झारखÖड गजट
असाधारण अंक
झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत
5 माघ, 1944 (श०)
संÉ या – 41 राँची, बुधवार, 25 जनवरȣ, 2023 (ई०)
राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग
--------
राÏयादेश
16 Ǒदसàबर, 2022
संͬचका सं०-5/स०भू० ͬगǐरडीह DFCCIL (èथायी भू-हèतांतरण)-134/2022-4437(5)/रा०--
सेवा मɅ,
(महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ)
झारखÖड, पो०-डोरÖडा, राँची ।
ͪवषय:-
मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक-01.12.2022 मɅ मद संÉया-14 के Ǿप मɅ ͧलये गये Ǔनण[य के
आलोक मɅ ͬगǐरडीह िजला अंतग[त अंचल-डुमरȣ के मौजा- (1) बालटुÖडा, (2) करमाटɉगरȣ, (3)
समदा, (4) ͪपपराडीह, (5) कोǐरयाडीह, (6) रामनगर, (7) भोलȣडीह, (8) मधवाडीह, ͪवͧभÛन
थाना संÉया, ͪवͧभÛन खाता संÉया, ͪवͧभÛन Üलॉट संÉया, कुल रकबा-7.081 एकड़ ͪवͧभÛन
ͩकèम कȧ भूͧम (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन, अनुलÊनक-I) राजèव ͪवभागीय संकãप सं0-
4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.2014 मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ के आलोक मɅ ͪवगत तीन वषɟ का संĒǑहत
दलȣलɉ के औसत दर के आलोक मɅ Ĥèताͪवत भूͧम के संगͨणत सलामी कȧ राͧश
1,31,98,254/- (एक करोड़ एकतीस लाख अंठानवे हजार दो सौ चौवन) Ǿपये तथा सलामी का
पाँच (05) ĤǓतशत वाͪष[क लगान का पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश 1,64,97,816/-
2
झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 25 जनवरȣ, 2023
(एक करोड़ चौसठ लाख संतानवे हजार आठ सौ सोलह) Ǿपये एवं लगान का 145 ĤǓतशत
सेस का पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश 2,39,21,833/- (दो करोड़ उनचालȣस लाख इÈकȧस हजार
आठ सौ तɇतीस) Ǿपये अथा[त् कुल देय राͧश 5,36,17,903/- (पाँच करोड़ छ×तीस लाख सğह
हजार नौ सौ तीन) Ǿपये माğ (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन, अनुलÊनक-II) कȧ अदायगी पर
Dedicated Freight Corridor Corporation of India Limited (DFCCIL) को Corridor Ǔनमा[ण
हेतु सशुãक èथायी भू-हèतांतरण करने के संबंध मɅ ।
vkns'k %& Lohd`rA
i.
िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का हèतांतरण ͩकया जा रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता नहȣं रहने अथवा पाँच
वषा[ कȧ अवͬध तक भूͧम का उपयोग नहȣं ͩकये जाने पर यह भूͧम èवतः राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार
ͪवभाग को वापस हो जाएगी ।
ii.
उपायुÈत, ͬगǐरडीह Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण से संबंͬधत सभी खातɉ एवं Üलॉटɉ मɅ अंͩकत रकबा का
खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ से स×यापन एवं ͧमलान कर आæवèत होने के पæचात् हȣ भूͧम
हèतांतरण कȧ कार[वाई करɅगे ।
iii.
Ĥèताͪवत भूͧम के èथायी हèतांतरण कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार पर सलामी एवं लगान
तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा भूͧम का èथायी हèतांतरण
ͩकया जायेगा। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय से यǑद कम होता है तो अनुमोǑदत राͧश कȧ हȣ वसूलȣ कर
भूͧम का èथायी हèतांतरण ͩकया जायेगा। ͩकसी भी पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͧश से कम नहȣं
होगी। उपायुÈत, ͬगǐरडीह यह भी सुǓनिæचत कर लɅगे ͩक यǑद भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो
अंतर राͧश अͬधयाची/संèथा ɮवारा भुगतेय होगा। यǑद अͬधयाची ɮवारा कुल संगͨणत देय राͧश से अͬधक
राͧश सरकारȣ कोषागार मɅ जमा करायी जाती है तो, ͪव×त ͪवभाग, झारखÖड के ͪवǑहत Ĥावधानɉ के आलोक
मɅ अǓतǐरÈत जमा राͧश अͬधयाची को वापस कȧ जाएगी। एकरारनामा मɅ यह शत[ भी सिÛनǑहत रहेगा ।
iv.
Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं Ǔनबंधन पर Ǔनबंधन शुãक
एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा। एकरारनामा के Ǔनबंधन के समय अͬधयाची/ संèथा से उÈत राͧश ĤाÜत कर
लȣ जायेगी ।
v.
यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अंतग[त अͬधयाची/संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया जाता है तो भूͧम
हèतांतरण हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा। अͬधयाची/संèथा ɮवारा राͧश जमा ͩकये जाने के
बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन ɮवारा अͬधयाची/संèथा को भूͧम उपलÞध नहȣं कराया जाता है तो दोषी
पदाͬधकाǐरयɉ/कͧम[यɉ के ͪवǾƨ अनुशासना×मक कार[वाई कȧ जायेगी ।
vi.
अÛय सभी श×तɏ राजèव ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.2014 मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ
एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त Ǔनदेशɉ के अनुǾप लागू होगी ।
झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,
अंजनी कुमार ͧमĮ,
सरकार के संयुÈत सͬचव ।
झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 25 जनवरȣ, 2023
3
अनुलᲨक-I
Ĥèताͪवत भूͧम कȧ ͪववरणी :-
Đ.
अͧभलेख सं0
अंचल
मौजा
Đ0
अͧभलेख सं0
अंचल
मौजा
01
03/2020/21
डुमरȣ
बालुटुÖडा
124
01
818
0.34
जंगल
02
04/2020-21
डुमरȣ
करमा टɉगरȣ 158
02
388
0.08
जंगल
03
05/2020-21
डुमरȣ
समदा
98
01
1021
0.36
जंगल
04
06/2020-21
डुमरȣ
ͪपपराडीह
104
01
731
0.85
जंगल
05
04/2021-22
डुमरȣ
कोǐरयाडीह
169
57
947
0.047
परती कदȣम
57
949
0.013
परती कदȣम
57
1010
0.264
परती कदȣम
57
1012
0.078
परती कदȣम
58
1085
0.090
राèता
(गैरमजǾआ
आम)
57
1087
0.041
परती कदȣम
59
1125
0.147
परती कदȣम
57
1136
0.030
परती कदȣम
06
05/2021-22
डुमरȣ
रामनगर
168
41
520
0.005
परती कदȣम
41
514
0.087
परती कदȣम
41
632
0.040
परती कदȣम
41
509
0.005
परती कदȣम
41
510
0.406
परती कदȣम
42
269
0.710
राèता
07
06/2021-22
डुमरȣ
बालुटुÖडा
करमा टɉगरȣ
भोलȣडीह
193
17
22
0.779
परती कदȣम
17
26
0.061
17
43
0.769
08
03/2021-22
डुमरȣ
192
11
07
0.030
परती कदȣम
10
0.401
परती कदȣम
57
0.080
परती कदȣम
66
0.304
परती कदȣम
73
0.020
परती कदȣम
74
0.010
परती कदȣम
78
0.020
परती कदȣम
143
0.560
परती कदȣम
92
0.010
परती कदȣम
116
0.332
परती कदȣम
12
84
0.112
राèता
(गैरमजǾआ
आम)
कुल -
7.081
4
झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 25 जनवरȣ, 2023
vuqyXud&II
Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय कȧ गणना :-
Đ०
सं०
अͧभलेखसं०
मौजा का
नाम
रकबा
(ए0 मɅ)
बाजार दर
ĤǓत एकड़
(ǾपयɅ मɅ)
सलामी कȧ
राͧश
(Ǿपये मɅ)
बाज़ार दर ĤǓत
एकड़ x कुल
एकड
+
åयवसाǓयक
वाͪष[क
लगान
(सलामी का
%)
(Ǿपये मɅ)
वाͪष[क लȣज़
रɅट का
पूंजीकृत
मुãय
(लगान x
25 गुणा)
देय सेस का
पूंजीकृत
मुãय (लगान
के 145% का
25 गुणा)
(Ǿपये मɅ)
कुल देय
राͧश
(Ǿपये मɅ)
(6+8+9)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
01
03/2020-21
बालुटुÖडा
0.34
1349200
458728
22936.4
573410
831444.5
1863582.5
02
04/2020-21
करमा
टɉगरȣ
0.08
1250000
100000
5000
125000
181250
406250
03
05/2020-21
समदा
0.36
1446000
520560
26028
650700
943515
2114775
04
06/2020-21
ͪपपराडीह
0.85
916666.67
779166.67
38958.33
973958.33
1412239.46
3165364.46
05
04/2021-22
कोǐरयाडीह
0.710
1066666
757332.86
37866.64
946666.07
1372665.7
3076664
06
05/2021-22
रामनगर
1.253
2232100
2796821.3
139841
3496025
5069236.25
11362083
07
06/2021-22
भोलȣडीह
1.609
2232100
3591448.9
179572.45
4489311.25
6509501.31
14590261
08
03/2021-22
मधवाडीह
1.879
2232142.86
4194196.43
209709.82
5242745.54
7601981.04
17038923
कुल
7.081
13198254.16
या 13198254
16497816.19
या
16497816
23921833.26
या
23921833
53617902.96
या53617903
अथा[त् 5,36,17,903/- (पाँच करोड़ छ×तीस लाख सğह हजार नौ सौ तीन) Ǿपये माğ ।
सरकार के संयुÈत सͬचव ।
--------
झारखÖड राजकȧय मुġणालय
झारखÖड राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत
राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,
झारखÖड गजट
झारखÖड गजट (असाधारण
असाधारण)
) 41 -- 50