(१)

भााग चाार-ब-३७१–१

RNI No. MAHBIL /2009/37831

महाारााष्ट्रट शाासन रााजपत्र

असाधाारण भााग चाार-ब

वर्षष १०, अंक १४०(२)]

गुरुवार, ऑक्टोोबर ३, २०२४/आश्विĐिन ११, शकेे १९४६

[पृष्ठेे ५, किं�ंमत : रुपयेे ९.००

असाधाारण क्रमांं�क ३७१

प्रााधि�कृृत प्रकााशन

महाारााष्ट्र शाासनाने महाारााष्ट्र अधि�नि�यमांं�न्वयेे तयार केलेेलेे

(भााग एक, एक-अ आणि� एक-ल यांं�मध्येे प्रसि�

द्ध केलेेलेे नि�यम व आदेेश यांं�व्यति�रि�क्त) नि�यम व आदेेश.

महसूूल व वन वि�भााग

मंंत्राालय, मादााम काामा मागग, हुुताात्मा राजगुरू चौक,

मुं�बई ४०० ०३२, दि�नांं�क ३ ऑक्टोोबर, २०२४.

आदेेश

महाारााष्ट्र मुद्रांं�क अधि�नि�य

म.

क्रमांं�क मुद्रांं�क-२०२४/अनौसंं-०५/प्र.क्र.१०१/म-१(धोोरण).— ज्याअर्थीी, महााराष्ट्र शाासनााने, शाासन नि�र्णणय, उद्योोग, ऊर्जा�,

काामगाार व खनि�कर्मम वि�भााग क्रमांं�क साप्रोयो-२०२४/प्र.क्र.१३/उद्योोग-८, दि�नांं�क २२ फेेब्रुुवारी, २०२४ याद्वाारे, जमीन संंपाादि�त करण्यासाठीी

व मुदत कर्जा�च्या प्रयोजनांं�सााठीी पाात्र युनि�टांं�करि�ताा, यांं�त यासोबत जोडलेल्या अनुसूचीप्रमाणे, इतर प्रोत्साहनांं�बरोबरच, मुद्रांं�क शुल्क संंपूर्णणतः

माफ करण्याच्या स्वरूपाात, आर्थि�िक प्रोत्साहनेे देण्यासाठीी अँकर युनि�टचाा वि�शेेष दर्जा� घोोषि�त केला असून “सेमीकंडक्टर/फॅब/एलसीडीचे

व एलईडीचे डि�स्प्ले/ मोबाईल डि�स्प्ले आणि� संंबंधि�त कााच उत्पाादन, लॅपटॉॉप, संंगणक आणि� सर्व्ह�हर्सस, इत्यादी; वाहनेे व स्टोोरेज (लि�थि�यम

आयोन/ लि�थि�यम टि�टॅॅनि�यम ऑक्साईड / हायड्रोोजन फ्युएल सेल / एसीसी ) इत्यादीसाठीी बॅटरीी व सेलचे उत्पाादन; सोलार पॅनल,

मॉड्युुल्स व सेल उत्पाादन, इत्यादी; फार्मा�स्युटि�कल, केमि�कल्स पॉलीमर्सस व इतर संंबंधि�त उत्पाादनेे, इत्यादी आणि� एरोस्पेस व संंरक्षण या

संंबंधातील उत्पाादनेे यांं�च्याशी संंबंधि�त असलेेल्या उत्पाादनांं�चीी नि�र्मि�ितीी करणाऱ्या नवीीन प्रकल्पांं�च्या (यात यापुढेे ज्याचाा नि�र्देेश, “अँकर

युनि�ट” असा केला आहे) उभाारणीसाठीी वि�वि�ध प्रोत्साहनेे मंंजूर केलेली आहेत.

त्याअर्थीी, आताा, महााराष्ट्र मुद्रांं�क अधि�नि�यम, (१९५८ चाा ६०) (यात यापुढेे ज्याचाा नि�र्देेश, “उक्त अधि�नि�यम” असा केला आहे)

याच्या कलम ९ च्या खंड (अ) द्वाारे प्रदाान केलेल्या अधि�काारांं�चाा वापर करून, महााराष्ट्र शाासन, लोकहि�ताार्थथ तसेे करणे आवश्यक आहे

अशी खात्री पटल्यावर, याद्वाारे, अँकर युनि�ट (यात यापुढेे ज्याचाा नि�र्देेश, “पाात्र युनि�ट” असा केला आहे) म्हणूून वि�नि�र्दि�िष्ट केलेल्या

युनि�टांं�च्या किं�ंवा प्रकल्पांं�च्या पाात्र प्रवर्गा�च्या बाबतीत, यासोबत जोडलेल्या अनुसूचीच्या स्तंभ (४) मध्ये वि�नि�र्दि�िष्ट केलेल्या संंलेखांं�वर,

उक्त अधि�नि�यमास जोडलेल्या अनुसूची-एकच्या वि�वि�ध अनुच्छेेदाान्वये आकाारणीयोग्य असलेेले, यासोबत जोडलेल्या अनुसूचीच्या

2

महाराष्ट्रõ शासन रा

असाधारण भाग चार-ब, ऑक्टोबर ३, २०२४/आश्विन ११, शके १९

स्तंभ (३) मध्ये वि�नि�र्दि�िष्ट केलेल्या मर्या�देेपर्यंतचेे मुद्रांं�क शुल्क, देकाार पत्राामध्ये (ऑफर लेटरमध्ये) नमूूद केल्याप्रमाणे गुंं�तवणुकीच्या

दि�नांं�काापाासून सुरू होणाऱ्या दहाा वर्षांं�च्या काालावधीसाठीी (दोन्ही दि�वस धरून), त्यांं�च्या संंबंधि�त गुंं�तवणूक काालावधीकरि�ताा, पुढील

शर्तींस अधीन राहून, माफ करीीत आहे :-

शर्ती -

(१) उक्त अँकर युनि�टाासाठीी वि�नि�र्दि�िष्ट केलेल्या अंमलबजावणी अभि�करणाने किं�ंवा उद्योोग, ऊर्जा�, काामगाार व खणीकर्मम

वि�भाागाने याबाबतीत प्राधि�कृृत केलेल्या इतर कोणत्याही सक्षम प्राधि�करणाने, मुद्रांं�क शुल्क माफीचे प्रमाणपत्र देऊन, उक्त अँकर

युनि�टााखालील कोणत्याही प्रकल्पााची किं�ंवा उद्योोगाची अथवाा युनि�टााची पाात्रताा प्रमाणि�त केली पााहि�जेे.

(२) अंमलबजावणी अभि�करणाने, मुद्रांं�क शुल्क माफीच्या प्रमाणपत्राामध्ये कोणत्याही पाात्र युनि�टााचाा गुंं�तवणूक काालावधी

अनि�वाार्ययपणे वि�नि�र्दि�िष्ट केला पााहि�जेे.

(३) या आदेशााखालील मुद्रांं�क शुल्क माफीचाा लाभ, सर्वव पाात्र युनि�टांं�नाा, त्यांं�च्या गुंं�तवणूक काालावधी दरम्यान लागू आहे.

(४) या आदेशााखालील मुद्रांं�क शुल्क माफीचाा लाभ, या आदेशाास जोडलेल्या अनुसूचीमध्ये वि�नि�र्दि�िष्ट केल्याप्रमाणे सर्वव

पाात्र युनि�टांं�नाा लागू आहे.

(५) या आदेशाान्वये, ज्या युनि�टाास मुद्रांं�क शुल्क माफीचाा लाभ उपलब्ध झाालेला आहे असे पाात्र युनि�ट, इतर कोणत्याही

आदेशाानुसार किं�ंवा धोोरणानुसार त्याच संंव्यवहारासाठीी मुद्रांं�क शुल्क माफीसाठीी हक्कदाार असणाार नााही.

(६) जेव्हाा कोणत्याही पाात्र युनि�टााने, महाारााष्ट्र शाासनाच्या रााजपत्रात हा आदेश प्रसि�द्ध झााल्याच्या दि�नांं�काापूर्वी, आधीच

मुद्रांं�क शुल्क प्रदाान केलेले असेल त्या बाबतीत, असे युनि�ट, कोणतााही परताावा मि�ळण्यास हक्कदाार असणाार नााही.

(७) या आदेशाान्वये, ज्याला मुद्रांं�क शुल्क माफी देण्यात आली आहे आणि� ज्यां�नीी उक्त अँकर युनि�टााची प्रयोजने किं�ंवा

उद्दििNjष्टे पूर्णण करण्यात कसूूर केली आहे अथवाा या आदेशाात वि�नि�र्दि�िष्ट केलेल्या कोणत्याही शर्तींचाा भंग केला आहे असे, यासोबत

जोडलेल्या अनुसूचीच्या स्तंभ (४) मध्ये वि�नि�र्दि�िष्ट केलेल्या संंलेखाचाा जे पक्षकाार आहे असे कोणतेही पाात्र युनि�ट, जणू कााही

सुरुवातीपाासूनच मुद्रांं�क शुल्काामध्ये, कोणतीही माफी दि�लेेली नव्हती

ी असे समजूून, संंपूर्णण मुद्रांं�क शुल्क आणि� कोणतीही असल्यास,

शाास्ती प्रदाान करण्यास पाात्र असेल.

(८) उक्त अँकर युनि�टाामध्ये वि�नि�र्दि�िष्ट केलेल्या अंमलबजावणी अभि�करणाने, या आदेशाान्वये, ज्यां�नीी मुद्रांं�क शुल्क माफीचाा

लाभ मि�ळवि�लेला आहे परंंतु ज्यां�नीी उक्त अँकर युनि�टााची प्रयोजने किं�ंवा उद्दििNjष्टे पूर्णण करण्यात कसूूर केली आहे अथवाा या आदेशाात

वि�नि�र्दि�िष्ट केलेल्या कोणत्याही शर्तींचाा भंग केला आहे अशाा पाात्र युनि�टााचे नााव व तपशीील, नि�यमि�तपणेे महाानि�रीीक्षक, नोंंदणीी व

मुद्रांं�क नि�यंंत्रक, महााराष्ट्र राज्य, पुणे यां�नाा कळवि�ला पााहि�जेे.

स्पष्टीकरण.-

(१) या आदेशाान्वये देण्यात आलेला मुद्रांं�क शुल्क माफीचाा लाभ, उक्त अँकर युनि�टााखालील पाात्र युनि�ट व नंंतरचे दुसरेे

युनि�ट यांं�च्यामध्ये नि�ष्पाादि�त केलेल्या भााडेपट्ट्यााच्या अथवाा भााडेपट्टाा हक्कााच्या अभि�हस्तांं�तरणाच्या किं�ंवा अभि�हस्तांं�कनााच्या किं�ंवा

वि�क्री प्रमाणपत्रााच्या मार्गा�नेे संंपाादि�त केलेल्या जमि�नीीच्या हस्तांं�तरणाच्या संंलेखांं�स किं�ंवा दस्तऐवजांं�स लागू असणाार नााही.

(२) उक्त अँकर युनि�टााखालील पाात्र युनि�ट आणि� दुसरेे किं�ंवा त्यानंंतरचे युनि�ट यांं�च्यामधीील पुढील संंव्यवहार, या

आदेशााखालील मुद्रांं�क शुल्क माफीचाा लाभ मि�ळण्यास पाात्र असणाार नााही. अशाा प्रकाारे, युनि�ट ते युनि�ट यांं�च्यामधीील संंव्यवहार,

या आदेशााखालील मुद्रांं�क शुल्क माफीचाा लाभ मि�ळण्यासाठीी पाात्र असणाार नााही.

महाराष्ट्रõ शासन रा

असाधारण भाग चार-ब, ऑक्टोबर ३, २०२४/आश्विन ११, शके १९

3

अनुसूची

अनु-

क्रमांं�क

युनि�टांं�चेे प्रकाार

माफीची

मर्या�दाा

उक्त अधि�नि�यमाच्या अनुसूची एकच्या अनुच्छेेदांं�न्वये

संंलेखां�चेे प्रकाार.

(१)

(२)

(३)

(४)

१

पुढील उत्पाादनांं�चीी नि�र्मि�ितीी करण्यामध्ये काार्ययरत

असलेेली सर्वव पाात्र युनि�टेे:-

१००

टक्के

अभि�हस्तांं�तरण (अनुच्छेेद -२५), भााडेपट्टाा (अनुच्छेेद

-३६), अभि�हस्तांं�कनााद्वाारे भााडेपट्ट्यााचे हस्तांं�तरण

(अनुच्छेेद -६०), वि�क्री प्रमाणपत्र (अनुच्छेेद -१६),

मालकी हक्क वि�लेखाच्या नि�क्षेेपांं�शी संंबंधि�त असणाारे

मुदत कर्जज कराारनाामे (अनुच्छेेद -६), गहाणखत

(अनुच्छेेद -४०), आणि� गहाण मालमत्तेेवरील अधि�क

भाार (अनुच्छेेद -३३).

(क)

सेमीकंडक्टर/फॅब/एलसीडी व एलईडी चे

डि�स्प्ले/ मोबाईल डि�स्प्ले आणि� संंबंधि�त कााच

उत्पाादन, लॅपटॉॉप, संंगणक व सर्व्ह�हर्सस, इत्यादी;

(ख)

वाहनेे व स्टोोरेज ( लि�थि�यम आयोन/ लि�थि�यम

टि�टॅॅनि�यम ऑक्साईड / हायड्रोोजन फ्युएल सेल /

एसीसी ) इत्यादीसाठीी बॅटरीी व सेलचे उत्पाादन;

(ग)

सोलार पॅनल, मॉड्युुल्स व सेल उत्पाादन,

इत्यादी;

(घ)

फार्मा�स्युटि�कल, केमि�कल्स पॉलीमर्सस व इतर

संंबंधि�त उत्पाादनेे, इत्यादी; आणि�

(ङ)

संंपूर्णण राज्यातील एरोस्पेस व संंरक्षण संंबंधातील

उत्पाादनेे.

महााराष्ट्राचे राज्यपााल यांं�च्या आदेशाानुसार व नाावाने,

सत्यनााराायण बजाज,

शाासनााचे उप सचि�व.

भााग चाार-ब-३७१–२

4

महाराष्ट्रõ शासन रा

असाधारण भाग चार-ब, ऑक्टोबर ३, २०२४/आश्विन ११, शके १९

REVENUE AND FORESTS DEPARTMENT

Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk,

Mumbai 400 032, dated 3rd October 2024.

Order

Maharashtra Stamp Act.

No.Mudrank-2024/U.O.R.NO.05/C.R.101/M-1(Policy).— Whereas the Government of

Maharashtra has vide Government Resolution, Industries, Energy, Labour and Mining Department,

No. Saproyo - 2024/C.R.13/IND-8, dated the 22nd February 2024, declared the Special Status of

Anchor Unit and granted various Incentives for setting up new projects engaged in manufacturing of

products related to “Semiconductor/FAB/Display for LCD and LED/Mobile Display and related Glass

Manufacturing, Laptop, Computer and Servers etc.,; Battery and Cell Manufacturing for Vehicles and

Storage (Lithium Ion/ Lithium Titanium Oxide/Hydrogen Fuel Cell/ACC) etc.,; Solar Panel, Modules

and Cell Manufacturing etc.,; Pharmaceutical, Chemicals, Polymers and other related products etc.

and Aerospace and Defence related products (hereinafter referred to as “the Anchor Unit”) to provide

inter alia fiscal incentives in the form of full waiver of stamp duty for the eligible units for acquiring

land and for term loan purposes, as per Schedule appended hereto.

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by clause (a) of section 9 of the Maharashtra

Stamp Act (LX of 1958) (hereinafter referred to as “the said Act”), the Government of Maharashtra,

being satisfied that it is necessary to do so in the public interest, hereby remits the stamp duty to

the extent as specified in column (3) of the Schedule appended hereto, chargeable under the various

Articles of the Schedule –I appended to the said Act, on the instruments specified in column (4) of

the Schedule appended hereto, in respect of the eligible category of units or projects specified as the

Anchor Unit (hereinafter referred to as “ the eligible unit”), for a period of ten years starting from

the date of investment as mentioned in the offer letter (inclusive of both days), for their respective

investment period, subject to the following conditions, namely:—

Conditions .—

(1)  The implementing Agency as specified for the said Anchor Unit or any other Competent

Authority, authorized by the Industries, Energy, Labour and Mining Department in this behalf,

must certify the eligibility of any project or industry or unit under the said Anchor Unit, by providing

stamp duty remission certificate.

(2)  The implementing Agency must specify the investment period of any eligible unit in the

stamp duty remission certificate.

(3)  The benefit of stamp duty remission under this Order is applicable to all eligible units

during their investment period.

(4)  The benefit of stamp duty remission under this Order is applicable to all the eligible units

as specified in the Schedule appended to this Order.

(5)  The eligible unit which has availed of the remission of stamp duty under this Order shall

not be entitled for remission of stamp duty for the same transaction as per any other Order or Policy.

(6)  No refund shall be granted where the stamp duty has already been paid by any eligible

unit, prior to the date of publication of this Order in the Maharashtra Government Gazette.

(7)  Any eligible unit who is party to the instrument as specified in column (4) of the Schedule

appended hereto, for which the remission of the stamp duty is granted under this Order, and who fails

to fulfil the purpose or objectives of the said Anchor Unit or commits breach of any of the conditions

as specified in this Order, shall be liable to pay the whole stamp duty and penalty, if any, as if there

was no remission in the stamp duty from the beginning.

महाराष्ट्रõ शासन रा

असाधारण भाग चार-ब, ऑक्टोबर ३, २०२४/आश्विन ११, शके १९

5

(8)  The implementing Agency as specified in the said Anchor Unit must convey to the Inspector

General of Registration and Controller Stamps, Maharashtra State, Pune on regular basis, the

names and details of the units which have availed of remission of the stamp duty under this Order

but failed to fulfil the purpose or objectives of the said Anchor Unit or committed breach of any of

the conditions as specified in this Order.

Explanation.—

(1)  The benefit of stamp duty remission provided by this Order shall not apply to the instrument

or document/s of transfer of acquired land by way of lease or conveyance or assignment of lease

rights or sale certificate executed between the eligible unit and the subsequent unit under the said

Anchor Unit.

(2)  Further transaction between the eligible unit and the subsequent or the next unit under

the said Anchor Unit shall not be eligible for the remission of the stamp duty under this Order. Thus

unit to unit transaction shall not be eligible for stamp duty remission under this Order.

SCHEDULE

Sr.

No.

Type of Units

Extent of

Remission

The type of Instruments under Articles

of the Schedule I of the said Act.

(1)

(2)

(3)

(4)

1

All Eligible Anchor Units engaged

in manufacturing of products

related to

100%

Conveyance (Article-25), Lease

(Article-36), Transfer of Lease by

Assignment (Article-60), Certificate of

Sale (Article-16), Term Loan Agreement

relating to Deposit of Title Deed

(Article-6), Mortgage Deed (Article-40)

and Further charge on Mortgaged

Property (Article-33).

(a)

Semiconductor/FAB/Display for

LCD and LED/Mobile Display

and related Glass Manufacturing,

Laptop, Computer and Servers

etc.,

(b)

Battery and Cell Manufacturing

for Vehicles and Storage (Lithium

Ion/ Lithium Titanium Oxide/

Hydrogen Fuel Cell/ACC) etc.,

(c)

Solar Panel, Modules and Cell

Manufacturing etc.,

(d)

Pharmaceutical, Chemicals,

Polymers and other related

products etc., and

(e)

Aerospace and Defence related

products in all areas of the State.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

SATYANARAYAN BAJAJ,

Deputy Secretary to Government.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.