झारखÖड गजट

असाधारण अंक

झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत

26 Ïयेçठ, 1945 (श०)

संÉ या – 359 राँची, शुĐवार, 16 जून, 2023 (ई०)

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग

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राÏयादेश

27 माच[, 2023

संͬचका सं0-5/स0भू0 धनबाद DFCCIL (èथायी भू-हèतांतरण)-06/2023-1209(5)/रा0--

सेवा मɅ,

महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ)

झारखÖड, पो0-डोरÖडा, राँची ।

ͪवषय :-

मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक-15.03.2023 मɅ मद संÉया-09 के Ǿप मɅ ͧलये गये

Ǔनण[य के आलोक मɅ धनबाद िजला अंतग[त अंचल-तोपचांची, मौजा-पाकेरबेड़ा, खाता

संÉया-139, Üलॉट संÉया-380 एवं खाता संÉया-140, Üलॉट संÉया-415, कुल रकबा-

0.065 एकड़ गैर आबाद खास/आम खाते कȧ भूͧम (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन

अनुलÊनक-I) राजèव ͪवभागीय संकãप सं0-4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.2014 मɅ ǓनǑहत

Ĥावधानɉ के आलोक मɅ ͪवगत तीन वषɟ का Ǔनबंͬधत दलȣल का ͪवĐयांक संĒह पर

50% अͬधकतम मूãय वाले दलȣलɉ का औसत दर के आलोक मɅ Ĥèताͪवत भूͧम के

संगͨणत सलामी कȧ राͧश 66,987/-(Ǔछयासठ हजार नौ सौ सतासी) Ǿपये तथा

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झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 16 जून, 2023

सलामी का पाँच (05) ĤǓतशत वाͪष[क लगान का पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश 83,725/-

(तेरासी हजार सात सौ पÍचीस) Ǿपये एवं लगान का 145 ĤǓतशत सेस का पूंजीकृत

मूãय कȧ राͧश 1,21,400/-(एक लाख इÈकȧस हजार चार सौ) Ǿपये अथा[त् कुल देय

राͧश 2,72,112/- (दो लाख बह×तर हजार एक सौ बारह) Ǿपये माğ (ͪवèतृत ͪववरणी

संलÊन अनुलÊनक-II) कȧ अदायगी पर Dedicated Freight Corridor Corporation of

India Limited (DFCCIL) को ͪवशेष रेलवे लाईन Ǔनमा[ण हेतु सशुãक èथायी भू-

हèतांतरण करने के संबंध मɅ ।

आदेश-

èवीकृत।

I.

िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का हèतांतरण ͩकया जा रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता नहȣं

रहने अथवा पाँच वषाɍ कȧ अवͬध तक भूͧम का उपयोग नहȣं ͩकये जाने पर यह भूͧम èवतः

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग को वापस हो जाएगी ।

II.

उपायुÈत, धनबाद Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण से संबंͬधत सभी खातɉ एवं Üलॉटɉ मɅ

अंͩकत रकबा का खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ से स×यापन एवं ͧमलान कर

आæवèत होने के पæचात् हȣ भूͧम हèतांतरण कȧ कार[वाई करɅगे ।

III.

Ĥèताͪवत भूͧम के èथायी हèतांतरण कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार पर

सलामी एवं लगान तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत उपायुÈत

ɮवारा भूͧम का èथायी हèतांतरण ͩकया जायेगा। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय से यǑद

कम होता है तो अनुमोǑदत राͧश कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम का èथायी हèतांतरण ͩकया

जायेगा। ͩकसी भी पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͧश से कम नहȣं होगी। उपायुÈत,

धनबाद यह भी सुǓनिæचत कर लɅगे ͩक यǑद भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो

अंतर राͧश अͬधयाची/संèथा ɮवारा भुगतेय होगा। एकरारनामा मɅ यह शत[ भी सिÛनǑहत

रहेगा ।

IV.

Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं Ǔनबंधन पर

Ǔनबंधन शुãक एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा । एकरारनामा के Ǔनबंधन के समय

अͬधयाची/संèथा से उÈत राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

V.

यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अंतग[त अͬधयाची/संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया जाता है तो

भूͧम हèतांतरण हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा। अͬधयाची/संèथा ɮवारा

राͧश जमा ͩकये जाने के बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन ɮवारा अͬधयाची/संèथा को भूͧम

उपलÞध नहȣं कराया जाता है तो दोषी पदाͬधकाǐरयɉ/कͧम[यɉ के ͪवǾƨ अनुशासना×मक

कार[वाई कȧ जायेगी ।

VI.

अÛय सभी श×तɏ राजèव ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा0, Ǒदनांक- 24.10.2014 मɅ

ǓनǑहत Ĥावधानɉ एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त Ǔनदेशɉ के अनुǾप लागू होगी ।

झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,

अंजनी कुमार ͧमĮ,

सरकार के अपर सͬचव ।

झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 16 जून, 2023

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संͬचका सं0-5/स0भू0 धनबाद DFCCIL (èथायी भू-हèतांतरण)-06/2023-1209(5)/रा0--

Ǒदनांक-27.03.2023

अनुलÊनक-I

Ĥèताͪवत भूͧम कȧ ͪववरणी :-

Đ.

अͧभलेख सं0

अंचल

मौजा/मौजा

संÉया

खाता

सं0

Üलॉट

सं0

कुल

Ĥèताͪवत

रकबा(ए0मɅ)

भूͧम (गैर आबाद

खास/आम) का

ͩकèम

1

01/2022-23

तोपचांची

पाकेरबेड़ा/129

139

380

0. 062

परती

140

415

0.003

राèता

सकल कुल रकबा-

0.065

अनुलÊनक-II

Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय कȧ गणना :-

Đ0 सं0

अͧभलेख सं0

मौजा का

नाम

रकबा

(ए0 मɅ)

बाज़ार दर

ĤǓत एकड़

X कुल एकड़

सलामी कȧ

राͧश

(Ǿपये मɅ)

åयवसाǓयक

वाͪष[क

लगान

(सलामी का

5%)

(Ǿपये मɅ)

वाͪष[क

लȣज़ रɅट

का

पूंजीकृत

मुãय

(लगान X

25 गुणा)

देय सेस का

पूंजीकृत

मुãय

(लगान के

145% का

25 गुणा)

(Ǿपये मɅ)

कुल देय

राͧश

(Ǿपये मɅ)

(6+8+9)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1.

01/2022-

23

पाकेरबेड़ा

0.065

1030568

66987

3349

83725

121400

272112

कुल-

66987

83725

121400

272112

अथा[त् 2,72,112/- (दो लाख बह×तर हजार एक सौ बारह) Ǿपये माğ ।

सरकार के अपर सͬचव ।

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झारखÖड राजकȧय मुġणालय

झारखÖड राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत

राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,

झारखÖड गजट

झारखÖड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 359 – 50