झारखÖड गजट

असाधारण अंक

झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत

17 माघ, 1945 (श०)

संÉ या – 73 राँची, मंगलवार, 6 फरवरȣ, 2024 (ई०)

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग

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राÏयादेश

20 अÈटूबर, 2023

संͬचका संÉया-4/स०भू० सराय०-63/2022-3565/रा०,

सेवा मɅ,

महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ)

झारखÖड, पो०-डोरÖडा, राँची।

ͪवषयः-

मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक-05.10.2023 मɅ मद संÉया-05 के Ǿप मɅ ͧलये

गये Ǔनण[य के आलोक मɅ सरायकेला-खरसावाँ िजलाÛतग[त राजनगर अंचल के

मौजा-कुजू, थाना नं०-413 के खाता नं0-213 के Üलॉट संÉया-479/अंश, 736

एवं 737 मɅ अंतǓन[Ǒहत कुल रकबा-3.02 एकड़ अनाबाद ǒबहार (झारखÖड)

सरकार के खाते कȧ भूͧम ͩकèम-पुरानी परती (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन,

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झारखÖडगजट(असाधारण) मंगलवार, 6 फ़रवरȣ, 2024

अनुलÊनक-I) राजèव ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा०, Ǒदनांक-24.10.2014

के आलोक मɅ उÍचतर मूãय Ǔनधा[रण करते हुए ͪवभागीय £ापांक-48/रा.,

Ǒदनांक-03.01.17 के आलोक मɅ Ĥèताͪवत भूͧम का मूãय 20,22,100/- (बीस

लाख बाईस हजार एक सौ) Ǿपये ĤǓत एकड़ कȧ दर से गणना कȧ गई सलामी

कȧ राͧश 61,06,742/- (एकसठ लाख छः हजार सात सौ बयालȣस) Ǿपये तथा

सलामी का 1 ĤǓतशत वाͪष[क åयवसाǓयक लगान कȧ राͧश 61,068/- (एकसठ

हजार अड़सठ) Ǿपये एवं लगान का 75 ĤǓतशत सेस कȧ राͧश 45,801/-

(पɇतालȣस हजार आठ सौ एक) Ǿपये एवं 29 वषɟ का एकमुæत लगान एवं सेस

कȧ राͧश 30,99,201/- (तीस लाख ǓनÛयानवे हजार दो सौ एक) Ǿपये अथा[त्

कुल देय राͧश 93,12,812/- (Ǔतरानवे लाख बारह हजार आठ सौ बारह) Ǿपये

माğ (ͪवèतृत ͪववरणी संलÊन, अनुलÊनक-II) कȧ अदायगी पर नवीकरण

ͪवकãप के साथ औɮयोͬगक ͪवèतारȣकरण हेतु मेसस[ Ǿंगटा माɃस ͧलͧमटेड,

चाईबासा के साथ 30 (तीस) वषɟ के ͧलए सशुãक लȣज बंदोबèती करने के

संबंध मɅ।

आदेशः-

èवीकृत।

I.

इस शत[ के साथ èवीकृǓत दȣ जाती है ͩक िजस Ĥयोजन हेतु भूͧम का लȣज बंदोबèती

ͩकया जा रहा है, उसमɅ भूͧम कȧ आवæयकता नहȣं रहने अथवा 12 माह मɅ काय[ Ĥारंभ

नहȣं ͩकये जाने पर यह भूͧम èवतः राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग को

वापस हो जाएगी।

II.

उपायुÈत, सरायकेला-खरसावाँ Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण से संबंͬधत सभी खातɉ

एवं Üलॉटɉ मɅ अंͩकत रकबा का खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ से स×यापन

एवं ͧमलान कर आæवèत होने के पæचात् हȣ भूͧम हèतांतरण कȧ कार[वाई करɅगे।

III.

यǑद पǐरयोजना के अंतग[त वृ¢ाǑद है तो वैसी िèथǓत मɅ वृ¢ɉ कȧ लागत मूãय कȧ

गणना कर एकरारनामा के समय कंपनी से राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी।

IV.

Ĥèताͪवत भूͧम के लȣज बंदोबèती कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार पर

सलामी एवं लगान तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत

उपायुÈत ɮवारा भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती कȧ जायेगी। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय

से यǑद कम होता है तो अनुमोǑदत राͧश कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती

कȧ जायेगी। ͩकसी भी पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͧश से कम नहȣं होगी।

अगर पǐरयोजना से संबंͬधत दर/सलामी, लगान एवं सेस सǑहत राͧश मɅ अंतर

पǐरलͯ¢त होता है तो अंतर राͧश को संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा एकरारनामा करने के

पूव[ ĤाÜत कर लȣ जायेगी। उपायुÈत, सरायकेला-खरसावाँ यह भी सुǓनिæचत कर लɅगे

ͩक यǑद भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो अंतर राͧश अͬधयाची Ǔनकाय

ɮवारा भुगतेय होगा। एकरारनामा मɅ यह शत[ भी सिÛनǑहत रहेगा।

झारखÖडगजट(असाधारण) मंगलवार, 6 फ़रवरȣ, 2024

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V.

Ĥसंगाधीन मामले मɅ एकरारनामा का Ǔनबंधन कराया जाना आवæयक होगा एवं

Ǔनबंधन पर Ǔनबंधन शुãक एवं मुġांक शुãक धाय[ होगा। एकरारनामा के Ǔनबंधन के

समय अͬधयाची ͪवभाग से उÈत राͧश ĤाÜत कर लȣ जायेगी।

VI.

यǑद Ǔनधा[ǐरत अवͬध के अÛतग[त अͬधयाची संèथा ɮवारा काय[ Ĥारंभ नहȣं ͩकया

जाता है तो भूͧम हèतांतरण हेतु दȣ गयी राͧश को जÞत कर ͧलया जायेगा। अͬधयाची

संèथा ɮवारा राͧश जमा ͩकये जाने के बावजूद भी यǑद िजला Ĥशासन ɮवारा

अͬधयाची संèथा को भूͧम उपलÞध नहȣं कराया जाता है तो दोषी पदाͬधकाǐरयɉ/कͧम[यɉ

के ͪवǾɮध अनुशासना×मक कार[वाई कȧ जायेगी।

VII.

अÛय सभी शƣȶ राजèव ͪवभागीय संकãप संÉया-4306/रा०, Ǒदनांक-24.10.2014 एवं

ͪवभागीय संकãप संÉया-48/रा०, Ǒदनांक-03.01.2017 तथा खासमहाल इèटेट मैÛयुअल

मɅ ǓनǑहत Ĥावधानɉ एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त Ǔनदेशɉ के अनुǾप लागू

होगी ।

झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,

अंजनी कुमार ͧमĮा,

सरकार के अपर सͬचव

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झारखÖडगजट(असाधारण) मंगलवार, 6 फ़रवरȣ, 2024

संͬचका सं०-4/स०भू० सराय०-63/2022-3565/रा०,

अनुलÊनक -I

Ĥèताͪवत भूͧम कȧ ͪवèतृत ͪववरणी :-

अͧभलेख सं0

मौजा/ थाना सं0

खाता सं0

खेसरा सं0

रकबा

(एकड़)

भूͧम का ͩकèम

02/2021-22

कुजू/413

213

479/अंश

1.25

पुरानी परती

736

0.61

पुरानी परती

737

1.16

पुरानी परती

कुल-

3.02

Ĥèताͪवत भूͧम का चौहɮदȣ –

Üलॉट सं

चौहɮदȣ

479/अंश

उƣर - Üलॉट सं0-477+2 दͯ¢ण - Üलॉट सं-480

पूव[- Üलॉट सं-478 पिæचम - अंश

736

उƣर - Üलॉटसं0-735 दͯ¢ण - Üलॉट सं-740

पूव[- Üलॉट सं-737 पिæचम - Üलॉट सं-728+726

737

उƣर - Üलॉट सं0-767+735 दͯ¢ण - Üलॉट सं-740

पूव[- Üलॉट सं-738 पिæचम - 736

अनुलÊनक -II

Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय कȧ गणना :-

ᮓ0

अिभलेख सं0

मौजा

रकबा

(एकड़)

ᮧित एकड़

मू᭨य

सलामी कᳱ

रािश

सलामी का

1% वाᳶषक

लगान (ᱧपए

मे )

लगान का

75% सेस

(ᱧपए मे )

सेस 29 वषᲄ

का एकमु᭭त

लगान एवं सेस

कᳱ रािश (ᱧपए

मे )

कुल रािश

(ᱧपए मे )

(5+6+7+8)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

01

02/2021-22

कुजू

3.02

20,22,100/-

61,06,742/-

61,068/-

45,801/-

30,99,201/-

93,12,812/-

अथा[त कुल देय राͧश 93,12,812/- (तेरानÞबे लाख बारह हजार आठ सौ बारह) Ǿपये माğ ।

सरकार के अपर सͬचव ।

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अधी¢क

अधी¢क, झारखÖड

झारखÖड राजकȧय मुġणा

राजकȧय मुġणालय

लय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत

राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,

झारखÖड गजट

झारखÖड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 73 – 50