭜समय ᮧवृᱫ संगत िविधयᲂ के ᮧावधानᲂ के अनुसरण मᱶ है।

(2) जहाँ ᳰकसी भू िम का उपयोग त᭜ समय ᮧभावशील िविध के उपबंधᲂ के ᮧितकूल है, वहाँ उन िनयमᲂ

के अंतगᭅत ᱟए ᭪ यपवतᭅन का यह अथᭅ नहᱭ लगाया जाएगा कᳱ भूिम के िविध िवᱨ᳍ उपयोग कᳱ

अनु᭄ा दे दी है।

11.(1) यᳰद कोई भूिम᭭वामी अपने भूिम या उसके भाग को ᳞पवᳶतत करता है, तोवह-

(क) िनयम 8 के अनुसार देय ᮧीिमयम, यᳰद कोई हो, कᳱ गणना एवं ᭭विनधाᭅरण करेगा; और

(ख)िनयम 3 के अनुसार भू-राज᭭व कᳱ गणना एवं ᭭विनधाᭅरण करेगा।

(2)भूिम᭭वामी रा᭔य सरकार ᳇ारा िनधाᭅᳯरत रीित मᱶ 1 वषᭅ के िलए ᮧीिमयम और पुनᳶनधाᭅᳯरत भू-

राज᭭व कᳱ रािश जमा करेगा।

12.

कोई भूिम᭭वामी, जो अपनी भूिम या उसके भाग को ᳞पवᳶतत करता है तो वह ऐसे ᳞पवतᭅन कᳱ

सूचना, भुगतान ᳰकए गए ᮧीिमयम और पुनᳶनधाᭅᳯरत भू-राज᭭ वकᳱ रसीद कᳱ ᮧित को संलᲨ करते ᱟए

सᭃम ᮧािधकारी को ᮧᱨप-एक मᱶ देगा। भूिम᭭वामी को रा᭔य सरकार ᳇ारा िनधाᭅᳯरत रीित मᱶ सूचना

कᳱ अिभ᭭वीकृित दी जाएगी।

13.

भूिम᭭वामी आयुᲦ भू-अिभलेख ᳇ारा समय-समय पर जारी ᳰकए गए िनदᱷशᲂ के अनुसार ᳞पवतᭅन

᭭कैच तैयार कराएगा और ᳞पवतᭅन कᳱ सूचना के साथ सᭃम ᮧािधकारी को ᮧ᭭तुत करेगा।

14.

(1) सᭃम ᮧािधकारी,िनयम 12 के अधीन ᳞पवतᭅन कᳱ सूचना के ᮧा᳙ होने पर, 15 कायᭅᳰदवस के

भीतर भूिम᭭वामी ᳇ारा कᳱ गई गणना के सही होने कᳱ जांच करेगा और भूिम᭭वामी को या तो ऐसी

गणना कᳱ पुि᳥ कᳱ संसूचना देगा या रा᭔य सरकार ᳇ारा िनदᱷिशत रीित अनुसार उसे देय ᮧीिमयम और

भू-राज᭭व कᳱ सही रािश कᳱ सूचना देगा।

(2) सᭃम ᮧािधकारी ᳇ारा ᮧीिमयम तथा पुनᳶनधाᭅᳯरत भू-राज᭭व कᳱ गणना कᳱ उप-िनयम (1) के

अधीन पुि᳥ ᳰकए जाने या िनयम 12 के अधीन भूिम᭭वामी ᳇ारा दी गई सूचना कᳱ तारीख से 15कायᭅ

ᳰदवस के प᳟ात्, जो भी पूवᭅतर हो,भू अिभलेखᲂ कोअ᳒तन ᳰकया जाएगाः

पर᭠ तु सᭃम ᮧािधकारी ᳇ारा गणना कᳱ पुि᳥ िनयम 14 के उप-िनयम (1) मᱶ उि᭨लिखत

िनधाᭅᳯरत समयाविध के भीतर नहᱭ कᳱ जाती है, तो भी िनयम 14 के उप-िनयम (2) मᱶ अपेिᭃत

अनुसार संबंिधत ᭪ यपवतᭅन कᳱ भूिम᭭ वामी ᳇ारा दी गई सूचना के आधार पर भू-अिभलेख को अ᳒तन

ᳰकया जायेगा।

15.

(1)ज हाँ िनयम 11 के अधीन जमा कᳱ गई रािश,सᭃम ᮧािधकारी ᳇ारा संगिणत कᳱ गई रािश से कम

पाई जाती है, तब भूिम᭭वामी ᳇ारा अंतर कᳱ रािश, िनयम 14 के अधीन जारी संसूचना कᳱ ᮧाि᳙ से

60 ᳰदवस के भीतर जमा कᳱ जाएगी।

1946 (2)

(2) उन मामलᲂ मᱶ जहाँ िनयम 11 के अधीन जमा कᳱ गई रािश, सᭃम ᮧािधकारी ᳇ारा संगिणत कᳱ

गई रािश से अिधक है, वहां रा᭔य सरकार ᳇ारा िनधाᭅᳯरत रीित मᱶ 60 ᳰदवस के भीतर भूिम᭭वामी को

अंतर कᳱ रािश िबना ᭣याज के लौटा दी जाएगी।

16.

यᳰद कोई भूिम᭭वामी िनयम 14 के अधीन संसूचना कᳱ ᮧाि᳙ कᳱ तारीख से 60 ᳰदवस कᳱ अविध के

भीतर रािश जमा करने मᱶ असफल रहता है, तो बकाया रािश पर ᭪ यितᮓम के ᳰदनांक से भुगतान

ᳰदनांक तक 12%कᳱ दर सेवाᳶषक साधारण ᭣याज देय होगा।

17.

(1) पटवारी या राज᭭व िनरीᭃक वषᭅ मᱶ कम से कम एक बार, अपनी अिधकाᳯरता के भीतर सम᭭त

सवᱷᭃण सं᭎यांक तथा भू-ख᭛ड सं᭎यांकᲂ का िनरीᭃण करेगा और उस भूिम के ᳞पवतᭅन के ᮧ᭜येक

ᮧकरण कᳱ ᳯरपोटᭅ, िजसके ᳞पवतᭅन कᳱ सूचना भूिम᭭वामी ने या तो नहᱭ दी है या िनयम 12 के अधीन

अस᭜य सूचना दी है,ᮧᱨप-दो मᱶ सᭃम ᮧािधकारी को ᮧ᭭ तुत करेगा।

(2) सᭃम ᮧािधकारीया तो ᭭वᮧेरणा से या उप-िनयम (1) के अधीनᮧितवेदन ᮧा᳙ होने पर, धारा 59

कᳱ उप-धारा(2) के अनुसरण मᱶ कायᭅवाही करेगा और ऐसी जाँच करने के प᳟ात्, जैसी ᳰक वह उिचत

समझे, ᮧीिमयम, पुनᳶनधाᭅᳯरत भू-राज᭭व,धारा 172 कᳱ उप-धारा (5) के अधीन यथा िविहत देय

शाि᭭त एवं उस पर देय ᭣ याज का िनधाᭅरण करेगा, व हदेय रािश को जमा करने के िलये भूिम᭭वामी को

मांग पᮢ भेजेगा तथा ᳞पवतᭅन ᭭केच (अ᭍स)तैयार कराएगा।

(3) उप-िनयम(2) के अधीन देय रािश के जमा करने के प᭫ चात् ही भू अिभलेख अ᳒तन ᳰकए जाएंगे।

18.

इन िनयमᲂ के अधीन सᭃम ᮧािधकारी के आदेश के िवᱧ᳍ कोई अपील या पुनᳶवलोकन एवं पुनरीᭃण

धारा 44, 50 एवं 51 के ᮧावधानᲂ के अनुसार ᳰकया जा सकेगा।

19.

जब कोई भूिम, त᭜समय ᮧवृ᭜ त ᳰकसी अिधिनयम या िनयमᲂ के उपबंधᲂ के अनुसरण मᱶ ᳞पवᳶतत और

िवकिसत कᳱ जाती है और ऐसा ᭃेᮢ जो सामुदाियक उपयोग, जैसे सड़कᱶ, पाकᭅ आᳰद के िलए आरिᭃत

है, ᭭थानीय िनकाय को अंतᳯरत कᳱ जाती है तो ऐसे ᭃेᮢ के िलए िनधाᭅᳯरत भू-राज᭭व को रा᭔य सरकार

अिधसूचना ᳇ारा धारा 58 के अधीन मुᲦ कर सकेगी।

20.

(1) जहाँ भूिम एक से अिधक ᮧयोजनᲂ के िलए ᳞पवᳶतत कᳱ गई है और ऐसे ᮧयोजनᲂ का त᭜ ᭭ थानी

ᭃेᮢ ᳞पवतᭅन ᭭केच मᱶ सीमांᳰकत है तो ᮧीिमयम और िनधाᭅरण कᳱ संबंिधत दरᱶ ᮧ᭜ येक ᮧयोजनᲂ के

अनुसार ऐसे संबंिधत ᭃेᮢ के िलए लागू हᲂगी।

(2) जहाँ भूिम एक से अिधक ᮧयोजनᲂ के िलए ᳞पवᳶतत कᳱ गई है और ऐसे ᮧयोजनᲂ कात᭜ ᭭ थानी

ᭃेᮢ ᳞पवतᭅन ᭭केच मᱶ सीमांᳰकत नहᱭ ᳰकया जा सकता है तो ᮧीिमयम और िनधाᭅरण कᳱ ऐसे ᮧयोजनᲂ

मᱶ से लागू उᲬतम दरᱶ स᭥पूणᭅ ᳞पवᳶतत ᭃेᮢ पर लागू हᲂगी।

1946 (3)

अनुसूची-एक

(िनयम 8 देिखए)

भूिम के ᭪ यपवतᭅन पर देय ᮧीिमयम के िलए दरᱶ

स.Đ.

वग[

आवासीय

Ĥयोजन

आवासीय

इकाई@

कॉलोनी@

पǐरयोजना

वाǔणǔÏयकयाvkS

|ksfxdĤयोजन/

िमिĮत Ĥयोजन

साव[जािनक@

संèथागत

Ĥयोजन@िचǑक×सा

सुǒवधाएँ

ǒवशेष आिथ[क

¢ेğ

¼1½

¼2½

¼3½

¼4½

¼5½

¼6½

¼7½

oxZ&,d

uxj fuxe ,oa

uxjikfydk {ks=

₹15-00

izfrxZehVj

₹ 20-00

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₹ 25-00

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₹ 20-00

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₹ 20-00

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₹ 10-00

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₹ 15-00

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₹ 15-00

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₹ 05-00

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₹ 10-00

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₹04-00

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₹03-00

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₹05-00

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₹04-00

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₹05-00

izfr oxZehVj

1946 (4)

अनुसूची-दो

(िनयम 3 देिखए)

भूिम के ᭪ यपवतᭅन के िलये देय वाᳶषक भूभाटक िनधाᭅरण के िलए दरᱶ

स. ᮓ.

ᮧयोजन

वाᳶषक भू भाटक कᳱ िनधाᭅरण दर

(1)

(2)

(3)

(1)

आवासीय इकाई/आवासीय

कॉलोनी/आवासीय पᳯरयोजना/सावᭅजिनक

ᮧयोजन/ सं᭭ थागत ᮧयोजन/पूतᭅ ᮧयोजन ।

ᮧचिलत गाईड लाईन मू᭨ य का

0.30 %

(2)

᭪ यवसाियक/िचᳰक᭜ साᮧयोजन

सुिवधा के᭠ ᮤ/िमि᮰त ᮧयोजन

ᮧचिलत गाईड लाईन मू᭨ यका

0.60 %

(3)

औघोिगक/वािण᭔ यक/खनन ᮧयोजन ।

ᮧचिलत गाईड लाईन मू᭨ य का

0.60 %

1946 (5)

Ůŝप-एक

(िनयम 12 देİखए)

भूिमˢामी Ȫारा भूिम उपयोग के ʩपवतŊन तथा ˢिनधाŊरण की सूचना

[ छ̝ तीसगढ़ भू-राज̾ व संिहता (̺ यपवितŊत भूिम के िलए भू-राज̾ व का िनधाŊरण तथा पुनिनŊधाŊरण) िनयम, 2025 के अधीन ]

संदभŊ Ţमांक ......................

Ůित,

सƗम Ůािधकारी,

.......................................................

तहसील

....................................

िजला

............................

िवषयः

ʩपवतŊन तथा Ůीिमयम एवंभू

राजˢ के ˢिनधाŊरण की सूचना

भाग-एक

स.Ţ.

िववरण

ɯौरे

(1)

(2)

(3)

भूिमˢामी का नाम

िपता/पित/अिभभावक का नाम

(क) पता............................................................

(ख) दूरभाष Ţमांक (यिद कोई है

(क) लœड लाईन (कायाŊ.)

(ख) लœड लाईन (आवा.)

(ग) मोबाईल नं.

(ग) ई-मेल आई डी (यिद कोई है)

(घ) पहचान के Ůमाण के िलये दˑावेज

(ड.) पता के Ůमाण के िलये दˑावेज

(क½

(ख½

(ग½

(घ½

(ड.½

शािमल खाते मŐ धाįरत भूिम के मामले मŐ, यिद सभी भूिमˢामी संयुƅ ŝप से

सूचना Ůˑुत नहीं करते हैः-

(एक) उपखǷ अिधकारी को आवेदक भूिमˢामी को Ůािधकृत करने के संबंध मŐ

समˑ भूिमˢािमयों Ȫारा हˑाƗįरत Ůािधकृत पũ

(दो) यिद केवल कुछ भागीदार भूिमˢामी Ȫारा ʩपवतŊन िकया जाता है तो

ʩपवितŊत भूिम के बारे मŐ भागीदार भूिमˢािमयों के िहˣों के संबंध मŐ घोषणा।

(क).........................................................

(ख)...........................................................

भूिम के िववरण

(एक) िजला

(दो) तहसील

(तीन) Ťाम/नगरीय िनकाय

(चार) पटवारी हʋा Ţं./सेƃर Ţं.

(क)

(ख)

(ग)

(घ)

सवőƗण

संƥांक

वतŊमान İ̾थित

ʩपवितŊत की İ̾थित

ʩपवितŊत भूिम के जमा की गई रािश

)

ŝपये मŐ

(

ʩपवतŊन

पूवŊ का

Ůयोजन

Ɨेũफल

(वगŊमीटर

मŐ)

ʩपवितŊत

Ůयोजन

Ɨेũफल

(वगŊमीटर मŐ)

Ůीिमयम

Ůित वगŊ

मीटर

(₹मŐ)

कुल

Ůीिमयम

(₹ मŐ)

(5x6)

भू-

राजˢ

Ůित वगŊ

मीटर/या

डŊ

कुल

भू-

राजˢ

(₹मŐ)

(5x8)

भुगतान

की गई

कुल

रािश (₹

मŐ)

कुल

योग

(7+10)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

कुल योग

जमा की जाने वाली कुल रािश

)

शɨों मŐ

(

िकए गऐ भुगतान का िववरण

(एक) चालान पहचान Ţमांक

(दो) पाने वाले का नाम

(तीन) भुगतान का िदनांक

(चार) भुगतान का शीषŊ िजसमŐ जमा िकया गया

(क)

(ख)

(ग)

(घ)

1946 (6)

घोषणा

1. मᱹ--------------------------------------------------------- आ᭜मज----------------------------------------------------------- एतद ᳇ारा घोषणा करता ᱠँ ᳰक मेरे ᳇ारा दी

गई सूचना मᱶ ᳰदये गये िववरण मेरी जानकारी के अनुसार सही व स᭜य है।

2. मᱹ संतु᳥ ᱠँ ᳰक मᱹने िजस भूिम उपयोग के िलय भूिम का ᳞पवतᭅन ᳰकया है वह छ᭜ तीसगढ भू राज᭭व

संिहता(åयपवित[त भूिम के िलएभू-राज᭭व का िनधाᭅरण तथा पुनᳶनधाᭅरण) िनयम2025के ᮧावधानानुसार है।

3. यह ᳰक आवेᳰदत भूिम शासकᳱय भूिम] कोटवारी सेवा भूिम] शासकᳱय पᲵे से ᮧा᳙ भूिम] शािमलात चारागान

भूिम] शासकᳱय पᳯरयोजना मᱶ अᳶजत एवं अजᭅन हेतु ᮧ᭭तािवत नहᱭ है। यह भूिम पानी के नीचे या िन᭭तारी भूिम

नहᱭ है।

4. मᱹने उᲦ िनयमो कᳱ अनुसूची एक के अनुसार ᮧीिमयम और भू राज᭭व संगिणत और जमा ᳰकया है तथा जानता ᱠँ

ᳰक छ᭜ तीसगढ भू-राज᭭व संिहतामᱶ बताई गई पᳯरि᭭थितयᲂ के अितᳯरᲦ यह रािश वािपस नहᱭ होगी

तथासंगिणत भू राज᭭ व देय ितथी के 15 ᳰदवस के भीतर जमा करने के िलए ᮧितब᳍ रᱠंगा।

5. मᱹ यह भी ᭭वीकार करता ᱠँ छ᭜ तीसगढ भू-राज᭭व संिहताके अनुसार सᭃम ᮧािधकारी ᳇ारा संगिणत रािश मेरे

᳇ारा जमा कᳱ गई ᮧीिमयम और या भू राज᭭ व कᳱ रािश यᳰद कम पाई जाती है तो अंतर कᳱ रािश मेरे ᳇ारा जमा

कᳱ जाएगी।

6. मᱹ यह भी जानता ᱠँ ᳰक मेरे ᳇ारा भूिम उपयोग के ᮧयोजन और ᳞पवᳶतत भूिम के ᭃेᮢफल से संबंिधत ᮧ᭭तुत कᳱ

गई सूचना के िववरण अस᭜य पाए जाते है तो यह मानते ᱟए कᳱ मᱹने भूिम ᳞पवतᭅन कᳱ कोई पूवᭅ सूचना नहᱭ दी

है]छ᭜ तीसगढ भू राज᭭व संिहताके अंतगᭅत उपख᭛ड अिधकारी ᳇ारा संगिणत एवं िविनि᳟त ᳰकये गये ᮧीिमयम

तथा भू राज᭭व और जुमाᭅना को सि᭥मिलत करते ᱟए कायᭅवाही कᳱ जाएगी।

7. आवेदन के साथ संल᭏ न द᭭ तावेज छ᳑ द᭭ तावेज नहᱭ है। आव᭫ यकता अनुसार/आदेशानुसार सभी मूल द᭭ तावेज

को सᭃम ᮧािधकारी के समᭃ ᮧ᭭ तुत ᳰकया जाएगा।

भूिम᭭ वामी के ह᭭ताᭃर

नाम.......................

᭭थान--------------------------------------

ᳰदनांक----------------------------------

आव᭫यक संलᲨक-

1.पहचान के ᮧमाण के िलये द᭭तावेजकᳱ ᮧित

2. पताकेᮧमाणकेिलयेद᭭तावेजकᳱᮧित

3. चालूवषᭅकेखसराकᳱᮧित

4. ᭪ यपवतᭅन ᭭ केच

5.ᮧीिमयम और पुनᳶनधाᭅᳯरत भू-राज᭭व के भुगतान के रसीद कᳱ ᮧित

6.िविधक ᳞िᲦ के मामले मᱶ ऐसे िविधक ᳞िᲦ कᳱ ओर से कायᭅवाही करने के िलये सᭃम िनकायया᳞िᲦ᳇ारा जारी

ᳰकया गयाᮧािधकार पᮢ।

7. नगर एवं ᮕाम िनवेश िवभाग ᳇ारा जारी भू उपयोग ᮧमाण पᮢ ।

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

1946 (8)

भाग-दो

पावती

ᮧित]

᮰ी/᮰ीमती@कुमारी ----------------------------------------------------------

पुᮢ/पुᮢी----------------------------------------------------------------------------------

िनवास ᭭थान-------------------------------------------------------------------------

1-भाग-एक मᱶ दी गई भूिम के ᳞पवतᭅन कᳱ उᲦ सूचना एत᳏ारा ᮧा᳙ कᳱ है।

2-यह पावती उᲦ् ᮧkᱨप एक मᱶ मद&11 मᱶ दशाᭅई गई जमा रािश कᳱ रसीद के साथ भूिम के ᳞पवतᭅन का ᮧमाण

होगी।

3- पावती मᱶ कोई भी बात तय होते ही भूिम᭭वामीतथा उ᭍ त संिहता कᳱ धारा 59तथा उसके अंतगᭅत बनाये गए

छᱫीसगढ़ भू-राज᭭व संिहता(᭪ यपवᳶतत भूिम के िलए भू-राज᭭व का िनधाᭅरण तथा पुनᭅिनधाᭅरण)िनयम]2025के

सम᭭त ᮧावधानᲂ के पालन के िलए दािय᭜वाधीन होगा।

सील

नाम ---------------------------------------------------------------------

सᭃम ᮧािधकारी ---------------------------------------

िजला ------------------------------------------------------------------

᭭थानः ----------------------------

ᳰदनांक-----------------------------

1946 (10)

ᮧᱨप-दो

(िनयम 17 देिखए)

भूिम के ᳞पवतᭅन कᳱ ᳯरपोटᭅ

ᮧित,

सᭃम ᮧािधकारी,

------------------------------------------------------------------------------------------------------

तहसील ---------------------------------------------- िजला ----------------------------------------

यह त᭝य ᭟यान मᱶ आए है ᳰक नीचे ᳰदये गये िववरण कᳱ भूिम मौके पर ᭪ यपवᳶतत कᳱ गई है ᳰक᭠तु भूिम

के भूिम᭭वामी ᳇ारा-

(क) छᱫीसगढ़ भू-राज᭭व संिहता (å यपवित[त भूिम के िलए भू-राज᭭व का िनधाᭅरण तथा

पुनᳶनधाᭅरण)िनयम, 2025के िनयम11 के अधीन ᳞पवतᭅन कᳱ सूचना नहᱭ दी गई है;

(ख) ᳞पवतᭅन कᳱ दी गई सूचना सही नहᱭ है;

(ग) सूचना दी गई ᳰक᭠तु उपख᭛ड अिधकारी से िनयम13 के अधीन अपेिᭃत संसूचना ᮧा᳙ नहᱭ ᱟई है:

(घ) िनयम 13 के अधीन संसूचना ᮧा᳙ ᱟई है ᳰक᭠तु िनयम 14केउप-िनयम(1) के अधीन अपेिᭃत अंतर

कᳱ रािश जमा नहᱭ कᳱ गई है.

(ड) िनयम 14 के उप-िनयम(1) के अधीन अंतर कᳱ रािश जमा कᳱ गई है या कोई रािश जमा कᳱ

जाना अपेिᭃत नहᱭ है ᳰक᭠तु िनयम 17 के अधीन अपेिᭃत भू अिभलेखᲂ मᱶ अ᳒तनीकरणके िलये अपेिᭃत

आदेश नहᱭ ᱟए है।

(टीप1 देिखये)

᳞पवᳶतत भूिम, ᮧीिमयम तथा पुनᳶनधाᭅᳯरत भू-राज᭭व के िनधाᭅरण नीचे ᳰदये जा रहे है, अथाᭅत्:-

नगरे᭜ तर ᭃेᮢᲂ मᱶ ि᭭थत भूिमयᲂ के िलये

पटवारी ह᭨का ᮓमांक..........

ᮕाम का नाम................

तहसील........िजला.............

नगरीय ᭃेᮢᲂ मᱶ ि᭭थत भूिमयᲂ के िलये

नगरीय ᭃेᮢ का नाम............

से᭍टर ᮓमांक................

तहसील.........िजला.......

स.ᮓ.

िववरण

िनयम 11 अधीन भूिम᭭वािमयᲂ

᳇ारा सूचनाᲐ के अनुसार

(टीप 2 देखᱶ)

᭭थल पर जैसा पाया गया

(1)

(2)

(3)

(4)

सवᱷ सं᭎यांक/᭣लॉक सं᭎यांक/᭡लॉट सं᭎यांक (टीप 3 देखᱶ)

कुल ᭃेᮢफल (वगᭅ मीटर मᱶ)

ᮧयोजन भूिम वतᭅमान मᱶ िजसके िनधाᭅरण है

(नीचे टीप देखे)

᳞पवᳶतत भूिम (वगᭅ मीटर मे)

ᮧयोजन भूिम िजस उपयोग िलये ᳞पवᳶतत कᳱजा रही

है(टीप 4 देखे)

िनयम 8 के उप-िनयम(1) एवं (2) के अनुसार ᮧीिमयम

1946 (11)

केिलये लागू दर

देय ᮧीिमयम कᳱ रािश

िनयम

के

उप-िनयम(1)

एवं

(3)

के

अनुसारपुनᳶनधाᭅᳯरतभू राज᭭व के िलए लागू दर

देय पुनᳶनधाᭅᳯरत भू राज᭭व कᳱ रािश

3.उᲦ भूिमयो के भूिम᭭ वामी के िववरण िन᭥ नानुसार है:-

नाम........................िपता/पितकानाम........................

पूरा............................................................

4. ᭍या भूिम᭭वामी ᳇ारा िनयम 11 के अधीन ᳞पवतᭅन कᳱ सूचना दी गई है? हाँ/नहᱭ

यᳰद हॉ, तो नीचे के िववरण कᳱ पूᳶतयांकरᱶ

स.ᮓ.

िववरण

å यौरा

(एक)

िनयम 11के अधीन भूिम᭭वामीके ᳇ारा दी गई सूचना कᳱ पावती का ᮓमांक

एवं ᳰदनांक

..............................

(दो)

ᮧीिमयम और भू राज᭭व के म᳎े जमा रािश

(तीन)

᭍या िनयम 13के अधीन ᮧािधकृत अिधकारी ᳇ारा संसूचना जारी कᳱ गई है ?

यᳰद हाँ, तो उसकᳱ ᮓमांक तथा ᳰदनांक दᱶ।

हां/नहᱭ

.............................

(चार)

िनयम14के उप-िनयम(1) के अधीन भूिम᭭वामी ᳇ारा जमा ᳰकये जाने के

िलये अपेिᭃत अंतर कᳱ रािश यᳰद कोई है

(क) ᮧीिमयम

(ख) भू-राज᭭व

(ग) कुल योग

(पाँच)

᭍या भूिम᭭वामी ᳇ारा उᲦ मंद (चार) मᱶ दशाᭅई गई रािश जमा कᳱ जा चुकᳱ

है? यᳰद हॉ, कृपया भुगतान कᳱ रसीद के ᮓमांक एवं ᳰदनांक दᱶ।

हां/नहᱭ

.............................

(छ:)

᭍ या िनयम 17के अधीन भू अिभलेख अ᳒तन करने के आदेश ᳰदये जा चुके है?

हां/नहᱭ

᭭थान...............................

ᳰदनांक.............................

पटवारी/राज᭭ व िनरीᭃक के ह᭭ताᭃर.................

नाम...................................

पटवारी ह᭨का / से᭍टर ᮓमांक..................

तहसील............िजला..................

1946 (12)

PART-B

ASSESSMENT AND RE-ASSESSMENT

3. (1) The assessment of land revenue for non-agricultural land shall be made at the

rates specified in Schedule-II.

(2) In respect of land which has been assessed prior to the commencement of

these rules, the land revenue shall be revised under Section 100.

(3) In respect of land which is assessed for the first time as per rule 5, it shall

come into effect from the date of assessment.

(4) In respect of land which is re-assessed on diversion as per Part-C of these

rules, the re-assessment shall be effective from the date of diversion.

(5) Every year the State Government may notify in Schedule-II the rates of

assessment of land revenue applicable for the following revenue year:

Provided that if no notification is issued under this sub-rule then

the prevailing rates shall continue for the following revenue year.

(6) Whenever the rates specified in Schedule-II are revised, the land revenue for

all lands, assessed prior to such revision shall be automatically re-assessed at

the revised rates from the following revenue year.

Explanation- Notwithstanding anything contained in this rule, no land

revenue shall be payable in respect of all such lands which are exempted from

payment of land revenue under Section 245 of the Code or exempted by the

State Government by notification under Sections 58 of the Code.

4. On the commencement of these rules, and subsequently any change is made in

the rates of assessment of land revenue under sub-rule (2) of rule 3,the

Competent Authority shall, subject to the control of the collector, carry out the

updation of land records.

5. (1) When land that was already diverted for non-agricultural purposes, is re-

assessed for the agricultural purpose, the new assessment will be the same

as the agricultural assessment fixed at the time of the final settlement.

(2) If there is no previous agricultural assessment to use as a basis, the new

assessment shall be fixed at the rate applied to the similar soil in the same

village or in a nearby village at the time of final settlement.

(3) The assessment fixed under sub-rule (1) and (2) of rule 5 shall remain in

effect until the next settlement of the village.

1946 (15)

Where the Bhumuswami/Lessee pays the prescribed annual land rent for non-

agricultural purposes for a period of 15 years in a single payment, he shall be

exempted from the payment of land rent for the next 15 years (from 16^thyear to

30^thyear).

PART-C

DIVERSION OF LAND

7. Nothing contained in rule 8 to 20 shall apply in respect of such land which is

exempted from payment of premium or land revenue under Section 245 or is

ratified by the State Government under Sections 58 except when such land is

diverted to another purpose which is not so exempted.

8. (1) Whenever any land, which is assessed for any one purpose specified in sub-

section (1) of Section 59 is diverted to another purpose, a premium shall

be payable at the rates specified in Schedule-I.

(2) Every year, the State Government may notify in Schedule-I the rates of

premium applicable for the following revenue year:

Provided that if no notification is issued under this sub-rule then the

prevailing rates shall continue for the following revenue year.

(3) The land revenue on the diverted land as per desired land use shall be re-

assessed as per rule 3.

9. (1) When any portion of a survey number is diverted from agricultural purpose

to another purpose and if the remaining area of that survey number is equal

to or less than 100 square meters, the entire survey number shall be deemed

to have been diverted and the premium and assessment of land revenue shall

be payable on the whole area of survey number.

(2) When a land is diverted from agricultural to another purpose, all adjoining

land being used for ancillary purposes, shall be deemed to have been

diverted to such other purpose and shall be subject to the payment of

premium and land revenue accordingly.

Explanation- For the purpose of this rule, 'ancillary purposes' in respect of

the diverted land means the use of land for roads, parks, play grounds,

parking, utilities, etc.

10. (1) A Bhumiswami, who wishes to divert his holding or part thereof from one

purpose specified in sub-section (1) of Section 59 to another purpose,

1946 (16)

shall first ensure that the intended land use complies with the provisions

of the relevant laws for the time been in force.

(2) In cases, where the use of any land is not in accordance with the

provisions of any law prevailing at that time, it shall not be deemed that

the diversion order issued under these rules recommends unlawful use of

land.

11. (1) If a Bhumiswami diverts his land or part thereof, he shall-

(a) calculate and make a self assessment of the premium payable as per

rule 8, if any; and

(b) calculate and make a self assessment of the land revenue as per rule 3.

(2) The Bhumiswami shall deposit the amount of premium and re-assessed land

revenue for 1 year in the manner prescribed by the State Government.

12. A Bhumiswami who diverts his land or part thereof shall intimate about such

diversion to the Competent Authority in Form-I along with a copy of the

receipt of payment of premium and the re-assessed land revenue. The

Bhumiswami shall be provided acknowledgement in the manner prescribed by

the State Government.

13. The Bhumiswami shall cause a diversion sketch to be prepared in accordance

with the directions issued by the Commissioner, Land Records from time to time

and submit it to the Competent Authority along with the intimation of diversion.

14. (1) On the receipt of intimation of diversion under rule 12, the Competent

Authority shall, within 15 working days, check the correctness of the

computation made by the Bhumiswami and communicate to the Bhumiswami

either confirming such computation or informing him the correct amount of

premium and land revenue payable in the manner directed by the State

Government.

(2) The land records shall be updated after the Competent Authority has confirmed

the computation of premium and re-assessed land revenue under sub-rule (1) or

after completion of 15 working days from the date of intimation given by the

Bhumiswami under rule 12, whichever is earlier:

Provided that where the Competent Authority has not confirmed the

calculation within the stipulated time period specified in sub-rule (1) of rule 14,

the land records shall be updated on the basis of the information given by the

Bhumiswami regarding diversion as required in sub-rule (2) of rule 14.

1946 (17)

15.

(1) Where the amount deposited under rule 11, is found to be less than the

amount computed by the Competent Authority, the Bhumiswami shall deposit

the difference amount within 60 days of receipt of communication issued under

rule 14.

(2) Where the amount deposited under rule 11, exceeds the amount computed by

the Competent Authority, the difference amount shall be refunded to the

Bhumiswami within 60 days without interest, in the manner prescribed by the

State Government.

16. If the Bhumiswami fails to deposit the amount within a period of 60 days from

the date of receipt of communication issued under rule 14, simple interest shall

be payable on the arrears amount at the rate of 12% per annum from the date of

default until the date of payment.

17. (1) The Patwari or the Revenue Inspector shall, at least once every year, inspect

all survey numbers and plot numbers within their jurisdiction and shall submit a

report in Form-II to the Competent Authority for every case of diversion of land

wherein the Bhumiswami has either failed to give the intimation of diversion or

has given incorrect intimation under rule 12.

(2) The Competent Authority shall either suo-moto or upon the receipt of a report

under sub-rule (1), proceed in accordance with sub-section (2) of Section 59 and

after making such enquiry, as he deems fit, determine the premium, the re-

assessed land revenue, the penalty as prescribed under sub-section (5) of Section

172 and the interest payable thereon, he shall thereafter issue a demand notice to

the Bhumiswami to deposit the amount due and shall cause the preparation of a

diversion sketch.

(3) The land records shall be updated only upon the deposit of the amount

payable under sub-rule (2).

18.

Any appeal or review and revision against the order of the Competent

Authority under these rules may be preferred in accordance with the

provisions of Section 44, 50 and 51.

19.

When any land is diverted and developed in accordance with the provisions

of any Act or rules for the time being in force, and the area reserved for

community use, such as roads, parks, etc. is transferred to a local body, the

State Government may, by notification, exempt the land revenue assessed for

such area under Section 58.

1946 (18)

SCHEDULE-I

(See rule 8)

Rates for premium payable on diversion of land

No.

Category

Residential

purpose

Residential

Unit/Colony

/Project

Commercial

or Industrial

purposes/On

mixed

Purpose

Public/

Institutional

purpose/Me

dical

facilities

Special

Economic

Zone

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

Category-1

Municipal

Corporation

and

Municipal

Areas

₹15.00 per

square

meter

₹20.00 per

square meter

₹25.00 per

square meter

₹20.00 per

square meter

₹20.00 per

square meter

Within 5 km

of the outer

boundary of

the

Municipal

Corporation

and

Municipal

area

₹10.00 per

square

meter

₹15.00 per

square meter

₹20.00 per

square meter

₹15.00 per

square meter

₹15.00 per

square meter

Category-2

The entire

area of the

Nagar

Panchayat

₹05.00 per

square

meter

₹07.50 per

square meter

₹10.00 per

square meter

₹07.50 per

square meter

₹10.00 per

square meter

Area of 02

km from the

outer limits

of the Nagar

Panchayat

₹04.00 per

square

meter

₹15.00 per

square meter

₹07.50 per

square meter

₹05.00 per

square meter

₹07.50 per

square meter

Category-3

Countryside

₹03.00 per

square

meter

₹04.00 per

square meter

₹05.00 per

square meter

₹04.00 per

square meter

₹05.00 per

square meter

1946 (20)

SCHEDULE-II

(See rule 3)

Rates for determining annual land Revenue payable for the diversion of land

S. No

Purpose

Fixed rate of annual land

rent

(1)

(2)

(3)

(1)

Dwelling unit/residential

colony/housing project/public

purpose/institutional

purpose/charitable purpose.

0.30% of the prevailing

guideline price.

(2)

Commercial/Medical Purposes

Facility Centre/ mixed purpose

0.60% of the prevailing

guideline price.

(3)

Industrial/Commercial/Mining

purposes.

0.60% of the prevailing

guideline price.

FORM-I

(See rule 12)

Intimation of Diversion of Land use and self-assesment by Bhumiswami

[Under the Chhattisgarh Bhu-Rajaswa Sanhita (Vyapvartit Bhumi ke liye Bhu-Rajaswa ka

Nirdharan Tatha Punarnirdharan) Niyam, 2025]

Reference numbers......................

To,

Competent Authority,

Tahsil................................District................................

Subject:- Information of diversion and self-assessment of premium and land revenue.

PART- I

S. No.

Particulars

Details

(1)

(2)

(3)

Name of the Bhumiswami

Father's/Husband's/Guardian's Name

(a) Address............................................................................

(b) Telephone Number (if any)

(a) Landline (office)

(b) Landline (residence)

(a)…………………………………………

……………………………………………..

(b)………………………………………..

…………………………………………….

1946 (21)

(d) Documents for Proof of Identification

(e) Documents for Proof of Address

(c)……………………………………….

(d)………………………………………..

(e)…………………………………………

(1)

(2)

(3)

In case of land held in co-ownership, if all the bhumiswamis are

not jointly submitting this intimation

(a) Letter of authorization signed by all bhumiswamis

authorizing the applicant bhumiswami to intimate the

Competent Authority

(b) If only certain bhumiswami shares are being diverted

declaration regarding the shares of the co-owner(s) in the land

being diverted

(a)..........................................................

………………………………………………….

(b)..........................................................

………………………………………………….

Details of Land

(a) District

(b) Tahsil

(d) Patwari Halka No./Sector No.

(a)…………………………………………….

(b)……………………………………………

(c)…………………………………………….

(d)……………………………………………

Survey

Number

Current status

Diverted Status

Amount to be deposited for diversion of land (₹)

Pre-

diverted

Purpose

Area (in

square

metres)

Diverted

purpose

Area (in

square

metres)

Premium

per sq.

meter (in

₹)

Total

Premium

(₹)

(5x6)

Land

Revenu

Per

Square

mt/yr.

(in ₹)

Total

Land

Reve

nue

(in ₹)

(5 x

Total

amou

nt to

paid

(in ₹)

(7 +

10)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

Grand

Total

Total amount to be deposited (in

words)…………………………………………………………………………………………

Details of payment made

(a) Challan identification number

(b) Name of Payee

(d) Head in which payment made

(e) Total amount deposited (in figure and words)

(a)……………………………………………………….

(b)……………………………………………………….

(c)………………………………………………………..

(d)……………………………………………………….

(e)…………………………………………………………

Copy of diversion sketch to scale with land diverted for

different purposes marked separately

Submitted/Not submitted

signature of bhumiswami

Name……………………

Date……………………

Place……………………

1946 (22)

DECLARATION

1. I,………………………, Father’s Name……………...hereby declare that the

details submitted by me in this intimation are true to the best of my knowledge.

2. I am satisfied that the land use for which I have diverted land is in compliance

with the provisions of Section 59 of the said Code and the Chhattisgarh Bhu-

Rajaswa Sanhita (Vyapvartit bhumi ke liye Bhu-Rajaswa Ka Nirdharan Tatha

Punarnirdharan) Niyam, 2025.

3.That the applied-for land is not government land, Kotwari service land, land

obtained through a government lease, common grazing land, or land acquired or

proposed for acquisition for a government project. This land is also not

submerged under water or designated as common land for public use.

4. I have calculated and deposited the premium as per Schedule-I and the land

revenue as per Schedule-II of the said rules and understand that the amount shall

not be refunded except under circumstances described under Section 59 of the

said Code and I shall be committed to deposit calculated land revenue within 15

days of due date.

5. 1 also agree to deposit any amount computed over and above what I have paid to

the Competent Authority as per Section 59 of the Chhattisgarh Land Revenue

Code, 1959, in case it is found that the premium and/or land revenue calculated

and deposited by me is less than the amount as prescribed under the rules.

6. I also understand that in case of any incorrect details submitted by me in this

intimation regarding purpose of land use and area of land diverted or additional

diversion of land use or area of diverted land without prior intimation shall lead

to action under Section 59 of the said Code, which may include levy of penalty,

premium and land revenue as computed and determined by the Competent

Authority.

7. The enclosed document with application are not fake, all original documents will

be put up before the Competent Authority as per his desire or order.

Signature of Bhumiswami

Name.......................

Place…………….

Date……………..

1946 (23)

Mandatory Enclosures-

1. Copy of document for proof of identity

2. Copy of document for proof of address

3. Copy of Khasra of current year

4. Diversion sketch

5. Copy of receipt of payment of premium and re-assessed land revenue

6. In case of juristic person, the letter of authorization to act on behalf of such

juristic person issued by competent body or person

7. Land use certificate issue by town and country planning department.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Note: (1) Proof of identity may be self attested copy of Aadhar Number, Voter ID,

Passport, Driving License, Pass Book of any Nationalized Bank, or any

Photo ID issued or certified by any Gazetted Officer of the State/Central

Government.

(2) "Urban Local Body" means only a Municipal Corporation, Municipal

Council, Nagar Panchayat as categorised in Schedule-I, as the case may

be.

(3) Purposes of land use:-(a) Agricultural purpose (b) Residential purpose (c)

Residential Unit/Colony/Project (d) Commercial or industrial purposes of

mixed purpose(e) Public/institutional purpose (f) Special Economic Zone

(g) Medical facilities.

1946 (24)

PART-II

ACKNOWLEDGEMENT

To,

Mr./Mrs./Kumari -------------------------------------------------------------------

Son/Daughter of---------------------------------------------------------------------

Res. of---------------------------------------------------------------------------------

The information of diversion of land given above in Part-I is hereby acknowledged.

This acknowledgement together with the receipt of the deposit of amount as per item

number 7 in Form-I above shall be the proof of diversion of the land.

Notwithstanding this acknowledgement, the Bhumiswami shall be liable for compliance of

all provisions of Section 59 of the said Code and The Chhattisgarh Bhu-Rajaswa Sanhita

(Vyapvartit bhumi ke liye Bhu-Rajaswa Ka Nirdharan Tatha Punarnirdharan) Niyam, 2025

made thereunder.

Seal Name ----------------------------

Competent Authority ----------

District ---------------------------

Place…………..

Date…………….

1946 (25)

FORM- II

(See rule 17)

Report of Diversion of Land

To,

The Competent Authority,

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tahsil ----------------------------------------------------------------- District ----------------------------------

1. It has come to notice that the below mentioned land has been diverted on the spot but the

Bhumiswami of the land, -

(a) has not given intimation of diversion under rule 11 of the Chhattisgarh Bhu-Rajaswa

Sanhita (Vyapvartit bhumi ke liye Bhu-Rajaswa ka Nirdharan Tatha Prnarnirdharan)

Niyam, 2025.

(b) has given incorrect intimation of diversion.

Authority under rule 13 so far.

(d) has received communication under rule 13 but has not deposited the difference amount

under sub-rule (1) of rule 14 so far.

(e) has deposited the difference amount under sub-rule (1) of rule 14 or is not required to

deposit any amount but the order for updating land records has not been issued under rule

17 so far.

(See note 1)

2. Particulars of the diverted land, premium and re-assessed land revenue are given below,

namely:-

For lands located in non-urban areas

Patwari Halka Number.......................................................

Name of Village....................................................................

Tahsil................................District.........................................

For land situated in urban area

Name of urban area..................................................

Sector number.............................................................

Tahsil...........................District....................................

No.

Particulars

As intimated by the

Bhumiswami under Rule 11

(see note 2)

As found on the spot

(1)

(2)

(3)

(4)

Survey Number / Block Number / Plot Number

(See note 3)

Total area (in sq. m)

Purpose for which the land is currently assessed

(see note 4)

Diverted area (in sq. mtrs.)

Purpose for which the diverted land is being used

1946 (26)

(see note 4)

Rate applicable for premium as per sub-rule (1)

and (2) of rule 8

Amount of premium payable

Rates applicable for re-assessed land revenue as

per sub-rules(1) and (3) of rule 3

Amount of re-assessed land revenue per annum

payable

3.The particulars of the Bhumiswami of the above lands are as follows, namely:-

Name........................Father's/Husband's Name...................................................................

Full Address.................................................................................................................................

4. Whether the Bhumiswami has given intimation of diversion under rule 11?

Yes/No If yes, then fill in following the details

S. No.

Particulars

Details

(1)

Number and date of acknowledgement of intimation given by

the Bhumiswami under rule 11

..............................

(2)

Amount deposited against premium and land revenue

(3)

Whether communication issued by the Competent authority

under rule 13?

If yes, give the Number and date there of

Yes/No

.............................

(4)

The difference of amount if any, required to be deposited by

the Bhumiswami under sub-rule (1) of rule 14.

(a) Premium

(b) Land Revenue

……………………………

(5)

Whether the Bhumiswami has deposited the amount

mentioned in item (4) above?

If yes, then please give the date and number of the receipt of

payment made.

Yes/No

.............................

(6)

Whether the orders for updating land records have been

issued under rule 17?

Yes/No

Signature of Patwari/Revenue Inspector

Name...................................

Patwari Halka/Sector Number..........................

Tahsil...........District..........................................

Place............................

Date.............................

Enclosed:

(1) Copy of Khasra

(2) Diversion Sketch

1946 (27)