झारखÖड गजट

असाधारण अंक

झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत

4 माघ, 1944 (श०)

संÉ या – 33 राँची, मंगलवार, 24 जनवरȣ, 2023 (ई०)

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग

--------

jkT;kns'k

19 Ǒदसàबर, 2022

संͬचका सं0-5/स0भू0 दुमका पूवȸ रेलवे (èथायी भू-हèतांतरण)-243/2022-4485(5)/रा0--

सेवा मɅ,

महालेखाकार, लेखा एवं हकदारȣ)

झारखÖड, पो0-डोरÖडा, राँची ।

ͪवषय:-

मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक-14.12.2022 मɅ मद संÉया-23 के Ǿप मɅ ͧलये गये Ǔनण[य के

आलोक मɅ दुमका िजला अंतग[त अंचल-सरैयाहाट, मौजा-हरलाटांड़, थाना सं0-22, खाता सं0-21,

दाग सं0-205, कुल रकबा-3.528 एकड़, ͩकèम-जंगल-झाड़ी भूͧम (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन,

अनुलÊनक-I राजèव ͪवभागीय संकãप सं0-4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.2014 मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ के

आलोक मɅ ͪवगत तीन वषɟ का संĒǑहत दलȣलɉ के औसत दर के आलोक मɅ Ĥèताͪवत भूͧम के

संगͨणत सलामी कȧ राͧश 2,15,96,652/- (दो करोड़ पंġह लाख Ǔछयानवे हजार छः सौ बावन)

Ǿपये तथा सलामी का पाँच (05) ĤǓतशत वाͪष[क लगान का पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश

2,69,95,815/- (दो करोड़ उनह×तर लाख पंचानवे हजार आठ सौ पंġह) Ǿपये एवं लगान का 145

ĤǓतशत सेस का पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश 3,91,43,932/- (तीन करोड़ इÈयानवे लाख तɇतालȣस

2

झारखÖडगजट(असाधारण) मंगलवार, 24 जनवरȣ, 2023

हजार नौ सौ ब×तीस) Ǿपये अथा[त् कुल देय राͧश 8,77,36,399/- (आठ करोड़ स×तé×तर लाख

छ×तीस हजार तीन सौ ǓनÛयानवे) Ǿपये माğ (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन, अनुलÊनक-II) कȧ

अदायगी पर पूवȸ रेलवे को मोहनपुर-हंसडीहा नई बड़ी रेल लाईन Ǔनमा[ण हेतु सःशुãक èथायी भू-

हèतांतरण करने के संबंध मɅ ।

आदेश:- èवीकृत।

i.

ͪवभागीय संकãप सं०-1817, Ǒदनांक-30.04.2015 के कंͫडका-3 को ͧशͬथल करते हुए पया[वरण,

वन एवं जलवायु पǐरवत[न मंğालय, भारत सरकार से अंǓतम èवीकृǓत (Stage-II Clearance) के

ǒबना èथायी भू-हèतांतरण कȧ èवीकृǓत दȣ जाती है ।

ii

िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का हèतांतरण ͩकया जा रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता नहȣं रहने

अथवा पाँच वषा[ कȧ अवͬध तक भूͧम का उपयोग नहȣं ͩकये जाने पर यह भूͧम èवतः राजèव,

Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग को वापस हो जाएगी ।

iii.

उपायुÈत, दुमका Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण से संबंͬधत सभी खातां एवं Üलॉटɉ मɅ अंͩकत रकबा

का खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ से स×यापन एवं ͧमलान कर आæवèत होने के पæचात् हȣ

भूͧम हèतांतरण कȧ कार[वाई करɅगे ।

iv

पzèताͪवत भूͧम के èथायी हèतांतरण कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार पर सलामी एवं

लगान तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा भूͧम का èथायी

हèतांतरण ͩकया जायेगा। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय से यǑद कम होता है तो अनुमोǑदत राͧश

कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम का èथायी हèतांतरण ͩकया जायेगा। ͩकसी भी पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश

अनुमोǑदत राͧश से कम नहȣं होगी। उपायुÈत, दुमका यह भी सुǓनिæचत कर लɅगे ͩक यǑद भͪवçय मɅ

ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो अंतर राͧश अͬधयाची/संèथा ɮवारा भुगतेय होगा। एकरारनामा मɅ

यह शत[ भी सिÛनǑहत रहेगा ।

v.

Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं Ǔनबंधन पर Ǔनबंधन

शुãक एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा। एकरारनामा के Ǔनबंधन के समय अͬधयाची/ संèथा से उÈत

राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

vi.

यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अंतग[त अͬधयाची संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया जाता है तो भूͧम

हèतांतरण हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा। अͬधयाची/संèथा ɮवारा राͧश जमा ͩकये

जाने के बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन ɮवारा अͬधयाची/संèथा को भूͧम उपलÞध नहȣं कराया जाता

है तो दोषी पदाͬधकाǐरयɉ/कͧम[यɉ के ͪवǾƨ अनुशासना×मक कार[वाई कȧ जायेगी ।

vii.

अÛय सभी श×तɟ राजèव ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.2014 मɅ ǓनǑहत

Ĥावधानɉ एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त Ǔनदेशɉ के अनुǾप लागू होगी ।

झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,

अंजनी कुमार ͧमĮ,

सरकार के संयुÈत सͬचव ।

झारखÖडगजट(असाधारण) मंगलवार, 24 जनवरȣ, 2023

3

अनुलÊनक-I

Ĥèताͪवत भूͧम कȧ ͪववरणी:-

Đ

.

अͧभलेख सं0

अंचल

मौजा

थाना

सं0

खाता सं0

दाग सं0

कुल

Ĥèताͪवत

रकबा (ए0मɅ)

भूͧम का ͩकèम

1- 01/2022-23

सरैया

हाट

हरलाटांड़

22

21

205

3.528

जंगल-झाड़ी।

अनुलÊनक &II

Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय कȧ गणना :-

Đ0

सं0

अͧभलेख

सं0

मौजा का

नाम

रकबा

(ए0 मɅ)

बाजार दर

ĤǓत एकड़

(Ǿपये मɅ)

सलामी कȧ राͧश

(Ǿपये मɅ)

बाज़ार दर ĤǓत

एकड़ x कुल एकड

åयवसाǓयक

वाͪष[क लगान

(सलामी का

5%)

(Ǿपये मɅ)

वाͪष[क लȣज़ रɅट

का पूंजीकृत

मुãय (लगान x

25 गुणा)

देय सेस का

पूंजीकृत मुãय

(लगान के

145% का 25

गुणा)

(Ǿपये मɅ)

कुल देय राͧश

(Ǿपये मɅ)

(6+8+9)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

01/2022&

23

हरलाटांड़

3.528

6121500

21596652

1079832.6

26995815

39143931.75

87736398.75

कुल-

21596652

26995815

39143931.75

या 39143932

87736398.75

या 87736399

अथा[त् 8,77,36,399/- (आठ करोड़ स×तé×तर लाख छ×तीस हजार तीन सौ ǓनÛयानवे) Ǿपये माğ ।

सरकार के संयुÈत सͬचव ।

झारखÖड राजकȧय मुġणालय

झारखÖड राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत

राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,

झारखÖड गजट

झारखÖड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 33 -- 50