झारखÖड गजट
असाधारण अंक
झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत
16 भाġ, 1944 (श०)
संÉ या – 433 राँची, बुधवार, 7 ͧसतàबर, 2022 (ई०)
राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग ।
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राÏयादेश
16 अगèत, 2022
संͬचका संÉया-5/स०भू० देवघर (एस०पी० माईÛस)-112/2022-2742/रा०,
सेवा मɅ,
महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ)
झारखÖड, पो०-डोरÖडा, राँची।
ͪवषयः-
मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक-29.07.2022 मɅ मद संÉया-08 के Ǿप मɅ ͧलये गये
Ǔनण[य के आलोक मɅ देवघर िजलाÛतग[त अंचल-सारठ, मौजा-ͬचतरा, थाना संÉया-598,
खाता संÉया-75, दाग संÉया-716, 771 एवं 784 मɅ अंतǓन[Ǒहत कुल रकबा-1.58 एकड़
गैरमजǾआ आम भूͧम, ͩकèम-राèता (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन अनुलÊनक-I) िजला
अवर Ǔनबंधक, देवघर के आदेश संÉया-01/2020, £ापांक-196, Ǒदनांक-15.07.2020
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झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 7 ͧसतàबर, 2022
ɮवारा Ǔनधा[ǐरत Ûयूनतम मूãय का पुनरȣͯ¢त माग[दͧश[का पंजी के अनुसार वत[मान
बाजार दर (åयवसाǓयक) एवं राजèव ͪवभागीय संकãप सं0-48/रा0, Ǒदनांक-03.01.17
के आलोक मɅ संगͨणत सलामी कȧ राͧश 40,23,154/-(चालȣस लाख तेईस हजार एक
सौ चौवन) Ǿपये माğ, सलामी का 1 (एक) ĤǓतशत वाͪष[क लगान कȧ राͧश 40,231/-
(चालȣस हजार दो सौ इकतीस) Ǿपये माğ, लगान का 75 ĤǓतशत सेस कȧ राͧश
30,174/-(तीस हजार एक सौ चौह×तर) Ǿपये माğ तथा 29 वषɟ के ͧलए एकमुæत
भुगतेय लगान एवं सेस कȧ राͧश 20,41,751/-(बीस लाख इकतालȣस हजार सात सौ
इÈयावन) Ǿपये माğ अथा[त् कुल देय राͧश 61,35,310/-(एकसठ लाख पɇतीस हजार
तीन सौ दस) Ǿपये माğ (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन अनुलÊनक-II) ई0सी0एल0 ͬचतरा
कोलमाईÛस ɮवारा अदायगी पर एस0पी0 माईÛस ͬचतरा कोͧलयरȣ के ͪवèतारȣकरण हेतु
ई0सी0एल0 (एस0पी0 माईÛस) ͬचतरा के साथ 30 वषɟ के ͧलए सशुãक लȣज
बंदोबèती करने के संबंध मɅ।
आदेशः-
èवीकृत।
i. इस शत[ के साथ èवीकृǓत दȣ जाती है ͩक उपायुÈत, देवघर Ĥèताͪवत भूͧम के लȣज बंदोबèती
से संबंͬधत सभी खातां एवं Üलॉटɉ मɅ अंͩकत रकबा का खǓतयान एवं अÛय राजèव
कागजातɉ से स×यापन एवं ͧमलान कर आæवèत होने के पæचात् हȣ भूͧम कȧ लȣज
बंदोबèती कȧ कार[वाई करɅगे।
ii. िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का लȣज बंदोबèती ͩकया जा रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता नहȣं
रहने अथवा 12 माह मɅ काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकये जाने पर यह भूͧम èवतः राजèव, Ǔनबंधन
एवं भूͧम सुधार ͪवभाग को वापस हो जाएगी।
iii. Ĥèताव मɅ सिÛनǑहत जंगल-झाड़ी भूͧम का गैर वाǓनकȧ उपयोग काय[ करने हेतु वन (संर¢ण)
अͬधǓनयम 1980 के तहत भारत सरकार, पया[वरण एवं वन मंğालय कȧ अंǓतम èवीकृǓत
ĤाÜत होने के पæचात हȣ जंगल-झाड़ी भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती कȧ कार[वाई उपायुÈत, देवघर
सुǓनिæचत करɅगे।
iv. यǑद पǐरयोजना के अंतग[त वृ¢ाǑद है तो वैसी िèथǓत मɅ वृ¢ɉ कȧ लागत मूãय कȧ गणना कर
एकरारनामा के समय अͬधयाची Ǔनकाय से राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी।
v. इस बंदोबèती से ĤाÜत राͧश बजट शीष[ ’’0029 भू-राजèव-107’’ के अंतग[त जमा होगी।
vi. Ĥèताͪवत भूͧम के लȣज बंदोबèती कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार पर सलामी
एवं लगान तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा
भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती कȧ जायेगी। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय से यǑद कम होता है
तो अनुमोǑदत राͧश कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती कȧ जायेगी। ͩकसी भी
पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͧश से कम नहȣं होगी। अगर पǐरयोजना से संबंͬधत
दर/सलामी, लगान एवं सेस सǑहत राͧश मɅ अंतर पǐरलͯ¢त होता है तो अंतर राͧश को
संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा एकरारनामा करने के पूव[ ĤाÜत कर लȣ जायेगी। उपायुÈत, देवघर
यह भी सुǓनिæचत कर लɅगे ͩक यǑद भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो अंतर
राͧश अͬधयाची Ǔनकाय ɮवारा भुगतेय होगा। एकरारनामा मɅ यह शत[ भी सिÛनǑहत रहेगा।
झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 7 ͧसतàबर, 2022
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vii. Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं Ǔनबंधन पर
Ǔनबंधन शुãक एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा। एकरारनामा के Ǔनबंधन के समय अͬधयाची
ͪवभाग से उÈत राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी।
viii.
यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अÛतग[त अͬधयाची संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया जाता है
तो भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा। अͬधयाची
संèथा ɮवारा राͧश जमा ͩकये जाने के बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन ɮवारा अͬधयाची
संèथा को भूͧम उपलÞध नहȣं कराया जाता है तो दोषी पदाͬधकाǐरयɉ/कͧम[यɉ के ͪवǾƨ
अनुशासना×मक कार[वाई कȧ जायेगी।
ix. अÛय सभी शतȶ राजèव ͪवभागीय संकãप सं0-48/रा0, Ǒदनांक-03.01.17 एवं खासमहाल इèटेट
मैÛयुअल मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त Ǔनदेशɉ के अनुǾप
लागू होगी।
झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,
(अंजनी कुमार ͧमĮ)
सरकार के संयुÈत सͬचव
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झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 7 ͧसतàबर, 2022
संͬचका संÉया-5/स0भू0 देवघर (एस0पी0 माईÛस)-112/2022-2742/रा0, राँची, Ǒदनांक-16.08.2022
अनुलÊनक-I
भूͧम का ͪवèतृत ͪववरणी :-
अͧभलेख संÉया
िजला
अंचल
मौजा/थाना नं0
खाता
नं0
दाग नं0
रकवा(एकड़
मɅ)
ͩकèम
03/2020-21
देवघर
सारठ
ͬचतरा/598
75
716
0.28
राèता
771
1.15
राèता
784
0.15
राèता
सकल कुल योग
1.58 एकड़
अनुलÊनक-II
भूͧम का मूãय गणना ͪववरणी :-
अͧभलेख सं0
रकबा
(एकड़
मɅ)
भूͧम का
मूãय ĤǓत
एकड़
सलामी कȧ
राͧश
सलामी का
1 ĤǓतशत
वाͪष[क
लगान
लगान का
75 ĤǓतशत
सेस
29 वषɟ के
ͧलए लगान
एवं सेस कȧ
राͧश
कुल देय
राͧश(4+5+6+7)
1
2
3
4
5
6
7
8
03/2020-21
1.58
2546300
4023154
40231.54
30173.66
2041750.66
6135309.85
कुल
1.58
4023154
40231.54
या
40231
30173.66
या
30174
2041750.66
या
2041751
6135309.85
या
6135310
अथा[त कुल देय राͧश 61,35,310/-(एकसठ लाख पɇतीस हजार तीन सौ दस) Ǿपये
माğ।
ह०/-
सरकार के संयुÈत सͬचव ।
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झारखÖड राजकȧय मुġणालय
झारखÖड राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत
राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,
झारखÖड गजट
झारखÖड गजट (असाधारण
असाधारण)
) 433 – 50