झारखÖड गजट

असाधारण अंक

झारखÖड सरकार ɮवारा Ĥकाͧशत

23 चैğ, 1946 (श०)

संÉ या – 214 राँची, शुĐवार, 12 अĤैल, 2024 (ई०)

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग

--------

राÏयादेश

16 जनवरȣ, 2024

संͬचका संÉया-4/स०भू० राँची(A.P.U.)-96/2023-126/रा०,--

सेवा मɅ,

महालेखाकार (लेखा एवं हकदारȣ)

झारखÖड, पो०-डोरÖडा, राँची।

ͪवषयः-

मंǒğपǐरषद कȧ बैठक Ǒदनांक-09.01.2024 मɅ मद संÉया-32 के Ǿप मɅ ͧलये गये

Ǔनण[य के आलोक मɅ राँची िजलाÛतग[त अंचल-ईटकȧ के मौजा-ईटकȧ ठाकुरगाँव मɅ कुल

रकबा-146.00 एकड़ भूͧम मɅ कुल संगͨणत राͧश 22,16,33,895/-(बाईस करोड़ सोलह

लाख तɇतीस हजार आठ सौ पनचानवे) Ǿपये कȧ अदायगी पर राÏय सरकार एवं Azim

Premji Foundation for Development के बीच ͩकये गये MoU के आलोक मɅ

2

झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 12 अĤैल, 2024

Establishment of Azim Premji University that shall include a Medical College,

it's associated Hospital and other Health Related Institution in the State of

Jharkhand हेतु Azim Premji Foundation for Development को 75 ĤǓतशत

ǐरयायती दर पर 99 वष[ के ͧलए सशुãक लȣज बÛदोबèती के संबंध मɅ।

आदेशः-

èवीकृत।

राँची िजलाÛतग[त अंचल-ईटकȧ के मौजा-ईटकȧ ठाकुरगाँव मɅ कुल रकबा-146.00 एकड़

भूͧम का राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग कȧ अͬधसूचना संÉया-3842/रा0, Ǒदनांक-

24.11.2023 के आलोक मɅ Ĥèताͪवत भूͧम (ͪवèतृत ͪववरणी ताͧलका-I) के वत[मान बाजार दर के

आधार पर कȧ गयी गणना के अनुसार कुल संगͨणत राͧश 22,16,33,895/-(बाईस करोड़ सोलह लाख

तɇतीस हजार आठ सौ पनचानवे) Ǿपये (ͪवèतृत ͪववरणी ताͧलका-II) कȧ अदायगी पर

Establishment of Azim Premji University हेतु Azim Premji Foundation for Development को

75 ĤǓतशत ǐरयायती दर पर 99 वष[ के ͧलए सशुãक लȣज बÛदोबèती कȧ èवीकृǓत दȣ जाती है।

ताͧलका-I

Đ0

अͧभलेख सं0 मौजा/थाना सं0

खाता सं0

Üलॉट

सं0

रकबा(एकड़)

भूͧम का

ͩकèम

01

02/2022-23

ईटकȧ ठाकुरगाँव /102

489

2387

35.00

कैसरे

ǑहÛद

2532

111.00

कुल

146.00

ताͧलका-II

अͧभलेख सं0

रकबा

(एकड़)

ĤǓत

एकड़

मूãय

सलामी

कȧ राͧश

लगान

(सलामी

का 1%)

सेस

(लगान का

75%)

लगान एवं

सेस 99 वषɟ

के ͧलए

कुल राͧश

(5+6+7+8)

2

3

4

5

6

7

8

9

02/2022-23

146.00

2222200

81110300

811103

608327.25

140523594.75

221633894-75 या

221633895

उपयु[Èत सशुãक लȣज बÛदोबèती कȧ èवीकृǓत Ǔनàनͧलͨखत शतɟ के साथ दȣ जाती है :-

झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 12 अĤैल, 2024

3

I.

भूͧम पर अविèथत भवन का मूãयांकन भवन Ǔनमा[ण ͪवभाग, झारखÖड के स¢म

पदाͬधकारȣ ɮवारा ͩकया जायेगा तथा अͬधयाची संèथा ɮवारा इसके मूãय कȧ राͧश

को राÏय सरकार के कोष मɅ जमा कराया जायेगा।

II.

राÏय सरकार तथा अजीम Ĥेमजी फाउÖडेशन के मÚय हुए MoU के आलोक मɅ MoU

पर हèता¢र होने के तीन वषɟ के अÛदर ͪवæवͪवɮयालय कȧ संचालन कȧ शुǾआत

नहȣं होने एवं वांǓछत अवसंरचना èथाͪपत नहȣं होने कȧ िèथǓत मɅ यह भूͧम èवतः

राजèव, Ǔनबंधन एवं भूͧम सुधार ͪवभाग, झारखÖड को वापस हो जायेगी।

III.

उपायुÈत, राँची Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण से संबंͬधत सभी खातɉ एवं Üलॉटɉ मɅ

अंͩकत रकबा का खǓतयान एवं अÛय राजèव कागजातɉ से स×यापन एवं ͧमलान कर

आæवèत होने के पæचात् हȣ भूͧम हèतांतरण कȧ कार[वाई करɅगे।

IV.

लȣज पर दȣ गयी भूͧम पर Sub-Lease Ǒदये जाने से पूव[ मंǒğपǐरषद कȧ èवीकृǓत

अǓनवाय[ होगी।

V.

लȣज पर दȣ गयी सरकारȣ भूͧम पर लȣजधारक ɮवारा Third Party right create ͩकए

जाने से पूव[ मंǒğपǐरषद कȧ èवीकृǓत अǓनवाय[ होगी।

VI.

लȣज भूͧम को ĤǓतभूǓत के Ǿप मɅ बɇक या ͩकसी ͪवƣीय संèथाओं मɅ बंधक ͩकए जाने

से पूव[ मंǒğपǐरषद कȧ èवीकृǓत अǓनवाय[ होगी।

VII.

भूͧम पर अविèथत वृ¢ का मूãयांकन वन, पया[वरण एवं जलवायु पǐरवत[न ͪवभाग,

झारखÖड के स¢म पदाͬधकारȣ ɮवारा ͩकया जायेगा तथा अͬधयाची संèथा ɮवारा

इसके मूãय कȧ राͧश को राÏय सरकार के कोष मɅ जमा कराया जायेगा।

VIII.

लȣजधारȣ ɮवारा यǑद लȣज कȧ शतɟ का उãलंघन नहȣं ͩकया गया है तथा लȣज कȧ

समèत शतɟ का अनुपालन ͩकया गया है, तो लȣज अवͬध समाÜत होने पर लȣज

बंदोबèती के नवीकरण का ͪवकãप उपलÞध रहेगा।

IX.

लȣजधारȣ ɮवारा राÏय सरकार के साथ ͩकये गये MoU कȧ शतɟ का अ¢रशः

अनुपालन सुǓनिæचत ͩकया जायेगा।

X.

भूͧम हèतांतरण के पæचात् Non Profitable/Charitable संèथान ɮवारा Ĥदान कȧ जा

रहȣ शै¢ͨणक एवं èवाèØय सेवाओं का Ĥशासी ͪवभाग ɮवारा Ǔनयͧमत पय[वे¢ण एवं

मूãयांकन ͩकया जायेगा ͩक उÈत संèथान ɮवारा जो शै¢ͨणक एवं èवाèØय सेवाएँ

उपलÞध करायी जा रहȣ है, वे Non Profitable/Charitable nature कȧ है।

XI.

यǑद संबंͬधत संèथान ɮवारा åयवसाǓयक आधार पर èवाèØय एवं ͧश¢ा सेवाएँ Ĥदान

कȧ जाती है, तो ऐसी िèथǓत मɅ मंǒğपǐरषद के अनुमोदनोपरांत राÏयादेश रɮद कर

पूण[ हèतांतǐरत भूͧम को िजला Ĥशासन ɮवारा कÞजे मɅ ͧलया जायेगा, साथ हȣ

Ĥसंगाधीन भूͧम पर अविèथत संरचना इ×याǑद को भी जÞत कर ͧलया जायेगा,

िजसका कोई मुआवजा देय नहȣं होगा। अपवाद èवǾप ͪवशेष पǐरिèथǓत मɅ त×समय

Ĥचͧलत åयवसाǓयक दर पर बाकȧ बचे अवͬध के ͧलए लȣज बंदोबèती कȧ जायेगी।

XII.

Ĥèताͪवत भूͧम के हèतांतरण कȧ Ǔतͬथ को भूͧम के वत[मान मूãय के आधार पर

सलामी एवं लगान तथा सेस कȧ गणना कर अंतर कȧ राͧश ĤाÜत कर संबंͬधत

उपायुÈत ɮवारा भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती कȧ जायेगी। परÛतु Ĥèताͪवत भूͧम के मूãय

4

झारखÖडगजट(असाधारण) शुĐवार, 12 अĤैल, 2024

से यǑद कम होता है तो अनुमोǑदत राͧश कȧ हȣ वसूलȣ कर भूͧम कȧ लȣज बंदोबèती

कȧ जायेगी। ͩकसी भी पǐरिèथǓत मɅ यह राͧश अनुमोǑदत राͧश से कम नहȣं होगी।

अगर पǐरयोजना से संबंͬधत दर/सलामी, लगान एवं सेस सǑहत राͧश मɅ अंतर

पǐरलͯ¢त होता है तो अंतर राͧश को संबंͬधत उपायुÈत ɮवारा एकरारनामा करने के

पूव[ ĤाÜत कर लȣ जायेगी। उपायुÈत, राँची यह भी सुǓनिæचत कर लɅगे ͩक यǑद

भͪवçय मɅ ͩकसी Ĥकार कȧ देयता होती है तो अंतर राͧश अͬधयाची Ǔनकाय ɮवारा

भुगतेय होगा। एकरारनामा मɅ यह शत[ भी सिÛनǑहत रहेगा।

XIII.

उपायुÈत संतुçट हो लɅगे ͩक Ĥèताͪवत भूͧम भू-हदबंदȣ/भू-दान/कǒĦèतान/æमशान आǑद

से मुÈत है।

XIV.

चूंͩक Ĥèताͪवत भूͧम ईटकȧ टȣ०बी० आरोÊयशाला के Ĥांगण मɅ अविèथत है। अतः यह

सुǓनिæचत ͩकया जाय ͩक टȣ०बी० आरोÊयशाला ɮवारा उपलÞध कराए जाने वाले

èवाèØय सुͪवधाएँ Ĥभाͪवत न हो।

XV.

अÛय सभी शतȶ राजèव ͪवभागीय अͬधसूचना संÉया-3842/रा०, Ǒदनांक-24.11.2023

एवं समय-समय पर सरकार ɮवारा Ǔनग[त Ǔनदेशɉ के अनुǾप लागू होगी।

2. Land Transfer deed ĤाǾप (संलÊन) पर मंǒğपǐरषद कȧ èवीकृǓत ĤाÜत है।

झारखÖड राÏयपाल के आदेश से,

भगीरथ Ĥसाद,

सरकार के उप सͬचव

----------

अधी¢क

अधी¢क, झारखÖड

झारखÖड राजकȧय मुġणालय

राजकȧय मुġणालय, राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत

राँची ɮवारा Ĥकाͧशत एवं मुǑġत,

झारखÖड गजट

झारखÖड गजट (असाधारण

असाधारण)

) 214– 50