¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ +ºÉÉvÉÉ®úhÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, xÉÉä´½åþ¤É®ú 2,ú 2022/EòÉÌiÉEò 11, ¶ÉEäò 1944

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ

+ºÉÉvÉÉ®úhÉ

|ÉÉÊvÉEÞòiÉ |ÉEòÉ¶ÉxÉ

´É¹ÉÇ 8, +ÆEò 56]

¤ÉÖvÉ´ÉÉ®ú, xÉÉä´½þåõ¤É®ú 2, 2022/EòÉÌiÉEò 11, ¶ÉEäò 1944

[{ÉÞ¹`ä 4, ËEò¨ÉiÉ : ¯û{ÉªÉä 18.00

º´ÉiÉÆjÉ ºÉÆEò±ÉxÉ ¨½þhÉÚxÉ ¡òÉ<Ç±É Eò®úhªÉÉºÉÉ`öÒ |ÉiªÉäEò Ê´É¦ÉÉMÉÉSªÉÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ±ÉÉ ´ÉäMÉ³äý {ÉÞ¹`ö Gò¨ÉÉÆEò Ênù±Éä +É½äþiÉ.

¦ÉÉMÉ BEò-+----xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ

---------------

(¦ÉÉMÉ SÉÉ®ú-¤É ¨ÉvªÉä |ÉÊºÉr Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +É½äþiÉ iªÉÉÆ´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ) Eäò´É³ý xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÉ¶ÉÒ ºÉÆ¤ÉÆÊvÉiÉ +ºÉ±Éä±Éä ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ÊVÉ±½þÉ {ÉÊ®ú¹ÉnùÉ

´É {ÉÆSÉÉªÉiÉ ºÉÊ¨ÉiªÉÉ, OÉÉ¨É{ÉÆSÉÉªÉiÉÒ, xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ ¤É®úÉä, ÊVÉ±½þÉ xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ, |ÉÉlÉÊ¨ÉEò Ê¶ÉIÉhÉ ´É ºlÉÉÊxÉEò ÊxÉvÉÒ

±ÉäJÉÉ{É®úÒIÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ªÉÉ +x´ÉªÉä EòÉføhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +Énäù¶É ´É +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ.

---------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (+ºÉÉ.) (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 586.

xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¨ÉÆjÉÉ±ÉªÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç - 400 032, ÊnùxÉÉÆEò 1 xÉÉä´½þåõ¤É®ú, 2022.

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966

+ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ

Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-2622-67-|É.Gò.40-2022-xÉÊ´É-9:---

VªÉÉ+lÉÔ, ºÉä´ÉÉOÉÉ¨É ¶É½þ®úÉSÉÒ (Ê¤É.xÉ.{É.) Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 (1966 SÉÉ ¨É½þÉ. 37 ´ÉÉ)

(ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) SÉä Eò±É¨É 31 (1) +x´ÉªÉä ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ ,¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉäEòb÷Ò±É +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ

Gò. Ê´É.ªÉÉä.ºÉä´ÉÉOÉÉ¨É (Ê¤É.xÉ.{É.) -Ê]õ{ÉÒ´½þÒ-6-7691, Ênù.19 ºÉ{]åõ¤É®ú 1989 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 15 VÉÚxÉ 1990 {ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ +É±ÉÒ

+É½äþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉ ¨ÉÉèVÉä ºÉä´ÉÉOÉÉ¨É ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò.36 (xÉÊ´ÉxÉ ºÉ´½æþ Gò.38) ½þÒ VÉÉMÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ VÉÉMÉÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä

+É½äþ) EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ ¦ÉÚ´ÉÉ{É®” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

Reg. No. NP CITY/236/2018-20.

xÉÉ.-BEò-+-1 (1735).

(1)

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¨ÉÖJªÉ EòÉªÉÇEòÉ®úÒ +ÊvÉEòÉ®úÒ, ÊVÉ±½þÉ {ÉÊ®ú¹Énù, ´ÉvÉÉÇ ªÉÉÆxÉÒ, ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ ¨½þhÉÚxÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ” +ºÉä

ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ¨½þhÉÚxÉ, iªÉÉÆSªÉÉ ºÉ´ÉÇºÉÉvÉÉ®úhÉ ºÉ¦ÉäSÉÉ `ö®úÉ´É Gò¨ÉÉÆEò 28, ÊnxÉÉÆEò 24 +ÉìMÉº]õ 2020 +x´ÉªÉä =CiÉ VÉÉMÉä¨ÉvÉÒ±É 1.27 ½äþC]õ®ú IÉäjÉ =CiÉ

¦ÉÚ´ÉÉ{É®ú Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉSÉä `ö®ú´ÉÚxÉ, iªÉÉ+xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (1) ¨ÉvªÉä É¨ÉÚnù

´ÉèvÉÉÊxÉEò EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ {ÉÚhÉÇ Eò¯ûxÉ, ¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´É +ÆÊiÉ¨É ¨ÉÆVÉÖ®úÒºÉÉ`öÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ÉÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ ¡äò®ú¤Énù±É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +É´É¶ªÉEò iªÉÉ SÉÉèEò¶ÉÒxÉÆiÉ®ú ´É ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉäiÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®ú =CiÉ ¡äò®ú¤Énù±É EòÉ½þÒ

+]õÓºÉ½þ ¨ÉÉxªÉ Eò®úÉ´ÉÉ, +ºÉä ®úÉVªÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ VÉÉMÉäSªÉÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉxÉä ºÉxÉ 2022-23 ªÉÉ ´É¹ÉÉÇiÉÒ±É ¤ÉÉVÉÉ®ú¨ÉÚ±ªÉ nù®ú iÉCiªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ªÉähÉÉ-ªÉÉ =CiÉ IÉäjÉÉSªÉÉ ®úEò¨ÉäSªÉÉ 5% nù®úÉxÉä

ªÉähÉÉ-ªÉÉ +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉ ®úCEò¨Éä{ÉèEòÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ +ÊvÉ¨ÉÖ±ªÉÉSÉÒ 50% ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 66,960/- ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ´ÉvÉÉÇ ¶ÉÉJÉÉ, ´ÉvÉÉÇ

ªÉÉÆSªÉÉ ±ÉäJÉÉÊ¶É¹ÉÉÇ¨ÉvªÉä ÊnùxÉÉÆEò 01 +ÉìC]õÉä¤É®ú 2022 +x´ÉªÉä VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ +ÉÊhÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ 50% +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉÉSÉÒ ®úCEò¨É

¯û{ÉªÉä 66,960/- ¨ÉÖJªÉ EòÉªÉÇEòÉ®úÒ +ÊvÉEòÉ®úÒ, ÊVÉ±½þÉ {ÉÊ®ú¹Énù, ´ÉvÉÉÇ ªÉÉÆSªÉÉEòbä÷ Ênù.10 +ÉìC]õÉä¤É®ú 2022 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ.

+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (2) +x´ÉªÉä ´É iªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä +ºÉ±Éä±ªÉÉ <iÉ®ú +ÊvÉEòÉ®úÉÆSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò¯ûxÉ =CiÉ

Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉºÉ EòÉ½þÒ +]õÓºÉ +ÊvÉxÉ ®úÉ½ÚþxÉ ¶ÉÉºÉxÉ {ÉÖføÒ±É |É¨ÉÉhÉä ¨ÉÉxªÉiÉÉ näùiÉ +É½äþ +ÉÊhÉ iªÉÉºÉÉ`öÒ ={É®úÉäÎ±±ÉÊJÉiÉ ÊnxÉÉÆEò 19

ºÉ{]åõ¤É®ú 1989 SÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

“=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSªÉÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉäSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±É ºÉÚÊSÉiÉÒ±É ¶Éä´É]õSªÉÉ xÉÉånùÒxÉÆiÉ®ú {ÉÖføÒ±É xÉ´ªÉÉ xÉÉånùÒSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.”

xÉÉånù

¨ÉÉèVÉä ºÉä´ÉÉOÉÉ¨É ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò.36 ( xÉÊ´ÉxÉ ºÉ´½æþ Gò.38 ) ¨ÉvÉÒ±É 1.27 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ JÉÉ±ÉÒ±É +]õÒ ºÉÉ{ÉäIÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ, xÉEòÉ¶ÉÉiÉ

nù¶ÉÇÊ´É±Éä±ªÉÉ|É¨ÉÉhÉä ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 1--ºÉä´ÉÉOÉÉ¨É ¶É½þ®úÉSªÉÉ |ÉSÉÊ±ÉiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒxÉÖºÉÉ®ú, VÉÉMÉäSªÉÉ ®äúJÉÉÆEòxÉÉiÉ +É´É¶ªÉEò 10% JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉä´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ,

10% ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ ºÉÉäb÷hÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 2--JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉäºÉ¦ÉÉä´ÉiÉÉ±É EÖÆò{ÉhÉË¦ÉiÉ Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 3--=CiÉ VÉÊ¨ÉxÉÒºÉÉ`öÒ +É´É¶ªÉEò iªÉÉ ºÉ´ÉÇ ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉä´ÉÉ-ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ / Ê´ÉEòºÉxÉEòiªÉÉÈxÉÒ º´ÉJÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò¯ûxÉ

{ÉÖ®úÊ´ÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÚ±É¦ÉÖiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆ¨ÉvªÉä ®úºiÉä, {ÉÉhÉÒ {ÉÖ®ú´É`öÉ, ¨É±ÉÊxÉ:ºÉÉ®úhÉ ´É bÅä÷xÉäVÉ <. ªÉÉÆSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É +É½äþ.

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 4--={É®úÉäCiÉ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Gò¨ÉÉxÉä Eò®úiÉÉÆxÉÉ BEÚòhÉ +{ÉäÊIÉiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ]õ{{ªÉÉxÉä ½þÉäiÉ +ºÉiÉÉÆxÉÉ +VÉÇnùÉ®úÉÆ´É®ú, BEÚòhÉ

VÉÉMÉäSªÉÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ´É®ú JÉÉ±ÉÒ±É|É¨ÉÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉ ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÖJªÉ EòÉªÉÇEòÉ®úÒ +ÊvÉEòÉ®úÒ,ÊVÉ±½þÉ {ÉÊ®ú¹Énù, ´ÉvÉÉÇ ªÉÉÆxÉÒ ºÉnù®ú ¤ÉÉ¤ÉÒ´É®ú ÊxÉªÉÆjÉhÉ

`äö´ÉÉ´Éä. -

Eò +Ê¦ÉxªÉÉºÉ +ÆÊiÉ¨ÉiÉ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú . .

BEÚòhÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ÉÆ{ÉèEòÒ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ÉÆSÉÒ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

JÉ ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú . .

BEÚòhÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ÉÆ{ÉèEòÒ 50% ¦ÉÚJÉÆb÷ÉÆSÉÒ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

MÉ ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú . .ú

BEÚòhÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ÉÆ{ÉèEòÒ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ÉÆSÉÒ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

PÉ ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80%¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú ú . .

BEÚòhÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ÉÆ{ÉèEòÒ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ÉÆSÉÒ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

b÷ ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÖhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú ú . .

BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É .

VÉ®ú +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉiÉ ºÉ¨ÉÖ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ ZÉÉ±ªÉÉÊ¶É´ÉÉªÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |É¨ÉÉhÉ{ÉjÉ näùhªÉÉiÉ

ªÉähÉÉ®ú xÉÉ½þÒ.

=CiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ®úÒ |ÉºiÉÖiÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ / ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉ ¨ÉÖJªÉ EòÉªÉÇEòÉ®úÒ +ÊvÉEòÉ®úÒ, ÊVÉ±½þÉ {ÉÊ®ú¹Énù, ´ÉvÉÉÇ ªÉÉÆSªÉÉ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉiÉ,

xÉÉMÉÊ®úEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ `äö´ÉhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

ºÉnù®ú +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in ªÉÉ ºÉÆEäòiÉºlÉ³ýÉ´É®ú näùJÉÒ±É ={É±É¤vÉ +É½äþ.

¨É½þÉ®úÉ¹]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉ´ÉÉxÉä,

näù´ÉnùkÉ ®ú½þÉhÉä,

EòÉªÉÉÇºÉxÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ.

¦ÉÉMÉ 1-+ (+ºÉÉ.) (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 587.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Date - 1^st November, 2022.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2622-67-CR-40-2022-UD-9:–

Whereas, Development Plan of Sewagram (N.M.C) has been sanctioned by the Director, Town

Planning, Maharashtra State, Pune vide Notification No. D.P.Sewagram (N.M.C)/TPV-6/7691, dated 19^th

September1989 and has come into force with effect from15 June1990 (hereinafter referred to as "the said

Development Plan") under Section 31 (1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

(Maha. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act");

And whereas, in the said Development Plan, land bearing Survey No.36 (New Survey No.38) of Mouje

Sewagram (hereinafter referred to as “the said land”) is included in Agricultural Zone (hereinafter referred

to as the said zone");

And whereas, the Chief Executive Officer, Zilla Parishad, Wardha, being the Planning Authority (here-

inafter referred to as 'the said Planning Authority'), vide its General Body Resolution No.28, dated 26^th

Agust 2020 has resolved to delete the said land admeasuring 1.27 Hectare from said Zone and to include

the same in Residential Zone and after following the procedure laid down in the provisions of sub-section

(1) of Section 37 of the said Act, submitted the proposal to the Government, for its sanction (hereinafter

referred to as "the Proposed Modification”);

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning,

Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that the proposed Modification should be sanc-

tioned with certain conditions;

And whereas, the Owner of the said land has deposited Rs.66,960/- towards the 50% Government

share of 5% premium amount as per the valuation of the said land as prescribed in the Annual Statement

of Rates (ASR) for the year 2022-23 in the Government Treasury, on 01^st October 2022 through the Assis-

tant Director of Town Planning, Wardha Branch, Wardha and the remaining 50% of the 5% premium

amount of Rs.66,960/- towards Authority share has been deposited with the Chief Executive Officer, Zilla

Parishad, Wardha on 10^th October 2022;

Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of Section 37 of the

said Act, the Government hereby, sanctions the Proposed Modification subject to certain conditions and for

that purpose amends the aforesaid Notification dated 19^th September1989 as follows;

“In the Schedule of Modifications appended to the Notification sanctioning the said development Plan,

the following new entry shall be added after the last entry”–

ENTRY

The land bearing Survey No.36 (New Survey No.38) admeasuring about 1.27 Hectare of Mouje

Sewagram, subject to following conditions is deleted from Agricultural Zone and included in Residential

Zone, as shown on the plan -

Condition No.1 - 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory

open space, as per the prevailing Development Control Regulations for Sewagram.

Condition No.2 - It is necessary to construct compound wall around the open space.

Condition No.3 - It is compulsory for the land owner / developer, to provide all the Basic Amenities

required for the land under modification at his own cost. The basic amenities included

as road, water supply, sewerage & drainage etc.

Condition No. 4 - If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of

plots under such layout shall be monitored by the Chief Executive Officer, Zilla

Parishad, Wardha in relation to development of basic amenities as per the stages

given below. –

After final approval of layout

sale of 25% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 40% basic Amenities.

sale of 50% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 60% basic Amenities.

sale of 75% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 80% basic Amenities.

sale of 90% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 100% basic Amenities.

sale of 100% of the total plots shall be

permissible.

If, Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given

unless all the basic amenities are fully developed.

A copy of the Notification, along with the part plan of the aforesaid sanctioned modification, shall be

available for inspection of the general public, in the office of the the Chief Executive Officer, Zilla Parishad,

Wardha during office hours on all working days.

This Notification shall also be available on the Government web site - www.maharashtra.gov.in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DEODATTA RAHANE,

Section Officer.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED

AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY

AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.