झारखÖड गजट

असाधारण अंक

झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत

26 Ïयेçठ, 1945 (श०)

संÉ या – 361 राँची, शुĐवार, 16 जून, 2023 (ई०)

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग

--------

राÏयादेश

15 जून, 2023

संͬचका सं0-5/स0भू0 धनबाद (लȣज बंदोबèती)-55/2022-2079(5)/रा0--

सेवा मɅ,

महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ),

झारखÖड, पो0-डोरÖडा, राँची ।

ͪवषय :-

मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक-31.05.2023 मɅ मद संÉया-18 के Ǿप मɅ ͧलये गये

Ǔनण[य के आलोक मɅ धनबाद िजलाÛतग[त बाघमारा अंचल के मौजा-कपुǐरया/349,

हाल खाता सं0-251, हाल Üलॉट सं0-1744 मɅ अंतǓन[Ǒहत कुल रकबा-0.05 एकड़ गैर

आबाद खास, ͩकèम पुरातन पǓतत काͪवल आबाद खाते कȧ भूͧम (ͪवèतृत ͪववरणी

संलÊन अनुलÊनक-I), राजèव ͪवभागीय संकãप सं0-48/रा0, Ǒदनांक-03.01.2017 के

आलोक मɅ Ĥèताͪवत भूͧम का मूãय 67,78,600/- (सड़सठ लाख अठé×तर हजार छः

सौ) Ǿपये ĤǓत एकड़ कȧ दर से संगͨणत सलामी कȧ राͧश 3,38,930/- (तीन लाख

अड़तीस हजार नौ सौ तीस) Ǿपये तथा सलामी का एक (01) ĤǓतशत वाͪष[क लगान

2

झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 16 जून, 2023

3,389/- (तीन हजार तीन सौ नवासी) Ǿपये एवं लगान का 75 ĤǓतशत सेस कȧ

राͧश 2,542/- (दो हजार पाँच सौ बयालȣस) Ǿपये तथा 29 वषɟ के ͧलए एकमुæत

भुगतेय लगान एवं सेस कȧ राͧश 1,71,999/- (एक लाख इकह×तर हजार नौ सौ

ǓनÛयानवे) Ǿपये अथा[त् कुल देय राͧश 5,16,860/- (पाँच लाख सोलह हजार आठ सौ

साठ) Ǿपये माğ (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन अनुलÊनक-II) कȧ अदायगी पर Įीमती

संगीता देवी, पǓत-Įी गौतम कुमार, सा0-लालबंगला, थाना-महुदा, िजला-धनबाद के साथ

Ĥèताͪवत पेĚोल पàप तक आवागमन के Ĥयोजन हेतु 30 वषɟ के ͧलए सःशुãक

लȣज बंदोबèती करने के संबंध मɅ ।

आदेश-èवीकृत ।

i.

उपायुÈत, धनबाद Ĥèताͪवत भूͧम के लȣज बंदोबèती से संबंͬधत सभी खातɉ एवं Üलॉटɉ मɅ

अंͩकत रकबा का खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ से स×यापन एवं ͧमलान कर

आæवèत होने के पæचात् हȣ भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती कȧ कार[वाई करɅगे ।

ii.

िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का लȣज बंदोबèती ͩकया जा रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता

नहȣं रहने अथवा 12 माह मɅ काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकये जाने पर भूͧम èवतः राजèव, Ǔनबंधन

एवं भूͧम सुधार ͪवभाग को वापस हो जाएगी ।

iii.

यǑद पǐरयोजना के अंतग[त वृ¢ाǑद है तो वैसी िèथǓत मɅ वृ¢ɉ कȧ लागत मूãय कȧ गणना

कर एकरारनामा के समय अͬधयाची Ǔनकाय से राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

iv.

इस बंदोबèती से ĤाÜत राͧश बजट शीष[ ‘‘0029 भू-राजèव-107’’ के अंतग[त जमा होगी ।

v.

Ĥèताͪवत भूͧम के लȣज बंदोबèती कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार पर

सलामी एवं लगान तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत उपायुÈत

ɮवारा भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती कȧ जायेगी। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय से यǑद कम

होता है तो अनुमोǑदत राͧश कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती कȧ जायेगी। ͩकसी

भी पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͧश से कम नहȣं होगी। अगर पǐरयोजना से संबंͬधत

दर/सलामी, लगान एवं सेस सǑहत राͧश मɅ अंतर पǐरलͯ¢त होता है तो अंतर राͧश को

संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा एकरारनामा करने के पूव[ ĤाÜत कर लȣ जायेगी। उपायुÈत, धनबाद

यह भी सुǓनिæचत कर लɅगे ͩक यǑद भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो अंतर

राͧश अͬधयाची Ǔनकाय ɮवारा भुगतेय होगा। एकरारनामा मɅ यह शत[ भी सिÛनǑहत रहेगा।

vi.

Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं Ǔनबंधन पर

Ǔनबंधन शुãक एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा। एकरारनामा के Ǔनबंधन के समय अͬधयाची

Ǔनकाय से उÈत राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 16 जून, 2023

3

vii.

यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अंतग[त अͬधयाची संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया जाता है तो

भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा। अͬधयाची संèथा

ɮवारा राͧश जमा ͩकये जाने के बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन ɮवारा अͬधयाची संèथा को

भूͧम उपलÞध नहȣं कराया जाता है तो दोषी पदाͬधकाǐरयɉ/कͧम[यɉ के ͪवǾƨ अनुशासना×मक

कार[वाई कȧ जायेगी ।

viii.

अÛय सभी शतɏ राजèव ͪवभागीय संकãप सं0-48/रा0, Ǒदनांक-03.01.2017 एवं खासमहाल

इèटेट मैÛयुअल मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त Ǔनदेशɉ के

अनुǾप लागू होगी।

झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,

अंजनी कुमार ͧमĮ,

सरकार के अपर सͬचव ।

4

झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 16 जून, 2023

संͬचका सं0-5/स0भू0 धनबाद (लȣज बंदोबèती)-55/2022-2079(5)/रा0--

Ǒदनांक-15.06.2023

अनुलÊनक-I

Ĥèताͪवत भूͧम कȧ ͪववरणी :-

अनुलÊनक-II

Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय कȧ गणना :-

Đ0

सं0

अͧभलेख सं0

मौजा का

नाम

रकबा(

ए0

मɅ)

बाजार

दर ĤǓत

एकड़(Ǿ

पये मɅ)

सलामी कȧ

राͧश(Ǿपये

मɅ) बाज़ार

दर ĤǓत

एकड़ X

कुल एकड़

लगान

(सलामी

का 1%)

(Ǿपये

मɅ)

सेस

(लगान

का

75%)

(Ǿपये मɅ)

अÛय (29

वषɟ के

ͧलए

रेÛट+सेस)

(Rent+

Cess) X

29

(Ǿपये मɅ)

कुल देय राͧश

(Ǿपये मɅ)

(6+7+8+9)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

03/2020-21

कपुǐरया

0.05

6778600

338930

3389

2542

171999

516860

कुल

0.05

-----

338930

3389

2542

171999

516860

अथा[त् 5,16,860/- (पाँच लाख सोलह हजार आठ सौ साठ) Ǿपये माğ ।

सरकार के अपर सͬचव ।

--------

झारखÖड राजकȧय मुġणालय

झारखÖड राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत

राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,

झारखÖड गजट

झारखÖड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 361 – 50

Đ अͧभलेख सं0

अंचल

मौजा

थाना

सं0

हाल

खाता

सं0

हाल

Üलॉट

सं0

Ĥèताͪवत

रकबा(ए0मɅ)

भूͧम का ͩकèम

1.

03/2020-21

बाघमारा

कपुǐरया

349

251

1744

0.05

गैर आबाद खास

(पुरानी परती काͪवल आबाद)

कुल रकबा-

0.05