¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ, +ºÉÉvÉÉ®úhÉ ¦ÉÉMÉ BEò---¨ÉvªÉ ={É-Ê´É¦ÉÉMÉ, ºÉ{]åõ¤É®ú 27ú, 2024/+ÉÊ¶´ÉxÉ 5, ¶ÉEäò 1946

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ

+ºÉÉvÉÉ®úhÉ ¦ÉÉMÉ BEòú--¨ÉvªÉ ={É-Ê´É¦ÉÉMÉ

´É¹ÉÇ 10, +ÆEòú 50(2)]

¶ÉÖGò´ÉÉ®ú, ºÉ{]åõ¤É®ú 27ú, 2024/+ÉÊ¶´ÉxÉ 5, ¶ÉEäò 1946

[{ÉÞ¹`äö 7, ËEò¨ÉiÉ : ¯û{ÉªÉä 4.00

+ºÉÉvÉÉ®úhÉ Gò¨ÉÉÆEò 106

|ÉÉÊvÉEÞòiÉ |ÉEòÉ¶ÉxÉ

RNI No. MAHBIL /2009/31745

¦ÉÉMÉ BEò (¨É.=.Ê´É.)--106-1

xÉMÉ®úÊ´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¨ÉÆjÉÉ±ÉªÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç 400 032, ÊnùxÉÉÆEò 25 ºÉ{]åõ¤É®ú 2024.

ºÉÚSÉxÉÉ

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966.

Gò¨ÉÉÆEò ]õÒ{ÉÒBºÉ-1824/+xÉÉéºÉÆ-31/2024/|É.Gò. 100/2024/xÉÊ´É-13.----VªÉÉ+lÉÔ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉÉxÉä ®úÉVªÉÉiÉÒ±É ¤ÉÞ½þx¨ÉÖÆ¤É<Ç ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ,

´É EòÉ½þÒ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉä ´ÉMÉ³ýiÉÉ =´ÉÇÊ®úiÉ ºÉ´ÉÇ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉä ´É |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉ IÉäjÉÉÆEòÊ®úiÉÉ ±ÉÉMÉÚ Eò®úÉ´ÉªÉÉSªÉÉ BEòÊjÉEÞòiÉ Ê´ÉEòÉºÉ

ÊxÉªÉÆjÉhÉ ´É |ÉÉäiºÉÉ½þxÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒºÉ (ªÉÖb÷ÒºÉÒ{ÉÒ+É®ú) (ªÉÉ{ÉÖfäø VªÉÉSÉÉ =±±ÉäJÉ “ =CiÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒ ” +ºÉÉ Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±ÉÉ +É½äþ.) ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ

|ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 (ªÉÉ{ÉÖfäø VªÉÉSÉÉ =±±ÉäJÉ “ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ” +ºÉÉ Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±ÉÉ +É½äþ.) ¨ÉvÉÒ±É

iÉ®úiÉÖnùÒxÉÖºÉÉ®ú, ¶ÉÉºÉxÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ Gò¨ÉÉÆEò ]õÒ{ÉÒBºÉ-1818/|É.Gò. 236/18/Ê´ÉªÉÉä. ´É |ÉÉªÉÉä./Eò±É¨É 37 (1EòEò) (MÉ) ´É Eò±É¨É 20(4)/

xÉÊ´É-13, ÊnùxÉÉÆEò 2 Êb÷ºÉå¤É®ú 2020 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÖ®úÒ Ênù±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 3 Êb÷ºÉå¤É®ú 2020 {ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ +É±ÉÒ +É½äþ ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒ¨ÉvªÉä Ê´ÉÊxÉªÉ¨É Gò. 6.10.1 (Height of Building) ªÉÉ Ê´ÉÊxÉªÉ¨ÉÉ¤ÉÉ¤ÉiÉ iÉ®úiÉÖnùÒ +ÆiÉ¦ÉÚÇiÉ Eò®úhªÉÉiÉ

+É±Éä±ªÉÉ +ºÉÚxÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø VªÉÉSÉÉ =±±ÉäJÉ “ =CiÉ iÉ®úiÉÖnùÒ ” +ºÉÉ Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±ÉÉ +É½äþ.) =CiÉ iÉ®úiÉÖnùÓSªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä ®úÉVªÉÉiÉÒ±É ¨É½þÉxÉMÉ®ú

Ê´ÉEòÉºÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉEòbÚ÷xÉ xÉ´ªÉÉxÉä ÊxÉ¨ÉÉÇhÉ ZÉÉ±Éä±ªÉÉ EòÉ½þÒ xÉ´ÉÊxÉÌ¨ÉiÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉÆxÉÉ (xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹ÉnùÉÆxÉÉ / xÉÉMÉ®ú{ÉÆSÉÉªÉiÉÓxÉÉ) =CiÉ iÉ®úiÉÖnùÒSÉÒ

+Æ¨É±É¤ÉVÉÉ´ÉhÉÒ Eò®úiÉÉxÉÉ EòÉ½þÒ +b÷SÉhÉÒ ªÉäiÉ +ºÉ±ªÉÉSÉä ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ ÊxÉnù¶ÉÇxÉÉºÉ +É±Éä +É½äþ ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒiÉÒ±É Ê´ÉÊxÉªÉ¨É Gò¨ÉÉÆEò 6.10.1 ½þÒ iÉ®úiÉÚnù ºÉÉä¤ÉiÉSªÉÉ {ÉÊ®úÊ¶É¹]õ “ + ” xÉÖºÉÉ®ú ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò

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+ÉiÉÉ iªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37(1Eò Eò) (Eò) ´É 20(3) +x´ÉªÉä |ÉÉ{iÉ +ÊvÉEòÉ®úÉiÉ +ÉÊhÉ iÉnÂùxÉÖ¹ÉÆÊMÉEò ¶ÉCõiÉÓSÉÉ ´ÉÉ{É®ú

Eò°üxÉ, =CiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉ´É®ú VÉxÉiÉäEòbÚ÷xÉ ºÉÚSÉxÉÉ / ½þ®úEòiÉÒ ¨ÉÉMÉÊ´ÉhªÉÉºÉÉ`öÒ ¶ÉÉºÉxÉ ½þÒ ºÉÚSÉxÉÉ |ÉÊºÉrù Eò®úÒiÉ +É½äþ. =CiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉ´É®úÒ±É EòÉähÉiªÉÉ½þÒ

ºÉÚSÉxÉÉ / ½þ®úEòiÉÒ, ½þÒ ºÉÚSÉxÉÉ ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉÉiÉ |ÉÊºÉrù ZÉÉ±ªÉÉ{ÉÉºÉÚxÉ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉSªÉÉ +ÉiÉ, ºÉÆ¤ÉÆÊvÉiÉ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò,

xÉMÉ®ú®úSÉxÉÉ ªÉÉÆSÉäEòbä÷ nùÉJÉ±É Eò®úiÉÉ ªÉäiÉÒ±É. Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú®úSÉxÉÉ ªÉÉÆxÉÉ |ÉÉ{iÉ ºÉÚSÉxÉÉ/½þ®úEòiÉÓ´É®ú ºÉÖxÉÉ´ÉhÉÒ näù>ðxÉ +ÉÊhÉ

+É´É¶ªÉEòiÉäxÉÖºÉÉ®ú ºÉÆ¤ÉÆÊvÉiÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉÆSÉä ¨½þhÉhÉä PÉä>ðxÉ, iªÉÉ´É®úÒ±É +½þ´ÉÉ±É ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú Eò®úhªÉÉºÉÉ`öÒ |ÉÉÊvÉEÞòiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

½þÒ ºÉÚSÉxÉÉ, EòÉ¨ÉEòÉVÉÉSÉä Ênù´É¶ÉÒ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉSªÉÉ EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒEòÊ®úiÉÉ VÉxÉiÉäSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ JÉÉ±ÉÒ±É EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉiÉ ={É±É¤vÉ ®úÉ½þÒ±É.

(1)

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ, +ºÉÉvÉÉ®úhÉ ¦ÉÉMÉ BEò---¨ÉvªÉ ={É-Ê´É¦ÉÉMÉ, ºÉ{]åõ¤É®ú 27ú, 2024/+ÉÊ¶´ÉxÉ 5, ¶ÉEäò 1946

1. Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú®úSÉxÉÉ, EòÉäEòhÉ/UôjÉ{ÉiÉÒ ºÉÆ¦ÉÉVÉÒxÉMÉ®ú/{ÉÖhÉä/xÉÉÊ¶ÉEò/xÉÉMÉ{ÉÚ®ú/+¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉ.

2. +ÉªÉÖCiÉ, ºÉ´ÉÇ ºÉÆ¤ÉÆÊvÉiÉ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ, (¤ÉÞ½þx¨ÉÖÆ¤É<Ç ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ ´ÉMÉ³ýiÉÉ)

3. ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, ºÉ´ÉÇ ÊVÉ±½äþ.

4. ¨É½þÉxÉMÉ®ú +ÉªÉÖCiÉ, ºÉ´ÉÇ ¨É½þÉxÉMÉ®ú |Énäù¶É Ê´ÉEòÉºÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉä.

5. ´ªÉ´ÉºlÉÉ{ÉEòÒªÉ ºÉÆSÉÉ±ÉEò, ÊºÉb÷EòÉä, ÊºÉb÷EòÉä ¦É´ÉxÉ, ºÉÒ¤ÉÒb÷Ò ¤Éä±ÉÉ{ÉÚ®ú, xÉ´ÉÒ ¨ÉÖÆ¤É<Ç 400 614.

6. ¨ÉÖJªÉ EòÉªÉÇEòÉ®úÒ +ÊvÉEòÉ®úÒ, EòÉä±½þÉ{ÉÚ®ú xÉÉMÉ®úÒ IÉäjÉ Ê´ÉEòÉºÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ, EòÉä±½þÉ{ÉÚ®ú.

7. ={ÉÉvªÉIÉ iÉlÉÉ ´ªÉ´ÉºlÉÉ{ÉEòÒªÉ ºÉÆSÉÉ±ÉEò, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ ®úºiÉä Ê´ÉEòÉºÉ ¨É½þÉ¨ÉÆb÷³ý, ¨ÉÖÆ¤É<Ç.

8. ºÉ´ÉÇ Ê´É¶Éä¹É ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉä/xÉ´ÉxÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉä, ¨ÉÖJªÉ EòÉªÉÇEòÉ®úÒ +ÊvÉEòÉ®úÒ.

9. ºÉ´ÉÇ ÊVÉ±½þÉ{ÉÊ®ú¹ÉnùÉ.

10. ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ (ºÉ´ÉÇ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹ÉnùÉ / xÉMÉ®ú{ÉÆSÉÉªÉiÉÒ)

½þÒ ºÉÚSÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ºÉÆEäòiÉºlÉ³ý www.maharashtra.gov.in. (EòÉªÉnäù/ÊxÉªÉ¨É) ´É®ú ={É±É¤vÉ ®úÉ½þÒ±É.

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ, +ºÉÉvÉÉ®úhÉ ¦ÉÉMÉ BEò---¨ÉvªÉ ={É-Ê´É¦ÉÉMÉ, ºÉ{]åõ¤É®ú 27ú, 2024/+ÉÊ¶´ÉxÉ 5, ¶ÉEäò 1946

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai 400 032, dated 25th Septmber 2024

Notice

THE MAHARASHTRA REGIONAL & TOWN PLANNING ACT, 1966.

No. TPS-1824/UOR-31/2024/CR.100/2024/UD-13.—Whereas, the Government of Maharashtra

has sanctioned the Unified Development Control and Promotion Regulations (UDCPR) (hereinafter

referred to as “ the said Regulations ”) for the state except Municipal Corporation of Greater

Mumbai & some Planning Authorities under the provisions of the Maharashtra Regional & Town

Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as “ the said Act ”) vide Notification No.TPS-1818/

CR.238/18/DP. & RP./Sec.37 (1AA) (c) & sec. 20(4)/UD-13, dated 2nd December 2020 ;

And whereas, the said Regulation, Regulation No.6.10.1, is regarding height of building

(hereinafter referred to as “ the said provisions ”) and it has been observed by the Government

that there are some difficulties to implement the said provisions to apply provisions Regulation

No.6.10.1. for the Newly established planning authorities (Municipal Councils/ Nagar Panchayats):

And whereas, the State Government is of the opinion that the provision in respect of the said

regulation No. 6.10.1 is to be modified as per the Annexture-A, attached herewith (hereinafter

referred to as “ the said proposed modification ”).

Now therefore, in exercise of the powers conferred under section 37(1AA) and section 20(3)

of the said Act and all other powers enabling in that behalf, the Government hereby publishes a

notice for inviting suggestions/objections from general public in respect to the said modification.

Any objections/suggestions upon the said modification shall be forwarded, before the expiry of

one month from the date of publication of this notice in Maharashtra Government Gazette, to the

concerned Divisional Joint Director of Town Planning who is hereby authorized as an Officer to

hear objections/suggestions and say of concerned Planning Authorities, as applicable, and submit

his report to the Government.

This Notice is kept for inspection to the general public in the following offices for the period

of one month on all working days.

1. The Divisional Joint Director of Town Planning, Konkan / Pune / Nashik / Nagpur / Amravati

/ Chhatrapati Sambhajinagar Division.

2. The Commissioners All concerned Municipal Corporations. (Exp Mumbai Municipal

Corporation of Greater Mumbai)

3. The Collectors, All Districts.

4. The Metropolitan Commissioners. All Metropolitan Regions Developments Authorities.

5. Office of the Managing Director, CIDCO, C1DCO Bhavan, Belapur, Navi Mumbai.

6. The Chief Executive Officer, Kolhapur Urban Area Development Authority, Kolhapur.

7. Vice-Chairman and Managing Director, Maharashtra State Road Development

Corporation, Mumbai.

8. All Special Planning Authorities New Town Development Authorities.

9. The Chief Executive Officer. All Zilla Parishad.

10. The Chief Officers, All Municipal Councils/ Nagar Panchayat.

This Notice is also available on the Government website www.maharashtra.gov.in (Acts/

Rules)