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RNI No. MAHBIL/2012/44835

www.dgps.maharashtra.gov.in

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(6)

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URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Joint Director of Town Planning, Nashik Division, Nashik

The Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

Notice

No. NKDN/P.S.C./R.P. Nashik/Section 20 (3)/Mouje Dindori, taluka Dindori/Gat No. 627/881/2020.–

Whereas, the Government has sanctioned the Revised Regional Plan for Nashik district on 21st June

2013 (hereinafter referred to as “the said Regional Plan”) under the provisions of Maharashtra Regional

and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as “the said Act”) and has came into force with

effect from 16th September 2013. And whereas, in the said Regional Plan, the land admeasuring about

13.32 Hectares bearing Gat Nos. 627 of Mouje Dindori, taluka Dindori, district Nashik (hereinafter referred

to as “the said Land”) is included in “Agriculture Zone”;

and whereas, the Government vide Resolution No. TPS-1815/CR-49/15/UD-13, dated 6th May 2015

and dated 4th January 2016 (hereinafter referred to as “the said Government Resolution”) has issued the

directives under Section 154 of the said Act, regarding the procedure to be followed under Section 20 of

the said Act, for making changes in the use of land in the areas of Sanctioned Regional Plans and for that

purpose constituted “Proposal Scrutiny Committee”;

and whereas, the “Proposal Scrutiny Committee” constituted under the said Government Resolution,

is of the opinion that, the said land shall be deleted from “Agriculture Zone” and proposed to be included

in “Residential Zone”, and accordingly it is necessary to modify the said Regional Plan (hereinafter referred

to as “the said Modification”) in accordance with the provisions of sub-section (2) of Section 20 of the said

Act, subject to the following conditions.

(1)

It shall be binding to deposit the premium amount as mentioned in Government Resolution,

dated 4th January 2016.

(2)

It shall be binding to develop the said land as per the guidelines mentioned in said Government

Resolution and Annexure with it.

(3)

While developing the said land it shall be binding to provide 15 per cent Amenity Space.

(4)

Applicant / Developer shall make necessary self-contained arrangements to provide Water

Supply, Waste Water Treatment, Solid Waste Disposal / Management while developing the

said land and after development of the said land at his own cost.

(5)

It shall be necessary to develop the concept like Rainwater Harvesting, Water Recycling and

Solar Energy while developing the said land.

(6)

It shall be binding on Applicant / Developer to plant 250 trees per hectare, while developing the

land and plot holder of sanctioned layout to plant 5 trees per plot. This shall be verified at the

time of final sanction to development.

(7)

This permission does not confirm ownership of the said land. The applicant will be completely

responsible regarding any issue about ownership of the said land.

(8)

It shall be binding to get “No Objection Certificate” from the Forest Department prior to

development of the said land.

(9)

It shall be binding to obtain permission from Public Works Department before construction in

the said land and to follow their conditions.

(10) No Developing will be permissible in the land having steep slope more than 1 : 5 and in land

which is not suitable for construction. The development of land regarding the internal roads is to

be done according to natural geology of the land contour.

(11) It shall be binding to sale layout plots / flats of the said land as per table given below.

Table

Corelation of layout Plots / Flats with development of basic infrastructure

(a)

After sanction of final layout

Sale of 25 per cent of the total Plots / Flats

shall be permissible.

(b)

After approximate 40 per cent

Sale of 50 per cent of the total Plots / Flats

development of basic infrastructure.

shall be permissible.

(c)

After approximate 60 per cent

Sale of 75 per cent of the total Plots / Flats

development of basic infrastructure.

shall be permissible.

(d)

After approximate 80 per cent

Sale of 90 per cent of the total Plots / Flats

development of basic infrastructure.

shall be permissible.

(e)

After approximate 100 per cent

Sale of 100 per cent of the total Plots / Flats

development of basic infrastructure.

shall be permissible.

(12) If the Group Housing Scheme is proposed in the layout then, Occupancy Certificate shall not be

issued unless all the basic amenities are fully developed in the said land ;

(13) Conditions mentioned in the letter, dated 8th September 2020 of Director Town Planning,

Maharashtra State, Pune are binding to the Applicant.

(14) Conditions mentioned in the letter, dated 26th June 2020 of Dindori Nagar Panchayat are binding

to the Applicant.

and whereas, as per the provision of sub-section (1) of Section 151 of the said Act, Government vide

Notification No.TPS-1815/CR-49/15/UD-13, dated 11th June 2015 has delegated the powers under Sections

20 (2), 20 (3) and 20 (4) of the said Act to the concerned Joint Director of Town Planning.

Now, therefore, in exercise of the powers delegated by the Government in this regard, as per Section

20 (3) of the said Act, the Joint Director of Town Planning, Nashik Division, Nashik by this Notice declares

intention to make the said modification in the said Regional Plan and for the proposed said Modification

invites suggestions / objections from the public in writing within 30 days from the date of publication of this

Notice in the Maharashtra Government Gazette.

The suggestions /objections shall be addressed to the Assistant Director of Town Planning, Nashik

Branch, 2nd Floor, Zilla Krushi Audyogik Sahakari Sangh Ltd., Nashik, near NDCC Bank, Dwarka Chowk,

Nashik. The plan showing the proposed said Modification is kept open for inspection to the public during

office hours in their office. Regarding the proposed said Modification, Assistant Director of Town Planning,

Nashik Branch, Nashik is appointed as the “Officer” to hear the suggestions / objections received within

the stipulated period and after following legal procedure, the “Officer” shall submit the Report thereon to

the Member-Secretary.

This Notice is also available on website www.dtp.maharashtra.gov.in

PRATIBHA BHADANE,

Member- Secretary,

Proposal Scrutiny Committee and

Joint Director of Town Planning,

Nashik Division, Nashik.

Nashik, 3rd December 2020.

______________

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¯ÖãÞÖê, 27 ®ÖÖê¾Æëü²Ö¸ü 2020.

---------------------------------------

TOWN PLANNING AND VALUATION DEPARTMENT

Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

ORDER

No. D.T.P./D.P. Raver (R)/Section 127(2)/Order/C. No. 610/TPV-IV/3509/2020.– Whereas, the Director

of Town Planning, Maharashtra State, Pune vide its Notification No. D.P. Raver (R)/TPV-4/7819, dated

9th December 1987 has sanctioned the Development Plan of Raver in Jalgaon district (hereinafter

referred to as “the said Development Plan”) under Section 31 (1) of the Maharashtra Regional and Town

Planning Act, 1966 (Mah. Act No. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as “the said Act”) and the same

has came into force with effect from dated 1st June 1988 ;

and whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 1700 Sq. mtrs. from Mouje

Raver, taluka Raver bearing G. No. 510 (Pt.) is reserved for "Site No. 46 – Shopping Cenre" (hereinafter

referred to as “the said Reservation”) for which the Appropriate Authority is Municipal Council, Raver

(hereinafter referred to as “the said Appropriate Authority”) ;

and whereas, the said land under said reservation has not been acquired by the said Appropriate

Authority within Ten years from the date on which the said Development Plan came into force ;

and whereas, the land owners of Gat No. 510 (Pt.), area 1700 Sq. mtrs. (hereinafter referred to as

“the said Land”) had served a Notice under Section 127 (1) of the said Act, on the said Appropriate Authority

vide their letter, dated 5th November 2012 ;

and whereas, the said Appropriate Authority, has not acquired or no steps as contemplated in the

Section 127 (1) of the said Act, has commenced for its acquisition within the period of twelve months from

the receipt of the aforesaid Notice ;

and whereas, Hon’ble High Court, Mumbai, Bench at Aurangabad in Writ Petition No. 13433/2018

filed by the land owners of the said land vide its Order, dated 15th April 2019 has held that the said

Reservation on the said land stand lapsed and directed to notify the lapsing of the said Reservation on

said Land under Section 127 (2) of the said Act ;

and whereas, in accordance with the provision of Section 127 (1) of the said Act, said Reservation,

pertaining to the said land has lapsed and it is accordingly expedient to notify such lapsing under Section

127 (2) of the said Act ;

and whereas, the Government in Urban Development Department under Section 151 of the said Act,

vide Resolution No.TPS-1813/3211/CR-508/UD-13, dated 1st December 2016, has delegated the powers

exercisable by it under Section 127 (2) of the said Act, in respect of Development Plans of all Municipal

Councils / Nagarpanchayats and for the Development Plans undertaken by Zilla Parishad as a Planning

Authority, to the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune.

Now therefore, in exercise of the powers delegated by the Government, in respect of sub-section (2)

of Section 127 of the said Act and of all other powers enabling it in that behalf, the Director of Town

Planning, Maharashtra State, Pune hereby notifies that the said Reservation of “Site No. 46– Shopping

Centre” of the said Development Plan is lapsed in respect of said land (as specified in the Schedule

hereinbelow) and the said land shall become available to the land owners for the purpose of Development

as otherwise, permissible in the case of adjacent land, under the said Development Plan.

Schedule

Mouje, taluka,

Reservation of the said

City Survey No./

Area of the

district

Development Plan

Survey No./

lapsed part of

and its area as per

Gat No.

the Reservation

Development Plan

Report

Sq. mtrs.

Mouje Raver,

Site No. 46 –

Survey No. 510 (Pt.)

1700

taluka Raver,

Shopping Centre

district Jalgaon.

(3000 Sq. mtrs.)

A copy of the Part Plan showing the dereserved area due to lapsing of the said Reservation, on the

said land shall be made available in the office of the Chief Officer, Municipal Council, Raver during office

hours on all working days for inspection to public upto one month.

This Order shall also be published on the Directorate’s website www.dtp.maharashtra.gov.in

SUDHAKAR NANGNURE,

Director of Town Planning,

Pune, 27th November 2020.

Maharashtra State, Pune.

–––––––––––––––

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1966 “Öê Ûú»Ö´Ö 126 (4) ®ÖãÃÖÖ¸ü

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--------------------------------------------------------

NANDURBAR MUNICIPAL COUNCIL, NANDURBAR

Under Section 37 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

Notice

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The Revised Development Plan of Nandurbar (Original +

Additional Limit) has been partly sanctioned by the Government vide Notification No. TPS-1504/3001/

CR-66/05 (C)/UD-9, dated 14th March 2007 and has came into force with effect from 30th April 2007

and Excluded Part of Development Plan has been sanctioned by the Government vide Notification

No. TPS-1507/2641/CR-87/08/UD-9, dated 31st August 2009 and has came into force with effect

from 15th October 2010.

Municipal Council, Nandurbar has resolved following proposal under Section 37 of the Maharashtra

Regional and Town Planning Act, 1966. Resolution No. 26, dated 16th October 2020.

Annexure

Purpose as per Sanctioned

Proposal Modification

Development Plan

Land bearing S. No. 353/1 included in Agricultural

Land bearing S. No. 353/1 is under Agricultural Zone

Zone.

to be deleted and included in Residential Zone.

The plan showing necessary modification has been published on the notice board of Nandurbar

Municipal Council office.

The Nandurbar Municipal Council hereby invites objections and suggestions, if any in respect

of the proposed modification from any person in writing not later than one month from the date of

publication of this Notice in the Maharashtra Government Gazette and it will be considered before

submitting the Proposal Modification is kept open for public inspection at Municipal Council office on

working days between office hours.

MRS. RATNA CHANDRAKANTSING RAGHUWANSHI,

President,

Nandurbar Municipal Council,

Nandurbar.

Nandurbar, 4th December 2020.

––––––––––––––

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®ÖÓ¤ãü¸ü²ÖÖ¸ü ®ÖÝÖ¸ü¯Ö×¸üÂÖ¤ü, ®ÖÓ¤ãü¸ü²ÖÖ¸ü.

®ÖÓ¤ãü¸ü²ÖÖ¸ü, 4 ×›üÃÖë²Ö¸ü 2020.

--------------------------------------------------------

NANDURBAR MUNICIPAL COUNCIL, NANDURBAR

Under Section 37 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

Notice

ÛÎú´ÖÖÓÛú ®ÖÓ®Ö¯Ö/†ÖÃ£ÖÖ ¸üÖ•Ö¯Ö¡Ö/®Ö¸ü-2546/2020.--

The Revised Development Plan of Nandurbar (Original +

Additional Limit) has been partly sanctioned by the Government vide Notification No. TPS-1504/3001/

CR-66/05 (C)/UD-9, dated 14th March 2007 and has came into force with effect from 30th April 2007

and Excluded Part of Development Plan has been sanctioned by the Government vide Notification

No. TPS-1507/2641/CR-87/08/UD-9, dated 31st August 2009 and has came into force with effect

from 15th October 2010.

Municipal Council, Nandurbar has resolved following proposal under Section 37 of the Maharashtra

Regional and Town Planning Act, 1966. Resolution No. 29, dated 16th October 2020.

Annexure

Purpose as per Sanctioned

Proposal Modification

Development Plan

Land bearing S. No. 287/1, Site No. 93/3 P.,

Shopping Centre and S. No. 287/2, Site No. 93

included in Shopping Centre.

are under Shopping Centre to be deleted and

included in Residential Zone.

The plan showing necessary modification has been published on the notice board of Nandurbar

Municipal Council office.

The Nandurbar Municipal Council hereby invites objections and suggestions, if any in respect

of the proposed modification from any person in writing not later than one month from the date of

publication of this Notice in the Maharashtra Government Gazette and it will be considered before

submitting the Proposal Modification is kept open for public inspection at Municipal Council office on

working days between office hours.

MRS. RATNA CHANDRAKANTSING RAGHUWANSHI,

President,

Nandurbar Municipal Council,

Nandurbar.

Nandurbar, 4th December 2020.

––––––––––––––

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--------------------------------------------------------

CHALISGAON MUNICIPAL COUNCIL, CHALISGAON

Under Section 37 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

General Notice

ÛÎú´ÖÖÓÛú ®ÖÝÖ¸ü¸ü“Ö®ÖÖ-2603/2020.--

All citizens residing in Chalisgaon Municipal Council area are hereby

informed by this Public Notice that Chalisgaon Municipal Council had under its General Body Resolution

No. 787, dated 10th November 2020 resolved to modify the following Resolution in its Second Revised

Development Plan sanctioned by Government of Maharashtra Urban Development Department under

the Government Resolution No. TPS-3515/76/CR-74 (A)/2015/UD-9, dated 6th April 2016 and which

is came into force from 5th May 2016.

Chalisgaon Municipal Council has decided by the Resolution to modify the present purpose as

under General Body Resolution No. 787, dated 10th November 2020.

Annexure

Proposal of Sanctioned Development Plan

Modification Proposed

In Sanctioned Development Plan (2nd Revised)

of Chalisgaon, land of S. No. 9 (Part) included in

Site No. 10 “Housing for E. W. S. and Dishoused”.

In Sanctioned Development Plan (2nd Revised)

of Chalisgaon, land of S. No. 9 (Part) Site No. 10,

“Housing for E. W. S. and Dishoused” 6.33

hectares area reserved. Out of 6.33 hectares area

5.38 hectares area is owned by Chalisgaon

Municipal Council. Out of 5.38 hectares reserved

area 1.00 hectare area to be reserved for

Sewerage Treatment Plan”.

The plan showing the above Proposed Modification is kept in the office of Chalisgaon Municipal

Council, Chalisgaon for inspection of public in office hours who residing in the municipal limit.

The abovesaid proposed modification in the Second Revised Development Plan of Chalisgaon

Municipal Council is hereby published under Section 37 of the Maharashtra Regional and Town

Planning Act, 1966 for inviting suggestions / objections from the citizens, if any to the Proposed

Modification to the undersigned within 30 (Thirty) days from the date of publication of this Notice

in the Maharashtra Government Gazette.

SHANKAR GORE,

Chief Officer,

Chalisgaon Municipal Council,

Chalisgaon.

Chalisgaon, 4th December 2020.

––––––––––––––

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ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH

MORE, PRINTED AT YERAWADA PRISON PRESS, PRISON COMPOUND, YERAWADA, PUNE-411 006 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF

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EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.

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