(१)

भााग चाार-ब-१३९–१

RNI No. MAHBIL /2009/37831

महाारााष्ट्रट शाासन रााजपत्र

असाधाारण भााग चाार-ब

वर्षष १०, अंक ४१]

बुधवाार, मार्चच १३, २०२४/फााल्गुन २३, शकेे १९४५

[पृष्ठेे 4, किं�ंमत : रुपयेे ९.००

असाधाारण क्रमांं�क १३९

प्रााधि�कृृत प्रकााशन

महाारााष्ट्र शाासनाने महाारााष्ट्र अधि�नि�यमांं�न्वयेे तयार केलेेलेे

(भााग एक, एक-अ आणि� एक-ल यांं�मध्येे प्रसि�

द्ध केलेेलेे नि�यम व आदेेश यांं�व्यति�रि�क्त) नि�यम व आदेेश.

महसूूल व वन वि�भााग

मंंत्राालय (मुख्य इमारत), पहिªला मजला, मादााम काामा मागग,

हुतात्मा राजगुरु चौक, मुं�बई ४०० ०३२, दि�नांं�क १३ मार्चच २०२४

आदेेश

महाारााष्ट्र शेतजमीन (जमीन धाारणेेची कमाल मर्या�दाा) अधि�नि�य

म, १९६१.

क्रमांं�क आयसीीएच-२०२३/प्र.क्र.१०७/ल-७.—ज्याअर्थीी, विि¦राज प्रोफााईल प्रा. लि�., मौजे आमगांं�व, ता. वाडाा, जि�. पालघर कंपनी

काायद्याान्वये नोंंदणीीकृत कंपनी (यात यापुढेे ज्याचाा “ उक्त कंपनी ” असा नि�र्देेश करण्यात आला आहे.) यां�नीी केलेल्या अर्जा�वरून,

सोबतच्या अनुसूची ‘अ’ च्या स्तंभ (२) ते (६) मध्ये वर्णन केलेली जमीन उक्त कंपनीद्वाारे बि�नशेेती प्रयोजनााकरि�ता मौजे आमगांं�व,

ता. वाडाा, जि�. पालघर येथेे १०५-७७-०६ हेक्टर आर क्षेेत्र खरेदी केली असल्याची जि�ल्हाधिि˜काारी, पालघर यां�नीी खात्री केलेली आहे.

त्याअर्थीी, आता महााराष्ट्र शेतजमीन (जमीन धारणेची कमााल मर्या�दाा कमीी करणे) (सूट मंंजूर करणे) नि�यम, १९७६ याच्या नि�यम

८, पोट-नि�यम (८) आणि� महााराष्ट्र शेत जमीन (जमीन धारणेची कमााल मर्या�दाा) अधिि˜नि�यम, १९६१ (१९६१ चाा महाा. सत्ताावीस) (यात

यापुढेे ज्याचाा “ उक्त अधिि˜नि�यम ” असा नि�र्देेश करण्यात आला आहे) याच्या कलम ४७, पोट-कलम (२), खंड (क) च्या तरतुदीनुसार

महााराष्ट्र शासन याद्वाारे, सोबतच्या अनुसूची ‘अ’ च्या स्तंभ (२) ते (६) मध्ये नमूूद खरेदी केलेल्या जमि�नीी उक्त कपंंनीस धारण करण्यास,

उक्त कपंंनीस खालील अटी शर्तीच्या अधीन राहून उक्त अधिि˜नि�यमातील तरतुदीमधूून सूट देण्यात येत आहे.

अटीी व शर्ती खाालीलप्रमााणे:—

(१) उक्त सूट देण्यात आलेली जमीन ही ज्या प्रयोजनाासाठीी सूट देण्यात आलेली आहे त्याच प्रयोजनाासाठीी उक्त जमि�नींंचाा

वापर करण्यात यावा.

(२)विि¦षयाधीन अर्जजदाार कंपनी ही कंपनी काायद्यााखाली नोंंदणीीकृत असल्याने उक्त काायद्याातील तरतुदीनुसार विि¦चााराधीन

व्यवसाायातील प्रयोजनाासाठीी कंपनी काायद्यााखाली पूर्वव परवानग्या/परवानग्या घेणे अर्जजदाार कंपनीस बंधनकाारक राहील.

(३)महााराष्ट्र शेतजमीन (ज.धा.क.म.) अधिि˜नि�यम, १९६१ कलम ४७ (२) (क) अन्वये देण्यात येत असलेेली सूट ही

महाराष्ट्रõ शासन रा

असाधारण भाग चार-ब, मार्च १३, २०२४/फाल्गुन २३, शके १९

केवळ उक्त अधिि˜नि�यमातील तरतुदीनुसार नि�श्चिĐित करण्यात आलेल्या कमााल मर्या�देेपेक्षा अधिि˜कचीी जमीन विि¦शि�ष्ट प्रयोजनाासाठीी

धारण करण्याकरि�ता असल्याने अकृषक प्रयोजनाासाठीी लागणाऱ्या संबंधिि˜त काायद्याातील तरतुदीनुसार सक्षम प्राधिि˜कााऱ्यांं�च्या मान्यतेने

अपेक्षि�त असलेेल्या पूर्ववमान्यता घेणे बंधनकाारक असून त्यामधूून उक्त अर्जजदाार कंपनीस कोणत्याही प्रकाारची सूट अनुज्ञेेय असणाार

नााही.

(४) प्रस्तुत धारण केलेल्या जमि�नीीचाा वापर अकृषक प्रयोजनाासाठीी असल्याने सदर वापर संबंधिि˜त मंंजूर प्रादेशि�क योजनाा/

विि¦काास योजनाामध्ये दर्शविि¦ल्यानुसार अनुरुप असणेे आवश्यक आहे. तसेच याबाबतच्या रेखाकनाास संबंधिि˜त ‍नि�योोजन प्राधिि˜करणाची

मान्यता/पूर्वव मान्यता घेण्याची जबाबदाारी अर्जजदाार कंपनीची राहिªल.

(५) प्रस्तुत जमीन खरेदीदाार कंपनीचे नााव गा.न.नंं. ७/१२ सदरीी नोंंदविि¦तानाा इतर हक्काात महााराष्ट्र शेतजमीन (ज.धा.क.म.)

अधिि˜नि�यम, १९६१ चे कलम ४७ (२) (क) अन्वये सूट दि�लेेली जमीन अशी नोंंद घेण्यात यावी. याशि�वाय कंपनीस महााराष्ट्र [शेत

जमीन (ज.धा.क.म.)] अधिि˜नि�यम, १९६१ मधीील तरतुदीनुसार विि¦वरणपत्र दााखल कराावे लागेल तसेच कंपनीस सदर अधिि˜नि�यमाच्या

सर्वव तरतुदी लागू होतील.

(६) उपरोक्त नमूूद अटी व शर्तीचाा भंग झााल्यास या आदेशान्वये दि�लेेली सूट कााढून घेण्यात येईल.

(७)विि¦भाागीय आयुक्त, कोकण व जि�ल्हाधिि˜काारी, पालघर यां�नाा योग्य वाटतील त्या अटी व शर्ती नमूूद करू शकतीील.

अनुसूची –अ

मौजे आमगाव, तालुका खाालापूर, जि�ल्हाा राायगड

अ.क्र.

जि�ल्हा

तालुकाा

गावाचे नााव

सर्व्हेªे क्रमांं�क/

गट नंं.

जमि�नीीचे क्षेेत्र (हे. आर)

(१)

(२)

(३)

(४)

(५)

(६)

१

पालघर

वाडाा

आमगांं�व

१२८/१

१०-९५-००

२

पालघर

वाडाा

आमगांं�व

१२८/२

३-७०-०

३

पालघर

वाडाा

आमगांं�व

१२८/३

११-६२-०

४

पालघर

वाडाा

आमगांं�व

१२८/४

११-६२-०

५

पालघर

वाडाा

आमगांं�व

१२८/५

११-६२-०

६

पालघर

वाडाा

आमगांं�व

१२८/१०

११-६२-००

७

पालघर

वाडाा

आमगांं�व

१२८/१५

११-६२-००

८

पालघर

वाडाा

आमगांं�व

१२८/१६

११-६२-००

९

पालघर

वाडाा

आमगांं�व

१२८/१९

११-६२-० पैकी ९-००-९४

१०

पालघर

वाडाा

आमगांं�व

१३०/१

१०-९५-० पैकी ६-१९-१२

११

पालघर

वाडाा

आमगांं�व

१३०/२

७-९२-०० पैकी ६-२०-००

एकूण

१०५-७७-०६

प्रस्तुत जमि�नीीचाा वापर नमूूद प्रयोजनाासाठीीच करण्यात यावा.

महााराष्ट्राचे राज्यपाल यांं�च्या आदेशानुसार व नाावाने,

अजि�त देेशमुुख,

शासनााचे उप सचि�व

महाराष्ट्रõ शासन रा

असाधारण भाग चार-ब, मार्च १३, २०२४/फाल्गुन २३, शके १९

REVENUE AND FORESTS DEPARTMENT

Mantralaya (Main Building), 1st Floor, Madam Cama Marg,

Hutatma Rajguru Square, Mantralaya, Mumbai 400 032, dated 13th March, 2024

Order

Maharashtra Agricultural (Lands Ceiling on Holdings) Act, 1961.

No.ICH-2023/CR-107/L-7.—Whereas, the Government of Maharashtra on an application made by

M/s Viraj Profile Ltd., Taluka Wada, District Palghar registered under the Company Act (hereinafter

referred to as the "said company") The District Collector, Palghar is satisfied that 105-77-06 hectare

land mentioned in columns (2) to (6) of the Schedule-A hereto, at Mouje Amgaon, Taluka Wada,

District Palghar is held by the said company (being land to be acquired by M/s Viraj Profile Ltd.) for

the bonafide Non -Agricultural use.

Now, therefore, in pursuance of the provisions of clause (c) of sub-section (2) of section 47 of the

Maharashtra Agricultural Lands (Ceiling on Holdings) Act, 1961 (Mah. XXVII of 1961) (hereinafter

referred to as “the said Act”), read with sub-rule (8) of rule 8 of the Maharashtra Agricultural Lands

(Lowering of Ceiling on Holdings) (Grant of Exemption) Rules, 1976, the Government of Maharashtra

hereby exempts the said land described in columns (2) to (6) of the Schedule-A hereto (being land so

held by M/s Viraj Profile Ltd., Taluka Wada, District Palghar) from the provisions of the said Act.

Terms/Conditions:—

(1) The said exempted land should be used for the same purpose for which it was exempted.

(2) As the subject applicant company is registered under the Companies Act, it shall be

mandatory for the applicant company to obtain permission/permissions under the Companies

Act for the purpose of the Non Agricultural land use in question as per the provisions of the said

Act.

(3) As the lands held by applicant company this exemption granted under Section 47 (2)

used for a specific purpose, it is mandatory for the company to take prior approval/ approvals

required by the competent authorities as per the provisions of the relevant laws required for

Non agricultural use and no exemption from the same will be permissible.

(4) As the land to be held by the company for the purpose of Non agricultural use, the said

land use must be in accordance with the relevant approved Regional Plan/Development Plan.

Also, the applicant company will be responsible for obtaining the approval/pre-approval of the

planning authority regarding the layout sanctions and building lands approvals.

(5) The said land held by the company record the said land exempted under section 47 (2)

on G.N. No. 7/12. Apart from this, the company will have to file a return as per the provisions

of the Maharashtra Lands (Ceiling on holdings) Act, 1961 and all the provisions of the said Act

will apply to the company.

(6) In case of violation of the above mentioned terms and conditions, the exemption granted

under this order shall be cancel at any stage.

(7) Divisional Commissioner, Kokan and Collector, Palghar may prescribe such terms and

conditions as they think fit.

महाराष्ट्रõ शासन रा

असाधारण भाग चार-ब, मार्च १३, २०२४/फाल्गुन २३, शके १९

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.

Schedule-A

Mouje Amgaon, Taluka Khalapur, District Raigad.

Sr.

No.

District

Tahsil

Village

Survey No.

Hissa No.

Area in H.R.

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

Palghar

Wada

Amgaon

128/1

10-95-00

Palghar

Wada

Amgaon

128/2

3-70-0

Palghar

Wada

Amgaon

128/3

11-62-0

Palghar

Wada

Amgaon

128/4

11-62-0

Palghar

Wada

Amgaon

128/5

11-62-0

Palghar

Wada

Amgaon

128/10

11-62-0

Palghar

Wada

Amgaon

128/15

11-62-0

Palghar

Wada

Amgaon

128/16

11-62-0

Palghar

Wada

Amgaon

128/19

9-00-94 of 11-62-0

Palghar

Wada

Amgaon

130/1

6-19-12 of 10-95-0

Palghar

Wada

Amgaon

130/2

6-20-00 of 7-92-00

Total

105-77-06

All these lands should be used for non-agricultural uses incidental thereto.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

AJIT DESHMUKH,

Deputy Secretary to Government.