झारखÖड गजट

असाधारण अंक

झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत

5 पौष, 1944 (श०)

संÉ या – 609 राँची, सोमवार, 26 Ǒदसàबर, 2022 (ई०)

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग।

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राÏयादेश

2 नवàबर, 2022

संͬचका सं0-5/स०भू० धनबाद DFCCIL (èथायी भू-हèतांतरण)-187/2022-3756(5)-रा0--

सेवा मɅ,

महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ)

झारखÖड, पो०-डोरÖडा, राँची ।

ͪवषय -

मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक-21.10.2022 मɅ मद संÉया-16 के Ǿप मɅ ͧलये गये

Ǔनण[य के आलोक मɅ धनबाद िजला अंतग[त अंचल-Ǔनरसा, मौजा-माड़मा/57, हाल खाता

सं0-281, हाल Üलॉट सं0-720 (ͩकèम-गोड़ा 1), कुल रकबा-0.2630 एकड़ अनाबाद

ǒबहार सरकार (गैर आबाद खास) खाते कȧ भूͧम (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन, अनुलÊनक-

I) राजèव ͪवभागीय संकãप सं0-4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.2014 मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ

के आलोक मɅ ͪवगत तीन वषɟ का संĒǑहत दलȣलɉ के औसत दर के आलोक मɅ

Ĥèताͪवत भूͧम के संगͨणत सलामी कȧ राͧश 16,97,199/- (सोलह लाख संतानवे हजार

एक सौ ǓनÛयानवे) Ǿपये तथा सलामी का पाँच (05) ĤǓतशत वाͪष[क लगान का

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झारखÖडगजट(असाधारण) सोमवार, 26 Ǒदसàबर, 2022

पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश 21,21,500/- (इÈकȧस लाख इÈकȧस हजार पाँच सौ) Ǿपये एवं

लगान का 145 ĤǓतशत सेस का पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश 30,76,175/- (तीस लाख

Ǔछह×तर हजार एक सौ पचह×तर) Ǿपये अथा[त् कुल देय राͧश 68,94,874/-

(अड़सठ लाख चौरानवे हजार आठ सौ चौह×तर) Ǿपये माğ (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन,

अनुलÊनक-II) कȧ अदायगी पर Dedicated Freight Corridor Corporation of

India Limited (DFCCIL) को ͪवशेष रेलवे पǐरयोजना के Ǔनमा[ण हेतु सशुãक èथायी

भू-हèतांतरण करने के संबंध मɅ ।

आदेश :- èवीकृत ।

i.

इस श×त[ के साथ èवीकृǓत दȣ जाती है ͩक िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का हèतांतरण ͩकया जा

रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता नहȣं रहने अथवा पाँच वषाɍ कȧ अवͬध तक भूͧम का उपयोग

नहȣं ͩकये जाने पर यह भूͧम èवतः राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग को वापस हो

जाएगी।

ii.

उपायुÈत, धनबाद Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण से संबंͬधत सभी खातɉ एवं Üलॉटɉ मɅ अंͩकत

रकबा का खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ से स×यापन एवं ͧमलान कर आæवèत होने के

पæचात् हȣ भूͧम हèतांतरण कȧ कार[वाई करɅगे।

iii.

Ĥèताͪवत भूͧम के èथायी हèतांतरण कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार पर

सलामी एवं लगान तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा

भूͧम का èथायी हèतांतरण ͩकया जायेगा। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय से यǑद कम होता है

तो अनुमोǑदत राͧश कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम का èथायी हèतांतरण ͩकया जायेगा। ͩकसी भी

पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͧश से कम नहȣं होगी। उपायुÈत, धनबाद यह भी

सुǓनिæचत कर लɅगे ͩक यǑद भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो अंतर राͧश

अͬधयाची/संèथा ɮवारा भुगतेय होगा। एकरारनामा मɅ यह शत[ भी सिÛनǑहत रहेगा।

iv.

Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं Ǔनबंधन पर

Ǔनबंधन शुãक एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा। एकरारनामा के Ǔनबंधन के समय अͬधयाची/संèथा

से उÈत राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी।

v.

यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अंतग[त अͬधयाची/संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया जाता है तो

भूͧम हèतांतरण हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा। अͬधयाची/संèथा ɮवारा राͧश

जमा ͩकये जाने के बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन ɮवारा अͬधयाची/संèथा को भूͧम उपलÞध

नहȣं कराया जाता है तो दोषी पदाͬधकाǐरयɉ/कͧम[यɉ के ͪवǾƨ अनुशासना×मक कार[वाई कȧ

जायेगी।

vi.

अÛय सभी श×तȶ राजèव ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.2014 एवं

खासमहाल इèटेट मैÛयुअल मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त

Ǔनदेशɉ के अनुǾप लागू होगी।

झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,

संदȣप कुमार,

सरकार के संयुÈत सͬचव ।

झारखÖडगजट(असाधारण) सोमवार, 26 Ǒदसàबर, 2022

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अनुलÊनक-I

Ĥèताͪवत भूͧम कȧ ͪववरणी :-

Đ.

अͧभलेख सं0

अंचल

मौजा

हाल खाता

सं0

हाल

Üलॉट सं0

कुल

Ĥèताͪवत

रकबा

(ए0मɅ)

भूͧम का ͩकèम

1.

03/2021-22

Ǔनरसा

माड़मा/57

281

720

0.2630

गोड़ा 1{अनाबाद

ǒबहार सरकार (गैर

आबाद खास) खाते

कȧ भूͧम}

अनुलÊनक-II

Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय कȧ गणना :-

Đ0

सं0

अͧभलेख सं0

मौजा

का

नाम

रकबा

(ए0 मɅ)

बाजार दर

ĤǓत एकड़

(Ǿपये मɅ)

सलामी कȧ

राͧश

(Ǿपये

मɅ)बाज़ार दर

ĤǓत एकड़ ग

कुल एकड़

åयवसाǓयक

वाͪष[क

लगान

(सलामी का

5%)(Ǿपये

मɅ)

वाͪष[क

लȣज़ रɅट

का

पूंजीकृत

मुãय

(लगान X

25 गुणा)

देय सेस

का

पूंजीकृत

मुãय

(लगान के

145% का

25 गुणा)

(Ǿपये मɅ)

कुल देय

राͧश

(Ǿपये

मɅ)(6+8+

9)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

03/2021-22

माड़मा/

57

0.2630

6453230

1697199.49

या 1697199

84859.95

या 84860

2121500

3076175

6894874

कुल--

1697199

2121500

3076175

6894874

अथा[त् 68,94,874/- (अड़सठ लाख चौरानवे हजार आठ सौ चौह×तर) Ǿपये माğ ।

ह०/-

सरकार के संयुÈत सͬचव ।

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झारखÖड राजकȧय मुġणालय

झारखÖड राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत

राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,

झारखÖड गजट

झारखÖड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 609 – 50