झारखÖड गजट

असाधारण अंक

झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत

11 माघ, 1944 (श०)

संÉ या – 55 राँची, मंगलवार, 31 जनवरȣ, 2023 (ई०)

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग

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राÏयादेश

18 नवàबर, 2022

संͬचका सं०-5/स०भू० धनबाद DFCCIL (èथायी भू-हèतांतरण)-192/2022-4026(5)/ रा०--

सेवा मɅ,

महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ)

झारखÖड, पो०-डोरÖडा, राँची।

ͪवषय:- मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक 10.11.2022 मɅ मद संÉया-03 के Ǿप मɅ ͧलये गये Ǔनण[य के

आलोक मɅ धनबाद िजला अंतग[त अंचल-बͧलयापुर, तोपचांची एवं बाघमारा के मौजा-

Ĥधानखंता, हǐरहरपुर, ͪवशुनपुर, गंडुबा एवं बौआकला, ͪवͧभÛन हाल खाता संÉया, ͪवͧभÛन

हाल Üलॉट संÉया, कुल रकबा-4.8290 एकड़ गैर आबाद खास/आम खाते कȧ भूͧम ͪवèतृत

ͪववरणी संलÊन, अनुलÊनक-I राजèव ͪवभागीय संकãप सं०-4306/रा०, Ǒदनांक-24.10.2014

मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ के आलोक मɅ ͪवगत तीन वषɟ का संĒǑहत दलȣलɉ के औसत दर के

आलोक मɅ Ĥèताͪवत भूͧम के संगͨणत सलामी कȧ राͧश 2,57,12,232/-(दो करोड़ संतावन

लाख बारह हजार दो सौ ब×तीस) Ǿपये तथा सलामी का पाँच (05) ĤǓतशत वाͪष[क लगान

का पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश 3,21,40,311/- (तीन करोड इÈकȧस लाख चालȣस हजार तीन

2

झारखÖडगजट(असाधारण) मंगलवार, 31 जनवरȣ, 2023

सौ Êयारह) Ǿपये एवं लगान का 145 ĤǓतशत सेस का पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश

4,66,03,451/-

(चार करोड़ Ǔछयासठ लाख तीन हजार चार सौ इÈयावन) Ǿपये अथा[त् कुल देय राͧश

10,44,55,994/- (दस करोड़ चौवालȣस लाख पचपन हजार नौ सौ चौरानवे) Ǿपये माğ

(ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन, अनुलÊनक-II) कȧ अदायगी पर Dedicated Frieghted Freight

Corridor Corporation of India Limited (DFCCIL) को ͪवशेष रेलवे लाईन Ǔनमा[ण हेतु

सशुãक èथायी भू-हèतांतरण करने के संबंध मɅ ।

आदेश:- èवीकृत ।

i. इस श×त[ के साथ èवीकृǓत दȣ जाती है ͩक िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का हèतांतरण ͩकया जा

रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता नहȣं रहने अथवा पाँच वषा[ कȧ अवͬध तक भूͧम का

उपयोग नहȣं ͩकये जाने पर यह भूͧम èवतः राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग को

वापस हो जाएगी ।

ii. उपायुÈत, धनबाद Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण से संबंͬधत सभी खाता एवं Üलॉटɉ मɅ

अंͩकत रकबा का खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ से स×यापन एवं ͧमलान कर

आæवèत होने के पæचात् हȣ भूͧम हèतांतरण कȧ कार[वाई करɅगे ।

iii. Ĥèताͪवत भूͧम के èथायी हèतांतरण कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार पर

सलामी एवं लगान तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत उपायुÈत

ɮवारा भूͧम का èथायी हèतांतरण ͩकया जायेगा। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय से यǑद

कम होता है तो अनुमोǑदत राͧश कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम का èथायी हèतांतरण ͩकया

जायेगा। ͩकसी भी पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͧश से कम नहȣं होगी। उपायुÈत,

धनबाद यह भी सुǓनिæचत कर लɅगे ͩक यǑद भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती

है तो अंतर राͧश अͬधयाची/संèथा ɮवारा भुगतेय होगा। एकरारनामा मɅ यह शत[ भी

सिÛनǑहत रहेगा ।

iv. Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं Ǔनबंधन पर

Ǔनबंधन शुãक एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा। एकरारनामा के Ǔनबंधन के समय अͬधयाची,

संèथा से उÈत राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

v. यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अंतग[त अͬधयाची/संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया जाता है तो

भूͧम हèतांतरण हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा। अͬधयाची संèथा ɮवारा राͧश

जमा ͩकये जाने के बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन ɮवारा अͬधयाची/संèथा को भूͧम उपलÞध

नहȣं कराया जाता है तो दोषी पदाͬधकाǐरयɉ/कͧम[यɉ के ͪवǾƨ अनुशासना×मक कार[वाई

कȧ जायेगी ।

vi. अÛय सभी श×तɏ राजèव ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा०,Ǒदनांक-24.10.2014 एवं

खासमहाल इèटेट मैÛयुअल मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त

Ǔनदेशɉ के अनुǾप लागू होगी ।

झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,

अंजनी कुमार ͧमĮ,

सरकार के संयुÈत सͬचव ।

झारखÖडगजट(असाधारण) मंगलवार, 31 जनवरȣ, 2023

3

अनुलÊनक &I

Ĥèताͪवत भूͧम कȧ ͪववरणी %&

Đ.

अͧभलेख सं

अंचल

मौजा

हाल

खाता

संÉया

हाल Üलॉट

संÉया

कुल

Ĥèताͪवत

रकबा (ए० मɅ)

भूͧम का ͩकèम

1-

01/2021-22

बͧलयापुर

Ĥधानखंता

519

1612

0.184

गैर आबाद खास

खाता (दोन-1)

2-

02/2021-22

तोपचांची

हǐरहरपुर/14

1357

0.2400

परती

1595

0.0500

मोटा आर

5727

0.0030

वाईद-गसवन

दखल मुǾत

मांझी, मुदत 1

साल

5725

0.0400

परती-गसवन

दखल लखन

मांझी, मुदत 1

साल

5492

0.1800

परती

5261

0.2060

परती

5221

0.3740

परती

3566

0.0770

राèता

3285

0.0230

परती

3284

0.0030

वाईद

2603

0.0650

राèता

5678

0.5910

राèता

5491

1.0730

राèता

5435

1.3300

कĦ èथान

मौजा हǐरहरपुर का

कुल रकबा

4.255

3-

01/2021-22

तोपचांची

ͪवशुनपुर/20

39

38

0.0030

कनालȣ

29

0.0300

वाईद

24

0.0150

परती

मौजा ͪवशुनपुरका

कुल रकबा

0.0480

4-

08/2020-21

बाघमारा

गंडुबा/231

155

1291

0.296

राèता

5-

09/2020/21

बाघमारा

बौआकला/228

389

2358

0.041

वाईद

2359

0.041

मौजा बौआकला का कुल

रकबा

0.337

मौजा बौआकला

का कुल रकबा

कुल रकबा

4.8290

कुल रकबा

सरकार के संयुÈत सͬचव ।

4

झारखÖडगजट(असाधारण) मंगलवार, 31 जनवरȣ, 2023

अनुलÊनक &II

Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय कȧ गणना %&

Đ0

सं0

अͧभलेख

सं0

मौजा का

नाम

रकबा

(एकड़ मᱶ)

बाज़ार दर

ĤǓत एकड़

(Ǿपये मɅ)

सलामी कȧ राͧश

(Ǿपये मɅ) बाजार

दर ĤǓत एकड़

Xकुल एकड़

᳞वसाियक

वाᳶषक

लगान

(सलामी का

5%) (ᱨपये

मᱶ)

वाͪष[क लȣज़

रɅट का पूंजीकृत

मुãय (लगान ग्

25 गुणा)

देय सेस का

पूंजीकृत मुãय

(लगान के 145%

का 25 गुणा)

(ᱨपये मᱶ)

कुल देय

राͧश(Ǿपये मɅ)

(6+8+9)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1-

01/2021

-22

Ĥधान

खंता

0.1840

6864350

1263040.40

63152.02

1578800.50

2289260.725

5131101.625

2-

02/2021

-22

हǐरहरपुर

4.255

4962007

21113340

1055667

26391675

38267925

85772940

3-

01/2021

-22

ͪवशुनपुर

0.0480

10807700

518770

25939

648475

940300

2107545

4-

08/2020

-21

गंडुबा

0.0050

9799500

48998

2450

61250

88825

199073

5-

09/2020

-21

बौआकला

0.337

8213900

2768084

138404

3460110

5017140

11245334

कुल

257122324

या

25712232

32140310.5

या

32140311

46603450.725

या

46603451

104455993.625

या

104455994

अथा[त् 10,44,55,994/- (दस करोड़ चौवालȣस लाख पचपन हजार नौ सौ चौरानवे ) Ǿपये माğ ।

सरकार के संयुÈत सͬचव ।

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झारखÖड राजकȧय मुġणालय

झारखÖड राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत

राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,

झारखÖड गजट

झारखÖड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 55 -- 50