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RNI No. MAHBIL/2012/44835
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-------------------------
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Joint Director of Town Planning, Nashik Division, Nashik
The Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966
Notice
No. NKDN/P.S.C./R.P. Nashik/Section 20 (3)/Mouje Talegaon Dindori, taluka Dindori/Gat No. 8/1 and
others/355/2021.– Whereas, the Government has sanctioned the Revised Regional Plan for Nashik district
on 21st June 2013 (hereinafter referred to as “the said Regional Plan”) under the provisions of Maharashtra
Regional and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as “the said Act”) and has came into force
with effect from 16th September 2013, and whereas, in the said Regional Plan, the land admeasuring
about 10.345 hectares bearing Gat Nos. 8/1 (8/2 as per measurement plan) 9/2, 355, 360, 361/1 of Mouje
Talegaon Dindori, taluka Dindori, district Nashik (hereinafter referred to as “the said land”) is included in
“Agriculture Zone”;
and whereas, the Government vide Resolution No. TPS-1815/CR-49/15/UD-13, dated 6th May 2015
and dated 4th January 2016 (hereinafter referred to as “the said Government Resolution”) has issued the
directives under Section 154 of the said Act, regarding the procedure to be followed under Section 20 of
the said Act, for making changes in the use of land in the areas of sanctioned Regional Plans and for that
purpose constituted “Proposal Scrutiny Committee”;
and whereas, the “Proposal Scrutiny Committee” constituted under the said Government Resolution,
is of the opinion that, the said land shall be deleted from “Agriculture Zone” and proposed to be included
in “Residential Zone”, and accordingly it is necessary to modify the said Regional Plan (hereinafter referred
4
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to as “the said Modification”) in accordance with the provisions of sub-section (2) of Section 20 of the said
Act, subject to the following conditions.
(1)
It shall be binding to deposit the premium amount as mentioned in Government Resolution,
dated 4th January 2016.
(2)
It shall be binding to develop the said land as per the guidelines mentioned in said Government
Resolution and Annexure with it.
(3)
While developing the said land it shall be binding to provide 15 per cent Amenity Space.
(4)
Applicant / Developer shall make necessary self-contained arrangements to provide Water
Supply, Waste Water Treatment, Solid Waste Disposal / Management while developing the
said land and after development of the said land at his own cost.
(5)
It shall be necessary to develop the concept like Rainwater Harvesting, Water Recycling and
Solar Energy while developing the said land.
(6)
It shall be binding on Applicant / Developer to plant 250 trees per hectare, while developing the
land and plot holder of sanctioned layout to plant 5 trees per plot. This shall be verified at the
time of final sanction to development.
(7)
This permission does not confirm ownership of the said land. The Applicant will be completely
responsible regarding any issue about ownership of the said land.
(8)
It shall be binding to get “No Objection Certificate” from the Forest Department prior to
development of the said land.
(9)
It shall be binding to obtain permission from Public Works Department before construction in
the said land and to follow their conditions.
(10) It shall be binding to sale layout plots / flats of the said land as per table given below.
Table
Corelation of layout Plots / Flats with development of basic infrastructure
(a)
After sanction of final layout
..
Sale of 25 per cent of the total Plots / Flats
shall be permissible.
(b)
After approximate 40 per cent
..
Sale of 50 per cent of the total Plots / Flats
development of basic infrastructure.
shall be permissible.
(c)
After approximate 60 per cent
..
Sale of 75 per cent of the total Plots / Flats
development of basic infrastructure.
shall be permissible.
(d)
After approximate 80 per cent
..
Sale of 90 per cent of the total Plots / Flats
development of basic infrastructure.
shall be permissible.
(e)
After approximate 100 per cent
..
Sale of 100 per cent of the total Plots / Flats
development of basic infrastructure.
shall be permissible.
5
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(11) If the Group Housing Scheme is proposed in the layout then, Occupancy Certificate shall not be
issued unless all the basic amenities are fully developed in the said land ;
(12) It shall be binding on the Applicant to get cancelled the N. A. Order / Sanad of industrial purpose
of the land bearing Gat No. 355 (pt.) having area 0.4075 hectare which is included in the zone
changing purposal before issuance of the notice under Section 20 (4) of this land.
(13) It shall be binding on the Applicant to include the name of Smt. Savita Ravindra Dhakane on the
7/12 extract of Gat No. 360.
(14) Conditions mentioned in the letter, dated 17th February 2021 of Director Town Planning,
Maharashtra State, Pune are binding to the Applicant.
and whereas, as per the provision of sub-section (1) of Section 151 of the said Act, Government vide
Notification No. TPS-1815/CR-49/15/UD-13, dated 11th June 2015 has delegated the powers under
Sections 20 (2), 20 (3) and 20 (4) of the said Act to the concerned Joint Director of Town Planning.
Now, therefore, in exercise of the powers delegated by the Government in this regard, as per Section
20 (3) of the said Act, the Joint Director of Town Planning, Nashik Division, Nashik by this Notice declares
intention to make the said modification in the said Regional Plan and for the proposed said Modification
invites suggestions / objections from the public in writing within 30 days from the date of publication of this
Notice in the Maharashtra Government Gazette.
The suggestions/objections shall be addressed to the Assistant Director of Town Planning, Nashik
Branch, 2nd Floor, Zilla Krushi Audyogik Sahakari Sangh Ltd., Nashik, near NDCC Bank, Dwarka Chowk,
Nashik. The plan showing the proposed said Modification is kept open for inspection to the public during
office hours in their office. Regarding the proposed said Modification, Assistant Director of Town Planning,
Nashik Branch, Nashik is appointed as the “Officer” to hear the suggestions / objections received within
the stipulated period and after following legal procedure, the “Officer” shall submit the Report thereon to
the Member-Secretary.
This Notice is also available on website www.dtp.maharashtra.gov.in
PRATIBHA BHADANE,
Member- Secretary,
Proposal Scrutiny Committee and
Joint Director of Town Planning,
Nashik Division, Nashik.
Nashik, 17th March 2021.
______________
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---------------------------------
BY CHIEF OFFICER
PARNER NAGARPANCHAYAT, PARNER
Declaration of Intention to prepare Development Plan of Parner Nagarpanchayat as per Section
23 (1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.
NOTICE
No. ¯ÖÖ®Ö¯ÖÓ/×¾ÖµÖÖê/1000/2021.-- Parner Nagarpanchayat by it’s Resolution No. 2, dated 4th February 2021
has given consent to declare its intention to prepare Development Plan, as per provision of Section
23 (1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 Accordingly, this notice is being
published.
The plan showing boundary of the area included in Development Plan of Parner Nagarpanchayat is
kept open for inspection by the public on office working days during office hours at the office of the Parner
Nagarpanchayat, as required under Section 23 (2) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act,
1966.
Any suggestions / objections of the public in this regard may be forwarded in writing to the Chief
Officer Parner Nagarpanchayat within a period of 60 (Sixty) days from the date of publication of this notice
in Maharashtra Government Gazette. The suggestions / objections shall be duly considered while preparing
the Development Plan.
Dr. SUNITA KUMAWAT,
Chief Officer,
Parner Nagarpanchayat, Parner,
district Ahmednagar.
Parner, 23rd March 2021.
–––––––––––––––––
7
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---------------------------------
BY DHADGAON-VADFALYA-ROSHMAL Bk. Nagarpanchayat
Declaration of Intention to prepare Development Plan of Dhadgaon-Vadfalya-Roshmal Bk.
Nagarpanchayat as per Setion 21 (2) read with Section 23 (1) of the Maharashtra Regional and
Town Planning Act, 1966.
NOTICE
No. 107/2021.– Government of Maharashtra in Urban Development Department vide it’s Notification
No. 69, dated 15th July 2015 constituted Dhadgaon-Vadfalya-Roshmal Bk. Nagarpanchayat as per
Section 21 (2) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 for planned Development
of the said area.
Hence, the Dhadgaon-Vadfalya-Roshmal Bk. Nagarpanchayat by it’s Resolution No. 469, dated 1st
February 2021 has given consent to declare its intention to prepare Development Plan, as per provision of
section 23 (1) read with Section 21 (2) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 Accordingly,
this notice is being published.
The plan showing boundary of the area included in Development Plan of Dhadgaon-Vadfalya-Roshmal
Bk. Nagarpanchayat is kept open for inspection by the public on office working days during office hours at
the office of the Dhadgaon-Vadfalya-Roshmal Bk. Nagarpanchayat, as required under Section 23 (2) and
of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.
Any suggestions / objections of the public in this regard may be forwarded in writing to the Chief
Officer Dhadgaon-Vadfalya-Roshmal Bk. Nagarpanchayat within a period of 60 (Sixty) days from the date
8
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of publication of this notice in Maharashtra Government Gazette. The suggestions / objections shall be
duly considered while preparing the Development Plan.
ANANT GANPATRAO JAWADWAR,
Chief Officer,
Dhadgaon-Vadfalya-Roshmal Bk. Nagarpanchayat.
Dhadgaon, 3rd February 2021.
–––––––––––––––––
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BY PRESIDENT, MUNICIPAL COUNCIL
DONDAICHA-VARWADE MUNICIPAL COUNCIL
Under Section 37 of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.
PUBLIC NOTICE
No. 664/2021.– The Development Plan of Additional Area of Dondaicha-Varwade Municipal Council
for the whole jurisdiction and sanctioned by the Government Urban Development Department under
the Notification No. TPS-2013/103/CR-36/2013/UD-9, dated 11th July 2013 and come into force with
effect from dated 25th August 2013.
Whereas, in the sanctioned Development Plan of Dondaicha-Varwade Municipal Council the land
of Mouje Dondaicha Survey No. 4/3 is shown in “Green Zone”. The Dondaicha-Varwade Municipal
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Council has carried out a General Board, Resolution No. 11, dated 20th November 2020 about to
modify the said Development Plan by changing the land area of Survey No. 4/3 from “Green Zone”
to “Public-Semi Public Zone”.
In pursuance of Section 37 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.
Suggestions or Objections of any person with respected to proposed modification are invited not
later than one month from publication of this Notice in the Maharashtra Government Gazette and
it will be considered before submitting the modification to the Government for sanction Plan showing
the above proposed modification is kept open for public inspection in the office of the Municipal Council
during office hours on all working days.
NAYANKUVAR JITENDRASINGH RAWAL,
President,
Dondaicha-Varwade Municipal Council,
Dondaicha, district Dhule.
Dondaich, 17th March 2021.
–––––––––––––––––
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BY PRESIDENT, MUNICIPAL COUNCIL
DONDAICHA-VARWADE MUNICIPAL COUNCIL
Under Section 37 of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.
PUBLIC NOTICE
No. 665/2021.– The Development Plan of Additional Area of Dondaicha-Varwade Municipal Council
for the whole jurisdiction and sanctioned by the Government Urban Development Department under
the Notification No. TPS-2013/103/CR-36/2013/UD-9, dated 11th July 2013 and come into force with
effect from dated 25th August 2013.
Whereas, in the said sanctioned Development Plan of Dondaicha-Varwade Municipal Council
the land of Mouje Dondaicha Survey No. 265, 266 and 227 is shown in “Green Zone”. The Dondaicha-
Varwade Municipal Council has carried out a General Board, Resolution No. 16, dated 20th November
2020 about to modify the said Development Plan by changing the land area of Survey No. 265, 266
and 227 from “Green Zone” to “Industrial Zone”.
In pursuance of Section 37 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.
Suggestions or Objections of any person with respected to proposed modification are invited not
later than one month from publication of this Notice in the Maharashtra Government Gazette and
it will be considered before submitting the modification to the Government for sanction Plan showing
the above proposed modification is kept open for public inspection in the office of the Municipal Council
during office hours on all working days.
NAYANKUVAR JITENDRASINGH RAWAL,
President,
Dondaicha-Varwade Municipal Council,
Dondaicha, district Dhule.
Dondaich, 17th March 2021.
–––––––––––––––––
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BY PRESIDENT, MUNICIPAL COUNCIL
DONDAICHA-VARWADE MUNICIPAL COUNCIL
Under Section 37 of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.
PUBLIC NOTICE
No. 666/2021.– The Development Plan of Origional limit (Second Revised) of Dondaicha-Varwade
Municipal Council for the whole jurisdiction and sanctioned by the Government Urban Development
Department under the Notification No. TPS-1012/549 N/R. No. 65/CR-113-A/2012/UD-9, dated 28th
December 2012 and come into force with effect from dated 15th February 2013.
Whereas, in the sanctioned Development Plan of Original Limit (Second Revised) Dondaicha-
Varwade Municipal Council the 24 meters wide Development Plan Road is shown in the land of Mouje
Dondaicha Survey No. 287, 294 and 295. The Dondaicha-Varwade Municipal Council has carried out
a General Board Resolution No. 15, dated 20th November 2020 about to modify the said Development
Plan by changing the land area of said 24 meters wide Development Plan Road from “Transportation
Zone” to “Adjacent Complatible Zone”.
In pursuance of Section 37 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.
Suggestions or Objections of any person with respected to proposed modification are invited not
later than one month from publication of this Notice in the Maharashtra Government Gazette and
it will be considered before submitting the modification to the Government for sanction Plan showing
the above proposed modification is kept open for public inspection in the office of the Municipal Council
during office hours on all working days.
NAYANKUVAR JITENDRASINGH RAWAL,
President,
Dondaicha-Varwade Municipal Council,
Dondaicha, district Dhule.
Dondaich, 17th March 2021.
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