झारखÖड गजट

असाधारण अंक

झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत

26 Ïयेçठ, 1945 (श०)

संÉ या – 360 राँची, शुĐवार, 16 जून, 2023 (ई०)

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग

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राÏयादेश

15 जून, 2023

संͬचका संÉया-04/स0भू0 राँची (BOI)-99/2018-2073/रा0--

सेवा मɅ,

महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ)

झारखÖड, पो0-डोरÖडा, राँची ।

ͪवषयः-

मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक-31.05.2023 मɅ मद संÉया-20 के Ǿप मɅ ͧलये गये

Ǔनण[य के आलोक मɅ देवघर राँची िजलाÛतग[त अंचल-नगड़ी, मौजा-मुड़मा, थाना सं0-

229 के खाता संÉया-01, 119, 153 एवं 136 के ͪवͧभÛन Üलॉटो मɅ अंतǓन[Ǒहत कुल

रकबा-1.57 एकड़ एच0ई0सी0 से राÏय सरकार को ĤाÜत भूͧम (ͪवèतृत ͪववरणी

संलÊन अनुलÊनक-I) का राजèव ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा0, Ǒदनांक-

24.10.14 के आधार पर Ǔनधा[ǐरत दर के अनुसार संगͨणत सलामी कȧ राͧश Ǿ0-

2,76,46,444/-(दो करोड़ छेह×तर लाख छेयाͧलस हजार चार सौ चौवाͧलस) Ǿपये

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झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 16 जून, 2023

माğ, सलामी का 5 ĤǓतशत वाͪष[क åयवसाǓयक लगान का 25 गुणा राͧश

3,45,58,055/-(तीन करोड़ पैताͧलस लाख अनठावन हजार पचपन) Ǿपये माğ एवं

लगान का 145% सेस का 25 गुणा पूंजीकृत मूãय कȧ राͧश 5,01,09,180/-ǽ0 (पाँच

करोड़ एक लाख नौ हजार एक सौ अèसी) Ǿपये माğ अथा[त् कुल देय राͧश

11,23,13,679/-(Êयारह करोड़ तेईस लाख तेरह हजार छः सौ उÛनासी) Ǿपये माğ

(ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन अनुलÊनक-II) कȧ अदायगी पर बɇक ऑफ इिÖडया (BOI)

के ĤशासǓनक भवन Ǔनमा[ण हेतु बɇक ऑफ इिÖडया को सशुãक èथायी भू-हèतांतरण

करने के संबंध मɅ।

आदेशः-

èवीकृत ।

i.

िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का हèतांतरण ͩकया जा रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता नहȣं

रहने अथवा 12 माह मɅ काय[ Ĥारंभ नहȣं करने पर यह भूͧम èवतः राजèव, Ǔनबंधन एवं

भूͧम सुधार ͪवभाग को वापस हो जाएगी ।

ii.

उपायुÈत, राँची Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण से संबंͬधत सभी खातɉ एवं Üलॉटɉ मɅ अंͩकत

रकबा का खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ से स×यापन एवं ͧमलान कर आæवèत होने

के पæचात् हȣ भूͧम हèतांतरण कȧ कार[वाई करɅगे ।

iii.

राजèव ͪवभागीय संकãप £ापांक-4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.2014 के ɮवारा सरकारȣ भूͧम के

मूãय का Ǔनधा[ǐरत दर/सलामी से संबंͬधत कंͫडका-2 (I) मɅ ͪवǓनǑद[çट तीन मापदÖडɉ के

अनुसार हȣ भूͧम के मूãय कȧ गणना कर उसके भुगतान अदायगी पर भूͧम हèतांतरण कȧ

कार[वाई कȧ जायेगी। अगर पǐरयोजना से संबंͬधत दर/सलामी, लगान एवं सेस सǑहत राͧश

मɅ अंतर पǐरलͯ¢त होता है तो अंतर राͧश को संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा एकरारनामा करने

के पूव[ ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

iv.

Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं Ǔनबंधन पर

Ǔनबंधन शुãक एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा। एकरारनामा के Ǔनबंधन के समय अͬधयाची

ͪवभाग से उÈत राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

v.

राजèव ͪवभागीय संकãप £ापांक-4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.2014 कȧ कंͫडका 4(g) के

आलोक मɅ Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के व×त[मान मूãय के आधार

पर सलामी एवं लगान तथा सेस कȧ गणना कर हȣ संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा भूͧम का

èथायी हèतातंरण कȧ जायेगी, परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय से यǑद कम होता है तो

अनुमोǑदत राͧश कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम का èथायी हèतातंरण ͩकया जायेगा। ͩकसी भी

पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͧश से कम नहȣं होगी। उपायुÈत, राँची यह भी

झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 16 जून, 2023

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सुǓनिæचत कर लɅगे ͩक यǑद भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो अंतर राͧश

अͬधयाची Ǔनकाय ɮवारा भुगतेय होगा। इकरारनामा मɅ यह शत[ भी सिÛनǑहत रहेगा ।

vi.

यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अÛतग[त अͬधयाची संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया जाता है

तो भूͧम हèतांतरण हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा। अͬधयाची संèथा ɮवारा

राͧश जमा ͩकये जाने के बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन ɮवारा अͬधयाची संèथा को भूͧम

उपलÞध नहȣं कराया जाता है तो दोषी पदाͬधकाǐरयɉकͧम[यɉ के ͪवǾƨ अनुशासना×मक

कार[वाई कȧ

/

जायेगी।

vii.

भूͧम का उपयोग ĤशासǓनक भवन Ǔनमा[ण हेतु ͩकया जायेगा ।

viii.

अÛय सभी शतȶ राजèव ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.14, इèटेट

मैÛयुअल मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ एवं समय

-

समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त Ǔनदेशɉ के अनुǾप

ल

◌ागू होगी।

ix.

इस हèतांतरण से ĤाÜत राͧश बजट शीष[ 0029 भू-राजèव के सुसंगत ईकाई के अंतग[त

जमा होगी ।

झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,

अंजनी कुमार ͧमĮा.

सरकार के अपर सͬचव।

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झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 16 जून, 2023

अनुलÊनक-I

संͬचका सं0-04/स0भू0 राँची (BOI)-99/2018-2073/रा0--

Ǒदनांक-15.06.2023

Ĥèताͪवत भूͧम कȧ ͪववरणी :-

Đ0

सं0

अͧभलेख संÉया

िजला

अंचल

मौजा

थाना

सं0

खाता सं0

Üलॉट

सं0

रकबा

(एकड़ मɅ)

भूͧम का

ͩकèम

01.

02/2022-23

राँची

नगड़ी

मुड़मा

229

1

1

1

119

153

136

136

1

1

1

1

1

221

222

223

226

227

228

232

233

234

238

239

240

1-57

एच0ई0सी0

से राÏय

सरकार को

ĤाÜत भूͧम

सकल कुल योग

1.57

अनुलÊनक-II

मूãय गणना ͪववरणी :-

Đ0

सं0

अͧभलेख

संÉया

रकबा

(एकड़

मɅ)

Ǔनबंͬधत दर

ĤǓत एकड़

(Ǿपये मɅ)

सलामी

(Ǿपये मɅ)

सलामी का 5%

åयवसाǓयक

लगान का

पूंजीकृत मूãय

(Ǿपये मɅ)

लगान का

145% सेस का

पूंजीकृत

मूãय(Ǿपये मɅ)

कुल देय राͧश

(5+6+7)(Ǿपये मɅ)

1

2

3

4

5

6

7

8

1

02/2022-23

1.57

1,76,09,200

2,76,46,444

3,45,58,055

5,01,09,180

11,23,13,679

कुल

1.57

2,76,46,444

3,45,58,055

5,01,09,180

11,23,13,679

अथा[त Êयारह करोड़ तेईस लाख तेरह हजार छः सौ उÛनासी Ǿपये माğ ।

सरकार के अपर सͬचव ।

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झारखÖड राजकȧय मुġणालय

झारखÖड राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत

राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,

झारखÖड गजट

झारखÖड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 360 – 50