(१)

भााग दोोन -९२–१

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराष्टट्रõ शासन राजपत्र

असाधारण भाग दोन

वर्षष १०, अंक ६०]

शुक्रवार, सप्टेंंबर २०, २०२४/भाद्रपद २९, शके १९४६

[पृष्ठेे ८, किं�ंमत : रुपयेे १२.००

असाधारण क्रमांं�क ९२

प्राधिकृत प्रकाशन

अंति�म नैना नगररचना परि�योोजना क्र. ४

[ मौौजेे आदई (भााग), आकुुर्लीी (भााग), नेवााळीी (भााग), शि§ल्लोोतर रायचूूर (भााग) आणिि” पाालीलीी देवद (भााग)]

जाहीर सूचना

[महााराष्ट्र प्राादेशि§क नि�योजन व नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६ च्या कलम

७२(७) सहि�त

महााराष्ट्र नगररचनाा परि�योजनाा नि�यम, १९७४ च्या नि�यम क्र. १३(९) अन्वयेे]

क्रमांंsक लवााद/नरयो-४/अंति�म परि�योजनाा नि�वााडाा/ २०२४/८६१

ज्याअर्थीी, प्राारुप नैना नगररचनाा परि�योजनाा क्र. ४, [ मौौजेे आदई (भााग), आकुुर्लीी (भााग), नेवााळीी (भााग), शि§ल्लोोतर रायचूूर

(भााग) आणिि” पाालीलीी देवद (भााग)] ही उपााध्यक्ष व व्यवस्थाापकीीय संचाालक, सि�डकोो, यांंsनी, नगरवि�काास वि�भाागाने दि�नांंsक १३ सप्टेंंबर

२०१७ च्या अधिि˜सूचनाा क्र. टीपीएस/१८१७/९७३/प्र.क्र.१०३/१७/नवि�-१३, अन्वयेे प्रदाान केलेेल्या अधिि˜काराचा वाापर करून महााराष्ट्र

प्राादेशि§क नि�योजन व नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६ च्या कलम

६८ (२) (यापुढेे उक्त अधिि˜नि�यम असा उल्लेेख केलेेलाा) अन्वयेे

अधिि˜सूचनाा क्र. सि�डकोो / नैना / न.र.यो.४ / प्राा.यो. / २०२२ / ५६३, दि�नांंsक २१ ऑक्टोबर २०२२ रोजी मंंजूर केलीलीी आहे. उक्त अधिि˜सूचनाा

ही महाराष्ट्र शासन राजपत्रात असाधारण भााग-२ मधीील पृष्ठ क्र. १ ते ६ वर दि�नांंsक ४ नोव्हेंबर २०२२ रोजी प्रसि�द्ध झाालेेलीलीी आहे;

आणिि” ज्याअर्थीी, उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम

७२ च्या पोट-कलम

(१) प्रमााणे, उक्त मंंजूर प्राारुप परि�योजनेेसाठी शासनाच्या

नगरवि�काास वि�भाागाने दि�नांंsक २ डि�सेंबर २०२२ रोजीच्या अधिि˜सूचनाा क्र. टीपीएस- १२२२ / २१५२ / प्र.क्र.१४८ / २२ / नवि�-१२,

अन्वयेे, श्रीी. श्रीीरंंग दि�. लांंsडगेे, नि�वृृत्त संचाालक, नगररचनाा यांंsची लवााद म्हणूून नेमणूूक केलीलीी आहे. सदर नि�युक्तीची अधिि˜सूचनाा महाराष्ट्र

शासन राजपत्र कोकण वि�भााग पुरवणीी, भााग - १, पृष्ठ क्र. १ व २ वर दि�नांंsक २३-२९ मार्च, २०२३ रोजी प्रसि�द्ध करण्यात आलीलीी आहे;

2

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, सप्टेंंबर २०, २०२४/भाद्रपद २९, शके १९४६

आणिि” ज्याअर्थीी, महााराष्ट्र नगररचनाा परि�योजनाा नि�यम, १९७४ च्या नि�यम क्र. १३ अन्वयेे महाराष्ट्र शासन राजपत्र,

असाधारण, भााग-२ मध्ये दि�नांंsक २५ एप्रि�ल २०२३ रोजी सूचनाा प्रसि�द्ध करून नैना नगररचनाा परि�योजनाा क्र. ४, [ मौौजेे आदई (भााग),

आकुुर्लीी (भााग), नेवााळीी (भााग), शि§ल्लोोतर रायचूूर (भााग) आणिि” पाालीलीी देवद (भााग)] करीीता लवााद म्हणूून कर्ततव्ये पाार पााडण्याचे काम

दि�नांंsक ५ एप्रि�ल २०२३ पाासून सुरू करण्यात आलेे आहे;

आणिि” ज्याअर्थीी, उक्त परि�योजनेेमध्ये समावि�ष्ट असलेेल्या प्रत्येक जमीीन मालकांंsना वि�हि�त नमुना क्र. ४ मधीील वि�शेेष नोटीस

बजावण्यात आलेेलीलीी असून त्यांंsच्या सुनावणीीचे काम पूर्णण झाालेेलेे आहे. त्यांंsची या संदर्भाभाा�तील सुनावणीी पूर्णण करून त्याबाबतची टि�पणेे

नोंदवि�ण्यात आलेेलीलीी आहे;

आणिि” ज्याअर्थीी, नैना नगररचनाा परि�योजनाा क्र. ४,[ मौौजेे आदई (भााग), आकुुर्लीी (भााग), नेवााळीी (भााग), शि§ल्लोोतर रायचूूर

(भााग) आणिि” पाालीलीी देवद (भााग)] हीची उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम

७२ चे पोट-कलम

(३) अन्वयेे दि�नांंsक २० ऑक्टोबर २०२३

रोजी प्रााथमि�क

योजनाा व अंति�म योजनाा अशी उपवि�भाागणी करण्यात आलेेलीलीी आहे;

आणिि” ज्याअर्थीी, लवााद यांंsनी प्रााथमि�क

नैना नगररचनाा परि�योजनाा क्र.४ [ मौौजेे आदई (भााग), आकुुर्लीी (भााग), नेवााळीी (भााग),

शि§ल्लोोतर रायचूूर (भााग) आणिि” पाालीलीी देवद (भााग)] वि�हि�त मुदतीीमध्ये दि�नांंsक ३० नोव्हेंबर २०२३ रोजी तयार केलेेलीलीी आहे व ती

आता शासनाने नगरवि�काास वि�भााग अधिि˜सूचनाा क्र. टीपीएस-१२२४/०३/प्र.क्र. २०/२४/ नवि�-१२, दि�नांंsक २८ फेेब्रुुवाारी २०२४

रोजी उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम

८६(१) अन्वयेे मंंजूर केलेेलीलीी असून, उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम

८६(२)(ख) नुसार,

सदरची अधिि˜सूचनाा शासन राजपत्रात प्रसि�द्ध झााल्याच्या दि�नांंsकापाासून एक महि�न्याच्या कालाावधीीनंंतर अंमलात येईल;

आणिि” ज्याअर्थीी, सदर लवााद यांंsनी उक्त नि�यमांंsच्या नि�यम (१३) प्रमााणे आवश्यक असलेेलीलीी सर्वव कार्ययवााही पूर्णण करून

उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम

७२ च्या पोट-कलम

(६) प्रमााणे आवश्यक असलेेलीलीी सर्वव कर्ततव्ये पाार पााडलेेलीलीी आहेत.

त्याअर्थीी, ‍नि�म्नस्वााक्षरीकार लवााद म्हणूून याद्वाारे असे जाहीर करीीत आहेत की, अंति�म नैना नगररचनाा परि�योजनाा क्र. ४,

[ मौौजेे आदई (भााग), आकुुर्लीी (भााग), नेवााळीी (भााग), शि§ल्लोोतर रायचूूर (भााग) आणिि” पाालीलीी देवद (भााग)] ही उक्त

नि�यमांंsच्या नि�यम क्र. १३ (९) सहीत उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम

७२ च्या पोट-कलम

(७) अन्वयेे दि�नांंsक १२ सप्टेंंबर २०२४

रोजी तयार झाालेेलीलीी आहे.

नि�म्नस्वााक्षरीकार यांंsनी वरीीलप्रमााणे तयार केलेेलीलीी उक्त अंति�म परि�योजनाा ही प्रसि�द्ध करण्यात आलेेलीलीी असून त्याच्या प्रतीी जमीीन

मालक व जनता यांंsच्या अवलोोकनाार्थथ लवााद यांंsचे तसेच वि�शेेष नि�योजन प्रााधिि˜करण नैना यांंsचे सातवाा मजलाा टॉवर नंं. १०, बेलाापूर रेल्वे

स्थाानक संंकुुल, सीबीडी, बेलाापूर, नवी मुंंsबई येथीथीील कार्या�लयाात कामकााजाचे वेळेत ठेवण्यात आलेेल्या आहेत. ही सूचनाा सि�डकोोच्या

संकेेतस्थळाावर सुद्धा उपलब्ध राहीलंं. (https://cidco.maharashtra.gov.in).

पत्ता : नैना कार्या�लय, टॉवर नंं. १०,

आठवाा मजलाा,बेलाापूर रेल्वे स्टेेशन,

सीबीडी बेलाापूर, नवी मुंंsबई ४०० ६१४.

दि�नांंsक १२ सप्टेंंबर २०२४.

श्रीीरंग दि�. लांं�डगे,

ल

वााद,

न

ैैना नगररचनाा परि�योजनाा क्र. ४,

[ मौौजेे आदई (भााग), आकुुर्लीी (भााग), नेवााळीी (भााग),

शि§ल्लोोतर रायचूूर (भााग) आणिि” पाालीलीी देवद (भााग)].

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, सप्टेंंबर २०, २०२४/भाद्रपद २९, शके १९४६

3

FINAL NAINA TOWN PLANNING SCHEME, NO. 4

(Part of Villages Adai, Akurli, Nevali, Shilottar Raichur and Pali Devad)

Public Notice

[Under Section 72(7) of the Maharashtra Regional &Town Planning Act, 1966

read with Rule 13(9) of the Maharashtra Town Planning Schemes Rules. 1974]

No. ARB/TPS-4/Final Award/2024/861

Whereas, the draft NAINA Town Planning Scheme No. 4 at part of Villages Adai, Akurli,

Nevali, Shilottar Raichur and Pali Devad has been sanctioned by the Vice Chairman and Managing

Director, CIDCO under sub-section (2) of section 68 of the Maharashtra Regional & Town Planning

Act, 1966 (hereinafter, referred to as the ‘said Act’) vide Notification No. CIDCO/NAINA/TPS-

4/Draft Scheme/2022/563, dated 21st October 2022, in exercise of the powers delegated by the

Urban Development Department vide Notification No.TPS-1817/973/CR-103/17/UD-13, dated

13th September 2017. The said Notification is published in Maharashtra Government Gazette,

Extraordinary; Part-II, dated 4th November 2022 on page No. 1 to 6;

And whereas, the Government of Maharashtra in Urban Development Department has

appointed Shri. Shrirang D. Landge, retired Director of Town Planning as the Arbitrator for

the said sanctioned Draft Scheme vide Notification No. TPS-1222/2152/ C.R.148/22/UD-12,

dated 2nd December 2022 under sub-section (1) of Section 72 of the said Act. The said Notification

has been published in Maharashtra Government Gazette, Konkan Division supplement, Part – I,

dated 23-29 March 2023 on page No.1 and 2;

And whereas, the Arbitrator, in accordance with Rule No. 13 (1) of Maharashtra Town

Planning Schemes Rules, 1974 (hereinafter referred to as the ‘said Rules’), has declared under

his notice dated 5th April 2023 published in Maharashtra Government Gazette, Extraordinary;

Part-II, dated 25th April 2023 that, he has commenced the duties as Arbitrator in respect of the

NAINA Town Planning Scheme No. 4 part of Villages Adai, Akurli, Nevali, Shilottar Raichur and

Pali Devad with effect from 5th April 2023;

And whereas, the special notices in the prescribed form No. 4 have been served to each and

every owner of the lands included in the said scheme and their hearings with recording minutes

thereof in this respect have been completed;

And whereas, the NAINA Town Planning Scheme No. 4 at part of Villages Adai, Akurli,

Nevali, Shilottar Raichur and Pali Devad has been sub-divided by the Arbitrator into

Preliminary Scheme and Final Scheme on 20th October 2023 as provided under sub-section (3) of

section 72 of the said Act;

And whereas, the Arbitrator has prepared and drawn up the Preliminary NAINA Town

Planning Scheme No. 4 at part of Villages Adai, Akurli, Nevali, Shilottar Raichur and Pali Devad,

on 30th November 2023 and submitted to the Government within prescribed time limit, which

has been sanctioned under section 86(1) of the said act, by the State Government vide Urban

Development Department Notification No. TPS-1224/03/CR-20/24/UD-12, dated 28th February

2024 and shall come into force after one month from the date of publication of this notification in

the Maharashtra Government Gazette as per section 86(2)(b) of the said Act ;

And whereas, the Arbitrator has now followed the procedure prescribed in Rule No. 13 of

the said Rules, and has carried out the duties laid down in sub-section (6) of section 72 of the said Act.

भााग दोोन -९२–१अ

4

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, सप्टेंंबर २०, २०२४/भाद्रपद २९, शके १९४६

Now, therefore, the undersigned as Arbitrator hereby declares that the Final NAINA

Town Planning Scheme No. 4 at part of Villages Adai, Akurli, Nevali, Shilottar Raichur and

Pali Devad has been drawn up by him on 12th September 2024 as provided under sub-section (7) of

section 72 of the said Act read with rule 13 (9) of the said Rules.

The Final Scheme so drawn up by the undersigned has been published and copies thereof have

been kept open for the inspection of the land owners and of the public during office hours at the office

of the Arbitrator and of the Special Planning authority, NAINA, at 7th floor, Tower No. 10, Belapur

Railway Station Complex, CBD-Belapur, Navi Mumbai. This shall also be made available on website

of CIDCO (https://cidco.maharashtra.gov.in).

Place : NAINA, 7th Floor,

Tower No. 10, CBD-Belapur,

Navi Mumbai 400 614.

Date : 12th September 2024.

S. D. LANDGE,

Arbitrator,

NAINA Town Planning Scheme No. 4,

At part of Villages Adai, Akurli, Nevali,

Shilottar Raichur and Pali Devad.

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, सप्टेंंबर २०, २०२४/भाद्रपद २९, शके १९४६

5

अंति�म नैना नगररचना परि�योोजना क्र. ५

[मौौजेे बोनशेत, भोकरपााडाा (चि�पळेे), देवद, मोहो, शि§वकर, वि�चुंंsबे आणिि” वि�हि�घर]

जाहीर सूचना

[ (महााराष्ट्र प्राादेशि§क नि�योजन व नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६ च्या कलम

७२(७) सहि�त

महााराष्ट्र नगर रचनाा परि�योजनाा नि�यम, १९७४ च्या नि�यम क्र. १३(९) अन्वयेे]

क्रमांं�क लवााद/नरयो-५/अंति�म नि�वााडा/२०२४/८६२

ज्याअर्थीी, प्राारुप नैना नगररचनाा परि�योजनाा क्र. ५, मौौजेे बोनशेत, भोकरपााडाा (चि�पळेे), देवद, मोहो, शि§वकर, वि�चुंंsबे आणिि”

वि�हि�घर ही उपााध्यक्ष व व्यवस्थाापकीीय संचाालक, सि�डकोो, यांंsनी, नगरवि�काास वि�भाागाने दि�नांंsक १३ सप्टेंंबर २०१७ च्या अधिि˜सूचनाा

क्र. टीपीएस/१८१७/९७३/प्र.क्र.१०३/१७/नवि�-१३, अन्वयेे प्रदाान केलेेल्या अधिि˜काराचा वाापर करून महााराष्ट्र प्राादेशि§क नि�योजन व

नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६ च्या कलम

६८ (२) (यापुढेे उक्त अधिि˜नि�यम असा उल्लेेख केलेेलाा) अन्वयेे अधिि˜सूचनाा क्र. सि�डकोो/

नैना/न.र.यो.५ /प्राा.यो. /२०२२/ ५६४, दि�नांंsक २१ ऑक्टोबर २०२२ रोजी मंंजूर केलीलीी आहे. उक्त अधिि˜सूचनाा ही महाराष्ट्र शासन

राजपत्रात असाधारण भााग-२ मधीील पृष्ठ क्र. १ ते ६ वर दि�नांंsक ४ नोव्हेंबर २०२२ रोजी प्रसि�द्ध झाालेेलीलीी आहे;

आणिि” ज्याअर्थीी, उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम

७२ च्या पोट-कलम

(१) प्रमााणे, उक्त मंंजूर प्राारुप परि�योजनेेसाठी शासनाच्या

नगरवि�काास वि�भाागाने दि�नांंsक २ डि�सेंबर २०२२ रोजीच्या अधिि˜सूचनाा क्र. टीपीएस- १२२२ / २१५२ / प्र.क्र.१४८ / २२ / नवि�-१२,

अन्वयेे, श्रीी. श्रीीरंंग दि�. लांंsडगेे, नि�वृृत्त संचाालक, नगररचनाा यांंsची लवााद म्हणूून नेमणूूक केलीलीी आहे. सदर नि�युक्तीची अधिि˜सूचनाा महाराष्ट्र

शासन राजपत्र कोकण वि�भााग पुरवणीी, भााग - १, पृष्ठ क्र. ३ व ४ वर दि�नांंsक २३-२९ मार्च २०२३ रोजी प्रसि�द्ध करण्यात आलीलीी आहे;

आणिि” ज्याअर्थीी, सदर लवााद यांंsनी महााराष्ट्र नगररचनाा योजनाा नि�यम, १९७४ च्या नि�यम १३(१) (यापुढेे उक्त नि�यम असा

उल्लेेख केलेेलाा) नुसार दि�नांंsक २५ एप्रि�ल २०२२ च्या महााराष्ट्र शासन राजपत्रातील सूचनेेअन्वयेे नैना नगररचनाा परि�योजनाा क्र.५

[मौौजेे बोनशेत, भोकरपााडाा (चि�पळेे), देवद, मोहो, शि§वकर, वि�चुंंsबे आणिि” वि�हि�घर] चे लवााद म्हणूून दि�नांंsक ५ एप्रि�ल २०२२ पाासून

याबाबतची कर्ततव्ये पाार पााडण्यास सुरुवाात केलीलीी आहे;

आणिि” ज्याअर्थीी, उक्त परि�योजनेेमध्ये समावि�ष्ट असलेेल्या प्रत्येक जमीीन मालकांंsना वि�हि�त नमुना क्र. ४ मधीील वि�शेेष नोटीस

बजावण्यात आलेेलीलीी असून त्यांंsच्या सुनावणीीचे काम पूर्णण झाालेेलेे आहे. त्यांंsची या संदर्भाभाा�तील सुनावणीी पूर्णण करून त्याबाबतची टि�पणेे

नोंदवि�ण्यात आलेेलीलीी आहे;

आणिि” ज्याअर्थीी नैना नगर रचनाा परि�योजनाा क्र. ५, [मौौजेे बोनशेत, भोकरपााडाा (चि�पळेे), देवद, मोहो, शि§वकर, वि�चुंंsबे आणिि”

वि�हि�घर] हि�चीी उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम

७२ चे पोट-कलम

(३) अन्वयेे दि�नांंsक २० ऑक्टोबर २०२३ रोजी प्रााथमि�क

योजनाा व

अंति�म योजनाा अशी उपवि�भाागणी करण्यात आलेेलीलीी आहे;

आणिि” ज्याअर्थीी लवााद यांंsनी प्रााथमि�क

नैना नगररचनाा परि�योजनाा क्र.५, [मौौजेे बोनशेत, भोकरपााडाा (चि�पळेे), देवद, मोहो, शि§वकर,

वि�चुंंsबे आणिि” वि�हि�घर] वि�हि�त मुदतीीमध्ये दि�नांंsक ३० नोव्हेंबर २०२३ रोजी तयार केलेेलीलीी आहे व ती आता शासनाने नगरवि�काास वि�भााग

अधिि˜सूचनाा क्र. टि�पीीएस -१२२४/०४/प्र.क्र २१/२४/ नवि�- १२, दि�नांंsक २८ फेेब्रुुवाारी २०२४ रोजी उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम

८६(१)

अन्वयेे मंंजूर केलेेलीलीी असून, उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम

८६(२)(ख) नुसार, सदरची अधिि˜सूचनाा शासन राजपत्रात प्रसि�द्ध झााल्याच्या

दि�नांंsकापाासून एक महि�न्याच्या कालाावधीीनंंतर अंमलात येईल;

आणिि” ज्याअर्थीी, सदर लवााद यांंsनी उक्त नि�यमांंsच्या नि�यम (१३) प्रमााणे आवश्यक असलेेलीलीी सर्वव कार्ययवााही पूर्णण करून उक्त

अधिि˜नि�यमांंsच्या कलम

७२ च्या पोट-कलम

(६) प्रमााणे आवश्यक असलेेलीलीी सर्वव कर्ततव्ये पाार पााडलेेलीलीी आहेत.

त्याअर्थीी , ‍नि�म्नस्वााक्षरीकार लवााद म्हणूून याद्वाारे असे जाहीर करीीत आहेत की, अंति�म नैना नगररचनाा परि�योजनाा क्र. ५ [मौौजेे

बोनशेत, भोकरपााडाा (चि�पळेे), देवद, मोहो, शि§वकर, वि�चुंंsबे आणिि” वि�हि�घर) ही उक्त नि�यमांंsच्या नि�यम क्र. १३ (९) सहीत उक्त

अधिि˜नि�यमांंsच्या कलम

७२ च्या पोट-कलम

(७) अन्वयेे दि�नांंsक १२ सप्टेंंबर २०२४ रेाा�जी तयार झाालेेलीलीी आहे.

6

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, सप्टेंंबर २०, २०२४/भाद्रपद २९, शके १९४६

नि�म्नस्वााक्षरीकार यांंsनी वरीीलप्रमााणे तयार केलेेलीलीी उक्त अंति�म परि�योजनाा ही प्रसि�द्ध करण्यात आलेेलीलीी असून त्याच्या प्रतीी जमीीन

मालक व जनता यांंsच्या अवलोोकनाार्थथ लवााद यांंsचे तसेच वि�शेेष नि�योजन प्रााधिि˜करण नैना यांंsचे सातवाा मजलाा टॉवर नंं. १०, बेलाापूर रेल्वे

स्थाानक संंकुुल, सीबीडी, बेलाापूर, नवी मुंंsबई येथीथीील कार्या�लयाात कामकााजाचे वेळेत ठेवण्यात आलेेल्या आहेत. ही सूचनाा सि�डकोोच्या

संकेेतस्थळाावर सुद्धा उपलब्ध राहील. (https://cidco.maharashtra.gov.in).

पत्ता : नैना कार्या�लय, टॉवर नंं. १०,

सातवाा मजलाा, बेलाापूर रेल्वे स्टेेशन,

सी.बी.डी. बेलाापूर, नवी मुंंsबई ४० ०६१४.

दि�नांंsक १२ सप्टेंंबर २०२४.

श्रीीरंग दि�. लांं�डगे,

ल

वााद,

न

ैैना नगररचनाा परि�योजनाा क्र. ५,

ब

ोोनशेत, भोकरपााडाा (चि�पळेे), देवद, मोहो,

शि§वकर, वि�चुंंsबे आणिि” वि�हि�घर.

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, सप्टेंंबर २०, २०२४/भाद्रपद २९, शके १९४६

7

FINAL NAINA TOWN PLANNING SCHEME, NO. 5

[Part of Villages Bonshet, Bhokarpada (Chipale), Devad, Moho, Shivkar, Vichumbe and Vihighar]

Public Notice

[Under section 72(7) of the Maharashtra Regional &Town Planning Act, 1966

read with Rule 13(9) of the Maharashtra Town Planning Schemes Rules. 1974]

No. ARB/TPS- 5/Final Award/2024/862

Whereas, the draft NAINA Town Planning Scheme No. 5 at part of Villages Bonshet, Bhokarpada

(Chipale), Devad, Moho, Shivkar, Vichumbe and Vihighar has been sanctioned by the Vice Chairman

and Managing Director, CIDCO under sub-section (2) of section 68 of the Maharashtra Regional &

Town Planning Act, 1966 (hereinafter, referred to as the ‘said Act’) vide Notification No. CIDCO/

NAINA/ TPS-5/ Draft Scheme/ 2022/ 564; dated 21st October 2022, in exercise of the powers delegated

by the Urban Development Department vide Notification No.TPS-1817/973/CR-103/17/UD-13, dated

13th September 2017. The said Notification is published in Maharashtra Government Gazette,

Extraordinary, Part-II, dated 4th November 2022 on page No. 1 to 6;

And whereas, the Government of Maharashtra in Urban Development Department has appointed

Shri Shrirang D. Landge, retired Director of Town Planning as the Arbitrator for the said sanctioned

Draft Scheme vide Notification No. TPS-1222/2152/ C.R.148/22/UD-12, dated 2nd December 2022

under sub-section (1) of Section 72 of the said Act. The said Notification has been published in

Maharashtra Government Gazette, Konkan Division supplement, Part –I, dated 23-29 March 2023

on page No. 3 and 4;

And whereas, the Arbitrator, in accordance with Rule No. 13 (1) of Maharashtra Town Planning

Schemes Rules, 1974 (hereinafter referred to as the ‘said Rules’), has declared under his notice dated

5th April 2023 published in Maharashtra Government Gazette, Extraordinary, Part-II, dated 25th

April 2023 that, he has commenced the duties as Arbitrator in respect of the NAINA Town Planning

Scheme, No. 5 at part of Villages Bonshet, Bhokarpada (Chipale), Devad, Moho, Shivkar, Vichumbe

and Vihighar with effect from 5th April 2023;

And whereas, the special notices in the prescribed form No. 4 have been served to each and every

owner of the lands included in the said scheme and their hearings with recording minutes thereof

in this respect have been completed;

And whereas, the NAINA Town Planning Scheme No. 5 at part of Villages Bonshet, Bhokarpada

(Chipale), Devad, Moho, Shivkar, Vichumbe and Vihighar has been sub-divided by the Arbitrator

into Preliminary Scheme and Final Scheme on 20th October 2023 as provided under sub-section (3)

of section 72 of the said Act;

And whereas, the Arbitrator has prepared and drawn up the Preliminary NAINA Town Planning

Scheme No. 5 at part of Villages Bonshet, Bhokarpada (Chipale), Devad, Moho, Shivkar, Vichumbe

and Vihighar, on 30th November 2023 and submitted to the Government within prescribed time

limit, which has been sanctioned under section 86(1) of the said act, by the State Government vide

Urban Development Department Notification No. TPS-1224/04/CR-21/24/UD-12, dated 28th February

2024 and shall come into force after one month from the date of publication of this notification in the

Maharashtra Government Gazette as per section 86(2)(b) of the said Act.;

And whereas, the Arbitrator has now followed the procedure prescribed in Rule No. 13 of the

said Rules, and has carried out the duties laid down in sub-section (6) of section 72 of the said Act.

8

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, सप्टेंंबर २०, २०२४/भाद्रपद २९, शके १९४६

Now, therefore, the undersigned as Arbitrator hereby declares that the Final NAINA Town

Planning Scheme No. 5 at part of Villages Bonshet, Bhokarpada (Chipale), Devad, Moho, Shivkar,

Vichumbe and Vihighar has been drawn up by him on 12th September 2024 as provided under

sub-section (7) of section 72 of the said Act read with rule 13 (9) of the said Rules.

The Final Scheme so drawn up by the undersigned has been published and copies thereof have

been kept open for the inspection of the land owners and of the public during office hours at the

office of the Arbitrator and of the Special Planning authority, NAINA, at 7th floor, Tower No. 10,

Belapur Railway Station Complex, CBD-Belapur, Navi Mumbai. This shall also be made available

on website of CIDCO (https://cidco.maharashtra.gov.in).

Place : NAINA, 7th Floor, Tower No. 10,

CBD-Belapur, Navi Mumbai 400 614.

Date : 12th September 2024.

S. D. LANDGE,

Arbitrator,

NAINA Town Planning Scheme No. 5,

At part of Villages Bonshet, Bhokarpada (Chipale),

Devad, Moho, Shivkar, Vichumbe and Vihighar.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.