THE
JHARKHAND GAZETTE
EXTRAORDINARY
PUBLISHED BY AUTHORITY
6 Baishakh, 1941(S)
Ranchi, Friday, 26th April, 2019
COMMERCIAL TAXES DEPARTMENT
-------------
Notification
25th April, 2019
Notification No. - 5/2019 – State Tax(Rate)
S.O. No. 44 Dated 26th April, 2019 -- In exercise of the powers conferred by sub-section (3) of section
9 of the Jharkhand Goods and Services Tax Act, 2017 (12 of 2017), the Government of Jharkhand, on the
recommendations of the Council, hereby makes the following further amendments in the notification of the
Government of Jharkhand, in the Department of Commercial Taxes, No.13/2017- State Tax (Rate), dated
the 29th June, 2017, published in the Gazette of Jharkhand, Extraordinary, vide S.O. No. 43, dated the
29th June, 2017, namely:-
In the said notification, -
(i)
in the Table, after serial number 5A and the entries relating thereto, the following serial number and
entries shall be inserted, namely: -
(1)
(2)
(3)
(4)
“5B
Services
supplied
by
any
person by way of transfer of
development rights or FSI
(including additional FSI) for
construction of a project by a
promoter.
Any person
Promoter;
5C
Long term lease of land (30
years or more) by any person
against consideration in the
form of upfront amount (called
as
premium,
salami,
cost,
price, development charges or
by any other name) and/or
periodic rent for construction
of a project by a promoter.
Any person
Promoter;
No. 365
Jharkhand Gazette (Extraordinary), Friday, 26th April, 2019
2
(ii)
in the Explanation, after clause (g), the following clause shall be inserted, namely: -
“(h) The term “apartment” shall have the same meaning as assigned to it in Real Estate (Regulation and
Development) Act, 2016.
(i) “Promoter” shall have the same meaning as assigned to it in Real Estate (Regulation and
Development) Act, 2016.
(j) the term “project” shall mean a real estate project (REP) or a residential real estate project (RREP);
(k) “Real estate project (REP)” shall have the same meaning as assigned to it in Real Estate (Regulation
and Development) Act, 2016.
(l) the term “residential real estate project (RREP)” shall mean a REP in which the carpet area of the
commercial apartments is not more than 15% of the total carpet area of all the apartments in the REP.”
2. This notification shall be deemed to be effective from 1st April, 2019.
[File.No Va Kar / GST / 03/ 2019]
By the order of the Governor of Jharkhand,
Prashant Kumar,
Secretary-cum-Commissioner.
Note: -The principal notification No. 13/2017 - State Tax (Rate), dated the 29th June, 2017 was
published in the Gazette of Jharkhand, Extraordinary, vide S.O. No. 43, dated the 29th June, 2017 and was last
amended by notification No. 29/2018- State Tax (Rate), dated the 24th January, 2019 vide S.O. No. 7, dated the
24th January, 2019.
------------
Jharkhand Gazette (Extraordinary), Friday, 26th April, 2019
3
वाणय-कर
वभाग
------------
अधसूचना
25 अ
ैल, 2019
अधसूचना संo. 5/2019- रा य कर (दर)
एस. ओ. सं. 44 $दनांक 26 अ&ैल, 2019-- (अ).- झारखड माल और सेवाकर अध!नयम, 2017
(2017 का 12) क$ धारा 9 क$ उप-धारा (3) के तहत शि,तय- का
योग करते हुये, रा1 य सरकार, जी एस ट6 प7रषद क$
:सफ़ा7रश- के आधार पर, एतद=वारा, झारखड सरकार, वा>ण1य-कर @वभाग क$ अधसूचना संCया 13/2017- रा1 य कर
(दर), Eदनांक 29 जून, 2017, िजसे एस. ओ. सं. 43, Eदनांक 29 जून, 2017 को झारखड के राजपH, असाधारण, मI
का:शत Jकया गया था, मI और आगे भी !नLन:ल>खत संशोधन करती है, यथा :-
उ,त अधसूचना मI, -
(iii)
सारणी मI, Oम संCया 5क और उससे संबिQधत
@विRटय- के पSचात, !नLन:ल>खत Oम संCया और
@विRटय-
को अQतः Uथा@पत Jकया जाएगा, यथा : -
(1)
(2)
(3)
(4)
“5ख Jकसी
मोटर के =वारा Jकसी र6यल
इUटेट
ोजे,ट
के !नमाXण कायX के
:लये Jकसी Yयि,त =वारा ‘डेवलपमIट
राइट’ या \लोर Uपेस इQडे,स
(अ!त7र,त \लोर Uपेस इQडे,स
समेत) के अकQतनX के मा]यम से
आपू!तX क$ गयी सेवाएँ
कोई भी Yयि,त
मोटर;
5ग Jकसी
मोटर के =वारा Jकए जाने
वाले Jकसी र6यल इUटेट
ोजे,ट के
!नमाणX कायX के :लए अपaंट रा:श
(िजसे
ी:मयम,
सलामी
काUट
ाइस, डेवलपमIट चाजX या अQय
Jकसी भी नाम से जाना जाता हो )
और/ या आवधक Jकराया के bप मI
!तफल के एवज मI Jकसी Yयि,त
के =वारा भू:म को द6घXका:लक पeे
पर (30 वषX या इससे अधक )
Eदया जाना
कोई भी Yयि,त
मोटर;
(iv)
UपRट6करण मI , उपवा,य (छ) के पSचात !नLन:ल>खत उपवा,य को अंतUथा@पत Jकया जाएगा , याथा :-
Jharkhand Gazette (Extraordinary), Friday, 26th April, 2019
4
(ज) "अपाटXमIट" शiद का वह6 अथX होगा जो इसके :लए र6यल एUटेट (रेगूलेशन एंड डेवलपमIट) ए,ट, 2016 (2016 का 12)
क$ धारा 2 क$ उपवा,य (ङ) मI Eदया गया हो।
(झ) "
मोटर" शiद का वह6 अथX होगा जो इसके :लए र6यल एUटेट (रेगूलेशन एंड डेवलपमIट) ए,ट, 2016 (2016 का 12)
क$ धारा 2 क$ उपवा,य (यट) मI Eदया गया हो।
(ञ) “
ोजे,ट” से अ:भ
ायः Jकसी र6यल एUटेट
ोजे,ट (REP) या रेजीडI:शयल र6यल एUटेट
ोजे,ट (RREP) से है ।
(ट) “र6यल एUटेट
ोजे,ट (REP)” का वह6 अभी
ायः होगा जो इसके :लए र6यल इUटेट (रेoयूलेशन एंड डेवलपमIट ) ए,ट ,
2016 (2016 का 16) क$ धारा 2 के उपवा,य (यढ) मI Eदया गया हो।
(ठ) ”रेजीडI:शयल र6यल एUटेट
ोजे,ट
) RREP)“ का अ:भ
ायः उसर6यल एUटेट
ोजे,ट (REP) से होगा िजनमI Jकसी
वा>णि1यक अपाटXमIrस का कारपेट ए7रया उस र6यल एUटेट
ोजे,ट (REP) के सभी अपाटXमIrस के कुल कारपेट ए7रया के
15% से अधक न हो।
(ढ) “\लोर Uपेस इQडे,स (एफएसआई)” से अ:भ
ायः Jकसी भवन के कुल \लोर ए7रया (सLपूणX \लोर ए7रया) और उस
भू-खड के tेHफल के अनुपात से है िजसपर Jक ऐसे भवन का !नमाXण हुआ हो।
2.
यह अधसूचना 01 अ
ैल, 2019 से लागू मानी जाएगी।
[सं.सं .वा०कर/जी०एस०ट6०/03/2019]
झारखंड रा1यपाल के आदेश से,
&शांत कुमार,
सचव-सह-आयु,त ।
नोट:-
धान अधसूचना सं. 13/2017- रा1 य कर (दर), Eदनांक 29 जून 2017 को एस. ओ. सं. 43, Eदनांक
29 जून 2017 के तहत झारखड के राजपH, असाधारण मI
का:शत Jकया गया था और इसमI अं!तम बार अधसूचना सं.
29 /2018 – रा1 य कर (दर) Eदनांक 24 जनवर6, 2019, एस. ओ. सं. 7, Eदनांक 24 जनवर6, 2019 के तहत, के =वारा
संशोधन Jकया गया है।
-------------
Printed & Published by the Superintendent of Jharkhand Government Press, Doranda, Ranchi.
Jharkhand Gazette (Extraordinary) 365 -- 50.