(१)

भाग दोन-२–१

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराष्टट्रõ शासन राजपत्र

असाधारण भाग दोन

वर्षष १०, अंक २]

मंगळवार, जानेवारी ९, २०२४/पौषष १९, शके १९४५

[पृष््ठठे 5, किंमत : रुपये १२.००

असाधारण क्रमांं�क २

प्राधिकृत प्रकाशन

गुहागर नगरपंचाायत गुहागर

सूचनाा

महाराष्ट्र प्रादेशि�क नि�योजन व नगररचनाा अधि�नि�यम, १९६६ चे कलम २८(४) अन्वये

गुहागर शहराच्या प्रारुप वि�कास योजनेमधील फेेरबदल / बदलांं�च्या सूचीचे प्रसि�द्धीीकरण.

जा.क्र. ८५४/२०२४

ज्यााअर्थीी, गुहाागर नगररपंंचाायतीीने नि�योोजन प्रााधिि˜करण म्हणूून, महााराष्ट्र प्राादेशिि§क नि�योोजन व नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६ चे

कलम २६(१) नुसाार प्राारूप वि�कास योजना दि�नांं�क १६ फेेब्रुुवारी २०२३ चे सूचनेेद्वाारे नागरि�कांं�च्याा सूचनाा/ हरकतीी मागवि�ण्याासााठीी प्रसि�द्ध

केली आहे. सदरची सूचनाा महाराष्ट्र शासन राजपत्रात - वि�भागीय पुरवणी भाग दोन – संकीणण सूचनाा व जाहि�राातीीमध्ये दि�नांं�क

१६ - २२ फेेब्रुुवारी २०२३ रोजी प्रसि�द्ध झााली आहे;

आणि� ज्यााअर्थीी, उक्त योजनेवर वि�हि�त मुदतीीत प्रााप्त सूचनाा व हरकतींचाा वि�चाार करुन उक्त अधिि˜नि�यमााच्याा कलम २८(४) नुसाार

स्थाापन झाालेल्याा नि�योोजन समि�तीीने ति�चाा अहवााल उक्त नि�योोजन प्रााधिि˜करणाकडेे दि�नांं�क ११ सप्टेंंबर २०२३ रोजी साादर केला आहे;

आणि� ज्यााअर्थीी, नि�योोजन समि�तीीने साादर केलेल्याा अहवाालावर वि�चाारांं�तीी उक्त नि�योोजन प्रााधिि˜करणाने, तो अंशतःः मान्य करून

उक्त योजनेत फेेरबदल / बदल करण्याासााठीी व तीी उक्त अधिि˜नि�यमााच्याा कलम ३० नुसाार शासनााकडेे मंजुरीसााठीी साादर करण्याासााठीी

ठरााव क्र.१३७, दि�नांं�क १ जानेवारी २०२४ पारि�त केला आहे;

आणि� ज्यााअर्थीी, उक्त अधिि˜नि�यमााचे कलम २८(४) खाालील तरतुदीनुसाार उक्त योजनेच्याा मसुद्याात केलेले फेेरबदल / बदल

नागरि�कांं�च्याा अवलोकनार्थथ प्रसि�द्ध करणे आवश्यक आहे.

त्यााअर्थीी उक्त प्राारुप वि�कास योजनेच्याा मसुद्याात नि�योोजन प्रााधिि˜करणाने उक्त अधिि˜नि�यमााचे कलम २८(४) नुसाार केलेल्याा

फेेरबदलां�चीी / बदलां�चीी सूची परि�शिि§ष्ठ “अ” मध्ये नमूद केल्यााप्रमााणे, नागरि�कांं�च्याा माहि�तीीसााठीी प्रसि�द्ध करण्याात येत आहे. सदर फेेरबदल /

बदल दर्शशवि�णारा उक्त प्राारूप वि�कास योजनेचाा नकाशा खाालील नमूद केलेल्याा कायाा�लयाात कामकाजाच्याा दि�वशी कायाा�लयीन वेळेेत ३०

दि�वसांं�च्याा कालावधीकरि�ताा नागरि�कांं�च्याा अवलोकनार्थथ, खााली नमूद केलेल्याा कायाा�लयाात उपलब्ध आहे.

1. मुख्यााधिि˜कारी, गुहाागर नगरपंंचाायत, गुहाागर.

2. सहाायक संचाालक, नगररचनाा, शाखाा रत्नागि�री.

महाराष्टट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, जानेवारी ९, २०२४/पौषष १९, शके १९४५

परि�शि�ष्ठ्ठ अ

अधिि˜नि�यमााचे कलम २८(४) नुसाार केलेल्याा फेेरबदल / बदलां�चीी सूची

अ. क्र. फेेरबदल क्रमांं�क

फेेरबदल/ बदलांं�चाा तपशीील

१

M-१

नकाशामध्ये दर्शशवि�ल्याानुसाारचे कृषीी क्षेेत्र वगळून नि�वासी वापर वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आले.

२

M-२

वि�द्यमाान रस्त्याास रुंदीकरण दर्शशवून प्रस्तावि�त केलेल्याा १२ मी. रुंद रस्त्यााचे रुंदीकरण कमी करून

९ मी. केले आणि� वगळलेेले रुंदीकरणाखाालील क्षेेत्र लगतच्याा वापर वि�भागात/आरक्षणाात समाावि�ष्ट

करण्याात आले.

३

M-३

वि�द्यमाान गुहाागर-वेलदुर रस्त्याास रुंदीकरण दर्शशवून प्रस्तावि�त केलेल्याा १८ मी. रुंद रस्त्यााचे रुंदीकरण

कमी करून १२ मीटर केले आणि� वगळलेेले रुंदीकरणाखाालील क्षेेत्र लगतच्याा वापर वि�भागात /

आरक्षणाात समाावि�ष्ट करण्याात आले.

४

M-४

मौजे वरचाापाट येथीथीील S. No. ११७, S. No. ११६ आणि� S. No. ११५ मधून जाणारा प्रस्तावि�त

९ मी. रस्त्यााची आखणीी नकाशामध्ये दर्शशवि�ल्याानुसाार बदललेली आहे आणि� तसेेच वगळलेेले क्षेेत्र

लगतच्याा वापर वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आले.

५

M-५

प्रस्तावि�त १२ मी रस्त्यााचे संरेखन आराखड्याावर दर्शशवि�ल्यााप्रमााणे बदलले आहे व तसेेच वगळलेेले

क्षेेत्र लगतच्याा वापर वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आले.

६

M-६

पश्चि�िम हद्दीीला समुुद्राास लागून प्रस्तावि�त केलेला १२ मी. रुंद रस्ता वगळून सदरचे क्षेेत्र व HTL पासून

जमि�नीच्याा दि�शेने १०० मी जमि�नीचे क्षेेत्र हे वनीकरण क्षेेत्रात समाावि�ष्ट करण्याात आले.

७

M-७

प्रस्तावि�त १२ मी. रस्ता वगळून सदरचे क्षेेत्र लगतच्याा वापर वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आले.

८

M-८

वि�द्यमाान रस्त्याास रुंदीकरण दर्शशवून प्रस्तावि�त केलेला १८ मी. रुंद रस्ता कमी करून १५ मी. करण्याात

आला आहे व वगळलेेले रुंदीकरणाखाालील क्षेेत्र लगतच्याा वापर वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आले

आणि� उर्ववरि�त १८ मीटर रस्ता वगळून लगतच्याा वापर वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आले.

९

M-९

१८ मी. व १५ मी. रुंदीचे नवीन रस्ते नकाशामध्ये दर्शशवि�ल्यााप्रमााणे प्रस्तावि�त करण्याात आले.

१०

M-१०

आरक्षण क्र. ८ Agriculture Produce Market मधील स. क्र. ७० PT वगळून नि�वासी

वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट केले आहे व उर्ववरि�त आरक्षण क्र. ८ चे नामाभीदान बदलून ते Veg. Market

and Shopping Centre असे करण्याात आले.

११

M -११

आरक्षण क्र.१४ ‘Parking with EV charging station’ रद्द करून सदरचे क्षेेत्र नि�वासी

वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आले.

१२

M-१२

नकाशामध्ये दर्शशवि�ल्यााप्रमााणे दक्षि�णेेकडील भागश: CTS. क्र. १५५२ मध्ये आरक्षण क्र. २८

Parking नव्यााने प्रस्तावि�त करण्याात येऊन त्यााकरि�ताा नकाशात दर्शशवि�ल्याानुसाार उत्तर दक्षि�ण ९ मी.

रस्ता प्रस्तावि�त करण्याात आला तसेेच उर्ववरि�त उत्तरेकडील भागश: CTS. क्र. १५५२ मध्ये रहि�वाासी

वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आले.

१३

M-१३

वि�द्यमाान PSP /Utility वापर वगळून नि�वासी वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आला.

१४

M-१४

आरक्षण क्र. १६ च्याा नकाशामध्ये दर्शशवि�लेला दक्षि�णेेकडील भाग वगळून नि�वासी वि�भागामध्ये

समाावि�ष्ट करण्याात आले व आरक्षणााची पुनर्ररचना करण्याात आली.

१५

M-१५

कीर्ततनवाडीतून जाणाऱ्याा वि�द्यमाान रस्त्याास रुंदीकरण दर्शशवून प्रस्तावि�त केलेल्याा १८ मी. रुंद

रस्त्यााचे रुंदीकरण कमी करून सदर रस्ता १५ मी. करण्याात आला व वगळलेेले क्षेेत्र लगतच्याा वापर

वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आले.

अ. क्र. फेेरबदल क्रमांं�क

फेेरबदल/ बदलांं�चाा तपशीील

१६

M-१६

वि�द्यमाान रस्त्याास रुंदीकरण दर्शशवून प्रस्तावि�त केलेल्याा ९ मी. रस्त्यााचे रुंदीकरण रद्द करून वगळलेेले

क्षेेत्र लगतच्याा वापर वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आले.

१७

M-१७

गावठाणातून जाणारा वि�द्यमाान रस्त्याास रुंदीकरण दर्शशवून प्रस्तावि�त केलेल्याा ९ मी. रस्त्यााचे रुंदीकरण

रद्द करून वगळलेेले क्षेेत्र लगतच्याा वापर वि�भागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आले.

गुहाागर,

दि�नांं�क ९ जानेवारी २०२४.

प्रसाद शिं�ंगटेेे,

मुख्यााधिि˜कारी,

गुहाागर नगरपंंचाायत, गुहाागर.

भाग दोन-२–२

GUHAGAR NAGAR PANCHAYAT, GUHAGAR

Notice

Publication of list of Modifications/Changes in Draft Development Plan of Guhagar

Under Section 28(4) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

No. 854/2024

Whereas, Guhagar Nagarpanchayat, being Planning Authority, has published the Draft

Development Plan of Guhagar under section 26(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning

Act, 1966 vide notice dated 16th February 2023 for inviting suggestions/objections from public. The

said Notice is published in Maharashtra Government Gazette PART TWO – MISCELLANEOUS

INSTRUCTIONS AND ADVERTISEMENTS dated 16-22 February 2023;

And Whereas, after considering the suggestions/objections to the said Plan received within

stipulated period, the Planning Committee constituted under section 28(4) of the said Act, has

submitted its report to the said Planning Authority on 11th September 2023;

And Whereas, the said Planning Authority after considering the report submitted by Planning

Committee, partly accepted it and passed Resolution No. 137, dated 1st January 2024 to make

modifications / changes to the said Plan and to submit the said Plan for sanction of the the Government

under section 30 of the said Act;

And Whereas, it is necessary to publish the said modifications/ changes made in the said Plan

for inspection of the public as per section 28(4) of the said Act.

Now, therefore, the list of modifications/Changes made under section 28(4) of the Act, by the

said Planning Authority is hereby published as Appendix - A as per the provisions of said Act for

information of the public. The said Draft Development Plan showing the modifications / changes is

kept open for the inspection of the public in the following offices on working days, during office hours

for a period of a period of 30 days.

1. The Chief Officer, Guhagar, Nagar Panchayat, Guhagar

2. Assistant Director, Town Planning, Branch Ratnagiri.

Appendix – A

List of modifications / Change made under section 28(4) of the Act

Sr. No.

Modification No.

Modification Explanation

M-1

Agriculture Zone is deleted and area so released is included in

Residential Zone as shown on plan.

M-2

Proposed 12 m road widening to the existing road is reduced to 9 m

and area so released is included in Residential Zone/Reservation as

shown on plan.

M-3

Proposed 18 M widening to Existing Guhagar-Veldur Road is

reduced to 12 M and area so released is included in Adjacent zone/

Reservation as shown on plan.

M-4

Proposed 9 M road passing through Mouje. Varchapat Village S.No.

117, S. No 116 and S. No 115 is realigned as shown on plan and the

area so released is included in Adjacent zone as shown on plan

M-5

Proposed Road alignment of 12m is realigned as shown on plan and

area so released is included in adjacent zone

M-6

Proposed 12 m road along western sea boundary is deleted and

included in afforestation zone and also area of 100 m from HTL of

Sea towards landwards side is included in the proposed afforestation

zone as shown on plan.

Sr. No.

Modification No.

Modification Explanation

M-7

Proposed 12 m Road is deleted and the area so released is included in

the adjacent zone as shown on plan.

M-8

Proposed 18 m widening to existing road is reduced to 15 m and area

so released is included in adjacent zone and rest of the remaining 18

m road is deleted and the area so released is included in Residential

Zone as shown on plan.

M-9

A new 18 m and 15 m road is proposed as shown on plan.

M-10

Northern part of Reservation No.8 ‘Agriculture Produce Market’ is

deleted and included in Residential Zone and remaining Reservation

No. 8 is renamed as ‘Veg. Market and Shopping Centre’ as shown on

plan

M-11

Reservation No.14 ‘Parking with EV charging station’ is deleted and

the released area is included in the Residential zone.

M-12

New Reservation No. 28 is proposed partly in southern part of CTS

No. 1552 and new north south 9 m road is proposed to Reservation

No. 28 and remaining northern part of CTS No. 1552 is included in

Residential Zone as shown on plan.

M-13

Existing PSP/Utility Zone is deleted and area so released is included

in Residential Zone as shown on plan.

M -14

Southern part of Reservation No. 16 is deleted and area so released

is included in Residential Zone as shown on plan and Reservation No

16. is rearranged as shown on plan.

M-15

Proposed 18 m widening of the existing Kirtanwadi road is reduce

to 15 m and the area so released is included in the adjacent zone as

shown on plan.

M-16

Proposed 9 m widening to the existing road is deleted and the area so

released is included in the adjacent zone as shown on plan.

M-17

The proposed 9 m widening of the existing road passing through

Gaothan is deleted and areas so released is included in adjacent zone.

Guhagar,

dated 9th January 2024.

PRASAD SHINGTE,

Chief Officer,

Guhagar Nagar Panchayat, Guhagar.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.