झारखड गजट

असाधारण अंक

झारखड सरकार वारा काशत

6 कातक , 1943 (श०)

सं" या–543 राँची, गु*वार, 28 अ-टूबर, 2021 (ई०)

नगर 3वकास एवं आवास 3वभाग

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संक8प

27 अ-टूबर, 2021

वषय- राँची ;माट सट= >े@ अAतगत झारखड सरकार के 11 कैCबनेट मं@ी के आवास के नमाण हेतु

कुल राश 69,90,94,000/- Fपये कG लागत कG योजना के शासनक ;वीकृत के सJबAध मK ।

सं या-05/न०व/वृ०श०पर०-08/2021/3360--झारखड राMय के ;थापना को 20 वष पूण होने

के उपरांत भी राMय सरकार के मंC@पQरषद के सद;य मंC@यS के सरकार= आवासन हेतु झारखड राMय

;थापना के पूव से राँची शहर मK नमत सरकार= भवनS का उपयोग Tकया जा रहा है। इस तरह के

Mयादातर सरकार= भवन काफG पुराने हो चुके हW एवं इन भवनो मK समय समय पर मरJमत कG

आवXयकता पड़ती है। इन भवनS के रख रखाव एवं सद;य मंC@यS के औपचाQरक काय[ के न\पादन से

सJबं]धत आधुनक सु3वधाएँ उपल^ध कराने हेतु भी राMय सरकार वारा काफ़G `यय Tकया जाता है।

साथ ह=, सुर>ा एवं गोपनीयता के aि\टकोण से भी इन भवनS मK काफ़G Fपांतरण करने कG आवXयकता

तीत होती है ।

उ-त के cम मK राMय सरकार वारा dीनफG8ड राँची ;माट सट= के एQरया बे;ड डेवलपमKट >े@

के मा;टरeलान मK ]चिAहत eलाट सं"या 01 मK मंC@पQरषद के सद;य मंC@यS के सरकार= आवास

हेतु 11 अदद आवासीय भवनS (Bungalow) एवं सJबं]धत संरचनाओं का नमाण करने का नणय

झारखडगजट(असाधारण) ग*वार, 28 अ-टूबर, 2021

लया गया है । उ-त 11 अg आवासीय भवनS (Bungalow) एवं सJबं]धत संरचनाओं का नमाण

लगभग 10 एकड़ >े@फल मK Tकया जायेगा, िजसके अंतगत नJनलhखत संरचनाओं के नमाण का

ावधान Tकया गया हैः-

1. Main Entry

2. Parking

3. Entrance Plaza

4. North Avenue

5. South Avenue

6. Bungalow (11 Nos.)

7. Club House

8. Volleyball Court

9. Lawn

10. Children’s Play Area

11. Barrack

12. Service Entry

jदनांक-11.09.2020 को माननीय मु"यमं@ी, झारखड कG अkय>ता मK आहुत राँची ;माट सट= कG

समी>ाlमक बैठक मK राँची ;माट सट= >े@ाAतगत Skill Development Park हेतु ]चिAnत भूम

पर माननीय मं@ीगण के आवासन हेतु बंगलS का नमाण कराने का नणय लया गया है ।

jदनांक 28.01.2021 को मु"य स]चव, झारखड कG अkय>ता मK राँची ;माट सट= मशन

अAतगत गjठत राMय;तर=य उoचा]धकार ाeत समत (HPSC) कG बैठक मK ;ताव सं"या 3 के

Fप मK राँची ;माट सट= के ABD Area के eलॉट सं"या 1 मK झारखड राMय के माननीय मंC@यS

के लए आवासीय बंगला नमाण करने के ;ताव पर समत के वारा सहमत दान कG गई।

साथ ह= समत वारा सुझाव jदया गया Tक ;माट सट= के मा;टर eलान मK भ3व\य मK होने

वाले संशोधन मK Skill Development Park के लए भूम ]चिAnत करने पर ाथमकता द= जाएगी।

पुनः jदनांक-16.12.2020 को आयोिजत GRDA के Board of Directors कG 27वीं बैठक

मK मद सं"या-17 के Fप मK Core Capital Area at Site- 1, HEC Area, Ranchi के मा;टर eलान के

पुनर=>ण हेतु परामशq के नयुि-त करने कG ;वीकृत दान कG गयी है ।

उ-त योजनाAतगत आवासीय भवनS को दो भागS मK बांटा गया है िजसमK एक भाग Residential

Block एवं दूसरा भाग Annexe Block होगा। Residential Block कG संरचना G+1 होगी, िजसमK

Balcony एवं Open Terrace ;ता3वत है। Annexe Block के अंतगत Office Block] Servant

Block एवं Garage ;ता3वत है। Club House कG संरचना भी G+1 होगी, जबTक Guard

Barracks सफ Ground Floor ह= रखा गया है । उ-त ;ता3वत योजना अंतगत 3वभAन

संरचनाओं का Built up Area नJनवत हैः-

S. No.

Description

Area in Sq.ft.

Plot area for one Bungalow Unit

16,321.00

Area breakup for one Bungalow Unit

Residential Block

7,425.00

Ground Floor

3,740.00

ii.

First Floor with Balcony and Open Terrace

3,685.00

Annexe Block

2,450.00

Office Block

1,285.00

ii.

Servant Block

835.00

iii.

Garage

300

Total buildup area of one Bungalow unit (1) + (2)

9,875.00

झारखडगजट(असाधारण) ग*वार, 28 अ-टूबर, 2021

Total buildup area of 11 Nos. Bungalow unit (C) x11

1,08,625.00

Club House Indoor facilities such as Gym, Yoga and

Badminton Court

14,830.00

Ground Floor

9,387.64

ii.

First Floor

5,441.60

Guard Barracks

3,954.67

Main Entry / Exit Gateway

2,150.00

Total buildup area of the Project

1,42,472.30

;ता3वत योजना के 3वभAन संरचनाओं मे उपल^ध कराई गयी सु3वधाएँ नJनवत हैः-

S. No.

Structure

Facilities

Bungalow

Residential Block

Ground Floor

Entrance Foyer, Drawing Room, Lobby, Lobby, Guest Room

with Toilet, Master Bedroom Suite, Dinning Area, Utility

Area, Kitchen with Grocery Storage & Utility, Family

Lounge, Minister’s Residential Chamber, Minister’s Inner

Office, Caretaker Room, Tolets etc.

ii.

First Floor

Family Lounge, 2 Nos. Master Bedroom with Toilet,

Lounges,

Children

Bedroom

with

Toilet,

Pantry,

Multipurpose Store, Puja Room, Open Terrace and Balcony

etc.

Annexe Block

Office Block

Waiting Lounge, PA Office, Secretary, Minister’s Chamber,

Minister’s Toilet, Entrance Foyer, Conference Room, Pantry,

Visitor’s Toilet etc.

ii.

Servant Block

Driver Quarters, Servant Quarters, Home Guard Quarters,

Kitchen, Staff Common Toilet, Main Panel Room, Garage etc.

Club House

Ground Floor

Café Lounge, Gym, TT Carrom Room, Reception, Office, Male

Toilet, Female Toilet, Badminton Court, Kitchen etc.

First Floor

Kids Zone, Yoga/Pilates/Zumba, Male Toilet, Female Toilet,

Billiard Room etc.

Guard Barrack

Ground Floor

Kitchen, Mess, 9 Bedded Dormitory, 2 Nos. 15 Bedded

Dormitory, 6 Bedded Dormitory, Overhead Tank, Toilet etc.

उ-त योजना हेतु M/s Mass N Void Design Consultants Pvt. Ltd. वारा तैयार 3व;तृत पQरयोजना

तवेदन पर मु"य अभयंता, नगर 3वकास एवं आवास 3वभाग, झारखड रांची वारा नJनवत

तकनीकG ;वीकृत दान कG गयी हैः-

झारखडगजट(असाधारण) ग*वार, 28 अ-टूबर, 2021

S.No.

Description

Amount (Rs.)

11 Minister Bungalow Building Work

33,81,94,052.76

11 Minister Bungalow Building Boundary Wall Work

2,72,15,901.10

Minister Bungalow Campus Boundary Wall

3,63,07,784.42

Guard Post with Main Gate for Minister Bungalow

70,58,994.47

Club House for Minister Bungalow

3,73,70,548.06

Sub-Station

50,11,794.93

Under Ground Tank

54,00,503.07

Barracks for Minister Bungalow

82,13,253.42

Internal Road and Landscape

5,17,21,743.49

Water Supply,Sanitation and Fire Fighting Work

3,95,60,463.28

Horticulture Work

81,09,565.09

Electrical Work

4,43,46,589.27

HVAC Works

3,41,10,196.05

Equipment - Control and Cabling

2,06,07,159.27

TOTAL (INCLUDING GST AND LABOUR CESS) (A)

66,32,28,548.67

Add JUIDCO Centage Over (A) (7% Up To 10.0 Cr. And 5%

Between10.0 Cr. to 100.00 Cr.)

3,51,61,427.43

Add Consultancy Fee for Preparation of DPR

7,04,000.00

Grand Total

69,90,93,976.00

Grand Total (say)

69,90,94,000.00

नगर 3वकास एवं आवास 3वभाग, झारखड के वारा सवrी भार= अभयं@ण नगम लमटेड से

कुल 711.79 करोड़ Fपये के एवज मK कुल 647.08 एकड़ भूम ाeत कर राँची ;माट सट=

कारपोरेशन लमटेड को राँची ;माट सट= के 3वकास हेतु ह;तांतQरत Tकया गया है । नगर

3वकास एवं आवास 3वभाग, झारखड के संक8प सं"या-2638 jदनांक-27.10.2020 के कंsडका

सं"या-6 (घ) मK ावधान Tकया गया है Tक राँची ;माट सट= कॉरपोरेशन लमटेड वारा राँची

;माट सट= के भू-खडS के e-auction के माkयम से ाeत राश से नगर 3वकास एवं आवास

3वभाग, झारखड को उ-त 711.79 करोड़ Fपये कG तपूत कG जायेगी ।

3वlत 3वभाग, झारखड से ाeत परामश के आलोक मK राँची ;माट सट= कारपोरेशन लमटेड को

ह;तांतQरत भूम के e-auction से ाeत उ-त राश को नव राज;व शीष गjठत कर जमा कG

जाएगी, तदोपराAत आवXयकतानुसार राश का `यय उपबं]धत बजट के माkयम से Tकया जाएगा।

उ-त योजना का कायाAवयन नगर 3वकास एवं आवास 3वभाग, झारखड, राँची के अंतगत ;था3पत

सवrी झारखड अबन इंuा;v-चर डेवलपमKट कJपनी लमटेड (सवrी जुडको ल०) वारा खुल=

एवं त;पधq न3वदा (National Competitive Bidding) के माkयम से गुणवlता सुनिXचत करते

हुए ससमय सुनिXचत कराया जाएगा ।

10. ;ता3वत पQरयोजना को 24 माह मK पूण करने का ;ताव है एवं इस योजना का वषवार 3वlतीय

लwय नJनवत् होगाः-

c०

3वlतीय वष

3वlतीय लwय (लाख *० मK)

2021-22

2330.31

2022-23

2330.31

iii

2023-24

2330.32

झारखडगजट(असाधारण) ग*वार, 28 अ-टूबर, 2021

11. उ-त के अलोक मK राँची ;माट सट= >े@ अAतगत झारखड सरकार के 11 कैCबनेट मं@ी के

आवास नमाण कुल राश 69,90,94,000/- Fपये कG लागत कG योजना पर शासनक ;वीकृत

दान कG जाती है ।

12. उ-त योजना पर jदनांक-21.10.2021 को सJपAन राMय मंC@पQरषद कG बैठक मK मद सं"या-03

के Fप मK ;वीकृत दान कG गई है ।

झारखड राMयपाल के आदेश से,

वनय कुमार चौबे,

सरकार के स]चव ।

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झारखड राजकGय मुyणालय

झारखड राजकGय मुyणालय, राँची वारा काशत एवं मुjyत

राँची वारा काशत एवं मुjyत,

झारखड गजट

झारखड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 543 -- 50