(१)

भाग दोन (संकीणɑ)–१

RNI No. MAHBIL /2009/35827

महाराđł� शासन राजपŇ

भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती

वषɑ ९, अंक १२]

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

[पृđठɂ २०, िकȽमत : ȟपये १५.००

Ōािधकȵत Ōकाशन

संकीणɑ सूचना व जािहराती

IN THE PUBLIC TRUSTS REGISTRATION OFFICE,

GREATER MUMBAI REGION, MUMBAI

Dharmadaya Ayukta Bhavan, 1st Floor,

Sasmira Building, Sasmira Road, Worli, Mumbai 400 030.

PUBLIC NOTICE OF INQUIRY

Amalgamation Application u/s 50(A) (2)

No. ACC / IX/141/2021

In the matter of Amalgamation

(1) Priyadarshani Dnyan Prabodhini, PTR No. F-14004 (Mumbai)

INTO

(2) Rayat Shikshan Sanstha, PTR No. North Satara F-4

(1) Adv. Mrs. Vijaymala Raja Bhonsale

(2) Ramesh Shakharam Bonsale

(3) Anil Appasaheb Patil

(4) Prin. Dr. Vitthal Subrao Shivankar

... Applicants

To,

All concerned having interest —

The above mentioned Application filed in this office by the trust of below mentioned trusts for

amalgamation of Priyadarshani Dnyan Prabodhini PTR No. F- 14004 (Mumbai). Into

(1) Rayat Shikshan Sanstha PTR No. North Satara F-4

Under section 50A(2) Maharashtra Public Trust Act, 1950.

Bank Value of movable properties/investment and cash and Bank Balance.

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

MUMBAI PORT AUTHORITY

NOTIFICATION

No. FA/ACC/232/647

In exercise of the power conferred under sub-section (1) of section 27 of the Major Port Authorities

Act, 2021, as per TAMP’s directives vide TAMP’s Order dated 19th July 2022, the Board of Mumbai

Port Authority vide Board Resolution No. 249 has approved in its meeting dated 9th February 2023

the replacement of note at Sr.No.14 under General Notes to section 3.1(A) of existing SOR by the

notes 14 (a) and (b). Accordingly, Board of Mumbai Port Authority hereby publishes amendment in

Sr.No.14 under General Notes to section 3.1(A) for information of all concerned as required under

clause 4.7 of Tariff Policy, 2021.

The Sr.No.14 under General Notes to section 3.1(A) of existing SOR is replaced by the following

notes 14 (a) and (b). A statement of existing note of SOR vis-à-vis approved amendment as per BR

No.249 dated 9th February 2023 is tabulated below:

Existing Note as per SOR

Approved amendment as per TAMP’s Order dated

19.07.2022 and BR No.249 dated 09.02.2023 of Mumbai

Port Authority.

Note No.14 under section 3.1(A):

“(14) Vessels calling the Port on her first

voyage, which are declared as cargo in

the Import General Manifest or Export

General Manifest for the purposes of

Customs Act, 1962, shall not be treated as

cargo and no wharfage shall be levied on

such vessels, if the vessels come into the

port on their own steam and sail out of the

port limits on their own steam. However,

when loading or unloading of vessels takes

place within the Port limits, wharfage as

per 3.1(A) above shall be payable on such

vessels.

Note No.14 under section 3.1(A):

a) Vessels calling the Port, which are declared as cargo

in the Import General Manifest or Export General

Manifest for the purposes of Customs Act, 1962, shall

not be treated as cargo and no wharfage shall be levied

on such vessels, and only vessel related charges would

be collected if the vessels come into the port on their

own steam and sail out of the port limits on their own

steam. However, when loading or unloading of cargo/

container takes place to/from such vessel within the

Port limits, cargo/container related charges including

wharfage shall be applicable as per SOR on such cargo/

container, declared in the manifest (IGM/EGM).

b) When a vessel carries another vessel as cargo for

discharging in the Port, either on the quay, jetty or

foreshore (wharf), or loads another vessel as cargo

on board itself from such wharf of the Port, in such

cases, such loaded or unloaded vessels are ‘cargo’, on

which cargo related charges including ‘wharfage’ are

leviable.’’

SMT. P. M. DABHOLKAR,

Financial Advisor & Chief,

Accounts Officer (I/c).

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

झोपडपƾी पुनवɑसन Ōािधकरण

अिधसूचना

ĸमांक झोपुŌा/अिभ./३क/िवजय नगर/२०२३/SRA/ED/OW/2023/11360/RN

ùयाअथȯ, महाराđł झोपडपƾी (सुधारणा, िनमूɑलन आिण पुनिवɑकास) अिधिनयम, १९७१ चे कलम ३ब ÷या पोट-कलम (३)

अनुसार झोपडपƾी पुनवɑसन Ōािधकरणाने झोपडपƾी पुनवɑसन योजना तयार कȠन िदनांक ९ एिŌल १९९८ रोजी राजपŇात Ōिसǌ

कɁली आहे;

ùयाअथȯ, महाराđł झोपडपƾी (सुधारणा, िनमूɑलन आिण पुनिवɑकास) अिधिनयम, १९७१ चे कलम ३ (क) उप-कलम (१)

अनुसार “झोपडपƾी पुनवɑसन ȦेŇ” घोिषत करĀयाचे अिधकार मुóय कायɑकारी अिधकारी, झोपडपƾी पुनवɑसन Ōािधकरण यांना आहेत.

āयाअथȯ, उòत कलम ३ (क) चे उप-कलम (१) मधील शòतीचा वापर कȠन मी, खालीलŌमाणे अनुसूचीमĄये दशɑिवलेले

ȦेŇ “झोपडपƾी पुनवɑसन ȦेŇ” Ċहणून याǑारे घोिषत करीत आहे. सदरचे ȦेŇ बृहąमुंबई िवकास िनयंŇण िनयमावली, २०३४ चे िनयम

३३ (१०) अąवये झोपडपƾी पुनवɑसन योजना दाखल करĀयास पाŇ आहे :—

अनुसूची

� � मौजे दिहसर, तालुका बोरीवली

अ.

ĸ.

न.भू.ĸ.

िमळकत

पिŇकɁनुसार

ȦेŇ (चौ.

मी.)

झोपडपƾी

पुनवɑसन ȦेŇ

Ċहणून घोिषत

कɁलेले ȦेŇ

(चौ. मी.)

चतु:सीमा

पूवɨस

न.भू.ĸ.

पȬĐचमेस

न.भू.ĸ.

दिȦणेस

न.भू.ĸ.

उƫरेस

न.भू.ĸ.

(१)

(२)

(३)

(४)

(५)

(६)

(७)

(८)

१

२

३

४

५

६

७

८

९

१०

२४२२/अ/

१

२४३८

२४४०

२४४१

२४४२

२४४३

२४४९

२४५०

२४५१

२४५२

४८५९.३

४४०६.४

४४७.३

१२८७.६

८१३५.८

८७०.१

२२९.०

१०३३.८

७७६. ७

११४.५

१८२.००

११५.८०

१००.८०

२४९.२०

४४७.३

६७.१०

८०२९.०

७१५.६०

१०१.५०

८५.७०

१८.००,

४.६०

२९.८०

११४.५

२४४२,

२४४३

२४३९,

२४३८ पै

२४३९

२४४१ पै

२४४१,

२४४०,

२४३८,

२४४२

२४५१

२४४२,

२४४२

२४२२/अ/१ पै

२४४२, २४४२,

२४४३

२४४२

२४४२,

२४५०,

२४४९,

२४४९

२४२२/अ/१

२४६५

२४५० पै,

२४५० पै

२४५०

२४४९

२४२२/अ/१ पै

२४२२/अ/२

२४३८ पै,

२४३८ पै

२४३८

२४४०

२४४३

२४४३ पै

२४२२/ अ/१

२४२२/अ/१

२४४२,

२४४२

२४४९,२४४३

२४४०, २४४२

२४४२, २४४१

२४४१पै

२४५०, २४५१

२४५२, २४४२ पै

२४४२

२४४९ पै

२४५० पै,

२४५० पै

२४५१ पै

२४४९

एकȳण

२२१६०.५०

१०२६०.९०

झोपडपƾी पुनवɑसन Ōािधकरण,

सितश लोखंडɂ,

Ōशासकीय इमारत, Ōा. अनंत काणेकर मागɑ,

मुóय कायɑकारी अिधकारी,

बांŉा (पूवɑ), मुंबई ४०० ०५१.

झोपडपƾी पुनवɑसन Ōािधकरण.

िदनांक ९ माचɑ २०२३.

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

SLUM REHABILITATION AUTHORITY

NOTIFICATION

No. SRA/ENG/3C/VIJAY NAGAR/2023/SRA/ED/OW/2023/11360/RN

Whereas, the Slum Rehabilitation Authority has formed Slum Rehabilitation Scheme under the

provision of section 3B (3) of Maharashtra Slum Areas (Improvement, Clearance and Redevelopment)

Act, 1971 and published in Gazette on 9th April 1998 ;

Whereas, in view of the provision of section 3C (1) of the Maharashtra Slum Areas (Improvement,

Clearance and Redevelopment) Act, 1971 the Chief Executive Officer, Slum Rehabilitation Authority

is empowered to declare any area as “Slum Rehabilitation Area”.

Therefore, in view of the said provision of section 3C (1) of the Maharashtra Slum Areas

(Improvement, Clearance and Redevelopment) Act, 1971. I, undersigned is hereby declare the area

shown in schedule as “Slum Rehabilitation Area”. Now the said area is open to submit scheme of

slum rehabilitation as per regulation 33 (10) of Development Control and Promotion Regulation,

2034 of Greater Mumbai.

Schedule

The particulars of area declared as Slum Rehabilitation Area are as follows :—

Village Dahisar, Taluka Boriwali

Sr.

No.

(1)

C.T.S.No.

(2)

Area

as per

Property

Card (sq.

mtr.)

(3)

Area declared

as “Slum

Rehabilitations

Area”

(sq. mtr.)

(4)

Consolidated Boundaries

East

C.T.S. No.

(5)

West

C.T.S. No.

(6)

South

C.T.S. No.

(7)

North

C.T.S. No.

(8)

2422/A/1

2438

2440

2441

2442

2443

2449

2450

2451

2452

4859.3

4406.4

447.3

1287.6

8135.8

870.1

229.0

1033.8

776.7

114.5

182.00

115.80

100.80, 249.20

447.3

67.10

8029.0

715.60

101.50

85.70

18.00, 4.60

29.80

114.5

2442, 2443

2439, 2438

pt.

2439

2441 pt

2441, 2440,

2438

2442

2451,

2442 ,

2442

2422/A/1pt

2442, 2442,

2443

2442

2450, 2449

2422/A/1

2465

2450 pt,

2450pt,2450

pt,

2450

2449

2422/A/1pt

2422/A/2

2438 pt, 2438

pt.

2438

2440

2443

2443 pt.

2422/A/1

2442, 2442

2442, 2442,

2442

2449, 2443

2440, 2442

2442, 2441

2441 pt.

2450, 2451,

2452,2442 pt

2442

2449 pt.

2450 pt,

2451 pt.

2449

Total 22160.50

10260.90

Slum Rehabilitation Authority,

Administrative Building,

SATISH LOKHANDE,

Prof. Anant Kanekar Marg,

Chief Executive Officer,

Bandra (E.), Mumbai 400 051.

Slum Rehabilitation Authority.

dated 9th March 2023.

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

सावɑजिनक ąयास नɻदणी कायाɑलय, वािशम िवभाग, वािशम

चौकशीची जाहीर नोटीस

(पȫरिशđट XXIIIA)

ĸमांक ąयायशाखा /१३६५/२०१९

ĸमांक चौ.ĸ.५८७/२०१८ (िकरकोळ )

सवɑ संबंिधत लोकांना या जाहीर नोटीसǑारे कळिवĀयात येते की, सहायक संĒथा िनबंधक, तथा मा. सहायक धमाɑदाय आयुòत,

सावɑजिनक ąयास नɻदणी कायाɑलय, वािशम िवभाग, वािशम यांचे कायाɑलयास िदनांक २४/०१/२०१४ रोजी आग लागčयामुळɂ Ŗी. मुलसंघ

चंŉनाथ Ēवामी बालाāकार िदगंबर जैन मंिदर संĒथान, कारंजा (लाड), ता. कारंजा, िज. वािशम , जुना अे- १६१ (अकोला), निवन

अे- २६ (वािशम) या संĒथे÷या Ōकरणाचे रेकॉडɓचे आगीत नुकसान झाčयामुळɂ मुंबई सावɑजिनक िवĐवĒत ďयवĒथा अिधिनयम, १९५०

चे कलम ७९ अ अ Ōमाणे Ŗी. जगदीश कąहैयालाल चवरे, यांनी या ąयासाचे, मेमोरॅąडम ऑफ असोिसएशन, िनयम व िनयमावली

÷या ŌतȮचे पुनरɑगठीत करणेकȫरता अजɑ सादर कɁला आहे.

सवɑ संबंिधत लोकांस या नोटीसǑारे कळिवĀयात येते की, सहायक धमाɑदाय आयुòत, वािशम िवभाग, वािशम हे वर नमुद कɁलेčया

ąयासा÷या संबंधी व वर नमुद कɁलेčया रेकॉडɓसंबंधी मुंबई सावɑजिनक िवĐवĒत ďयवĒथा अिधिनयम, १९५० चे कलम ७९ अ अ अąवये

रेकॉडɓ पुनरɑगठीत करणेकामी व पȫरिशđट - १ चे अकोला रेकॉडɓ पुनरɑगठीत करणेकामी चौकशी करीत आहेत. तरी सदर जािहरात Ōिसǌी

नंतर सदर संĒथे÷या रेकॉडɓचे पुनरɑगठीत व रेकॉडɓ कायम करĀयाबाबत कोणाला काही हरकत / आȦेप असčयास ही नोटीस Ōिसǌ

कɁčयापासून ३० िदवसांचे आत या कायाɑलयात अजɑदाराने सादर कɁलेčया रेकॉडɓचे िनरीȦण कȠन व āया कागदपŇांना हरकत असčयास

āयांनी āयां÷याकडɂ असलेčया योôय āया कागदपŇांसह लेखी आȦेप नɻदवावा. सदर तारखेनंतर ŌाĆत झालेčया हरकती / आȦेप िवचारात

घेतला जाणार नाही. तăनंतर सदर संĒथेचे / ąयासाचे ŌाĆत झालेले उपरोòत कागदपŇे हे मुळ रेकॉडɓ Ċहणून अंितम व कायम करĀयात

येतील. ही नोटीस माúया सहीिनशी व मा. सहायक धमाɑदाय आयुòत, वािशम िवभाग, वािशम यां÷या िशòòयािनशी आज रोजी िदनांक

२९ ऑगĒट २०१९ रोजी िदली.

आर. डी. मडावी,

अिधȦक,

सावɑजिनक ąयास नɻदणी कायाɑलय, वािशम.

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

िवशेष वसुली जĆती व िवĸी अिधकारी, नवी मुंबई को-औप. हाऊिसंग फɁडरेशन िलिमटɂड

Ēथावर िमळकत जĆती आदेश

[ महाराđł सह. संĒथा िनयम, १९६१ चा १०७ (१०) Ōमाणे ]

ĸमांक SRO / ३८२ / २०२२

ùयाअथȯ, गोकȱळ को-ऑप. हौिसंग सोसायटी िल., नेȟळ, भुखंड ĸमांक १४, सेòटर १९ए, नेȟळ, नवी मुंबई ४१० ७०६ यांनी

िमळिवलेला महाराđł सहकारी संĒथा अिधिनयम, १९६० चे कलम १५४ (ब) (२९) अąवये वसुली दाखला जा.ĸ. सिन/ससं/िसडको/

क१०१ / वसुली दाखला / ४००९/२०२०, िदनांक २४/११/२०२० यात नमूद कɁलेली थकबाकी रòकम ३,६५,५९१ अȦरी रòकम तीन

लाख पासđट हजार पाचशे एòयाĀणव माŇ थकबाकीदार सभासद Ŗीमती सुिशला ďयंकटरामन याची वसुली दाखčयातील संपूणɑ थकबाकी

वसूल करणेसाठी महाराđł सहकारी संĒथा अिधिनयम, १९६० ÷या कलम १५६ व िनयम १०७ मधील तरतुदीनुसार वसुली करणेसाठी

नवी मुंबई को-ऑप. हौिसंग फɁडरेशन िल., वाशी यांचेकडɂ सोसायटीने मागणी कɁčयानुसार नवी मुंबई को-ऑप. हौिसंग फɁडरेशन िल.,

चे िवशेष वसुली, जĆती व िवĸी अिधकारी Ŗी. महɞŉ िवǁल रावेरकर यांनी थकबाकीदार यांची खाली नमूद कɁलेली मालमƫा महाराđł

सहकारी संĒथा अिधिनयम, १९६० ÷या कलम १५६ व िनयम १०७ मधील तरतुदीनुसार जĆत कȠन वसुलीचे कामकाज सुȠ कɁलेले आहे.

ùयाअथȯ, मी, महɞŉ िवǁल रावेरकर, िवशेष वसुली, जĆती व िवĸी अिधकारी, नवी मुंबई को-ऑप. हौिसंग फɁडरेशन िल., वाशी, महाराđł

सहकारी संĒथा िनयम १०७ (१०) अąवये आदेश देतो की, खालील नमूद कɁलेली मालमƫा या आदेशाąवये आज िदनांक ०२/०२/२०२२

रोजी जĆत करĀयात आलेली असून या आदेशा नंतर āया मालमƫेचे अथवा āयातील िहतसंबंधाचे कोणतेही खाजगी हĒतांतर िकȽवा मालकी

हòकातील बदल अथवा āया मालमƫेवर िनमाɑण कɁलेला कोणताही बोजा उòत िनणȯत अजɑदार सोसायटी िवȟǌ, रǋ व िनरथɑक होईल.

-मालमƫेचे वणɑन -

िनवाǆाची

िकȽवा

आदेशाची

तारीख

िनवाडा िकȽवा आदेश ùया इसमा

िवȟǌ िदला आहे āयांची नावे

गावाचे

नाव

भुखंड

ĸमांक

व ćलॅट

ĸमांक

ȦेŇफळ

चतु:सीमा

वगैरे

वणɑन

सोसायटीचे नाव

शेरा

इतर

बोजे

१

२

३

४

५

६

७

८

०१/०१/२०२२Ŗीमती सुिशला ďयंकटरामन

नेȟळ

नवी मुंबई

सेòटर १९ए

भुखंड ĸ.

१४ ćलॅट

ĸमांक

C२/५०३

४०७ Ēòवे.

फȳट

गोकȱळ को-ऑप. हौिसंग

सोसायटी िल., नेȟळ

शेरा.— देय असलेली वसुली दाखčयाची संपूणɑ रòकम, ďयाज आिण खचɑ या सह या आदेशा÷या तारखे पासून पंधरा िदवसांचे आत

देĀयात आली नाही तर वर उčलेख कɁलेली मालमƫा िललावात िवĸी करĀयात येईल व िललावात िवकत घेणाķया ďयòती÷या नावाने

सदर मालमƫा हĒतांतरीत कȠन िसडकोकडɂ āयाची नɻद घेणेकामी कायदेशीर पुतɑता करĀयात येईल.

नेȟळ,

िदनांक ०२ फɁŎुवारी २०२२.

एĭ. ďही. रावेरकर,

िवशेष वसुली जĆती व िवĸी अिधकारी,

नवी मुंबई को-ऑप. हौिसंग फɁडरेशन िल.,

( मो. नं. ९८२३३५९१२३).

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

िवशेष वसुली जĆती व िवĸी अिधकारी, नवी मुंबई को-औप. हाऊिसंग फɁडरेशन िलिमटɂड

Ēथावर िमळकत जĆती आदेश

[ महाराđł सह. संĒथा िनयम १९६१ चा १०७ (१०) Ōमाणे ]

ĸमांक SRO / ३८३ / २०२२

क१०१/वसुली दाखला/२३७८/२०२०, िदनांक २०/०३/२०२० यात नमूद कɁलेली थकबाकी रòकम ३,६४,०१६ अȦरी रòकम तीन लाख

चौसđट हजार सोळा माŇ थकबाकीदार सभासद Ŗी. बी. एल. ďयंकटɂरमन याची वसुली दाखčयातील संपूणɑ थकबाकी वसूल करणेसाठी

महाराđł सहकारी संĒथा अिधिनयम, १९६० ÷या कलम १५६ व िनयम १०७ मधील तरतुदीनुसार वसुली करणेसाठी नवी मुंबई को-ऑप.

हौिसंग फɁडरेशन िल., वाशी यांचेकडɂ सोसायटीने मागणी कɁčयानुसार नवी मुंबई को-ऑप. हौिसंग फɁडरेशन िल., चे िवशेष वसुली, जĆती

व िवĸी अिधकारी Ŗी. महɞŉ िवǁल रावेरकर यांनी थकबाकीदार यांची खाली नमूद कɁलेली मालमƫा महाराđł सहकारी संĒथा अिधिनयम,

१९६० ÷या कलम १५६ व िनयम १०७ मधील तरतुदीनुसार जĆत कȠन वसुलीचे कामकाज सुȠ कɁलेले आहे.

ùयाअथȯ, मी, महɞŉ िवǁल रावेरकर, िवशेष वसुली, जĆती व िवĸी अिधकारी, नवी मुंबई को-ऑप. हौिसंग फɁडरेशन िल., वाशी महाराđł

-मालमƫेचे वणɑन -

िनवाǆाची

िकȽवा

आदेशाची

तारीख

िनवाडा िकȽवा आदेश ùया इसमा

िवȟǌ िदला आहे āयांची नांवे

गावाचे

नाव

भुखंड

ĸमांक

व ćलॅट

ĸमांक

ȦेŇफळ

चतु:सीमा

वगैरे

वणɑन

सोसायटीचे नांव

शेरा

इतर

बोजे

१

२

३

४

५

६

७

८

०१/०१/२०२२Ŗी. बी. एल. ďयंकटɂरमन

नेȟळ

नवी मुंबई

सेòटर १९ए

भुखंड ĸ

१४ ćलॅट

ĸमांक

C२/५०२

४०५ Ēòवे.

फȱट

गोकȱळ को- ऑप.

हौिसंग सोसायटी िल. ,

नेȟळ

शेरा.— देय असलेली वसुली दाखčयाची संपुणɑ रòकम, ďयाज आिण खचɑ या सह या आदेशा÷या तारखेपासुन पंधरा िदवसांचे आत

सदर मालमƫा हĒतांतरीत कȠन िसडको कडɂ āयाची नɻद घेणेकामी कायदेशीर पुतɑता करĀयात येईल.

नेȟळ,

िदनांक ०२ फɁŎुवारी २०२२.

एĭ. ďही. रावेरकर,

िवशेष वसुली जĆती व िवĸी अिधकारी,

नवी मुंबई को-ऑप. हौिसंग फɁडरेशन िल.,

( मो. नं. ९८२३३५९१२३).

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

महाराđł राùय िवǐुत पारेषण कȽपनी मयाɑिदत

ŌĒतािवत योजनांची अिधसूचना

No. MSETCL/CO/PS/Sch-I/DDF/PN/1717

िवǐुत कायदा, २००३ ÷या कलम १६४ Ōमाणे व महाराđł शासना÷या आदेश ĸमांक ०६ / Ō.ĸ. ३१२ / उजाɑ / ४, िदनांक

२४ ऑगĒट २००६ (शासकीय राजपŇ पान ĸमांक २८०) नुसार, महाराđł राùय िवǐुत पारेषण कȽपनीस Ōदान कɁलेčया अिधकारानुसार,

खाली नमूद कɁčयाŌमाणे अित उ÷च दाब पारेषण योजनेचे डɂडीकɁटɂड िडĒłीĈयुशन फȹिसिलटी अंतगɑत महापारेषण÷या देखरेखीखाली काम

हाती घेĀयाचे ŌĒतािवत करीत आहे. या सवɑ अिधकारांचा वापर ŌĒतािवत योजनेतील िवजेचे पारेषण, िवतरण अगर म.रा.िव. पारेषण

कȽ. मयाɑ. ÷या समąवय, संचलन व सुďयवĒथा या कामाकȫरता पारेषण कȽपनीǑारे करĀयात येईल. जनते÷या मािहतीकȫरता ही अिधसूचना

देĀयात येत आहे.

२. खालील योजना āया भागातील अित उ÷च दाब ĺाहकां÷या वाढāया िवजेची गरज पुरिवĀयासाठी व नवीन ĺाहकांना वीज पुरवठा

करĀयासाठी आहे.

(अ) बुलढाणा िजčǡातील मौजे कवठाळ (येरली रोटी) व आमसरी (नांदुरा ) येथे िजगाव िलćट इरीगेशन योजना यांना ४६.५८

मे.वॅट िवǐुत पुरवठा करणेबाबत. िजगाव िलćट इरीगेशन योजना यांनी महाराđł राùय िवǐुत पारेषण कȽपनी मयाɑ. ÷या देखरेखीखाली

करावयाची कामे. (अ) १३२ कɁ. ďही. मौजे कवठाळ (येरली रोटी) उपकɟŉ (१) गँłी पायाभरणी, उपकरणे पायाभरणी, कɁबल łɠच,

कĊपाउȾड िभंत, चेन िलंक फɟिसंग, मेटल ĒŌेडीग, पाईपलाईन, कȽłोल ȟम, डĈčयू. बी. एम. रोड, वॉचमन कɁिबन, सायकल Ēटȼड व मीटरȮग

ȟम उभारणे. (i) १३२ कɁ. ďही. मौजे कवठाळ (येरली रोटी) उपकɟŉात १३२ कɁ. ďही. वािहनी बे उभारणे-२ नं. (ii) १३२ कɁ. ďही. मौजे

कवठाळ (येरली रोटी) उपकɟŉात मीटरȮग सीटी, पीटी (मेन व चेक मीटर सिहत), आयसोलेटर उभारणे-१ नं. (एम.ई.आर.सी. मीटरȮग

कोड २०१९ अनुसार ) (iii) १३२ कɁ. ďही. मेन बस (िट् वन कȽडòटर) + एक ऑȬòसिलअरी बस (िसंगल कȽडòटर) (iv) १३२ कɁ.

ďही. टी. बी. सी. बे - १ नं. (v) १३२ कɁ. ďही. बस सेòशनालायझर-१ नं. (vi) १३२ कɁ.ďही. पीटी बे - २ नं. (vii) २२० ďहोčट व

४८ ďहोčट बॅटरी व बॅटरी चाजɑर. (viii) पी. एल. सी. सी. उपकरणे (ix) बस बार Ōोटɂòशन. (२) १३२ कɁ. ďही. बाळापूर - जळगाव

वािहनीवर १३२ कɁ. ďही. मौजे कवठाळ (येरली रोटी) उपकɟŉापयɕत िललो वािहनी उभारणे - ०.८२ िक.मी. (३) एबीटी मोजणी व इतर

संलôन उपकरणे उभारणे. (४) Ēकाडा Ōणाली उभारणे. (ब) १३२ कɁ. ďही. आमसारी (नांदुरा ) उपकɟŉ (१) गँłी पायाभरणी, उपकरणे

पायाभरणी, कɁबल łɠच, कĊपाउȾड िभंत, चेन िलंक फɟिसंग, मेटल ĒŌेडीग, पाईपलाईन, कȽłोल ȟम, डĈčयू. बी. एम. रोड, वॉचमन कɁिबन,

सायकल Ēटɣड व मीटरȮग ȟम उभारणे. (i) १३२ कɁ. ďही. आमसारी (नांदुरा ) उपकɟŉात १३२ कɁ. ďही. वािहनी बे उभारणे - २ नं. (ii)

१३२ कɁ. ďही. आमसारी (नांदुरा ) उपकɟŉात मीटरȮग सीटी, पीटी (मेन व चेक मीटर सिहत), आयसोलेटर उभारणे – १ नं. (एम. ई.

आर. सी. मीटरȮग कोड २०१९ अनुसार) (iii) १३२ कɁ. ďही. मेन बस (िट् वन कȽडòटर) + एक ऑȬòसिलअरी बस (िसंगल कȽडòटर)

(iv) १३२ कɁ. ďही. टी.बी.सी. बे - १ नं. (v) १३२ कɁ. ďही. बस सेòशनालायझर-१ नं. (vi) १३२ कɁ. ďही. पीटी बे-२ नं. (vii)

२२० ďहोčट व ४८ ďहोčट बॅटरी व बॅटरी चाजɑर. (viii) पी.एल.सी.सी. उपकरणे (ix) बस बार Ōोटɂòशन. (२) १३२ कɁ. ďही.

बाळापूर- मलकापूर वािहनीवर १३२ कɁ. ďही. आमसारी (नांदुरा ) उपकɟŉापयɕत िललो वािहनी उभारणे – ५.०११ िक.मी. (३) एबीटी

मोजणी व इतर संलôन उपकरणे उभारणे. (४) Ēकाडा Ōणाली उभारणे. या योजनेचा अंदािजत खचɑ ȟ. २४५२.३६ लाख इतका आहे.

३. परवानेधारक अगर िहतसंबंध असलेčया ďयòतीने हवे असčयास, ही सूचना Ōिसǌ कɁलेčया तारखेपासून दोन मिहąयां÷या आत

महाराđł राùय िवǐुत पारेषण कȽपनी मयाɑिदत÷या िवचाराकȫरता पारेषण कȽपनीस Ōितवेदने पाठवावीत, अशी āयांना अिधसूचना देĀयात येत

आहे. याबाबतची अिधक मािहती मुóय अिभयंता (Ōकčप योजना), महाराđł राùय िवǐुत पारेषण कȽपनी मयाɑिदत, ३ रा मजला, Ōकाशगंगा,

Ćलॉट नं. सी-१९, बांŉा-कȱलाɑ संकȱल, बांŉा (पूवɑ), मुंबई ४०० ०५१ यांचेशी वेळीच संपकɒ साधून िमळȴ शकते.

(सही)—

मुंबई ,

संचालक (Ōकčप),

िदनांक ६ माचɑ २०२३.

महापारेषण, मुंबई.

भाग दोन (संकीणɑ)–२

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

बृहąमुंबई महानगरपािलका

सूचना

ĸमांक Ō.अ./३१०४२/िविन/साधा, िदनांक १४/३/२०२३

ùयाअथȯ, महाराđł Ōादेिशक व नगररचना अिधिनयम, १९६६ (यापुढɂ ùयाचा उčलेख “उòत अिधिनयम” असा करणेत आलेला

आहे.) ÷या तरतुदȮनुसार बृहąमुंबई महानगरपािलका āयांचे अिधकार ȦेŇाकȫरता (यापुढɂ ùयाचा उčलेख “उòत महानगरपािलका” असा

करणेत आलेला आहे.) िनयोजन Ōािधकरण आहे;

आिण ùयाअथȯ, उòत अिधिनयमा÷या कलम ३१, पोट-कलम (१) अąवये ŌाĆत अिधकारांचा वापर कȠन राùय शासनाने

अिधसूचना ĸ.िटपीबी-४३१७/६२९/Ō.ĸ.११८/२०१७/िव.यो./निव-११, िद.८/०५/२०१८ (यापुढɂ ùयाचा उčलेख ”उòत अिधसूचना”

असा करणेत आलेला आहे) Ǒारे बृहąमुंबई Ōाȟप िवकास योजना-२०३४ सह िवकास िनयंŇण व Ōोāसाहन िनयमावली-२०३४ (यापुढɂ

ùयाचा उčलेख “उòत िनयमावली २०३४” असा करणेत आलेला आहे) ला उòत अिधसूचनेसोबतचे पȫरिशđट-ब मĄये दशɑिवलेले

सारभूत Ēवȟपाचे फɁरबदल (ई.पी.) वगळȴन उòत अिधसूचनेसोबतचे पȫरिशđट-अे मĄये दशɑिवलेčया सुधारणेसह मंजूरी िदली आहे.

आिण ùयाअथȯ शासनाने उòत अिधसूचनेस समĸमांकाचे शुǌीपŇक िदनांक २२ जून २०१८ रोजी िनगɑिमत कɁले असून āयानुसार उòत

िनयमावली -२०३४, िदनांक १ सĆटɠबर २०१८ पासून अंमलात आली आहे. आिण ùयाअथȯ, āयानंतर उòत अिधसूचनेस शासनाने

समĸमांकाचे शुǌीपŇक व पुरकपŇ िदनांक २९ जून, २०१८ रोजी पाȫरत कɁले असून सदर शुǌीपŇक व पुरकपŇ महाराđł शासना÷या

राजपŇात िदनांक ३० जून, २०१८ रोजी ŌिसĄद करĀयात आले आहे;

आिण ùयाअथȯ, शासनाने िदनांक २१ सĆटɠबर, २०१८ रोजी÷या अिधसूचनेǑारे उòत िनयमावली-२०३४ मधील सारभूत Ēवȟपाचे

बदल ईपी-१ ते ईपी-१६८ ला ( ठरािवक ईपी व िनणɑयाथɑ Ōलंिबत ठɂवलेčया ठरािवक तरतुदी वगळȴन) मंजूरी Ōदान कɁली आहे;

आिण ùयाअथȯ, उòत मंजूरी÷या अिधसूचनेत आिण मंजूर तरतूदीमĄये टȾकलेखना÷या Ňुटी व चुका तसेच उòत िनयमावली-२०३४

मधील काही तरतूदी÷या अथɑबोधाची Ēपđटता कȠन सुसंगती आणणे याकȫरता शासनाने िदनांक १२ नोďहɞबर, २०१८ रोजी शुǌीपŇक

िनगɑिमत कɁले आहे;

आिण ùयाअथȯ, मुंबईत हाती घेतलेčया िविवध पायाभूत सुिवधा Ōकčपांसाठी बृहąमुंबई महानगरपािलकɁस मोǂा संóयेने Ōकčप

बािधतांसाठी सदिनकांची िनतांत गरज आहे.

आिण ùयाअथȯ, िवकास िनयंŇण व Ōोāसाहन िनयमावली -२०३४ िदनांक १ सĆटɠबर, २०१८ रोजी लागू झाčयापासून, िविनमय

३३ (२०)(B) अंतगɑत फारच कमी ŌĒताव ŌाĆत झालेले आहेत.

आिण ùयाअथȯ, जेथे पायाभूत सुिवधांचे Ōकčप हाती घेतले आहेत अशा िवभागांमĄये आणखी Ōकčप बािधतांसाठी सदिनका

िनमाɑण होĀयासाठी आिण सĄया÷या िनवासĒथानापासून दूर असलेčया िठकाणी पुनवɑसन नाकारĀयाची सामाąय लोकांची Ōवृƫी लȦात

घेता, िवकासक/मालकांना āयां÷या भूखंडांवर Ōकčप बािधतांसाठी सदिनका तयार करĀयास Ōोāसािहत करणे आवĐयक आहे जेणेकȠन

सदिनका Ōकčप बािधतांचे पुनवɑसन āयाच िवभागात िकȽवा लगत÷या िवभागात करĀयासाठी उपलĈध असतील.

आिण ùयाअथȯ, वरील नमूद कɁलेली वĒतुȬĒथती लȦात घेता, बृहąमुंबई महानगरपािलकɁस महाराđł Ōादेिशक व नगररचना अिधिनयम,

१९६६ ÷या कलम ३७(१) अąवये िवकास िनयंŇण व Ōोāसाहन िनयमावली -२०३४ मधील िविनमय ३३(२०)(B) मĄये फɁरबदल

करणे आवĐयक वाटते.

आिण ùयाअथȯ, वरील तĂये आिण पȫरȬĒथती लȦात घेऊन आिण महाराđł Ōादेिशक व नगररचना अिधिनयम, १९६६ ÷या कलम

३७ ÷या उपकलम (१) Ǒारे Ōदान कɁलेčया अिधकारांचा वापर कȠन या कायǐा÷या कलम ३७(१) नुसार, बृहąमुंबई महानगरपािलकɁमाफɒत

ŌĒतािवत सुधारणे÷या संदभाɑत Ōभािवत होĀयाची शòयता असलेčया सवɑ ďयòतȮ÷या मािहतीसाठी व कोणāयाही ďयòतीकडȴन हरकती/

सूचना आमंिŇत करĀयासाठी ही सूचना Ōकािशत करĀयात येत आहे. तसेच, खाली िदलेčया पȫरिशđट मĄये नमूद कɁलेčया ŌĒतािवत

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

फɁरबदला संदभाɑत कोणāयाही हरकती/सूचना ही अिधसूचना Ōकािशत झाčया÷या तारखेपासून एक मिहना संपĀयापूवȯ लेखी ĒवȠपात,

खालील कायाɑलयाकडɂ पाठिवčया जाऊ शकतात.

Ōमुख अिभयंता (िवकास िनयोजन)

बृहąमुंबई महानगरपािलका,

पाचवा मजला, महानगरपािलका मुóयालय,

महापािलका मागɑ, फोटɓ, मुंबई ४०० ००१.

उपरोòत कालावधीमĄये ŌाĆत होणाķया कोणāयाही हरकती िकȽवा सूचनांवर सदर अिधिनयमा÷या कलम ३७(१) मधील तरतुदȮनुसार

Ōमुख अिभयंता (िवकास िनयोजन) बृहąमुंबई महानगरपािलका Ǒारे कायɑवाही कɁली जाईल.

ŌĒतािवत फɁरबदलाचे पȫरिशđट खालील कायाɑलयांमĄये सामाąय जनते÷या अवलोकनासाठी खुले ठɂवĀयात आले आहे :-

(१) Ōमुख अिभयंता (िवकास िनयोजन), ५ वा मजला, बृहąमुंबई महानगरपािलका, महापािलका मागɑ, मुंबई ४०० ००१.

(२) नगररचना उप संचालक, बृहąमुंबई, ENSA हटमɞʦ, ई-Ĉलॉक, आझाद मैदान, महापािलका मागɑ, मुंबई ४०० ००१.

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

पȫरिशđट

Schedule of Proposed Modification to Regulation 33(20)(B)

33 (20) (B) Development of AH/R&R on private plot or plot of authority other than

Govt./MCGM/Appropriate Authority.

The permissible FSI may be allowed to be exceeded up to 4.0 when the private owner/other

authority proposes to develop non-reserved/non-designated private land for AH/R&R tenements

and hand over the area of AH/R&R tenements free of cost to MCGM.

MCGM shall be the Planning Authority for this regulation.

(a) The FSI & distribution of additional FSI for the construction AH/R&R shall be as shown below :

Location

Minimum

Road Width

Total

permissible

FSI

Zonal

FSI

Additional

FSI

%FSI for

Transit

tenements for

SRA/ of total

additional FSI

% FSI

for sale

component

of total

additional

FSI

Island City

12m

18m

Up to 3.0

Up to4.0

1.33

Up to 1.67

Up to2.67

63%

37%

Suburbs &

Extended

Suburbs

12m

18m

Up to 3.0

Up to4.0

1.00

Up to 2.0

Up to3.00

50%

Note-1 :

(i) On the plot area excluding area to be handed over to MCGM/Appropriate Authority in

lieu of Reservation/ Existing amenity in the DP/ except proposed, sanctioned DP roads/

prescribed RL under MMC Act.

(ii) This provision shall not apply to the plots wherein permissible Zonal FSI is less than 1.00

(iii) This provision shall also apply to the plots developed as per Column 7 of Table

no. 12 of Regulation 30(A).

(b) Such Scheme shall not be permissible in SDZ/GZ.

EWS, LIG and MIG as decided by Govt. from time to time subject to a minimum 25 sq.m 27.88

sqmt. Or as decided by Govt. time to time. Municipal Commissioner with special

permission may allow tenements of more carpet area considering established

requirement for the same.

(d) The ratio of BUA to carpet area shall be 1.2, including all the amenities & facilities. The area

of features permissible free of FSI as per Regulation No 31 shall not be considered for the

calculation of carpet areas.

(e) The owner shall have to declare the intension for developing the plot for AH/R&R initially.

The AH/R&R shall be marked on the plan clearly with note, "to be handed over to MCGM.

(f) The additional FSI over & above Zonal (basic) FSI may be released in co-relation as per BUA

of tenements that are required to be handed over free of cost to MCGM, in proportion 0.50

1 sale: 1 AH/R&R area, and 100% sale area can be released only after handing over of entire

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

AH/R&R tenements.

Alternatively, TDR in lieu of unconsumed sale component of additional FSI, as per provision

of this Regulation in proportion as stated above can be released. However, 20 % of such

admissible TDR shall be released only after handing over the entire area of AH to MCGM”.

g) After AH/R&R tenements are handed over free of cost to MCGM, Occupation Certificate for

sale portion shall be given.

h) No premium shall be charged for fungible compensatory area and features permitted free of

FSI as per Regulation No 31 for the development for AH/R&R tenements. However, payments

of the premium shall be applicable on the owners share wherever required.

Further, payment of premium at the rate 2.5% of ASR or 10% of normal premium

whichever is more shall be recovered for staircase and lift-well etc. as covered under

the provisions of DCPR 31(1) and for any relaxation in open spaces is granted, for

sale corresponding to additional FSI availed in lieu of AH/R&R & also to basic zonal

FSI proportionate to additional FSI availed in lieu of AH/R&R only. The amount of

premium shall be computed as per the ASR rate prevailing at the time of issue of

IOD,

i) The offsite infrastructure-charges at the rate of 7% of land-rate-as-per-ASR-for-FSI-1.0-for-

BUA beyond Zonal (basic) FSI shall be payable.-DELETED.

j) The owner shall be allowed to utilize the Zonal (basic) FSI and BUA as per column no (7) of

above table for the uses permissible in the zone.

k) In case of layout, 25% of Zonal (basic) FSI shall be exclusively used for the purpose of

convenience shopping along layout-road. In case of layout having area 4000 sqm & more,

25% of prorata Zonal (basic) FSI corresponding to FSI as mentioned in column no. 6

of above Table availed under regulation 33(20) (B) shall be exclusively used for the

purpose of shopping/convenience shopping. However, only convenience shopping

may be allowed even along layout road. There shall be no obligation to construct

shopping /convenience shopping to the entire extent for in those cases where on

account of other provisions of DCPR, certain % zonal (Basic) FSI is required to be

mandatorily provided as shopping. In such cases, only the balance area to the extent

25% of prorata zonal (Basic) FSI will be provided.

l) Clubbing:

This provision shall not apply to the plots wherein permissible Zonal FSI is less-than-1.00

The entire AH/ R&R components including Base FSI may be categorized as AH/ R&R

component as applicable and the corresponding sale components from the additional FSI

amongst two or more schemes under this regulation can be permitted to be interchanged. A

developer / developer making an application under this regulation may club more than one plot

belonging to single or multiple owners and offer AH/ R&R component on a single plot while

shifting sale component as well as base FSI of the plot to other plots provided all right holders

of these plots agree and make a joint application. However, clubbing shall be allowed only if

it leads to an independent plot / building/wing as the case may be with AH/ R&R component

being handed over to Planning Authority.

The developer shall have to pay as an unearned income equal to 40% of difference of sale

value of shifted built up area of AH/ R&R component as per ASR.

Such clubbing can be allowed for the schemes falling in same ward or adjoining ward or within

the distance of 5 km.

The premium shall be paid to the Planning Authority in two stages 50% at the time IOA IOD

and 50% at the time of issuing C.C. for the incentive FSI. or the developer has to surrender

भाग दोन (संकीणɑ)–३

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

equivalent sale FSI in form of constructed BUA to the extent of premium in the scheme to be

valued at ASR rate of sale in the year of such surrender of built up area.

Note: Out of the total premium amount collected under this Regulation, 2/3 shall be kept

in a separate account to be utilized for infrastructure development by MCGM and 1/3 shall

be deposited at the Office of the Deputy Director of Town Planning, Greater Mumbai.

m) Provided that the BUA of AH/ R&R component under this regulation can also be

provided in any scheme within the same municipal ward or adjoining municipal

ward of BMC or within the distance of 5km, provided that the BUA to be handed

over to BMC shall be equivalent value as per ASR of the year of surrender of the

tenements. This will be worked out in the following manner.

Built up area B = Built up area Ax (RR A/RR B)

where,

Built up Area A = BUA of AH/R&R component proposed to be shifted from

plot A

Built up Area B = BUA of AH/R&R component to be handed over to BMC at

plot B in lieu of BUA of plot A

RR A= Ready Reckoner Rate for BUA at plot A

RR B=Ready Reckoner Rate for BUA at plot B

Provided that, in such cases minimum 10 nos. of AH/ R&R tenements to be provided

in one building.

Provided further that in case of constructed & completed tenements to be handed over

to BMC, the age of the tenements at the time of handing over of these tenements shall

not be more than seven years calculated from the date of C.C. to the said tenement.

Note-2:

1. The portion shown in Bold- Underlined is proposed addition to Regulation 33(20) (B)

2. The portion shown as strikethrough is proposed for deletion.

SUNIL H. RATHOD,

Chief Engineer,

(Development Plan).

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

BRIHAN MUMBAI MAHANAGARPALIKA

Notice

CH.E/31042/D.P./Gen., dated 14th March 2023

Whereas, the Municipal Corporation of Greater Mumbai is the Planning Authority for the

area within its jurisdiction (hereinafter referred to as “the said Corporation ”) as per the provision

of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as “the said Act”) ;

And whereas, in exercise of the powers conferred by sub-section (1) of section 31 of the

said Act, the State Government vide Notification No. TPB-4317/629/CR-118/2017/DP/UD-11, Dated

8th May 2018 (hereinafter referred to as “the said Notification”) has accorded sanction to the Draft

Development Plan-2034 of Greater Mumbai alongwith the Development Control and Promotion

Regulations -2034 for Greater Mumbai (hereinafter referred to as “the said Regulations”) with

modifications shown in SCHEDULE-A appended to the said Notification excluding the substantial

modifications as shown in SCHEDULE-B appended to the said Notification. And whereas, Government

has issued corrigendum of even number dated 22nd June 2018 as per which the said Regulations

have came into force from 1st September 2018. And whereas, thereafter Government has issued a

Corrigendum and Addendum of even number dated 29th June 2018 to the said Notification, which

is published in Government Gazette dated 30th June 2018 ;

And whereas, the Government of Maharashtra vide Notification dated 21st September 2018

has sanctioned EP-1 to EP-168 (Excluding certain EP and provisions which were kept in abeyance)

in the said Regulations ;

And whereas, the Government of Maharashtra vide Notification dated 12th November 2018

has issued corrigendum in respect of some typographical errors and mistakes and also to clarify and

co-relate certain provisions of said Regulations for its proper interpretation;

And whereas, Regulation 33(20)(B) of the said Regulation stipulate about “Development of

AH/R&R on private plot or plot of authority other than Govt./MCGM/Appropriate Authority.”

And whereas, BMC is in dire need of substantial number of Project Affected Persons

(hereinafter referred as PAP) tenements for various infrastructure projects taken up in hand in

Mumbai.

And whereas, it is observed that, since coming in to effect of DCPR-2034 on 1st September

2018, very few proposals are received under the provision of Reg. 33 (20)(B) of DCPR 2034.

And whereas, to generate more such PAP tenements in those wards where infrastructure

projects are taken up in hand and to avoid general public’s tendency to refuse resettlement in location

away from present accommodation, it is felt necessary to encourage developers/owners to generate

PAP tenements on their plots so that the same will be available to rehabilitate PAPs in the same

ward or adjoining ward.

And whereas, considering above stated facts, BMC finds it necessary for modification in

regulation 33(20) (B) of DCPR 2034 under section 37(1) of MR&TP Act, 1966.

Now, therefore, after considering the above facts and circumstances and in exercise of the

powers conferred by sub-section (1) of section 37 of the MR & TP Act, 1966; and of all other powers

enabling it in this behalf, Brihanmumbai Municipal Corporation (hereinafter referred as BMC) hereby

publishes a Notice for inviting objections/ suggestions from any persons with respect to proposed

modification, as required by section 37(1) of the said Act, for information of all persons likely to be

affected thereby. BMC is further pleased to inform that any objections/ suggestions in respect of the

proposed modification mentioned in the Schedule given below may be forwarded, in writing before

the expiry of one month from the date of publication of this notification, to the office of —

भाग दोन (संकीणɑ)–३अ

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

Schedule of Proposed Modification to Regulation 33(20)(B)

33 (20) (B) Development of AH/R&R on private plot or plot of authority other than

Govt./MCGM/Appropriate Authority.

The permissible FSI may be allowed to be exceeded up to 4.0 when the private owner/other

authority proposes to develop non-reserved/non-designated private land for AH/R&R tenements

and hand over the area of AH/R&R tenements free of cost to MCGM.

MCGM shall be the Planning Authority for this regulation.

(a) The FSI & distribution of additional FSI for the construction AH/R&R shall be as shown below:

Location

Minimum

Road Width

Total

permissible

FSI

Zonal

FSI

Additional

FSI

%FSI for

Transit

tenements for

SRA/ of total

additional FSI

% FSI

for sale

component

of total

additional

FSI

Island City

12m

18m

Up to 3.0

Up to4.0

1.33

Up to 1.67

Up to 2.67

63%

37%

Suburbs &

Extended

Suburbs

12m

18m

Up to 3.0

Up to4.0

1.00

Up to 2.0

Up to 3.00

50%

Note-1 :

(i) On the plot area excluding area to be handed over to MCGM/Appropriate Authority in

lieu of Reservation/ Existing amenity in the DP/ except proposed, sanctioned DP roads/

prescribed RL under MMC Act.

(ii) This provision shall not apply to the plots wherein permissible Zonal FSI is less than 1.00

(iii) This provision shall also apply to the plots developed as per Column 7 of Table

No. 12 of Regulation 30(A).

(b) Such Scheme shall not be permissible in SDZ/GZ.

for EWS, LIG and MIG as decided by Govt. from time to time subject to a minimum

25 sq.m 27.88 sqmt. Or as decided by Govt. time to time. Municipal Commissioner

with special permission may allow tenements of more carpet area considering

established requirement for the same.

(d) The ratio of BUA to carpet area shall be 1.2, including all the amenities and facilities. The

area of features permissible free of FSI as per Regulation No. 31 shall not be considered for

the calculation of carpet areas.

(e) The owner shall have to declare the intension for developing the plot for AH/R&R initially.

The AH/R&R shall be marked on the plan clearly with note, “to be handed over to MCGM”.

(f) The additional FSI over & above Zonal (basic) FSI may be released in co-relation as per BUA

of tenements that are required to be handed over free of cost to MCGM, in proportion 0.50

1 sale: 1 AH/R&R area, and 100% sale area can be released only after handing over of entire

AH/R&R tenements.

Alternatively, TDR in lieu of unconsumed sale component of additional FSI, as per provision

of this Regulation in proportion as stated above can be released. However, 20 % of such

admissible TDR shall be released only after handing over the entire area of AH to MCGM.

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

(g) After AH/R&R tenements are handed over free of cost to MCGM, Occupation Certificate for

sale portion shall be given.

(h) No premium shall be charged for fungible compensatory area and features permitted free of

FSI as per Regulation No. 31 for the development for AH/R&R tenements. However, payments

of the premium shall be applicable on the owners share wherever required.

Further, payment of premium at the rate 2.5% of ASR or 10% of normal premium

whichever is more shall be recovered for staircase and lift-well etc. as covered under

the provisions of DCPR 31(1) and for any relaxation in open spaces is granted, for

sale corresponding to additional FSI availed in lieu of AH/R&R & also to basic zonal

FSI proportionate to additional FSI availed in lieu of AH/R&R only. The amount of

premium shall be computed as per the ASR rate prevailing at the time of issue of

IOD,

(i) The offsite infrastructure-charges at the rate of 7% of land-rate-as-per-ASR-for-FSI-1.0-for-

BUA beyond Zonal (basic) FSI shall be payable.-DELETED.

(j) The owner shall be allowed to utilize the Zonal (basic) FSI and BUA as per column No. (7) of

above table for the uses permissible in the zone.

(k) In case of layout, 25% of Zonal (basic) FSI shall be exclusively used for the purpose of

convenience shopping along layout-road. In case of layout having area 4000 sqm & more,

25% of prorata Zonal (basic) FSI corresponding to FSI as mentioned in column No. 6

of above Table availed under regulation 33(20) (B) shall be exclusively used for the

purpose of shopping/convenience shopping. However, only convenience shopping

may be allowed even along layout road. There shall be no obligation to construct

shopping /convenience shopping to the entire extent for in those cases where on

account of other provisions of DCPR, certain % zonal (Basic) FSI is required to

be mandatorily provided as shopping. In such cases, only the balance area to the

extent 25% of prorata zonal (Basic) FSI will be provided.

(l) Clubbing:

This provision shall not apply to the plots wherein permissible Zonal FSI is less-than-1.00

The entire AH/ R&R components including Base FSI may be categorized as AH/ R&R

component as applicable and the corresponding sale components from the additional FSI

amongst two or more schemes under this regulation can be permitted to be interchanged.

A developer / developer making an application under this regulation may club more than

one plot belonging to single or multiple owners and offer AH/ R&R component on a single

plot while shifting sale component as well as base FSI of the plot to other plots provided all

right holders of these plots agree and make a joint application. However, clubbing shall be

allowed only if it leads to an independent plot / building/wing as the case may be with AH/

R&R component being handed over to Planning Authority.

The developer shall have to pay as an unearned income equal to 40% of difference of sale

value of shifted built up area of AH/ R&R component as per ASR.

Such clubbing can be allowed for the schemes falling in same ward or adjoining ward or within

the distance of 5 km.

The premium shall be paid to the Planning Authority in two stages 50% at the time IOA IOD

and 50% at the time of issuing C.C. for the incentive FSI. or the developer has to surrender

equivalent sale FSI in form of constructed BUA to the extent of premium in the scheme to be

valued at ASR rate of sale in the year of such surrender of built up area.

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

Note: Out of the total premium amount collected under this Regulation, 2/3 shall be kept

in a separate account to be utilized for infrastructure development by MCGM and 1/3 shall

be deposited at the Office of the Deputy Director of Town Planning, Greater Mumbai.

(m) Provided that the BUA of AH/ R&R component under this regulation can also be

provided in any scheme within the same municipal ward or adjoining municipal

ward of BMC or within the distance of 5km, provided that the BUA to be handed

over to BMC shall be equivalent value as per ASR of the year of surrender of the

tenements. This will be worked out in the following manner.

Built up area B = Built up area Ax (RR A/RR B)

where,

Built up Area A = BUA of AH/R&R component proposed to be shifted from plot A

Built up Area B = BUA of AH/R&R component to be handed over to BMC at plot

B in lieu of BUA of plot A

RR A= Ready Reckoner Rate for BUA at plot A

RR B=Ready Reckoner Rate for BUA at plot B

Provided that, in such cases minimum 10 Nos. of AH/ R&R tenements to be provided

in one building.

Provided further that in case of constructed & completed tenements to be handed over

to BMC, the age of the tenements at the time of handing over of these tenements shall

not be more than seven years calculated from the date of C.C. to the said tenement.

Note-2 :

1. The portion shown in Bold- Underlined is proposed addition to Regulation 33(20) (B).

2. The portion shown as strikethrough is proposed for deletion.

SUNIL H. RATHOD,

Chief Engineer,

(Development Plan).

महाराđł शासन राजपŇ, भाग दोन-संकीणɑ सूचना व जािहराती,

गुȟवार ते बुधवार, माचɑ २३-२९, २०२३/चैŇ २-८, शकɁ १९४५

IN THE HIGH COURT AT BOMBAY

IN INSOLVENCY

DISCHARGE APPLICATION NO. (L) 1 OF 2020

INSOLVENCY PETITION NO. 24 OF 1993

No. I. R. 93 of 2023

Re.: Gosala Venkata Krishna Reddy, aged 67 years, c/o. G. S. Reddy, Flat 407, Nilgiri “B”,

Swami Samarth Nagar, Andheri (West), Mumbai 400 053.

....... Insolvent/Applicant

Notice is hereby given that on the 3rd and 24th February, 2023, the Hon’ble the Insolvency

Court has granted the Conditional Discharge of the abovenamed Insolvent viz. Gosala Venkata

Krishna Reddy.

Dated this 21st March 2023.

SHRI DILIP R. TALEKAR,

I/c. Insolvency Registrar,

High Court, Bombay.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.