¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, xÉÉä´½åþ¤É®ú 25-Êb÷ºÉå¤É®ú 1, 2021/+OÉ½þÉªÉhÉ 4-10, ¶ÉEäò 1943

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ

|ÉÉÊvÉEÞòiÉ |ÉEòÉ¶ÉxÉ

´É¹ÉÇ 7, +ÆEò 39]

MÉÖ¯û´ÉÉ®ú iÉä ¤ÉÖvÉ´ÉÉ®ú, xÉÉä´½åþ¤É®ú 25-Êb÷ºÉå¤É®ú 1, 2021/+OÉ½þÉªÉhÉ 4-10, ¶ÉEäò 1943

[{ÉÞ¹`äö 4, ËEò¨ÉiÉ : ¯û{ÉªÉä 11.00

º´ÉiÉÆjÉ ºÉÆEò±ÉxÉ ¨½þhÉÚxÉ ¡òÉ<Ç±É Eò®úhªÉÉºÉÉ`öÒ |ÉiªÉäEò Ê´É¦ÉÉMÉÉSªÉÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ±ÉÉ ´ÉäMÉ³äý {ÉÞ¹`ö Gò¨ÉÉÆEò Ênù±Éä +É½äþiÉ.

¦ÉÉMÉ BEò-+--xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ

-----------------------------

(¦ÉÉMÉ SÉÉ®ú-¤É ¨ÉvªÉä |ÉÊºÉvnù Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +É½äþiÉ iªÉÉÆ´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ) Eäò´É³ý xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÉ¶ÉÒ ºÉÆ¤ÉÆÊvÉiÉ +ºÉ±Éä±Éä ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ÊVÉ±½þÉ {ÉÊ®ú¹ÉnùÉ ´É

{ÉÆSÉÉªÉiÉ ºÉÊ¨ÉiªÉÉ, OÉÉ¨É{ÉÆSÉÉªÉiÉÒ, xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ ¤É®úÉä, ÊVÉ±½þÉ xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ, |ÉÉlÉÊ¨ÉEò Ê¶ÉIÉhÉ ´É ºlÉÉÊxÉEò ÊxÉvÉÒ

±ÉäJÉÉ{É®ÒúIÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ªÉÉ +x´ÉªÉä EòÉføhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +Énäù¶É ´É +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ.

-----------------------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 179.

xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¨ÉÆjÉÉ±ÉªÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç-400 032, ÊnùxÉÉÆEò 2 xÉÉä´½åþ¤É®ú, 2021.

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966.-----

Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-2420-1003-|É.Gò. 200-xÉÊ´É-9-2020.ú-----

VªÉÉ+lÉÔ, EòÉ]õÉä±É ¶É½þ®úÉSÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ (ºÉÖvÉÉ®úÒúiÉ + ´ÉÉføÒ´É IÉäjÉ) ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 (1966 SÉÉ ¨É½þÉ.

37 ´ÉÉ) (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ.) SÉä Eò±É¨É 31(1) xÉÖºÉÉ®ú ¶ÉÉºÉxÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2406-3123-

|É.Gò. 133(+)-2007-xÉÊ´É-9, Ênù. 4 xÉÉä´½åþ¤É®ú 2008 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ Ênù. 15 Êb÷ºÉå¤É®ú 2008 {ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ +É½äþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø

“=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ.) ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉ, ¨ÉÉèVÉÉ EòÉ]õÉä±É÷ ªÉälÉÒ±É {É. ½þ. Gò. 44 ¶ÉäiÉ ºÉ´½æþ Gò. 628 +É®úÉVÉÒ 1.62 ½äþC]õ®ú IÉäjÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ

ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ VÉ¨ÉÒxÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ.) ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, EòÉ]õÉä±É÷ xÉMÉ®ú {ÉÊ®ú¹Énù, EòÉ]õÉä±É÷ ªÉÉÆxÉÒ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ.) ¨½þhÉÚxÉ,

iªÉÉÆSªÉÉ ºÉ´ÉÇºÉÉvÉÉ®úhÉ ºÉ¦ÉäSÉÉ `ö®úÉ´É Gò. 54, ÊnùxÉÉÆEò 7 VÉÚxÉ 2019 xÉÖºÉÉ®ú =CiÉ VÉÉMÉÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉSÉä

`ö®ú´ÉÚxÉ iªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É-Eò±É¨É (1) ¨ÉvªÉä xÉ¨ÉÚnù ´ÉèvÉÉÊxÉEò EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ {ÉÚhÉÇ Eò°üxÉ ¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´É ¨ÉÆVÉÖ®úÒºÉÉ`öÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ

ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ÉÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “|ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ.) ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +É´É¶ªÉEò iªÉÉ SÉÉèEò¶ÉÒxÉÆiÉ®ú ´É ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉäiÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®ú =CiÉ ¡äò®ú¤Énù±É EòÉ½þÒ

+]õÓºÉ½þ ¨ÉÉxªÉ Eò®úÉ´ÉÉ, +ºÉä ®úÉVªÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ ;

(1)

xÉÉ.-BEò-+-1 (1654).

Reg. No. NP CITY/236/2018-20.

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ VÉ¨ÉÒxÉÒSªÉÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉxÉÒ ºÉxÉ 2021-22 ªÉÉ ´É¹ÉÉÇiÉÒ±É ¤ÉÉVÉÉ®ú¨ÉÚ±ªÉ nù®ú iÉCiªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ªÉähÉÉ-ªÉÉ nù®úÉSªÉÉ 5% nù®úÉxÉä ªÉähÉÉ-ªÉÉ

+ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉ ®úCEò¨Éä{ÉèEòÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉÉSÉÒ 50% ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 5,62,950 ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¶ÉÉJÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú

ªÉÉÆSÉäEòb÷Ò±É ±ÉäJÉÉÊ¶É¹ÉÉÇ¨ÉvªÉä ÊnùxÉÉÆEò 31 +ÉìMÉº]õ 2021 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ.

+ÉÊhÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ 50% +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉÉSÉÒ

®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 5,62,950 ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, EòÉ]õÉä±É÷ xÉMÉ®ú {ÉÊ®ú¹Énù, EòÉ]õÉä±É ªÉÉÆSÉäEòbä÷ ÊnùxÉÉÆEò 27 +ÉìMÉº]õ 2021 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eò±Éä±ÉÒ +É½äþ.

iªÉÉ+lÉÔ, +ÉiÉÉ, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É-Eò±É¨É (2) +x´ÉªÉä ´É iªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä +ºÉ±Éä±ªÉÉ <iÉ®ú +ÊvÉEòÉ®úÉÆSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò°üxÉ =CiÉ

Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉºÉ ¶ÉÉºÉxÉ {ÉÖføÒ±É|É¨ÉÉhÉä ¨ÉÉxªÉiÉÉ näùiÉ +É½äþ +ÉÊhÉ iªÉÉ`öÒ ={É®úÉäÎ±±ÉÊJÉiÉ ÊnùxÉÉÆEò 4 xÉÉä´½åþ¤É®ú 2008 SÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ

ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ºÉÖvÉÉ®úÒiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ ;

“=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSªÉÉ ÊnùxÉÉÆEò 4 xÉÉä´½åþ¤É®ú 2008 SªÉÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉäSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±É ºÉÚÊSÉiÉÒ±É ¶Éä´É]õSªÉÉ xÉÉånùÒxÉÆiÉ®ú {ÉÖføÒ±É xÉ´ªÉÉ xÉÉånùÒSÉÉ

ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ ” ----

xÉÉånù

¨ÉÉèVÉä EòÉ]õÉä±É ªÉälÉÒ±É {É.½þ. Gò. 44, ¶ÉäiÉ ºÉ´½æþ Gò. 628 ¨ÉvÉÒ±É IÉäjÉ 1.62 ½äþC]õ® +É®ú ½þÒ VÉÉMÉÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ JÉÉ±ÉÒ±É +]õÓSªÉÉ

+ÊvÉxÉ ®úÉ½ÚþxÉ xÉEòÉ¶ÉÉiÉ nù¶ÉÇÊ´É±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.—

+]õ Gò. 1. EòÉ]õÉä±É ¶É½þ®úÉSªÉÉ |ÉSÉÊ±ÉiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒxÉÖºÉÉ®ú VÉÉMÉäSªÉÉ ®äúJÉÉÆEòxÉÉiÉ +É´É¶ªÉEò JÉÖ±ªÉÉ 10% VÉÉMÉä´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ, 10%

IÉäjÉ ºÉÉ´ÉÇVÉÊxÉEò ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉÉºÉÉ`öÒ ºÉÉäb÷hÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò. 2. JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉä ºÉ¦ÉÉä´ÉiÉÉ±ÉÒ EÖÆò{ÉhÉ Ë¦ÉiÉ Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò. 3. =CiÉ VÉÊ¨ÉxÉÒºÉÉ`öÒ +É´É¶ªÉEò iªÉÉ ºÉ´ÉÇ ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉä´ÉÉ-ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ/Ê´ÉEòÉºÉEòiªÉÉÈxÉÒ º´ÉJÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòºÉÒiÉ Eò°üxÉ {ÉÖ®úÊ´ÉhÉä

¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆ¨ÉvªÉä ®úºiÉä, {ÉÉhÉÒ{ÉÖ®ú´É`öÉ, ¨É±ÉÊxÉ:ºÉÉ®úhÉ ´É bÅä÷xÉäVÉ <. ªÉÉÆSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É +É½äþ.

+]õ Gò. 4. ={É®úÉäCiÉ ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Gò¨ÉÉxÉä Eò®úiÉÉÆxÉÉ BEÚòhÉ +{ÉäÊIÉiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ]õ{{ªÉÉxÉä ½þÉäiÉ +ºÉiÉÉxÉÉ +VÉÇnùÉ®úÉÆ´É®ú BEÚòhÉ

VÉÉMÉäSªÉÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ´É®ú JÉÉ±ÉÒ±É|É¨ÉÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉ ®úÉ½þÒ±É.

¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, EòÉ]õÉä±É xÉMÉ®ú {ÉÊ®ú¹Énù, ªÉÉÆxÉÒ ºÉnù® ¤ÉÉ¤ÉÓ´É®ú ÊxÉªÉÆjÉhÉ `äö´ÉÉ´Éä.

Eò.

+Ê¦ÉxªÉÉºÉ +ÊiÉ¨ÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 25 % ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

JÉ.

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 50 % ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

MÉ.

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 75 % ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

PÉ.

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 90 % ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

b÷.

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 100 % ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

VÉ®ú +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉiÉ ºÉ¨ÉÖ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòºÉÒiÉ Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, xÉMÉ®ú {ÉÊ®ú¹Énù, EòÉ]õÉä±É ªÉÉÆxÉÒ Ê´É½þÒiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ® ºÉ´ÉÇ

¨ÉÖ±É¦ÉÖiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòºÉÒiÉ ZÉÉ±ªÉÉÊ¶É´ÉÉªÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |É¨ÉÉhÉ{ÉjÉ näùhªÉÉiÉ ªÉähÉÉ®ú xÉÉ½þÒ.ú

=CiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ®úÒ |ÉºiÉÖiÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ / ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉ ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, EòÉ]õÉä±É xÉMÉ®ú {ÉÊ®ú¹Énù, EòÉ]õÉä±É ªÉÉÆSÉä EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉiÉ, xÉÉMÉ®úÒEòÉÆSªÉÉ

+´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉSªÉÉ EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒºÉÉ`öÒ `äö´ÉhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ .

ºÉnù®ú +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov. in ªÉÉ ºÉÆEäòiÉºlÉ³ýÉ´É® únäùJÉÒ±É ={É±É¤vÉ +É½äþ.

¨É½þÉ®úÉ¹]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉ´ÉÉxÉä,

näù´ÉnùkÉ ®ú½þÉhÉä,

EòIÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ.

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 180.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai-400 032, Dated the 2^nd November, 2021.

MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.—

No. TPS-2420-1003-CR-200-UD-9-2020.—

Whereas, Development Plan (Revised + Additional Area) of Katol City has been sanctioned by the

Government vide Urban Development Department’s Notification No. TPS-2406-3123-CR-133(A)-2007-

UD-9, dated 4^th November 2008 and has come into force with effect from 15^th December 2008 (hereinafter

referred to as “the said Development Plan”) under Section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town

Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as “the said Act”) ;

And whereas, in the said Development Plan, land bearing P.H. No. 44, Agriculture Survey No. 628

admeasuring 1.62 Hectare of Mouja Katol (hereinafter referred to as “the said Land”) is included in

Agricultural Zone ;

And whereas, the Katol Municipal Council, Katol being the Planning Authority (hereinafter referred to

as “the said Planning Authority”), vide its General Body Resolution No. 54, dated 7^th June 2019

has resolved to delete said land from Agricultural Zone and to include the same in Residential Zone.

Accordingly after following all the legal procedure as per the provisions of sub-section (1) of Section 37 of

the said Act submitted a modification proposal to the Government for its sanction (hereinafter referred to

as “the said Proposed Modification”) ;

And whereas, after making necessary enquiries and after consulting the Director of Town Planning,

Maharashtra State, Pune the Government is of opinion that the proposed Modification should be sanc-

tioned with some conditions ;

And whereas, the land owner of the said land have deposited Rs. 5,62,950 towards the 50 %

Government share of 5 % premium amount as per the value of the said land as prescribed in the Annual

Statement of Rates (ASR) for the year 2021-22 in the Government Treasury on 31^st August 2021 through

the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur and remaining 50% of the 5 % premium

amount Rs. 5,62,950 payble to the Planning Authority has been deposited with the Chief Officer, Katol

Municipal Council, Katol on 27^th August 2021. ;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of Section 37 of the

said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends

the aforesaid Notification dated the 4^th November 2008 as follows.—

“In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated 4^th November 2008 sanctioning

the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry ”–

ENTRY

The land bearing P.H. No. 44, Agricultural Survey No. 628 admeasuring 1.62 Hectare of Mouja Katol

is deleted from Agricultural Zone and included in Residential Zone as shown on the plan subject to the

condition mentioned specified below—

Condition No.1. : 10% amenity space shall be provided in the lay-out in addition to 10% compulsory open

space as per the prevailing Development Control Regulations for Katol.

Condition No. 2.: It is necessary to construct compound wall around the open sapce.

Condition No. 3. : It is compulsosry for the land owner/developer to provide all the basic Amenities required

for the land under modification at his own cost.

The basic amenities included as road,

water supply, sewerage and drainage etc.

Condition No. 4 : If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under

such layout shall be monitored by the Chief Offcer, Katol Municipal Council, Katol in

relation to development of basic amenities as per the stages given below.

After final approval of layout

. . Sale of 25% of the total plots shall be permissible.

After completion of 40% of Basic Amenities

. . Sale of 50% of the total plots shall be permissible.

After completion of 60% of Basic Amenities

. . Sale of 75% of the total plots shall be permissible.

After completion of 80% of Basic Amenities

. . Sale of 90% of the total plots shall be permissible.

After completion of 100% of Basic Amenities

. . Sale of 100% of the total plots shall be permissible.

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by

Chief Officer, Katol Muncipal Council, Katol unless all the basic amenities are fully developed ;

A copy of the said Notification, along with the part plan showing the aforesaid sactioned modification,

shall be available for inspection of the general public, in the Office of the Chief Officer, Katol Municipal

Council, Katol during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov. in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DEODATTA RAHANE,

Section Officer.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED

AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY

AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.