(१)

भाग दोन-४७–१

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराष्टट्रõ शासन राजपत्र

असाधारण भाग दोन

वर््ष ९, अंक ३१]

सोमवार, मे ८, २०२३/वैशाख १८, शके १९४५

[पृष््ठठे ४, किंमत : रुपये १२.००

असाधारण क्रमांक ४७

प्राधिकृत प्रकाशन

मिरा-भाईॱदर महानगरपालिका

स््व. इंदिरा गांधी भववन, छत्रपती शिववाजी महाराज मार्ग, भाईंदर (प.)

ता. वव जि. ठाणे.

अधिसूचना

(महाराष्टट्र प्ादेशिक व नगररचना अधिनियम, १९६६)

क्र.मनपा/नर/शहरी नुतनीकरण योजना प्रसिद्ी/ ३८२/२०२३-२४.

ज्याअर्थी, मिरा-भाईंदर महानगरपालिका क्ेत्राची विकास योजना शासनाने, महाराष्टट्र प्रादेशिक वव नगररचना अधिनियम, १९६६

चे कलम ३१(१) नुसार (यापुढे याचा उल््ललेख “उक्त अधिनियम” असा केलेला आहे.) शासन निर््णय क्र. टिपीएस- १२९६/८४७/

सी.आर.-१६२/९६/नवि-१२, दिनांक १४ जून, १९९७ अन््वये मंजूर केली असून दिनांक १५ जून, १९९७ पासून अंमलात आलेली आहे.

आणि ज्याअर्थी, मिरा-भाईंदर महानगरपालिका क्ेत्रातील अंतर्भभूत १३ गाववांसाठीची प्रारुप सुधारित विकास योजना शासनामार््फत

नियुक्त नामनिर्देशित अधिकारी, मिरा-भाईंदर विकास योजना तथा सहायक संचालक, नगररचना, ठाणे शाखा यांच्यामार््फत उक्त

अधिनियमाचे कलम २६(१) नुसार अधिसूचना क्र. मिभामनपा/प्रासुवियो-मिरा-भाईंदर/कलम२६/ प्रसिद्ध/२५८७, दिनांक २७ ऑक््टटोबर,

२०२२ अन््वये प्रसिद्ध करण्यात आलेली आहे ;

आणि ज्याअर्थी, शासनाने उक्त अधिनियमाच्या कलम ३७(१)(क)(क)(ग) वव कलम २०(४) नुसार शासन निर््णय क्र.

टिपीएस-१८१८/सी.आर.-२३६/१८/वियो वव प्रा.यो/ कलम ३७(१)(क)(क)(ग) वव कलम २०(४)/नवि-१३, दिनांक २ डिसेंबर

२०२० अन््वये एकत्रिकृत विकास नियंत्रण वव प्रोत््ससाहन नियमावली मंजूर केलेली असून ती दि. ३ डिसेंबर २०२० पासून अंमलात आली

असून सदर नियमावली मिरा-भाईंदर महानगरपालिकेस लागू आहे. (यापुढे “उक्त नियमावली” असा उल््ललेख केलेला आहे.) ;

आणि ज्याअर्थी, मिरा-भाईंदर महानगरपालिका क्ेत्रातील मोठ्ा प्रमाणाववर असलेल्या वव जुन्या मोडकळीस आलेल्या आणि अनाधिकृत

इमारतींचे नियोजनबद्ध वव सुनियोजित पुनर्वविकास होण्याकरिता राज्याकरिताच्या एकत्रिकृत विकास नियंत्रण वव प्रोत््ससाहन नियमावलीतील

विनियम क्र. १४.८ अन््वये शहरी नुतनीकरण योजनेची (Urban Renewal Scheme) तरतूद केलेली आहे ;

आणि ज्याअर्थी, उक्त नियमावलीतील विनियम क्र. १४.८.१ (ii)(b) च्या तरतुदीनुसार शहरी नुतनीकरण नकाशे तयार करणेचे,

अधिसूचित करण्याचे आणि जेव्हा आववश्यक असेल तेव्हा त्यामध्ये सुधारणा करण्याचे अधिकार आयुक्त यांना असल्याचे नमूद आहे.

महाराष्टट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, मे ८, २०२३/वैशाख १८, शके १९४५

त्याअर्थी, उक्त नियमावलीच्या विनियम क्र. १४.८.१ (ii)(b) अन््वये मला प्राप्त असलेल्या अधिकारान््वये, मिरा-भाईंदर

महानगरपालिका क्ेत्रात एकूण २४ (चोववीस) शहरी नुतनीकरण नकाशे (Urban Renewal Plan) हे मंजूर विकास योजना आणि

अस््ततित््वातील जमिनीचा ववापर अशा स््वरुपात भागधारकाच्या सहभागाने तयार करण्यात आला असून तद्नंतर योग्य अशा सुधारणेसह

खालील तक््त्ययायात दिल्यानुसार तयार करण्यात आले असून ते प्रसिद्ध करणे आववश्यक आहे :—

यु.आर.

पी. नं.

प्रस््ततावित यु.आर.पी.

चे नावव

(URP)

मंजूर वि.यो.तील

सेक््टर क्र.

क्ेत्र

(हे. आर.)

यु.आर.पी.

नं.

प्रस््ततावित यु.आर.पी. चे

नावव

(URP)

मंजुर वि.यो.

तील सेक््टर

क्र.

क्ेत्र

(हे. आर.)

(१)

(२)

(३)

(४)

(१)

(२)

(३)

(४)

१.

जकुल पाडा

VI A & VII

२७.०४

१३

६० फुटे रोड (भाईंदर

पश््चचिम)

२९.३८

२.

माश्याचा पाडा

VII

१५.६६

१४

महेश नगर

१०.५६

३.

मांडववी पाडा

VII

१९.४७

१५

गणेश देवल नगर

७.५९

४.

महाजनववाडी

VII

१०.४४

१६

मोती नगर

१.६०

५.

पेनकरपाडा

VII

२७.७४

१७

शास्त्री / नेहरु नगर

७.०८

६.

मुनरववी कम्पाऊंड

(मिरा)

VII

८.७६

१८

आंबेडकर नगर

४.४९

७.

घोडबंदर गावव

VI A

६.४२

१९

मुर्दे गावव

२८.३६

८.

गोडदेवव नववघर गावव

III

२७.२४

२०

चौक

२५.७६

९.

खारी गावव – कॅबिन

रस्ता

III

२५.५१

२१

पाली

४७.७८

१०. सलासर वव तलावव रस्ता

III

१२.९१

२२

कराई पाडा

२६.५०

११.

एस.व््हहि.रस्ता,

आर.एन.पी.एरिया

III

५२.०१

२३

देववघी डोंगर गावव

६.२०

१२

जय अंबे नगर

२.६१

२४

भाटे बंदर

२०.५०

एकूण

४५१.६८

(टिप : प्रत््यक्ष जागेववरील मोजणीअंती यु.आर.पी. ची हद्द वव क्ेत्र कायम करण्यात येईल. )

सदर शहरी नुतनीकरण नकाशामधील (Urban Renewal Plan) हद्द दर््शविणारे नकाशे नागरीकांच्या अवलोकनार््थ कार््यालयीन वव

ेळेत कामाकाजाच्या दिवशी खालील नमूद कार््यालयामध्ये ३० दिवसांच्या कालाववधीमध्ये उपलब्ध राहतील :—

(१) आयुक्त, मिरा-भाईंदर महानगरपालिका मुख्य कार््यालय, भाईंदर (पश््चचिम) यांचे कार््यालय.

(२) सहायक संचालक, नगररचना, नगररचना विभाग, मिरा-भाईंदर महानगरपालिका यांचे कार््यालय.

(३) सहायक आयुक्त, प्रभाग समिती क्र. १ ते ६ यांचे कार््यालय.

सदर अधिसूचना वव अधिसूचित नकाशे हे मिरा-भाईंदर महानगरपालिकेच्या www.mbmc.gov.in या संकेत स््थळाववर प्रसिद्ध

करण्यात आले आहेत.

भाईंदर,

दिनांक : ३ मे २०२३.

दिलीप ढोले,

आयुक्त तथा प्रशासक,

मिरा-भाईंदर महानगरपालिका.

महाराष्टट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, मे ८, २०२३/वैशाख १८, शके १९४५

MIRA-BHAINDAR MUNICIPAL CORPORATION

HEAD OFFICE, BHAINDAR (W.),

LATE INDIRA GANDHI BHAWAN, CHHATRAPATI SHIVAJI MAHARAJ MARG,

BHAYANDAR (W.), TQ. & DIST. THANE 401 101.

NOTIFICATION

(UNDER SECTION 37 OF MAHARASHTRA REGIONAL AND

TOWN PLANNING ACT, 1966)

Ref.No.MNP/NR/URP Publication/382/ 2023-24.

Whereas, the Development Plan of Mira-Bhaindar Municipal Corporation has been sanctioned

by the Urban Development Department, Government of Maharashtra, under section 31(1) of the

Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966, (hereinafter referred to as the “said Act”)

through vide Notification No.TPS-1296/847/CR-162/96/UD-12, dated 14th June 1997 which has been

came into force with effect from 20th June 1997 ;

Whereas, the Revised Draft Development Plan of 13 villages from Mira-Bhaindar Corporation

limits has been published by State Government Appointed Nominated Officer, Mira-Bhaindar

Development Plan cum Assistant Director of Town Planning Thane Branch in Official Gazette under

section 26(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966, (hereinafter referred to

as the “said Act”) vide noticiation No. MBMC/PRDP-Mira- Bhaindar/Section 26/Publication/2587,

dated 27th October 2022 ;

And whereas, the Unified Development Control & Promotion Regulations (hereinafter referred

to as "UDCPR") has been sanctioned by the State Government under Section 37 (1AA) (c) and section

20(4) of the said Act vide Notification No. TPS-1818/C. R-236/18/DP & RP/Sec.37(1AA) (c) and section

20(4)/UD-13, dated 2nd December 2020, which has been came into force with effect from dt. 3rd

December 2020 ;

And whereas, it is planned and controlled redevelopment of large number of old, dilapidated,

and unauthorized buildings in the Mira-Bhayandar Municipal Corporation area and it has been

introduced Special Regulation provisions in respect of “Urban Renewal Schemes” under the Regulation

No.14.8 of UDCPR ;

And whereas, as mentioned in the regulation No.14.8.1(ii) (b) of the said regulations that

Commissioner can prepare and notify Urban Renewal Plans and revise the same, as and when

required.

Therefore, as per powers conferred to me vide the said Regulations No. 24 (Twenty-Four) Urban

Renewal Plans in the Mira-Bhaindar Municipal Corporation limits are proposed for publication

after carrying out due diligence with respect to sanctioned Development Plan and Existing Land

Use in the said Urban Renewal Plan and also consultation with various stakeholders and thereafter

incorporating the appropriate amendments therein are enlisted hereinafter :—

URP No.

URP Name

Sector

No.

Area

(Ha.)

URP

No.

URP Name

Sector

No.

Area

(Ha.)

(1)

(2)

(3)

(4)

(1)

(2)

(3)

(4)

Dajkul Pada

VI A &

VII

27.04

Ghodbunder Village

VI A

6.42

Mashachapada

VII

15.66

Goddev Navghar

Village

III

27.24

Mandvi Pada

VII

19.47

Khari Gaon – Cabin

Road

III

25.51

Mahajan Wadi

VII

10.44

Salasar & Talao Road

III

12.91

Penkarpada

VII

27.74

S.V Road, RNP Park

Area

III

52.01

Munshi

Compound (Mira)

VII

8.76

Jai Ambe Nagar

2.61

महाराष्टट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, मे ८, २०२३/वैशाख १८, शके १९४५

60 Feet Road –

Bhainder West

29.38

Murdhe Gaon

28.36

Mahesh Nagar

10.56

Chowk

25.76

Ganesh Deval

Nagar

7.59

Pali

47.78

Moti Nagar

1.60

Karai Pada

26.50

Shastri/ Nehru

Nagar

7.08

Davghi Dongar

Village

6.27

Ambedkar Nagar

4.49

Bhate Bandar

20.50

Total Area

451.68

Note: The area will be confirmed for URP after Joint Measurement.

The Plans showing the boundaries of Urban Renewal Plans area is Kept for inspection to genral

public at following offices for next Thirty Days :—

(1) The Commissioner Office, Mira-Bhaindar Municipal Corporation, Bhaindar ( West).

(2) Office of the Assistant Director of Town Planning, Town Planning Department,

Mira-Bhaindar Municipal Corporation, Mira (East).

(3) offices of the Assistant Municipal Commissioners of the respective wards (1-6) of MBMC.

This Notification and Notified plans are also published on official web site www.mbmc.gov.in

Bhaindar,

dated 3rd May 2023.

DILIP DHOLE,

Commissioner and Administrator,

Mira-Bhaindar Municipal Corporation.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.