(१)

भाग दोन-२२–१

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराđł शासन राजपŇ

असाधारण भाग दोन

वषɑ ९, अंक १३(३)]

मंगळवार, फɁŎुवारी २८, २०२३/फाčगुन ९, शकɁ १९४४

[पृđठɂ ४, िकȽमत : ȟपये १२.००

असाधारण ĸमांक २२

Ōािधकȵत Ōकाशन

कčयाण डɻिबवली महानगरपािलका, कčयाण

नगर रचना िवभाग

Ōशासिकय इमारत, िशवाजी चौक, कčयाण (प.) – ४२१ ३०१

अिधसुचना

ĸमांक कडांेमपा/नर िव/७५७७, िदनांक २७/०२/२०२३

महाराđł Ōादेिशक व नगररचना अिधिनयम, १९६६.

ùयाअथȯ, कčयाण डɻिबवली शहरातील सेòटर १ व २ करीताची सुधारीत िवकास योजना शासनाने महाराđł Ōादेिशक व नगर

रचना अिधिनयम १९६६ चे कलम ३१ (१) नुसार āयापुढɂ याचा उčलेख “उòत अिधिनयम” असा कɁला आहे. शासन िनणɑय ĸ.

िटपीएस-१२९९/१९१०/सी.आर.-३४/२०००/निव-१२, िदनांक ३ सĆटɠबर २००५ अąवये मंजुर कɁली असुन िदनांक १० ऑòटोबर

२००५ पासुन अंमलात आली. तसेच सेòटर १ व २ करीता÷या सुधारीत िवकास योजनेतील वगळलेले ȦेŇ (Excluded Portion

EP) शासन िनणɑय ĸ. िटपीएस-१२०७/६०४/सी.आर.-४९४/०८/निव.-१२, िदनांक १४ सĆटɠबर २००९ अąवये शासनाने उòत

अिधिनयमानुसार मंजुर कɁले असुन, िदनांक १ ऑòटोबर २००९ रोजी पासुन अंमलात आली आहे.

आिण ùयाअथȯ, कčयाण डɻिबवली शहरातील सेòटर ३ ते ७ करीताची सुधारीत िवकास योजना शासनाने उòत अिधिनयमाचे

कलम ३१(१) नुसार शासन िनणɑय ĸ. िटपीएस-१२०८/२८८४/सी.आर.-१३९/०९/पाटɓ-२/निव-१२, िदनांक ४ एिŌल २०१२ अąवये

मंजूर कɁली असून िदनांक १० ऑòटोबर २०१२ पासुन अंमलात आली. तसेच सेòटर ३ ते ७ करीता÷या सुधारीत िवकास योजनेतील

वगळलेले ȦेŇ (Excluded Part EP) शासन िनणɑय ĸ. िटपीएस-१२१२/४५८/सी.आर. १४८/१२/निव-१२ िदनांक ४ ऑगĒट

२०१६ अąवये शासनाने उòत अिधिनयमानुसार मंजुर कɁले असुन, िदनांक १ ऑòटोबर २०१६ पासुन अंमलात आली आहे.

आिण ùयाअथȯ, ठाणे िजčǡातील कčयाण व अंबरनाथ तालुòयामधील कčयाण डɻ िबवली महानगरपािलका ȦेŇात नďयाने

समािवđट झालेčया २७ गावांकरीताची िवकास योजना शासनाने उòत अिधिनयमाचे कलम ३१(१) नुसार शासन िनणɑय ĸ. िटपीएस-

१२१२/१६१७/सी.आर.-१०१/निव-१२ िदनांक ११ माचɑ २०१५ अąवये मंजुर कɁली असुन िदनांक १० ऑòटोबर पासुन अंमलात

आली. तसेच २७ गावांकरीता÷या िवकास योजनेतील वगळलेले ȦेŇ (Excluded Part EP) शासन िनणɑय ĸ. िटपीएस-१२१६/

सी.आर.-२४०/१६/निव-१२ िदनांक ९ मे २०१७ अąवये शासनाने उòत अिधिनयमानुसार मंजुर कɁले असुन, िदनांक १ ऑòटोबर

पासुन अंमलात आली आहे.

2

महाराđł शासन राजपŇ असाधारण भाग दोन, फɁŎुवारी २८, २०२३/फाčगुन ९, शकɁ १९४४

आिण, ùयाअथȯ शासनाने उòत अिधिनयमा÷या कलम ३७ (१)(क)(क)(ग) व कलम २०(४) नुसार शासन िनणɑय

ĸ. िटपीएस-१८१८/सी.आर.-२३६/१८/िवयो व Ōा.यो/ कलम ३७(१)(क)(क)(ग) व कलम २०(४)/निव-१३ िदनांक - २

िडसɞबर २०२० अąवये मंजुर कɁलेली आहे व िद. ३ िडसɞबर २०२० पासुन अंमलात आली असुन सदर िनयमावली कčयाण डɻिबवली

महानगरपािलकɁस लागु आहे. (यापुढɂ “उòत िनयमावली” असा उčलेख कɁला आहे.)

आिण ùयाअथȯ शहरातील मोǂा Ōमाणावर असलेčया जुąया मोडकळीस आलेčया आिण अनािधकȵत इमारतȮचे िनयोजनबnj

व सुिनयोिजत पुनिवɑकास होĀयाकरीता राùयाकरीता÷या एकिŇकȵत िवकास िनयंŇण व Ōोāसाहन िनयमावलीतील िविनयम ĸ. १४.८

अąवये नागरी पुनȟĂथान योजनेची तरतुद कɁलेली आहे.

आिण ùयाअथȯ, उòत िनयमावलीतील िविनयम ĸ. १४.८.१(ii)(b) ÷या तरतुदीनुसार कčयाण डɻिबवली महानगरपािलका

हNjीमĄये ४१ नागरी पुनȟĂथान आराखडɂ िद. १२.०९.२०२२ रोजी÷या शासन राजपŇामĄये अिधसुिचत करĀयात आले आहेत.

आिण ùयाअथȯ, Ēथािनक Ōितिनधी, नागरीक यां÷या मागणीनुसार गुंजाळ चौक यु.आर.पी. ĸ. ११ व यु.आर.पी. ĸ. ३५

कोळसेवाडी मधील उवɑरीत ȦेŇ यु.आर.पी. ĸ. ३५ कोळसेवाडी ȦेŇात समािवđट करĀयास सुिचत कɁले आहे.

आिण ùयाअथȯ, उòत ȦेŇ हे यु.आर.पी. ĸ. ३५ कोळसेवाडी ÷या हNjीलगत असčयाने सदरचे ȦेŇ यु.आर.पी. ĸ. ३५ कोळसेवाडी

मĄये समािवđट करĀयाचे ŌĒतािवत आहे (यापुढɂ ŌĒतािवत ȦेŇ असा उčलेख कɁला आहे) .

ùयाअथȯ, उòत िनयमावलीतील िविनयम ĸ. १४.८.१ (ii)(b) ÷या तरतुदीनुसार नागरी पुनȟāथान आराखडा तयार करणेचे,

अिधसुिचत करĀयाचे आिण जेďहा आवĐयक असेल तेďहा सुधारीत करĀयाचे अिधकार आयुòत यांना असčयाचे नमुद आहे. तथािप,

उòत िवकास िनयंŇण िनयमावलीतील िविनयम ĸ. १४.८.१ (i) ÷या पȫर÷छɂत २ नुसार नागरी पुȟĒथान योजने÷या हNjी, रĒता,

नाला िकȽवा रेčवे लाईन अशा भौितक हNjȮनी वेढलेčया नसčयास, उ÷चािधकारी सिमतीशी सčलामसलत कȟन, समुहा÷या हNjी मा.

महापािलका आयुòत िनȬĐचत कȟ शकतात.

आिण ùयाअथȯ, उòत िनयमावलीमधील िविनयम ĸ. १४.८.१ (ii)(b) अąवये मला Ōदान अिधकाराąवये, शहरा÷या हNjीतील

यु.आर.पी. ĸ. ३५, कोळसेवाडी यापुवȯ÷या अिधसुिचत हNjीमĄये बदल कȟन सुधारीत हNjीचा आराखडा यु.आर.पी. ĸ. ३५, कोळसेवाडी

(सुधारीत ȦेŇ अंदाज ६०.०० हेòटर) Ċहणुन अिधसुिचत करीत आहे.

सदर आराखdžाची हNj दशɑिवणारे नकाशे जनते÷या अवलोकनाथɑ खालील िठकाणी पुढील तीस िदवसांकरीता ठɂवĀयात येत आहेत.

३. सहाċयक संचालक, नगर रचना, नगर रचना िवभाग कčयाण डɻिबवली महानगरपािलका यांचे कायाɑलय.

४. सहाċयक आयुòत, संबंिधत Ōभाग सिमती यांचे कायाɑलय.

ही अिधसुचना व अिधसुिचत नकाशे www.kdmc.gov.in या संकɁत Ēथळावर सुnjा उपलĈध आहे.

कčयाण,

डॉ. भाऊसाहेब दांगडɂ, भा.Ō.से,

िदनांक २७ फɁŎुवारी २०२३.

आयुòत

कčयाण-डɻिबवली महानगरपािलका, कčयाण.

महाराđł शासन राजपŇ असाधारण भाग दोन, फɁŎुवारी २८, २०२३/फाčगुन ९, शकɁ १९४४

3

KALYAN-DOMBIVALI MUNICIPAL CORPORATION

TOWN PLANNING DEPARTMENT

Admin bldg., Shivaji Chowk, Kalyan (W), 421 301

NOTIFICATION

No. KDMC/NRV/7577, Dated 27/02/2023.

MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

Whereas, the Revised Draft Development Plan of Sector 1 and 2 of the city of Kalyan-

Dombivali has been sanctioned by the Government in the Urban Development Department, under

section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act 1966, (hereinafter referred to

as “the said Act”) vide Notification No.TPS-1299/1910/CR34/2000/UD-12 dated 3rd September 2005

which has come into force with effect from 10th October, 2005, and the Excluded Parts(EP) of

the said Development Plan has been sanctioned under the said Act vide Government Notification

No. TPS/1207/604/C.R. 494/08/UD-12 dated 14th September,2009 which has come into force with

effect from the 1st October,2009.

And whereas, the Revised Draft Development Plan of Sector 3-7 of the city of Kalyan-

Dombivali has been sanctioned by the Government in the Urban Development Department, under

section31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act 1966, (hereinafter referred to

as “the said Act”) vide Notification No.TPS-1208/2884/C.R.139/09/(Part-2)/UD-12 dated 4th April,

2012 which has come into force with effect from 10th October,2012, and the Excluded Parts(EP) of

the said Development Plan has been sanctioned under the said Act vide Government Notification

No. TPS/1212/458/C.R. 148/12/UD-12 dated 4th August, 2016 which has come into force with effect

from the 1st October,2016.

And whereas, the Draft Development Plan of 27 villages of Kalyan and Ambarnath Talukas

from Thane district has been sanctioned by the Government in the Urban Development Department,

under section31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act 1966, (hereinafter referred

to as the said Act”) vide Notification No.TPS-1212/1697/C.R.101/13/UD-12 dated 11th March, 2015

which has come into force with effect from 10th October,2015, and the Excluded Parts(EP) of the

said Development Plan has been sanctioned under the said Act vide Government Notification

No. TPS/1216/C.R. 240/16/UD-12 dated 9th May, 2017 which has come into force with effect from

the 1st October,2017.

And whereas, the Unified Development Control & Promotion Regulations (hereinafter referred

to as “the said Regulation”) has been sanctioned by the State Government under Section 37 (1AA) (c)

and section 20(4) of the said Act vide Notification No. TPS-1818/C. R-236/18/DP & RP/Sec.37(1AA)

(c) and section 20(4)/UD-13 dated 2nd December 2020 which has come into force with effect from

the 3rd December 2020.

And whereas, the Government to have planned and controlled redevelopment of large number of

old, dilapidated and unauthorized buildings in the state has introduced special regulation provisions

in respect of “Urban Renewal Schemes” under the Regulation No.14.8 of UDCPR.

And whereas, as mentioned in the regulation No.14.8.1(ii) (b) of the said regulations 41 Urban

Renewal Plans are notified by Commissioner in Government Gazette Dated 12.09.2022 within the

Limit of Kalyan Dombivli Municipal Corporation;

And whereas as per the Demand from Local Public and Representative the area between

Gunjal Chowk URP No. 11 and URP No. 35 Kolasewadi proposed to be include in the URP No.

35 Kolshewadi;

And whereas, since the said area is adjacent to boundaries of earlier Notified URP No. 35

Kolshewadi , this area is proposed to be merged in URP No. 35 Kolshewadi ( herein after referred

as ‘the area under proposal’);

4

महाराđł शासन राजपŇ असाधारण भाग दोन, फɁŎुवारी २८, २०२३/फाčगुन ९, शकɁ १९४४

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.

And whereas, as mentioned in the Regulation No. 14.8.1(i) (b) of the said Regulations, that

commissioner can prepare and notify Urban Renewal Plan and revise the same, as and when

required. But, as mentioned in the para -2 of Regulation No. 14.8.1(i) of the said Regulations, if

URS is not bounded by physical boundaries such as roads, nallahs and railway lines, then the

boundary of the cluster can be decided / finalized by Municipal Commissioner, in consultation with

High Power Committee (HPC).

Now therefore, as per powers conferred to me vide regulation No.14.8.1(ii) (b) of the said

Regulations the notified boundaries of URP No. 35 Kolshewadi are changed and revised boundary

of URP No. 35 Kolshewadi (Revised area approx. 60.00 Ha.) is hereby notified.

The Plans showing the boundaries of Urban Renewal Plans area is Kept for inspection by

public at following places for next Thirty Days:—

1. Office of the Assistant Director of Town Planning, Town Planning Department, Kalyan-

Dombivali Municipal Corporation.

2. Offices of the Assistant Municipal Commissioners of the respective wards of KDMC.

This notification and notified plans are also available on official website www.kdmc.gov.in.

Kalyan,

DR. BHAUSAHEB DANGDE, I.A.S.,

Dated 27th February 2023.

Commissioner,

Kalyan-Dombivali Municipal Corporation.