झारखÖड गजट

असाधारण अंक

झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत

11 माघ, 1945 (श०)

संÉ या – 50 राँची, बुधवार, 31 जनवरȣ, 2024 (ई०)

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग

--------

राÏयादेश

17 अÈटूबर, 2023

संͬचका सं०-5/स०भू० पाकुड़ WBPDCL (लȣज बंदोबèती)-147/2023-3496(5)

सेवा मɅ,

महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ),

झारखÖड, पो०-डोरÖडा, राँची ।

ͪवषय :-

मंǒğपǐरषɮ कȧ बैठक Ǒदनांक-05.10.2023 मɅ मद संÉया-26 के Ǿप मɅ ͧलये गये

Ǔनण[य के आलोक मɅ पाकुड़ िजलाÛतग[त अंचल-अमड़ापाड़ा के मौजा- ͪवशनपुर, थाना

सं०-11, खाता सं०-20, ͪवͧभÛन Üलॉट संÉया, कुल रकबा-104.44 एकड़, ͩकèम- जंगल-

झाड़ी एवं जंगल-पहाड़, गैरमजǾआ खास खाते कȧ भूͧम (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन

अनुलÊनक-I) राजèव ͪवभागीय संकãप सं0-48/रा0, Ǒदनांक-03.01.2017 कȧ कंͫडका-2

के आलोक मɅ गणना कȧ गयी Ĥèताͪवत भूͧम का संगͨणत सलामी कȧ राͧश

1,21,18,06,876/-(एक अरब इÈकȧस करोड़ अठारह लाख छः हजार आठ सौ Ǔछहƣर)

झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 31 जनवरȣ, 2024

2

Ǿपये, सलामी का एक (01) ĤǓतशत वाͪष[क लगान कȧ राͧश 1,21,18,069/-

(एक करोड़ इÈकȧस लाख अठारह हजार उÛéƣर) Ǿपये माğ, लगान का 75 ĤǓतशत

सेस कȧ राͧश 90,88,552/- (नÞबे लाख अठासी हजार पाँच सौ बावन) Ǿपये माğ,

29 वषɟ के ͧलए रेÛट+सेस कȧ राͧश 61,49,92,009/-(इÈसठ करोड़ उÛचास लाख

बेरानवे हजार नौ) Ǿपये माğ एवं भूͧम पर िèथत वृ¢ɉ के मुãयांकन कȧ राͧश

10,07,92,800/-(दस करोड़ सात लाख बेरानवे हजार आठ सौ) Ǿपये माğ अथा[त् कुल

देय राͧश 1,94,87,98,306/- (एक अरब चौरानवे करोड़ सतासी लाख अंठानवे हजार

तीन सौ छः) Ǿपये माğ (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन अनुलÊनक-II) कȧ अदायगी पर

पचुवाड़ा नॉथ[ कोल Þलॉक ɮवारा कोयला खनन हेतु वेèट बंगाल पावर डेवलपमɅट

कॉरपोरेशन ͧलͧमटेड(WBPDCL) के साथ 30 वषɟ के ͧलए सशुãक लȣज बंदोबèती

करने के संबंध मɅ ।

आदेश :-

èवीकृत ।

I.

इस शƣ[ के साथ èवीकृǓत दȣ जाती है ͩक उपायुÈत, पाकुड़ Ĥèताͪवत भूͧम के लȣज बंदोबèती

से संबंͬधत सभी खातɉ एवं Üलॉटɉ मɅ अंͩकत रकबा का खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ

से स×यापन एवं ͧमलान कर आæवèत होने के पæचात् हȣ भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती कȧ

कार[वाई करɅगे ।

II.

िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का लȣज बंदोबèती ͩकया जा रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता नहȣं

रहने अथवा 12 माह मɅ काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकये जाने पर भूͧम èवतः राजèव, Ǔनबंधन एवं

भूͧम सुधार ͪवभाग को वापस हो जाएगी ।

III.

उपायुÈत, पाकुड़ इस बात से आæवतèत हो लɅगे ͩक Ĥसंगाधीन भूͧम मɅ ͩकसी Ĥकार का

ͪववाद माननीय सवȾÍच Ûयायालय, उÍच Ûयायालय, िजला Ûयायालय मɅ लंǒबत नहȣं है एवं

उÈत भूͧम शमशान, सैरात, भू-हदबंदȣ, कǒĦèथान आǑद से मुÈत है । उÈत ͪवषयɉ से पूण[तः

आçवèत होने के पæचात हȣ लȣज बंदोबèती कȧ कारवाई करɅगे ।

IV.

यǑद पǐरयोजना के अंतग[त वृ¢ाǑद है तो वैसी िèथǓत मɅ वृ¢ɉ कȧ लागत मूãय कȧ गणना

कर एकरारनामा के समय अͬधयाची Ǔनकाय से राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

V.

इस बंदोबèती से ĤाÜत राͧश बजट शीष[ ‘‘0029 भू-राजèव-107’’ के अंतग[त जमा होगी ।

VI.

Ĥèताͪवत भूͧम के लȣज बंदोबèती कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार पर सलामी

एवं लगान तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा भूͧम

कȧ लȣज बंदोबèती कȧ जायेगी। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय से यǑद कम होता है तो

अनुमोǑदत राͪष कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती कȧ जायेगी। ͩकसी भी पǐरिèथǓत

मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͪष से कम नहȣं होगी। अगर पǐरयोजना से संबंͬधत दर/सलामी,

लगान एवं सेस सǑहत राͧश मɅ अंतर पǐरलͯ¢त होता है तो अंतर राͧश को संबंͬधत उपायुÈत

ɮवारा एकरारनामा करने के पूव[ ĤाÜत कर लȣ जायेगी। उपायुÈत, पाकुड़ यह भी सुǓनिæचत

कर लɅगे ͩक यǑद भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो अंतर राͧश अͬधयाची Ǔनकाय

ɮवारा भुगतेय होगा। एकरारनामा मɅ यह शत[ भी सिÛनǑहत रहेगा ।

झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 31 जनवरȣ, 2024

3

VII.

Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं Ǔनबंधन पर

Ǔनबंधन शुãक एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा। एकरारनामा के Ǔनबंधन के समय अͬधयाची

Ǔनकाय से उÈत राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी ।

VIII.

यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अंतग[त अͬधयाची संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया जाता है तो

भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा। अͬधयाची संèथा

ɮवारा राͧश जमा ͩकये जाने के बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन ɮवारा अͬधयाची संèथा को

भूͧम उपलÞध नहȣं कराया जाता है तो दोषी पदाͬधकाǐरयɉ/कͧम[यɉ के ͪवǾɮध अनुशासना×मक

कार[वाई कȧ जायेगी ।

IX.

पगण् अÛय सभी शतɏ राजèव ͪवभागीय संकãप सं०-48/रा०, Ǒदनांक-03.01.2017 एवं

खासमहाल इèटेट मैÛयुअल मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त

Ǔनदेशɉ के अनुǾप लागू होगी ।

झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,

अंजनी कुमार ͧमĮ,

सरकार के अपर सͬचव ।

झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 31 जनवरȣ, 2024

4

संͬचका सं०-5/स०भू० पाकुड़ WBPDCL (लȣज बंदोबèती)-147/2023-3496(5)/रा०

अनुलÊनक-I

Ĥèताͪवत भूͧम कȧ ͪववरणी :-

Đ०

सं०

अͧभलेख सं०

अंचल

मौजा

थाना

सं०

खाता सं०

दाग सं०

¢Ǔतपूरक

वनरोपण हेतु

Ĥèताͪवत

रकबा

(ए० मɅ)

भूͧम का

ͩकèम

01 01/2023-24

अमड़ापाड़ा

ͪवशनपुर

11

20

707

3.68

जंगल-झाड़ी

735

5.77

जंगल-झाड़ी

749 अंश

8.36

जंगल-झाड़ी

1/780 अंश

83.13

जंगल-झाड़ी

1/784 अंश

3.50

जंगल-झाड़ी

सकल कुल रकबाः-

104.44

------

झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 31 जनवरȣ, 2024

5

अनुलÊनक-II

Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय कȧ गणना :-

अथा[त् 1,94,87,98,306@& (एक अरब चौरानवे करोड़ सतासी लाख अंठानवे हजार तीन

सौ छः) Ǿपये माğ ।

ह०/-

सरकार के अपर सͬचव ।

--------

अधी¢क, झारखÖड राजकȧय मुġणालय

झारखÖड राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत

राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,

झारखÖड गजट

झारखÖड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 50 – 50

Đ०

सं०

अͧभलेख सं०

मौजा

का नाम

रकबा(ए०

मɅ)

बाजार दर

ĤǓत एकड़

(Ǿपये मɅ)

सलामी कȧ

राͧश

(Ǿपये मɅ)

बाज़ार दर

ĤǓत एकड़ X

कुल एकड़

लगान

(सलामी

का 1 %)

(Ǿपये मɅ)

सेस

(लगान

का 75%)

(Ǿपये मɅ)

अÛय

(29 वषɟ

के ͧलए

रेÛट+सेस)

(Rent+

Cess)X

29

(Ǿपये मɅ)

भूͧम पर

िèथत वृ¢ɉ

के

मुãयांकन

का देय

राͧश

कुल देय

राͧश (Ǿपये

मɅ)

(6+7+8+9+

10)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

01/2023-24

अमड़ा

पाड़ा

104.44

11602900

1211806876

12118069

9088552 614992009

100792800

1948798306

कुल-

104.44

----------

1211806876

12118069

9088552 614992009

100792800

1948798306