¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
1
Reg. No. NP CITY/236/2018-20.
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ
|ÉÉÊvÉEÞòiÉ |ÉEòɶÉxÉ
´É¹ÉÇ 10, +ÆEò 36] MÉÖ¯û´ÉÉ®ú iÉä ¤ÉÖvÉ´ÉÉ®ú, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEä 1946 [{ÉÞ¹`öä 15, ËEò¨ÉiÉ : ¯û{ɪÉä 8.00
º´ÉiÉÆjÉ ºÉÆEò±ÉxÉ ¨½þhÉÚxÉ ¡òÉ<Ç±É Eò®úhªÉɺÉÉ`öÒ |ÉiªÉäEò ʴɦÉÉMÉÉSªÉÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ±ÉÉ ´ÉäMɳäý {ÉÞ¹`ö Gò¨ÉÉÆEò Ênù±Éä +ɽäþiÉ.
¦ÉÉMÉ BEò--+-+¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ
----------------
(¦ÉÉMÉ SÉÉ®ú-¤É ¨ÉvªÉä |ÉʺÉrù Eò®úhªÉÉiÉ +ɱÉä±Éä +ɽäþiÉ iªÉÉÆ´ªÉÊiÉÊ®CiÉ) Eäò´É³ý +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉɶÉÒ ºÉÆ¤ÉÆÊvÉiÉ +ºÉ±Éä±Éä ¨É½þÉ®úɹ]Åõ ÊVɱ½þÉ
{ÉÊ®ú¹ÉnùÉ ´É {ÉÆSÉɪÉiÉ ºÉʨÉiªÉÉ, OÉɨÉ{ÉÆSÉɪÉiÉÒ, xÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEòÉ ¤É®úÉä, ÊVɱ½þÉ xÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEòÉ, |ÉÉlÉʨÉEò ʶÉIÉhÉ ´É ºlÉÉÊxÉEò ÊxÉvÉÒ
±ÉäJÉÉ{É®úÒúIÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ªÉÉ +x´ÉªÉä EòÉføhªÉÉiÉ +ɱÉä±Éä +Énäù¶É ´É +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ.
----------------
¦ÉÉMÉ 1-+ (+. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 272.
xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ
¨ÉÆjÉɱɪÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç-400 032, ÊnùxÉÉÆEò 7 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2024.
¨É½þÉ®úɹ]Åõ |ÉÉnäùʶÉEò ÊxɪÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxɪɨÉ, 1966.
+ÊvɺÉÚSÉxÉÉ
Gò¨ÉÉÆEò-Ê]õ{ÉÒBºÉ-2824-442--|É.Gò. 157-2024-xÉÊ´É-30. ---
VªÉÉ+lÉÔ,VªÉÉ+lÉÔ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¶É½þ®úÉSÉÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úɹ]Åõ |ÉÉnäùʶÉEò ÊxɪÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxɪɨÉ, 1966
(1966 SÉÉ ¨É½þÉ. G. 37)ò (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ +ÊvÉÊxɪɨɔ +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ) SÉä Eò±É¨É 31 +x´ÉªÉä, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉSÉÒ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ Gò¨ÉÉÆEò
Ê]õ{ÉÒBºÉ-2892-1180-|É.Gò. 90-92(¤ÉÒ)-xÉÊ´É-13, ÊnxÉÉÆEò 04 Êb÷ºÉå¤É®ú, 1992 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉɱÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnxÉÉÆEò 25 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 1993
{ÉɺÉÚxÉ +ƨɱÉÉiÉ +ɱÉÒ +ɽäþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ);
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉä¨ÉvªÉä ¨ÉÉèVÉä ®ú½þÉ]õMÉÉ´É ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò¨ÉÉÆEò (1) 213/3, IÉäjÉ 0.39 ½äþC]õ®ú, (2) 213/4, IÉäjÉ 0.40
½äþC]õ®ú, (3) 213/5 IÉäjÉ 0.81 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ VɨÉÒxÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ) EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉɨÉvªÉä nù¶ÉÇʴɱÉÒ +ɽäþ;
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEäòxÉä {ÉjÉ Gò. 2033/2024, ÊnxÉÉÆEò 26 ¨ÉÉSÉÇ, 2024, 2034/2024, ÊnxÉÉÆEò 26 ¨ÉÉSÉÇ,
2024 ´É 2035/2024, ÊnxÉÉÆEò 26 ¨ÉÉSÉÇ, 2024 +x´ÉªÉä, =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSÉä Eò±É¨É 37(1) ¨ÉvªÉä Ênù±Éä±ÉÒ ´ÉèvÉÉÊxÉEò {ÉvnùiÉÒ +xÉֺɰüxÉ
ÊnxÉÉÆEò 14 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 2024 ®úÉäVÉÒSªÉÉ |ɶÉɺÉEòÒªÉ `ö®úÉ´É Gò. 164, 163 ´É 162 +x´ÉªÉä =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É =CiÉ VɨÉÒxÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ
´ÉMɳÚýxÉ ®úʽþ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉʴɹ]õ Eò®úhÉä¤ÉɤÉiÉSÉÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉSÉÉ |ɺiÉÉ´É ¶ÉɺÉxÉÉSªÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒºÉÉ`öÒ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ÉÉ +ɽäþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ
¡äò®ú¤Énù±É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ); +ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¶É½þ®úÉSÉÒ |Éɯû{É nÖùºÉ®úÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSªÉÉ Eò±É¨É 30
+x´ÉªÉä ¶ÉɺÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú Eò®úhªÉÉiÉ +ɱÉÒ +ºÉÚxÉ ºÉnù®ú |Éɰü{É Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉ =CiÉ VɨÉÒxÉ ®úʽþ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ nù¶ÉÇÊ´ÉhªÉÉiÉ +ɱÉÒ +ɽäþ;
(1)
+.-BEò-+-(1666)
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
2
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +ɴɶªÉEò iªÉÉ SÉÉèEò¶ÉÒ xÉÆiÉ®ú ´É ºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úɹ]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉäiɱªÉÉ xÉÆiÉ®ú =CiÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ
¡äò®ú¤Énù±É, EòɽþÒ +]õӺɽþ ¨ÉÆVÉÚ®ú Eò®úÉ´ÉÉ, +ºÉä ®úÉVªÉ ¶ÉɺÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉɱÉä +ɽäþ;
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +ÉiÉÉ, =CiÉ VÉʨÉxÉÒSªÉÉ ¨ÉɱÉEòÉÆxÉÒ |ÉSÉʱÉiÉ ¤ÉÉVÉÉ®ú¨ÉÚ±ªÉ nù®ú iÉCiªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ªÉähÉÉ ªÉÉ =CiÉ VÉʨÉxÉÒSªÉÉ BEÚòhÉ ®úEò¨ÉäSªÉÉ
5% nù®úÉxÉä ªÉähÉÉ-ªÉÉ +ÊvɨÉÚ±ªÉ ®úCEò¨Éä{ÉèEòÒ ¶ÉɺÉxÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ +ÊvɨÉÖ±ªÉÉSÉÒ 50% ®úCEò¨É ¯û.1,80,000/- ºÉ½þɪÉEò ºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ,
+¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¶ÉÉJÉÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉÉÆSªÉÉ ±ÉäJÉÉʶɹÉÉǨÉvªÉä ÊnxÉÉÆEò 3 +ÉìC]õÉå¤É®ú, 2024 ®úÉäVÉÒ VɨÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +ɽäþ, +ÉÊhÉ ÊxɪÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉºÉ näùªÉ
+ºÉ±Éä±ÉÒ 50% +ÊvɨÉÚ±ªÉÉSÉÒ ®úCEò¨É ¯û.1,80,000/-, ÊnxÉÉÆEò 3 +ÉìC]õÉå¤É®ú, 2024 ®úÉäVÉÒ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ, ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEäòEòbä÷ VɨÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +ɽäþ;
+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä {ÉÉä]õEò±É¨É (2) +x´ÉªÉä ´É iªÉÉ +xÉֹɯMÉÉxÉä +ºÉ±É䱪ÉÉ <iÉ®ú +ÊvÉEòÉ®úÉSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò¯ûxÉ,
=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É =CiÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉɺÉ, EòɽþÒ +]õӺɽþ ¨ÉÉxªÉiÉÉ näùiÉ +ɽäþ, +ÉÊhÉ iªÉɺÉÉ`öÒ ={É®úÉäCiÉ ÊnxÉÉÆEò 4 Êb÷ºÉå¤É®ú, 1992
SÉÒ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +ɽäþ;
“ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSªÉÉ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉÆSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±É ºÉÖSÉÒiÉÒ±É ¶Éä´É]õSªÉÉ xÉÉånùÒxÉÆiÉ®ú {ÉÖføÒ±É xÉ´ªÉÉ xÉÉånùÒSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +ɽäþ. ”
xÉÉånù
“ ¨ÉÉèVÉä ®ú½þÉ]õMÉÉ´É ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò. (1) 213/3, IÉäjÉ 0.39 ½äþC]õ®ú, (2) 213/4, IÉäjÉ 0.40 ½äþC]õ®ú, (3) 213 / 5 IÉäjÉ 0.81 ½äþC]õ®ú
VÉÉMÉÉ IÉäjÉ, xÉEòɶÉÉiÉ nù¶ÉÇʴɱªÉÉxÉÖºÉÉ®ú, JÉɱÉÒ±É +]õÓSªÉÉ +ÊvÉxÉ ®úɽÚþxÉ, EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMɳÚýxÉ ®úʽþ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉʴɹ]õ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ
+ɽäþ.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 1 -- ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É IÉäjÉÉSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Eò®úiÉÉxÉÉ, BEòÊjÉEÞòiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ |ÉÉäiºÉɽþxÉ ÊxɪɨÉɴɱÉÒ|ɨÉÉhÉä, +ÊxÉ´ÉɪÉÇ JÉÖ±ªÉÉ
VÉÉMÉä´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ +ɴɶªÉEò iÉä ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ Eò®úhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 2 -- ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É IÉäjÉɺÉÉ`öÒ +ɴɶªÉEò iªÉÉ ºÉ´ÉÇ ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉä´ÉÉ / ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòºÉxÉEòiªÉÉÈxÉÒ º´ÉJÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòʺÉiÉ Eò¯ûxÉ
{ÉÖ®úÊ´ÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 3 -- VÉʨÉxɨÉɱÉEòÉxÉä/Ê´ÉEòɺÉEòÉxÉä ʴɹɪÉÉÆÊEòiÉ VÉÉMÉÉÆºÉÉ`öÒ ÊEò¨ÉÉxÉ 9.00 ¨ÉÒ. ¯ÆûnùÒSÉÉ {ÉÉä½þÉäSÉ ®úºiÉÉ ={ɱɤvÉ Eò¯ûxÉ PÉähÉä +ɴɶªÉEò
®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 4 -- ={É®úÉäCiÉ ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Gò¨ÉÉxÉä Eò®úiÉÉxÉÉ BEÚòhÉ +{ÉäÊIÉiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ]õ{{ªÉÉxÉä ½þÉäiÉ +ºÉiÉÉxÉÉ +VÉÇnùÉ®úÉ´É®ú
BEÚòhÉ VÉÉMÉäSªÉÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ´É®ú ¤ÉÆvÉxÉ JÉɱÉÒ±É|ɨÉÉhÉä ®úɽþiÉÒ±É. +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉʱÉEòÉ ªÉÉÆxÉÒ ºÉnù®ú ¤ÉɤÉÓ´É®ú
ÊxÉªÉÆjÉhÉ `äö´ÉÉ´Éä.--
(Eò)
+ʦÉxªÉÉºÉ +ÆÊiɨÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉɱªÉÉxÉÆiÉ®ú
--
BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(JÉ)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(MÉ)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(PÉ)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(R)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
´É®úÒ±É ¤ÉɤÉiÉ =±±ÉPÉÆxÉ ZÉɱªÉɤÉɤÉiÉ +ʦÉxªÉÉºÉ ´É +EÞòʹÉEò {É®ú´ÉÉxÉMÉÒ ®úqù Eò®úhªÉÉºÉ {ÉÉjÉ ®úɽþÒ±É.
VÉ®ú +ʦÉxªÉɺÉÉiÉ ºÉ¨ÉÖ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòʺÉiÉ Eò®úɴɪÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEòÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉÉÆxÉÒ
Ê´ÉʽþiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòʺÉiÉ ZÉɱªÉÉʶɴÉÉªÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |ɨÉÉhÉ{ÉjÉ näùhªÉÉiÉ ªÉähÉÉ®ú xÉɽþÒ. ”
=CiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ-ªÉÉ ¦ÉÉMÉ xÉEòɶÉÉSÉÒ |ÉiÉ +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEòÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉÉÆSªÉÉ EòɪÉÉDZɪÉÉiÉ, EòɪÉÉDZɪÉÒxÉ
´Éä³äý¨ÉvªÉä xÉÉMÉ®úÒEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ BEò ¨ÉʽþxªÉÉSªÉÉ EòɱÉÉ´ÉvÉÒºÉÉ`öÒ `äö´ÉhªÉÉiÉ +ɱÉÒ +ɽäþ.
ºÉnù®úSÉÒ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ ¶ÉɺÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in/Acts & Rules ªÉÉ ºÉÆEäòiÉ ºlɳýÉ´É®ú |ÉʺÉvnù Eò®úhªÉÉiÉ ªÉä<DZÉ.
¨É½þÉ®úɹ]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉÆ´ÉÉxÉä,
|ɺÉÉnù ®úÉ. ˶Énäù,
+´É®ú ºÉÊSÉ´É.
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
3
¦ÉÉMÉ 1-+ (+. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 273.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai-400 032, Dated the 7th October, 2024.
NOTIFICATION
No. TPS-2824-442-CR-157-2024-UD-30:–
Whereas, the Revised Development Plan of Amravati City, Dist. Amravati has been sanctioned by the
Government under section 31 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII
of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") vide Notification No.TPS-2892-1180-CR-90-92(B)-UD-13,
dated the 4th December,1992 and has come into force with effect from the 25th February,1993 (hereinafter
referred to as "the said Development Plan");
And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 0.39 Hect. bearing Survey No.213/3,
0.40 Hect. bearing Survey No.213/4 and 1.62 Hect. bearing Survey No.213/5 of Mauje Rahatgaon (hereinafter
referred to as "the said Land") is included in "Agriculture Zone".
And whereas, as per the provisions of section 37(1) of the said Act, the Amravati Municipal Corporation
vide Administrative Resolution Nos.164, 163 and 162, dated the 14th February, 2024, has resolved to make
modification in the said Development Plan, so as to delete the said Land from Agriculture Zone and to include
the same in Residential Zone (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification") and accordingly
submitted the proposal to the Government for sanction vide its Marathi letter No. 2033/2024, 2034/2024 and
2035/2024, dated the 26th March, 2024;
And whereas, the Draft Second Revised Development Plan of Amravati City is submitted to the
Government under section 30 of the said Act, and the said Land is shown in Residential Zone, in the Draft
Second Revised Development Plan;
And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maha-
rashtra State, Pune, the Government is of opinion that, the said Proposed Modification should be sanctioned,
with certain conditions;
And whereas, the land owner of the said Land, has deposited 50% the Government share of 5% premium
amount of Rs.1,80,000/-, as per the rate of said Land as prescribed in the Annual statement of rates (ASR)
for the prevailing year, in the Government Treasury vide challan, dated the 3rd October, 2024, through the
Assistant Director of Town Planning, Amravati Branch, Amravati and the remaining 50% of the 5% premium
amount of Rs. 1,80,000/- has been deposited with the Amravati Municipal Corporation, Amravati, dated the
3rd October, 2024;
Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of section 37 of the said Act,
the Government of Maharashtra hereby sanctions the said Proposed Modification by deleting the said Land
from Agriculture Zone and including the land so released in Residential Zone, with certain conditions, for 0.39
Hect. bearing Survey No.213/3, 0.40 Hect. bearing Survey No.213/4 and 1.62 Hect. bearing Survey No.213/5
of Mauje Rahatgaon, as shown on plan and for that purpose amends the above said Notification dated the 4th
December, 1992 as follows:-
"In the Schedule of Modifications appended to the Notification sanctioning the said Development Plan,
the following new entry shall be added after the last entry."–
ENTRY
"The land admeasuring 0.39 Hect. bearing Survey No.213/3, 0.40 Hect. bearing Survey No.213/4 and 1.62
Hect. bearing Survey No.213/5 of Mauje Rahatgaon, is deleted from Agriculture Zone and the land so released
is included in Residential Zone, as shown on plan, subject to following conditions–
Condition No.1 – While developing the land under modification, in addition to 10% compulsory open space,
it is mandatory to provide necessary amenity space as per the Sanctioned Unified Develop-
ment Control and Promotion Regulations.
Condition No.2 – It is compulsory for the Land Owner / Developer to develop all infrastructure services /
amenities at his own cost.
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
4
Condition No.3 – It is necessary for the land oviner/Developer to provide approachroad of minimum 9.00 Ma.
width to the land under reference.
Condition No. 4– If the above said infrastructure amenities are proposed to be developed by stages, then
sale of plots shall be monitored by the Commissioner, Amravati Municipal Corporation,
Amravati, in relation to expected development of civic facilities as per the stages given
below.–
A.
After final approval of layout
sale of 25% of total plots shall be permissible.
B.
After completion of 40% of civic
sale of 50% of total plots shall be permissible.
Amenities.
C.
After completion of 60% of civic
sale of 75% of total plots shall be permissible.
Amenities.
D.
After completion of 80% of civic
sale of 90% of total plots shall be permissible.
Amenities.
E.
After completion of 100% of civic
sale of 100% of total plots shall be permissible.
Amenities.
In case of violation of the above, the layout and non-agriculture permission will be eligible for revocation.
If group housing is to be developed in the layout, occupation certificate should not be issued unless all the
infrastructure facilities are developed."
A copy of the part plan showing the aforesaid sanctioned modification shall be available in the office of
the Commissioner, Amravati Municipal Corporation, Amravati during office hours on all working days for
inspection of public for a period of one month.
This Notification shall also be published on the Govt. website www.maharashtra.gov.in/Acts & Rules.
By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
PRASAD R. SHINDE,
Under Secretary.
––––––
¦ÉÉMÉ 1-+ (+. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 274.
xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ
¨ÉÆjÉɱɪÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç-400 032, ÊnùxÉÉÆEò 8 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2024.
¨É½þÉ®úɹ]Åõ |ÉÉnäùʶÉEò ÊxɪÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxɪɨÉ, 1966.
+ÊvɺÉÚSÉxÉÉ
Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-2824-277--|É.Gò. 71(]õ)-2024-xÉÊ´É-30. ---
VªÉÉ+lÉÔ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¶É½þ®úÉSÉÒ (ÊVɱ½þÉ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ) Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úɹ]Åõ |ÉÉnäùʶÉEò ÊxɪÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxɪɨÉ, 1966
(1966 SÉÉ ¨É½þÉ. 37 ´ÉÉ)ò (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ +ÊvÉÊxɪɨɔ +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ) SÉä Eò±É¨É 31 +x´ÉªÉä, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉSÉÒ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ Gò¨ÉÉÆEò
Ê]õ{ÉÒBºÉ-2892-1180-|É.Gò. 90-92(¤ÉÒ)-xÉÊ´É-13, ÊnxÉÉÆEò 04 Êb÷ºÉå¤É®ú, 1992 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉɱÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnxÉÉÆEò 25 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 1993
{ÉɺÉÚxÉ +ƨɱÉÉiÉ +ɱÉÒ +ɽäþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ);
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉä¨ÉvªÉä ¨ÉÉèVÉä {Éä`ö +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò¨ÉÉÆEò 115/2 ¨ÉvÉÒ±É 2.89 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ
VɨÉÒxÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ) EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉɨÉvªÉä nù¶ÉÇʴɱÉÒ +ɽäþ;
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
5
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEòÉ, ÊVɱ½þÉ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉÉÆxÉÒ {ÉjÉ Gò.+¨ÉxÉ{ÉÉ-ºÉºÉÆxÉ®ú-¡ä®ú¤Énù±É-1755/2024,
ÊnxÉÉÆEò 5 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 2024 +x´ÉªÉä, =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSÉä Eò±É¨É 37(1) ¨ÉvªÉä Ênù±Éä±ÉÒ ´ÉèvÉÉÊxÉEò {ÉvnùiÉÒ +xÉֺɰüxÉ ÊnxÉÉÆE ò4 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2023
®úÉäVÉÒSªÉÉ |ɶÉɺÉEòÒªÉ `ö®úÉ´É Gò¨ÉÉÆEò 123 +x´ÉªÉä =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É =CiÉ VɨÉÒxÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMɳÚýxÉ ®úʽþ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉʴɹ]
õ Eò®úhÉä¤ÉɤÉiÉSÉÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉSÉÉ |ɺiÉÉ´É ¶ÉɺÉxÉÉSªÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒºÉÉ`öÒ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ÉÉ +ɽäþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ);
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¶É½þ®úÉSÉÒ |Éɯû{É nÖùºÉ®úÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSªÉÉ Eò±É¨É 30 +x´ÉªÉä ¶ÉɺÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú
Eò®úhªÉÉiÉ +ɱÉÒ +ºÉÚxÉ ºÉnù®ú |Éɰü{É Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉ =CiÉ VɨÉÒxÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ nù¶ÉÇÊ´ÉhªÉÉiÉ +ɱÉÒ +ɽäþ;
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +ɴɶªÉEò iªÉÉ SÉÉèEò¶ÉÒ xÉÆiÉ®ú ´É ºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úɹ]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉäiɱªÉÉxÉÆiÉ®ú =CiÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ
¡äò®ú¤Énù±ÉɺÉ, =CiÉ VɨÉÒxÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMɳÚýxÉ ®úʽþ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉʴɹ]õ Eò®úhÉäºÉ EòɽþÒ +]õӺɽþ ¨ÉÉxªÉiÉÉ tÉ´ÉÒ, +ºÉä ®úÉVªÉ ¶ÉɺÉxÉÉSÉä
¨ÉiÉ ZÉɱÉä +ɽäþ;
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +ÉiÉÉ, =CiÉ VÉʨÉxÉÒSªÉÉ ¨ÉɱÉEòÉÆxÉÒ |ÉSÉʱÉiÉ ¤ÉÉVÉÉ®ú¨ÉÚ±ªÉ nù®ú iÉCiªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ªÉähÉÉ ªÉÉ =CiÉ VÉʨÉxÉÒSªÉÉ BEÖòhÉ ®úEò¨ÉäSªÉÉ
5% nù®úÉxÉä ªÉähÉÉ-ªÉÉ +ÊvɨÉÚ±ªÉ ®úCEò¨Éä{ÉèEòÒ ¶ÉɺÉxÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ +ÊvɨÉÚ±ªÉÉSÉÒ 50% ®úCEò¨É ¯û.2,08,080/- ºÉ½þɪÉEò ºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú
®úSÉxÉÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¶ÉÉJÉÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉÉÆSªÉÉ ±ÉäJÉÉʶɹÉÉǨÉvªÉä ÊnxÉÉÆEò 24 ¨Éä, 2024 ®úÉäVÉÒ VɨÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +ɽäþ, +ÉÊhÉ ÊxɪÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉºÉ näùªÉ
+ºÉ±Éä±ÉÒ 50% +ÊvɨÉÚ±ªÉÉSÉÒ ®úCEò¨É ¯û.2,08,080/-, ÊnxÉÉÆEò 24 ¨Éä, 2024 ®úÉäVÉÒ +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEòÉ, ÊVɱ½þÉ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ
ªÉÉÆSªÉÉEòbä÷ VɨÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +ɽäþ;
+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä {ÉÉä]õEò±É¨É (2) +x´ÉªÉä ´É iªÉÉ +xÉֹɯMÉÉxÉä +ºÉ±É䱪ÉÉ <iÉ®ú +ÊvÉEòÉ®úÉSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò¯ûxÉ,
=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É =CiÉ ¡äò®ú¤Énù±É |ɺiÉÉ´ÉÉJÉɱÉÒ±É, ¨ÉÉèVÉä {Éä`ö +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò¨ÉÉÆEò 115/2 ¨ÉvÉÒ±É 2.89 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉäºÉÉ`öÒSªÉÉ
¡äò®ú¤Énù±ÉɺÉ, =CiÉ VɨÉÒxÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMɳÚýxÉ ®úʽþ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉʴɹ]õ Eò®úhÉäºÉ EòɽþÒ +]õӺɽþ ¨ÉÆVÉÚ®úÒ näùiÉ +ɽäþ, +ÉÊhÉ iªÉɺÉÉ`öÒ
={É®úÉäCiÉ ÊnxÉÉÆEò 04 Êb÷ºÉå¤É®ú, 1992 SÉÒ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +ɽäþ;
“ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSªÉÉ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉÆSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±É ºÉÖSÉÒiÉÒ±É ¶Éä´É]õSªÉÉ xÉÉånùÒxÉÆiÉ®ú {ÉÖføÒ±É xÉ´ªÉÉ xÉÉånùÒSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +ɽäþ. ”
xÉÉånù
“ ¨ÉÉèVÉä {Éä`ö +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò¨ÉÉÆEò 115/2 ¨ÉvÉÒ±Éþ 2.89 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ IÉäjÉ, xÉEòɶÉÉiÉ nù¶ÉÇʴɱªÉÉxÉÖºÉÉ®ú, JÉɱÉÒ±É +]õÓSªÉÉ +ÊvÉxÉ
®úɽÚþxÉ, EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMɳÚýxÉ ®úʽþ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉʴɹ]õ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +ɽäþ.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 1 -- ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É IÉäjÉÉSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Eò®úiÉÉxÉÉ, ¨ÉÆVÉÚ®ú BEòÊjÉEÞòiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ |ÉÉäiºÉɽþxÉ ÊxɪɨÉɴɱÉÒ|ɨÉÉhÉä, +ÊxÉ´ÉɪÉÇ
JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉä´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ +ɴɶªÉEò iÉä ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ Eò®úhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 2 -- ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É IÉäjÉɺÉÉ`öÒ +ɴɶªÉEò iªÉÉ ºÉ´ÉÇ ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉä´ÉÉ / ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòºÉxÉEòiªÉÉÈxÉÒ º´ÉJÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòʺÉiÉ Eò¯ûxÉ
{ÉÖ®úÊ´ÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 3 -- VÉʨÉxɨÉɱÉEòÉxÉä / Ê´ÉEòɺÉEòÉxÉä ʴɹɪÉÉÆÊEòiÉ VÉÉMÉäºÉÉ`öÒ ÊEò¨ÉÉxÉ 9.00 ¨ÉÒ. ¯ÆûnùÒSÉÉ {ÉÉä½þÉäSÉ ®úºiÉÉ ={ɱɤvÉ Eò¯ûxÉ PÉähÉä
+ɴɶªÉEò ®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 4 -- ={É®úÉäCiÉ ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Gò¨ÉÉxÉä Eò®úiÉÉxÉÉ BEÚòhÉ +{ÉäÊIÉiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ]õ{{ªÉÉxÉä ½þÉäiÉ +ºÉiÉÉxÉÉ +VÉÇnùÉ®úÉ´É®ú
BEÚòhÉ VÉÉMÉäSªÉÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ´É®ú ¤ÉÆvÉxÉ JÉɱÉÒ±É|ɨÉÉhÉä ®úɽþiÉÒ±É. +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉʱÉEòÉ, ÊVɱ½þÉ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ
ªÉÉÆxÉÒ ºÉnù®ú ¤ÉɤÉÓ´É®ú ÊxÉªÉÆjÉhÉ `äö´ÉÉ´Éä.--
(+)
+ʦÉxªÉÉºÉ +ÆÊiɨÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉɱªÉÉxÉÆiÉ®ú
--
BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(¤É)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(Eò)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(b÷)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(<)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
´É®úÒ±É ¤ÉɤÉiÉ =±±ÉPÉÆxÉ ZÉɱªÉɤÉɤÉiÉ +ʦÉxªÉÉºÉ ´É +EÞòʹÉEò {É®ú´ÉÉxÉMÉÒ ®úqù Eò®úhªÉÉºÉ {ÉÉjÉ ®úɽþÒ±É.
VÉ®ú +ʦÉxªÉɺÉÉiÉ ºÉ¨ÉÖ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòʺÉiÉ Eò®úɴɪÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEòÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉÉÆxÉÒ
Ê´ÉʽþiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòʺÉiÉ ZÉɱªÉÉʶɴÉÉªÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |ɨÉÉhÉ{ÉjÉ näùhªÉÉiÉ ªÉähÉÉ®ú xÉɽþÒ. ”
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
6
=CiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ-ªÉÉ ¦ÉÉMÉ xÉEòɶÉÉSÉÒ |ÉiÉ +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEòÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉÉÆSªÉÉ EòɪÉÉDZɪÉÉiÉ, EòɪÉÉDZɪÉÒxÉ
´Éä³äý¨ÉvªÉä xÉÉMÉ®úÒEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ BEò ¨ÉʽþxªÉÉSªÉÉ EòɱÉÉ´ÉvÉÒºÉÉ`öÒ `äö´ÉhªÉÉiÉ +ɱÉÒ +ɽäþ.
ºÉnù®úSÉÒ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ ¶ÉɺÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in/Acts & Rules ªÉÉ ºÉÆEäòiÉ ºlɳýÉ´É®ú |ÉʺÉvnù Eò®úhªÉÉiÉ ªÉä<DZÉ.
¨É½þÉ®úɹ]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉÆ´ÉÉxÉä,
|ɺÉÉnù ®úÉ. ˶Énäù,
+´É®ú ºÉÊSÉ´É.
-----------
¦ÉÉMÉ 1-+ (+. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 275.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai-400 032, Dated the 8th October, 2024.
NOTIFICATION
No. TPS-2824-277-71(K)-2024-UD-30:–
Whereas, the Revised Development Plan of Amravati City, Dist. Amravati has been sanctioned by the
Government under section 31 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII
of 1966) (hereinafter referred to as “the said Act”) vide Notification No.TPS-2892-1180-CR-90-92(B)-UD-13,
dated the 4th December,1992 and has come into force with effect from the 25th February,1993 (hereinafter
referred to as “the said Development Plan”);
And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 2.89 Hect. bearing Survey No.115/2
of Mauje Peth Amravati (hereinafter referred to as “the said Land”) is included in “Agriculture Zone”;
And whereas, as per the provisions of section 37(1) of the said Act, the Commissioner, Amravati
Municipal Corporation, Dist.Amravati vide Administrative Resolution No. 123, dated the 4th January, 2024,
has resolved to make modification in the said Development Plan, so as to delete the said Land from Agriculture
Zone and to include the same in Residential Zone (hereinafter referred to as “the said Proposed Modification”)
and accordingly submitted the proposal to the Government for sanction vide its Marathi letter No.1755/2024,
dated the 5th February, 2024;
And whereas, the Draft Second Revised Development Plan of Amravati City is submitted to the
Government under Section 30 of the said Act, and the said Land is shown in Agriculture Zone, in the Draft
Second Revised Development Plan;
And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning,
Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that, the said Proposed Modification should be sanc-
tioned by deleting the said Land from Agriculture Zone and including the land so released in Residential Zone,
with certain conditions;
And whereas, the land owner of the said Land, has deposited 50% the Government share of 5% pre-
mium amount of Rs.2,08,080/-, as per the rate of said Land as prescribed in the Annual statement of rates
(ASR) for the prevailing year, in the Government Treasury vide challan, dated the 24th May, 2024, through
the Assistant Director of Town Planning, Amravati Branch, Amravati and the remaining 50% of the 5% pre-
mium amount of Rs.2,08,080/- has been deposited with the Commissioner, Amravati Municipal Corporation,
Dist. Amravati, dated the 24th May, 2024;
Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of Section 37 of the said
Act, the Government of Maharashtra hereby sanctions the said Proposed Modification by deleting the said
Land from Agriculture Zone and including the land so released in Residential Zone, with certain conditions,
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
7
for 2.89 Hect. land bearing Survey No. 115/2 of Mauje Peth Amravati, as shown on plan and for that purpose
amends the above said Notification dated the 04th December, 1992 as follows:–
“In the Schedule of Modifications appended to the Notification sanctioning the said Development Plan,
the following new entry shall be added after the last entry. ”-
ENTRY
“The land admeasuring 2.89 Hect. bearing Survey No.115/2 of Mauje Peth Amravati, is deleted from Ag-
riculture Zone and the land so released is included in Residential Zone as shown on plan, subject to following
conditions–
Condition No.1 - While developing the land under modification, in addition to compulsory open space, it is
mandatory to provide necessary amenity space, as per the Sanctioned Unified Development
Control and Promotion Regulations.
Condition No.2 - It is compulsory for the Land Owner / Developer to develop all infrastructure services / ame-
nities at his own cost.
Condition No.3 It is necessary for the Land Owner / Developer to provide approach road of minimum 9.00 Mtr
width to the land under reference.
Condition No.4- If the above said infrastructure amenities are proposed to be developed by stages, then sale
of plots shall be monitored by the Commissioner, Amravati Municipal Corporation, Dist. Am-
ravati, in relation to expected development of civic facilities as per the stages given below.–
F.
After final approval of layout
sale of 25% of total plots shall be permissible.
G.
After completion of 40% of civic
sale of 50% of total plots shall be permissible.
Amenities.
H.
After completion of 60% of civic
sale of 75% of total plots shall be permissible.
Amenities.
I.
After completion of 80% of civic
sale of 90% of total plots shall be permissible.
Amenities.
J.
After completion of 100% of civic
sale of 100% of total plots shall be permissible.
Amenities.
In case of violation of the above, the layout and non-agriculture permission will be eligible for revocation.
If group housing is to be developed in the layout, occupation certificate should not be issued unless all the
infrastructure facilities are developed.”
A copy of the part plan showing the aforesaid sanctioned modification shall be available in the Office of
the Commissioner, Amravati Municipal Corporation, Dist. Amravati during Office hours on all working days
for inspection of public for a period of one month.
This Notification shall also be published on the Govt. website www.maharashtra.gov.in/Acts & Rules
By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
PRASAD R. SHINDE,
Under Secretary.
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
8
¦ÉÉMÉ 1-+ (+. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 276.
xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ
¨ÉÆjÉɱɪÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç-400 032, ÊnùxÉÉÆEò 10 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2024.
¨É½þÉ®úɹ]Åõ |ÉÉnäùʶÉEò ÊxɪÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxɪɨÉ, 1966.
+ÊvɺÉÚSÉxÉÉ
Gò¨ÉÉÆEò-Ê]õ{ÉÒBºÉ-2724-283--|É.Gò. 74-2024-xÉÊ´É-30. ---
VªÉÉ+lÉÔ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¶É½þ®úÉSÉÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úɹ]Åõ |ÉÉnäùʶÉEò ÊxɪÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxɪɨÉ, 1966 (1966 SÉÉ ¨É½þÉ.
G. 37 ´ÉÉ)ò (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ +ÊvÉÊxɪɨɔ +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ) SÉä Eò±É¨É 31 +x´ÉªÉä, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉSÉÒ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-2892-
1180-|É.Gò. 90-92(¤ÉÒ)-xÉÊ´É-13, ÊnxÉÉÆEò 04 Êb÷ºÉå¤É®ú, 1992 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉɱÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÉä ÊnxÉÉÆEò 25 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 1993 {ÉɺÉÚxÉ +ƨɱÉÉiÉ
+ɱÉÒ +ɽäþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ);
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉä¨ÉvªÉä ¨ÉÉèVÉä ®ú½þÉ]õMÉÉ´É ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò¨ÉÉÆEò 7/1 ¨ÉvÉÒ±É1.30 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ VɨÉÒxÉ”
+ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ) EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉɨÉvªÉä nù¶ÉÇʴɱÉÒ +ɽäþ;
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEäòxÉä {ÉjÉ Gò. +¨ÉxÉ{ÉÉ-ºÉºÉÆxÉ®ú-¡äò®ú¤Énù±É-1891, 2024, ÊnxÉÉÆEò 23 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 2024 +x´ÉªÉä,
=CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSÉä Eò±É¨É 37(1) ¨ÉvªÉä Ênù±Éä±ÉÒ ´ÉèvÉÉÊxÉEò {ÉvnùiÉÒ +xÉֺɰüxÉ ÊnxÉÉÆE ò2 xÉÉä´½åþ¤É®ú, 2023 ®úÉäVÉÒSªÉÉ |ɶÉɺÉEòÒªÉ `ö®úÉ´É Gò¨ÉÉÆEò
123 +x´ÉªÉä =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É =CiÉ VɨÉÒxÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMɳÚýxÉ ®úʽþ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉʴɹ]õ Eò®úhÉä¤ÉɤÉiÉSÉÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉSÉÉ |ɺiÉÉ´É
¶ÉɺÉxÉÉSªÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒºÉÉ`öÒ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ÉÉ +ɽäþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ);
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¶É½þ®úÉSÉÒ |Éɯû{É nÖùºÉ®úÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSªÉÉ Eò±É¨É 30 +x´ÉªÉä ¶ÉɺÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú
Eò®úhªÉÉiÉ +ɱÉÒ +ºÉÚxÉ ºÉnù®ú |Éɰü{É Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉ =CiÉ VɨÉÒxÉ ®úʽþ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ nù¶ÉÇÊ´ÉhªÉÉiÉ +ɱÉÒ +ɽäþ;
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +ɴɶªÉEò iªÉÉ SÉÉèEò¶ÉÒ xÉÆiÉ®ú ´É ºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úɹ]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉäiɱªÉÉxÉÆiÉ®ú =CiÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ
¡äò®ú¤Énù±É EòɽþÒ +]õӺɽþ ¨ÉÆVÉÖ®ú Eò®úÉ´ÉÉ, +ºÉä ®úÉVªÉ ¶ÉɺÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉɱÉä +ɽäþ;
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +ÉiÉÉ, =CiÉ VÉʨÉxÉÒSªÉÉ ¨ÉɱÉEòÉÆxÉÒ |ÉSÉʱÉiÉ ¤ÉÉVÉÉ®ú¨ÉÚ±ªÉ nù®ú iÉCiªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ªÉähÉÉ ªÉÉ =CiÉ VÉʨÉxÉÒSªÉÉ BEÚòhÉ ®úEò¨ÉäSªÉÉ
5% nù®úÉxÉä ªÉähÉÉ-ªÉÉ +ÊvɨÉÚ±ªÉ ®úCEò¨Éä{ÉèEòÒ ¶ÉɺÉxÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ +ÊvɨÉÚ±ªÉÉSÉÒ 50% ®úCEò¨É ¯û. 1,36,500/- ºÉ½þɪÉEò ºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú
®úSÉxÉÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¶ÉÉJÉÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉÉÆSªÉÉ ±ÉäJÉÉʶɹÉÉǨÉvªÉä ÊnxÉÉÆEò 9 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2024 ®úÉäVÉÒ VɨÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +ɽäþ, +ÉÊhÉ ÊxɪÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉɺÉ
näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ 50% +ÊvɨÉÚ±ªÉÉSÉÒ ®úCEò¨É ¯û. 1,36,500/-, ÊnxÉÉÆEò 7 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2024 ®úÉäVÉÒ +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEòÉ, ªÉÉÆSªÉÉEòbä÷
VɨÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +ɽäþ;
+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä {ÉÉä]õEò±É¨É (2) +x´ÉªÉä ´É iªÉÉ +xÉֹɯMÉÉxÉä +ºÉ±É䱪ÉÉ <iÉ®ú +ÊvÉEòÉ®úÉSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò¯ûxÉ,
=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É =CiÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉºÉ EòɽþÒ +]õӺɽþ ¨ÉÉxªÉiÉÉ näùiÉ +ɽäþ, +ÉÊhÉ iªÉɺÉÉ`öÒ ={É®úÉäCiÉ ÊnxÉÉÆEò 04 Êb÷ºÉå¤É®ú, 1992
SÉÒ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +ɽäþ;
“ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSªÉÉ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉÆSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±É ºÉÖSÉÒiÉÒ±É ¶Éä´É]õSªÉÉ xÉÉånùÒxÉÆiÉ®ú {ÉÖføÒ±É xÉ´ªÉÉ xÉÉånùÒSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +ɽäþ. ”
xÉÉånù
“ ¨ÉÉèVÉä ®ú½þÉ]õMÉÉÆ´É ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò¨ÉÉÆEò 7/1 ¨ÉvÉÒ±Éþ 1.30 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ IÉäjÉ, xÉEòɶÉÉiÉ nù¶ÉÇʴɱªÉÉxÉÖºÉÉ®ú, JÉɱÉÒ±É +]õÓSªÉÉ +ÊvÉxÉ ®úɽÚþxÉ,
EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMɳÚýxÉ ®úʽþ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉʴɹ]õ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +ɽäþ.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 1 -- ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É IÉäjÉÉSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Eò®úiÉÉxÉÉ, BEòÊjÉEÞòiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ |ÉÉäiºÉɽþxÉ ÊxɪɨÉɴɱÉÒ|ɨÉÉhÉä, 10% +ÊxÉ´ÉɪÉÇ
JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉä´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ +ɴɶªÉEò iÉä ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ Eò®úhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 2 -- =CiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉÉSÉÉ Ê´ÉEòɺÉEò BEòÊjÉEÞòiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ´É |ÉÉäiºÉ½þxÉ ÊxɪɨÉɴɱÉÒxÉÖºÉÉ®ú Eò®úhÉä +ɴɶªÉEò ®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 3 -- ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É IÉäjÉɺÉÉ`öÒ +ɴɶªÉEò iªÉÉ ºÉ´ÉÇ ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉä´ÉÉ / ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòºÉxÉEòiªÉÉÈxÉÒ º´ÉJÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòʺÉiÉ Eò¯ûxÉ
{ÉÖ®úÊ´ÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 4 -- ={É®úÉäCiÉ ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Gò¨ÉÉxÉä Eò®úiÉÉxÉÉ BEÚòhÉ +{ÉäÊIÉiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ]õ{{ªÉÉxÉä ½þÉäiÉ +ºÉiÉÉxÉÉ +VÉÇnùÉ®úÉ´É®ú
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
9
BEÚòhÉ VÉÉMÉäSªÉÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ´É®ú ¤ÉÆvÉxÉ JÉɱÉÒ±É|ɨÉÉhÉä ®úɽþiÉÒ±É. +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉʱÉEòÉ ªÉÉÆxÉÒ ºÉnù®ú ¤ÉɤÉÓ´É®ú
ÊxÉªÉÆjÉhÉ `äö´ÉÉ´Éä `äö´ÉÉ´Éä.--
(Eò)
+ʦÉxªÉÉºÉ +ÆÊiɨÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉɱªÉÉxÉÆiÉ®ú
--
BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(JÉ)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(MÉ)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(PÉ)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(b÷)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
´É®úÒ±É ¤ÉɤÉiÉ =±±ÉPÉÆxÉ ZÉɱªÉɤÉɤÉiÉ +ʦÉxªÉÉºÉ ´É +EÞòʹÉEò {É®ú´ÉÉxÉMÉÒ ®úqù Eò®úhªÉÉºÉ {ÉÉjÉ ®úɽþÒ±É.
VÉ®ú +ʦÉxªÉɺÉÉiÉ ºÉ¨ÉÖ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòʺÉiÉ Eò®úɴɪÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEòÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉÉÆxÉÒ
Ê´ÉʽþiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòʺÉiÉ ZÉɱªÉÉʶɴÉÉªÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |ɨÉÉhÉ{ÉjÉ näùhªÉÉiÉ ªÉähÉÉ®ú xÉɽþÒ. ”
=CiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ-ªÉÉ ¦ÉÉMÉ xÉEòɶÉÉSÉÒ |ÉiÉ +ɪÉÖCiÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉʱÉEòÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉÉÆSªÉÉ EòɪÉÉDZɪÉÉiÉ, EòɪÉÉDZɪÉÒxÉ
´Éä³äý¨ÉvªÉä xÉÉMÉ®úÒEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ BEò ¨ÉʽþxªÉÉSªÉÉ EòɱÉÉ´ÉvÉÒºÉÉ`öÒ `äö´ÉhªÉÉiÉ +ɱÉÒ +ɽäþ.
ºÉnù®úSÉÒ +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ ¶ÉɺÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in/Acts & Rules ªÉÉ ºÉÆEäòiÉ ºlɳýÉ´É®ú |ÉʺÉvnù Eò®úhªÉÉiÉ ªÉä<DZÉ.
¨É½þÉ®úɹ]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉ´ÉÉxÉä,
|ɺÉÉnù ®úÉ. ˶Énäù,
+´É®ú ºÉÊSÉ´É.
-----------
¦ÉÉMÉ 1-+ (+. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 277.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai-400 032, Dated the 10th October, 2024.
NOTIFICATION
No. TPS-2724-283-CR-74-2024-UD-30:–
Whereas the Revised Development Plan of Amravati City, Dist. Amravati has been sanctioned by the
Government under section 31 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. No. XXXVII
of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") vide Notification No.TPS-2892-1180-CR-90-92(B)-UD-13,
dated the 4th December, 1992 and has come into force with effect from the 25th February, 1993 (hereinafter
referred to as "the said Development Plan");
And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 1.30 Hect. bearing Survey No.7/1 of
Mauje Rahatgaon (hereinafter referred to as "the said Land") is included in Agriculture Zone:
And whereas, as per the provisions of Section 37(1) of the said Act, the Amravati Municipal Corporation
vide Administrative Resolution No.114, dated the 2nd November, 2023, has resolved to make modification
in the said Development Plan, so as to delete the said Land from Agriculture Zone and to include the same
in Residential Zone (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification“) and accordingly submitted
the proposal to the Government for sanction vide its Marathi letter No.+¨ÉxÉ{ÉÉ-ºÉºÉÆxÉ®ú-¡òä®ú¤Énù±É-1, dated the 23rd
February, 2024 ;
And whereas, the Draft Second Revised Development Plan of Amravati City is submitted to the
Government under section 30 of the said Act, and the said Land is shown in Residential Zone, in the Draft
Second Revised Development Plan;
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
10
And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maha-
rashtra State, Pune, the Government is of opinion that, the said Proposed Modification should be sanctioned,
with certain conditions;
And whereas, the land owner of the said Land, has deposited 50% the Government share of Premium
amount of Rs1,36,500/-, as per the rate of said Land as prescribed in the Annual statement of Rates (ASR)
for the prevailing year, in the Government Treasury vide challan, dated the 9th October, 2024, through the
Assistant Director of Town Planning, Amravati Branch, Amravati and the remaining 50% of the 5% premium
amount of Rs1,36,500/- has been deposited with the Amravati Municipal Corporation, Amravati, dated the
07th October, 2024;
Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of section 37 of the said Act,
the Government of Maharashtra hereby sanctions the said Proposed Modification by deleting the said Land
from Agriculture Zone and including the land so released in Residential Zone, with certain conditions, for 1.30
Hect. land bearing Survey No.7/1 of Mauje Rahatgaon, as shown on plan and for that purpose amends the
above said Notification dated the 04th December,1992 as follows:-
"In the Schedule of Modifications appended to the Notification sanctioning the said Development Plan,
the following new entry shall be added after the last entry."-
ENTRY
"The land admeasuring 1.30 Hect. bearing Survey No.7/1 of Mauje Rahatgaon, is deleted from Agricul-
ture Zone and the land so released is included in Residential Zone, as shown on plan, subject to following
conditions-
Condition No.1 - While developing the said Land, in addition to 10% open space, it is mandatory to pro-
vide necessary amenity space, as per the Sanctioned Unified Development Control and Promotion Regulations.
Condition No.2 - It is mandatory for the Land Owner / Developer to develop infrastructure amenities, at
his own cost.
Condition No.3 - The abovesaid amenity space shall be developed as per the provision of the Sanctioned
Unified Development Control and Promotion Regulations.
Condition No.4 - If the abovesaid infrastructure amenities are proposed to be developed by stages, then
sale of plots shall be monitored by the Commissioner, Amravati Municipal Corporation, Dist. Amravati, in
relation to expected development of civic amenities as per the stages given below.–
A.
After final approval of layout
sale of 25% of total plots shall be permissible.
B.
After completion of 40% of civic
sale of 50% of total plots shall be permissible.
Amenities.
C.
After completion of 60% of civic
sale of 75% of total plots shall be permissible.
Amenities.
D.
After completion of 80% of civic
sale of 90% of total plots shall be permissible.
Amenities.
E.
After completion of 100% of civic
sale of 100% of total plots shall be permissible.
Amenities.
In case of violation of the above, the lay-out and non-agriculture permission will be eligible for revocation.
If group housing is to be developed in the lay-out, occupation certificate should not be issued unless all
the infrastructure facilities are developed."
A copy of the part plan showing the aforesaid sanctioned modification shall be available in the Office of
the Commissioner, Amravati Municipal Corporation, Amravati during Office hours on all working days for
inspection of public for a period of one month.
This Notification shall also be published on the Govt. website www.maharashtra.gov.in /Acts & Rules.
By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
PRASAD R. SHINDE,
Under Secretary.
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
11
¦ÉÉMÉ 1-+ (+. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 278.
ºÉnùºªÉ ºÉÊSÉ´É |ɺiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉʨÉiÉÒ iÉlÉÉ ºÉ½þºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ªÉÉÆVÉEòbÚ÷xÉ
¨É½þÉ®úɹ]Åõ |ÉÉnäùʶÉEò ÊxɪÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxɪɨÉ, 1966.
ºÉÚSÉxÉÉ
Gò¨ÉÉÆEò- |ÉÉ.ªÉÉä.ªÉ´ÉiÉ.-Eò±É¨É-20(3)-|É.Gò.¤É(1)-ºÉ¦ÉÉ Gò. 28-2024-ºÉ½þºÉÆxÉ®ú+¨É-1255. ---
VªÉÉ+lÉÔ, ªÉ´ÉiɨÉɳý |ÉÉnäùʶÉEò ªÉÉäVÉxÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ |ÉÉnäùʶÉEò ªÉÉäVÉxÉÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉäÊvɱÉä +ɽäþ) ¶ÉɺÉxÉÉSªÉÉ xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉxÉä
¨É½þÉ®úɹ]Åõ |ÉÉnäùʶÉEò ÊxɪÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxɪɨÉ, 1966 (1966 SÉÉ ¨É½þÉ. 37 ´ÉÉ) (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ +ÊvÉÊxɪɨɔ +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉäÊvɱÉä +ɽäþ)
SÉä Eò±É¨É 15(1) +x´ÉªÉä +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-1816-994-|É.Gò.516-16-xÉÊ´É-13, ÊnùxÉÉÆEò 01 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2018 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú Eäò±ÉÒ
+ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 02 ¨ÉÉSÉÇ, 2018 {ÉɺÉÚxÉ +ƨɱÉÉiÉ +ɱÉä±ÉÒ +ɽäþ;
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ |ÉÉnäùʶÉEò ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É ¨ÉÉèVÉä <SÉÉä®úÒ, iÉÉ. ÊVÉ. ªÉ´ÉiɨÉɳý ªÉälÉÒ±É MÉ]õ Gò¨ÉÉÆEò 39 ¨ÉvÉÒ±É 3.24 ½äþ. +É®ú, MÉ]õ Gò¨ÉÉÆEò
46 ¨ÉvÉÒ±É 2.02 ½äþ. +É®ú, MÉ]õ Gò¨ÉÉÆEò 49 ¨ÉvÉÒ±É 2.02 ½äþ. +É®ú, MÉ]õ Gò¨ÉÉÆEò 50 ¨ÉvÉÒ±É 2.02 ½äþ. +É®ú, MÉ]õ Gò¨ÉÉÆEò 51 ¨ÉvÉÒ±É 1.53 ½äþ.
+É®ú, MÉ]õ Gò¨ÉÉÆEò 52 ¨ÉvÉÒ±É 2.02 ½äþ. +É®ú, MÉ]õ Gò¨ÉÉÆEò 54 ¨ÉvÉÒ±É 5.97 ½äþ. +É®ú, MÉ]õ Gò¨ÉÉÆEò 55 ¨ÉvÉÒ±É 6.07 ½äþ. +É®ú ½þÒ BEÚòhÉ 24.89
½äþ. +É®ú. VɨÉÒxÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø VªÉÉºÉ “=CiÉ VɨÉÒxÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ) EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉʴɹ]õ +ɽäþ;
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¶ÉɺÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉ Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-1815-|É.Gò.49-15-xÉÊ´É-13, ÊnùxÉÉÆEò 06 ¨Éä, 2015 +x´ÉªÉä =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSÉä Eò±É¨É
20 +x´ÉªÉä ¡äò®ú¤Énù±ÉÉ´nùÉ®äú ¨ÉÆVÉÚ®ú |ÉÉnäùʶÉEò ªÉÉäVÉxÉä ¨ÉvÉÒ±É 10.00 ½äþC]õ®ú iÉä 25.00 ½äþC]õ®ú {ɪÉÈiÉSªÉÉ VɨÉÒxÉ ´ÉÉ{É®ú ʴɦÉÉMÉ ¤Énù±É Eò®úhªÉɺÉÉ`öÒ
ʴɦÉÉMÉÒªÉ ºiÉ®úÉ´É®ú |ɺiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉʨÉiÉÒ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ ºÉʨÉiÉÒ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉäÊvɱÉä +ɽäþ) ºlÉÉ{ÉxÉ Eò®úhªÉÉiÉ +ɱÉÒ +ɽäþ;
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¶ÉɺÉxÉÉSªÉÉ VɨÉÒxÉ ´ÉÉ{É®ú ¤Énù±ÉÉSªÉÉ vÉÉä®úhÉÉxÉÖºÉÉ®ú =CiÉ VÉʨÉxÉÒSªÉÉ ´ÉÉ{É®ú ʴɦÉÉMÉ ¤Énù±ÉɺÉÉ`öÒ VɨÉÒxÉvÉÉ®úEòÉÆxÉÒ
ÊnùxÉÉÆEò 18 ¨ÉÉSÉÇ, 2024 ®úÉäVÉÒ +ɴɶªÉEò iªÉÉ EòÉMÉnù{ÉjÉɺɽþ =CiÉ ºÉʨÉiÉÒSªÉÉ ºÉnùºªÉ ºÉÊSÉ´ÉÉÆEòbä÷ +VÉÇ Eäò±Éä±ÉÉ +ɽäþ ;
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ VÉʨÉxÉÒSªÉÉ ´ÉÉ{É®ú ¤Énù±É |ɺiÉÉ´ÉÉºÉ ºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úɹ]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆxÉÒ {ÉjÉ Gò. 3121, ÊnùxÉÉÆEò
18 VÉÚxÉ, 2024 +x´ÉªÉä xɨÉÚnù +]õÓSÉä +ÊvÉxÉ ®úɽÚþxÉ Ê´É¹ÉªÉÉÆÊEòiÉ |ɺiÉÉ´É EòɪÉÉÇÎx´ÉiÉ Eò®úhªÉÉºÉ ½þ®úEòiÉ xɺɱªÉÉSÉÉ +ʦÉ|ÉÉªÉ Ênù±ÉÉ +ɽäþ.
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ ºÉʨÉiÉÒSÉä ÊnùxÉÉÆEò 08 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2024 ®úÉäVÉÒ ZÉɱÉ䱪ÉÉ ºÉ¦Éä¨ÉvªÉä ºÉʨÉiÉÒSÉä ºÉnùºªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉäiɱªÉÉxÉÆiÉ®ú,
¶ÉɺÉxÉÉxÉä ={É®úÉä±±ÉäÊJÉiÉ ÊnùxÉÉÆEò 06 ¨Éä, 2015 ®úÉäVÉÒSªÉÉ ¶ÉɺÉxÉ ÊxÉhÉǪÉÉx´ÉªÉä |ÉnùÉxÉ Eäò±É䱪ÉÉ +ÊvÉEòÉ®úÉSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò¯ûxÉ =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSÉä
Eò±É¨É 20 {ÉÉä]õ-Eò±É¨É (2) ¨ÉvÉÒ±É iÉ®úiÉÖnùÒxÉÖºÉÉ®ú =CiÉ |ÉÉnäùʶÉEò ªÉÉäVÉxÉäiÉ =CiÉ VɨÉÒxÉ EÞò¹ÉÒ / xÉÉÊ´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMɳÚýxÉ JÉɱÉÒ±É
+]õÓSªÉÉ +ÊvÉxÉ ®úɽÚþxÉ ®úʽþ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉʴɹ]õ Eò®úhÉä +ɴɶªÉEò +ºÉ±ªÉÉSÉä ºÉʨÉiÉÒSÉä ¨ÉiÉ ZÉɱÉä +ɽäþ. (VªÉÉºÉ ªÉÉ{ÉÖfäø "|ɺiÉÉÊ´ÉiÉ
¡äò®ú¤Énù±É" +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävɱÉä +ɽäþ) ;
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 1 :- ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É IÉäjÉÉSÉÉ +ʦÉxªÉÉºÉ Eò®úiÉÉÆxÉÉ iªÉɨÉvªÉä BEòÊjÉEÞòiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ´É |ÉÉäiºÉɽþxÉ ÊxɪɨÉɴɱÉÒ ¨ÉvÉÒ±É
|ÉÉnäùʶÉEò ªÉÉäVÉxÉäºÉÉ`öÒSªÉÉ Ê´ÉÊxɪɨÉÉxÉÖºÉÉ®ú ÊEò¨ÉÉxÉ 10% JÉÖ±ÉÒ VÉÉMÉÉ ´É 10% ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ ºÉÉäb÷hÉä +ɴɶªÉEò ®úɽþÒ±É.
(ºÉnù®ú IÉäjÉ iªÉÉSÉ |ɪÉÉäVÉxÉÉlÉÇ VɨÉÒxÉ ¨ÉɱÉEò / Ê´ÉEòɺÉEò ªÉÉÆxÉÉ Ê´ÉEòʺÉiÉ Eò®úiÉÉ ªÉä<DZÉ.) iɺÉäSÉ, ºÉÉ´ÉÇVÉÊxÉEò ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Eò®úÒiÉÉ
2.50 ½äþ. (10%) {ÉäIÉÉ +ÊvÉEòSÉÒ VÉÉMÉÉ ºÉÖ¨ÉÉ®äú IÉäjÉ 0.45 ½äþ. +¶ÉÒ BEòÊjÉiÉ 2.95 ½äþ. VÉÉMÉÉ, Ê´ÉEòɺÉEòɱÉÉ +ʦÉxªÉɺÉ
iɪÉÉ®ú Eò®úhÉä ´Éä³äýºÉ ´É iªÉÉºÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒ ºÉ¨ÉªÉÒ ºÉÉäb÷hÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 2 :- ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É IÉäjÉÉiÉ {ÉɪÉɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VɨÉÒxÉ ¨ÉɱÉEò / Ê´ÉEòÉºÉ EòiªÉÉÈxÉÒ º´ÉiÉ:SªÉÉ JÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòʺÉiÉ Eò®úhÉä ´É {ÉÖ®úÊ´ÉhÉä
¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úɽþÒ±É. (VɺÉä |É´Éä¶É¨ÉÉMÉÇ, {ÉÉhÉÒ{ÉÖ®ú´É`öÉ, Ê´ÉtÖiÉ {ÉÖ®ú´É`öÉ <ÇiªÉÉnùÒ) ʴɹɪÉÉÆEòÒiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É VÉÉMÉäiÉÒ±É MÉ]
õGò¨ÉÉÆEò 55 ªÉÉ VÉÉMÉäiÉÒ±É {ÉÚ´ÉÇ ½þqùҴɰüxÉ +ºÉ±É䱪ÉÉ Ê´Ét¨ÉÉxÉ ®úºiªÉÉºÉ UDCPR ¨ÉvÉÒ±É iÉ®úiÉÚnù Gò¨ÉÉÆEò 3. 3. 8 (b) SÉä
+xÉֹɯMÉÉxÉä MÉÉ´É ®úºiÉÉ ºÉ¨ÉVÉÚxÉ Ê´Ét¨ÉÉxÉ ®úºiªÉÉSÉÒ BEòÊjÉiÉ ¯ÆûnùÒ 15.0 ¨ÉÒ. ½þÉä<Ç±É ªÉÉ ¤ÉäiÉÉxÉä ¯ÆûnùÒEò®úhÉ Eò®úhÉä +ɴɶªÉEò
®úɽþÒ±É ´É =´ÉÇ®úÒiÉ +ʦÉxªÉɺÉÉiÉÒ±É ®úºiªÉÉSÉÒ ¯ÆûnùÒ, Ê´ÉÊxÉªÉ¨É Gò¨ÉÉÆEò 3.3.2 SÉä +xÉֹɯMÉÉxÉä |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ Eò®úhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò
®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 3 :- ¶ÉɺÉxÉÉxÉä xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEòb÷Ò±É ÊxÉhÉÇªÉ Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-1815-|É.Gò.ò-49-15-xÉÊ´É-13, ÊnùxÉÉÆEò 06 ¨Éä, 2015,
ÊnùxÉÉÆEò 11 VÉÚxÉ, 2015 ´É 04 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2016 +x´ÉªÉä ÊxÉvÉÉÇÊ®úiÉ Eäò±ªÉÉ|ɨÉÉhÉä +ÊvɨÉÚ±ªÉ ´É <iÉ®ú ¶ÉÖ±Eò ¦É®úhÉÉ Eò®úhªÉÉSÉÒ
VɤÉɤÉnùÉ®úÒ VɨÉÒxÉ ¨ÉɱÉEò / Ê´ÉEòɺÉEò ªÉÉÆSÉÒ ®úɽþÒ±É iɺÉäSÉ ºÉÆ{ÉÚhÉÇ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É IÉäjÉÉÆ´É®úÒ±É +ÊvɨÉÚ±ªÉÉSÉÉ
¦É®úhÉÉ Eò®úhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úɽþÒ±É.
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
12
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 4 : - ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É VÉʨÉxÉÒiÉ VÉ®ú +ʦÉxªÉɺÉÉiÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ {ÉÉbÚ÷xÉ Ê´ÉGòÒ Eò®úhÉä |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ +ºÉä±É iÉ®ú +ʦÉxªÉɺÉÉiÉÒ±É
¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ´É ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒºÉÉ`öÒ JÉɱÉÒ±É|ɨÉÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉä ®úɽþiÉÒ±É. ÊVɱ½þÉÊvÉEòÉ®úÒ ªÉÉÆxÉÒ ºÉnù®ú ¤ÉɤÉÒ´É®ú ÊxÉªÉÆjÉhÉ
`äö´ÉÉ´Éä.--
(+)
+ʦÉxªÉÉºÉ +ÆÊiɨÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉɱªÉÉxÉÆiÉ®ú
--
BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(¤É)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(Eò)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(b÷)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
(<)
ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉɱªÉÉ´É®ú --
BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 5 : - ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉɱÉÒ±É VÉʨÉxÉÒ¨ÉvªÉä ºÉ¨ÉÚ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòʺÉiÉ Eò®úɴɪÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú, ÊVɱ½þÉÊvÉEòÉ®úÒ,ªÉ´ÉiɨÉɳý ªÉÉÆxÉÒ
Ê´ÉʽþiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉڱɦÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòʺÉiÉ ZÉɱªÉÉʶɴÉÉªÉ VɨÉÒxÉ ¨ÉɱÉEò/ Ê´ÉEòɺÉEòiÉæ ªÉÉÆxÉÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |ɨÉÉhÉ{ÉjÉ
näùhªÉÉiÉ ªÉähÉÉ®ú xÉɽþÒ.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 6 : - ºÉnù®ú VÉʨÉxÉÒºÉ ºlÉÉÊxÉEò |ÉÉÊvÉEò®úhÉɨÉÉ¡ÇòiÉ {ÉÉhÉÒ ={ɱɤvÉ ½þÉäiÉ xɺɱªÉÉºÉ º´ÉiÉÆjÉ {ÉÉhªÉÉSÉÉ ºjÉÉäiÉ ={ɱɤvÉ Eò°üxÉ ±Éä-+É>ð]õ
vÉÉ®úEòÉÆxÉÉ {ÉÉhÉÒ ={ɱɤvÉ Eò¯ûxÉ näùhªÉÉSÉÒ VɤÉɤÉnùÉ®úÒ ºÉ¤ÉÆÊvÉiÉ VɨÉÒxÉ ¨ÉɱÉEòÉÆSÉÒ / Ê´ÉEòÉºÉ EòiªÉÉÇSÉÒ ®úɽþÒ±É. +ʦÉxªÉɺÉɨÉvªÉä
{ÉÚ´ÉÇ {É®ú´ÉÉxÉMÉÒ PÉäiÉä ´Éä³äýºÉ ʴɽþÒ®úÒ ºÉÉ`öÒ ´ÉäMÉ´ÉäMɲªÉÉ Ê´É½þÒ®úÒSªÉÉ ºlÉÉxÉÉÆEòxÉÉSÉä +xÉֹɯMÉÉxÉä VÉÉMÉÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ Eò®úhÉä +ɴɶªÉEò
®úɽþÒ±É. Ê´ÉEòɺÉEòÉºÉ +ʦÉxªÉɺÉÉEòÊ®úiÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ {É®ú´ÉÉxÉMÉÒ näùhÉä{ÉÚ´ÉÔ Ê´É½þÒ®úÒ Eò®úÒiÉÉ VÉÉMÉÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ Eò®úhÉä ÊEò¨ÉÉxÉ 5.0 ½äþ.
±ÉÉ BEò ʴɽþÒ®ú ªÉÉ|ɨÉÉhÉä 5 ʴɽþÒ®ú ´É iªÉÉEò®úÒiÉÉ BEÚòhÉ (100 SÉÉè.¨ÉÒ. x 5) 500 SÉÉè. ¨ÉÒ VÉÉMÉÉ |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ Eò®úhÉä +ɴɶªÉEò
®úɽþÒ±É.
+]õ Gò¨ÉÉÆEò 7 : - |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ VÉʨÉxÉÒ¨ÉvªÉä xÉÊ´ÉxÉ ºjÉÉäiÉÉSÉä (ʴɽþÒ®ú) ºlɳýÒ {ÉÉ>ðºÉ {ÉÉhÉÒ ºÉÆEò±ÉxÉ Eò¯ûxÉ ¦ÉÚVɱÉÉSÉä {ÉÖxɦÉÇ®úhÉ Eò®úhÉä +ɴɶªÉEò +ɽäþ.
´ÉÊ®ú±É EòÉähÉiªÉɽþÒ +]õÓSÉä =±±ÉÆPÉxÉ ZÉɱªÉÉºÉ ®äúJÉÉÆEòxÉ ´É +EÞò¹ÉEò {É®ú´ÉÉxÉMÉÒ ®úqù Eò®úhªÉÉºÉ {ÉÉjÉ ®úɽþÒ±É.
+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¶ÉɺÉxÉÉSÉä xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEòb÷Ò±É +ÊvɺÉÚSÉxÉÉ Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-1815-|É.Gò.49-15-xÉÊ´É- 13, ÊnùxÉÉÆEò 11 VÉÚxÉ, 2015
+x´ÉªÉä ºÉÆ¤ÉÆvÉÒiÉ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ ºÉ½þºÉÆSÉɱÉEò iÉlÉÉ ºÉnùºªÉ ºÉÊSÉ´É, |ɺiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉʨÉiÉÒ ªÉÉÆxÉÉ =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSÉä Eò±É¨É 20 {ÉÉä]õ-Eò±É¨É (3) +x´ÉªÉä
ºÉÚSÉxÉÉ ÊxÉMÉÇʨÉiÉ Eò®úhªÉÉSÉä +ÊvÉEòÉ®ú |ÉiªÉɪÉÉäVÉÒiÉ Eò®úhªÉÉiÉ +ɱÉä±Éä +ɽäþiÉ;
+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +ÊvÉÊxɪɨÉÉSªÉÉ Eò±É¨É 20 {ÉÉä]õ-Eò±É¨É (3) ´É iªÉÉ +xÉֹɯMÉÉxÉä |ÉÉ{iÉ +ºÉ±É䱪ÉÉ +ÊvÉEòÉ®úÉSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò°üxÉ
ºÉ½þºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ =CiÉ VÉʨÉxÉÒSªÉÉ ´ÉÉ{É®úÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±É Eò®úhªÉÉSÉÒ ºÉÚSÉxÉÉ VÉɽþÒ®ú Eò®úÒiÉ +ɽäþ ´É |ɺiÉÉÊ´ÉiÉ
¡äò®ú¤Énù±ÉÉSªÉÉ +xÉֹɯMÉÉxÉä xÉÉMÉÊ®úEòÉÆEòbÚ÷xÉ ½þ®úEòiÉÒ ´É ºÉÚSÉxÉÉ ªÉÉäMªÉ iªÉÉ EòÉ®úhÉÉÆºÉ½þ, ½þÒ ºÉÚSÉxÉÉ ¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉÉiÉ |ÉʺÉrù ZÉɱªÉÉSªÉÉ
iÉÉ®úJÉä{ÉɺÉÚxÉ 30 Ênù´ÉºÉÉSªÉÉ ¨ÉÖnùiÉÒiÉ Ê±ÉJÉÒiÉ º´É°ü{ÉÉiÉ ¨ÉÉMÉÊ´ÉhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +ɽäþiÉ.
½þ®úEòiÉÒ / ºÉÚSÉxÉÉ ºÉ½þɪÉEò ºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¶ÉÉJÉÉ EòɪÉÉDZɪÉ, ªÉ´ÉiɨÉɳý, |ɶÉɺÉEòÒªÉ <¨ÉÉ®úiÉ, iɳý¨ÉVɱÉÉ,ÊVɱ½þÉÊvÉEòÉ®úÒ EòɪÉÉDZɪÉ
{ÉÊ®úºÉ®ú, ªÉ´ÉiɨÉɳý ªÉÉÆSªÉÉEòbä÷ {ÉÉ`öÊ´ÉhªÉÉiÉ ªÉÉ´ªÉÉiÉ. Ê´ÉʽþiÉ ¨ÉÖnùiÉÒiÉ ºÉÚSÉxÉÉ / ½þ®úEòiÉÒ nùÉJÉ±É Eò®úhÉÉ ªÉÉÆxÉÉ ºÉÖxÉÉ´ÉhÉÒ näùhªÉÉEòÊ®úiÉÉ ´É ºÉnùºªÉ
ºÉÊSÉ´É, |ɺiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉʨÉiÉÒ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ ªÉÉÆxÉÉ +½þ´ÉÉ±É ºÉÉnù®ú Eò®úhªÉÉEòÊ®úiÉÉ ºÉʨÉiÉÒiÉ¡æò +ÊvÉEòÉ®úÒ ¨½þhÉÚxÉ ºÉ½þɪÉEò ºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ,
¶ÉÉJÉÉ EòɪÉÉDZɪÉ, |ɶÉɺÉEòÒªÉ <¨ÉÉ®úiÉ, iɳý¨ÉVɱÉÉ, ÊVɱ½þÉÊvÉEòÉ®úÒ EòɪÉÉÇ±ÉªÉ {ÉÊ®úºÉ®ú, ªÉ´ÉiɨÉɳý ªÉÉÆSÉÒ ÊxɪÉÖCiÉÒ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +ɽäþ.
|ɺiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ®úÉ xÉEòɶÉÉ xÉÉMÉÊ®úEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ JÉɱÉÒ±É EòɪÉÉDZɪÉÉÆ¨ÉvªÉä ¶ÉɺÉEòÒªÉ EòɨÉEòÉVÉÉÆSªÉÉ Ênù´É¶ÉÒ EòɪÉÉDZɪÉÒxÉ
´Éä³äýiÉ ={ɱɤvÉ ®úɽþÒ±É.
(1) ºÉ½þºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ, “ÊxɱÉÊMÉ®úÒ” b÷Éì. +OÉ´ÉÉ±É ªÉÉÆSÉÒ <ǨÉÉ®úiÉ, EòÉÄOÉäºÉ xÉMÉ®ú ®úÉäb÷, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ.
(2) ºÉ½þɪÉEò ºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ªÉ´ÉiɨÉɳý ¶ÉÉJÉÉ, ªÉ´ÉiɨÉɳý, |ɶÉɺÉEòÒªÉ <¨ÉÉ®úiÉ, iɳý¨ÉVɱÉÉ, ÊVɱ½þÉÊvÉEòÉ®úÒ EòɪÉÉÇ±ÉªÉ {ÉÊ®úºÉ®ú,
ªÉ´ÉiɨÉɳý.
+Éä´ÉèºÉ B. ¨ÉÉä¨ÉÒxÉ,
ºÉnùºªÉ ºÉÊSÉ´É,
|ɺiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉʨÉiÉÒ iÉlÉÉ
+¨É®úÉ´ÉiÉÒ:
ºÉ½þºÉÆSÉɱÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ,
ÊnùxÉÉÆEò 11 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2024.
+¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉ, +¨É®úÉ´ÉiÉÒ.
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
13
¦ÉÉMÉ 1-+ (+. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 279.
MEMBER SECRETARY, PROPOSAL SCRUTINY COMMITTEE AND
JOINT DIRECTOR OF TOWN PLANNING
NOTICE
No. R.P.Yavt.-Sect-20(3)-C.R.B(1)-Meeting-28-2024-JDTPAMT-1255:–
Whereas the Regional Plan of Yavatmal Region (hereafter referred in as the "said Regional Plan") has
been sanctioned by Government Urban Development Department under section 15(1) of the Maharashtra
Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") vide
Notification No. TPS-1816-994-CR-516-16-UD-13, dated the 1st January, 2018 and has come into force with
effect from the 2nd March, 2018;
And whereas, in the said Regional Plan, the land admeasuring total 24.89 H.A. bearing Gut No.39 area
3.24 H.A., Gut No.46 area 2.02 H.A., Gut No.49 area 2.02 H.A., Gut) No.50 area 2.02 H.A., Gut No.51 area
1.53 H.A., Gut No.52 area 2.02 H.A., Gut No.54 area 5.97 H.A. and Gut No. 55 area 6.07 H.A. of Mouje
Ichori,Tal. Dist. Yavatmal, as shown on the Part Plan, (hereinafter referred to as the "said land") is included
in Agricultural Zone:
And whereas, the Government has constituted Proposal Scrutiny Committee (hereinafter referred to as
"said committee") vide Notification No.TPS- 1815-C.R.49-15-UD-13, Dated 06th May, 2015 for zone change
proposals of sanctioned Regional Plan up to the limit of 10.00 Ha. to 25.00 Ha. of land.
And whereas, a land owners have submitted a zone change proposal of the said land as per Government
Zone change, policy with all required document to the Member Secretary of the Proposal Scrutiny Committee,
Amravati on 18th March, 2024
And whereas, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune has given the opinion to execute
the zone change proposal of said land on conditions mentioned in his letter No.3121, dated. 18th June, 2024.
And whereas, said committee's meeting was held on 08th October, 2024 and after consulting the
committee members the"said committee" is of the opinion that the said land in accordance with the provisions
of sub-section (2) of section 20 of the said Act, should be deleted from Agricultural / No development Zone and
include in Residential Zone, subject to following condition.(hereinafter referred to as the "Proposed Modifica-
tion")
Condition No. 1: While preparing the layout in respect of the said land under modification as per the reg-
ulations for Regional Plan in Unified Development Control and Promotion Regulations the
minimum 10% open space and 10% amenity space shall be kept. (This amenity space can be
developed by the Land owner/Developer for the same purpose only.) For Amenity space, 2.50
H.A. (i.e 10%) and extra 0.45 H.A. total 2.95 H.R land shall be kept open at the time of devel-
opment of Layout and its permission.
Condition No. 2: It shall be the responsibility of the concerned Land Owner /Developer to provide all
basic infrastructure i.e. access Roads, Water Supply, Power Supply etc. in the said land under
modification.
The existing road from the Eastern boundary of the subject area Gut.No.55 under subject mod-
ification is treated as a village road in accordance with provision No.3.3.8 (b) of UDCPR and
the total width of the road shall be widened to 15 m. The width of the rest of the roads shall be
proposed as per Regulation No. 3.3.2. as per UDCPR.
¨É½þÉ®úɹ]Åõ ¶ÉɺÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ +¨É®úÉ´ÉiÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, +ÉìC]õÉä¤É®ú 24-30, 2024/EòÉÌiÉEò 2-8, ¶ÉEäò 1946
14
Condition No. 3: It shall be the responsibility of the Land Owner/Developer to Pay Premium as decided by the
Government vide order No.TPS- 1815/C.R.49/15/UD-13, dated 6th May, 2015 and dated 11th
June, 2015 & 04th June2016 Also it is necessary to Pay Premium on the entire land under this
proposal.
Condition No.4: If the said lands under modification are proposed to be developed by way of plotted layout,
then sale of plots shall be monitored by the Collector, in relation to development of civic ame-
nities as per the stages given below.–
i.
After final approval of layout
sale of 25% of total plots shall be permissible.
ii.
After completion of 40% of civic
sale of 50% of total plots shall be permissible.
Amenities.
iii.
After completion of 60% of civic
sale of 75% of total plots shall be permissible.
Amenities.
iv.
After completion of 80% of civic
sale of 90% of total plots shall be permissible.
Amenities.
v.
After completion of 100% of civic
sale of 100% of total plots shall be permissible.
Amenities.
Condition No. 5 :-If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then the occupancy certificate shall not
be given to scheme unless civic amenities specified by the Collector, Yavatmal District are fully
developed.
Condition No. 6:- If water supply is not available to the said land through the local authority it will be the re-
sponsibility of the concerned land owner /developer to provide an independent source of water.
At the time of taking prior permission for Layout, it will be necessary to propose site for the
wells as per the location. It shall be necessary to propose minimum of 1 well per 5.00 Ha. that
is 5 wells and a total area of (100 sq.m. x 5) 500 sq.m. for such wells, before granting develop-
ment permission to the developer
Condition No. 7 :- It shall be necessary for the owners to make provision for recharge ground water, by collect-
ing rain water at existing source (well).
In case of non-compliance, layout Approval and Non-Agriculture permission shall be liable to be can-
celled.
And whereas, Government Urban Development Department by Notification No.TPS-1815-C.R.49-15-
UD-13, Dt.11th June, 2015 has delegated power to the Joint Director of Town Planning of respective Division
and member secretary of Proposal Scrutiny Committee to notify under sub-section (3) of section 20 of said act;
Now, therefore, in exercise of the power conferred under subsection (3) of section 20 of the said act, the
Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati declare by notice to initiate the "Proposed
Modification" and invite objections and suggestion from the general public within 30 days from the date of
publication of this notice in the Maharashtra Government Official Gazette.
Suggestion and Objections in this regard shall be addressed to the Assistant Director of Town Planning,
Yavatmal, Administrative Building, Ground Floor, Collector Office Premises, Yavatmal who is hereby ap-
pointed as the Officer to hear the Suggestion and Objections received within stipulated period and to submit
his report on the same to Member Secretary, Zone Change Committee, Amravati.
The plan showing the proposed modification shall be kept open for inspection by the general public
during office hours on all working days at the following Offices.–
(1) The Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati, “Nilgiri” Dr. Agrawal Building,
Congress nagar road, Amravati.
(2) The Assistant Director of Town Planning, Yavatmal Branch, Yavatmal Administrative building,
Ground floor, Collector Office Premises, Yavatmal.
OWAIS A. MOMIN,
Member Secretary,
Proposal Srutiny Committee,
and
Amravati :
Joint Director of Town Planning,
Dated the 11th October, 2024.
Amravati Division, Amravati .
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