झारखÖड गजट

असाधारण अंक

झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत

26 Ïयेçठ, 1945 (श०)

संÉ या – 363 राँची, शुĐवार, 16 जून, 2023 (ई०)

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग

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राÏयादेश

15 जून, 2023

संͬचका संÉया-04/स०भू० सराय०-02/2023-2072/रा०--

सेवा मɅ,

महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ)

झारखÖड, पो०-डोरÖडा, राँची ।

ͪवषयः-

मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक-31.05.2023 मɅ मद संÉया-09 के Ǿप मɅ ͧलये

गये Ǔनण[य के आलोक मɅ सरायकेला-खरसावाँ िजलाÛतग[त चािÖडल अंचल के

मौजा-मानीकुई, थाना सं0-262, खाता सं0-87, Üलॉट सं0-238/ए रकबा-0.28

एकड़ अनाबाद ǒबहार (झारखÖड) सरकार के खाते कȧ भूͧम, ͩकèम-पुरानी

परती काͪवल आबाद (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन, अनुलÊनक-I) राजèव

ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.2014 के आलोक मɅ

उÍचतर मूãय का Ǔनधा[रण करते हुए ͪवभागीय £ापांक-48/रा0, Ǒदनांक-

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झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 16 जून, 2023

03.01.2017 के आलोक मɅ Ĥèताͪवत भूͧम का मूãय 96,64,300/-

(Ǔछयानवे लाख चɋसठ हजार तीन सौ) Ǿपये ĤǓत एकड़ कȧ दर से गणना कȧ

गई सलामी कȧ राͧश 27,06,004/- (स×ताईस लाख छः हजार चार) Ǿपये तथा

सलामी का 1 ĤǓतशत वाͪष[क åयवसाǓयक लगान कȧ राͧश 27,060/-

(स×ताईस हजार साठ) Ǿपये एवं लगान का 75 ĤǓतशत सेस कȧ राͧश

20,295/- (बीस हजार दो सौ पंचानबे) Ǿपये एवं 29 वषɟ का एकमुæत लगान

एवं सेस कȧ राͧश 13,73,295/- (तेरह लाख Ǔतह×तर हजार दो सौ पंचानबे)

Ǿपये अथा[त् कुल देय राͧश 41,26,654/- (एकतालȣस लाख छÞबीस हजार छः

सौ चौवन) Ǿपये माğ (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन, अनुलÊनक-II) कȧ अदायगी

पर नवीकरण ͪवकãप के साथ ͧसटȣ गैस èटेशन Ǔनमा[ण हेतु åयवसाǓयक

Ĥयोजनाथ[ मेसस[ गेल गैस ͧल0 (भारत सरकार का उपĐम) के साथ 30

(तीस) वषɟ के ͧलए सःशुãक लȣज बंदोबèती के संबंध मɅ ।

आदेशः-

èवीकृत ।

i.

इस शत[ के साथ èवीकृǓत दȣ जाती है ͩक िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का हèतांतरण

ͩकया जा रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता नहȣं रहने अथवा पाँच वषाɍ कȧ अवͬध

तक भूͧम का उपयोग नहȣं ͩकये जाने पर यह भूͧम èवतः राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम

सुधार ͪवभाग को वापस हो जाएगी ।

ii.

उपायुÈत, सरायकेला- खरसावाँ Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण से संबंͬधत सभी खातɉ

एवं Üलॉटɉ मɅ अंͩकत रकबा का खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ से स×यापन

एवं ͧमलान कर आæवèत होने के पæचात् हȣ भूͧम हèतांतरण कȧ कार[वाई करɅगे।

iii.

यǑद पǐरयोजना के अंतग[त वृ¢ाǑद है तो वैसी िèथǓत मɅ वृ¢ɉ कȧ लागत मूãय कȧ

गणना कर एकरारनामा के समय कंपनी से राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

iv.

Ĥèताͪवत भूͧम के लȣज बंदोबèती कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार

पर सलामी एवं लगान तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत

उपायुÈत ɮवारा भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती कȧ जायेगी। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के

मूãय से यǑद कम होता है तो अनुमोǑदत राͧश कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम कȧ लȣज

बंदोबèती कȧ जायेगी। ͩकसी भी पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͧश से कम

नहȣं होगी। उपायुÈत, सरायकेला-खरसावाँ यह भी सुǓनिæचत कर लɅगे ͩक यǑद

भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो अंतर राͧश अͬधयाची Ǔनकाय ɮवारा

भुगतेय होगा। एकरारनामा मɅ यह शत[ भी सिÛनǑहत रहेगा ।

झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 16 जून, 2023

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v.

Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं

Ǔनबंधन पर Ǔनबंधन शुãक एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा। एकरारनामा के Ǔनबंधन के

समय अͬधयाची Ǔनकाय/संèथा से उÈत राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

vi.

यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अंतग[त अͬधयाची संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया

जाता है तो भूͧम हèतांतरण हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा।

अͬधयाची संèथा ɮवारा राͧश जमा ͩकये जाने के बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन

ɮवारा अͬधयाची संèथा को भूͧम उपलÞध नहȣं कराया जाता है तो दोषी

पदाͬधकाǐरयɉ

/

कͧम[यɉ के ͪवǾƨ अनुशासना×मक कार[वाई कȧ जायेगी।

vii.

अÛय सभी श×तȶ राजèव ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा0, Ǒदनांक-24.10.2014

एवं ͪवभागीय संकãप संÉया-48/रा0, Ǒदनांक-03.01.2017 तथा खासमहाल इèटेट

मैÛयुअल मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त Ǔनदेशɉ के

अनुǾप लागू होगी ।

झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,

अंजनी कुमार ͧमĮा,

सरकार के अपर सͬचव

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झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 16 जून, 2023

संͬचका संÉया-04/स0भू0 सराय0-02/2023-2072/रा0--

Ǒदनांक-15.06.2023

अनुलÊनक-I

Ĥèताͪवत भूͧम कȧ ͪववरणी :-

Đ0

अͧभलेख सं0

अंचल

मौजा/थाना

सं0

खाता

सं0

Üलॉट सं0

रकबा(एकड़

मɅ)

भूͧम का ͩकèम

01

04/2021-22

चािÖडल

मानीकुई/262

87

238/ए

0.28

पुरानी परती काͪवल

आबाद

कुल रकबा-

0.28 एकड़

Ĥèताͪवत भूͧम कȧ चौहƧी :-

Üलॉट सं0

चौहƧी

238/ए

उ×तर मɅ Üलॉट सं0-238 अंश

दͯ¢ण मɅ Üलॉट सं0-238 अंश

पूरब मɅ Üलॉट सं0-240, 239 एवं

238 अंश

पिæचम मɅ-राèता एवं Üलॉट सं0-

237

अनुलÊनक-II

Ĥèताͪवत भूͧम हेतु देय राͧश कȧ गणना :-

अͧभलेख सं0

मौजा का

नाम

रकबा(

ए0

मɅ)

मूãय ĤǓत

एकड़(Ǿपये मɅ)

सलामी कȧ

राͧश(Ǿपये

मɅ)

सलामी का

1% वाͪष[क

लगान(Ǿपये

मɅ)

लगान का

75%

सेस(Ǿपये

मɅ)

शेष 29 वषɟ

का एकमुæत

लगान एवं

सेस कȧ

राͧश(Ǿपये मɅ)

कुल(Ǿपये

मɅ)(5+6+7+8)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

04/2021-22

मानीकुई

0.28

96,64,300/-

27,06,004/-

27,060/-

20,295/-

13,73,295/-

41,26,654/-

अथा[त् कुल देय राͧश-41,26,654/- (एकतालȣस लाख छÞबीस हजार छः सौ चौवन) Ǿपये माğ ।

सरकार के अपर सͬचव ।

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झारखÖड राजकȧय मुġणालय

झारखÖड राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मु

राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत

Ǒġत,

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झारखÖड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 363 – 50