(१)

भाग दोन-३५–१

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराष्टट्रõ शासन राजपत्र

असाधारण भाग दोन

वर््ष ९, अंक २३]

बुधवार, एप्रिल १९, २०२३/चैत्र २९, शके १९४५

[पृष््ठठे ६, किंमत : रुपये १२.००

असाधारण क्रमांक ३५

प्राधिकृत प्रकाशन

शहर आणि औद्योगिक विकास महामंडळ महाराष्टट्र मर््यादित

सूचना

क्र. सिडको/नियोजन/बीएन- १२६६४/७१

ज्याअर्थी, महाराष्टट्र प्ादेशिक नियोजन आणि नगररचना अधिनियम, १९६६ (महा.अधिनियम XXXVII, १९६६) (येथून पुढे

उक््त अधिनियम असे निर्देशितत करण््ययातत येईल), च्या कलम ४० च्या उप कलम (१) मधील खंड (ब) द्ारा प्रदान करण््ययातत आलेल्या

अधिकारांचा वापर करून महाराष्टट्र शासनाच्या नगरविकास विभाग (न वि वि) ने दिनांक १० जानेवारी, २०१३ रोजीच्या अधिसूचना

क्रमांक टीपीएस-१७१२/४७५/प्र.क्र.-९८/१२/नवि-१२ व त््ययातत वेळोवेळी झालेल्या सुधारणा अन्वये नमूद केल््ययाप्रमाणे, नवी मुंबई

विमानततळ प्रभावितत अधिसूचितत क्ेत्र (नैना), (येथून पुढे उक््त क्ेत्र असे निर्देशितत करण््ययातत येईल) साठी शहर आणि औद्योगिक विकास

महामंडळ महाराष्टट्र मर््यादितत (महाराष्टट्र शासनाच्या मालकीची व नियंत्रणाखालील कंपनी) म््हणजे सिडकोची विशेष नियोजन प्राधिकरण

(येथून पुढे वि.नि.प्ा.असे निर्देशितत करण््ययातत येईल) म््हणून नेमणूक केली आहे ;

आणि ज्याअर्थी महाराष्टट्र शासनाने दिनांक २७ एप्रिल २०१७ रोजीच्या अधिसूचना क्र. टीपीएस- १२१५/२४५/ सीआर -३३२/

२०१५/एस.एम./यूडी -१२ नुसार नैनाततील २३ गावांसाठी अंततरिम विकास आराखडा मंजूर केला आहे आणि दिनांक १ मार््च २०१९

रोजीच्या अधिसूचना क्र. टीपीएस- १२१५/२४५/प्र.क्र. ३३२/१६/ई.पी./नवि-१२ अन्वये अधिनियमाच्या कलम ३१ च्या उप कलम

(१) नुसार अंततरिम विकास आराखड्ाचा वगळलेले भाग मंजूर केले आहेतत ;

आणि ज्याअर्थी महाराष्टट्र शासनाने दिनांक १६ सप््टेंबर, २०१९ रोजीच्या अधिसूचना क्र. टीपीएस -१७१७/ एमआयएस २७५०/

सीआर -९१ /२०१९/ नवि-१२ अन्वये उक््त प्राधिकरणाच्या उक््त क्षेत्राततील १५२ गावांसाठी विकास आराखडा मंजूर केला आहे ;

आणि ज्याअर्थी महाराष्टट्र प्ादेशिक नियोजन व नगररचना अधिनियमाचे कलम १५४ अन्वये नगरविकास विभागाने पत्र क्र. टीपीएस/

१७१७/२७५०/प्र.क्र ९१ /नवी-१२, दिनांक ६ जानेवारी २०२० रोजीच्या निर्देशानुसार १५२ गावाकरितता मंजूर असलेली विकास नियंत्रण

व प्ोत््ससाहन नियमावली ही उक््त अधिसूचितत क्षेत्राततील २३ गावे अंततरिम विकास योजनेस लागू करण््ययातत आली आहे. जेणेकरून संपूर््ण

नैना क्षेत्रास एकच विकास नियंत्रण नियमावली असेल ;

महाराष्टट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, एप्रिल १९, २०२३/चैत्र २९, शके १९४५

आणि ज्याअर्थी, नैना च्या DCPR नुसार केवळ विकास आराखड्ाच्या मर््यादितत विकास झोन मध्येच उत्खनन उपक्रमांना परवानगी

आहे, तथापि, NAINA विकास आराखडा क्ेत्रामध्ये काही क्ेत्रे आहेतत जी उत्खननाची क्षमतता असलेली आणि गावाची वस््ती/गावठाणापासून

दूर आहेतत. तसेच युनिफाइड डेव्हलपमेंट कंट्रोल अॅण्ड प्रमोशन रेग्युलेशन््स (UDCPR २०२०) मध्ये खदान झोन व््यतिरिक््त, कृषी

झोनमध्ये नमूद अटी नुसार उत्खनन क्रिया अनुज्ेय आहे ;

आणि ज्याअर्थी सिडको महामंडळाने दिनांक ४ मार््च २०२३ च्या ठराव क्रमांक १२६६४ द्ारे , उक््त अधिनियमाच्या कलम ३७

च्या उप-कलम (१) अन्वये सदर विकास नियंत्रण आणि प्ोत््ससाहन नियमावलीततील ततक््ता क्र. ३१.३ (जमीन वापर वर्गीीकरण आणि

अनुज्ेय वापर) आणि विनिमय क्र. ४४ (खनन किंवा उत्खनन ऑपरेशन््स) मध्ये फेरबदलासाठी चा प्रस््ताव मंजूर केला आहे. सदर

फेरबदल केल्यानंततरचा नैना विकास आराखड्ाच्या इततर झोनमध्ये खाणीचे संभाव्य क्ेत्र जे उत्खननाच्या अटींची पूर््ततता करततील असे

क्ेत्र खाणकाम करण्याच्या क्रियाकलापांसाठी खुले होऊ शकततील .

त्यामुळे, आतता कलम ३७ च्या उप-कलम (१) नुसार महामंडळातर्फे सदर विकास नियंत्रण आणि प्ोत््ससाहन नियमावलीमध्ये सोबतत

जोडलेल्या सूची नुसार फेरबदल करण््ययासाठी सूचना जारी करण््ययातत येतत आहे.

उक््त अधिनियमांच्या कलम ३७ च्या उप-कलम (१) अनुषंगाने महाराष्टट्र शासनाच्या राजपत्रात नोटीस प्रकाशितत करण्याच्या तत

ारखेपासून १ महिन्यापेक्ा अधिक नसेल अशा कालावधीतत कोणत्याही व्यक््ततिकडून प्रस््ततावितत फेरबदलाबाबततीतत आक्ेप व सूचना

मागविण््ययासाठी सिडको महामंडळ सूचना प्रकाशितत करतत आहे. या सूचनेसंबंधी आक्ेप व सूचना महामंडळाच्या मुख्य नियोजनकार, टॉवर

नं. १०, ८ वा मजला, नियोजन विभाग, बेलापूर रेल्वेस््थथानक संकुल, सीबीडी बेलापूर, नवी मुंबई ४०० ६१४ यांच्याकडे पाठवाव््ययातत.

नवी मुंबई विमानततळ प्रभाव अधिसूचितत क्ेत्र विकास नियंत्रण आणि प्ोत््ससाहन नियमावलीमध्ये प्रस््ततावितत फेरबदल खाली नमूद

कार््यालयाततील फलकावर जनततेस बघतता येईल :—

(१) सिडको महामंडळाचे पंजिकृतत कार््यालय, निर््मल, दुसरा मजला, नरिमन पॉईंट, मुंबई ४०० ०२१.

(२) मुख्य नियोजनकार, टॉवर नं. १०, ८ वा मजला, नियोजन विभाग, बेलापूर रेल्वेस््थथानक संकुल, सीबीडी बेलापूर,

नवी मुंबई ४०० ६१४.

(३) सह संचालक, नगररचना व मूल्य निर््धधाारण विभाग, कोकण विभाग, सीबीडी-बेलापूर, नवी मुंबई ४०० ६१४.

संचालक मंडळाच्या आदेशानुसार,

निर््मल, दुसरा मजला,

रविंद्रकुमार म. मानकर,

नरिमन पॉईंट, मुंबई ४०० ०२१.

मुख्य नियोजनकार( नैना) सिडको.

दिनांक १७ एप्रिल २०२३.

CITY AND INDUSTRIAL DEVELOPMENT CORPORATION

OF MAHARASHTRA LIMITED

Notice

No. CIDCO/ Planning/ BN- 12664/71

WHEREAS, the Government of Maharashtra in exercise of powers conferred under

clause (b) of sub-section (1) of the Section 40 of the Maharashtra Regional and Town Planning

Act, 1966 (hereinafter referred to as “the said Act”) declared by Notification No. TPS.1712/475/CR-

98/12/UD-12, dated 10th January, 2013 (hereinafter referred to as “the said Notification”) City and

Industrial Development Corporation of Maharashtra Limited (being a company owned and controlled

by the Government of Maharashtra) (hereinafter referred to as “the said Corporation”) as Special

Planning Authority (hereinafter referred to as “the SPA”) for Navi Mumbai Airport Influence Notified

Area (NAINA) (hereinafter referred to as “the said notified area”) as specified therein ;

And whereas, the Government of Maharashtra vide Notification No. TPS-1215/245/CR-332/2015/

SM/UD-12, dated 27th April 2017 has sanctioned the Interim Development Plan (IDP) for the 23

villages of NAINA, and also vide Notification No. TPS. 1215/245/C.R. 332/16/EP/UD-12, dated 1st

March 2019 has sanctioned the Excluded Parts of the IDP under Section 31(1) of the said Act ;

And whereas, the Government of Maharashtra vide Notification No. TPS-1717/ MIS-2750/

C.R.91/ 2019/ UD-12, dated 16th September, 2019 has sanctioned the Development Plan (DP) for

151 villages of NAINA u/s 31(1) of the MR & TP Act, 1966 ;

And whereas, the Government of Maharashtra in the Urban Development, in exercise of the

powers conferred under Section 154 of the said Act vide Notification No. TPS-1717/2750/C.R 91/19/

UD-12, dated 6th January 2020, directed that the sanctioned Development Control & Promotion

Regulations (hereinafter referred to as “ the said DCPR”) of 152 villages that are proposed to be

modified and published under section 37(1AA) on 6th January 2020 be made applicable along

with modifications to the Interim Development Plan of 23 villages published in the Maharashtra

Government Gazette dated 27th May 2017, so that there is a single “DCPR” for the entire NAINA area ;

And whereas, as per DCPR of NAINA Quarrying activities are permissible only in limited

development zone of Development Plan, however there are some areas in NAINA Development Plan

area other than in Limited Development Zone (LDZ) with quarrying potential and which are away

from Gaothan/village settlement. Also in Unified Development Control and Promotion Regulations

(UDCPR 2020) apart from quarry zones, quarry activity is permissible in agriculture zone with

conditions mentioned therein ;

And whereas CIDCO board vide resolution No. 12664, dated 4th March 2023 approved proposal

for proposed modification in table No. 31.3 (Land use classification and permissible uses) and Reg

No. 44 (Mining or Quarrying Operations) of sanctioned DCPR of NAINA under section 37(1) of MR

& TP Act, 1966. After modification in DCPR the quarry potential area in other zones of NAINA

Development Plan area which fulfills the conditions of quarry and mining activity shall be open up

for this activity.

Now, therefore, under section 37 Sub Section (1) of the said Act, the Corporation hereby issues

and publishes notice declaring its intention to carry out the modifications to the said DCPR as

specified in the Schedule attached.

In pursuance of Sub Section (1) of the Section 37 of the said Act, the Corporation invites objections

and suggestions from any person with respect to the proposed modifications to the said DCPR not

later than one month from the date of the publication of this Notice in the Maharashtra Government

Gazette.

भाग दोन-३५–२

The objections and suggestions shall reach the Chief Planner (NAINA) of the Corporation having

his office at 8th Floor, Tower No. 10, CBD-Belapur Railway Station Complex, CBD-Belapur, Navi

Mumbai 400 614.

A schedule showing the proposed modifications to the said DCPR of the said notified area is

kept for inspection by public during office hours at following address along with the website (cidco.

maharashtra.gov.in) :–

(i) Registered office of the corporation, 2nd Floor, Nirmal, Nariman Point, Mumbai 400 021.

(ii) Office of Chief Planner, at 8th Floor, Tower No. 10, CBD-Belapur Railway Station

Complex, CBD-Belapur, Navi Mumbai 400 614.

(iii) Office of Joint Director of Town Planning, Konkan Bhavan, CBD-Belapur,

Navi Mumbai 400 614.

By the order of Board of Directors of the Corporation,

Regd. Office : Nirmal, 2nd Floor,

RAVINDRAKUMAR M. MANKAR,

Nariman Point, Mumbai 400 021.

Chief Planner (NAINA).

Date 17th April 2023.

Predominantly

Residential

Growth Centre

Reservation

Mixed Use

Urban village

Recreation Zone

Industries &

Warehousing

Limited

Development

Zone