झारखÖड गजट
असाधारण अंक
झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत
16 फाãगुन, 1945 (श०)
संÉ या – 140 राँची, बुधवार, 6 माच[, 2024 (ई०)
राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग।
(भू-अͧभलेख एवं पǐरमाप Ǔनदेशालय)
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अͬधसूचना
6 Ǒदसàबर, 2017
संÉया-2/भू०अͧभ०पǐर०
Ǔनदे०
(सवȶ/ǐरसवȶ)-47/2016/रा-731--छोटानागपुर
काèतकारȣ
अͬधǓनयम 1908 कȧ धारा-80, और धारा-81 सह वाͬचत धारा-127 के उपधारा-(1) के ɮवारा Ĥदƣ
शिÈतयɉ का Ĥयोग करते हुए झारखÖड के राÏयपाल आदेश देते है ͩक पूव[ अͬधसूͬचत अͬधसूचना
संÉया-एस०ओ०-1669 Ǒदनांक-23.12.1975 मɅ Method using High Resolution Satellite
Imagery Supported by Ground Truthing using Differential GPS and/or Total Station
आधुǓनक तकनीक (Modern Technology) का समावेश करते हुए राँची, खूँटȣ, ͧसमडेगा िजला के
èथानीय सीमा के अंतग[त िजतनी भी भूͧम है, मɅ कुल-875 राजèव Ēाम असवȶͯ¢त (ͩकèतवार,
खानापुरȣ एवं तसदȣक काय[) रह गये है, का भू-सवȶ¢ण का काय[ ͩकया जाय और अͬधकार अͧभलेख
तैयार ͩकया जाए, िजसमɅ िजले के अंतग[त अविèथत रेलवे एवं सरकारȣ भूͧम भी सिàमͧलत है।
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झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 6 माच[, 2024
इस सàपूण[ ĤͩĐया मɅ उन ¢ेğɉ को छोड़ Ǒदया जायेगा, जो भारतीय वन अͬधǓनयम, 1927
(अͬधǓनयम XVI, 1927 के अÛतग[त आरͯ¢त वन घोͪषत है और वे ¢ेğ जो नगर Ǔनगम/नगर
Ǔनकाय तथा अͬधसूͬचत ¢ेğीय सͧमǓतयɉ के अंतग[त आते हɇ।
कͬथत सवȶ मɅ Ǔनàनांͩकत ͪववरणी दज[ कȧ जाएगी और Ǔनàनांͩकत अͧभलेख तैयार
ͩकये जायɅगɅ :-
(क) Ĥ×येक भू-धारȣ या दखलकार का नाम ।
(ख) अͧभधारȣ (काæतकार) का वग[ जैसे, मुÖडारȣ खुँटकɪटȣदार, कायमी रैयत, दखलकार रैयत, गैर
दखलकार रैयत, खुँटकɪटȣ हक ĤाÜत रैयत, दर-रैयत व अÛय ।
(ग) पǐरिèथǓत और माğा एवं Ĥ×येक रैयत तथा दखलकार िजसके अÛतग[त एक या अͬधक
सीमा/सीमाओं वालȣ जमीन हो ।
(घ) अͬधकार अͧभलेख ͧलखे जाते समय भुगतान ͩकया जाने वाला लगान, लगान Ǔनधा[रण का
तरȣका, आपसी समझौता, Ûयायालय का आदेश व अÛय ।
(ड़) यǑद लगान बढ़ा है तो उसका समय और काय[वाहȣ िजसके तहत् यह बढ़ाया गया है ।
(च) काæत का ͪवशेष शत[ और Ĥभाव यǑद कोई हो ।
(छ) यǑद यह दावा ͩकया जाता है ͩक कोई जमीन लगान मुÈत है तो लगान का भुगतान हुआ है
अथवा नहȣं, और अगर लगान का भुगतान नहȣं हुआ है तो दखलकार को ǒबना लगान Ǒदए
हुए जमीन रखने का हक है अथवा नहȣं, यǑद रैयत को यह अͬधकार ͧमला है तो ͩकस
अͬधकार के तहत उसे यह ͧमला है ।
(ज) (i)
िजस गाँव का अͬधकार अͧभलेख बन रहा है वहाँ सरकार या रैयत कȧ परती भूͧम पर
या चरवाहȣ के ͧलए ͩकसी जमीन पर, मछलȣ मारने या इसी Ĥकार के अÛय अͬधकार
कȧ ĤकृǓत एवं सीमा ।
(ii)
ͩकसी åयिÈत के ɮवारा इस Ĥकार के अͬधकारɉ के ͧलए देय राͧश ।
(झ) जंगल या परती भूͧम पर रैयत को कोड़कर बनाने का अͬधकार ।
(ञ) िजस भूͧम का अͬधकार अͧभलेख बन रहा है उससे जुड़ा कोई भोगाͬधकार ।
(ट) Ĥ×येक रैयत और सरकार के अͬधकार -
(i)
रैयत के ɮवारा कृͪष के Ĥयोजन के ͧलए नदȣ, झील, तालाब, कुआँ और ͩकसी अÛय İोत से
पानी आ सकता है ।
(ii)
ͧसंचाई के उपकरणɉ कȧ मरàमत एवं रख-रखाव िजनके ɮवारा Ĥ×येक खेǓतहर के जमीन को
पानी कȧ आपूͪƣ[ कȧ जाती है, चाहे इस Ĥकार का उपकरण Ĥभाͪवत जमीन कȧ सीमा के
अÛतग[त िèथत हो अथवा नहȣं ।
झारखÖडगजट(असाधारण) बुधवार, 6 माच[, 2024
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उपयु[Èत के अǓतǐरÈत उिãलͨखत ¢ेğɉ के अÛतग[त Ǔनàनाͩकत Ĥͪविçटयाँ उनके संगत
कॉलम/अßयुिÈत कॉलम मɅ दज[ ͩकए जाए :-
(क) खुँटकɪटȣ हक ĤाÜत सभी रैयत ।
(ख) गाँव का मुͨखया या गाँव के समूह का Ĥधान, चाहे वे Ĥधान के नाम से जाने जाते हɉ या
मानकȧ-मुÖडा, माँझी या अÛय नाम से ।
(ग) नाजायाज तरȣके से हèतांतǐरत अनुसूͬचत जनजाǓतयɉ कȧ जमीन ।
(घ) खुँटकɪटȣ हक ĤाÜत रैयत के ɮवारा Ǒदए जाने वाले लगान का Ǔनधा[रण ।
आदेश Ǒदया जाता है ͩक इस आदेश कȧ कंͫडका 2 Èलॉज (ख) और (झ) को लेकर
उन ¢ेğɉ का अͬधकार अͧभलेख तैयार नहȣं ͩकया जाएगा जो उस ¢ेğ के दायरे मɅ आते हɇ जो
कंͫडका 1 मɅ भारतीय वन अͬधǓनयम, 1927 (अͬधǓनयम XVI, 1927) के माफ[ त संरͯ¢त वन
घोͪषत हɇ और वे ¢ेğ जो नगर Ǔनगम, नगर Ǔनकाय तथा अͬधसूͬचत ¢ेğीय सͧमǓतयɉ के अंतग[त
आते है ।
अनुलÊनक-875 असवȶͯ¢त राजèव Ēामां कȧ सूची :-
कमल ͩकशोर सोन,
सरकार के सͬचव ।
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अधी¢क
अधी¢क, झारखÖड
झारखÖड राजकȧय मुġणालय
राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत
राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,
झारखÖड गजट
झारखÖड गजट (असाधारण
असाधारण)
) 140 – 50