(१)

भााग दोोन -२०–१

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराष्टट्रõ शासन राजपत्र

असाधारण भाग दोन

वर्षष १०, अंक १५]

मंगळवार, फेेब्रुुवारी २७, २०२४/फाल्गुन ८, शके १९४५

[पृष्ठेे ५, किं�ंमत : रुपयेे १२.००

असाधारण क्रमांं�क २०

प्राधिकृत प्रकाशन

झोोपडपट्टीी पुनर्ववसन प्राधि�करण

[ महाारााष्ट्र प्राादेशि§क व नगररचना अधिि˜नि�यम, १९६६ चे कलम ३७ (१-बीी) अंतगगत ]

सूचना

क्रमांं�क झोोपुुप्राा/उसंंनर/फेेरबद

ल/ हि�रााशेठ पारेखवाडीी एस. आर. ए. सह. गृह संंस्थाा (नि�यो)/वरळीी वि�भााग/मुंं�बई शहर/न.

भू.क्र.२२५(भााग)/२०२४/८८

ज्याअर्थी, महाारााष्ट्र शासनााच्या नगरवि�काास वि�भाागाने त्यांं�च्या दि�नांं�क ८ मे २०१८ ची अधिि˜सूचना क्रमांं�क टििपीबीी-४३१७/६२९/

सीआर/प्रक्र-११८/२०१७/वि�.यो./नवि�-११ अन्वये बृहन्मुंं�बई महाानगरपाालि�का क्षेेत्रााच्या सुधारि�त वि�कास योजनेस महाारााष्ट्र प्राादेशि§क

नि�योजन व नगररचना अधिि˜नि�यम, १९६६ ( यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “ उक्त अधिि˜नि�यम ” या प्रमााणेे करण्यात आला आहे) चे कलम

३१(१) अन्वये मंजुरी दि�लेेली असून बृहन्मुंं�बई महाानगरपाालि�का क्षेेत्रााची सुधारि�त वि�कास योजना-२०३४, दि�नांं�क १ सप्टेंबर २०१८

पासून अंमलात आली आहे. (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “ उक्त वि�कास योजना ” या प्रमााणेे करण्यात आला आहे) ;

आणि� ज्याअर्थी, महाारााष्ट्र शासनााच्या नगरवि�काास वि�भाागाकडीील अधिि˜सूचना क्रमांं�क टििपीबीी-४३१७/६२९/सीआर-

११८(III)/२०१७/नवि�-११, दि�नांं�क १२ नोव्हेंबर २०१८ रोजीच्या शुद्धििǌपत्रकाान्वये बृहन्मुंं�बई महाानगरपाालि�का वि�कास नि�यंत्रण व

प्रोत्साहन नि�यमावली मंजूर झालेली असून ती दि�नांं�क १३ नोव्हेंबर २०१८ पासून अंमलात आलेली आहे. (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “ उक्त

नि�यमावली ” या प्रमााणेे करण्यात आला आहे) ;

आणि� ज्याअर्थी, महाारााष्ट्र् शासनााच्या गृहनि�र्मा�ण व वि�शेष सहााय्य वि�भाागाने १६ डि�सेंंबर १९९५ च्या अधिि˜सूचना क्रमांं�क झोोपुुयो

१०९५/प्र.क्र-३७/गृहनि�र्मा�ण सेल, अन्वये महाारााष्ट्र झोोपडप

ट्टीी (सुधारणाा, नि�र्मू�लन व पुुनर्वि�िकास) अधिि˜नि�यम, १९७१ मधील कलम

३(अ) मधील तरतुुदीच्या अधिि˜न रााहून “ झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्रााधिि˜करणााची ” नि�युक्ती केली आहे. (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “उक्त

प्रााधिि˜करण” या प्रमााणेे करण्यात आला आहे) ;

आणि� ज्याअर्थी, उक्त अधिि˜नि�यमातील कलम २(१९)(बीी) नुसार उक्त प्रााधिि˜करणाास बृहन्मुंं�बई क्षेेत्राात झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन योजना

रााबवि�ण्याकरि�ताा सदर अधिि˜नि�यमात अभि�प्रेेत असणााराा नि�योजन प्रााधिि˜करणााचा दर्जा� दि�लेेला असून त्यानुसार उक्त अधिि˜नि�यमातील कलम

३७(१-बीी) अन्वये मंजूर वि�कास योजनेमध्ये फेेरबद

ल प्रस्तावि�त करण्यासंंबंधीचा प्रस्ताव तयार करून शासनाास सादर करण्याचा उक्त

प्रााधिि˜करणाास अधिि˜कार प्रााप्त झाला आहे ;

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, फेेब्रुुवारी २७, २०२४/फाल्गुन ८, शके १९४५

आणि� ज्याअर्थी, उक्त प्रााधिि˜करणााचा ठरााव क्र.५/६/४, दि�नांं�क २८ ऑगस्ट़, १९९७ अन्वये मुख्य कार्ययकारी अधिि˜कारी, झोोपडप

ट्टीी

पुुनर्ववसन प्रााधिि˜करण यां�नाा उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम ३७(१-बीी) खालील तरतुुदीनुसार जनतेकडून सूचना / हरकती मागवि�ण्याकरि�ताा

प्रााधिि˜कृत करण्यात आले आहे ;

आणि� ज्याअर्थी, झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन योजने अंतगगत / झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन क्षेेत्रांं�तगगत/ घोोषि�त झोोपडप

ट्टीी क्षेेत्राात / झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन

प्रााधिि˜करणााच्या कार्ययक्षेेत्राात, महाारााष्ट्र प्राादेशि§क व नगररचना अधिि˜नि�यम, १९६६ चे कलम ३७(१-बीी) व इतर योग्य त्या कलमाखाली

मुंं�बई वि�कास आरााखड्याात आवश्यकतेनुसार फेेरबद

ल, सुधारणाा इत्यादी करण्याचे प्रस्ताव मांं�डण्याचे झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्रााधिि˜करणााचे

अधिि˜कार, मुख्य कार्ययकारी अधिि˜कारी, झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्रााधिि˜करण यां�नाा प्रााधिि˜करणााच्या दि�नांं�क ७ जून २००४ रोजीच्या बैठकीत बाब

टििप्पणीी क्र.१२.६ अन्वये प्रदाान करण्यात आलेले आहेत ;

आणि� ज्याअर्थी, बृहन्मुंं�बई महाानगरपाालि�का क्षेेत्राातील,“ जी/दक्षि�ण ” वि�भााग, येथील मौजे-वरळीी वि�भााग, ता-मुंं�बई शहर, येथील

न.भू.क्र.२२५(भााग) (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “ उक्त जमीन ” या प्रमााणेे करण्यात आला आहे) ही झोोपडप

ट्टीी वसाहत असून ती

“ हि�राा शेठ पारेखवाडीी एस. आर. ए. सह. गृह. संंस्थाा (नि�यो)” या नावाने ओळखली जाते (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “ उक्त झोोपडप

ट्टीी

सोसायटी ” या प्रमााणेे करण्यात आला आहे) व सदर मि�ळकतीवर महाारााष्ट्र अधिि˜नि�यम क्रमांं�क २८ महाारााष्ट्र झोोपडप

ट्टीी (सुधारणाा, नि�र्मू�लन

आणि� पुुनर्वि�िकास) अधिि˜नि�यम, १९७१ मधील कलम ४(१) अन्वये “ झोोपडप

ट्टीी क्षेेत्र (Slum Area)” घोोषि�त करण्यात आले आहे ;

आणि� ज्याअर्थी, उक्त झोोपडप

ट्टीी सोसायटीने उक्त जमि�नीवरील प्रस्ताव वि�कसि�त करण्यासाठी “मे.नॉर्थथ रि�अल्टी बि�ल्डर्सस प्राा. लि�.”

या वि�कासकााची नि�युक्ती केलेली आहे. (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “ उक्त वि�कासक ” या प्रमााणेे करण्यात आला आहे) ;

आणि� ज्याअर्थी, उक्त जमि�नीचा वि�कास झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन योजने अंतगगत उक्त नि�यमावलीच्या वि�नि�यम क्र. ३३(१०) च्या

तरतुुदीनुसार करण्याचे प्रस्तावि�त केले असून, उक्त प्रााधिि˜करणााने उक्त जमि�नीवरील उक्त झोोपडप

ट्टीी सोसायटीचा झोोपडप

ट्टीी पुुनर्वि�िकास

योजनेचा प्रस्ताव स्वि�िकृृत केला आहे ;

आणि� ज्याअर्थी, उक्त जमीन उक्त वि�कास योजनेमध्ये भाागश: “ RMS ६.१ (Storm water Pumping Station)”

या आरक्षणााने (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “ उक्त आरक्षण ” या प्रमााणेे करण्यात आला आहे) व भाागश: “ EMS६.१+EMS४.३

(Storm Water Pumping Station+ Sewage Pumping Station)” या अस्ति�ित्वातील वापरााने (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख

“ उक्त अस्ति�ित्वातील वापर ” या प्रमााणेे करण्यात आला आहे) बाधिि˜त होत आहे ;

आणि� ज्याअर्थी, उक्त जमि�नीवरील उक्त वि�कास योजनेमधील उक्त आरक्षणााने बाधिि˜त होणारे अंदाजि�त क्षेेत्र ४१०.७८ चौ.मी. व उक्त

अस्ति�ित्वातील वापरााने बाधिि˜त होणारे अंदाजि�त क्षेेत्र १२५.१२ चौ.मी. बदलूून त्याऐवजी “ Rehabilitation and Resettlement(RR

२.१)” हे आरक्षण प्रस्तावि�त करण्यासाठी उक्त वि�कासकााने वि�नंती केली आहे;

आणि� ज्याअर्थी, उक्त जमि�नीवरील झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन योजनेची अंमलबजाावणी होणेेच्या दृष्टीने केलेली वि�नंती वि�चाराात घेतल्यानंतर

उक्त जमीनीवरील उक्त आरक्षणााचा व उक्त अस्ति�ित्वातील वापरााचा वापर बदलूून “ Rehabilitation and Resettlement(RR

२.१)” हे आरक्षण करणेे या फेेरबदला

ाकरि�ताा उक्त अधिि˜नि�यमातील कलम ३७ (१बीी) प्रमााणेेची कार्ययवाही करणेे आवश्यक आहे, असे

उक्त प्रााधिि˜करणााचे मत झाले आहे (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “ उक्त फेेरबद

ल ” असा करण्यात आला आहे.).

आणि� त्याअर्थी, आता उक्त अधिि˜नि�यमातील कलम ३७ मधील उप कलम (१बीी) अनुसार उक्त प्रााधिि˜करण खालील अनुसूचीमध्ये

वि�श्लेषि�त केल्यानुसारच्या प्रस्तावि�त फेेरबदला

ा संंदर्भाभाा�त आम नागरि�कांं�कडून सूचना आणि�/किं�ंवा हरकती मागवि�ण्याची सूचना प्रसि�द्ध

करीत आहे. सदरची

ी सूचना शासन राजपत्रात प्रसि�द्ध

झाल्याच्या दि�नांं�कापासून १ (एक) महि�न्यात सूचना आणि�/किं�ंवा हरकती

मुख्य कार्ययकारी अधिि˜कारी, झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्रााधिि˜करण, ति�सराा मजला, प्रशाासकीीय इमारत, प्रो. अनंत काणेेकर मागग, वांं�द्रेे(पूर्वव),

मुंं�बई ४०००५१ यां�चेेकडे दाखल करण्यात याव्यात. वि�हि�त मुदतीीत प्रााप्त होणाऱ्या सूचना आणि�/किं�ंवा हरकती झोोपडप

ट्टीी

पुुनर्ववसन प्रााधिि˜करणााकडून वि�चाराात घेण्यात येतील ;

अनुसूची

“ बृहन्मुंं�बई महाानगरपाालि�का क्षेेत्राातील,”जी/दक्षि�ण ” वि�भााग, येथील मौजे-वरळीी वि�भााग, ता. मुंं�बई शहर, येथील न.भू.

क्र.२२५(भााग) या “हि�रााशेठ पारेखवाडीी एस. आर. ए. सह. गृह संंस्थाा (नि�यो)” या झोोपडप

ट्टीी व्यापीत क्षेेत्राावरील अंदाजि�त ४१०.७८

चौ.मी. क्षेेत्राावरील “RMS ६.१ (Storm water Pumping Station)” या आरक्षणााचा व अंदाजि�त १२५.१२ चौ.मी. क्षेेत्राावरील

“EMS६.१+EMS४.३ (Storm Water Pumping Station+ Sewage Pumping Station)” या अस्ति�ित्वातील वापरााचा

वापर बदलूून “Rehabilitation and Resettlement(RR २.१)” याप्रमााणेे आरक्षि�त करण्याचे प्रस्तावि�त करण्यात येत आहे.”

०२. उपरोोक्त प्रस्तावि�त फेेरबद

ल दर्शवि�णाराा भााग नकाशा खालील कार्या�लयांं�मध्ये कार्या�लयीन वेळेत एक महि�न्याच्या कालावधीकरि�ताा

सर्वसाामान्य जनतेच्या अवलोकनार्थथ उपलब्ध रााहील.

(१)मुुख्य अभि�यंंता, वि�कास योजना, बृहन्मुंं�बई महाानगरपाालि�का, मुंं�बई महाानगरपाालि�का मुख्यालय, ५वा माळा,

व

ि�स्तारि�त इमारत, महाापालि�का मागग, मुंं�बई४०० ००१.

(२) उप संंचालक, नगररचना, पहि�लाा मजला, झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्रााधिि˜करण, प्रशाासकीीय इमारत, प्रो. अनंत काणेेकर

म

ाागग, वांं�द्रेे (पूर्वव), मुंं�बई ४०० ०५१.

(३) उप संंचालक, नगररचना, बृहन्मुंं�बई, एन्साहटमेंट्स, आझाद मैदान, महाापालि�का मागग, मुंं�बई ४०० ००१.

(४)सहाायक आयुक्त, “जी/दक्षि�ण” प्रभााग कार्या�लय, बृहन्मुंं�बई महाानगरपाालि�का, लोअर परेेल (पश्चि�ि

म),

म

ुं�बई ४०० ०१३.

३. सदरची

ी सूचना ही झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्रााधिि˜करणााच्या www.sra.gov.in वेबसााईटवर उपलब्ध रााहील.

सति�श लोोखंंडे,

वांं�द्रेे (पूर्वव), मुंं�बई,

मुख्य कार्ययकारी अधिि˜कारी,

दि�नांं�क २६ फेेब्रुुवारी २०२४.

झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्रााधिि˜करण.

भााग दोोन -२०–२

SLUM REHABILITATION AUTHORITY

[ Under Section 37(1-B) of the Maharashtra Regional and Town planning Act, 1966].

Notice

No. SRA/DDTP/Modification/ Hirasheth Parikhwadi SRA CHS (Prop)./ Worli division/Mumbai

City/CTS No.225 (pt)/2024/88.

Whereas, the Revised Development Plan 2034 Of Greater Mumbai Municipal Corporation

Area (hereinafter referred to as “ the said Development Plan”) has been sanctioned by the State

Government in the Urban Development Department, partly under section 31(1) of the Maharashtra

Regional and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as “ the said Act ”) vide Notification

No.TPB-4317/629/CR-118/2017/DP/UD-11, dated 8th May 2018 and the said Development Plan came

into force from 1st september 2018 ;

And whereas, the revised Development Control and Promotional Regulations for Greater

Mumbai Municipal Corporation Area have been sanctioned by the State Government vide Urban

Development Department’s Corrigendum Notification No.TPB-4317/629/CR-118(III)/2017/UD-11,

dated 12th November 2018 (hereinafter referred to as “ the said DCPR ”) and the said DCPR came

into force with effect from 13th November 2018 ;

And whereas, the Government of Maharashtra vide Notification of Housing and Special

Assistance Department No. SRD 1095/CR-37/Housing Cell, dated 16th December 1995 has appointed

“ Mumbai Slum Rehabilitation Authority ” under the provisions of section 3 (A) of the Maharashtra

Slum Areas (Improvement, Clearance and Redevelopment) Act, 1971 for its jurisdiction. (hereinafter

referred to as “the said Authority ”) ;

And whereas, according to the provisions of section No. 2 (19) (b) of the said Act the said

Authority has been declared as the Planning Authority for the purpose of implementation of Slum

Rehabilitation Scheme in its jurisdiction and according to the provisions of section No. 37 (1-B) of the

said Act, the said Authority has been empowered for initiating modification in the said Development

Plan and submit it to Government ;

And whereas, the Chief Executive Officer of the said Authority has been empowered to initiate

modification to the said Development Plan under the provisions of sub section (1-B) of section 37 of

the said Act and call upon suggestions/objections from public by the resolution No. 5/6/4 dated 28th

August, 1997 of the said Authority ;

And whereas, the Chief Executive Officer of the said Authority has been empowered and

authorized to make modification or correction etc. in the sanctioned Development Plans in the areas

of Slum Rehabilitation Scheme/Slum Rehabilitation Area/Notified Slum Area under their jurisdiction

as stipulated in section 37(1-B) of the said act and to submit proposal to the state Government for

sanction under the provision of section 37 of the said Act, vide their Resolution No.12.6, dated 07th

June 2004 ;

And whereas, the lands bearing CTS No. 225 (pt.) of Village Worli Division, Taluka Mumbai City,

Ward “ G/S ” (hereinafter referred to as “ the said land ”) are Slum Areas and this Slum is popularly

Known as “Hirasheth Parikhwadi SRA CHS (Prop).” and the said land is declared as “ Slum Area ”

under section 4(1) of Maharashtra Slum Areas (Improvement, Clearance and Redevelopment) Act,

1971 (hereinafter referred to as “ the said Slum Society ”);

And whereas, the said Slum Society has appointed “ North Reality Builders Private Limited ” for

the development of their proposal on the said land (hereinafter referred to as “ the said Developer ”) ;

And whereas, it is proposed to develop the said land under regulation no.33(10) of the said

DCPR and the said Authority has accepted Slum Rehabilitation Scheme proposal of the said Slum

Society on the said Land ;

And whereas, in the said Development Plan the said land is partly shown as Reservation for

“ RMS 6.1 (Storm water Pumping Station) ” (hereinafter referred to as “ the said Reservation ”) and

partly shown as existing use EMS6.1+EMS4.3 “(Storm Water Pumping Station+ Sewage Pumping

Station) ” (hereinafter referred to as “ the said Existing Use”);

And whereas, the said developer has requested to modify the said Reservation on the said

land having area admeasuring approximately 410.78 sq.m. and the said Existing Use having area

admeasuring approximately 125.12 sq.m. from the said Reservation and the said Existing Use to

“Rehabilitation and Resettlement (RR 2.1) ”;

And whereas, after considering the request of the said developer, for the planned implementation

of the scheme the said Authority is of the opinion that it is necessary to initiate the procedure under

section 37(1B) of the said Act to modify the purpose of the said Reservation and the said Existing Use

to “Rehabilitation and Resettlement (RR 2.1)” (hereinafter referred to as “ the said Modification”).

Now therefore, in accordance with the provisions contained in sub-section (1B) of section 37 of the

said Act, the said Authority hereby publishes this notice for inviting suggestions and/or objections in

respect of the proposed modification described in the schedule herein below, from the general public

within 1 (one) month from the date of publication of the notice in the Maharashtra Government

Gazette. The suggestion and/or objections shall be addressed to the Chief Executive Officer, Slum

Rehabilitation Authority, Third Floor, Administrative Building, Prof. Anant Kanekar Marg, Bandra

(E.), Mumbai 400 051. The suggestions and/or objections received within the aforesaid stipulated

period shall only be considered by the said Authority ;

Schedule

“ The lands bearing CTS No. 225 (part) of Village-Worli Division, Taluka- Mumbai City,

Ward “G/S”, slum encroached land by Hirasheth Parikhwadi SRA CHS (Prop) Society, which has a

reservation for “ RMS 6.1 (Storm water Pumping Station) ” having an area admeasuring approximately

410.78 sq.m. and the exiting use for “ EMS6.1+EMS4.3 (Storm Water Pumping Station+ Sewage

Pumping Station) ” having an area admeasuring approximately 125.12 sq.m. in the said Development

Plan is proposed to be modified as “ Rehabilitation and Resettlement (RR 2.1) ”

2. A copy of the part plan showing proposed modification shall be kept open for inspection by

the general public in the following offices for the period of one month :–

(1) Chief Engineer, Development Plan, Municipal Corporation of Greater Mumbai,

5th floor, Extn. Building, Mahapalika Marg, Mumbai 400 001.

(2) The Dy. Director of Town Planning, Slum Rehabilitation Authority, First Floor,

Administrative Building, Prof. Anant Kanekar Marg, Bandra (E.), Mumbai 400 051.

(3) The Dy. Director of Town Planning, Ensa-hutment, Azad Maidan, Mahapalika

Marg, Mumbai 400 001.

(4) Assistant Commissioner, G/S Ward Office, Municipal Corporation of Greater

Mumbai, Lower Parel (W.), Mumbai 400 013.

3. This notice is also available on the Slum Rehabilitation Authority website at www.sra.gov.in.

SATISH LOKHANDE,

Bandra (E.), Mumbai,

Chief Executive Officer,

Dated the 26th February 2024.

Slum Rehabilitation Authority.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.