(१)

भाग दोन-१०३–१

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराđł� शासन राजपŇ

असाधारण भाग दोन

वषɑ ७, अंक ६६]

शिनवार, िडसɞबर ११, २०२१/अĺहायण २०, शकɁ १९४३

[पृđठɂ ४, िकȽमत : ȟपये १२.००

असाधारण ĸमांक १०३

Ōािधकȵत Ōकाशन

ठाणे महानगरपािलका, ठाणे

शहर िवकास िवभा ग

अिधसूचना

(ĸमांक ठामपा/शिविव/òलĒटरसेल/६६५)

ùयाअथȯ, ठाणे शहराची सुधारीत िवकास योजना शासनाने महाराđł Ōादेिशक व नगररचना अिधिनयम, १९६६ चे कलम ३१ (१)

नुसार (यापुढɂ याचा उčलेख “उòत अिधिनयम” असा कɁला आहे.) शासन िनणɑय ĸमांक िटपीएस-१२९७/१३१९/सीआर-१४८/९७/

निव-१२, िदनांक ४ ऑòटोबर, १९९९ अąवये मंजूर कɁली असून, ती िदनांक २२ नोďहɞबर १९९९ पासून अंमलात आहे. तसेच सुधारीत

िवकास योजनेतील वगळलेčया ȦेŇाची िवकास योजना शासन िनणɑय ĸमांक िटपीएस-१२०१/२७४/सीआर-२८/२००९/निव-१२,

िदनांक ३ एिŌल, २००३ अąवये शासनाने उòत अिधिनयमानुसार मंजूर कɁली असून ती िदनांक १४ मे, २००३ पासून अंमलात आली

आहे. (यापुढɂ “उòत मंजूर िवकास योजना” असा कɁला आहे.)

आिण ùयाअथȯ, ठाणे शहराची िवकास िनयंŇण िनयमावली शासनाने उòत अिधिनयमाचे कलम ३१(१) अąवये अिधसूचना

ĸमांक िटपीएस/१२९५/सीआर-२२२/९४/निव-१२, िदनांक २८ एिŌल १९९५ अąवये ठाणे शहरा÷या Ōाȟप िवकास िनयंŇण िनयमावलीत

काही फɁरबदल कȟन उòत अिधिनयमाąवये मंजूरी िदली आहे व सदर िनयमावली िदनांक १ जून, १९९५ पासून अंमलात आहे. (यापुढɂ

“उòत िनयमावली” असा कɁला आहे.)

आिण ùयाअथȯ, ठाणे शहरातील मोǂा Ōमाणावर असलेčया जुąया, मोडकळीस आलेčया आिण अनिधकȵत इमारतȮचे िनयोजनबnj

आिण सुिनयंिŇत पnjतीने पुनिवɑकास होĀयाकȫरता, उòत िनयमावलीतील िविनयम ĸ १६५ मĄये “नागरी पुनȟāथान योजना” कȫरता िवशेष

िनयमाची तरतुद महाराđł Ōादेिशक व नगररचना अिधिनयम, १९६६ चे कलम ३७(१) (क) (क) (ग) चे तरतुदीनुसार वैधािनक

कायɑवाही पूणɑ कȟन शासन अिधसूचना ĸ. िटपीएस/१२१३/२७२६/सी.आर.-२४/१४, निव-१२, िदनांक ५ जुलै २०१७ अąवये मंजूर

करĀयात आली आहे. (यापुढɂ याचा उčलेख “उòत िवशेष िनयमावली” असा कɁला आहे.)

आिण ùयाअथȯ, उòत िवशेष िनयमावलीतील तरतुदीनुसार नागरी पुनȟāथान योजना व āयाअंतगɑत िवकिसत / पुनिवɑकिसत

होĀयाचे दृđटीने आवĐयक असलेčया इमारतȮचे आिण / िकȽवा बांधकामांचे नागरी पुनȟāथान योजनेचा अंतभाɑव असलेले आराखडɂ तयार

करणेचे अिधकार आयुòत यांना आहेत व āयाअनुषंगाने आयुòत, ठाणे महानगरपािलका यांनी ठाणे महानगरपािलका हNjीत उòत िवशेष

िनयमावलीतील तरतुदीनुसार एकȳण ४४ (चďवेचाळीस) नागरी पुनȟāथान आराखडɂ तयार कɁले असून (यापुढɂ उòत “आराखडɂ” असा

2

महाराđł शासन राजपŇ असाधारण भाग दोन, िडसɞबर ११, २०२१/अĺहायण २०, शकɁ १९४३

कɁला आहे.) व जाहीर सूचनेǑारे िदनांक ५ मे २०१८ रोजी महाराđł शासन राजपŇात Ōिसnj कȠन āयावर जनतेकडȴन सूचना/हरकती

मागिवĀयात आलेčया होāया.

आिण ùयाअथȯ, ŌाĆत हरकती/सूचनां÷या अनुषंगाने वैधािनक कायɑवाही कȟन ठाणे महानगरपािलकɁने िदनांक २ माचɑ २०१९

रोजीचे पŇाąवये उòत ४४ आराखdžांपैकी कोपरी (यु.आर.पी.१), राबोडी (यु.आर.पी.३), टɂकडी बंगला (यु.आर.पी.६), हाजुरी

(यु.आर.पी.११), िकसननगर (यु.आर.पी.१२) व लोकमाąय नगर (यु.आर.पी.१३), या सहा नागरी पुनȟāथान आराखdžांना शासनाची

अंितम माąयता िमळणेचा ŌĒताव सादर कɁला होता. (यापुढɂ āयाचा उčलेख “उòत सहा आराखडɂ” असा कɁला आहे.)

आिण ùयाअथȯ, ठाणे महानगरपािलकɁत शासनास सादर कɁलेčया उòत ०६ नागरी पुनȟāथान आराखडयां÷या ȦेŇापैकी कोपरी येथील

नागरी पुनɑȟāथान आराखdžामधील अिधसूचीत िवशेष आिथɑक ȦेŇाचा भाग वगळȴन उòत आराखडयां÷या सुधारीत हNjȮना अिधसूचीत

करĀयास शासनाने āयांचेकडील पŇ ĸमांक टीपीएस १२१९/८९३/Ō.ĸ.१५/२०/निव-१२ िदनांक ४ फɁŎुवारी २०२० अąवये सहमती

दशɑिवली आहे.

आिण ùयाअथȯ, उòत िवशेष िनयंŇण िनयमावलीतील िविनयम ĸ. १(ब) (ब) मĄये, नागरी पुनȟāथान योजना तयार करĀयाचे

व अिधसुिचत करĀयाचे व āयात आवĐयकतेनुसार वेळोवेळी सुधारणा करĀयाचे अिधकार आयुòत यांना असčयाचे उčलेिखत आहे.

आिण āयाअथȯ, ठाणे शहरा÷या उòत कोपरी (यु.आर.पी.१), राबोडी (यु.आर.पी.३), टɂकडी बंगला (यु.आर.पी.६), हाजुरी

(यु.आर.पी.११), िकसननगर (यु.आर.पी.१२) व लोकमाąय नगर (यु.आर.पी.१३) या नागरी पुनȟāथान आराखdžां÷या सुधारीत हNjी

या अिधसूचनेǑारे खालील तòāयामĄये नमूद कɁčयाŌमाणे अिधसूचीत करĀयात येत आहेत.

अ.ĸ.

यु.आर.पी. ĸ. यु.आर.पी. नाविनयोजन Ōभाग ĸ.

Ōाȟप

ŌĒतावानुसार चे

ȦेŇ (हे.)

सुधारीत कɁčयानुसार

अिधसूचीत करावयाचे ȦेŇ (हे.)

१

०१

कोपरी

१

७४.६३

४२.८५

२

०३

राबोडी

२

३५.४०

३५.४०

३

०६

टɂकडी बंगला

२

४.१७

४.१७

४

११

हाजुरी

३

९.२४

९.२४

५

१२

िकसननगर

३

१३२.३७

१३२.३७

६

१३

लोकमाąय नगर

३

६०.५१

६०.५१

सदर आराखडयां÷या सुधारीत हNjी दशɑिवणारे नकाशे जनते÷या अवलोकनाथɑ खालील िठकाणी, सदरची अिधसूचना राजपŇात

Ōिसnjी झालेपासून ३० िदवसांकरीता ठɂवĀयात आली आहे.

(१) सहसंचालक, नगररचना, òलĒटर सेल, िवशेष Ōकčप-िवभाग कायाɑलय, ितसरा मजला, ओसवाल पाकɒजवळ, पोखरण

रĒता ĸ. २, मािजवडा, ठाणे (प.), ४०० ६०१ यांचे कायाɑलय, माजीवाडा, ठाणे.

(२) शहर िवकास िवभाग, चौथा मजला, ठाणे महानगरपािलका, ठाणे.

(३) नौपाडा-कोपरी Ōभाग सिमती / उथळसर Ōभाग सिमती / वागळɂ Ōभाग सिमती / लोकमाąय सावरकर नगर Ōभाग सिमती,

कायाɑलय.

ही अिधसूचना व अिधसूचीत नकाशे www.tmctp.thanecity.gov.in या संकɁतĒथळावर सुnjा उपलĈध आहेत.

डाॅ. िविपन शमाɑ,

ठाणे,

आयुòत

िदनांक ९ नोďहɞबर २०२०

ठाणे महानगरपािलका, ठाणे.

महाराđł शासन राजपŇ असाधारण भाग दोन, िडसɞबर ११, २०२१/अĺहायण २०, शकɁ १९४३

3

THANE MUNICIPAL CORPORATION TOWN DEVELOPMENT DEPARTMENT

NOTIFICATION

(No. TMC/TDO/Cluster Cell/665)

Whereas, the Revised Development Plan of the Thane City has been sanctioned by the

Government of the Urban Development Department, under section 31 (1) of the Maharashtra Regional

and Town Planning Act, 1966, (hereinafter referred to as “the said Act”) vide Notification No. TPS-

1297/1319/CR-148/97/UD-12, dated 4th October 1999, which has come into force with effect from

22nd November 1999, and the Excluded Part (EP) of the said Development Plan has been sanctioned

under the said Act vide Government Notification No. TPS/1201/1274/CR-28/2001/UD-12, dated 3rd

April 2003 which has come into force with effect from the 14th May 2003; (hereinafter referred to as

“the said sanctioned development plan”);

And whereas, the Development Control Regulations of Thane Municipal Corporation has been

sanctioned by the Government after making some modifications in draft Development Control

Regulations of Thane city vide Urban Development Department, vide Notification No. TPS/1294/1259/

CR-222/94/UD-12, dated 28th April 1995 under section 31(1) of the said act which has come into force

with effect from the 1st June 1995 ; (hereinafter referred to as “the said regulations”);

And whereas, for the purpose of redevelopment in a planned and controlled manner of large

numbers of old, dilapidated and unauthorized buildings of Thane city, provision of special regulation

is made in regulation No. 165 of the said regulations for “urban renewal scheme" by following legal

and due procedure under section 37(1)(AA)(c) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

and accordingly notified vide the Government Notification No. TPS/1213/2726/CR-24/12 UD-12, dated

5th July 2017. (hereinafter referred to as “the said special regulations”);

And whereas, the commissioner is empowered to prepare urban renewal plan which includes

necessary development/redevelopment of buildings and/or constructions under urban renewal plan

vide provisions of the said special regulations and accordingly the Commissioner, Thane Municipal

Corporation has prepared 44 (forty four) Urban Renewal Plans in Thane Municipal Corporation limit.

(hereinafter referred to as “the said plans”), and published in Maharashtra Government Gazette,

dated 5th May 2018 and invited suggestions/objections from public on it;

And whereas, after following due procedure on received suggestions/objections, Thane Municipal

Corporation has submitted Six Urban Renewal Plans out of 44 Urban Renewal Plans namely Kopri

(URP-1), Rabodi (URP-3), Tekadi Bungalow (URP-6), Hajuri (URP-11), Kisan Nagar (URP-12)

and Lokmanya Nagar (URP-13) to Government for final approval vide letter date 2nd March 2019

(hereinafter referred to as “the said six URPs”) ;

And whereas, Government has given his consent to notify revised boundaries of the said six

URPs, excluding notified special economic zone area from Kopri URP, vide letter No.TPS1219/893/

CR 15/20/UD12, dated 4th February 2020 ;

And whereas, as mentioned in the regulation No. 1(b)(b) of the said Special Regulations, the

Commissioner can prepare and notify the Urban Renewal Plans, and revise the same, as and when

required.

And therefore, the revised boundaries of the said Six Urban Renewal Plans namely Kopri

(URP-1 ), Rabodi (URP-3), Tekadi Bungalow (URP-6), Hajuri (URP-11), Kisan Nagar (URP-12) and

Lokmanya Nagar (URP-13) of Thane City are hereby notified as mentioned in table below :–

Sr.

No.

URP No.

URP Name

Planning

Sector No.

Area as per

Draft proposal

(hect.)

Revised Area

to notified

(hect.)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

1

1

Kopri

1

74.63

42.85

2

3

Rabodi

2

35.40

35.40

4

महाराđł शासन राजपŇ असाधारण भाग दोन, िडसɞबर ११, २०२१/अĺहायण २०, शकɁ १९४३

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

3

6

Tekadi Bungalow

2

4.17

4.17

4

11

Hajuri

3

9.24

9.24

5

12

Kisan Nagar

3

132.37

132.37

6

13

Lokmanya Nagar

3

60.51

60.51

The plans showing revised boundaries of said plans are kept for inspection by General public for next 30

days from publication of this notification in Maharashtra Government Gazette at following places.

1. Office of the Joint director of Town Planning, Cluster cell, Special project office, 3rd floor, near oswal

park, Pokharn road No.2, Majiwada, Thane (W.) 400 601.

2. Town development department, 4th floor, Thane Municipal Corporation, Thane.

3. Naupada-Kopri Ward office/Uthalsar Ward office/Wagale Ward office/Lokmanya Savarkar Nagar

Ward office.

This Notification and Notified plans are also available on website www.tmctp.thanecity.gov.in

D . VIPIN SHARMA,

Thane,

Commissioner,

dated 9th November 2020.

Thane Municipal Corporation.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.