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RNI No. MAHBIL/2012/48433

www.dgps.maharashtra.gov.in.

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¯ÖãÞÖê, 13 ×›üÃÖë²Ö¸ü 2024.

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BY DIRECTOR OF TOWN PLANNING

Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

ORDER

No. D.T.P/D.P.,Lonavala (S.R)/W.P.No.10466/2019/Site.No.26/Shopping Center/Sec.-127(2)/Order/

TPV-1/6555/2024.– Whereas, the Development Plan (S.R.) of Lonavala Municipal Council has been

sanctioned under the provisions of Section 31 (1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act,

1966 (Maharashtra Act No. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as “the said Act”) by the Government

in Urban Development Department vide its Notification No. TPS-1896/751/CR/283-06/UD-13, dated

29th June 2005 (hereinafter referred to as “the said Notification”) which come into force with effect from

27th August 2005, whereas the republished Development Plan of Excluded Part has been sanctioned

vide Notification No. TPS-1896/751/CR-283/06/UD-13, dated 18th June 2006 which is come into force

with effect from 1st November 2006 and Notification No. TPS-1815/CR-56/15/E.P.Sanction/UD-13, dated

5th March 2015 (hereinafter referred to as “the said Sanctioned and Final Development Plan”);

and whereas, in the said Sanctioned and final Development Plan, the area of the lands bearing C.T.S.

No. 29/2 (S.No.120/2), Plot No.1 and 2 of ‘H’ Ward is affected by reservation Site No. 26 “Shopping Center”

(hereinafter referred to as “the said Reservation”) for which Appropriate Authority for acquisition and

development is Municipal Council, Lonavala (hereinafter referred to as “the said Appropriate Authority”);

and whereas, the lands affected by the said Reservation have not been acquired by the said

Appropriate Authority within 10 (ten) years from the date on which the said Sanctioned and Final

Development Plan come into force;

and whereas, the concerned land owners (hereinafter referred to as “the said Land Owner”) of the

land bearing C.T.S. No. 29/2 (S.No.120/2), Plot No.1 of ‘H’ ward, for the area admeasuring approximately

1033.40 sq.mtrs. which is affected by the said Resarvation; (hereinafter referred to as “the said Land”)

had served a Notice on 28th August 2015 as per the provisions of Section 127(1) of the the said Act,

(hereinafter referred to as “the said Notice”) to the said Appropriate Authority, which is received by the

said Appropriate Authority on 1st September 2015;

and whereas, the said Land under the said Reservation is not acquired or no steps as required

under the provisions of Section 127 (1) of the said Act, have been taken by the said Appropriate Authority,

within a stipulated period from the date of service of the said Notice;

and whereas, the Hon’ble High Court of Judicuture at Mumbai vide its order dated 13th December

2023 (hereinafter referred to as “the said Order”) in Writ Petition No. 10466/2019 filed by the land owners

of the said land, directed to the State Government to notify the lapsing of the Reservation by an Order to

be published in the Official Gazette on or before 20th February 2024;

and whereas, the Chief Officer, Municipal Council, Lonavala vide Letter No. 1041, dated 16th February

2024 has communicated that the process of land acquisition could not be completed in the stipulated

time limit;

and whereas, as per the said Sanctioned and Final Development Plan, out of the said Land,

approximately an area 1033.40 sq.mtrs. is affected by the said Reservation and after considering the

above facts in respect of the said Reservation on the said Land in the said Sanctioned and Final

Development Plan, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune is of the opinion that, it is

necessary to issue the Order under the provisions of Section 127(2) of the said Act, regarding the lapsing

of the said Reservation on the said Land;

and whereas, the Government in Urban Development Department under the provisions of Section

151 of the said Act, vide Resolution No. TPS-1813/3211/CR- 508/UD-13, dated 1st December 2016, has

delegated the powers exercisable by it under the provisions of Section 127 (2) of the said Act, in respect

of Development Plans of all Municipal Councils / Nagar Panchayat and for the Development Plans

undertaken by Zilla Parishad as a Planning Authority, to the Director of Town Planning, Maharashtra State,

Pune;

Now therefore, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, by this Order and as specified

in the Schedule hereinafter hereby notify the lapsing the said Reservation in respect of the said Land

under the provisions of Section 127 (2) of the said Act and for that purpose amends the said Notification

of the said Sanctioned and Final Development Plan, as follows :–

After the last entry in the Schedule of Modifications accompanying the said Notification of the said

Sanctioned and Final Development Plan, the following new entry shall be added :–

SCHEDULE

Sr.

Municipal Council

Reservation in the said

Description of the

Approximate Area

No.

Mouje, Taluka and

sanctioned Development

said Land

lapsed from the said

District

Plan and its Approxi.

Reservation

Area as per D.P. Report

(sq.mtrs.)

Lonavala Municipal

Site No. 26,

C.T.S. No. 29/2

1033.40

Council, ‘H’ ward,

“Shopping Center”

(S.No.120/2.),

Taluka Maval,

(1850 sq.mtrs.)

Plot No. 1

District Pune.

Total

1033.40 sq.mtrs.

Note :–

1. The said Land so released from the said Reservation shall become available to the said Land Owner

for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said

Sanctioned and Final Development Plan.

2. A copy of the part plan of the said Sanctioned and Final Development Plan showing the areas of the

said land which is lapsed from the said Reservation and Road is available in the office of the Chief

Officer, Municipal Council, Lonavala, District Pune during office hours on all working days for inspection

to public upto one month.

3. This Order shall also be published on the Directorate’s official website www.dtp.maharashtra.gov.in.

AVINASH B. PATIL,

Director of Town Planning,

Pune, 13th December 2024.

Maharashtra State, Pune.

–––––––––––––

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¯ÖãÞÖê, 13 ×›üÃÖë²Ö¸ü 2024.

´ÖÆüÖ¸üÖÂ™Òü ¸üÖ•µÖ, ¯ÖãÞÖê.

--------------------------------------------

BY DIRECTOR OF TOWN PLANNING

Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

ORDER

No. D.T.P/D.P.Lonavala (S.R)/W.P.No.10465/2019/Site.No.26/Shopping Center/Sec-127(2)/Order/

TPV-I/6556/2024.–– Whereas, the Development Plan (S.R.) of Lonavala Municipal Council has been

sanctioned under the provisions of Section 31 (1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act,

1966 (Maharashtra Act No. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as “the said Act”) by the Government

in Urban Development Department vide its Notification No. TPS-1896/751/CR/283-06/UD-13, dated 29th

June 2005 (hereinafter referred to as “the said Notification”) which come into force with effect from 27th

August 2005, whereas the republished Development Plan of Excluded Part has been sanctioned vide

Notification No. TPS-1896/751/CR- 283/06/ UD-13, dated 18th June 2006 which is come into force with

effect from 1st November 2006 and Notification No. TPS-1815/CR-56/15/E.P.Sanction/UD-13, dated

5th March 2015(hereinafter referred to as “the said Sanctioned and Final Development Plan”);

and whereas, in the said Sanctioned and final Development Plan, the area of the lands bearing C.T.S.

No. 29/2 (S.No.120/2), Plot No. 1 and 2 of ‘H’ Ward is affected by reservation Site No. 26, “Shopping

Center” (hereinafter referred to as “the said Reservation and Road”) for which Appropriate Authority for

acquisition and development is Municipal Council, Lonavala (hereinafter referred to as “the said Appropriate

Authority”) ;

and whereas, the lands affected by the said Reservation and Road have not been acquired by the

said Appropriate Authority within 10 (ten) years from the date on which the said Sanctioned and Final

Development Plan come into force ;

and whereas, the concerned land owner (hereinafter referred to as “the said Land Owner”) of the

land bearing C.T.S. No. 29/2 (S.No.120/2), Plot No.2 of ‘H’ ward, for the area admeasuring approximately

1100 sq.mtrs. which is affected by the said Resarvation; (hereinafter referred to as “the said Land”) had

served a Notice on 28th August 2015 as per the provisions of Section 127(1) of the the said Act, (hereinafter

referred to as “the said Notice”) to the said Appropriate Authority, which is received by the said Appropriate

Authority on 1st September 2015 ;

and whereas, the said Land under the said Reservation is not acquired or no steps as required

under the provisions of Section 127 (1) of the said Act, have been taken by the said Appropriate Authority,

within a stipulated period from the date of service of the said Notice ;

and whereas, the Hon’ble High Court of Judicuture at Mumbai vide its Order dated 13th December

2023 (hereinafter referred to as “the said Order”) in Writ Petition No.10465/2019 filed by the land owners

of the said land, directed to the State Government to notify the lapsing of the Reservation by an Order to

be published in the Official Gazette on or before 20th February 2024 ;

and whereas, the Chief Officer, Municipal Council, Lonavala vide Letter No. 1041, dated 16th February

2024 has communicated that the process of land acquisition could not be completed in the stipulated

time limit ;

and whereas, as per the said Sanctioned and Final Development Plan, out of the said Land,

approximately an area 1100 sq.mtrs. is affected by the said Reservation and after considering the above

facts in respect of the said Reservation on the said Land in the said Sanctioned and Final Development

Plan, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune is of the opinion that, it is necessary to

issue the Order under the provisions of Section 127(2) of the said Act, regarding the lapsing of the said

Reservation on the said Land ;

and whereas, the Government in Urban Development Department under the provisions of Section

151 of the said Act, vide Resolution No. TPS-1813/3211/CR-508/UD-13, dated 1st December 2016, has

delegated the powers exercisable by it under the provisions of Section 127 (2) of the said Act, in respect

of Development Plans of all Municipal Councils / Nagar Panchayat and for the Development Plans

undertaken by Zilla Parishad as a Planning Authority, to the Director of Town Planning, Maharashtra State,

Pune ;

Now therefore, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, by this order and as specified

in the Schedule hereinafter hereby notify the lapsing the said Reservation in respect of the said Land

under the provisions of Section 127(2) of the said Act and for that purpose amends the said Notification

of the said Sanctioned and Final Development Plan, as follows :–

After the last entry in the Schedule of Modifications accompanying the said Notification of the said

Sanctioned and Final Development Plan, the following new entry shall be added :–

SCHEDULE

Sr.

Municipal Council

Reservation in the said

Description of the

Approximate Area

No.

Mouje, Taluka and

sanctioned Development

said Land

lapsed from the said

District

Plan and its Approxi.

Reservation

Area as per D.P. Report

(sq.mtrs.)

Lonavala Municipal

Site No. 26,

C.T.S. No. 29/2

1100

Council, ‘H’ ward,

“Shopping Center”

(S.No.120/2.),

Taluka Maval,

(1850 sq.mtrs.)

Plot No. 2

District Pune.

Total

1100 sq.mtrs.

Note :–

1. The said Land so released from the said Reservation shall become available to the said Land Owner

for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said

Sanctioned and Final Development Plan.

2. A copy of the part plan of the said Sanctioned and Final Development Plan showing the areas of the

said land which is lapsed from the said Reservation and Road is available in the office of the Chief

Officer, Municipal Council, Lonavala, District Pune during office hours on all working days for inspection

to public upto one month.

3. This Order shall also be published on the Directorate’s official website www.dtp.maharashtra.gov.in.

AVINASH B. PATIL,

Director of Town Planning,

Pune, 13th December 2024.

Maharashtra State, Pune.

–––––––––––––

´ÖÆüÖ¸üÖÂ™Òü ¯ÖÏÖ¤êü×¿ÖÛú ×®ÖµÖÖê•Ö®Ö ¾Ö ®ÖÝÖ¸ü ¸ü“Ö®ÖÖ †×¬Ö×®ÖµÖ´Ö, 1966

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(4) ‡¸üÖ¤üÖ ¯Ö¡Ö ¤êüÞµÖÖ¯Öæ¾Öá ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯ÖÖÓŸÖ³ÖæÔŸÖ •Ö×´Ö®Öà“µÖÖ 7/12 ˆŸÖÖ·µÖÖÓ¾Ö¸üß»Ö ‡ŸÖ¸ü ÆüŒÛú ÃŸÖÓ³ÖÖŸÖ ®Ö´Öæ¤ü

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(5) ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö õÖê¡ÖÖŸÖ ÃÖ´ÖÖ×¾ÖÂ™ü Ûú¸üÖ¾ÖµÖÖ“µÖÖ ˆŒŸÖ ¾ÖÖœüß¾Ö •Ö×´Ö®Öà“µÖÖ 7/12 ˆŸÖÖ·µÖÖ®ÖãÃÖÖ¸ü ÃÖ¾Æìü ®ÖÓ²Ö¸ü

¾Ö ×ÆüÃÃÖÖ ®ÖÓ²Ö¸ü ´ÖÖê•ÖÞÖß ®ÖÛúÖ¿ÖÖ®ÖãÃÖÖ¸ü •ÖãôûŸÖ †ÃÖ»µÖÖ²ÖÖ²ÖŸÖ ×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß, ¯ÖãÞÖê µÖÖÓ®Öß ‡¸üÖ¤üÖ¯Ö¡Ö (Letter of Intent) ¤êüÞÖê¯Öæ¾Öá ÜÖÖ¡Öß / ¯Ö›üŸÖÖôûÞÖß

Ûú¸üÞÖê †Ö¾Ö¿µÖÛú ¸üÖÆüß»Ö.

(6) ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯ÖõÖê¡ÖÖŸÖ ÃÖ´ÖÖ×¾ÖÂ™ü •Ö×´Ö®Öà“µÖÖ ´ÖÖ»ÖÛúß ÆüŒÛúÖÃÖÓ¤ü³ÖÖÔŸÖ ÛúÖêÞÖŸÖêÆüß ¤üÃŸÖ‹ê¾Ö•Ö ÜÖÖê™êü †ÃÖ»µÖÖ“Öê

³Ö×¾ÖÂµÖÖŸÖ ˆ‘Ö›üÛúßÃÖ †Ö»µÖÖÃÖ ØÛú¾ÖÖ ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯ÖÖ²ÖÖ²ÖŸÖ ³Ö×¾ÖÂµÖÖŸÖ ®µÖÖµÖÖ»ÖµÖß®Ö ¾ÖÖ¤ü ˆ¤Ëü³Ö¾Ö»µÖÖÃÖ ŸµÖÖ²ÖÖ²ÖŸÖ

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(II) ¯ÖµÖÖÔ¾Ö¸üÞÖ ¾Ö ‡ŸÖ¸ü †®ÖãÂÖÓ×ÝÖÛú ²ÖÖ²Öß :--

(1) ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯ÖõÖê¡ÖÖŸÖ ÃÖ´ÖÖ×¾ÖÂ™ü •Ö×´Ö®Öà´Ö¬µÖê ÛúÖêÞÖŸÖêÆüß ×¾ÖÛúÖÃÖ / ²ÖÖÓ¬ÖÛúÖ´Ö ÆüÖŸÖß ‘ÖêÞÖê¯Öæ¾Öá Ûëú¦ü ¿ÖÖÃÖ®ÖÖ“µÖÖ

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¸üÖÆüß»Ö, ŸÖÃÖê“Ö Ûëú¦ü ¿ÖÖÃÖ®ÖÖ“µÖÖ ¯ÖµÖÖÔ¾Ö¸üÞÖ, ¾Ö®Öê †Ö×ÞÖ Æü¾ÖÖ´ÖÖ®Ö ²Ö¤ü»Ö ´ÖÓ¡ÖÖ»ÖµÖÖÛú›üß»Ö ¯ÖµÖÖÔ¾Ö¸üÞÖßµÖ ¯ÖÏ³ÖÖ¾Ö ´Öæ»µÖÖÓÛú®Ö †×¬Ö×®ÖµÖ´Ö, 1986 †ÓŸÖÝÖÔŸÖ ¾ÖêôûÖê¾Öêôûß

×®ÖÝÖÔ×´ÖŸÖ Ûêú»Öê»µÖÖ †×¬ÖÃÖæ“Ö®Öê´Ö¬Öß»Ö †™üà ¾Ö ¿ÖŸÖâ“Öê ¯ÖÖ»Ö®Ö Ûú¸üÞÖê ˆŒŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö ¯ÖÏ¾ÖŸÖÔÛúÖÓÃÖÆü ˆŒŸÖ •Ö×´Ö®Ö¬ÖÖ¸üÛúÖÓ¾Ö¸ü ²ÖÓ¬Ö®ÖÛúÖ¸üÛú ¸üÖÆüß»Ö.

(2) ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯ÖÖ´Ö¬Öß»Ö ‘Ö®ÖÛú“Ö·µÖÖ“Öß †Ö×ÞÖ ÃÖÖÓ›ü¯ÖÖÞµÖÖ“Öß ×¾Ö»Æêü¾ÖÖ™ü ÃÖã¸ü×õÖŸÖ¯ÖÞÖê »ÖÖ¾ÖÞµÖÖÃÖÖšüß µÖÖêÝµÖ ŸÖß

¾µÖ¾ÖÃ£ÖÖ ˆŒŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö ¯ÖÏ¾ÖŸÖÔÛúÖÓ®Öß ŸµÖÖÓ“µÖÖ Ã¾ÖŸÖ:“µÖÖ •Ö²ÖÖ²Ö¤üÖ¸üß¾Ö¸ü ¾Ö ŸµÖÖÓ“µÖÖ Ã¾ÖÜÖ“ÖÖÔ®Öê †Ö×ÞÖ ´ÖÆüÖ¸üÖÂ™Òü ¯ÖÏ¤æüÂÖÞÖ ×®ÖµÖÓ¡ÖÞÖ ´ÖÓ›üôûÖ®Öê šü¸ü×¾Ö»Öê»µÖÖ ×®ÖÛúÂÖÖ¯ÖÏ´ÖÖÞÖê

¾Ö ŸÖÃÖê“Ö ŸµÖÖÃÖÓ²ÖÓ¬Öß“µÖÖ †×¬Ö×®ÖµÖ´ÖÖŸÖß»Ö ŸÖ¸üŸÖã¤üß ¾Ö ×®ÖµÖ´ÖÖ®ÖãÃÖÖ¸ü Ûú¸üÞÖê †Ö¾Ö¿µÖÛú ¸üÖÆüß»Ö.

(3) ¯ÖÏÛú»¯ÖÖŸÖ ÃÖ´ÖÖ×¾ÖÂ™ü Ûú¸üÖ¾ÖµÖÖ“µÖÖ ÃÖ. ®ÖÓ. 89/2 µÖÖ •Ö×´Ö®Öà“Öê ¾ÖÖœüß¾Ö õÖê¡ÖÖ²ÖÖ²ÖŸÖ ˆ¯Ö¾Ö®ÖÃÖÓ¸üõÖÛú µÖÖÓ“Öê ®ÖÖ-Æü¸üÛúŸÖ ¯ÖÏ´ÖÖÞÖ¯Ö¡Ö, ¯ÖÏÛú»¯ÖÖÃÖ ‡¸üÖ¤üÖ¯Ö¡Ö

(Letter of Intent) ×´ÖôûÞÖê¯Öæ¾Öá ×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ“ÖêÛú›êü ÃÖÖ¤ü¸ü Ûú¸üÞÖê ²ÖÓ¬Ö®ÖÛúÖ¸üÛú ¸üÖÆüß»Ö.

(4) ¸üÖ•µÖ ¿ÖÖÃÖ®ÖÖ“Öê •Ö»ÖÃÖÓ¯Ö¤üÖ ×¾Ö³ÖÖÝÖ ¾Ö †®µÖ ÃÖÓ²ÖÓ×¬ÖŸÖ ×¾Ö³ÖÖÝÖ ¾ÖêôûÖê¾Öêôûß ×¾Ö×ÆüŸÖ Ûú¸üŸÖß»Ö, ŸµÖÖ †™üà ¾Ö ¿ÖŸÖâ“Öê ¯ÖÖ»Ö®Ö Ûú¸üÞÖê ˆŒŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö

¯ÖÏ¾ÖŸÖÔÛúÖÓ¾Ö¸ü ¾Ö ˆŒŸÖ •Ö×´Ö®Ö¬ÖÖ¸üÛúÖÓ¾Ö¸ü ²ÖÓ¬Ö®ÖÛúÖ¸üÛú ¸üÖÆüß»Ö.

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¯ÖÏÛú»¯ÖÖÃÖ ‡¸üÖ¤üÖ¯Ö¡Ö (Letter of Intent) ×´ÖôûÞÖê¯Öæ¾Öá ×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ®Öß ‘ÖêÞÖê †Ö¾Ö¿µÖÛú ¸üÖÆüß»Ö.

(5) ÃÖÓ“ÖÖ»ÖÛú, ¯Öã¸üÖŸÖŸ¾Ö ×¾Ö³ÖÖÝÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ÃÖ. ®ÖÓ. 89/2 µÖÖ •Ö×´Ö®Öà“Öê ¾ÖÖœüß¾Ö õÖê¡ÖÖ²ÖÖ²ÖŸÖ“Öê ®ÖÖ-Æü¸üÛúŸÖ ¯ÖÏ´ÖÖÞÖ¯Ö¡Ö, ¯ÖÏÛú»¯ÖÖÃÖ ‡¸üÖ¤üÖ¯Ö¡Ö (Letter

of Intent) ×´ÖôûÞÖê¯Öæ¾Öá ×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ“ÖêÛú›êü ÃÖÖ¤ü¸ü Ûú¸üÞÖê ²ÖÓ¬Ö®ÖÛúÖ¸üÛú ¸üÖÆüß»Ö.

(6) ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯ÖÖ“µÖÖ ×¾ÖÛúÖÃÖÖÛúÖ´Öß ˆŒŸÖ ×®ÖµÖ´ÖÖ¾Ö»Öß´Ö¬Öß»Ö ×¾Ö×®ÖµÖ´Ö ÛÎú. 10.5 (†) ®ÖãÃÖÖ¸ü ¯ÖÖÞÖß¯Öã¸ü¾ÖšüÖ

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(7) ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯ÖÖ“µÖÖ ×¾ÖÛúÖÃÖÖÛúÖ´Öß ˆŒŸÖ ×®ÖµÖ´ÖÖ¾Ö»ÖßŸÖß»Ö ×¾Ö×®ÖµÖ´Ö ÛÎú. 10.5(Ûú) ®ÖãÃÖÖ¸ü ¾Öß•Ö¯Öã¸ü¾ÖšüÖ

ˆŒŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö ¯ÖÏ¾ÖŸÖÔÛúÖÓ®Öß ŸµÖÖÓ“µÖÖ Ã¾ÖÜÖ“ÖÖÔ®Öê ¾Ö •Ö²ÖÖ²Ö¤üÖ¸üß¾Ö¸ü ¯Öã¸ü×¾ÖÞÖê †Ö¾Ö¿µÖÛú ¸üÖÆüß»Ö, ŸÖÃÖê“Ö ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö

×¾ÖÛúÖÃÖÖÛú×¸üŸÖÖ“µÖÖ ˆŒŸÖ ×®ÖµÖ´ÖÖ¾Ö»ÖßŸÖß»Ö ×¾Ö×®ÖµÖ´Ö ÛÎú. 6.5 ®ÖãÃÖÖ¸ü ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯ÖÖ“ÖÖ ²ÖéÆËüŸÖ †Ö¸üÖÜÖ›üÖ ´ÖÓ•Öæ¸ü Ûú¸üÞÖê¯Öæ¾Öá

ˆŒŸÖ ¯ÖÏÖ×¬ÖÛú¸üÞÖÖ®Öê ˆŒŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö ¯ÖÏ¾ÖŸÖÔÛúÖÓÛú›æü®Ö ¾Öß•Ö¯Öã¸ü¾ÖšüÖ Ûú¸üÞÖÖ·µÖÖ ÛÓú¯Ö®ÖßÛú›æü®Ö ˆŒŸÖ ¯ÖÏÛú»¯ÖÖ“µÖÖ ÃÖÓ¯ÖæÞÖÔ õÖê¡ÖÖÛú×¸üŸÖÖ †Ö¾Ö¿µÖÛú ¯Ö¸ü¾ÖÖ®ÖÝÖß †Ö×ÞÖ

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supply company) ¯ÖÏÖ¯ŸÖ Ûú¸üÞÖê †Ö¾Ö¿µÖÛú ¸üÖÆüß»Ö.

(8) ˆŒŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö ¯ÖÏ¾ÖŸÖÔÛúÖÓ®Öß ´ÖÆüÖ¸üÖÂ™Òü †ÖîªÖê×ÝÖÛú ×¾ÖÛúÖÃÖ ´ÖÆüÖ´ÖÓ›üôûÖÛú›üß»Ö •Ö×´Ö®Öß µÖÖ ¯ÖÏÃŸÖÖ¾ÖÖŸÖ ÃÖ´ÖÖ×¾ÖÂ™ü ®ÖÃÖ»µÖÖ²ÖÖ²ÖŸÖ“Öê ¯ÖÏ´ÖÖÞÖ¯Ö¡Ö ÃÖÖ¤ü¸ü

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(III) ×¾ÖÛúÖÃÖÖÃÖÓ²ÖÓ¬ÖÖ®Öê :--

(1) ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö õÖê¡ÖÖ®Öê ¾Öêœü»µÖÖ ÝÖê»Öê»µÖÖ †®µÖ ÜÖÖ•ÖÝÖß ¾µÖØŒŸÖ“µÖÖ •Ö×´Ö®ÖàÃÖÖšüß ˆŒŸÖ ×®ÖµÖ´ÖÖ¾Ö»Öß®ÖãÃÖÖ¸ü

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(2) ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö õÖê¡ÖÖ“µÖÖ •Ö×´Ö®Öà´Ö¬Öæ®Ö •ÖÖÞÖÖ·µÖÖ ×¾Öª´ÖÖ®Ö ÃÖÖ¾ÖÔ•Ö×®ÖÛú ¸üÃŸµÖÖÓ“µÖÖ ¾Ö×Æü¾ÖÖ™üß“Öê ÆüŒÛú †²ÖÖ×¬ÖŸÖ

šêü¾ÖÞÖê ˆŒŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö ¯ÖÏ¾ÖŸÖÔÛúÖÓ¾Ö¸ü ²ÖÓ¬Ö®ÖÛúÖ¸üÛú ¸üÖÆüß»Ö.

(3) ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö õÖê¡ÖÖÓ´Ö¬Öß»Ö †ÖêÆüÖêôû / ®ÖÖ»µÖÖÓ¾Ö¸ü ÃÖÓ²ÖÓ×¬ÖŸÖ ×¾Ö³ÖÖÝÖÖ“µÖÖ ¯Ö¸ü¾ÖÖ®ÖÝÖß®Öê ÃÖß. ›üß. ¾ÖÛÔú Ûú¸üÞÖê

†Ö×ÞÖ ˆŒŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö õÖê¡ÖÖ´Ö¬µÖê †ÓŸÖ³ÖæÔŸÖ ®Ö¤üß, ®ÖÖ»Öê, Ûòú®ÖÖò»Ö, ŸÖ»ÖÖ¾Ö †Ö×ÞÖ ‡ŸÖ¸ü •Ö»ÖÄÖÖêŸÖÖ¯ÖÖÃÖæ®Ö ˆŒŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö ×¾ÖÛúÖÃÖÖÛú×¸üŸÖÖ“µÖÖ

ˆŒŸÖ ×®ÖµÖ´ÖÖ¾Ö»Öß®ÖãÃÖÖ¸ü †Ö¾Ö¿µÖÛú ŸÖê †ÓŸÖ¸ü šêü¾ÖÞÖê ˆŒŸÖ ¯ÖÏÛú»¯Ö ¯ÖÏ¾ÖŸÖÔÛúÖÓ¾Ö¸ü ²ÖÓ¬Ö®ÖÛúÖ¸üÛú ¸üÖÆüß»Ö.

(4) ×¾ÖÛúÖÃÖ µÖÖê•Ö®ÖÖ ®ÖÛúÖ¿ÖÖ¾Ö¸ü ×¾Ö¿ÖêÂÖŸÖ: ¤ü¿ÖÔ×¾Ö»Öê †ÃÖ»Öê †£Ö¾ÖÖ ®ÖÃÖ»Öê ŸÖ¸üßÆüß †×¬ÖÛéúŸÖ ÛÓú™æü¸ü ®ÖÛúÖ¿ÖÖ®ÖãÃÖÖ¸ü 1:5 ØÛú¾ÖÖ ŸµÖÖ¯ÖêõÖÖ •ÖÖÃŸÖ ŸÖß¾ÖÎ

ˆŸÖÖ¸üÖ“Öê õÖê¡ÖÖ¾Ö¸ü ÛúÖêÞÖŸµÖÖÆüß ¯ÖÏÛúÖ¸ü“Öê ²ÖÖÓ¬ÖÛúÖ´Ö †®Öã–ÖêµÖ ®ÖÖÆüß, ŸÖÃÖê“Ö µÖÖ õÖê¡ÖÖ´Ö¬µÖê •Ö×´Ö®Öß“Öß ÜÖÖê¤üÖ‡Ô / ÃÖ¯ÖÖ™üßÛú¸üÞÖ / ³Ö¸üÖ¾Ö, ‡ŸµÖÖ¤üß ×¾ÖÛúÖÃÖ ÛúÖµÖÔ

†®Öã–ÖêµÖ ®ÖÖÆüß.

(5) ˆŒŸÖ †×¬ÖÃÖæ×“ÖŸÖ ‹ÛúÖ×Ÿ´ÖÛéúŸÖ®ÖÝÖ¸ü ¾ÖÃÖÖÆüŸÖ ¯ÖÏÛú»¯ÖÖ´Ö¬µÖê ÃÖÖ´ÖÖ×¾ÖÂ™ü ÆüÖêÞÖÖ·µÖÖ »ÖÖêÛúÃÖÓÜµÖêÃÖÖšüß ×®ÖµÖ´ÖÖ®ÖãÃÖÖ¸ü †Ö¾Ö¿µÖÛú †ÃÖÞÖÖ¸üß ´ÖÓ•Öæ¸ü ×¾ÖÛúÖÃÖ

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(IV) ‡ŸÖ¸ü †™üß ¾Ö ¿ÖŸÖá :--

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Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

NOTIFICATION

No. R.P.,Pune/Village Bhugaon,Tal.Mulashi/Forest Trails/ITP/TPV-1/ 6620/2024.– Whereas, the

Government in Urban Development Department, vide its Notification No. TPS-1895/227/C.R.26/95/UD-

13, dated 25th November 1997 has sanctioned the Regional Plan for the Pune Region (hereinafter referred

to as “the said Regional Plan”) with Development Control Regulation under Section 15 (1) of the

Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as “the said Act”) which has

come into force with effect from 10th February 1998 ;

and whereas, the Government of Maharashtra in Urban Development Department, vide Notification

No. TPS/1804/Pune RP D.C.R./UD-13, dated 16th November 2005 and Addendum No. TPS-1804/Pune

RP D.C.R./UD-13/Addendum, dated 6th January 2006 has incorporated the regulations for Development

of Special Townships by amending the sanctioned Development Control Regulations for the said Regional

Plan, under the provisions of sub-section (4) of Section 20 of the said Act, and it has further amended

from time to time ;

and whereas, in exercise of the powers conferred by sub-section (1) of Section 3 of the Maharashtra

Metropolitan Development Authority Act, 2016 the Government vide Notification of Urban Development

Department No. PRD-3316/CR-54/UD-7, dated 11th July 2016 has established Metropolitan Region

Development Authority to be called “the Pune Metropolitan Region Development Authority” (hereinafter

referred to as “the said Development Authority”) for the Metropolitan Area of Regional Plan more specifically

described in the Schedule appended thereto ;

and whereas, the Government of Maharashtra vide its Notification No. TPS-1817/CR-173/17/UD-

13, dated 18th January 2018, appointed the said Development Authority as a “Special Planning Authority”

under the provisions of Section 40 (1) of Maharashtra Regional and Town Planning Act,1966 ;

and whereas, the Government has accorded sanctioned Location Clearance for the Special Township

Project, proposed by Matrix Developers Pvt. Ltd., in Village Bhugaon, Taluka Mulshi, District Pune on

land admeasuring 58.3955 H., vide Government Notification No. TPS-1807/1588/C.R.853/07/UD-13, dated

23rd April 2010 and after Government in Urban Development Department has accorded sanction

Locational Clearance for additional lands admeasuring an area of 17.0240 Ha. of village Bhugaon, Taluka

Mulshi, District Pune vide its Government Notification No. TPS-1814/220/C.R.275/14/UD-13, dated

21st August 2015. Therefore, total area having Locational Clearance is 75.4195 Ha. (hereinafter referred

to as “the said Notified Special Township Project”) ;

and whereas, area as above having Locational Clearance of 58.3955 H. Collector, Pune vide Letter

dated 20th November 2020 and Metropolitan Commissioner and Chief Executive Officer, Pune Metropolitan

Region Development Authority having Locational Clearance of 75.4195 Ha. including an area of 17.0240

Ha. extended the period of letter of intent issued on 21st August 2015, for the next 6 months vide Letter

dated 9th March 2016 ;

and whereas, as per the National Company Law Tribunals Order dated 24th June 2019, the Matrix

Developers Pvt. Ltd., Company has been merged in Paranjape Schemes (Construction) Ltd., (hereinafter

referred to as “the said Project Proponent”) ;

and whereas, the said notified special Township Project area came within Pune Metropolitan Region

and the said Development Authority has sanctioned Revised Master Plan of the said notified Integrated

Township Project on 31st May 2021 for an area of 71.082 Ha. for development permission and issue

commencement certificate (hereinafter referred to as the “said Integrated Township Project”) ;

and whereas, for the said Integrated Township Project proposed by the said project proponent in

village Bhugaon, Taluka Mulshi, District Pune on lands admeasuring as area of 75.4195 Ha. the Director

of Town Planning, Maharashtra State, Pune has accord sanction Locational Clearance for additional land

admeasuring 5.6090 Ha. vide Notification No. R.P.,Pune/village Bhugaon/Tal. Mulshi /ITP/TPV-1/4859, dated

22nd October 2021 and land admeasuring 2.0446 Ha. vide Notification No. R.P.,Pune/Village Bhugaon/

ITP/TPV-1/4653, dated 27th August 2024. Accordingly, total area having Locational Clearance is 83.0731

Ha. (hereinafter referred to as the “said Notified Integrated Township Project”) ;

and whereas, the Government in Urban Development Department vide Notification No. TPS-1818/

1349/CR.229/18/20(4)/part-1/UD-13, dated 20th November 2018 sanctioned Development Control

Regulations for the Special Planning Authority in Order to incorporate the regulations for Development of

Integrated Townships Project ;

and whereas, the Government in Urban Development Department vide its Government Notification

No. TPS-1821/452/CR-105/2022/UD-13, dated 5th March 2024 published the notice under the provisions

of Section 37(1AA)(a) and 20(3) of the said Act, to make certain changes in the Regulation No. 14.1 for

the Integrated Township Project of the sanctioned Unified Development Control and Promotion Regulations

(UDCPR) and further issued directives under the provisions of Section 154 of the said Act, that the above

modification shall come into force immediately irrespective of sanction to the said proposed moidifications,

and as per footnote of the above notice, for the effective implementation of these proposed modifications

will be applicable to the prevailing ITP policy of the respective DCR of NAINA, CIDCO, MSRDC and

PMRDA, the prevailing provisions of ITP policy of respective DCR of NAINA, CIDCO, MSRDC and PMRDA

will continue wherein no modifications are proposed (hereinafter referred to as “the said Regulations”) ;

and whereas the said project proponant now vide its letter dated 3rd September 2024 and dated

25th October 2024 submitted a proposal as per the provisions of Regulation No. 4.5 of the said Regulations

to the Directorate for the grant of revised Locational Permission by incorporating new additional land

admeasuring area about 0.205 Ha. from S. No. 89/2 (pt.) of village Bhugaon, Taluka Mulshi, District Pune

in the area of the said Project ;

and whereas, as per the said Regional Plan, the said additional lands are included in “Agriculture

and No Development Zone” ;

and whereas, as per the documents submitted by the said Project Proponant, Shri. Baban Sadhu

Sanas and Smt. Revubai Baban Sanas the owners of said additional lands (hereinafter referred to as

the “said land owners”) proposed to be incorporated in the said projects are given consent to said Project

Proponant by Consent / No Objection Certificate dated 24th October 2024 and the said Project Proponant

has also submitted an Affidavits to that effect as per Revenue record ;

and whereas, as per the Regulation No. 4.5 of the said Regulation, the Director of Town Planning,

Maharashtra State, Pune as per the request of said Project Proponant, may grant to add or delete any

area, not exceeding 50 per cent of the total area under Locational Clearance ;

and whereas, as per the request of the said Project Proponent, the area of the said additional lands

to be added is less than 50 per cent of the 83.0731 Ha. area of the said Project, for which Government

has given locational clearance.

and whereas, it is accordingly expedient to designate the area of the lands to be incorporated and

deleted on the said Regional Plan under the provisions of sub-section (3) of Section 18 of the said Act,

as the additional project area for the said Project ;

and whereas, the said Project Proponent, vide Challan No. GRNMH011765098202425P, dated 29th

November 2024 / defacement No. 0006612742202425, dated 4th December 2024 has deposited an

amount of Rs. 35,100 through the Assistant Director of Town Planning, Pune Branch, Pune which is at

the rate of 10 per cent of the total premium charges at the stage of Locational Permission as per the

Regulation No. 4.5 of the said regulation for said Project for the said additional lands falling in zones,

other than residential and commercial ;

Now, therefore, The Director of Town Planning, Maharashra State, Pune under the provisions of

Regulation No. 4.5 of the said Regulation hereby grants permission to add the area 0.205 Ha. more

specifically described in Schedule “A” appended hereto, from the area of said Project for which Locational

permission has already been granted, subject to the following terms and conditions ;

“Terms and Conditions of the Integrated Township Project” :–

(I) Conditions of Ownership :–

(1) It shall be the responsibility of the said Project Proponent and the said land owners to procure

the proof of Ownership / Development Rights of said additional lands alongwith the area under the said

Notified Intergrated Township Project. Also while applying for Letter of Intent, it is obligatory on the said

Project Proponent to submit to the Collector, Pune, the extracts of original certified documents of the

registered Memorandum of Understanding, registered documents of joint venture, original measurement

plans, documents proving the ownership rights, development rights etc.

(2) Area of lands shall be included in the said Notified Integrated Township Project after obtaining

measurement plan issued by the Deputy Superintendent of Land Records. If such lands are not remain

continuous with the lands under the said Notified Integrated Township Project, then area of land stand

automatically deleted from the said Notified Integrated Township Project area and the said Notified

Integrated Township Project shall not be implemented on such lands.

(3) Collector, Pune should take appropriate action regarding land holding titles like “³ÖÖêÝÖ¾Ö™üÖ ¾ÖÝÖÔ-2”, “ÃÖ¸üÛúÖ¸ü”

“New Tenure” lands and Surplus lands declared under Urban Land Ceilling Act, area of schemes under

the provisions of Section 20 of the Urban Land Ceilling Act etc. which are included in the said Notified

Integrated Township Project before issuing the letter of intent.

(4) Collector, Pune shall verify and take appropriate action in respect of lands which are included in

the said Notified Integrated Township Project having entries regarding bank encumbrances and names

in the Other Right's column of 7/12 extract, before issuing the letter of intent.

(5) Before issuing Letter of Intent, the said Authority confirm / verify that, the Survey Number and

Hissa Number of 7/12 extracts of the said additional lands to be included in the said Notified Integrated

Township Project area should match with record of Measurement Plan.

(6) If any document of ownership of lands included in the area of the said Notified Integrated Township

Project is found false in future or if any judicial proceedings arise regarding the said Notified Integrated

Township Project in future, then it shall be the sole responsibility of the said Project Proponent and the

said land owners to deal with those proceedings at his own risk and cost. In such case Locational

Clearance shall be deemed to be cancelled automatically for that lands.

(II) Conditions regarding Environment and Others :–

(1) The said Project Proponent shall obtain the Environmental Clearance from the Ministry of

Environment, Forest and climatic change (MoEF and CC) and from the Appropriate Competent Authority

before obtaining the Building Permission within the lands to be incorporated in the area of the said Notified

Integrated Township Project. Also the terms and conditions of the Notifications issued by the Ministry of

Environment, Forest and Climate Change for the Environment Impact Assessment Act, 1986 from time

to time shall be binding on the said Project Proponent and the said land owners.

(2) The said Project Proponent shall be responsible for making provision for safe disposal of Solid

Waste and effluents within the said Notified Integrated Township Project at his own risk and their own

cost, as per the criteria and norms decided by the Maharashtra Pollution Control Board and also subject

to the provisions and rules under the relevant Act, in this regard.

(3) For the said additional lands, bearing S. No. 89/2 it shall be mandatory to submit the no objection

certificate of Deputy conservator of Forest to the Collector, before getting the Letter of Intent for the Project.

(4) The terms and conditions imposed by the Irrigation Department and other concerned department

of the State Government from time to time shall be binding on the said Project Proponent and the said

land owners. The existing nallas / water courses, etc., in the area of the said Notified Integrated Township

Project shall not be closed.

In respect of lands to be included in the said project, a certificate / no-objection certificate of Irrigation

Department about cast of restoration as required should be obtained by the Collector before getting the

Letter of Intent for the Project.

(5) It is mandatory to submit the no-objection certificate from the Director, Department of Archaeology

for the newly added lands bearing S. No. 89/2 to the Collector, before getting the letter of Intent for the

Project.

(6) It shall be binding on the said Project Proponent to provide water supply for the development of

the said Notified Integrated Township Project as per Regulation No. 10.5 (a) of the said Regulations at

their own cost and responsibility. The conditions prescribed by Irrigation Department in these regards,

from time to time are binding on the said Project Proponent.

(7) It shall be binding on the said Project Proponent to provide electricity supply for the development

of the said Notified Integrated Township Project as per the Regulation No. 10.5 (c) of the said Regulation

at their own cost and responsibility. Also the said Authority, shall obtain from the Project Proponent,

necessary permissions and also the firm commitment of electricity supply for the entire area of the said

Notified Integrated Township Project from the concerned power supply company before the approval of

the Master Plan as per Regulation No. 6.5 of the said Regulation.

(8) The said project proponent shall submit certificate regarding the lands of Maharashtra Industrial

Development Corporation are not included in Intergrated Township.

(III) Regarding Development :–

(1) The said Project Proponent shall provide access road of required width as per said Regulation

but minimum 9 mtrs. free of cost to the lands owned by other private persons, which are surrounded by

the area under the said Notified Integrated Township Project.

(2) It is binding on the said Project Proponent to protect the easement rights of the existing public

roads passing through the area of the said Notified Integrated Township Project.

(3) It shall be binding on said Project Proponent to construct CD work on Nalla included in the area

of the said Notified Integrated Township Project with the permission of concern department and to keep

distance from River, Nallas, Canal, Lake and other Water bodies within the area of the said Notified

Integrated Township Project required as per the said Regulation for Development of Integrated Township

Project.

(4) No construction of any type shall be allowed on the lands having slope equal to or more than 1:5

in the said project, whether such lands are specifically marked as such on the Development Plan or not.

Also No development activity shall be permissible and no development involving cutting / levelling / filling

etc. shall be allowed on such lands.

(5) The said Project Proponent shall have to plan and earmark the lands at suitable location within

the area of the said Notified Integrated Township Project for public purpose reservations and also for

basic infrastructure required for the population to be accommodated within the said Project, as per the

said Regulation and shall plan and develop the same at his own cost.

(6) It shall be binding on the said Project Proponent to provide the System of Rain Water Harvesting

in each building of the said Notified Integrated Township Project.

(7) It shall be binding on the said Project Proponent to provide the System of Waste-Water Recycling

in each building of the said Notified Integrated Township Project for reuse of the used water.

(8) It shall be binding on the said Project Proponent to provide and operate Solar Energy System

within the said Notified Integrated Township Project.

(IV) Other Terms and Conditions :–

(1) The terms and conditions mentioned with reference to the Locational Clearence, vide Notification

dated 23rd April 2010 and dated 21st August 2015 issued by the Government in Urban Development

Department also all the terms and conditions mentioned in the Notifications dated 22nd October 2021

and 27th August 2024 issued by the Directorate of Town Planning for the said Notified Integrated Township

Project shall be applicable for the said Notified Integrated Township Project.

(2) In case of breach of any of the terms and conditions by the said Project Proponent and the said

land owners the powers / rights of cancellation of the Locational Clearance granted vide this Notification

are reserved with Government.

(3) The Development Control Rules, sanctioned by the Government on 20th November 2018 for the

said Integrated Township shall continue to be applicable subject to modification thereof from time to time.

(4) The provisions mentioned in Regulation No. 7.5 of the said Regulation regarding the share of

Local / Planning Authority shall be applicable for the said Notified Integrated Township Project.

(5) This Notification shall come into force on the date of its publication in the Maharashtra Government

Gazette.

(6) The details of the said additional lands incorporated within the said Notified Integrated Township

Project are given in Schedule “A” appended hereto. Also the plan showing the boundaries of the said

Notified Integrated Township Project including the said additional lands is given in Schedule “B” appended

hereto.

(7) It is binding on the said Project Proponent to provide and develop the Development Plan Roads,

reservations and proposals provided in the Draft / Final Development Plan of PMRDA and these shall be

made available to the common public.

The details of the said additional lands incorporated within the said Notified Integrated Township Project

and the plan showing the boundaries along with this Notification shall be made available for the inspection

of the general public during office hours on all working days at the following offices:-

1. Metropolitan Commissioner, Pune Metropolitan Region Development Authority, Pune.

2. The Collector, Pune.

3. Joint Director of Town Planning, Pune Division, Pune.

4. Deputy Director of Town Planning, Urban Reserch Cell, Pune.

5. Assistant Director of Town Planning, Pune Branch, Pune.

Schedule - A

Details of Lands included in “Forest Trails” Intergrated Township Project of Paranjape

Schemes (Construction) Ltd., and Shri. Baban Sadhu Sanas and Smt. Revubai Baban

Sanas at Bhugaon, Taluka Mulshi. District Pune

Sr.

Mouje

Survey

Hissa

Details of land area to be

No.

included in earlier notified

area ( Ha.)

Bhugaon

0.205 Ha.

Total

0.205 Ha.

Area Notified By Notification Dated 27th August 2024

83.0731 Ha.

Total Revised Notified Area of Township

83.2781 Ha.

This Notification shall also be published on the website of Directorate of Town Planning and Valuation

www.dtp.maharashtra.gov.in

AVINASH B. PATIL,

Director of Town Planning,

Pune, 17th December 2024.

Maharashtra State, Pune.

–––––––––––

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672.00 “ÖÖî.´Öß.

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1475.00 “ÖÖî.´Öß.

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935.00 “ÖÖî.´Öß.

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1085.00 “ÖÖî.´Öß.

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2410.00 “ÖÖî.´Öß.

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®ÖÝÖ¸ü ¸ü“Ö®ÖÖ µÖÖê•Ö®ÖÖ, ¾Ö›æü•Ö ÛÎú´ÖÖÓÛú 1,

ŸÖ£ÖÖ ×®Ö¾Öé¢Ö ÃÖÆüÖµÖÛú ÃÖÓ“ÖÖ»ÖÛú, ®ÖÝÖ¸ü ¸ü“Ö®ÖÖ,

¾Ö›æü•Ö, 6 •ÖÖ®Öê¾ÖÖ¸üß 2025.

¾Ö›æü•Ö, ŸÖÖ»ÖãÛúÖ ÜÖ™üÖ¾Ö, ×•Ö»ÆüÖ ÃÖÖŸÖÖ¸üÖ.

----------------------------------------

BY ARBITRATOR, TOWN PLANNING SCHEME, VADUJ No. 1,

alias RETIRED ASSISTANT DIRECTOR, TOWN PLANNING

(Draft - Preliminary)

PUBLIC NOTICE

No.TPS/Vaduj No. 1/Draft Preliminary/Arbitrator/85/2025.– It is hereby notified as required by Rule

13 of the Maharashtra Town Planning Schemes Rules, 1974 that the undersigned has on this Date

6th January 2025 day has published the Town Planning Scheme, Vaduj No. 1 (Draft - Preliminary) in

respect of the sanctioned draft Town Planning Scheme, Vaduj No. 1, as drawn up under the provisions

of Section 72 (3)(4)(5)(7) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

The draft Preliminary Town Planning Scheme as drawn up by him, is kept open for inspection of the

public during office hours on all working days in the office of the Arbitrator, Town Planning Scheme, Vaduj

No.1, at Vaduj Nagar Panchayat, Vaduj and also in the office of the Nagar Panchayat, Vaduj.

The changes as proposed by the Arbitrator in the sanctioned draft Town Planning Scheme, Vaduj

No.1, as provided in Section 72 (4) in regard to the allotment of lands / original plots and / or ownership

interest and location in the final plots are briefly reproduced below for the information of interested persons.

SCHEDULE

Sr.

Proposals as per the sanctioned

Changes proposed by the Arbitrator

Remarks

No.

draft Town Planning Scheme,

while framing the draft preliminary

Vaduj No. 1

Town Planning Scheme, Vaduj No. 1

Original Plot No. 50

Original Area

Original Plot No. 50

Original Area

Change in location

1900.00 sq.mtrs.

of Final Plot.

Final Plot No. 50

Final Area

Final Plot No. 50

Final Area

1250.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 61

Original Area

Original Plot No. 61

Original Area

Change in location

4000.00 sq.mtrs.

and area of Final Plot

Final Plot No. 61

Final Area

Final Plot No. 61

Final Area

2680.00 sq.mtrs.

2600.00 Sq.mtrs.

Original Plot No. 62

Original Area

Original Plot No. 62

Original Area

Change in Boundary

2400.00 sq.mtrs.

and area of Final Plot

Final Plot No. 62

Final Area

Final Plot No.62

Final Area

1605.00 sq.mtrs.

1550.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 63

Original Area

Original Plot No. 63

Original Area

-- do--

1300.00 sq.mtrs.

Final Plot No. 63

Final Area

Final Plot No.63

Final Area

869.96 sq.mtrs.

889.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 64

Original Area

Original Plot No. 64

Original Area

-- do- -

1000.00 sq.mtrs.

Final Plot No. 64

Final Area

Final Plot No. 64

Final Area

672.00 sq.mtrs.

679.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 65

Original Area

Original Plot No.65

Original Area

-- do- -

2200.00 sq.mtrs.

Final Plot No. 65

Final Area

Final Plot No. 65

Final Area

1475.00 sq.mtrs.

1429.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 66

Original Area

Original Plot No.66

Original Area

Change in location

800.00 sq.mtrs.

and area of Final Plot

Final Plot No. 66

Final Area

Final Plot No. 66

Final Area

535.00 sq.mtrs.

531.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 67

Original Area

Original Plot No. 67

Original Area

-- do- -

1400.00 sq.mtrs.

Final Plot No. 67

Final Area

Final Plot No. 67

Final Area

935.00 sq.mtrs.

910.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 71

Original Area

Original Plot No. 71

Original Area

-- do- -

6700.00 sq.mtrs.

Final Plot No.71/1

Final Area

Final Plot No.71/1

Final Area

and 71/2.

4690.00 sq.mtrs.

and 71/2.

4458.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 72

Original Area

Original Plot No. 72

Original Area

-- do- -

1500.00 sq.mtrs.

Final Plot No. 72

Final Area

Final Plot No. 72

Final Area

1085.00 sq.mtrs.

1044.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 73

Original Area

Original Plot No. 73

Original Area

-- do- -

2400.00 sq.mtrs.

Final Plot No. 73

Final Area

Final Plot No. 73

Final Area

1745.00 sq.mtrs.

1659.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 74

Original Area

Original Plot No. 74

Original Area

-- do- -

3600.00 sq.mtrs.

Final Plot No. 74

Final Area

Final Plot No.74

Final Area

2410.00 sq.mtrs.

2400.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 75

Original Area

Original Plot No.75

Original Area

-- do- -

3000.00 sq.mtrs.

Final Plot No. 75

Final Area

Final Plot No. 75

Final Area

2010 sq.mtrs.

2000.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 78

Original Area

Original Plot No. 78

Original

Plot for sale for Nagar

----- sq.mtrs.

Panchayat. Change in

Final Plot No. 78

Final Area

Final Plot No.78

Final Area

Boundary, location

1740.00 sq.mtrs.

1070.00 sq.mtrs.^{and area of Final Plot.}

Original Plot No. 79

Original Area

Original Plot No. 79

Original Area

----- sq.mtrs.

Final Plot No. 79

Final Area

Final Plot No.79

Final Area

843.00 sq.mtrs.

1235.00 sq.mtrs.

SCHEDULE--Contd.

Original Plot No. 86

Original Area

Original Plot No. 86

Original Area

----- sq.mtrs.

Final Plot No. 86

Final Area

Final Plot No.86

Final Area

830.00 sq.mtrs.

1122.00 sq.mtrs.

Original Plot No. 91

Original Area

Original Plot No. 91

Original Area

Play Ground Change

----- sq.mtrs.

in Boundary and

Final Plot No. 91

Final Area

Final Plot No. 91

Final Area

area of Final Plot.

6374.00 sq.mtrs.

6400.00 sq.mtrs.

Rest of the proposals as per the sanctioned draft Town Planning Scheme, Vaduj No. 1 in the

remaining plots are kept unchanged.

Relevant decision of the Arbitrator in respect of the plots within the said draft Preliminary Town Planning

Scheme, Vaduj No. 1, are being communicated to all the concerned interested parties in Form 4A

independently.

Now, this draft Preliminary Town Planning Scheme, Vaduj No. 1, has been submitted as per Section

72 (5) by the Arbitrator to the Govt. / Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune for sanction

under Section 86 of the said Act.

ANILKUMAR B. PATIL,

Arbitrator,

Town Planning Scheme, Vaduj No. 1,

alias Retired Assistant Director of Town Planning,

Vaduj, 6th January 2025.

Vaduj, Taluka Khatav, District Satara.

–––––––––––––

×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß ŸÖ£ÖÖ ×•Ö»ÆüÖ¤Óü›üÖ×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ•ÖÛú›æü®Ö

¾ÖÖ“Ö»Öê :- (1) ¿ÖÖÃÖ®Ö ÃÖÖ. ¯ÖÏ. ×¾Ö³ÖÖÝÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¿ÖÖ.×®Ö.ÛÎú. ×¾ÖÛúÖ†-1115/¯ÖÏ.ÛÎú.88/5, ×¤ü®ÖÖÓÛú 31 ×›üÃÖë²Ö¸ü 2015.

(2) ¿ÖÖÃÖ®Ö ÃÖÖ. ¯ÖÏ. ×¾Ö³ÖÖÝÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¿ÖÖÃÖ®Ö ¯Öæ¸üÛú ¯Ö¡Ö ÛÎú. ×¾ÖÛúÖ†-1115/¯ÖÏ.ÛÎú.88/5, ×¤ü®ÖÖÓÛú 15 ´ÖÖ“ÖÔ 2016.

(3) ¿ÖÖÃÖ®Ö ÃÖÖ.¯ÖÏ. ×¾Ö³ÖÖÝÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¿ÖÖ.×®Ö.ÛÎú. ×¾ÖÛúÖ†-1115/¯ÖÏ.ÛÎú.88/ÛúÖ.5, ×¤ü®ÖÖÓÛú 24 ´Öê 2023.

(4) ´ÖÖ. ®ÖÖ. ¿ÖÓ³Öæ¸üÖ•Ö ¤êüÃÖÖ‡Ô, ´ÖÓ¡Öß ¸üÖ•µÖ ˆŸ¯ÖÖ¤ü®Ö ¿Öã»Ûú ŸÖ£ÖÖ ¯ÖÖ»ÖÛú´ÖÓ¡Öß, ×•Ö»ÆüÖ ÃÖÖŸÖÖ¸üÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ×¿Ö±úÖ¸üÃÖ ¯Ö¡Ö •ÖÖ.ÛÎú./´ÖÓ¡Öß/

¸üÖ.ˆ.¿Öã/×¾Æü.†ÖµÖ.¯Öß/1479/Ûòú´¯Ö, ¤üÖî»ÖŸÖ®ÖÝÖ¸ü, ´Ö¸üôûß, ×¤ü®ÖÖÓÛú 3 †ÖòÝÖÃ™ü 2024.

(5) ŸÖÆüÃÖß»Ö¤üÖ¸ü, ¯ÖÖ™üÞÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¯Ö¡Ö •ÖÖ.ÛÎú.‹´Ö‹•Öß/ÛúÖ×¾Ö/1508,1729/2024, ×¤ü®ÖÖÓÛú 20 ÃÖ¯™ëü²Ö¸ü 2024.

†×¬ÖÃÖæ“Ö®ÖÖ

¯ÖÏ¯Ö¡Ö - ›ü

×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ“µÖÖ ®Öê´ÖÞÖãÛúÖ

ÛÎú´ÖÖÓÛú ×¾Ö.ÛúÖ.¤Óü/ÛúÖ×¾Ö-478/2024.---- •µÖÖ†£Öá, ÃÖÖ´ÖÖ®µÖ ¯ÖÏ¿ÖÖÃÖ®Ö ×¾Ö³ÖÖÝÖ, ´ÖÆüÖ¸üÖÂ™Òü ¿ÖÖÃÖ®Ö µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¾Ö¸üß»Ö ÃÖÓ¤ü³ÖÔ ÛÎú´ÖÖÓÛú 3 “Öê ¿ÖÖÃÖ®Ö

×®ÖÞÖÔµÖÖ®¾ÖµÖê, "×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß" µÖÖÓ“µÖÖ ×®ÖµÖãŒŸÖßÃÖÓ¤ü³ÖÖÔŸÖ ÛúÖµÖÔ¯Ö¨üŸÖß´Ö¬µÖê ÃÖã¬ÖÖ¸üÞÖÖ Ûú¸üÞÖêŸÖ †Ö»Öß †ÃÖæ®Ö, ×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ®Öß "×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß

†×¬ÖÛúÖ¸üß" µÖÖ ¯Ö¤üÖ“µÖÖ ˆ´Öê¤ü¾ÖÖ¸üÖÛú›æü®Ö ¯ÖÏÖ¯ŸÖ —ÖÖ»Öê»Öê †•ÖÔ ¾Ö ´ÖÖ. ¯ÖÖ»ÖÛú´ÖÓ¡Öß µÖÖÓ“µÖÖÛú›æü®Ö ¯ÖÏÖ¯ŸÖ —ÖÖ»Öê»Öß ×¿Ö±úÖ¸üÃÖ »ÖõÖÖŸÖ ‘Öê‰ú®Ö ŸµÖÖÓ“µÖÖ ×®ÖµÖãŒŸÖß“Öê

†Ö¤êü¿Ö ÃÖ¤ü¸ü ¿ÖÖÃÖ®Ö ×®ÖÞÖÔµÖÖŸÖß»Ö ¯Ö×¸ü×¿ÖÂ™ü 1 (†) ®ÖãÃÖÖ¸ü ˆ´Öê¤ü¾ÖÖ¸üÖ“Öê Ã¾ÖµÖÓ: ‘ÖÖêÂÖÞÖÖ¯Ö¡Ö ‘Öê‰ú®Ö ×®ÖÝÖÔ×´ÖŸÖ Ûú¸üÞÖê²ÖÖ²ÖŸÖ ×®Ö¤ìü×¿ÖŸÖ Ûêú»Öê»Öê †ÖÆêü.

•µÖÖ†£Öá, ´ÖÖ.®ÖÖ. ¿ÖÓ³Öæ¸üÖ•Ö ¤êüÃÖÖ‡Ô, ´ÖÓ¡Öß ¸üÖ•µÖ ˆŸ¯ÖÖ¤ü®Ö ¿Öã»Ûú ŸÖ£ÖÖ ¯ÖÖ»ÖÛú´ÖÓ¡Öß, ×•Ö»ÆüÖ ÃÖÖŸÖÖ¸üÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ×¿Ö±úÖ¸üÃÖ ¯Ö¡Ö ÛÎú´ÖÖÓÛú ´ÖÓ¡Öß/

¸üÖ.ˆ.¿Öã/×¾Æü.†ÖµÖ.¯Öß/1479/Ûòú´¯Ö, ¤üÖî»ÖŸÖ®ÖÝÖ¸ü, ´Ö¸üôûß, ×¤ü®ÖÖÓÛú 3 †ÖòÝÖÃ™ü 2024 †®¾ÖµÖê, ¯ÖÖ™üÞÖ ´ÖŸÖ¤üÖ¸üÃÖÓ‘ÖÖŸÖß»Ö ˆ´Öê¤ü¾ÖÖ¸üÖÓ“Öß "×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß

†×¬ÖÛúÖ¸üß" ´ÆüÞÖæ®Ö ×®ÖµÖãŒŸÖß Ûú¸üÞÖêÃÖÖšüß ®ÖÖ¾ÖÖÓ“Öß ×¿Ö±úÖ¸üÃÖ ¯ÖÏÖ¯ŸÖ —ÖÖ»Öß †ÖÆêü.

SCHEDULE--Contd.

ŸµÖÖ†£Öá, ´Öß, ×•ÖŸÖë¦ü ›æü›üß, ³ÖÖ.¯ÖÏ.ÃÖê., ×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß ŸÖ£ÖÖ ×•Ö»ÆüÖ¤Óü›üÖ×¬ÖÛúÖ¸üß, ÃÖÖŸÖÖ¸üÖ ¾Ö¸üß»Ö ¾ÖÖ“Ö»Öê ÛÎú´ÖÖÓÛú 1, 2 ¾Ö 3 ®ÖãÃÖÖ¸ü ´Ö»ÖÖ ¯ÖÏÖ¯ŸÖ

—ÖÖ»Öê»µÖÖ †×¬ÖÛúÖ¸üÖ®ÖãÃÖÖ¸ü ÜÖÖ»Öß ®Ö´Öæ¤ü †®ÖãÃÖæ“Öß´Ö¬µÖê ×¾Ö×®ÖÙ¤üÂ™ü Ûêú»Öê»µÖÖ ¾µÖŒŸÖà“Öß "×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß" ´ÆüÞÖæ®Ö ×®ÖµÖãŒŸÖß Ûú¸üßŸÖ †ÖÆêü. ÃÖ¤ü¸ü“Öß

×®ÖµÖãŒŸÖß ¾Ö¸üß»Ö ¾ÖÖ“Ö»Öê ÛÎú´ÖÖÓÛú 1 “Öê ¿ÖÖÃÖ®Ö ×®ÖÞÖÔµÖÖŸÖß»Ö ¯Ö×¸ü“”êû¤ü 3 ´Ö¬µÖê ®Ö´Öæ¤ü Ûêú»Öê®ÖãÃÖÖ¸ü ×®ÖµÖãŒŸÖß“µÖÖ †Ö¤êü¿ÖÖ¯ÖÖÃÖæ®Ö 5 ¾ÖÂÖÖÕÃÖÖšüß †ÃÖê»Ö, ×¾Ö×ÆüŸÖ

ÛúÖ»ÖÖ¾Ö¬Öß®ÖÓŸÖ¸ü ŸÖß †Ö¯ÖÖê†Ö¯Ö ÃÖÓ¯ÖãÂ™üÖŸÖ µÖê‡Ô»Ö. ×®ÖµÖãŒŸÖß“µÖÖ ÛúÖ»ÖÖ¾Ö¬ÖßŸÖ ÛúÖêÞÖŸÖßÆüß ²ÖêÛúÖµÖ¤êü¿Öß¸ü ÛéúŸÖß Ûêú»µÖÖÃÖ ØÛú¾ÖÖ ŸµÖÖÓ“µÖÖ×¾Ö¹ý¨ü ÝÖÓ³Öß¸ü ÝÖã®ÊÖ“Öß ®ÖÖë¤ü

†Öœüôû»µÖÖÃÖ ØÛú¾ÖÖ ×¿ÖõÖÖ —ÖÖ»µÖÖÃÖ ØÛú¾ÖÖ ŸµÖÖÃÖ ®ÖÖ¤üÖ¸ü ´ÆüÞÖæ®Ö •ÖÖÆüß¸ü Ûêú»Öê †ÃÖ»µÖÖÃÖ, ŸÖÃÖê“Ö ¾ÖÖ“Ö»Öê ÛÎú´ÖÖÓÛú 3 ´Ö¬Öß»Ö, ´Öã§üÖ ÛÎú´ÖÖÓÛú 5 ¯ÖÏ´ÖÖÞÖê ¯ÖÖê»ÖßÃÖ

¯Ö›üŸÖÖôûÞÖß †Æü¾ÖÖ»Ö ®ÖÛúÖ¸üÖŸ´ÖÛú ¯ÖÏÖ¯ŸÖ —ÖÖ»µÖÖÃÖ ÃÖ¤ü¸ü ×®ÖµÖãŒŸÖß ŸÖŸÛúÖôû ¸ü§ü Ûúºþ®Ö “ÖãÛúß“Öê Ã¾ÖµÖÓ:‘ÖÖêÂÖÞÖÖ¯Ö¡Ö ¾Ö ¯Ö×¸ü×¿ÖÂ™ü 1 (†) ´Ö¬Öß»Ö ´ÖÖ×ÆüŸÖß ¾Ö

¯ÖÏ×ŸÖ–ÖÖ¯Ö¡Ö ÃÖÖ¤ü¸ü Ûêú»Öê²Ö§ü»Ö ×®ÖµÖ´ÖÖê×“ÖŸÖ ÛúÖµÖÔ¾ÖÖÆüß Ûêú»Öß •ÖÖ‡Ô»Ö.

¸üÖ•µÖ ¿ÖÖÃÖ®ÖÖÃÖ ØÛú¾ÖÖ ×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ®ÖÖ "×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß" µÖÖÓ“Öß ×®ÖµÖãŒŸÖß ÛúÖêÞÖŸµÖÖÆüß ÛúÖ¸üÞÖÖ×¿Ö¾ÖÖµÖ ÛúÖêÞÖŸÖßÆüß ¯Öæ¾ÖÔÃÖæ“Ö®ÖÖ ®Ö ¤êüŸÖÖ

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"×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß" ¯Ö¤üÖÃÖÖšüß ¯ÖÏÖ¯ŸÖ —ÖÖ»Öê»Öê ÃÖ¾ÖÔ ÃÖÖ×ÆüŸµÖ ÃÖÓ²ÖÓ×¬ÖŸÖ ŸÖÆÃÖß»Ö ÛúÖµÖÖÔ»ÖµÖ ØÛú¾ÖÖ ×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ“µÖÖ ÛúÖµÖÖÔ»ÖµÖÖ´Ö¬µÖê ŸÖŸÛúÖôû

¯Ö¸üŸÖ Ûú¸üÞµÖÖ“Öß ¯ÖÏÖ£Ö×´ÖÛú •Ö²ÖÖ²Ö¤üÖ¸üß ÃÖ¾ÖÔÃ¾Öß ÃÖÓ²ÖÓ×¬ÖŸÖ ×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ·µÖÖÓ“Öß ¸üÖÆüß»Ö.

×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ®ÖÖ ´ÖÖÝÖÔ¤ü¿ÖÔÛú ÃÖæ“Ö®ÖÖ (¯Ö×¸ü×¿ÖÂ™ü - 4)

1. ×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß ´ÆüÞÖæ®Ö ×®ÖµÖãŒŸÖß Ûêú»Öê»Öß ×®ÖµÖãŒŸÖß "´ÖÖ®ÖÃÖê¾Öß" †ÃÖ»µÖÖ´Öãôêû ×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ®ÖÖ ÛúÖêÞÖŸÖêÆüß ´ÖÖ®Ö¬Ö®Ö /

¾ÖêŸÖ®Ö / ³Ö¢Öê †®Öã–ÖêµÖ †ÃÖÞÖÖ¸ü ®ÖÖÆüßŸÖ.

2. ×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ®ÖÖ Ûêú¾Öôû ÛúÖÝÖ¤ü¯Ö¡ÖÖÓ“µÖÖ ÃÖÖõÖÖÓÛú®ÖÖ“Öê †×¬ÖÛúÖ¸ü ¸üÖÆüŸÖß»Ö ¾Ö ŸµÖÖÓ®Öß ´Öæôû ÛúÖÝÖ¤ü¯Ö¡Öê ¯ÖÏŸµÖõÖ ¯ÖÖ×Æü»µÖÖ×¿Ö¾ÖÖµÖ

ÃÖÖõÖÖÓÛú®Ö Ûúºþ ®ÖµÖê. ŸµÖÖÓ®Öß ÃÖÖõÖÖÓÛú®Ö Ûú¸üŸÖÖ®ÖÖ ×¾Ö×ÆüŸÖ ¸ü²Ö¸üß ×¿ÖŒŒµÖÖÃÖÆü ÃÖÆüß Ûúºþ®Ö ÃÖÆüßÜÖÖ»Öß ×¤ü®ÖÖÓÛú ®Ö´Öæ¤ü Ûú¸üÖ¾ÖÖ. ´Öæôû ÛúÖÝÖ¤ü¯Ö¡ÖÖÓ¯ÖêõÖÖ ¾ÖêÝÖôûß

´ÖÖ×ÆüŸÖß †ÃÖ»Öê»µÖÖ ÛúÖÝÖ¤ü¯Ö¡ÖÖÓ¾Ö¸ü •Ö¸ü "ÃÖŸµÖ ¯ÖÏŸÖ" ´ÆüÞÖæ®Ö ÃÖÖõÖÖÓÛú®Ö Ûêú»µÖÖÃÖ ŸµÖÖ´Öãôêû ÆüÖêÞÖÖ·µÖÖ ÃÖ¾ÖÔ ¯ÖÏÛúÖ¸ü“µÖÖ ¯Ö×¸üÞÖÖ´ÖÖÓÛú×¸üŸÖÖ "×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß

†×¬ÖÛúÖ¸üß" ´ÆüÞÖæ®Ö ÃÖÖõÖÖÓÛú®Ö Ûú¸üÞÖÖ¸üß ¾µÖŒŸÖß •Ö²ÖÖ²Ö¤üÖ¸ü ¸üÖÆüß»Ö. †¿Öß ‘Ö™ü®ÖÖ ˆ‘Ö›üÛúßÃÖ †Ö»µÖÖÃÖ ŸµÖÖ ¾µÖŒŸÖß“Öß ×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß ´ÆüÞÖæ®Ö

Ûú¸üÞµÖÖŸÖ †Ö»Öê»Öß ×®ÖµÖãŒŸÖß ¸ü§ü Ûú¸üÞµÖÖŸÖ µÖê‡Ô»Ö ¾Ö ŸÖÖê / ŸÖß ×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß ´ÆüÞÖæ®Ö ¯Öã®ÖÙ®ÖµÖãŒŸÖßÃÖ †¯ÖÖ¡Ö †ÃÖê»Ö.

3. ×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß ´ÆüÞÖæ®Ö ×®ÖµÖãŒŸÖ —ÖÖ»Öê»µÖÖ ¾µÖŒŸÖà®Öß ŸµÖÖÓ“µÖÖ ‘Ö¸üÖ¾Ö¸ü / ¤ãüÛúÖ®ÖÖ¾Ö¸ü / ÛúÖµÖÖÔ»ÖµÖÖ¾Ö¸ü Ã¾ÖŸÖ:“µÖÖ ®ÖÖ¾ÖÖÃÖÆü " ×¾Ö¿ÖêÂÖ

ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß " †ÃÖÖ ±ú»ÖÛú »ÖÖ¾ÖÖ¾ÖÖ. ŸÖ£ÖÖ×¯Ö, ŸµÖÖÓ®Öß ŸµÖÖÓ“µÖÖ Ûãúšü»µÖÖÆüß ¾ÖÖÆü®ÖÖ¾Ö¸ü "×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß" †ÃÖÖ ˆ»»ÖêÜÖ Ûúºþ ®ÖµÖê,

ŸÖÃÖê“Ö ŸµÖÖÓ“µÖÖ ×®ÖµÖãŒŸÖß“ÖÖ ÛúÖ»ÖÖ¾Ö¬Öß ÃÖÓ¯ÖãÂ™üÖŸÖ †Ö»µÖÖ¾Ö¸ü »ÖÖÝÖ»Öß“Ö ŸµÖÖÓ®Öß ÃÖ¤ü¸ü ±ú»ÖÛú ÛúÖœüÖ¾ÖêŸÖ.

4. ×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß ´ÆüÞÖæ®Ö ×®ÖµÖãŒŸÖ —ÖÖ»Öê»µÖÖ ¾µÖŒŸÖà®Öß "†ÖêôûÜÖ ¯Ö¸êü›ü", ŸÖÃÖê“Ö "´ÖéŸµÖã¯Öæ¾ÖÔ •Ö²ÖÖ®Öß" µÖÖÃÖÖšüß ˆ¯Ö×Ã£ÖŸÖ ¸üÖÆæü ®ÖµÖê.

5. ×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ®Öß "ˆŸ¯Ö®®Ö ¯ÖÏ´ÖÖÞÖ¯Ö¡Ö" ¤êü‰ú ®ÖµÖê.

6. ×®ÖµÖãŒŸÖß“ÖÖ ÛúÖ»ÖÖ¾Ö¬Öß ÃÖÓ¯ÖãÂ™üÖŸÖ †Ö»µÖÖ®ÖÓŸÖ¸ü ×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ®Öß ÃÖÖÓõÖÖÛú®ÖÖ“Öê ÛúÖ´Ö Ûúºþ ®ÖµÖê ¾Ö ÃÖ¾ÖÔ ÃÖÖ×ÆüŸµÖ ×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß

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×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß ŸÖ£ÖÖ ×•Ö»ÆüÖ¤Óü›üÖ×¬ÖÛúÖ¸üß,

ÃÖÖŸÖÖ¸üÖ, 30 ÃÖ¯™ëü²Ö¸ü 2024.

ÃÖÖŸÖÖ¸üÖ.

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(3) ¿ÖÖÃÖ®Ö ÃÖÖ.¯ÖÏ. ×¾Ö³ÖÖÝÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¿ÖÖ.×®Ö.ÛÎú. ×¾ÖÛúÖ†-1115/¯ÖÏ.ÛÎú.88/ÛúÖ.5, ×¤ü®ÖÖÓÛú 24 ´Öê 2023.

¸üÖ.ˆ.¿Öã/×¾Æü.†ÖµÖ.¯Öß/1479/Ûòú´¯Ö, ¤üÖî»ÖŸÖ®ÖÝÖ¸ü, ´Ö¸üôûß, ×¤ü®ÖÖÓÛú 3 †ÖòÝÖÃ™ü 2024.

(5) ŸÖÆüÃÖß»Ö¤üÖ¸ü, ¯ÖÖ™üÞÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¯Ö¡Ö •ÖÖ.ÛÎú.‹´Ö‹•Öß/ÛúÖ×¾Ö/1508, 1729/2024, ×¤ü®ÖÖÓÛú 20 ÃÖ¯™ëü²Ö¸ü 2024.

(6) ŸÖÆüÃÖß»Ö¤üÖ¸ü, ¯ÖÖ™üÞÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¯Ö¡Ö •ÖÖ.ÛÎú.‹´Ö‹•Öß/ÛúÖ×¾Ö/1731, 1734, 1257/2024, ×¤ü®ÖÖÓÛú 26 ÃÖ¯™ëü²Ö¸ü 2024.

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†Ö¤êü¿Ö ÃÖ¤ü¸ü ¿ÖÖÃÖ®Ö ×®ÖÞÖÔµÖÖŸÖß»Ö ¯Ö×¸ü×¿ÖÂ™ü 1 (†) ®ÖãÃÖÖ¸ü ˆ´Öê¤ü¾ÖÖ¸üÖ“Öê Ã¾ÖµÖÓ:‘ÖÖêÂÖÞÖÖ¯Ö¡Ö ‘Öê‰ú®Ö ×®ÖÝÖÔ×´ÖŸÖ Ûú¸üÞÖê²ÖÖ²ÖŸÖ ×®Ö¤ìü×¿ÖŸÖ Ûêú»Öê»Öê †ÖÆêü.

†×¬ÖÛúÖ¸üß" ´ÆüÞÖæ®Ö ×®ÖµÖãŒŸÖß Ûú¸üÞÖêÃÖÖšüß ®ÖÖ¾ÖÖÓ“Öß ×¿Ö±úÖ¸üÃÖ ¯ÖÏÖ¯ŸÖ —ÖÖ»Öß †ÖÆêü.

¯ÖÏ×ŸÖ–ÖÖ¯Ö¡Ö ÃÖÖ¤ü¸ü Ûêú»Öê²Ö§ü»Ö ×®ÖµÖ´ÖÖê×“ÖŸÖ ÛúÖµÖÔ¾ÖÖÆüß Ûêú»Öß •ÖÖ‡Ô»Ö.

×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ®ÖÖ ´ÖÖÝÖÔ¤ü¿ÖÔÛú ÃÖæ“Ö®ÖÖ (¯Ö×¸ü×¿ÖÂ™ü - 4)

¾ÖêŸÖ®Ö / ³Ö¢Öê †®Öã–ÖêµÖ †ÃÖÞÖÖ¸ü ®ÖÖÆüßŸÖ.

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×•Ö»ÆüÖ×¬ÖÛúÖ¸üß ŸÖ£ÖÖ ×•Ö»ÆüÖ¤Óü›üÖ×¬ÖÛúÖ¸üß,

ÃÖÖŸÖÖ¸üÖ.

ÃÖÖŸÖÖ¸üÖ, 1 †ÖòŒ™üÖê²Ö¸ü 2024.

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(3) ¿ÖÖÃÖ®Ö ÃÖÖ.¯ÖÏ. ×¾Ö³ÖÖÝÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¿ÖÖ.×®Ö.ÛÎú. ×¾ÖÛúÖ†-1115/¯ÖÏ.ÛÎú.88/ÛúÖ.5, ×¤ü®ÖÖÓÛú 24 ´Öê 2023.

¸üÖ.ˆ.¿Öã/×¾Æü.†ÖµÖ.¯Öß/1479/Ûòú´¯Ö, ¤üÖî»ÖŸÖ®ÖÝÖ¸ü, ´Ö¸üôûß, ×¤ü®ÖÖÓÛú 3 †ÖòÝÖÃ™ü 2024.

(5) ŸÖÆüÃÖß»Ö¤üÖ¸ü, ¯ÖÖ™üÞÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¯Ö¡Ö •ÖÖ.ÛÎú.‹´Ö‹•Öß/ÛúÖ×¾Ö/1508, 1729/2024, ×¤ü®ÖÖÓÛú 20 ÃÖ¯™ëü²Ö¸ü 2024.

(7) ŸÖÆüÃÖß»Ö¤üÖ¸ü, ¯ÖÖ™üÞÖ µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¯Ö¡Ö •ÖÖ.ÛÎú.‹´Ö‹•Öß/ÛúÖ×¾Ö/1830/2024, ×¤ü®ÖÖÓÛú 1 †ÖòŒ™üÖê²Ö¸ü 2024.

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†Öœüôû»µÖÖÃÖ ØÛú¾ÖÖ ×¿ÖõÖÖ —ÖÖ»µÖÖÃÖ ØÛú¾ÖÖ ŸµÖÖÃÖ ®ÖÖ¤üÖ¸ü ´ÆüÞÖæ®Ö •ÖÖÆüß¸ü Ûêú»Öê †ÃÖ»µÖÖÃÖ, ŸÖÃÖê“Ö ¾ÖÖ“Ö»Öê ÛÎú´ÖÖÓÛú 03 ´Ö¬Öß»Ö, ´Öã§üÖ ÛÎú´ÖÖÓÛú 05 ¯ÖÏ´ÖÖÞÖê

¯ÖÖê»ÖßÃÖ ¯Ö›üŸÖÖôûÞÖß †Æü¾ÖÖ»Ö ®ÖÛúÖ¸üÖŸ´ÖÛú ¯ÖÏÖ¯ŸÖ —ÖÖ»µÖÖÃÖ ÃÖ¤ü¸ü ×®ÖµÖãŒŸÖß ŸÖÖŸÛúÖôû ¸ü§ü Ûúºþ®Ö “ÖãÛúß“Öê Ã¾ÖµÖÓ: ‘ÖÖêÂÖÞÖÖ¯Ö¡Ö ¾Ö ¯Ö×¸ü×¿ÖÂ™ü 1 (†) ´Ö¬Öß»Ö

´ÖÖ×ÆüŸÖß ¾Ö ¯ÖÏ×ŸÖ–ÖÖ¯Ö¡Ö ÃÖÖ¤ü¸ü Ûêú»Öê²Ö§ü»Ö ×®ÖµÖ´ÖÖê×“ÖŸÖ ÛúÖµÖÔ¾ÖÖÆüß Ûêú»Öß •ÖÖ‡Ô»Ö.

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µÖÖÓ“ÖêÛú›êü ŸÖÖŸÛúÖôû ¯Ö¸üŸÖ Ûú¸üÖ¾Öê. †®µÖ£ÖÖ ŸÖê ¯Öã®ÖÙ®ÖµÖãŒŸÖßÃÖ †¯ÖÖ¡Ö šü¸üŸÖß»Ö. ×®ÖµÖãŒŸÖß ÛúÖ»ÖÖ¾Ö¬Öß ÃÖÓ¯ÖãÂ™üÖŸÖ †Ö»µÖÖ®ÖÓŸÖ¸ü ×¾Ö¿ÖêÂÖ ÛúÖµÖÔÛúÖ¸üß †×¬ÖÛúÖ¸üß µÖÖÓ®Öß

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¾ÖÖ“ÖÖ : (1) ´ÖÆüÖ¸üÖÂ™Òü ¿ÖÖÃÖ®Ö, ´ÖÆüÃÖæ»Ö ¾Ö ¾Ö®Ö ×¾Ö³ÖÖÝÖÖÛú›üß»Ö ¿ÖÖÃÖ®Ö ×®ÖÞÖÔµÖ ÛÎú´ÖÖÓÛú †ÖÃ£ÖÖ¯Ö®ÖÖ-1093/¯ÖÏ. ÛÎú. 19/»Ö-1, ×¤ü®ÖÖÓÛú 18 †ÖòÝÖÃ™ü 1994.

(2) ´ÖÆüÖ¸üÖÂ™Òü ¿ÖÖÃÖ®Ö, ÝÖÏÖ´Ö×¾ÖÛúÖÃÖ ×¾Ö³ÖÖÝÖÖÛú›üß»Ö ¿ÖÖÃÖ®Ö ×®ÖÞÖÔµÖ ÛÎú´ÖÖÓÛú ÃÖÓÛúßÞÖÔ-2018/¯ÖÏ.ÛÎú.13/´ÖÖŸÖÓÛú, ×¤ü®ÖÖÓÛú 22 ±êú²ÖÎã¾ÖÖ¸üß 2019.

(3) ´ÖÖ. •Ö´ÖÖ²ÖÓ¤üß †ÖµÖãŒŸÖ †Ö×ÞÖ ÃÖÓ“ÖÖ»ÖÛú, ³Öæ´Öß †×³Ö»ÖêÜÖ (´ÖÆüÖ¸üÖÂ™Òü ¸üÖ•µÖ), ¯ÖãÞÖê µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö †×¬ÖÃÖæ“Ö®ÖÖ ÛÎú´ÖÖÓÛú ‹ÃÖ.¾Æüß.ÃÖß.†Ö¸ü.-4324/

ÃÖ-4/1994, ¯ÖãÞÖê, ×¤ü®ÖÖÓÛú 23 ÃÖ¯™ëü²Ö¸ü 1994.

(4) ´ÖÖ. •Ö´ÖÖ²ÖÓ¤üß †ÖµÖãŒŸÖ †Ö×ÞÖ ÃÖÓ“ÖÖ»ÖÛú, ³Öæ´Öß †×³Ö»ÖêÜÖ (´ÖÆüÖ¸üÖÂ™Òü ¸üÖ•µÖ), ¯ÖãÞÖê µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¯Ö×¸ü¯Ö¡ÖÛú ÛÎú´ÖÖÓÛú ®ÖÖÝÖ¸üß ³Öæ´ÖÖ¯Ö®Ö-3/ÃÖ®Ö¤ü

±úß †ÖÛúÖ¸üÞÖß/¯ÖÏ.ÛÎú. 138/2020, ×¤ü®ÖÖÓÛú 12 ®ÖÖê¾Æëü²Ö¸ü 2020.

(5) ´ÖÖ. •Ö´ÖÖ²ÖÓ¤üß †ÖµÖãŒŸÖ †Ö×ÞÖ ÃÖÓ“ÖÖ»ÖÛú, ³Öæ´Öß †×³Ö»ÖêÜÖ (´ÖÆüÖ¸üÖÂ™Òü ¸üÖ•µÖ), ¯ÖãÞÖê µÖÖÓ“ÖêÛú›üß»Ö ¯Ö×¸ü¯Ö¡ÖÛú ÛÎú´ÖÖÓÛú ÝÖÖ¾ÖšüÖÞÖ ›ÒüÖê®Ö ÃÖ¾Æìü/¯ÖÏ.ÛÎú.

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1856

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911

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1053

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11. ®Ö¸ü¾ÖÞÖê

845

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12. ¯Öôû¿Öß

947

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13. Ø¯ÖÝÖôûß ²Öã.

456

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871

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644

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636

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¤ü×Æü¾ÖÖ›üß

1. †ÖÓ¬Öôûß

636

(®Ö¸ü¾ÖÞÖê).

2. ×¾Ö¤üÖ»Ö

1410

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280

2. ×¾Ö¤üÖ»Ö

1410

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689

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179

3. ×²Ö•Ö¾Ö›üß

689

4. ¤ü×Æü¾Ö›üß

1811

4. ¯ÖÖÓœü¾ÖÖ›üß

4. ¤ü×Æü¾Ö›üß

1811

(´Ö×Æü´ÖÖÞÖÝÖ›ü).

5. ÝÖÖë¤ü¾Ö»Öê ²Öã.

1022

5. ¯ÖÖ®Ö¾ÖÞÖ

260

5. ÝÖÖë¤ü¾Ö»Öê ²Öã.

1022

6. ÛãúŒÛãú›ü¾ÖÖ›ü

1856

6. Ø¯ÖÝÖôûß ÜÖã¤Ôü

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1856

7. ¾Ö¸ü ´Ö»Ö¾Ö›üß

911

7. ¯ÖãôûÛúÖê™üß

304

7. ¾Ö¸ü ´Ö»Ö¾Ö›üß

911

8. ´Ö»Ö¾Ö›üß

1053

8. ´Ö®ÖÛúÞÖÔ¾ÖÖ›üß

8. ´Ö»Ö¾Ö›üß

1053

9. ´ÖÖ›üá

865

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189

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865

10. ´ÆüÃÖ¾Ö›ü

3207

10. ¿Öê®Ö¾Ö›üß

284

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3207

11. ®Ö¸ü¾ÖÞÖê

845

11. Ã¾Öºþ¯Ö-

156

11. ®Ö¸ü¾ÖÞÖê

845

ÜÖÖ®Ö¾ÖÖ¾Ö›üß (´Ö×Æü´ÖÖÞÖÝÖ›ü).

12. ¯Öôû¿Öß

947

12. ¯Öôû¿Öß

947

13. Ø¯ÖÝÖôûß ²Öã.

456

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456

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ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH

MORE, PRINTED AT YERAWADA PRISON PRESS, PRISON COMPOUND, YERAWADA, PUNE-411006 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF

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