झारखÖड गजट

असाधारण अंक

झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत

11 माघ, 1944 (श०)

संÉ या – 54 राँची, मंगलवार, 31 जनवरȣ, 2023 (ई०)

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग

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राÏयादेश

16 Ǒदसàबर, 2022

संͬचका सं०-5/ स०भू० ͬगǐरडीह DFCCIL (èथायी भू-हèतांतरण)-215/2022-4436(5)/रा०--

सेवा मɅ,

महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ)

झारखÖड, पो०-डोरÖडा, राँची ।

ͪवषय :-

मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक-01.12.2022 मɅ मद संÉया-16 के Ǿप मɅ ͧलये गये

Ǔनण[य के आलोक मɅ ͬगǐरडीह िजला अंतग[त अंचल-सǐरया, (1) मौजा-बड़कȧ सǐरया,

खाता सं०-200, 201 एवं 200, Üलॉट सं०-4952, 4964, 4655, 4710, 4661, 2122

एवं 1346, रकबा-5.46 एकड़, ͩकèम-जंगल-झाड़ी, (2) मौजा-सǐरया खुद[, खाता सं०-01,

Üलॉट सं०-54 एवं 53, रकबा-1.73 एकड़, ͩकèम-जंगल-झाड़ी, (3) मौजा-करàबा, खाता

सं०-27, Üलॉट सं०-509, रकबा-0.58 एकड़, ͩकèम-जंगल-झाड़ी, (4) मौजा-ͬचचाकȧ,

खाता सं०-01, Üलॉट सं०-45, रकबा-0.18 एकड़, ͩकèम-जंगल-झाड़ी एवं (5) मौजा-

गड़ैया, खाता सं०-102, Üलॉट सं०-97 एवं 358, रकबा-2.51 एकड़, ͩकèम-जंगल-झाड़ी,

अथा[त् कुल रकबा-10.46 एकड़ भूͧम (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन, अनुलÊनक-I) राजèव

ͪवभागीय संकãप सं०-4306/रा०, Ǒदनांक-24.10.2014 मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ के आलोक मɅ ͪवगत

2

झारखÖडगजट(असाधारण) मंगलवार, 31 जनवरȣ, 2023

तीन वषɟ का संĒǑहत दलȣलɉ के औसत दर के आलोक मɅ Ĥèताͪवत भूͧम के संगͨणत सलामी

कȧ राͧश 19,22,05,776/- (उÛनीस करोड़ बाईस लाख पाँच हजार सात सौ Ǔछह×तर) Ǿपये तथा

सलामी का पाँच (05) ĤǓतशत वाͪष[क लगान का पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश 24,02,57,220/-

(चौबीस करोड़ दो लाख संतावन हजार दो सौ बीस) Ǿपये एवं लगान का 145 ĤǓतशत सेस का

पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश 34,83,72,968/- (चɋतीस करोड़ Ǔतरासी लाख बह×तर हजार नौ सौ

अड़सठ) Ǿपये अथा[त् कुल देय राͧश 78,08,35,963/- (अठह×तर करोड़ आठ लाख पɇतीस हजार

नौ सौ Ǔतरसठ) Ǿपये माğ (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन, अनुलÊनक -II) कȧ अदायगी पर

Dedicated Freight Corridor Corporation of India Limited (DFCCIL) को ͪवशेष रेलवे

पǐरयोजना के Ǔनमा[ण हेतु सशुãक èथायी भू-हèतांतरण करने के संबंध मɅ ।

आदेश :- èवीकृत।

i-

िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का हèतांतरण ͩकया जा रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता नहȣं रहने

अथवा पाँच वषाɍ कȧ अवͬध तक भूͧम का उपयोग नहȣं ͩकयेजाने पर यह भूͧम èवतः राजèव,

Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग को वापस हो जाएगी ।

ii.

उपायुÈत, ͬगǐरडीह Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण से संबंͬधत सभी खातां एवं Üलॉटɉ मɅ अंͩकत

रकबा का खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ से स×यापन एवं ͧमलान कर आæवèत होने के

पæचात् हȣ भूͧम हèतांतरण कȧ कार[वाई करɅगे ।

iii.

Ĥèताͪवत भूͧम के èथायी हèतांतरण कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार पर सलामी

एवं लगान तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा भूͧम का

èथायी हèतांतरण ͩकया जायेगा। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय से यǑद कम होता है तो

अनुमोǑदत राͧश कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम का èथायी हèतांतरण ͩकया जायेगा। ͩकसी भी

पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͧश से कम नहȣं होगी। उपायुÈत, ͬगǐरडीह यह भी

सुǓनिæचत कर लɅगे ͩक यǑद भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो अंतर राͧश

अͬधयाची/संèथा ɮवारा भुगतेय होगा। एकरारनामा मɅ यह शत[ भी सिÛनǑहत रहेगा ।

iv.

Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं Ǔनबंधन पर

Ǔनबंधन शुãक एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा। एकरारनामा के Ǔनबंधन के समय अͬधयाची/संèथा से

उÈत राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

v.

यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अंतग[त अͬधयाची/संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया जाता है तो भूͧम

हèतांतरण हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा। अͬधयाची/संèथा ɮवारा राͧश जमा

ͩकये जाने के बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन ɮवारा अͬधयाची/संèथा को भूͧम उपलÞध नहȣं

कराया जाता है तो दोषी पदाͬधकाǐरयɉ/कͧम[यɉ के ͪवǾƨ अनुशासना×मक कार[वाई कȧ जायेगी ।

vi.

अÛय सभी शतɟ राजèव ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा०, Ǒदनांक- 24.10.2014 मɅ ǓनǑहत

Ĥावधानɉ एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त Ǔनदेशɉ के अनुǾप लागू होगी ।

झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,

अंजनी कुमार ͧमĮ,

सरकार के संयुÈत सͬचव ।

झारखÖडगजट(असाधारण) मंगलवार, 31 जनवरȣ, 2023

3

अनुलÊनक-I

Ĥèताͪवत भूͧम कȧ ͪववरणी :-

Đ.

अͧभलेख सं०

अंचल

Ēाम

खाता सं०

Üलॉट सं०

कुल

Ĥèताͪवत

रकबा(ए०मɅ)

भूͧम का ͩकèम

1-

01/2022-23

सᳯरया

बड़कᳱ

सᳯरया

200

4952

1.83

जंगल-झाड़ी

4964

1.79

201

4655

0.05

200

4710

0.12

4661

1.26

2122

0.36

1346

0.05

Ēाम-बड़कȧ सǐरया का

कुल रकबा-

5.46

2-

02/2022-23

सǐरया

सǐरया खुद[

01

54

1.65

जंगल-झाड़ी

53

0.08

Ēाम-बड़कȧ सǐरयाखुद[

का कुल रकबा-

1.73

3-

03/2022-23

सǐरया

करàबा

27

509

0.58

जंगल-झाड़ी

Ēाम-बड़कȧ करàबाका

कुल रकबा-

0.58

4-

04/2022-23

सǐरया

ͬचचाकȧ

01

45

0.18

जंगल-झाड़ी

Ēाम-बड़कȧ ͬचचाकȧ

का कुल रकबा-

0.18

5-

05/2022-23

सǐरया

गड़ैया

102

97

0.70

जंगल-झाड़ी

358

1.81

Ēाम-बड़कȧ गड़ैयाका

कुल रकबा-

2.51

कुल रकबा-

10.46

सरकार के संयुÈत सͬचव ।

4

झारखÖडगजट(असाधारण) मंगलवार, 31 जनवरȣ, 2023

अनुलÊनक-II

Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय कȧ गणना :-

Đ०

अͧभलेख

सं०

मौजाकानाम

रकबा

(एकड़ मɅ)

बाजारदरĤǓत

एकड़ (Ǿपये मɅ)

सलामी कȧ राͧश

(Ǿपये मɅ)

बाज़ार दर ĤǓत

एकड़ X कुल

एकड़

åयवसाǓयक

वाͪष[क लगान

(सलामी का

5%)(Ǿपये मɅ)

वाͪष[क लȣज़

रɅट का पूंजीकृत

मुãय (लगान

X 25 गुणा)

देय सेस का

पूंजीकृत मुãय

(लगान के

145% का

25

गुणा)(Ǿपये

मɅ)

कुल देय

राͧश(Ǿपये मɅ)

(6+8+9)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

01/2022

-23

बड़कȧ सǐरया

5.46

33599500

183453270

9172663.5

229316587.5

332509051.88

745278909.38

2

02/2022

-23

सǐरया खुद[

1.73

1677058.41

2901311.05

145065.55

3626638.81

5258626.28

11786576.14

3

03/2022

-23

करàबा

0.58

1666666.67

966666.67

48333.33

1208333.34

1752083.34

3927083.34

4

04/2022

-23

ͬचचाकȧ

0.18

1827100

328878

16443.90

411097

596091.38

1336066.38

5

05/2022

-23

गड़ैया

2.51

1815000

4555650

227782.50

5694562

8257115.63

18507327.63

कुल-

192205775.72

या

192205776

240257218.65 या

240257219

348372968.51

या 348372968

780835962.87

या 780835963

अथा[त ~ 78,08,35,963@& ¼ अठह×तर करोड़ आठ लाख पɇतीस हजार नौ सौ Ǔतरसठ½ Ǿपये माğ ।

सरकार के संयुÈत सͬचव ।

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झारखÖड राजकȧय मुġणालय

झारखÖड राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा

राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत

Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,

झारखÖड गजट

झारखÖड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 54 -- 50