(१)

भााग एक (को.वि¦.पुु)-१०६–१

RNI No. MAHBIL /2009/36619

महाराष्टट्रõ शासन राजपत्र

असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरवणी

वर्षष १०, अंक ५९(४)]

गुरुवार, ऑक्टोोबर ३, २०२४/आश्विĐिन ११, शके १९४६

[पृष्ठेे ७, किं�ंमत : रुपये ११.००

असाधारण क्रमांं�क १०६

प्राधिकृत प्रकाशन

नगरवि�कास वि�भाग

४ थाा मजलाा, मुख्य इमारत, मंत्राालय, मुंं�बई ४०० ०३२, दिि—नांं�क ३० सप्टेंंबर २०२४.

अधि�सूचना

महाराष्ट्र प्रादेेशि�क व नगररचना अधि�नि�यम, १९६६.

क्रमांं�क टीपीएस-१२२३/४३८/प्र.क्र.७९/२३/नवि¦-१२.—ज्याअर्थी, शाासन नगरवि¦कास वि¦भाागाचीी अधिि˜सूचनाा क्रमांं�क टि�पीीएस-

१२१८/१६६५/प्र.क्र.७९/२०/नवि¦-१२, दिि—नांं�क २० एप्रि�ल २०२१ अन्वये (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “उक्त अधिि˜सूचनाा” असा करण्यात

आलाा आहेे) मुंं�बई महानगर प्रदेशााचीी प्रादेशि�क योजनाा (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “उक्त प्रादेशि�क योजनाा” असा करण्यात आलाा आहेे)

महाराष्ट्र प्रादेशि�क नि�योोजन व नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६ (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “उक्त अधिि˜नि�यम” असा करण्यात आलाा आहेे)

चे कलम १५(१) मधील तरतुदीनुसार मंजूर झााली असून ती दिि—नांं�क २० जून २०२१ पासून अंमलाात आली आहेे ;

आणिि” ज्याअर्थी, उपाध्यक्ष व व्यवस्थाापकि�य संचालक, महाराष्ट्र राज्य रस्ते वि¦कास महामंडळ (यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “उक्त

महामंडळ” असा करण्यात आलाा आहेे.) यां�नीी उक्त प्रादेशि�क योजनाा मंजुरीच्या अधिि˜सूचनेेसोबतच्या परि�शि�ष्ट-ब मधील अनु. क्र. ९

येथील प्रस्तावि¦त औद्योोगि�क वि¦कास केंद्र, भि�वंंडी-II मधील गावांं�सह समृद्धीी महामार्गाɑलगतच्या भि�वंंडी तालुक्यातील अन्य काही गावांं�च्या

क्षेत्राामध्ये संतुलि�त व नि�योोजनबद्ध वि¦कास होण्याअनुषंंगाने सदर गावांं�च्या क्षेत्राासाठीी उक्त महामंडळाचीी उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम ४०

मधील तरतुदीनुसार वि¦शेष नि�योोजन प्राधिि˜करण म्हणूून नि�युुक्ती करणेचीी वि¦नंंती शाासन नगरवि¦कास वि¦भाागास दिि—नांं�क १७ मे २०२४ च्या

पत्राान्वये केली आहेे ;

आणिि” ज्याअर्थी, उक्त प्रादेशि�क योजनाा मंजुरीच्या उक्त अधिि˜सूचनेेसोबतच्या परि�शि�ष्ट-ब मधील अ.क्र. ९ येथे भि�वंंडी-II च्या

प्रस्तावि¦त औद्योोगि�क वि¦कास केंद्राकरि�ता महाराष्ट्र औद्योोगि�क वि¦कास महामंडळ हेे वि¦शेष नि�योोजन प्राधिि˜करण म्हणूून प्रस्तावि¦त असल्याने,

सदर भि�वंंडी-II च्या प्रस्तावि¦त औद्योोगि�क वि¦कास केंद्राच्या क्षेत्रााकरि�ता महाराष्ट्र औद्योोगि�क वि¦कास महामंडळाचीी वि¦शेष नि�योोजन प्राधिि˜करण

म्हणूून प्रस्तवि¦त असलेल्या नेमणूकीऐवजी उक्त महामंडळास वि¦शेष नि�योोजन प्राधिि˜करण म्हणूून प्रस्तावि¦त करण्याच्या अनुषंंगाने शाासनााने

उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम २०(३) मधील तरतुदीनुसार आम जनतेेकडून हरकती / सूचनाा मागवि¦ण्याचीी सूचनाा क्रमांं�क टीपीएस-

१२२३/४३८/प्र.क्र.७९/२३/नवि¦-१२, दिि—नांं�क ३० सप्टेंंबर २०२४ रोजी नि�र्गगमि�त केली आहेे ;

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण वि�भागीय पुरवणी, ऑक्टोोबर ३, २०२४/आश्विĐिन ११, शके १९४६

आणिि” ज्याअर्थी, उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम १६० व त्याअन्वये प्राप्त इतर अधिि˜कारांं�न्वये मौ. ताडगाव, पि�तांं�बरे, चिं�ंचवलीी, उटणेे,

आंबि�वलीी तर्फेे वासुं�दरे, ता. कल्याण, जि�. ठाणे या गावां�सााठीी उक्त महामंडळाचीी नवन

गर वि¦कास प्राधिि˜करण म्हणूून असलेली नेमणूक

शाासन नगरवि¦कास वि¦भाागाने अधिि˜सूचनाा क्रमांं�क टि�पीीएस-१२२३/४३८/प्र.क्र.७९/२३/नवि¦-१२, दिि—नांं�क ३० सप्टेंंबर २०२४ च्या

अन्वये मागे घेेतली आहेे ;

आणिि” ज्याअर्थी, संचालक, नगररचनाा, महाराष्ट्र राज्य, पुुणे यां�चेेशी सल्लाामसलत केल्यानंंतर व आवश्यक ती चौकशी केल्यानंंतर,

समृद्धीी महामार्गाɑलगतच्या गावां�चाा नि�योोजनबद्ध व संतुलि�त वि¦कास होण्यासाठीी उक्त महामंडळाने वि¦नंंती केलेले गावांं�मधील क्षेत्र अधिि˜सूचि�त

क्षेत्र म्हणूून घोषि�त करून उक्त महामंडळास वि¦शेष नि�योोजन प्राधिि˜करण म्हणूून नि�युुक्त करणे, आवश्यक आहेे असे शाासनााचे मत झााले आहेे.

आणिि” त्याअर्थी, शाासन याद्वाारे,

(१) सदर अधिि˜सूचनेेसोबत जोडलेल्या परि�शि�ष्ट-अ मध्ये नमुुद गावां�चेे भााग नकााशाामध्ये दर्शशवि¦ल्याप्रमाणेचे क्षेत्र “आमणे

नोड अधिि˜सूचि�त क्षेत्र” म्हणूून घोषि�त करीत आहेे.

(२) उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम ४० च्या उप कलम (१) मधील तरतुदीनुसार व त्याअन्वये शाासनाास प्राप्त सर्वव शक्तीस

अनुसरून शाासन उक्त आमणे नोड अधिि˜सूचि�त क्षेत्राासाठीी महाराष्ट्र राज्य रस्ते वि¦कास महामंडळाचीी वि¦शेष नि�योोजन प्राधिि˜करण

म्हणूून नेमणूक करीत आहेे.

(३) उक्त अधिि˜सूचि�त क्षेत्राासाठीी महाराष्ट्र राज्य रस्ते वि¦कास महामंडळाने वि¦कास योजनाा प्रस्ताव व वि¦कास नि�यंंत्रण

नि�यमावलीी तयार करून प्रसि�द्ध करावी आणिि” ती अधिि˜नि�यमातील तरतुदीनुसार वैधानि�क कार्ययवाही पूर्णण करून शाासनाास मंजुरीकरि�ता

सादर करावी, असे शाासन नि�देेश देत आहेे.

(४) घोोषि�त करि�त आहेे की, उक्त अधिि˜सूचि�त क्षेत्रााचीी प्रारूप वि¦कास योजनाा व त्याचीी वि¦कास नि�यंंत्रण नि�यमावलीी उक्त

अधिि˜नि�यमाच्या कलम २६(१) नुसार प्रसि�द्ध होईपर्यंत उक्त अधिि˜सूचि�त क्षेत्रााकरि�ता मंजूर प्रारूप योजनेचे प्रस्ताव आणिि” एकत्रि�कृृत

वि¦कास नि�योोजन व प्रोत्साहन नि�यमावलीी लाागू राहील.

(५) सदरचीी अधिि˜सूचनाा महाराष्ट्र शासन राजपत्रात प्रसि�द्ध झााल्याचा दिि—नांं�क हा अंमलाात आल्याचा दिि—नांं�क राहील.

२. सदरचीी अधिि˜सूचनाा व त्यासोबतचे परि�शि�ष्ट-अ आणिि” अधिि˜सूचि�त क्षेत्रााचीी हद्द दर्शशवि¦णारा नकााशाा खालील कार्याɑलयांं�मध्ये

कार्याɑलयीीन वेळेत एक महि�न्याच्या कालाावधीकरि�ता आम जनतेेच्या अवलोोकनाार्थथ उपलब्ध राहील.

(१) व्यवस्थाापकीीय संचालक, महाराष्ट्र राज्य रस्ते वि¦कास महामंडळ, मुंं�बई.

(२) सहसंंचालक, नगररचनाा, कोकण वि¦भााग, कोकण भवन

, बेलाापूर, नवीी मुंं�बई.

(३) जि�ल्हाधिि˜कारी, ठाणे.

(४) सहायक संचालक, नगररचनाा, ठाणे शााखा, जि�. ठाणे.

३. सदरचीी अधिि˜सूचनाा ही शाासनााच्या www.maharashtra.gov.in या वेबसाईटवर (कायदे व नि�यम) देखील उपलब्ध

आहेे.

परि�शि�ष्ट-अ

शाासन नगरवि¦कास वि¦भाागाचीी सूचनाा क्र. टि�पीीएस-१२२३/४३८/प्र.क्र.७९/२३/नवि¦-१२, दिि—नांं�क ३० सप्टेंंबर २०२४.

अधि�सूचि�त क्षेेत्रातील गावां�चीी यादी

अ.क्र.

(१)

गावाचे नााव

(२)

तहसि�ल

(३)

जि�ल्हा

(४)

१

आतकोली

भि�वंंडी

ठाणे

२

आमणे

भि�वंंडी

ठाणे

३

अर्जुɑनााली

भि�वंंडी

ठाणे

४

बापगााव

भि�वंंडी

ठाणे

५

भाादाने

भि�वंंडी

ठाणे

६

भवााले

भि�वंंडी

ठाणे

७

भोईरगांं�व

भि�वंंडी

ठाणे

८

बोरीवलीी तर्फेे सोनााळे

भि�वंंडी

ठाणे

९

चि�रााडपाडा

भि�वंंडी

ठाणे

१०

देवरूंग

भि�वंंडी

ठाणे

११

ईताडे

भि�वंंडी

ठाणे

१२

जानवल

भि�वंंडी

ठाणे

१३

खांं�डवल

भि�वंंडी

ठाणे

१४

कि�रवलीी तर्फेे सोनााळे

भि�वंंडी

ठाणे

१५

कुकसे

भि�वंंडी

ठाणे

१६

लोनााड

भि�वंंडी

ठाणे

१७

मुथवल

भि�वंंडी

ठाणे

१८

नांं�दकर

भि�वंंडी

ठाणे

१९

पडघा (सि�टीी)

भि�वंंडी

ठाणे

२०

पि�सेे

भि�वंंडी

ठाणे

२१

सां�गेे

भि�वंंडी

ठाणे

२२

सापे

भि�वंंडी

ठाणे

२३

सावड

भि�वंंडी

ठाणे

२४

शि�वनगर

भि�वंंडी

ठाणे

२५

तळवलीी तर्फेे सोनााळे

भि�वंंडी

ठाणे

२६

उसरोली

भि�वंंडी

ठाणे

२७

वाहुली

भि�वंंडी

ठाणे

२८

वाशेरे

भि�वंंडी

ठाणे

२९

आन्हेे

भि�वंंडी

ठाणे

३०

बोरीवलीी तर्फेे राहूर (सि�टीी)

भि�वंंडी

ठाणे

३१

कुरूंद

भि�वंंडी

ठाणे

३२

वां�द्रेे

भि�वंंडी

ठाणे

भााग एक (को.वि¦.पुु)-१०६–१अ

अ.क्र.

(१)

गावाचे नााव

(२)

तहसि�ल

(३)

जि�ल्हा

(४)

३३

गुरवलीी

कल्याण

ठाणे

३४

खडवलीी

कल्याण

ठाणे

३५

कोंडेरी

कल्याण

ठाणे

३६

नााडगाव

कल्याण

ठाणे

३७

निं�ंबावलीी

कल्याण

ठाणे

३८

ओझरर्ली

कल्याण

ठाणे

३९

राये

कल्याण

ठाणे

४०

सां�गोोडे

कल्याण

ठाणे

४१

वासुं�द्रीी

कल्याण

ठाणे

४२

आंबि�वलीी तर्फेे वासुं�द्रीी

कल्याण

ठाणे

४३

चिं�ंचवलीी

कल्याण

ठाणे

४४

मोस

कल्याण

ठाणे

४५

पिं�ंतांं�बरे नगर

कल्याण

ठाणे

४६

उटणेे

कल्याण

ठाणे

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांं�च्या आदेशाानुसार व नाावाने,

नि�र्ममलकुमार चौधरी,

शाासनााचे उप सचि�व.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

4th Floor, Main Building, Mantralaya, Mumbai 400 032, dated 30th September 2024.

NOTIFICATION

Maharashtra Regional And Town Planning Act, 1966.

No. TPS-1223/438/C.R.79/23/UD-12.—Whereas, the Government in Urban Development

Department has sanctioned the Revised Regional Plan for the Mumbai Metropolitan Region

(hereinafter referred to as “the said Regional Plan”) vide Notification No.TPS-1218/1665/C.R.79/20/

UD-12, dated the 20th April 2021 (hereinafter referred to as “the said Notification”) as per the

provisions of Section 15(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (hereinafter

referred to as “the said Act”) which has come into force with effect from 20th June 2021 ;

And whereas, for the planned and controlled development in the villages of Bhiwandi Tahasil

along the Samruddhi Highway including the villages in Proposed Industrial Growth Centre,

Bhiwandi-II as per the Serial No. 9 of Schedule-B of the said Notification, the Maharashtra State

Road Development Corporation Ltd. (MSRDC) (being a company owned and controlled by the

Government of Maharashtra) (hereinafter referred to as “the said Corporation”) has requested

Government in Urban Development Department, vide letter dated 17th May 2024 to appoint the

said Corporation as a ‘Special Planning Authority’ under the provisions of section 40 of the said

Act ;

And whereas, Government in Urban Development Department has published a Notice No.

TPS-1223/438/C.R.79/23/UD-12, dated 30th September 2024 under Section 20(3) of the said Act,

regarding modification in the said Regional Plan for changing the proposed Special Planning

Authority Maharashtra Industrial Development Corporation to the said Corporation as Special

Planning Authority for the Proposed Industrial Growth Centre, Bhiwandi-II as per the Serial No. 9

of Schedule-B of the said Notification ;

And whereas, in exercise of the powers conferred under section 160 of the said Act and of all other

powers enabling it in this behalf, Government in Urban Development Department vide Notification

No. TPS-1223/438/ C.R.79/23/UD-12, dated 30th September 2024 withdraws the appointment of

the said Corporation as the New Town Development Authority for the villages namely Tadgaon,

Pitambare, Chinchavali, Utane, Ambivali Turf Vasundre, Tal. Kalyan, Dist. Thane ;

And whereas, after making necessary enquiries and after consulting the Director of Town

Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that, it is necessary to have

planned and controlled Development in the villages along the Samruddhi Highway as proposed by

MSRDC to be declared as notified area (hereinafter referred to as “the said notified area”), and to

appoint the said Corporation as Special Planning Authority ;

Now therefore, Government hereby,

(i) Notifies the area of revenue villages as specified in the Schedules-A appended hereto

as “the Amane Node Notified Area”, as shown on plan.

(ii) In exercise of the powers conferred under sub-section (1) of section 40 of the said Act,

appoints the Maharashtra State Road Development Corporation Ltd. (MSRDC) to be the Special

Planning Authority for the said notified area.

(iii) Directs the Maharashtra State Road Development Corporation (MSRDC) to prepare

and publish the development plan and development control regulations for the said notified area

and submit the same to the Government for sanction after following due procedure prescribed

in the said Act.

(iv) Declares that the sanctioned Regional Plan proposals and the Unified Development

Control and Promotion Regulation shall be applicable for the said Notified Area till the

publication of the Development Plan and its Development Control Regulation under section

26(1) of the said Act.

(v) Fixes the date of publication of this notification in the Maharashtra Government Gazette

as the date of coming into force of this notification.

2. The notification alongwith the Schedule-A and the copy of the plan showing the boundaries

of the said notified area shall be available for inspection for the general public during office hours

on all working days at the following offices for a period of one month :—

(i) Managing Director, Maharashtra State Road Development Corporation, Nepeance

Road, Mumbai.

(ii) Joint Director of Town Planning, Konkan Division, Konkan Bhavan, Navi Mumbai.

(iii) Collector, Thane.

(v) Assistant Director of Town Planning, Thane Branch, Thane.

3. This notification shall also be published on the Government web site www.maharashtra.gov.in

Schedule-A

Accompaniment to the Government in Urban Development Department Notification No. TPS-

1223/438/CR.79/23/UD-12, dated 30th September 2024.

List of villages within the notified area

Sr. No.

(1)

Name of village

(2)

Taluka

(3)

District

(4)

Aatkoli

Bhiwandi

Thane

Amane

Bhiwandi

Thane

Arjunali

Bhiwandi

Thane

Bapgaon

Bhiwandi

Thane

Bhadane

Bhiwandi

Thane

Bhawale

Bhiwandi

Thane

Bhoirgaon

Bhiwandi

Thane

Borivali Tarf Sonale

Bhiwandi

Thane

Chiradpada

Bhiwandi

Thane

Devrung

Bhiwandi

Thane

Itade

Bhiwandi

Thane

Janwal

Bhiwandi

Thane

Khandval

Bhiwandi

Thane

Kiravali Tarf Sonale

Bhiwandi

Thane

Kukase

Bhiwandi

Thane

Lonad

Bhiwandi

Thane

Muthaval

Bhiwandi

Thane

Nandkar

Bhiwandi

Thane

Padagha (CT)

Bhiwandi

Thane

Pise

Bhiwandi

Thane

Sange

Bhiwandi

Thane

Sape

Bhiwandi

Thane

Sawad

Bhiwandi

Thane

Shivnagar

Bhiwandi

Thane

Talavali Tarf Sonale

Bhiwandi

Thane

Usroli

Bhiwandi

Thane

Sr. No.

(1)

Name of village

(2)

Taluka

(3)

District

(4)

Vahuli

Bhiwandi

Thane

Vashere

Bhiwandi

Thane

Anhe

Bhiwandi

Thane

Borivali Tarf Rahur (CT)

Bhiwandi

Thane

Kurund

Bhiwandi

Thane

Vandre

Bhiwandi

Thane

Guravali

Kalyan

Thane

Khadavali

Kalyan

Thane

Konderi

Kalyan

Thane

Nadgaon

Kalyan

Thane

Nimbavli

Kalyan

Thane

Ozarli

Kalyan

Thane

Raye

Kalyan

Thane

Sangode

Kalyan

Thane

Vasundri

Kalyan

Thane

Ambivali Tarf Vasundri

Kalyan

Thane

Chinchvali

Kalyan

Thane

Mos

Kalyan

Thane

Pitambare Nagar

Kalyan

Thane

Utane

Kalyan

Thane

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

NIRMALKUMAR CHAUDHARI,

Deputy Secretary to Government.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.