8711 DG/2025

(1)

रजिस्ट्री सं. डी.एल.- 33002/99 REGD. No. D. L.-33002/99

xxxGIDHxxx

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असाधारण

EXTRAORDINARY

प्राजधकार से प्रकाजित

PUBLISHED BY AUTHORITY

भाग IV

PART IV

राष्ट्रीय रािधानी राज्य क्षेत्र दिल्ली सरकार

GOVERNMENT OF THE NATIONAL CAPITAL TERRITORY OF DELHI

रािस्ट्व जवभाग

अजधसूचना

दिल्ली, 26 दिसम् बर, 2025

F. 134/SDM-V(HQ)/LAND/2021/Pf-I/087730226/293.—दिल्ली भूजि रािस्ट्व अजधजनयि, 1954 की

धारा 20 एवं 38 के साथ पठित धारा 84 के खंड (2)(ग) द्वारा प्रित्त िजियों का प्रयोग करते हुए, सरकार एति् द्वारा सवेक्षण

एवं अजभलेख संचालन के प्रयोिनाथथ जनम्नजलजखत जनयि बनाती है, अथाथत्:-

अध्याय I

प्रारंजभक

1. संजक्षप्त िीर्थक एवं प्रारंभ :

(1) इन जनयिों को “दिल्ली आबािी िेह सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन जनयिावली, 2025” कहा िाए।

(2) ये जनयि आजधकाठरक रािपत्र िें अपने प्रकािन की जतजथ से प्रवृत होंगे।

सं. 398]

दिल्ली, िुक्रवार, दिसम् बर 26, 2025/पौर् 5, 1947

[रा.रा.रा.क्षे.दि. सं. 393

No. 398]

DELHI, FRIDAY, DECEMBER 26, 2025/PAUSHA 5, 1947

[N. C. T. D. No. 393

भारत सरकार

GOVERNMENT OF INDIA

एस.जी.-डी.एल.-अ.-26122025-268833

SG-DL-E-26122025-268833

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

PART IV]

(3) जनयिों के अंतगथत पठरभार्ाएँ दिल्ली भूजि सुधार अजधजनयि, 1954 तथा दिल्ली भूजि रािस्ट्व अजधजनयि, 1954 के

अंतगथत पठरभार्ाओं के रूप िें पढी िाए।

2. सरकार द्वारा अजधसूचना :

दिल्ली भूजि रािस्ट्व अजधजनयि, 1954 की धारा 84(ग) के अंतगथत सरकार द्वारा िारी आबािी िेह सवेक्षण एवं अजभलेख

संचालन अजधसूचना आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-1 िें जनम्नजलजखत तरीके से प्रकाजित की िाएगी, अथाथत्:-

(1) आजधकाठरक रािपत्र िें;

(2) उपायुि/उप-िंडलीय िजिस्ट्रेट/तहसीलिार/नायब तहसीलिार एवं सजिजतयों के कायाथलयों िें;

(3) अजधसूचना सरकार की वेबसाइट पर अपलोड की िाएगी;

(4) संबंजधत क्षेत्र िें इसे प्रिुख स्ट्थानों पर अजधसूजचत करके;

3. संिभथ बबंिुओं का जनधाथरण :

सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन की अजधसूचना िारी होने पर, सरकार द्वारा प्राजधकृत तकनीकी एिेंसी द्वारा आधुजनक

प्रौद्योजगकी एवं तकनीकों की सहायता से िीआईएस िानजचत्रण हेतु संिभथ बबंिुओं का िाल स्ट्थाजपत दकया िाएगा।

4. सवेक्षण अनुसूची की सूचना :

(1) सरकार द्वारा आबािी िेह सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन की अजधसूचना िारी होने के पश्चात्, उपायुि जिले िें सवेक्षण

दकए िाने वाले गांवों से संबंजधत कायथक्रि की अनुसूची की िानकारी की सूचना आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-2 िें िारी

करेगा।

(2) संबंजधत गांवों के अद्यतन रािस्ट्व अजभलेख एवं उपलब्ध होने पर चकबंिी अजभलेखों की प्रजतयां संबंजधत रािस्ट्व सहायक

को उपलब्ध कराई िाएंगी। रािस्ट्व सहायक तकनीकी एिेंसी के जनर्िथष्ट अजधकाठरयों एवं अन्य जवभागों के साथ सिन्वय कर

संबंजधत गांव एवं अजधकाठरयों को जनधाथठरत सवेक्षण कायथक्रि की गजतजवजधयों एवं इसिें लगने वाले सियावजध के बारे िें

सूजचत करेगा।

5. तकनीकी एिेंसी द्वारा स्ट्थान का जनधाथरण :

यथा अपेजक्षत आबािी िेह सवेक्षण के जलए चयजनत गांवों के स्ट्थान के जनधाथरण एवं पहचान हेतु तकनीकी एिेंसी द्वारा

उजचत कारथवाई की िाएगी।

6. सवेक्षण गजतजवजधयों का कायथक्रि :

रािस्ट्व सहायक संबंजधत तकनीकी एिेंसी एवं अन्य संबंजधत लाइन जवभागों जिसिें यथा अपेजक्षत, यथाजस्ट्थजत, नगर

जनगि, दिल्ली जवकास प्राजधकरण आदि िाजिल हैं, के साथ सिन्वय कर प्रत्येक गांव िें सवेक्षण गजतजवजधयों का दिन-

प्रजतदिन का कायथक्रि जनधाथठरत करेगा।

7. आबािी िेह सवेक्षण हेतु गांव की बैिकें :

(1) संबंजधत जवभागों (पंचायत जनिेिालय एवं रािस्ट्व जवभाग) के अजधकाठरयों के जनिेिन के अधीन संबंजधत गांवों िें गांव

सजिजत या सरकार द्वारा यथा जवजहत सजिजत की बैिक आयोजित की िाएगी।

(2) ऐसी सजिजत की बैिक की सूचना ग्रािवाजसयों को आबािी िेह सवेक्षण से कि से कि एक सप्ताह पूवथ प्रपत्र सं०-3 िें यथा

जवजहत तरीके से िी िाएगी। बैिक की सूचना संबंजधत थाने को भी िी िाएगी।

[PART IV

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(3) ऐसी सजिजत की बैिक की िानकारी/ सूचना सवेक्षण दकए िाने वाले गांव/क्षेत्र के सभी प्रिुख स्ट्थानों पर चस्ट्पा की

िाएगी।

(4) बैिक के िौरान िाजिल रािस्ट्व जवभाग, पंचायत जनिेिालय एवं तकनीकी एिेंसी द्वारा संयुि रूप से ग्रािवाजसयों को

सवेक्षण पद्धजत, सवेक्षण गजतजवजधयों एवं प्रदक्रयाओं तथा सवेक्षण के लाभों की िानकारी िी िाएगी।

(5) क्षेत्र िें सवेक्षण की िानकारी का व्यापक प्रचार भी दकया िाएगा।

8. सवेक्षण टीिों का गिन :

(1) रािस्ट्व सहायक आवश्यकता अनुसार गांव के सवेक्षण के जलए सवेक्षण टीिों का गिन करेगा, जिसिें संबंजधत गांव के

पटवारी, नायब तहसीलिार को अजनवायथ रूप से िाजिल दकया िाएगा, साथ ही यथा अपेजक्षत, यथाजस्ट्थजत अन्य लाइन

जवभागों जिसिें नगर जनगि, दिल्ली जवकास प्राजधकरण आदि के किथचारी िाजिल होंगे। क्षेत्राजधकार के पुजलस अजधकारी,

गठित सवेक्षण टीि को सवेक्षण की सुजवधा सुजनजश्चत करने हेतु सभी आवश्यक सहायता प्रिान करेगा।

(2) प्रत्येक सवेक्षण टीि आवंठटत गांव िें रािस्ट्व सहायक द्वारा अजधसूजचत सिय अनुसूची के अनुसार अपना सवेक्षण कायथ

करेगी।

9. सवेक्षण टीि द्वारा सवेक्षण कायथ :

रािस्ट्व सहायक के पयथवेक्षण िें सवेक्षण टीि तकनीकी एिेंसी की टीि के साथ आधुजनक प्रौद्योजगकी का उपयोग करके रािस्ट्व

सहायक द्वारा उन्हें उपलब्ध कराए गए अजभलेखों के आधार पर आबािी िेह/जवस्ट्ताठरत आबािी क्षेत्र या गांव आबािी िेह क्षेत्र

या सरकार द्वारा यथा जवजहत दकसी ऐसे क्षेत्र का सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन करेगी।

10. सवेक्षण टीि के कायथ का पयथवेक्षण :

रािस्ट्व सहायक अजधकारी द्वारा गठित सवेक्षण टीि के कायथ का पयथवेक्षण संबंजधत क्षेत्र के तहसीलिार द्वारा, जिसे इस उद्देश्य

के जलए नाजित दकया गया है, िैजनक आधार पर सवेक्षण प्रदक्रया सिाप्त होने तक दकया िाएगा।

अध्याय II

सवेक्षण कायथ

11. सवेक्षण टीि एवं तकनीकी एिेंसी द्वारा दकए िाने वाले कायथ :

(1) गांव की प्रथि चकबंिी या सिेकन के िानजचत्र िें िर्िथत आबािी िेह क्षेत्र के खसरा संख्या की सीिाओं को सवेक्षण टीि

द्वारा लाइन जवभागों जिसिें यथाजस्ट्थजत नगर जनगि, दिल्ली जवकास प्राजधकरण आदि से सभी सहायता लेकर स्ट्थल पर

सीिांकन दकया िाएगा।

(2) सवेक्षण िें िापन का कायथ राज्य सरकार द्वारा या सरकार द्वारा इस उद्देश्य के जलए प्राजधकृत तकनीकी एिेंसी द्वारा

आधुजनक सवेक्षण पद्धजतयों एवं उपकरणों के िाध्यि से दकया िाएगा।

(3) यदि गांव िें एक से अजधक खसरा संख्या हो तो प्रत्येक खसरा संख्या का सवेक्षण खसरा संख्या के आरोही क्रि िें दकया

िाएगा।

12. आबािी िेह क्षेत्र की सीिाओं की पहचान :

आबािी िेह क्षेत्र की सीिाओं को चूने के पाउडर से या तकनीकी एिेंसी की आवश्यकता अनुसार दकसी अन्य पद्धजत से अंदकत

दकया िाएगा। सीिाओं की पहचान के सिय आबािी िेह क्षेत्र की िूलभूत िानकारी भी प्रपत्र सं०-5 पर एकत्र की िाएगी

तथा आंकडों को तिनुसार सिेदकत दकया िाएगा।

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PART IV]

13. सवेक्षण टीि द्वारा भूजि की श्रेजणयों का जनधाथरण :

(1) गठित सवेक्षण टीि गांव के आबािी िेह क्षेत्र की संरचनाओं एवं ठरि भूजियों की श्रेजणयां एवं उप-श्रेजणयां (इन जनयिों

की पठरजिष्ट के अनुसार) तथा जिन भूखंडों की सीिाएं भौजतक रूप से िृजष्टगोचर नहीं हैं, उनकी िांच करेगी। सवेक्षण टीि

लाइन जवभागों की सहायता से चूने के पाउडर से या दकसी अन्य पद्धजत से अंकन करके उनकी सीिाओं को जचजननत करेगी।

सवेक्षण क्षेत्र की भूखंड या संरचनाओं की सीिाएं जनम्न प्रकार से जनधाथठरत/पहचान की िाएंगी:

(i) संयुि रूप से धाठरत ठरि संपजत्तयों का जवभािन;

(ii) व्यजि के भूखंड के खुले क्षेत्र की सीिा का जनधाथरण;

(iii) खुले क्षेत्र से आगे नाजलयों के दकनारे का जनधाथरण;

(iv) सडकों, गजलयों, पगडंजडयों आदि की सीिाओं का जनधाथरण;

(v) खंभों, रांसफािथरों, हैंडपंपों, कुओं आदि की पहचान;

(vi) िल पाइपलाइन, जवद्युत लाइन, सीवर लाइन, रेलवे लाइन, गैस पाइपलाइन आदि के क्षेत्र की पहचान;

(vii) सािुिाजयक क्षेत्र, िंदिरों, पजवत्र स्ट्थलों, िजस्ट्ििों, गुरुद्वारों, श्ििान घाटों, कजिस्ट्तानों आदि की सीिाओं का

जनधाथरण;

(viii) हवाई सवेक्षण िें वृक्षों, िेडों, भवनों/कैनोपी आदि के कारण िृजष्टगोचर न होने वाले भूखंड की सीिाओं का

जनधाथरण;

(ix) दकसी अन्य सरकारी/व्यजिगत/सािुिाजयक/ठरि भूजि आदि की सीिा का जनधाथरण;

(2) गांव के आबािी िेह क्षेत्र िें सभी स्ट्थानों की चूने के पाउडर लाइनों से अंकन या सीिांकन के पश्चात्, तहसीलिार/नायब

तहसीलिार या इस कायथ के जलए रािस्ट्व सहायक द्वारा जनयुि अजधकारी सवेक्षण (हवाई या अन्यथा) की जतजथ से एक दिन

पूवथ लाइन जवभागों के नाजित अजधकारी, रािस्ट्व सहायक, तकनीकी एिेंसी, अन्य संबंजधत जवभागों के अजधकाठरयों एवं

संबंजधत थाने को गांव के सवेक्षण के जलए तैयार होने की सूचना प्रिान करेगा।

14. सवेक्षण की जतजथ पर हवाई सवेक्षण :

(1) गांव के आबािी िेह क्षेत्र के सवेक्षण के जलए जनधाथठरत जतजथ पर तकनीकी एिेंसी के अजधकाठरयों द्वारा आधुजनक तकनीकों

की सहायता से हवाई सवेक्षण के िाध्यि से वांजित िानकारी एवं फोटो जलए िाएंगे। प्रत्येक तकनीकी टीि के साथ सवेक्षण

टीि भी उपजस्ट्थत रहेगी तथा सवेक्षण प्रदक्रया का पयथवेक्षण करेगी तादक चूने के पाउडर अंकन या सीिा अंकन दकसी द्वारा

जिटाए न िाएं। सवेक्षण प्रदक्रया के िौरान तकनीकी टीि एवं सवेक्षण टीि की सहायता हेतु क्षेत्राजधकार के पुजलस अजधकारी

द्वारा आवश्यक पुजलस बल तैनात दकया िाएगा।

(2) सवेक्षण दकए गए क्षेत्र के फोटो एवं जडजिटल िानकारी से प्राप्त आंकडों से तकनीकी एिेंसी द्वारा आवश्यकतानुसार

प्रारंजभक सवेक्षण भूजि िानजचत्र तैयार दकया िाएगा। हवाई सवेक्षण के 03 (तीन) दिनों के भीतर तकनीकी एिेंसी द्वारा इस

प्रारंजभक सवेक्षण भूजि िानजचत्र की प्रजत रािस्ट्व सहायक को उपलब्ध कराई िाएगी।

[PART IV

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अध्याय III

अजभलेखों की तैयारी

15. आबािी िेह भूखंडों की संख्या जनधाथरण :

(1) सवेक्षण भूजि िानजचत्र िें आबािी िेह क्षेत्र के प्रत्येक भूखंड को क्रिवार संख्या िी िाएगी, िो उत्तर-पजश्चि से प्रारंभ

होकर िजक्षण-पूवथ िें सिाप्त होगी। इन आबािी िेह भूखंडों की संख्या जनधाथरण की तुलना भूखंडों सीिाओं के अंकन के सिय

प्रारंजभक भूखंडवार सवेक्षण के आधार पर तैयार प्रपत्र-5 िें संख्या जनधाथरण से की िाएगी।

(2) यदि भजवष्य िें संख्या प्राप्त आबािी िेह भूखंड का जवभािन होता है तो उसे जभन्न िें संख्या िी िाएगी तथा जवभािन

िानजचत्र िें भी ििाथया िाएगा।

(3) यदि भवन बहुिंजिला है तथा िंजिलों/िंजिलों के कब्िेिार अलग-अलग हैं तो प्रत्येक िंजिल/संपजत्त के कब्िेिारों को

प्रत्येक िंजिल/संपजत्त के जलए अलग संपजत्त संख्या आवंठटत की िाएगी।

(4) आगे यदि एकल िंजिला िें अलग-अलग धारक/कब्िेिार हों तो तिनुसार प्रत्येक संपजत्त के कब्िेिार को अलग संपजत्त

संख्या आवंठटत की िाएगी।

(5) यदि िानजचत्र िें संख्या जनधाथरण से कोई भूखंड िूट िाता है तो उस भूखंड को आवंठटत संख्या उस गांव के अंजति आबािी

िेह भूखंड संख्या के बाि िी िाएगी।

(6) यदि गांव िें एक से अजधक खसरा संख्या हो तब भी िूटी संख्या वाले भूखंड को उस गांव के अंजति आबािी िेह भूखंड

संख्या के बाि संख्या आवंठटत की िाएगी।

16. भू-वास्ट्तजवकता /सत्यापन :

(1) तकनीकी सवेक्षण िें एकत्र जडजिटल आंकडों एवं िानकारी के प्रसंस्ट्करण के पश्चात् तैयार प्रारंजभक सवेक्षण िानजचत्र

(िानजचत्र-I) िें िर्िथत िकानों/भूखंडों/भू-आकृजतयों की भू-वास्ट्तजवकता या सत्यापन सवेक्षण एवं तकनीकी टीि द्वारा दकया

िाएगा तथा सभी िकानों/भूखंडों/भू-आकृजतयों की सीिाओं का सत्यापन दकया िाएगा।

(2) स्ट्थल सत्यापन के सिय सभी प्रकार की आबािी िेह संरचनाओं (पठरजिष्ट-III के अनुसार या यथोजचत पहचाजनत) को भी

िानजचत्र िें अंदकत दकया िाएगा। खसरा संख्या की सीिाएं भी आबािी िेह िानजचत्र पर अंदकत की िाएंगी।

(3) प्रारंजभक सवेक्षण िानजचत्र (िानजचत्र-I) िें पाई गई त्रुठटयों एवं सभी प्रकार की आबािी िेह संरचनाओं के स्ट्थानों को

सवेक्षण टीि द्वारा स्ट्थल सत्यापन (भू-वास्ट्तजवकता) के आधार पर आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-4 िें अजभजलजखत दकया

िाएगा।

(4) आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-4 एवं प्रारंजभक सवेक्षण िानजचत्र (िानजचत्र-I) को प्रपत्र सं०-4 के आधार पर प्रारंजभक

सवेक्षण िानजचत्र (िानजचत्र-I) िें त्रुठटयों के सुधार हेतु तकनीकी एिेंसी को वापस भेिा िाएगा तथा सवेक्षण प्रपत्र सं०-4

के आधार पर प्रारंजभक सवेक्षण िानजचत्र (िानजचत्र-I) को संिोजधत दकया िाएगा।

(5) आबािी िेह िानजचत्र-2 को तकनीकी एिेंसी द्वारा तैयार दकया िाएगा । त्रुठट सुधार के पश्चात् प्राप्त आबािी िेह

िानजचत्र-2 को तकनीकी टीि, सवेक्षण टीि एवं तहसीलिार द्वारा सत्याजपत दकया िाएगा तथा यह सुजनजश्चत दकया िाएगा

दक स्ट्थल सत्यापन के िौरान प्रपत्र-04 िें अजभजलजखत नई िानकारी एवं सुधार आबािी िेह िानजचत्र-2 िें िाजिल दकए

गए हैं।

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PART IV]

(6) सत्यापन के पश्चात् आबािी िेह िानजचत्र-2 को तकनीकी एिेंसी द्वारा िनता से आपजत्तयां आिंजत्रत करने के उद्देश्य से

प्रकािन हेतु रािस्ट्व सहायक को उपलब्ध कराया िाएगा। िावों एवं आपजत्तयों के जलए पंद्रह दिवस की नोठटस अवजध िी िा

सकती है।

(7) ऐसे िावों एवं आपजत्तयों की प्राजप्त के पश्चात् उन्हें रािस्ट्व सहायक द्वारा 07 दिनों के भीतर जनपटाया िा सकता है। जिन

िािलों िें जववाि हों, उन्हें बाि के चरण िें जनणथय हेतु अलग रखा िा सकता है।

17. आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र के प्रजवजष्टयों का अजभलेखन:

(1) सवेक्षण दकए गए आबािी िेह क्षेत्र के सभी भूखंड संख्याओं का स्ट्थल सत्यापन सवेक्षण टीि एवं संबंजधत जवभाग के अन्य

अजधकाठरयों द्वारा दकया िाएगा।

(2) प्रत्येक आबािी िेह भूखंड से संबंजधत भूखंडवार जववरण प्रारंजभक आबािी िेह अजभलेखों के रजिस्ट्टर, आबािी िेह सवेक्षण

प्रपत्र सं०-5 िें प्रजवष्ट दकया िाएगा तथा इसे एक साथ कंप्यूटरीकृत/जडजिटाइि दकया िाएगा। आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र

सं०-5 के बलंग कॉलि िें पुरुर् के जलए “1”, िजहला के जलए “2” तथा तृतीय बलंग के जलए “3” अंदकत दकया िाएगा।

(3) सवेक्षण टीि द्वारा स्ट्थल सत्यापन के िौरान आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं० 6 (1) एवं (2) तैयार दकए िाएंगे, जिनिें

आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-5 िें पाई गई त्रुठटयां एवं जववाि सूचीबद्ध दकए िाएंगे।

(4) आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं० 6(1) िें स्ट्थल सत्यापन के सिय पाई गई जलजपकीय त्रुठटयां एवं नई िानकारी की सूची

होगी। भूखंडों की संख्या जनधाथरण िें कोई जवसंगजत होने पर प्रपत्र-5 िें प्रारंजभक भूजि िानजचत्र (िानजचत्र-1) के अनुसार

संिोजधत संख्या जनधाथरण दकया िाएगा तथा इसकी प्रजवजष्ट प्रपत्र 6(1) िें भी की िाएगी।

(5) आबािी िेह के भूखंडवार सवेक्षण के िौरान पाए गए जववाि आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं० 6 (2) िें ििाथए िाएंगे।

संयुि रूप से धाठरत भूखंडों िें िावा दकए गए एवं जववादित अंिों के जववरण भी सवेक्षण प्रपत्र सं०-6(2) िें अजभजलजखत

दकया िाएगा।

(6) सवेक्षण टीि एवं पटवारी/नायब तहसीलिार द्वारा प्रारंजभक ग्रािीण आबािी िेह अजभलेखों, सवेक्षण टीि के िौरान तैयार

आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-5 िें यथा उजल्लजखत सरकारी, अधथ-सरकारी एवं सजिजत भूजि तथा सरकार या जिला कलेक्टर

के आिेि द्वारा दकसी उद्देश्य हेतु आरजक्षत भूजि की 100% संपजत्तयों का सत्यापन दकया िाएगा।

(7) इसी प्रकार प्रपत्र 6(1) एवं 6(2) तथा सभी सरकारी संपजत्तयों, गांव सभा संपजत्तयों एवं सभी प्रकार की आबािी िेह

संरचनाओं का भी संबंजधत सवेक्षण टीि एवं पटवारी/नायब तहसीलिार द्वारा 100% स्ट्थल सत्यापन दकया िाएगा।

(8) सवेक्षण टीि एवं संबंजधत पटवारी/नायब तहसीलिार द्वारा भूखंडवार सत्यापन के िौरान आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०

6(1) एवं 6(2) िें अजभजलजखत सभी त्रुठटयों एवं जववािों की सूची संबंजधत कॉलि िें जवसंगजतयों के जववरण सजहत

तहसीलिार को प्रस्ट्तुत की िाएगी।

(9) उपरोि के पश्चात् 6(1) िें सभी नई िानकारी, जलजपकीय त्रुठटयां, प्रपत्र-6(2) की िानकारी एवं सभी अन्य त्रुठटयों के

संबंध िें आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-7 िें संिोजधत प्रजवजष्टयां की िाएंगी। इसी प्रकार आबािी िेह िानजचत्र-02 िें दिए

गए भूखंडों के क्षेत्रफलों की िानकारी भी आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-7 िें अजभजलजखत की िाएगी।

(10) तैयार प्रपत्र-7 एवं आबािी िेह िानजचत्र-02 को तहसीलिार द्वारा सत्याजपत दकया िाएगा तथा यह सुजनजश्चत दकया

िाएगा दक सरकारी एवं सजिजत संपजत्तयों के संबंध िें सत्याजपत आंकडों िें कोई त्रुठट नहीं है तथा प्रपत्र 6(1) एवं 6(2) िें

पाई गई त्रुठटयां एवं आिोधन तथा सभी प्रकार की आबािी िेह संरचनाएं एवं आबािी िेह िानजचत्र-02 से प्राप्त क्षेत्रफल के

[PART IV

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

आंकडे प्रपत्र-7 िें अजभजलजखत एवं प्रजवष्ट दकए गए हैं। साथ ही यह भी सुजनजश्चत दकया िाएगा दक स्ट्थल सत्यापन के िौरान

प्रपत्र-04 िें दकए गए नई िानकारी एवं सुधार आबािी िेह िानजचत्र-02 िें िाजिल दकए गए हैं।

(11) उपरोि के पश्चात् केवल सिझौते के आधार पर जववािों के जनपटारे हेतु नायब तहसीलिार/तहसीलिार द्वारा आबािी

िेह प्रपत्र सं० 6(1) तथा सवेक्षण प्रपत्र सं० 6(2) िें पाई गई त्रुठटयों के जलए िो स्ट्वतंत्र साजक्षयों की उपजस्ट्थजत िें हस्ट्ताक्षर

सजहत सुलह बयान संबंजधत कॉलि िें अजभजलजखत दकया िाएगा। तिनुसार प्रपत्र सं० 6(1) या 6(2) िें सिझौता/करार के

जनपटारे की प्रजवजष्ट की िाएगी।

यदि जववाि सुलह से जनपटारा नहीं होता है तो नायब तहसीलिार/तहसीलिार द्वारा आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं० 6(2) के

संबंजधत कॉलि िें “जववादित” ठटप्पणी की िाएगी।

(12) सजिजत या अन्य स्ट्थानीय प्राजधकारी या राज्य सरकार या भारत सरकार से संबंजधत भूजि के संबंध िें नायब तहसीलिार

द्वारा सुलह जनपटारा नहीं दकया िाएगा। इनका संिभथ रािस्ट्व सहायक को भेिा िाएगा।

(13) नायब तहसीलिार/तहसीलिार द्वारा त्रुठटयों या जववािों या संयुि आबािी िेह िें िावा दकए गए अंि के िािलों िें

सभी करार सही ढंग से अजभजलजखत दकए गए हैं यह सुजनजश्चत करने हेतु रािस्ट्व सहायक, जिला िजिस्ट्रेट द्वारा नायब

तहसीलिार के कायथ का यािृजछिक जनरीक्षण दकया िाएगा।

18. रािस्ट्व सहायक द्वारा जववादित िािलों का अजभलेखन :

रािस्ट्व सहायक प्रपत्र-5 के जववरण, प्रपत्र 6(1) िें त्रुठट सुधार, प्रपत्र 6(2) िें जववािों का जनपटारा, जववादित िािलों िें

“जववादित” अंदकत करना तथा प्रपत्र िानजचत्र-2 िें भूखंडवार क्षेत्रफल आयाि एवं भूखंड की रेखाजचत्र िाजिल करके

आबािी िेह अजभलेखों का प्रारंजभक प्रारूप आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-7 िें तैयार करेगा।

अध्याय IV

अजभलेखों का प्रकािन एवं अंजतिकरण

19. आबािी िेह अजभलेख का प्रकािन :

(1) प्रारंजभक आबािी िेह अजभलेख, आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं० 7 एवं िानजचत्र-2 को आपजत्तयां आिंजत्रत करने के जलए

15 दिनों की अवजध िेते हुए रािस्ट्व सहायक द्वारा प्रकाजित दकया िाएगा।

(2) रािस्ट्व सहायक द्वारा तैयार भूखंडवार प्रपत्र-7 की प्रजत के साथ नोठटस की प्रजत (सवेक्षण प्रपत्र-8) एवं आपजत्तयां प्रस्ट्तुत

करने का प्रारूप (सवेक्षण प्रपत्र-9) संबंजधत नायब तहसीलिार द्वारा संबंजधत व्यजियों को नोठटस िारी होने के 24 घंटों के

भीतर जन:िुल्क भूखंड कब्िेिारवार उपलब्ध कराई/तािील कराई िाएगी।

(3) प्राजप्त के प्रिाण हेतु कायाथलय प्रजत सवेक्षण प्रपत्र सं० 8 पर भूखंड कब्िेिार के हस्ट्ताक्षर िो साजक्षयों सजहत जलए िाएंगे।

यदि संबंजधत व्यजि नहीं जिलता है तो जनयिों के अनुसार अजभलेख की प्रजत तािील कराई िाएगी तथा िो साजक्षयों के

हस्ट्ताक्षर प्राजप्त के प्रिाण के रूप िें जलए िाएंगे। तािील नोठटसों का अजभलेख अनुरजक्षत रखा िाएगा।

(4) सरकारी जवभागों से संबंजधत आबािी िेह भूखंडों के संबंध िें इसकी सवेक्षण प्रपत्र संख्या 7, 8 एवं 9 की प्रजत संबंजधत

जवभाग के जिला स्ट्तरीय अजधकारी को भेिी िाएगी। ग्राि सजिजत के अंतगथत या उसिें िाजिल भूखंडों के संबंध िें प्रपत्र सं०

7, 8 एवं 9 की प्रजत खंड जवकास अजधकारी एवं ग्राि सजिजत को उजचत रसीि के अंतगथत िी िाएगी।

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PART IV]

(5) नोठटस की प्राजप्त के पश्चात् नोठटस तािील दकए गए कोई व्यजि या िानजचत्र से संबंजधत अजभलेख की दकसी प्रजवजष्ट से

व्यजथत कोई अन्य व्यजि नोठटस की प्राजप्त की जतजथ से 10 दिनों के भीतर उपलब्ध प्रिाण यदि कोई हो सजहत प्रपत्र सं०-9

पर अपनी आपजत्त रािस्ट्व सहायक को प्रस्ट्तुत करेगा।

20. रािस्ट्व सहायक द्वारा आपजत्तयों की सुनवाई :

(1) रािस्ट्व सहायक अजभलेख िें प्रजवजष्टयों से संबंजधत आपजत्तयों की सुनवाई हेतु जतजथ जनधाथठरत करके संबंजधत पक्षकारों

को सुनवाई की सूचना िेगा। रािस्ट्व सहायक इस प्रयोिनाथथ जनधाथठरत सुनवाई की जतजथ या उसके जलए जनधाथठरत बाि की

जतजथ पर पक्षकारों की सुनवाई करेगा तथा संबंजधत द्वारा आपजत्त िाजखल होने के 7 दिनों के भीतर सुलह या करार के आधार

पर या स्ट्थल पर संजक्षप्त िांच के आधार पर िुद्दे जववाि का जनपटारा करेगा।

(2) सुलह की जस्ट्थजत िें संबंजधत पक्षकारों के िध्य जलजखत करार अजभजलजखत दकया िाएगा तथा उस पर संबंजधत पक्षकारों

के हस्ट्ताक्षर/अंगूिे के जनिान जलए िाएंगे। रािस्ट्व सहायक उसी िस्ट्तावेि पर िुद्दे के अपने जनपटारे को अजभजलजखत करेगा

तथा इस जनपटारे का अजभलेखन प्रपत्र सं० 9 के संबंजधत कॉलि िें दकया िाएगा। सिझौते के अजभलेख की हाडथ कॉपी िें

जनपटारे की जतजथ का भी उल्लेख दकया िाएगा।

(3) सभी ऐसे करार के अजभलेख रािस्ट्व सहायक एवं ग्राि सजिजत के पास संरजक्षत रखे िाएंगे।

(4) सभी ऐसे िािलों िें िहां रुजच रखने वाले पक्षकारों के िध्य करार नहीं होता है, उन्हें अलग से प्रपत्र िें जचजननत दकया

िा सकता है। ये िािले जववादित श्रेणी िें आएंगे तथा कानून के अनुसार रािस्ट्व सहायक द्वारा 03 िाह से अजधक न होने

वाली अवजध िें जनणथय हेतु अलग रखे िाएंगे।

(5) ऐसे िािलों िें िहां जववाि न्यायालय िें जनपटारे हेतु लंजबत हैं, उन्हें तैयार अजभलेखों से अलग रखा िा सकता है तथा

न्यायालय के सिक्ष िािले के जनपटारे के पश्चात् आबािी िेह अजभलेखों एवं िानजचत्र िें िाजिल दकया िा सकता है।

(6) अलग रखे िा रहे ऐसे जववादित िािलों से सरकार को आबािी िेह अजभलेख, आबािी िेह िानजचत्र को अजधसूचना द्वारा

अंजति रूप िेने िें कोई पूवाथग्रह नहीं होगा।

21. आबािी िेह भूखंड का अजद्वतीय कोड जनधाथरण :

आबािी िेह भूखंड के अजद्वतीय कोड के जनधाथरण के उद्देश्य से आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र संख्या-10 िें भू-आधार संख्या का

प्रारूप जनम्नवत् होगा या िुख्य आयुि द्वारा यथा जवजहत:

भू-आधार संख्या (उिाहरण): एन /एपी/एसिी/एलडीएल/48/001

•

जिला का नाि (एन)

•

उप िंडल का नाि (एपी)

•

गांव का नाि (एसिी)

•

लाल डोरा भूजि (एलडीएल)

•

खसरा संख्या (48)

•

बहुभुि संख्या/संपजत्त संख्या (001)

[PART IV

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22. आबािी िेह क्षेत्र की श्रेणी एवं उप-श्रेणी का अजभलेखन :

आबािी िेह क्षेत्र की भूजियों की कब्िे एवं उपयोग के आधार पर श्रेणी एवं उप-श्रेणी पठरजिष्ट-II िें दिए गए तरीके से

अजभजलजखत की िाएगी। यदि उपयोग के आधार पर आबािी िेह स्ट्थल की उप-श्रेणी नहीं जिलती है तो वह उप-श्रेणी अलग

से अजभजलजखत की िाएगी तथा श्रेणी या उप-श्रेणी के कोड के जलए सरकार से अनुरोध दकया िाएगा।

23. “जववादित” एवं “लंजबत” भूखंडों का अंकन :

यदि दकसी भूखंड से संबंजधत जववािों का सिाधान नहीं होता है तो सवेक्षण प्रपत्र-9 के संबंजधत कॉलि िें “जववादित” िब्ि

अजभजलजखत दकया िाएगा। इसी प्रकार िहां प्रजवजष्टयों की जलजपकीय त्रुठटयों या िानजचत्र से संबंजधत आपजत्तयां लंजबत हैं,

सवेक्षण प्रपत्र-9 के संबंजधत कॉलि िें “लंजबत” िब्ि अजभजलजखत दकया िाएगा।

24. उपायुि के सिक्ष आपजत्त प्रस्ट्तुत करना :

रािस्ट्व सहायक के आिेि से व्यजथत व्यजि रािस्ट्व सहायक के आिेि िारी होने की जतजथ से 07 दिनों के भीतर त्रुठटयों या

जनपटारे से संबंजधत अपनी आपजत्तयां उपायुि के सिक्ष प्रस्ट्तुत कर सकता है।

उपायुि प्राप्त त्रुठटयों या जववािों के िािलों िें िुद्दों या आपजत्तयों का जनपटारा दिल्ली भूजि सुधार अजधजनयि, 1954

एवं दिल्ली भूजि रािस्ट्व अजधजनयि, 1954 के संबंजधत प्रावधानों के अनुसार करेगा। उपायुि के सभी जनपटारे रािस्ट्व

सहायक द्वारा ग्रािीण आबािी िेह अजभलेखों, आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं० 9 के संबंजधत कॉलि िें अजभजलजखत दकए

िाएंगे।

25. आबािी िेह सूची की तैयारी :

प्रत्येक गांव के जलए अजभलेखों की प्रजवजष्ट पूणथ होने के पश्चात् रािस्ट्व सहायक द्वारा प्रत्येक गांव के जलए आबािी िेह सवेक्षण

प्रपत्र सं०-11 िें भूखंडवार खसरा तैयार दकया िाएगा।

26. जववादित भूखंडों पर प्रजवजष्ट एवं आिेि :

(1) जववादित भूखंड(भूखंडों) के कब्िे के संबंध िें जववाि की जस्ट्थजत िें प्रपत्र-9 के संबंजधत कॉलि िें “जववादित” िब्ि

अजभजलजखत दकया िाएगा। िब संबंजधत पक्षकार संबंजधत न्यायालय से राहत/आिेि प्राप्त कर लेते हैं तथा आिेि की सत्याजपत

प्रजत प्रस्ट्तुत करते हैं, तो संिोजधत प्रजवजष्ट का अजभलेखन, सवेक्षण प्रपत्र सं० 9 के संबंजधत कॉलि िें दकया िाएगा। सभी

आिेि रािस्ट्व सहायक द्वारा ग्रािीण आबािी िेह अजभलेखों, सवेक्षण प्रपत्र सं०-9 िें अजभजलजखत दकए िाएंगे। आगे जववादित

संपजत्तयों, सािान्य उपयोजगता भूजि, ग्राि सभा भूजि एवं अन्य सरकारी एिेंजसयों की स्ट्वाजित्व भूजि के संबंध िें कोई भू-

आधार िारी नहीं दकया िाएगा।

(2) दकसी जलजपकीय त्रुठट की जस्ट्थजत िें उस त्रुठट के संबंध िें प्रपत्र-9 का संबंजधत कॉलि तब तक खुला रखा िाएगा िब तक

त्रुठट संिोजधत नहीं हो िाती तथा संबंजधत भूखंड के कब्िेिारों द्वारा सहिजत नहीं िे िी िाती। इसी प्रकार िानजचत्र की

त्रुठटयों के संबंध िें भी त्रुठटयां तब तक कॉलि िें “लंजबत” अंदकत की िाएंगी िब तक सुधार नहीं कर दिया िाता तथा सहिजत

नहीं िे िी िाती।

(3) जिन भूखंडों िें सवेक्षण प्रपत्र सं०-9 के संबंजधत कॉलि िें “जववादित” या “लंजबत” की प्रजवजष्ट अंदकत है, उन भूखंडों का

प्रपत्र सं०-10 पूणथ रूप से अंजति नहीं दकया िाएगा। अन्य भूखंड जिनिें जववाि या जलजपकीय त्रुठट के संबंध िें कोई आपजत्त

लंजबत नहीं है, उनिें प्रपत्र-10 पूणथ रूप से अंजति दकया िाएगा।

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PART IV]

(4) प्रपत्र-9 एवं िानजचत्र 2 िें यदि दकसी संिोधन के अजभलेखन एवं सभी प्रकार की आबािी िेह संरचनाओं के आंकडों की

प्रजवजष्ट के पश्चात् प्रत्येक गांव का अंजति आबािी िेह िानजचत्र-3 तकनीकी एिेंसी द्वारा तैयार दकया िाएगा।

(5) आपजत्तयां यदि कोई हों, तो उसके जनपटारे के पश्चात् प्रत्येक गांव हेतु आबािी िेह के प्रत्येक भूखंड की अजभजलजखत

प्रजवजष्टयों के बारे िें रािस्ट्व सहायक द्वारा सवेक्षण प्रपत्र सं०-9 के संबंजधत कॉलिों िें प्रजवजष्टयां करके आबािी अजभलेखों को

सवेक्षण प्रपत्र सं०-10 िें अंजति रूप दिया िाएगा।

(6) सभी प्रकार के जनपटारों का अजभलेखन केवल आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-9 िें दकया िाएगा। आबािी िेह सवेक्षण

प्रपत्र सं०-10 िें कोई जनपटारा अजभजलजखत नहीं दकया िाएगा। जिन भूजि भूखंडों के संबंध िें सवेक्षण प्रपत्र सं० 9 के संबंजधत

कॉलि िें “जववादित” या “लंजबत” अजभजलजखत है, उनके संबंध िें सवेक्षण प्रपत्र सं०-10 के संबंजधत कॉलि िें “जववादित” या

“लंजबत” िब्ि अजभजलजखत दकए िाएंगे।

27. िानजचत्र की तैयारी :

आबािी िेह प्रपत्र सं०-10 िें कब्िे एवं उपयोग का अजभलेख (पठरजिष्ट-II िें यथा िर्िथत) श्रेजणयों एवं उप-श्रेजणयों के अनुसार

सिय अंकन एवं अजभलेखों के अद्यतनन सजहत ििाथएगी। प्रत्येक भूखंड के िी.आई.एस. आधाठरत अक्षांि एवं िेिांतर, प्रत्येक

भूखंड के क्षेत्रफल एवं आयाि भी िानजचत्र-3 िें ििाथए िाएंगे तथा आबािी िेह क्षेत्र का इस प्रकार तैयार िानजचत्र रािस्ट्व

गांव/संपिा के अजधकार अजभलेख (आरओआर) िें िाजिल दकया िाएगा।

28. प्रपत्रों के पठरजिष्टों का आिोधन :

सवेक्षण एवं अजभलेख प्रदक्रया के िौरान ध्यान िें आने वाली व्यावहाठरक कठिनाइयों के जनवारण हेतु पठरजिष्ट-I, II एवं III िें

िर्िथत सभी प्रपत्रों के प्रारूपों को सरकार के आिेि द्वारा यथाआवश्यक आिोजधत दकया िा सकता है।

29. अंजति आबािी िेह अजभलेखों का सत्यापन :

(1) सक्षि व्यजि द्वारा दकए गए जनपटारों एवं सुधारों का अजभलेखन करने के पश्चात् रािस्ट्व सहायक अंजति ग्रािीण

आबािी िेह अजभलेख आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-10 एवं िानजचत्र-3 का सत्यापन करेगा तथा ऐसे अंजति रूप िेने के

संबंध िें उपायुि को सूजचत करेगा।

(2 ) उपायुि, संबंजधत व्यजियों को ग्रािीण आबािी िेह अजभलेख आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-10 की प्रजत उपलब्ध

कराएगा, जिसे इसके अंजति रूप िेने के 15 दिनों की सिाजप्त के भीतर उस गांव के आबािी िेह सवेक्षण एवं अजभलेख

संचालन को प्राप्त करने से पूवथ अंजति रूप दिया गया है।

30. आबािी िेह सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन की सिाजप्त :

(1) उपायुि अपनी संतुजष्ट पर गांव िें आबािी िेह सवेक्षण एवं संचालन सिाप्त करने का प्रस्ट्ताव सरकार को भेिेगा।

(2) सरकार द्वारा प्रपत्र-12 िें गांव िें आबािी िेह सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन सिाप्त करने की अजधसूचना िारी की

िाएगी।

31. ग्रािीण आबािी िेह अजभलेखों का संरक्षण :

अजधसूचना के प्रकािन के पश्चात् ग्रािीण आबािी िेह अजभलेख आबािी िेह सवेक्षण प्रपत्र सं०-10 एवं िानजचत्र-3 की प्रजत

अजभलेख कायाथलयों, तहसील अजभलेखागार, जिला अजभलेखागार एवं राज्य स्ट्तर पर रािस्ट्व जवभाग के अजभलेखागार िें

संरजक्षत की िाएगी तथा जवभाग द्वारा डाटा सेंटर िें सॉफ्ट रूप िें भी संरजक्षत की िाएगी।

[PART IV

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अध्याय V

अजभलेखों का कंप्यूटरीकरण

32. ग्रािीण आबािी िेह अजभलेखों का कंप्यूटरीकरण एवं पोटथल का जवकास :

(1) इन जनयिों के अंतगथत तैयार ग्रािीण आबािी िेह अजभलेखों का कंप्यूटरीकरण रािस्ट्व जवभाग द्वारा दकया िाएगा।

(2) िनता को िुल्क के भुगतान पर या सरकार द्वारा जवजहत तरीके से कंप्यूटरीकृत ग्रािीण आबािी िेह अजभलेखों की प्रजतयां

प्रिान करने हेतु एक पोटथल जवकजसत दकया िाएगा।

(3) पोटथल का डाटा एंरी, संचालन एवं अनुरक्षण सरकार के रािस्ट्व जवभाग द्वारा दकसी तकनीकी एिेंसी या जवभाग के

िाध्यि से यथाआवश्यक दकया िाएगा।

(4) कंप्यूटरीकृत ग्रािीण आबािी िेह अजभलेखों के उद्धरण की प्रजतयां िनता को तहसील कायाथलय या तहसील िें दकसी

रािस्ट्व कायाथलय से सरकार द्वारा यथा जवजहत तरीके से उपलब्ध कराई िाएंगी।

33. िनता को सवेक्षण अजभलेख की प्रजत की उपलब्धता :

रािस्ट्व जवभाग, जवभाग द्वारा यथा जवजहत तरीके से िनता को सवेक्षण अजभलेखों की प्रजतयों की उपलब्धता की व्यवस्ट्था

करेगा।

अध्याय VI

अजभलेखों का अद्यतन

34. आबािी िेह अजभलेख का अद्यतन :

गांव के जनयोजित जवकास एवं अन्य सरकारी उद्देश्यों हेतु ग्रािीण आबािी िेह अजभलेखों की प्रजवजष्टयां सरकार द्वारा जवजहत

प्रदक्रया के अनुसार रािस्ट्व जवभाग द्वारा अद्यतन की िाएंगी।

35. संपजत्त काडथ :

(1) सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन पूणथ होने के पश्चात् भूजि/संपजत्त कब्िेिार(कब्िेिारों) को प्रपत्र (13) िें संपजत्त के कब्िे

का प्रिाणपत्र िारी दकया िाएगा।

(2) संपजत्त काडथ के प्रस्ट्तुतीकरण पर कोई जवत्तीय संस्ट्था भूजि/संपजत्त कब्िेिार को जवत्तीय सहायता प्रिान कर सकती है।

(3) जवत्तीय संस्ट्थान उस संपजत्त के जनजित्त प्रजवजष्ट करेगी, जिसकी प्रजतभूजत पर जवत्तीय सहायता प्रिान की गई है और इस

प्रकार की गई प्रजवजष्ट से उस संपजत्त पर जवत्तीय संस्ट्थान के पक्ष िें प्रभार उत्पन्न हो िाएगा जिसके जनजित्त प्रजवजष्ट की गई है

और संपजत्त काडथ धारक उि संपजत्त को तब तक हस्ट्तांतठरत नहीं कर सकेगा िब तक दक जवत्तीय संस्ट्थान द्वारा प्रिान की

गई बकाया राजि ब्याि सजहत चुका नहीं िी िाती है

(4) जवत्तीय संस्ट्थान संपजत्त काडथ िें जनगजित संबंजधत प्रजवजष्टयों की प्रजत रािस्ट्व अजधकारी तथा संबंजधत उप- पंिीयक को

पृष्ांदकत करेगी।

िुख्य आयुक् त/उपराज्यपाल , राष्ट्रीय रािधानी क्षेत्र दिल्ली सरकार

के आिेि से तथा उनके नाि पर,

नीरि सेिवाल, आईएएस, सजचव (रािस्ट्व) सह िंडलीय आयुक् त

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PART IV]

आबािीिेह सवेक्षण प्रपत्र -01

(िेजखए जनयि-2)

राष्ट्रीय रािधानी क्षेत्र दिल्ली सरकार

फा. सं.

जतजथ:

अजधसूचना

दिल्ली भूजि रािस्ट्व अजधजनयि, 1954 की धारा 20 एवं 38 के साथ पठित धारा 84 के खंड 2(ग) द्वारा प्रित्त िजियों तथा

का प्रयोग करते हुए, सरकार एतद्वारा घोर्णा करती है दक जिला................ की तहसील .................... के गांव

............................ िें आवास क्षेत्र या ग्रािीण आवास क्षेत्र को दिल्ली आबािी िेह सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन जनयि,

2025 के अनुसार, इस अजधसूचना के रािपत्र िें प्रकािन की जतजथ से सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन के अधीन दकया िाएगा।

आिेि से

िुख्य आयुि/िाननीय उपराज्यपाल

[PART IV

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आबािीिेह सवेक्षण प्रपत्र सं.02

(िेजखए जनयि-4)

उपायुि कायाथलय

जिला ...............

सूचना सं.:

जतजथ:

ग्रािीण आबािीिेह सवेक्षण अजभलेख संचालन-सूचना

िैं __________________________________________ उपायुि/ जिला अजभलेख अजधकारी, िुख्य आयुि/िाननीय

उपराज्यपाल. द्वारा िारी अजधसूचना सं.______________________ दिनांक ___________________ के अनुपालन िें,

एतद्वारा आिेि िेता हं दक जनम्नजलजखत गांव/गांवों को संलग्न अनुसूची के अनुसार आबािीिेह सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन

के अधीन दकया िाए:

क्र.सं.

जिला

तहसील

गांव

रािस्ट्व गांव कोड

उपायुि

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PART IV]

सिय सारणी

सवेक्षण गजतजवजध

सियसीिा

1. उपायुि द्वारा सवेक्षण कायथ की सूचना का प्रकािन करना

2. उपायुि द्वारा सवेक्षण टीिों का गिन करना

3. रािस्ट्व सहायक द्वारा ग्राि सजिजत की बैिक के जलए सूचनाएं िारी करना

4. योिना के संबंध िें ग्रािीणों को सूजचत करने के जलए ग्राि सजिजत बैिक का आयोिन करना

5. ग्रािीण आबािीिेह िें संपजत्तयों की सीिाओं का चूने के पाउडर या दकसी अन्य तरीके से

सीिांकन और प्रपत्र -5 तैयार करना

6. आधुजनक तकनीक की सहायता से गांव के जनवाजसयों को सवेक्षण की जतजथ के बारे िें सूचना

िेना

7. तकनीकी एिेंसी द्वारा आधुजनक तकनीक की सहायता से ग्रािीण आवास का सवेक्षण

8. तकनीकी एिेंसी द्वारा डेटा प्रसंस्ट्करण के बाि आबािीिेह क्षेत्र के नक्िे को अंजति रूप िेना

प्रारंजभक सवेक्षण नक्िा (नक्िा-1) और इसे जिले को प्रिान करना

9. रािस्ट्व सहायक के जनिेिन िें सवेक्षण और भौजतक सत्यापन के आधार पर प्रारंजभक

आबािीिेह अजधकार अजभलेख तैयार करना ( प्रपत्र -7 )

10. प्रारंजभक आबािी अजधकार अजभलेख के जलए आपजत्त का आिंत्रण और जनपटारा

11. रािस्ट्व सहायक द्वारा आपजत्त के जनपटारे के बाि आबािीिेह अजधकार अजभलेख

(प्रपत्र -10 ) तैयार करना

12. आबािीिेह सवेक्षण नक्िा (अंजति) तैयार करना

13. संपजत्त काडथ का िारी करना

उपायुि

[PART IV

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आबािीिेह सवेक्षण ( प्रपत्र )-03

(िेजखए जनयि 7)

(आबािी सवेक्षण के जलए ग्राि सजिजत या सरकार द्वारा जनधाथठरत सजिजत की बैिक संबंधी सावथिजनक सूचना)

एति द्वारा सभी को सूजचत दकया िाता है दक गांव ______________________ तहसील _____________________

जिला ___________ के आबािीिेह क्षेत्र का सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन का कायथ दिनांक _________________ से

प्रारंभ दकया िाएगा। सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन के संबंध िें प्रदक्रया एवं गजतजवजधयों की िानकारी के जलए ग्राि सजिजत

की बैिक दिनांक ______________________ को आहत की िाती है।

गांव के सभी जनवाजसयों से अनुरोध है दक वे जनधाथठरत जतजथ, सिय एवं स्ट्थान पर उपजस्ट्थत होकर आबािीिेह सवेक्षण एवं

अजभलेख संचालन िें सदक्रय सहयोग प्रिान करें।

तहसीलिार के हस्ट्ताक्षर

नाि ...........

जतजथ …………

पटवारी के हस्ट्ताक्षर

नाि..........

जतजथ............

प्रजतजलजप :

1. संबंजधत क्षेत्र के एस.एच.ओ. को।

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PART IV]

आबािीिेह सवेक्षण प्रपत्र सं.-4

िेजखए जनयि 16(3)

सवेक्षण वर्थ :

जिला

तहसील

रािस्ट्व गांव का नाि कोड सजहत

खाता िें आबािी खसरा सं:

आबािीिेह सवेक्षण िें प्लॉट को आवंठटत नया नंबर:

प्लॉट िें संरचनाओं के प्रकार:

िौका िांच के िौरान पाई गई त्रुठटयां :

क्र.सं.

त्रुठट

सुधार

ठटप्पजणयां

iii

सवेक्षण टीि के सिस्ट्यों द्वारा प्रिाणीकरण:

क्रि सं

नाि

पिनाि

जतजथ

हस्ट्ताक्षर

प्रजत हस्ट्ताक्षर

तहसीलिार/ नायब तहसीलिार

नाि..................

जतजथ.....................

[PART IV

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आबािीिेह सवेक्षण प्रपत्र सं.-5

(िेजखए जनयि 15)

सवेक्षण वर्थ:

जिला

तहसील

रािस्ट्व गांव का नाि कोड सजहत

खाता िें दिए गए आबािीिेह का खसरा सं.

प्रारंजभक प्लॉट सं.

आबािीिेह की सीिाएं

पूवथ

पजश्चि

उत्तर

िजक्षण

आबािी का प्रकार (पठरजिष्ट-II के अनुसार श्रेजणयां और उप-श्रेजणयां)

श्रेणी

उप-श्रेणी

प्लॉट कब्िाधारी का जववरण

प्लॉट कब्िाधारी का नाि

प्लॉट कब्िाधारी का जहस्ट्सा

बलंग

पठरवार के सिस्ट्यों का जववरण

जपता

िाता

पत्नी

पुत्र

पुत्री

िोबाइल नंबर

आधार नंबर (सहिजत से)

फोटो पहचान पत्र

ठटप्पजणयां

पटवारी हल्का के हस्ट्ताक्षर

नाि

जतजथ

जगरिावर /नायब तहसीलिार सर्कथल के हस्ट्ताक्षर

नाि

जतजथ

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

PART IV]

आबािीिेह सवेक्षण प्रपत्र सं.-6(1)

(िेजखए जनयि 17 (3 एवं 4))

सवेक्षण वर्थ:

क्षेत्र सवेक्षण के िौरान पाई गई त्रुठटयों की सूची और आवश्यक सुधार

जिला

तहसील

रािस्ट्व गांव का नाि कोड सजहत

क्र.सं.

आबािीिेह खसरा सं. िैसा दक

खाता िें ििथ है

आबािीिेह

प्लॉट सं.

आबािी प्लॉटों के क्षेत्र

सवेक्षण के िौरान प्रपत्र -

5 िें पाई गईं जलजपकीय

त्रुठटयां

आवश्यक सुधार

तहसीलिार द्वारा जनपटारा

जतजथ सजहत

सवेक्षण िल के सिस्ट्यों द्वारा प्रिाणीकरण:

क्र.सं.

नाि

पिनाि

जतजथ

हस्ट्ताक्षर

प्रजत हस्ट्ताक्षर

तहसीलिार के हस्ट्ताक्षर

तहसील

नाि

जतजथ____

[PART IV

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

आबािीिेह सवेक्षण प्रपत्र सं.-6(2)

(िेजखए जनयि 17 (5))

सवेक्षण वर्थ:

क्षेत्र सवेक्षण के िौरान पाई गई जववािों की सूची और आवश्यक सुधार

जिला

तहसील

रािस्ट्व गांव का नाि कोड सजहत

क्र.सं.

आबािीिेह खसरा सं.

िैसा दक खाता िें ििथ

है

प्लॉट सं.

आबािीिेह प्लॉटों के क्षेत्र

सवेक्षण के िौरान प्रपत्र 5

िें पाए गए जववाि

तहसीलिार द्वारा पक्षों के बीच

सिझौते के आधार पर जववािों

का जनपटारा और जतजथ

सिझौता न होने की जस्ट्थजत िें

'जववादित' ििथ दकया िाए और जतजथ

क्र.सं.

जववरण

प्रजत हस्ट्ताक्षर

तहसीलिार के हस्ट्ताक्षर

तहसील

नाि

जतजथ

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

PART IV]

आबािीिेह सवेक्षण प्रपत्र सं.-7

(िेजखए जनयि 17(9))

सवेक्षण वर्थ:

जिला

तहसील

रािस्ट्व गांव का नाि कोड सजहत

7.1

खाता िें दिए गए आबािीिेह का खसरा सं.

7.2

प्लॉट सं.

7.3

आबािीिेह की सीिाएं

पूवथ

पजश्चि

उत्तर

िजक्षण

7.4

श्रेणी

7.5

उप-श्रेणी

7.6

प्लॉट का क्षेत्रफल (वगथ िीटर िें)

7.7

आयाि (िीटर िें)

7.8.1

प्लॉट के दकनारों की संख्या

7.8.2

प्लॉट के दकनारों की लंबाई

7.8

प्लॉट का रेखाजचत्र

7.9

प्लॉट कब्िाधारी का नाि

7.10

प्लॉट िें कब्िाधारी का जहस्ट्सा

7.11

बलंग (पुरुर्-1, िजहला-2, अन्य-3)

7.12

पठरवार के सिस्ट्यों का जववरण

जपता

िाता

पत्नी

पुत्र

पुत्री

7.13

प्लॉट कब्िाधारी का पता

7.14

िोबाइल सं.

7.15

पहचान पत्र का प्रकार

7.16

फोटो पहचान पत्र सं.

7.17

आधार सं. (सहिजत से)

गांव पटवारी के हस्ट्ताक्षर

नाि ..................

जतजथ......................

सर्कथल जगरिावर के हस्ट्ताक्षर

नाि ..................

जतजथ......................

नायब तहसीलिार के हस्ट्ताक्षर

नाि ..................

जतजथ......................

तहसीलिार द्वारा प्रजत हस्ट्ताक्षठरत

नाि ..................

जतजथ.....................

[PART IV

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

आबािीिेह सवेक्षण प्रपत्र -08

(िेजखए जनयि-19एवं 20)

श्री/श्रीिती ........................ पुत्र/पत्नी/पुत्री श्री ............. जनवासी गांव .....…………… तहसील .............. जिला ............... को गांव

…………… तहसील ............. जिला ................ के आबािीिेह प्लॉट सं. ............... का सार प्रारंजभक आबािी अजभलेख (प्रपत्र -7) िें संलग्न है।

इस प्रपत्र िें दकसी प्रजवजष्ट की सटीकता के जवरुद्ध कोई आपजत्त होने या िानकारी से सहित होने की जस्ट्थजत िें, इसे इस सूचना की प्राजप्त से 10 दिनों के

भीतर प्रपत्र -9 िें प्रस्ट्तुत करना होगा। यदि जनधाथठरत सिय िें कोई आपजत्त प्राप्त नहीं होती है, तो यह िान जलया िाएगा दक आपको सार की दकसी

प्रजवजष्ट के जवरुद्ध कोई आपजत्त नहीं है, तथा सार की प्रजवजष्टयां सही िानते हुए अजभलेखों िें संरजक्षत कर ली िाएंगी।

आि दिनांक …………… पर िेरे हस्ट्ताक्षर एवं कायाथलय िुहर सजहत िारी।

कायाथलय िुहर

तहसीलिार के हस्ट्ताक्षर

तहसील.......................

नाि......................

जतजथ........................

प्राप्तकताथ

प्लॉट कब्िाधारी के हस्ट्ताक्षर

नाि .......................

जतजथ........................

साक्षी-1 हस्ट्ताक्षर

नाि ...........

जतजथ.................

साक्षी-2 हस्ट्ताक्षर

नाि ...........

जतजथ................

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PART IV]

आबािीिेह सवेक्षण प्रपत्र सं.-9

(िेजखए जनयि 19 एवं 20)

सवेक्षण वर्थ:

जिला

तहसील

रािस्ट्व गांव का नाि कोड सजहत

क्र.सं.

वतथिान जस्ट्थजत

क्र.सं.7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7, 7.8, 7.9, 7.10, 7.11, 7.12, 7.13, 7.14, 7.15, 7.16, 7.17 ,7.18

की प्रजवजष्टयों से असहिजत की जस्ट्थजत िें उपलब्ध साक्ष्य सजहत आपजत्त प्रिान करें। प्रजवजष्टयों से सहिजत की

जस्ट्थजत िें कृपया जलखें (िैं सहित हं)

7.1

आबािीिेह का खसरा सं.

(खाता िें दिया गया)

7.2

प्लॉट सं.

7.3

आबािीिेह की सीिाएं

पूवथ

पजश्चि

उत्तर

िजक्षण

7.4

श्रेणी

7.5

उप-श्रेणी

7.6

प्लॉट का क्षेत्रफल (वगथ िीटर िें)

7.7

आयाि (िीटर िें)

7.8.1

प्लॉट के दकनारों की संख्या

7.8.2

प्लॉट के दकनारों की लंबाई

7.8

प्लॉट का रेखाजचत्र

7.9

प्लॉट कब्िाधारी का नाि

7.10

प्लॉट िें कब्िाधारी का जहस्ट्सा

7.11

बलंग (पुरुर्-1, िजहला-2, अन्य-3)

7.12

पठरवार के सिस्ट्यों का जववरण

जपता

िाता

पत्नी

पुत्र

पुत्री

7.13

प्लॉट कब्िाधारी का पता

7.14

िोबाइल सं.

7.15

पहचान पत्र का प्रकार

7.16

फोटो पहचान पत्र सं.

7.17

आधार सं. (सहिजत से)

7.18

ग्राि सजिजत की बैिक की जतजथ

प्लॉट कब्िाधारी के हस्ट्ताक्षर

नाि..................................

जतजथ....................................

[PART IV

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आबािीिेह सवेक्षण प्रपत्र सं. 10

ग्रािीण आबािी का अजभलेख

(िेजखए जनयि 21)

जिला

रािस्ट्व गांव का नाि कोड सजहत

तहसील

िस्ट्तावेज़ संख्या

आबािी खसरा सं.

प्लॉट सं.

संपजत्त अजद्वतीय आईडी सं.

संपजत्त का वगीकरण

4.1 प्रकार

4.2 उपप्रकार

संपजत्त का क्षेत्रफल (वगथ िीटर िें)

आयाि (िीटर िें)

दकनारों की संख्या

दकनारों की लंबाई

संपजत्त का रेखाजचत्र

पूवथ सीिा

पजश्चि सीिा

उत्तर द्वारा सीिा

िजक्षण सीिा

कब्िाधाठरयों का नाि

कब्िाधारी का जपता/िाता/पजत/पत्नी का नाि

कब्िाधारी का पता

कब्िाधारी का जहस्ट्सा

ठटप्पजणयां

नायब तहसीलिार के हस्ट्ताक्षर

नाि

जतजथ

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PART IV]

आबािी सवेक्षण प्रपत्र सं.11

(िेजखए जनयि-25)

आबािीिेह सूची

वर्थ:

जिला

तहसील

रािस्ट्व गांव का नाि कोड सजहत

गांव पटवारी के हस्ट्ताक्षर

नाि .................................

जतजथ...................................

सर्कथल जगरिावर के हस्ट्ताक्षर

नाि .................................

जतजथ...................................

नायब तहसीलिार के हस्ट्ताक्षर

नाि................................

जतजथ...................................

क्र.सं.

प्लॉट सं.

प्लॉट का क्षेत्रफल

अजद्वतीय प्लॉट

कोड

प्लॉट कब्िाधाठरयों का

नाि

आबािी श्रेणी

कोड

ठटप्पजणयां

[PART IV

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

आबािी सवेक्षण प्रपत्र सं. 12

(िेजखए जनयि-30 (2))

अजधसूचना

दिल्ली भूजि रािस्ट्व अजधजनयि, 1954 की धारा 20 एवं 38 के साथ पठित धारा 84 के खंड 2(ग) द्वारा प्रित्त िजियों का

प्रयोग करते हुए, सरकार एतद्वारा घोर्णा करती है दक सरकार द्वारा िारी अजधसूचना सं................. दिनांक................

िें उजल्लजखत क्षेत्रों का सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन एतद्वारा सिाप्त दकया िाता है।

आिेि से

सजचव (रािस्ट्व)-सह- िंडल आयुि

रािस्ट्व जवभाग

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PART IV]

BHU-AADHAR No.: XXXXXXX

Date of Issue: XXXXXXXX

Abadi Survey Form No.13

(See Rule-35 (1))

BHU-AADHAR

Government of NCT of Delhi

Village: XXX, Sub-Division: XXX

District: XXX

Name of Occupant

जनवासी का नाि

XXX

Father/Husband Name

जपता/पजत का नाि

XXX

Share in Property

संपजत्त िें जहस्ट्सा

Y/X (Total share (Y)

Y/X (कुल जहस्ट्सा (Y)

Name of Co- Occupants, if any

सह-जनवाजसयो के नाि, यदि कोई हो

XXX

Contact/Mobile No.

संपकथ/िोबाइल नं.

XXX

Khasra No.

खसरा नं.

XXX

Areas in Sq.Mtr.

क्षेत्रफल वगथ िीटर िें

Constructed

जनिाथण

Open

खुला

Total Land

कुल भूजि

XXX

PID No.

पीआईडी नं.

Sketch of property

(with Area in Sq. Mtrs.)

संपजत्त का रेखाजचत्र

(वगथ िीटर िें क्षेत्रफल सजहत)

Details, if any

जववरण, यदि कोई हो

This BHU-ADHAR has been issued for the land under Lal Dora only

यह बीएचयू-आधार केवल लाल डोरा के अंतगथत आने वाली भूजि के जलए िारी दकया गया है

Digital Signature जडिीटल हस्ट्ताक्षर

QR code of property

संपजत्त का क्यूआर कोड

(TEHSILDAR)

Authorised Signatory

(तहसीलिार)अजधकृत हस्ट्ताक्षरकताथ

*The above details are based on the current status of occupation of the property on ground.

*उपरोि जववरण ििीन पर संपजत्त के कब्िे की वतथिान जस्ट्थजत पर आधाठरत हैं।

Property card is the legally valid certificate of occupancy of property, as per section 36 of Delhi Abadfideh Survey and Record Operations Rule 2025, for

grant of financial assistance by the Financial Institutions

दिल्ली आबादििेह सवेक्षण एवं अजभलेख संचालन जनयि 2025 की धारा 36 के अनुसार, संपजत्त काडथ संपजत्त पर कब्िे का कानूनी रूप से वैध प्रिाण पत्र है, जिसके द्वारा जवत्तीय संस्ट्थानों

द्वारा जवत्तीय सहायता प्रिान की िाती है।

Financial Institutions to make entry against the property in the security of which the financial assistance has been granted and the entry shall have the effect

of creating change in favour of the Financial Institutions and the said cannot be alienated until the clearance of liability of Financial institutions.

जवत्तीय संस्ट्थानों को उस संपजत्त के जवरुद्ध प्रजवजष्ट करनी होगी जिसकी सुरक्षा िें जवत्तीय सहायता िी गई है और प्रजवजष्ट का प्रभाव जवत्तीय संस्ट्थानों के पक्ष िें पठरवतथन पैिा करना होगा

और जवत्तीय संस्ट्थानों के िाजयत्व की िंिूरी तक इसे अलग नहीं दकया िा सकता है।

Financial Institutions to endorse copy of entry made in Property Card to the Jurisdictional Revenue Officer and the Sub-Registrar.

जवत्तीय संस्ट्थानों को संपजत्त काडथ िें की गई प्रजवजष्ट की प्रजत क्षेत्राजधकार रािस्ट्व अजधकारी और उप-पंिीयक को पृष्ांदकत करनी होगी।

Area in Sq.Mtr.

क्षेत्रफलवगथिीटरिें

[PART IV

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

PID No. XXX

BHU-AADHAR No.: XXXXXXX

पीआईडी नं. XXX

Property Sketch

संपजत्त रेखाजचत्र

(Name and PID No. of property of neighbor)

(पडोसी की संपजत्त का नाि और पीआईडी नंबर)

North /उत्तर

North- West/

उत्तर-पजश्चि

West/ पजश्चि

East/पूवथ

South/ िजक्षण

Name of Occupant:- ………………

Total Area (in Sq.Mtrs.):- …………

कब्िाधारी का नाि: ……….

कुल क्षेत्रफल (वगथ िीटर िें):………

*The above details are based on the current status of occupation of the property on ground .

*उपरोि जववरण ििीन पर संपजत्त के कब्िे की वतथिान जस्ट्थजत पर आधाठरत हैं।

Area (in Sq.Mtrs.)

कुल क्षेत्रफल (वगथ िीटर िें)

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PART IV]

पठरजिष्ट-II

सूची -I: आबािी की श्रेजणयां

1. केन्द्रीय सरकार के जवभागों, जनगिों, प्राजधकरणों आदि की इिारतें एवं भूजियां: श्रेणी-II

2. संघ राज्य क्षेत्र सरकार के जवभागों, जनगिों, प्राजधकरणों आदि की इिारतें एवं भूजियां: श्रेणी-2।

3. अधथ-सरकारी संस्ट्था की इिारतें एवं भूजियां: श्रेणी-3।

4. सहकारी संगिन, स्ट्वयं सहायता सिूह की इिारतें एवं भूजियां: श्रेणी-4।

5. ग्राि सभा/स्ट्थानीय जनकाय की इिारतें एवं भूजियां: श्रेणी-5।

6. जनिी व्यजि/व्यजियों/पठरवारों की इिारतें एवं भूजियां: श्रेणी-6।

7. जनिी कंपनी, जनगि, फिथ आदि की इिारतें एवं भूजियां: श्रेणी-7।

8. रस्ट्ट, वक्फ, धिाथथ संस्ट्था एवं एनिीओ आदि की इिारतें एवं भूजियां: श्रेणी-8।

9. अन्य इिारतें एवं भूजियां: श्रेणी-9।

सं.

आबािी उप-श्रेणी

आबािी का प्रकार

ठटप्पजणयां

001

कायाथलय भवन

002

रेलवे लाइन

003

रेलवे स्ट्टेिन

004

डाकघर

005

िूरसंचार केंद्र

006

पुराताजत्वक स्ट्थल

007

संग्रहालय

008

जचजडयाघर

009

एयरजस्ट्रप

010

टेलीफोन लाइन

011

िोबाइल टावर

012

आकािवाणी केंद्र

013

िूरििथन टावर

014

सािुिाजयक केंद्र

015

प्राथजिक जवद्यालय

016

िूजनयर हाई स्ट्कूल

017

इंटर कॉलेि

018

जडग्री कॉलेि

[PART IV

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

019

जवश्वजवद्यालय

020

आईटीआई

021

पॉजलटेदिक

022

िेजडकल कॉलेि

023

स्ट्टेजडयि

024

िात्रावास

025

अस्ट्पताल

026

बाल एवं िजहला अस्ट्पताल

027

िेल

028

पिु अस्ट्पताल

029

पुजलस स्ट्टेिन

030

पुजलस चौकी

031

पुजलस फायर स्ट्टेिन

032

अजतजथ गृह

033

बस स्ट्टेिन

034

पावर स्ट्टेिन

035

जवद्युत पावर स्ट्टेिन/सबस्ट्टेिन

036

कृजर् सेवा केंद्र

037

सरकारी िंडी स्ट्थल

038

बांध

039

हॉल्ट स्ट्थल (पडाव)

040

िल लाइन/िल पाइपलाइन

041

सीवर लाइन/सीवर पाइपलाइन

042

गैस पाइपलाइन

043

पावर लाइन

044

जवद्युत पोल

045

िोबाइल टावर

046

बैंक

047

सािुिाजयक केंद्र

048

सहकारी सोसायटी कायाथलय

049

चीनी जिल

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PART IV]

050

कोल्ड स्ट्टोरेि

051

डेयरी

052

खेल का िैिान

053

रािलीला िैिान

054

सावथिजनक िौचालय

055

होजलका िहन स्ट्थल

056

कंपोस्ट्ट/खाि गड्ढा

057

आंगनवाडी केंद्र

058

पंचायत घर

059

हाट बािार

060

िेला स्ट्थल

061

श्ििान स्ट्थल

062

कजिस्ट्तान

063

ईसाई कजिस्ट्तान

064

स्ट्वतंत्रता सेनानी स्ट्थल

065

िहान व्यजि िूर्तथ स्ट्थल/िूर्तथ

066

पुस्ट्तकालय

067

बारात घर

068

पाकथ

069

उद्यान

070

फव्वारा

071

कांिी हाउस

072

खजलहान

073

चरागाह भूजि

074

रास्ट्ता

075

सडक

076

संकरी गली

077

पुल

078

पुजलया (कल्वटथ)

079

नाला/बडा नाला/गटर

080

नाली/अपजिष्ट िल नाली

081

िंदिर

[PART IV

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

082

िेवस्ट्थान

083

िजस्ट्िि

084

गुरुद्वारा

085

चचथ

086

बौद्ध िंदिर

087

करबला

088

ईिगाह

089

िकबरा

090

ताजिया चबूतरा

091

निी

092

झील

093

तालाब, पोखर, गढी

094

कुआं

095

ट्यूबवेल

096

नहर

097

हैंड पंप

098

िल टैंक

099

बावडी

100

घाट

101

धारा/नाला

102

घर (कच्चा)

103

घर (पक्का)

104

ित वाली टाइल्स वाला घर

105

झोपडी/िप्पर वाला घर

106

खाली प्लॉट/आंगन/खुला क्षेत्र (पेड आदि सजहत)

107

खाली भूजि

108

कुआं

109

पेरोल पंप

110

गैस गोिाि

111

आटा चक्की

112

आरा जिल

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

PART IV]

113

कोल्ड स्ट्टोरेि

114

फैक्री

115

दकला

116

तेल जिल

117

होटल

118

ढाबा

119

गौिाला

120

पिु घर/स्ट्टाल

121

बारात घर

122

िॉल

123

जसनेिा हॉल

124

ईंट भट्ठा

125

भवन/कायाथलय

126

गोिाि

127

धिथिाला

128

फैक्री

129

वाजणजज्यक प्रजतष्ान/व्यापार केंद्र

130

धिथिाला/सराय

131

पवथत

132

घाटी

133

वन

134

पेड

135

झाडी

136

टीला

137

रांसफािथर

[PART IV

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

पठरजिष्ट-III नक्िे के जलए

लाल डोरा/आबािी खसरा सं. की सीिा

भवन/कायाथलय/घर

सडक

कच्ची सडक

पक्की गली

नाली

पुल/कल्वटथ

रेलवे लाइन

नहर/निी/झरना

िोबाइल टावर

जवद्युत पोल

रांसफािथर

िल टैंक

हैंड पंप

नल

ट्यूबवेल

कुआं

िौचालय

खाि गड्ढा

पिुधन के जलए स्ट्थान

तालाब/िल जनकाय

खेत

अंजति संस्ट्कार स्ट्थल/कजिस्ट्तान/अन्य

धार्िथक स्ट्थान

पुराताजत्वक स्ट्थल

पेरोल पंप

पाकथ/उद्यान

स्ट्कूल/जिक्षा केंद्र

स्ट्वास्ट््य केंद्र

िुकान

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

PART IV]

REVENUE DEPARTMENT

NOTIFICATION

Delhi, the 26th December, 2025

F. 134/SDM-V(HQ)/LAND/2021/Pf-I/087730226/293.—In exercise of the powers conferred by clause 2(c)

of section 84 read with section 20 & 38 of the Delhi Land Revenue Act, 1954, the Government hereby make the

following rules for the purpose of Survey and Record Operations; namely:-

CHAPTER I

INTRODUCTION

1. Short title and commencement:

These rules may be called the “Delhi Abadideh Survey and Record Operations Rules, 2025”.

These rules shall come into force from the date of their publication in the official Gazette.

The definition under the rules may be read as the definition under the Delhi Land Reforms Act, 1954 and

Delhi Land Revenue Act, 1954.

2. Notification by Government:

Abadideh Survey and Record Operations Notification issued by the Government under section 84(c) of the Delhi Land

Revenue Act, 1954 shall be published in the Abadideh Survey Form No -1 in the following manner, namely: -

1. In the Official Gazette;

2. In the offices of the Deputy Commissioner/ Sub-Divisional Magistrates/ Tehsildars/ Naib Tehsildars and

Committees.

3. The notification will be uploaded on the website of the Government;

4. In the concerned area by notifying it at conspicuous places;

3. Fixation of reference Points:

On the issuance of Notification for Survey and Record Operation, a network of reference points will be established by

the Technical Agency, authorized by the Government for GIS mapping, with the help of modern technology and

techniques.

4. Notice of Survey Schedule:

1. After the issuance of notification of the Abadideh Survey and Record Operation by the Government, the Deputy

Commissioner will issue notice of information of the schedule of the Programme related to the villages to be

surveyed in the district on the Abadideh Survey Form No -2.

2. Updated Revenue Records and set of Settlement records, if available of the respective villages, will be made

available to the concerned Revenue Assistant. The Revenue Assistant will coordinate with the designated

officers of the Technical Agency and other departments and inform the concerned village and the officers about

the activities of the scheduled Survey Programme and the time period involved.

5. Determination of location by technical Agency:

Appropriate action will be taken by the Technical Agency, for determination and identification of the location of the

selected villages for the Abadideh Survey as required.

6. Programme of survey activities:

The Revenue Assistant will decide the day-by-day programme of survey activities in each village in coordination with

the concerned Technical Agency and other related Line Departments including Municipal Corporation, Delhi

Development Authority as the case may be, as required.

7. Meeting of Villages for Abadideh Survey:

1. Meeting of village Committee or the Committee as prescribed by the Govt. will be held in the concerned

villages, under the direction of the officers of the concerned departments (Directorate of Panchayat and

Revenue Department).

[PART IV

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

2. Information for the meeting of such a Committee will be given to the villagers, at least one week before the

Abadideh Survey in a manner as prescribed in Form No-3. Information about the meetings will also be given

to the concerned Police Station.

3. The information/ notice for the meeting of such Committee shall be pasted at all conspicuous places in the

village/ area to be surveyed.

4. During the meeting, information will be given to the villagers about the survey method, survey activities and

procedures, and benefits of the survey jointly by the Departments of Revenue, Directorate of Panchayat and

Technical Agency involved.

5. Information about the survey will also be widely publicized in the area.

8. Constitution of Survey Teams:

1. The Revenue Assistant will constitute Survey Teams as per the requirement, for survey of the village, in which

the concerned Patwari, Naib Tehsildar of the village will be included compulsorily, along with employees of

other Line Departments including Municipal Corporation, Delhi Development Authority as the case may be,

as required. The jurisdictional police officer to provide all necessary assistance so as to ensure the ease of

convenience of survey to the Survey Team constituted.

2. Each Survey Team will carry its survey work in the allotted village, as per the time schedule notified by the

Revenue Assistant.

09. Survey Work by Survey Team:

Under the supervision of the Revenue Assistant; the Survey Team, alongwith the Team of Technical Agency shall do

the Survey and Record Operation of the Abadideh/ Extended Abadi area or Village Abadideh area or any such area as

prescribed by the government using modern technology, on the basis of the records made available to them by the

Revenue Assistant.

10. Supervision of work of Survey Team:

The work of the Survey Team constituted by the Revenue Assistant Officer will be supervised by the concerned area

Tehsildar, nominated for the purpose on the daily basis till the survey process concludes.

CHAPTER II

Survey Work

11. Work to be done by Survey Team and Technical Agency:

1. The boundaries of the Khasra Number of the Abadideh area shown in the map of the first settlement or

consolidation of the village, will be demarcated by the Survey Team, on the spot with all assistance from Line

Departments including Municipal Corporation, Delhi Development Authority as the case may be.

2. The work of measurement in the survey will be done through modern survey methods and equipment by the

State Government or by the Technical Agency authorized for the purpose by the Government.

3. In case there is more than one Khasra Number in a village, the survey of each Khasra Number will be done in

ascending order of Khasra Number.

12. Identification of Boundaries of Abadideh Area:

The boundaries of the Abadideh area will be marked with limestone powder or by any other method as per the

requirement of the Technical Agency. At the time of identification of boundaries, basic information of the Abadideh

area will also be collected on Form No-5 and the data shall be consolidated accordingly.

13.Determination of categories of land by survey team:

1. The Survey Team constituted will examine the categories and sub-categories (as per Appendix to these Rules),

of the structures and vacant lands of the Abadideh area of the village, and also the plots, the boundaries of

DELHI GAZETTE : EXTRAORDINARY

PART IV]

which are not physically visible. The survey team will mark their boundaries with the help of Line Departments

by marking using limestone powder or by any other method. The boundaries of plot or structures of survey

area will be determined/ identified as follows:

(i) division of jointly held vacant properties;

(ii) determination of the extent of the open area of the individual's plot;

(iii) determination of edge of drains beyond open area;

(iv) determination of boundaries of roads, streets, paths etc;

(v) identification of poles, transformers, hand pumps, wells, etc;

(vi) identification of the area of water pipeline, power line, sewer line, railway line, gas pipe line etc;

(vii) determination of boundaries of lands of community area, temples, holy places, mosques, gurudwaras,

cremation grounds, burial grounds etc;

(viii) determination of boundaries of terrain not visible in aerial survey due to trees sheds buildings/

canopy etc;

(ix) determination of boundary of any other Government/ Individual/ Community/ Vacant land, etc;

2. After demarcation or marking by limestone powder lines of all places in the Abadideh area of the village, the

Tehsildar / Naib Tehsildar or the officer appointed by Revenue Assistant for this work, will provide the

information about the readiness for survey of the village to the Nominated officer from Line Departments,

Revenue Assistant, Technical Agency, officers of other concerned departments and the concerned police

station, one day before the date of survey (aerial or otherwise).

14. Aerial Survey on the date of survey:

1. On the date fixed for the survey of the Abadideh area of the village, the desired information and photos will be

taken by the Technical Agency officials through an aerial Survey with the help of modern techniques. The

Survey Team will also be present with each Technical Team and shall supervise the survey process so that the

limestone powder marking or boundary markings are not erased by anyone. Necessary police force will be

deployed during the survey process for the help of Technical Team and Survey Team by the jurisdictional

police officer.

2. The preliminary Survey Land Map will be prepared according to requirements, from the data extracted from

the photos and the digital information of the area surveyed by the Technical Agency. A copy of this preliminary

Survey Land Map will be made available to the Revenue Assistant by the Technical Agency within 03 (three)

days of the aerial survey.

CHAPTER-III

Preparation of Record

15.Numbering of Abadideh Plots:

1. In the Survey Land Map, each plot of Abadideh area sequentially, which will start from North-West and end

in South-East. The numbering of these Abadideh plots will be compared with the numbering in Form-5

prepared on the basis of preliminary plot wise survey done at the time of demarcation of boundaries of the

plots.

2. In case of future division of the numbered Abadideh plot, it will be numbered in fraction and the partition will

also be shown in the map.

3. In case, the building is multistory and the Occupiers of the storey/storeys are different, in that case the

Occupiers of each storey will be allocated different property numbers for each storey/property.

[PART IV

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4. Further, in case of a single storey having different holders/Occupiers, accordingly, the Occupier of each

property will be allocated a different property number.

5. If any plot is left out of the numbering in the Map, then the number allotted to that plot will be after the last

Abadideh plot number of that village.

6. Even if there is more than one Khasra Number in the village, the plot with missing number will be allotted a

number after the last Abadideh plot the number of that village.

16. Ground Truthing/ Verification:

1. Ground Truthing or verification of houses/ plots/ landforms shown in the Preliminary Survey Map (Map-I)

prepared after processing of digital data and information collected in the technical survey, will be carried out

by the Survey and Technical Team and the boundaries of all the houses/plots/landforms will be verified.

2. At the time of spot verification, all types of Abadideh structures (identified as per Appendix-III or as

appropriate) will also be marked in Map. The boundaries of Khasra Number will also be marked on the

Abadideh Map.

3. The errors found in the Preliminary Survey Map (Map-I) and the locations of all types of Abadideh structures

will be recorded by the Survey Team in the Abadideh Survey Form No-4 on the basis of the spot verification

(Ground Truthing).

4. Abadideh Survey Form No-4 and Preliminary Survey Map (Map- I) will be sent back to the Technical Agency

for correction of errors in Preliminary Survey Map (Map-I) on the basis of Form No-4 and Preliminary Survey

Map (Map-I) will be revised on the basis of Survey Form No-4.

5. Abadideh Map-2 will be prepared by the Technical Agency. Map-2, received after error correction will be

verified by Technical Team, Survey Team and Tehsildar and it will be ensured that new information and

corrections recorded in Form-04 during spot verification have been included in the Abadideh Map-2.

6. After verification, the Abadideh Map-2 will be made available to the Revenue Assistant by the Technical

Agency for publication for the purpose of inviting objections from the public. A fifteen-day notice period may

be given for claims and objections.

7. After receipt of such claims and objections, it may be disposed of within 07 days by the Revenue Assistant.

Those cases where there are disputes may be kept aside for a decision at a later stage.

17. Recording of entries of Abadideh Survey Form:

1. Spot verification of all the plot numbers of the surveyed Abadideh area will be done by: the Survey Team and

other officers of the concerned department.

2. Plot wise details in relation to each Abadideh plot will be entered in the register of initial Abadideh records,

Abadideh Survey Form No-5 and it will be computerized/digitized simultaneously. In the column of gender

in the Abadideh Survey Form Form-5, "1" will be marked for male, "2" for female and "3" for third gender.

3. During field verification by the Survey Team, the Abadideh Survey Form No. 6 (1) and (2) will be prepared,

for listing the errors and disputes found in the Abadideh Survey Form No.5.

4. Abadideh Survey Form No. 6(1) will contain a list of clerical errors and new information found at the time

of spot verification. In case of any discrepancy in numbering of plots, the revised numbering will be done in

Form-5 as per Preliminary Land Map (Map-1), and its entry will also be made in Form 6(1).

5. Disputes found during the plot-wise survey of the Abadideh will be shown in the Abadideh Survey Form No.

6 (2). Details of claimed and disputed shares in the jointly held plots will also be recorded in the Survey Form

No-6(2).

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PART IV]

6. Survey Team and the Patwari/ Naib Tehsildar will verify 100% properties of Government, Semi-government

and Committee land and the land reserved for any purpose with by the order of the Government or District

Collector as mentioned in the preliminary Rural Abadideh Records, Abadideh Survey Form No-5 prepared

during the Survey Team.

7. Similarly, 100% spot verification of the form 6(1) and 6(2) and all Government properties, Gaon Sabha

properties and all types of Abadideh structures will also be done by the Survey Team and the Patwari/ Naib

Tehsildar concerned.

8. The Survey Team and the Patwari/ Naib Tehsildar concerned shall submit a list of all the errors and disputes

recorded in the Abadideh Survey Form No. 6(1) and 6(2), during plot-wise verification to the Tehsildar with

the details of discrepancies in the relevant column.

9. After the aforesaid, all the new information in 6(1), clerical errors, information of Form-6(2) information and

in respect of all other errors, the corrected entries will be made in Abadideh Survey Form No-7. Similarly,

information of areas of plots given in Abadideh Map-02 will also be recorded in Abadideh Survey Form No-

10. Form-7 and Abadideh Map-02 prepared will be verified by the Tehsildar and it will be ensured that there is no

error in the verified data, in respect of Government and Committee properties and it will also be ensured that

the errors and modifications found in Form 6(1) and 6(2) and all types of Abadideh structures and data of area

obtained from Abadideh Map-02 have been recorded and entered in Form-7. At the same time it will be ensured

that the new information and corrections done during spot verification in Form-04, have been included in the

Abadideh Map-02.

11. After the aforesaid, in order to resolve the disputes only on the basis of compromise, Naib Tehsildar/Tehsildar

will record the reconciliation statement along with signatures made in presence of two independent witnesses

in the relevant column for the errors found in Abadideh Form No. 6 (1) and the Survey Form No-6(2).

Accordingly, the disposal of the compromise/ agreement will be entered in Form No. 6(1) or 6(2).

In case the dispute is not settled by Conciliation, a remark "Disputed" shall be made by Naib Tehsildar /

Tehsildar in the relevant column of Abadideh Survey Form No. 6(2).

12. Conciliation disposal in respect of land belonging to a Committee or other local authority or State Government

or Government of India shall not be done by Naib Tehsildar. Reference of these will be sent to the Revenue

Assistant.

13. Random inspection of the work of the Naib Tehsildar will be done by the Revenue Assistant, District

Magistrate, in order to ensure that all the agreements in cases of errors or disputes or claimed share in the joint

Abadideh have been recorded by the Naib Tehsildar/Tehsildar correctly.

18. Recording of disputed cases by Revenue Assistant:

Revenue Assistant will prepare a preliminary draft of Abadideh records, in Abadideh Survey Form No-7, by including

the details of Form-5, error corrections in Form 6(1), settlement of disputes in Form 6(2), marking "disputed" in disputed

cases and also including the plot-wise areas dimensions and sketch map of the plot in Form Map-2.

CHAPTER IV

Publication and Finalization of records

19. Publication of Abadideh Record:

1. The preliminary Abadideh Records, Abadideh Survey Form No. 7 and Map-2 will be published by the Revenue

Assistant for objections to be invited by giving 15 days’ time.

2. A copy of the plot-wise Form-7 along with copy of the notice prepared by the Revenue Assistant (Survey

Form-8) and the format for submission of objections (Survey Form-9) will be made available/served Occupier

wise free of cost, to the persons concerned by the concerned Naib Tehsildar within 24 hours of the issuance of

the notice.

[PART IV

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3. For evidence of receipt, on the office copy of Survey Form No. 8, the signatures of the plot Occupier will be

taken, along with two witnesses. If the concerned person cannot be found, the copy of the record will be served

as per rules and the signature of two witnesses will be taken as evidence. The record of the notices served will

be maintained.

4. In respect of Abadideh plots related to Government Departments, a copy of its Survey Form Number 7, 8 and

9 will be sent to the District Level Officer of the concerned department. A copy of Form Nos. 7, 8 and 9 will

be given to the Block Development Officer and the village Committee, in respect of the plots belonging to or

contained in the village Committee under proper receipt.

5. After receipt of the notice any person to whom the notice has been served or any other person aggrieved by

any entry of the record related with the Map shall submit his/ her objections by including the evidence, if any,

to the Revenue Assistant, on Form No- 9 within 10 days from the date of receipt of the notice.

20. Hearing of objections by Revenue Assistant:

1. The Revenue Assistant will inform the concerned parties of the hearing by fixing the date for hearing of

objections related to the entries in the record. The Revenue Assistant shall hear the parties on the date fixed for

hearing or on the subsequent date fixed for that purpose, and shall dispose of the issues dispute, on the basis of

conciliation or agreement or through summary enquiry on spot within 7 days of objections filed by the

concerned.

2. In the event of conciliation, a written agreement will be recorded between the concerned parties and the

signatures/ thumb marks of the respective parties will be obtained on it. The Revenue Assistant will record his

disposal of the issue on the same document and the recording of this disposal will be done in the relevant

column of Form No- 9. The date of recording of the disposal of the settlement will also be mentioned in the

hard copy of the agreement record.

3. All such records of agreement will be preserved with the Revenue Assistant and village Committee.

4. In all such cases where agreement between the interested parties is not reached, they may be marked separately

in the form. These cases will fall in disputed category and will be kept aside for a decision as per the law by

Revenue Assistant in no later than 03 months.

5. In such cases where the disputes are pending with court of law for a settlement, such to be kept aside from the

records prepared and may be incorporated in the Abadideh records and Map once the matter is settled before

the court of law.

6. Such disputed cases being kept aside shall in no way be prejudice to the Government in finalising the Abadideh

records Abadideh Map though a notification.

21. Determination of unique code of Abadideh plot:

In the (Abadideh Survey Form Number-10) for the purpose of determination of the unique code of the Abadideh plot,

the format of Bhu-Adhar Number will be as mentioned below or as prescribed by the Chief Commissioner:

Bhu-Aadhar Number (eg): N/AP/SG/LDL/48/001

●

Name of District (N)

●

Name of Sub Division (AP)

●

Name of Village (SG)

●

Lal Dora Land (LDL)

●

Khasra Number (48)

●

Polygon Number/Property Number (001)

22. Recording of category and sub-category of Abadideh area:

The category and sub category of lands of the Abadideh area on the basis of their Occupancy and use will be recorded

in the manner as given in Appendix- II. If the sub-category of the Abadideh site on the basis of use is not found, that

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PART IV]

sub category will be recorded separately and the code for the category or subcategory will be requisitioned from the

Government.

23. Marking of "Disputed" and "Pending" plots:

If the disputes related to any plot are not resolved then the word "Disputed" will be recorded in the relevant column of

Survey Form-9. Similarly, where objections related to clerical errors of entries or pertaining to the map are pending, the

word "Pending" will be recorded in the relevant column of Survey Form-9.

24. Submission of objection before Deputy Commissioner:

A person aggrieved by the order of Revenue Assistant can submit his/her objections related to errors or settlement before

the Deputy Commissioner within 07 days from the date of issuance of order by Revenue Assistant.

The Deputy Commissioner shall settle the issues or objections received in the case of errors or disputes, in accordance

with the relevant provisions of Delhi Land Reforms Act, 1954 and Delhi Land Revenue Act, 1954. All disposal of the

Deputy Commissioner will be recorded by the Revenue Assistant in the relevant column of Rural Abadideh Records,

Abadideh Survey Form No. 9.

25. Preparation of Abadideh Index:

After the entry of the records is completed for each village, a plot wise Khasra in the Abadideh Survey Form No-11

will be prepared for each village by the Revenue Assistant.

26. Entry and Order on disputed plots:

1. In case of dispute regarding Occupancy of a disputed plot(s), the word "Disputed" will be recorded in the

relevant column in Form-9. When the concerned parties get the relief/order from the concerned Court, and

submit a verified copy of the order, the recording of the revised entry will be done in the relevant column of

Survey Form No. 9. All orders will be recorded by the Revenue Assistant in rural Abadideh records, Survey

Form No-9. Further, no Bhu-Aadhar will be issued in respect of disputed properties, Common Utility land,

Gram Sabha land and land owned by other Govt agencies.

2. In case of any clerical error, the related column in Form-9 in respect of that error will be kept open till the time

the error is not revised and agreed to by the Occupiers of the concerned plot. Similarly, in respect of the errors

of the map also, the errors will be marked "pending" in the column of Survey Form-9 till corrected and agreed

to.

3. In respect of the plots in which an entry of "disputed" or "pending" is marked in the relevant column of Survey

Form No-9, the Form No-10 of those plots will not be completely finalized. Form-10 will be fully finalized in

other plots, in which no objection regarding dispute or clerical error is pending.

4. After recording any revisions in Form-9 and Map 2, if any and entering data about all types of Abadideh

structures, the final Abadideh Map-3 of each village will be prepared by the Technical Agency.

5. The Abadi Records in Survey Form No-10 will be finalized by making entries in the concerned columns of

Survey, Form No-9, after the disposal of objections, if any, about the entries recorded of each plot of Abadideh

for each village by the Revenue Assistant.

6. Recording of all types of disposals will be done only in Abadideh Survey Form No-9. No disposal will be

recorded in Abadideh Survey Form No-10. In respect of the plots of land for which "disputed" or "pending" is

recorded in the concerned column of Survey Form No. 9, the Words "disputed" or "pending" will be recorded

in the relevant column of Survey Form No-10.

27. Preparation of Map:

Abadideh Form No-10 shall show record of Occupancy and use as per categories and sub-categories (as shown in

Appendix-II) along with time stamping and updation of records. G.I.S. Based latitudes and longitude of each plot, area,

and dimensions of each plot will also be shown in Map-3 and the map so prepared of the Abadideh area shall be included

in the Record of Rights (ROR) of the revenue village/estate.

[PART IV

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28. Modification of forms of appendices:

For the purpose of redressing the practical difficulties which come to notice during the Survey and Record process, the

formats of all the forms shown in Appendices-I, II and III can be modified by the order of the Government as required.

29. Verification of the finalized Abadideh Records:

1. The Revenue Assistant, after recording the disposals and corrections made by the competent person, shall

verify the final rural Abadideh Records Abadideh Survey Form No-10 and Map-3, and shall inform the Deputy

Commissioner regarding such finalization.

2. The Deputy Commissioner will make available to the concerned persons a copy of the Rural Abadideh Records

Abadideh Survey Form No-10 that has been finalized before getting the Abadideh Survey and Records

Operation of that village ended within 15 days of its finalization.

30. Ending of Abadideh Survey and Records operations:

1. The Deputy Commissioner, on his/her satisfaction, shall send a proposal to the Government to end the

Abadideh Survey and operations in the village.

2. A notification will be issued by the Government to end the Abadideh Survey and Records Operation in the

village In Form-12.

31. Preservation of Rural Abadideh Records:

After publication of notification, a copy of Rural Abadideh Records Abadideh Survey Form No-10 and Map-3 will be

preserved with the Record Offices, Tehsil Archives, District Archives, and at the State level, in Archives of the Revenue

Department, and will also be preserved by the Department in the soft form in the Data Centre.

CHAPTER V

Computerization of records

32.Computerization of Rural Abadideh Records and Development of Portal:

1. The Rural Abadideh Records prepared under these rules will be computerized by the Revenue Department.

2. A portal shall be developed to provide copies of computerized Rural Abadideh Records to the public on

payment of fees or in a manner prescribed by the Government.

3. The data entry, operation and maintenance of the portal shall be done by the Revenue Department of the

Government through any Technical Agency or Department as warranted.

4. Copies of extracts of computerized Rural Abadideh Records shall be made available to the public from Tehsil

Office or any Revenue Office in Tehsil in a manner as prescribed by the Government.

33. Availability of copy of Survey Record to the public:

Revenue department shall make arrangements for availability of copies of Survey Records to the public in a manner as

prescribed by the Department.

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PART IV]

CHAPTER VI

Updation of Records

34. Updation of Abadideh Record:

For the purpose of planned development of the village and other government purposes, the entries of Rural Abadideh

Records shall be updated by the Revenue Department as per the process prescribed by the Government.

35. Property Card:

1. The certificate of Occupancy of property after completion of survey and Records Operation will be issued in

Form (13) to land/property Occupier(s).

2. Financial assistance may be granted by a Financial Institution to a land/property Occupier on production of the

Property Card.

3. The Financial Institution shall make an entry against the property on the security of which the financial

assistance has been granted and the entry so made shall have the effect of creating charge in favour of the

Financial Institution on the property against which the entry has been made and the holder of the property card

shall be debarred from alienating the said property until the outstanding amount granted by the Financial

Institution has been repealed together with interest due thereon.

4. The Financial Institution shall endorse a copy of the relevant entries incorporated in the Property Card to the

Revenue Officer as well as the Sub Registrar concerned.

By the Name and the Order Of The Chief Commissioner/

Lt. Governor, GNCT Of Delhi,

NEERAJ SEMWAL, IAS, Secy. (Revenue) cum Divisional Commissioner

[PART IV

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Abadideh Survey Form-01

(See Rule-2)

Govt of NCT of Delhi

F.No.

Date:

Notification

In exercise of the powers conferred by clause 2(c) of section 84 read with section 20 & 38 of

the Delhi Land Revenue Act, 1954, the Government hereby declares that the area of

habitation or rural habitation in the village ............................ of Tehsil ................ of

District....................., will be subject to the Survey and Record Operations, in accordance with

the Delhi Abadideh Survey and Record Operations Rules, 2025, from the date of publication

in the Gazette of this Notification.

By Order

CHIEF COMMISSIONER/HON’BLE LG

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PART IV]

Abadideh Survey Form No.02

(See Rule-4)

OFFICE OF THE DEPUTY COMMISSIONER

DISTRICT ...............

Notice No:

Date:

Rural Abadideh Survey Record Operation-Information

I __________________________________________ Deputy Commissioner/ District

Record Officer in compliance with Notification No. ______________________ dated

___________________ issued by the Chief Commissioner/Hon’ble LG, hereby orders that the

following village/villages shall be subjected to the Abadideh Survey and Record Operation, as

per the attached schedule:

S.No.

District

Tehsil

Village

Revenue Village Code

DEPUTY COMMISSIONER

[PART IV

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TIME TABLE

Survey Activity

Timeline

1. Publication of information Survey work by the Deputy

Commissioner

2. Constituting of Survey teams by Deputy Commissioner

3. Issuing notices for the meeting of the village Committee

by the Revenue Assistant.

4. Organizing a village committee meeting to inform

the villagers regarding the scheme.

5. Demarcation of boundaries of properties in the rural

Abadideh by limestone powder or any other way and

preparation of form-5

6. Giving information to village inhabitants about the

date of survey with the help of modern technology.

7. Survey of Rural Habitation with the help of Modern

technology by Technical Agency.

8. Finalizing the map of Abadideh area Preliminary

Survey Map (Map-1) by the Technical Agency after

processing the data providing it to the district.

9. Preparation

of preliminary Abadideh Records of

Rights on the basis of Survey and Physical

verification under the direction of Revenue Assistant

(Form-7)

10. Invitation and disposal of objection for Preliminary

Abadi Records of Right

11. Preparation of Abadideh Record of Right (Form-10),

after disposal of objection by Revenue Assistant

12. Preparation of Abadideh Survey Map(final)

13. Issuance of Property Card

DEPUTY COMMISSIONER

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PART IV]

Abadideh Survey Form-03

(See Rule 7)

(Public Notice regarding the Meeting of the Village Committee or the Committee as prescribed

by the Govt. for Abadi Survey)

It is hereby informed to all that the process of Survey and Records Operation of Abadideh Area of

village ______________________ Tehsil_____________________ District ___________will

be started from the date_________________ . A meeting of the Village committee is hereby called

on ______________________ to communicate regarding the Procedure and activities with respect

to Survey and Records Operation.

It is requested of all the residents of the village to be present at the fixed date, time and place and

cooperate actively for the Abadideh Survey and Record Operation.

Signature of Tehsildar

Name ...........

Date ………

Signature of Patwari

Name..........

Date............

Copy to :

1. SHO of the area concerned.

[PART IV

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Abadideh Survey Form No-4.

See the Rule 16 (3)

Survey Year:

District

Tehsil

Name of Revenue Village with Code

Abadi Khasra No.in the Khata:

New Number allotted to the plot in the Abadideh Survey:

Type of structures in the plot:

Errors found during spot enquiry:

S.No.

Error

Correction

Remarks

iii

Authentication by members of Survey Team:

S.No.

Name

Designation

Date

Signature

Countersignatures

Tehsildar/ Naib Tehsildar

Name..................

Date.....................

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PART IV]

Abadideh Survey Form No-5

See the Rule-15

Survey Year-

District

Tehsil

Name of Revenue Village with Code

Khasra No. of Abadideh as given in

Khata

Preliminary Plot No.

Boundaries of Abadideh

East

West

North

South

Type of Abadi (Categories and Subcategories according to Appendix-II)