¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ xÉÉMÉ{ÉÚ® Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒú 27-¨ÉÉSÉÇ 5, 2025/¡òÉ±MÉÖxÉ 8-14, ¶ÉEäò 1946

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.), ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 79.

xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¨ÉÆjÉÉ±ÉªÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç -400 032, ÊnùxÉÉÆEò 05 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒú, 2025.

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966.

+Énäù¶É

Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-2423-1863-|É.Gò.18-2025-xÉÊ´É-9.-----

VªÉÉ+lÉÔ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¶É½þ®úÉSÉÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 (1966 SÉÉ ¨É½þÉ. 37 ´ÉÉ)

(ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ¶ÉÉºÉxÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2496-2643-|É.Gò.300(+)-97-xÉÊ´É-9,

ÊnùxÉÉÆEò 7 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2000 +x´ÉªÉä ¦ÉÉMÉ¶É: ¨ÉÆVÉÚ®ú ´É Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2400-1628-|É.Gò.200-2000-xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 10 ºÉ{]åõ¤É®ú, 2001 xÉÖºÉÉ®ú +ÆÊiÉ¨ÉiÉ:

¨ÉÆVÉÚ®ú Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ +ºÉÚxÉ iªÉÉ +xÉÖGò¨Éä ÊnùxÉÉÆEò 1 ¨ÉÉSÉÇ, 2000 ´É ÊnùxÉÉÆEò 21 ºÉ{]åõ¤É®ú, 2001 {ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ +É½äþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ

ªÉÉäVÉxÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉä¨ÉvªÉä, ¨ÉÉèVÉä ¨ÉÉxÉä´ÉÉb÷É ªÉälÉÒ±É JÉºÉ®úÉ Gò. 104/1 ¨ÉvÉÒ±É 1.20 ½äþC]õ®ú VÉ¨ÉÒxÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ VÉÊ¨ÉxÉ ” +ºÉä

ºÉÆ¤ÉÉäÊvÉ±Éä +É½äþ) “ +É®úIÉhÉ Gò. BºÉ-161-EÆò{ÉÉäº]õ bä÷{ÉÉä ” Eò®úÒiÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ +É®úIÉhÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉäÊvÉ±Éä +É½äþ) +É®úÊIÉiÉ +ºÉÚxÉ =CiÉ +É®úIÉhÉÉSÉä ºÉ¨ÉÖÊSÉiÉ

|ÉÉÊvÉEò®úhÉ xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ½äþ +É½äþiÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉäÊvÉ±Éä +É½äþ) ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉxÉä, =CiÉ +É®úÊIÉiÉ VÉÊ¨ÉxÉ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ +É±ªÉÉSªÉÉ ÊnùxÉÉÆEòÉ{ÉÉºÉÚxÉ nù½þÉ ´É¹ÉÉÇSªÉÉ EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒ¨ÉvªÉä

ºÉÆ{ÉÉnùxÉ Eäò±Éä±ÉÒ xÉÉ½þÒ ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +É®úÊIÉiÉ VÉÊ¨ÉxÉÒ{ÉèEòÒ, ºÉÉä¤ÉiÉSªÉÉ {ÉÊ®úÊ¶É¹]õÉ¨ÉvªÉä ´ÉhÉÇxÉ Eäò±Éä±ªÉÉ =CiÉ VÉÊ¨ÉxÉÒSªÉÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 127

SÉä ={É Eò±É¨É(1) xÉÖºÉÉ®ú, ºÉ¨ÉÖÊSÉiÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ ªÉÉÆSÉä´É®ú ÊnùxÉÉÆEò 13 ºÉ{]åõ¤É®ú, 2017 ®úÉäVÉÒ ºÉÚSÉxÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ ºÉÚSÉxÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉäÊvÉ±Éä +É½äþ) ¤ÉVÉÉ´ÉÚxÉ

=CiÉ VÉÉMÉÉ, =CiÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉxÉä Ê´ÉÊ½þiÉ EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒiÉ ºÉÆ{ÉÉnùxÉ Eäò±ÉÒ xÉºÉ±ªÉÉSÉä Eò³ýÊ´É±Éä ½þÉäiÉä ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ´É®úÒ±É|É¨ÉÉhÉä =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 127 SÉä ={É Eò±É¨É (1) xÉÖºÉÉ®ú =CiÉ ºÉÚSÉxÉÉ ¤ÉVÉÉ´É±ªÉÉxÉÆiÉ®ú½þÒ =CiÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉxÉä Ê´ÉÊ½þiÉ

EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒiÉ =CiÉ VÉÊ¨ÉxÉ ºÉÆ{ÉÉnùxÉ Eäò±ÉÒ xÉÉ½þÒ;

(1)

xÉÉ.-BEò-+-1 (1766).

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ

|ÉÉÊvÉEÞòiÉ |ÉEòÉ¶ÉxÉ

´É¹ÉÇ 11, +ÆEò 8]

MÉÖ¯û´ÉÉ®ú iÉä ¤ÉÖvÉ´ÉÉ® ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ 27 - ¨ÉÉSÉÇ 5, 2025/¡òÉ±MÉÖxÉ 8-14, ¶ÉEäò 1946

[{ÉÞ¹`äö 11, ËEò¨ÉiÉ : ¯û{ÉªÉä 11.00

º´ÉiÉÆjÉ ºÉÆEò±ÉxÉ ¨½þhÉÚxÉ ¡òÉ<Ç±É Eò®úhªÉÉºÉÉ`öÒ |ÉiªÉäEò Ê´É¦ÉÉMÉÉSªÉÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ±ÉÉ ´ÉäMÉ³äý {ÉÞ¹`ö Gò¨ÉÉÆEò Ênù±Éä +É½äþiÉ.

¦ÉÉMÉ BEò-+--xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ

-----------------------------

(¦ÉÉMÉ SÉÉ®ú-¤É ¨ÉvªÉä |ÉÊºÉvnù Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +É½äþiÉ iªÉÉÆ´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ) Eäò´É³ý xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÉ¶ÉÒ ºÉÆ¤ÉÆÊvÉiÉ +ºÉ±Éä±Éä ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ÊVÉ±½þÉ {ÉÊ®ú¹ÉnùÉ ´É

{ÉÆSÉÉªÉiÉ ºÉÊ¨ÉiªÉÉ, OÉÉ¨É{ÉÆSÉÉªÉiÉÒ, xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ ¤É®úÉä, ÊVÉ±½þÉ xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ, |ÉÉlÉÊ¨ÉEò Ê¶ÉIÉhÉ ´É ºlÉÉÊxÉEò ÊxÉvÉÒ

±ÉäJÉÉ{É®ÒúIÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ªÉÉ +x´ÉªÉä EòÉføhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +Énäù¶É ´É +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ.

-----------------------------

Reg. No. NP CITY/236/2018-20.

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSªÉÉ Eò±É¨É 127 SÉä ={É Eò±É¨É (2) xÉÖºÉÉ®ú, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉä¨ÉvÉÒ±É =CiÉ +É®úIÉhÉÉ{ÉèEòÒ, =CiÉ VÉÊ¨ÉxÉÒ{ÉÖ®úiÉä

+É®úIÉhÉ ´ªÉ{ÉMÉiÉ ZÉÉ±ªÉÉ¤ÉÉ¤ÉiÉ +Énäù¶É ÊxÉMÉÇÊ¨ÉiÉ Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ VÉ¨ÉÒxÉÒSªÉÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ ¨ÉÉ. ¨ÉÖÆ¤É<Ç =SSÉ xªÉÉªÉÉ±ÉªÉ.xÉÉMÉ{ÉÚ®ú JÉÆb÷{ÉÒ`ö ªÉälÉä Ê®ú]õ ªÉÉÊSÉEòÉ Gò.833/2023 nùÉJÉ±É Eäò±ÉÒ +ºÉÚxÉ

ºÉnù®ú |ÉEò®úhÉÒ ¨ÉÉ.=SSÉ xªÉÉªÉÉ±ÉªÉÉxÉä ÊnùxÉÉÆEò 13 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2023 ®úÉäVÉÒ +ÆÊiÉ¨É ÊxÉhÉÇªÉ {ÉÉ®úÒiÉ Eäò±Éä±ÉÉ +É½äþ,

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ ºÉÚSÉxÉÉ ¤ÉVÉÉ´É±ªÉÉ{ÉÉºÉÚxÉ, =CiÉ ºÉ¨ÉÚÊSÉiÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉxÉä Ê´ÉÊ½þiÉ EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒiÉ =CiÉ VÉ¨ÉÒxÉ ºÉÆ{ÉÉnùxÉ Eäò±ÉÒ xÉÉ½þÒ +lÉ´ÉÉ =CiÉ

VÉ¨ÉÒxÉ ºÉÆ{ÉÉnùxÉ Eò®úhªÉÉºÉÆ¤ÉvÉÒSÉÒ, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 126 (4) ºÉ½þ ¦ÉÚºÉÆ{ÉÉnùxÉ, {ÉÖxÉ´ÉÇºÉxÉ ´É {ÉÖxÉ´ÉÇºÉÉ½þiÉ Eò®úiÉÉxÉÉ =ÊSÉiÉ ¦É®ú{ÉÉ<Ç Ê¨É³ýhªÉÉSÉÉ +ÉÊhÉ

{ÉÉ®únù¶ÉÇEòiÉäSÉÉ ½þCEò +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 2013 SÉä Eò±É¨É 19 +x´ÉªÉäSÉÒ ¦ÉÚºÉÆ{ÉÉnùxÉÉSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ Ê´ÉÊ½þiÉ EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒiÉ |ÉÊºÉvnù Eäò±Éä±ÉÒ xÉÉ½þÒ, iªÉÉ¨ÉÚ³äý ªÉÉ {ÉÊ®úÎºlÉiÉÒiÉ

=CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 127 (1) ¨ÉvÉÒ±É iÉ®úiÉÚnùÒxÉÖºÉÉ®ú, =CiÉ VÉ¨ÉÒxÉÒ´É®úÒ±É =CiÉ +É®úIÉhÉ ´ªÉ{ÉMÉiÉ ZÉÉ±Éä +ºÉ±ªÉÉSÉä ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ;

+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ,=CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 127(2) xÉÖºÉÉ®ú |ÉÉ{iÉ +ÊvÉEòÉ®úÉiÉ ®úÉVªÉ ¶ÉÉºÉxÉ,=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É, ¨ÉÉèVÉä ¨ÉÉxÉä´ÉÉb÷É,

iÉÉ. ÊVÉ. xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨ÉvÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò. 104/1 ¨ÉvÉÒ±É,JÉÉ±ÉÒ±É {ÉÊ®úÊ¶É¹]õÉiÉ xÉ¨ÉÚnù Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú 1.20 ½äþC]õ®ú IÉäjÉÉ´É®úÒ±É “ +É®úIÉhÉ Gò. BºÉ-161- EÆò{ÉÉäº]õ bä÷{ÉÉä ” ½äþ

+É®úIÉhÉ ´ªÉ{ÉMÉiÉ ZÉÉ±ªÉÉSÉä +ÊvÉºÉÚÊSÉiÉ Eò®úÒiÉ +É½äþ ´É +¶ÉÉ|ÉEòÉ®äú =CiÉ +É®úIÉhÉÉiÉÚxÉ ¨ÉÖCiÉ ZÉÉ±Éä±ÉÒ VÉ¨ÉÒxÉ ºÉÆ¤ÉÆÊvÉiÉ VÉ¨ÉÒxÉ¨ÉÉ±ÉEòÉºÉ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ

ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É ±ÉMÉiÉSªÉÉ +xÉÖYÉäªÉ ¦ÉÚ´ÉÉ{É®úÉ|É¨ÉÉhÉä +xªÉlÉÉ +xÉÖYÉäªÉ +ºÉ±Éä±ªÉÉ Ê´ÉEòÉºÉÉEò®úÒiÉÉ ={É±É¤vÉ ½þÉä<Ç±É.

{ÉÊ®úÊ¶É¹]õ

+. Gò.

MÉÉ´ÉÉSÉä xÉÉÆ´É, iÉÉ±ÉÖEòÉ

VÉÊ¨ÉxÉÒSÉÉ ºÉ´½æþ Gò. /

=CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä

=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ

´É ÊVÉ±½þÉ

Ê½þººÉÉ Gò.

Eò±É¨É 127(2)

ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É |ÉºiÉÉ´É

+x´ÉªÉä ´ªÉ{ÉMÉiÉ

½þÉähÉÉ®äú IÉäjÉ

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

¨ÉÉèVÉÉ ¨ÉÉxÉä´ÉÉb÷É, iÉÉ±ÉÖEòÉ xÉÉMÉ{ÉÚ®ú,

JÉºÉ®úÉ Gò. 104/1

+É®úIÉhÉÉSÉä IÉäjÉ

“ +É®úIÉhÉ Gò. BºÉ-161

ÊVÉ±½þÉ xÉÉMÉ{ÉÚ®ú

1.20 ½äþC]õ®ú

EÆò{ÉÉäº]õ bä÷{ÉÉä ”

(1) |ÉºiÉÖiÉ +Énäù¶ÉÉx´ÉªÉä, +É®úIÉhÉÉiÉÚxÉ ´ªÉ{ÉMÉiÉ ZÉÉ±Éä±Éä IÉäjÉ nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉªÉÉ ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉSÉÒ |ÉiÉ +ÉªÉÖCiÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆSªÉÉ

EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉiÉ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÒxÉ ´Éä³äýiÉ xÉÉMÉ®úÒEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉ{ÉªÉÈiÉ `äö´ÉhªÉÉiÉ +É±ÉÒ +É½äþ.

(2) ºÉnù®ú +Énäù¶É Ê´É¦ÉÉMÉÉSªÉÉ www.urban.maharashtra.gov.in ªÉÉ ´Éä¤ÉúºÉÉ<Ç]õ´É®ú ={É±É¤vÉ +É½äþ.

¨É½þÉ®úÉ¹]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉ´ÉÉxÉä,

vÉèªÉÇ¶ÉÒ±É ½þ. {ÉÉ]õÒ±Éú,

EòÉªÉÉÇºÉxÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ.

--------------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.), ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 80.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 5^th February, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No. TPS-2423-1863-C.R.-18-2025-UD-9.—

Whereas, Revised Development Plan of Nagpur City has been partly sanctioned by the Government vide Urban

Development Department’s Notification No. TPS-2496-2643-CR-300(A) 97-UD-9,Dated the 7 January 2000 and finally

sanctioned vide Notification No. TPS 2400-1628-CR-200-2000-UD-9, Dated the 10 September 2001& has come into

force from 1^st March 2000 & 21^st September 2001 respectively (hereinafter referred to as “ the said Development Plan”)

under section 31 (1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVll of 1966) (hereinafter

referred to as” the said Act”);

And whereas in the said Development Plan, the land bearing Khasara No. 104/1 area admeasuring about

1.20 Hectare of Mouja Manewada ( hereinafter referred to as “the said Reserved Land”) is reserved as “Site No. S-

161Compost Depot” (hereinafter referred to as “the said Reservation”) and the Appropriate Authorikty for the said

Reservation is Nagpur Municipal Corporation (hereinafter referred to as “said Authority”).

And whereas, the said land has not been acquired by the said authority within ten years from the date on which

the said Development Plan came into force;

And whereas, the owner of the said Land more particularly described in Schedule appended hereto, had served a

notice dated the 13^th September,2017 under section 127(I) of the said Act (hereinafter referred to as “the said Notice”)

to the said Authority, informing that the said Land has not been acquired by the said authority, within the stipulated

period;

And whereas, even after service of the said Notice as aforesaid, the said land has not been acquired within a

stipulated period from the date of the service of the said Notice under sub section (I) of section 127 of the said Act, by

the said authority;

And whereas, it is accordingly expedient to notify thet the reservation on the said land, has lapsed under sub

section (2) of section 127 of the said Act, from the said Development Plan;

And whereas, the owners of the said Land have filed Writ Petition No. 833/2023 before the Hon’ble Bombay High

Court, Nagpur Bench and the final order is passed on dated the 13^th October, 2023 by the Hon’ble High Court.

And whereas, it is observed that, the said land had neither been acquired, within prescribed time period form the

date of service of Notices, nor Notification of land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with

section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation & Resettlement Act,

2013, been published within prescribed time period by the said Appropriate Authority and in consequence thereof, the

Government of Maharashtra is of opinion that, the said Reservation on the said Land stands lapsed as per the provisions

of section 127(1) of the said Act;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by sub-section (2) of section 127 of the said Act and of all other

powers enabling it in that behalf, the Government of Maharashtra as mentioned in the Annexure below, hereby notifies

that, the said Reservation i.e. “Site No. S-161-Compost Depot” as specified in the said Development Plan stands

lapsed to the extent of area admeasuring 1.20 Hectare bearing Survey No. 104/1 of Mauja Manewada, Tal., Dist. Nagpur

and the area so released will be available to the owmers for the purpose of development as otherwise permissible in the

case of adjacent land under the said Development Plan.

SCHEDULE

Sr.

Name of the

Survey No./

Area lapsed under

Reservation in the said

No.

Village, Taluka

Hissa No.

section 127(2) of the

Development Plan

and Dist.

said Act

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

Mauja Manewada,

Khasara

1.20 Hectare

“ Site No. S-161-Compost

Tal. Nagpur,

No.104/1

Depot”

Dist. Nagpur

(1) A Copy of the part plan showing the area which is lapsed vide this order is available in the office of the

Commissioner, Nagpur Municipal Corporation, Nagpur during office hours on all working days for inspection of public up

to one month.

(2) This Order shall also be available on the Government website. at www.urban.maharshtra.gov.in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRAYSHIL H. PATIL,

Section Officer.

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.), ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 81.

xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¨ÉÆjÉÉ±ÉªÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç -400 032, ÊnùxÉÉÆEò 06 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒú, 2025.

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966.

+ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ

Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-2224-1500-|É.Gò.150-2024-xÉÊ´É-9.-----

VªÉÉ+lÉÔ, SÉÆpù{ÉÚ®ú - ¤É±±ÉÉ®ú{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÉSªÉÉ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉäiÉ ÊxÉnæùÊ¶ÉiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú xÉ´ÉxÉMÉ®ú IÉäjÉÉSÉä ºÉÖªÉÉäMªÉ {ÉvnùiÉÒxÉä ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ½þÉä´ÉÚxÉ Ê´ÉEòÉºÉ

Eò®úhªÉÉºÉÉ`öÒ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ® ú®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 SÉä (ªÉÉ {ÉÖfäø ^“=CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É^” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) Eò±É¨É -40 (1)(¤É)

xÉÖºÉÉ®ú ¶ÉÉºÉxÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ -2284-1823-|É.Gò.105 xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 20 Êb÷ºÉå¤É®ú 1988 +x´ÉªÉä ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ MÉÞ½þÊxÉ¨ÉÉÇhÉ ´É IÉäjÉ Ê´ÉEòÉºÉ

|ÉÉÊvÉEò®úhÉÉºÉ “Ê´É¶Éä¹É ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ ¨½hÉÚxÉ PÉÉä¹ÉÒiÉ Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä +É½äþ. ªÉÉ IÉäjÉÉºÉÉ`öÒSÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ -2294-471-|É.Gò.15-ºÉÒ-xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 30. VÉÚxÉ .1998 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 1 ºÉ{]åõ¤É®ú . 1998 {ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ

+É±ÉÒ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉ, ¨ÉÉèVÉä nùÉiÉÉ³ýÉ ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò. 274 ¨ÉvÉÒ±É 3.22 ½äþC]õ®ú {ÉèEòÒ 0.40 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ VÉÉMÉÉ ”

+ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ)“ +É®úIÉhÉ Gò. 92- ¨ÉÉºÉä ´É ¨É]õhÉ ¨ÉÉEæò]õ” ¨½þhÉÚxÉ +É®úÊIÉiÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ +É®úIÉhÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ MÉÞ½þÊxÉ¨ÉÉÇhÉ ´É IÉäjÉ Ê´ÉEòÉºÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø“ =CiÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) iªÉÉÆSªÉÉ ºÉ´ÉÇºÉÉvÉÉ®úhÉ

ºÉ¦ÉäSÉÉ `ö®úÉ´É Gò.7098, ÊnùxÉÉÆEò 29 ¡äò¥É´ÉÉ®úÒ. 2024 xÉÖºÉÉ®ú =CiÉ VÉÉMÉÉ =CiÉ +É®úIÉhÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉSÉä `ö®ú´ÉÚxÉ, iªÉÉ

+xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (1) ¨ÉvªÉä xÉ¨ÉÚnù ´ÉèvÉÉÊxÉEò EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ {ÉÚhÉÇ Eò°üxÉ ¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´É ¨ÉÆVÉÚ®úÒºÉÉ`öÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú

Eäò±Éä±ÉÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ +É´É¶ªÉEò iªÉÉ SÉÉèEò¶ÉÒxÉÆiÉ®ú ´É ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉäiÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®ú =CiÉ |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±É

EòÉ½þÒ +]õÒºÉ½þ ¨ÉÉxªÉ Eò®úÉ´ÉÉ, +ºÉä ®úÉVªÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ VÉÉMÉäSªÉÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉxÉÒ ºÉxÉ 2024-25 ªÉÉ ´É¹ÉÉÇºÉÉ`öÒSªÉÉ ¤ÉÉVÉÉ®ú¨ÉÚ±ªÉnù®ú iÉCiªÉÉxÉÖºÉÉ®ú nù®úÉSªÉÉ 5% n®úÉxÉä {ÉÊ®úMÉÊhÉiÉ ½þÉähÉÉªÉÉ

+ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉ ®úCEò¨Éä{ÉèEòÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ +ÊvÉ¨ÉÖ±ªÉÉSÉÒ 50% ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 27,000/- ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, SÉÆpù{ÉÚ®ú ¶ÉÉJÉÉ, SÉÆpù{ÉÚ®ú ªÉÉÆSÉä

Eòb÷Ò±É ±ÉäJÉÉÊ¶É¹ÉÉÇ¨ÉvªÉä ÊnùxÉÉÆEò 30 xÉÉä´½åþ¤É®ú, 2024 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ. +ÉÊhÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ 50% +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉÉSÉÒ ®úCEò¨É

¯û{ÉªÉä 27,000/- ¨ÉÖJªÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú MÉÞ½þÊxÉ¨ÉÉÇhÉ ´É IÉäjÉ Ê´ÉEòÉºÉ ¨ÉÆb÷³ý, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆSÉäEòbä÷ ÊnùxÉÉÆEò 28 xÉÉä´½åþ¤É®ú, 2024 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ;

+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (2) +x´ÉªÉä ´É iªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä +ºÉ±Éä±ªÉÉ <iÉ®ú +ÊvÉEòÉ®úÉÆSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò¯ûxÉ, =CiÉ

Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É =CiÉ |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉºÉ ¶ÉÉºÉxÉ {ÉÖføÒ±É |É¨ÉÉhÉä ¨ÉÉxªÉiÉÉ näùiÉ +É½äþ +ÉÊhÉ iªÉÉºÉÉ`öÒ ={É®úÉäÎ±±ÉÊJÉiÉ ÊnùxÉÉÆEò 30 VÉÚxÉ, 1998 SÉÒ

Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ

“ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSªÉÉ ÊnùxÉÉÆEò 30 VÉÚxÉ, 1998 SªÉÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉäSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±É ºÉÖÊSÉiÉÒ±É ¶Éä´É]õSªÉÉ xÉÉånùÒxÉÆiÉ®ú {ÉÖÊfø±É xÉ´ªÉÉ xÉÉånùÒSÉÉ

ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ”.----

xÉÉånù

“¨ÉÉèVÉä nùÉiÉÉ³ýÉ ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò. 274 ¨ÉvÉÒ±É 3.22 ½äþC]õ®ú {ÉèEòÒ 0.40 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ “+É®úIÉhÉ Gò.92-¨ÉÉºÉä ´É ¨É]õhÉ ¨ÉÉEæò]õ” ªÉÉ +É®úIÉhÉÉiÉÚxÉ

´ÉMÉ³ÚýxÉ ¨ÉÖCiÉ ZÉÉ±Éä±Éä IÉäjÉ, Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉiÉ nù¶ÉÇÊ´É±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú JÉÉ±ÉÒ±É +]õÒSªÉÉ +ÊvÉxÉ ®úÉ½ÚþxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ

+É½äþ.----

+]õ Gò. 1.

SÉÆpù{ÉÚ® ¶É½þ®úÉºÉÉ`öÒ ±ÉÉMÉÚ +ºÉ±Éä±ªÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒxÉÖºÉÉ®ú,VÉÉMÉäSªÉÉ ®äúJÉÉÆEòxÉÉiÉ +É´É¶ªÉEò 10% JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉä´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ,

10% ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ ºÉÉäb÷hÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò. 2.

JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉäºÉ¦ÉÉä´ÉiÉÉ±ÉÒ EÖÆò{ÉhÉ Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò. 3.

=CiÉ VÉ¨ÉÒxÉÒºÉÉ`öÒ +É´É¶ªÉEò iªÉÉ ºÉ´ÉÇ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉä´ÉÉ/ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ/Ê´ÉEòºÉxÉEòiªÉÉÇxÉÒ º´ÉJÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòºÉÒiÉ Eò¯ûxÉ {ÉÖ®úÊ´ÉhÉä

¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÚ±É¦ÉÖiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆ¨ÉvªÉä ®úºiÉä, {ÉÉhÉÒ {ÉÖ®ú´É`öÉ,¨É±ÉÊxÉ:ºÉÉ®úhÉ ´É bÅä÷xÉäVÉ <.ªÉÉÆSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É +É½äþ.

+]õ Gò. 4.

={É®úÉäCiÉ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Gò¨ÉÉxÉä Eò®úiÉÉxÉÉ BEÚòhÉ +{ÉäÊIÉiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ]õ{{ªÉÉxÉä ½þÉäiÉ +ºÉiÉÉxÉÉ +VÉÇnùÉ®úÉÆ´É®ú, BEÚòhÉ

VÉÉMÉäSªÉÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ´É®ú JÉÉ±ÉÒ±É|É¨ÉÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉ ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÖJªÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú MÉÞ½þÊxÉ¨ÉÉÇhÉ ´É IÉäjÉ Ê´ÉEòÉºÉ ¨ÉÆb÷³ý xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÒ ºÉnù®ú

¤ÉÉ¤ÉÒ´É®ú ÊxÉªÉÆjÉhÉ `äö´ÉÉ´Éä.ú

(Eò)

+Ê¦ÉxªÉÉºÉ +ÆÊiÉ¨ÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®ú

BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(JÉ)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(MÉ)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(PÉ÷)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(b÷)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

VÉ®ú +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉiÉ ºÉ¨ÉÖ½þ MÉÞ½¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú ¨ÉÖJªÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ,xÉÉMÉ{ÉÚ®ú MÉÞ½þÊxÉ¨ÉÉÇhÉ ´É IÉäjÉ Ê´ÉEòÉºÉ ¨ÉÆb÷³ý, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÒ

Ê´ÉÊ½þiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ ZÉÉ±ªÉÉÊ¶É´ÉÉªÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |É¨ÉÉhÉ{ÉjÉ näùhªÉÉiÉ ªÉähÉÉ®ú xÉÉ½þÒ.

=CiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ®úÒ |ÉºiÉÖiÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ/¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉ ¨ÉÖJªÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú MÉÞ½þÊxÉ¨ÉÉÇhÉ ´É IÉäjÉ Ê´ÉEòÉºÉ ¨ÉÆb÷³ý, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆSªÉÉ

EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉiÉ, xÉÉMÉÊ®úEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉSªÉÉ EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒºÉÉ`öÒ `äö´ÉhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

ºÉnù®ú +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in ªÉÉ ºÉÆEäòiÉºlÉ³ýÉ´É®ú näùJÉÒ±É ={É±É¤vÉ +É½äþ.

¨É½þÉ®úÉ¹]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉ´ÉÉxÉä.

vÉèªÉÇ¶ÉÒ±É ½þ. {ÉÉ]õÒ±É,

EòÉªÉÉÇºÉxÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ.

----------------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.), ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 82.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Date - 06^th February, 2025

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2224-1500-CR-150-2024-UD-9:

Whereas, the Government of Maharashtra vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2284-1823-

C.R.105-UD-9, dated 20 December,1988, appointed Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA)

to be "Special Planning Authority" under the provision of section 40(1)(b) of the Maharashtra Regional and Town Plan-

ning Act, 1966 (Maha. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") to undertake planned and orderly

development of the notified area of New Chandrapur as proposed in the sanctioned Regional Plan of Chandrapur-

Ballarpur Region & the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-22947/471-CR-15-C-

UD-9, dated 30 June,1998 has sanctioned the Development Plan for the aforesaid Notified Area and has come into force

with effect from the 01 September, 1998 (hereinafter referred to as "the said Development Plan");

And whereas, in the said Development Plan, the land bearing Survey No.274 admeasuring area 0.40 Hector out of

3.22 Hector of Mouje Datala, (hereinafter referred to as "the said Land") is reserved as "Site No.92-Fish & Mutton

Market” (hereinafter referred to as "the said Reservation");

And whereas, the Maharashtra Housing & Area Development Authority being the Planning Authority (hereinafter

referred to as 'the said Planning Authority“), vide its General Body Resolution No.7098, dated 29 February, 2024 has

resolved to delete the said Land for the said Reservation and to include the land so released in Residential Zone and

accordingly submitted a modification proposal to the Government, for its sanction as per the provisions of sub-section

(1), of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State,

Pune, the Government is of opinion that, the said Proposed Modification should be sanctioned with some conditions;

And whereas, the owner of the said Land, has deposited Rs.27,000/- towards 50% Government share of 5%

premium amount as per the rate of the said Land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year

2024-25, in the Government Treasury on 30 October, 2024 through the Assistant Director of Town Planning, Chandrapur

Branch. Chandrapur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.27.000/- payable to the Planning Authority has

been deposited with the Chief Officer, Nagpur Housing and Area Development Authority on 28 November, 2024;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of section 37 of the said Act, the

Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification

dated 30 June, 1998 as follows;

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated 30 June, 1998 sanctioning the said Develop-

ment Plan, the following new entry shall be added after the last entry-

ENTRY

"The land admeasuring area 0.40 Hector out of 3.22 Hector bearing Survey No.274 of Mouje Datala, is deleted from

"Site No.92-Fish & Mutton Market" and the land so released is included in Residential as shown on the plan, subject to

conditions specified below-

Condition No.1 -

10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space, as

per the prevailing Development Control Regulations for Chandrapur.

Condition No.2 -

It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No.3 -

It is compulsory for the land owner/developer, to provide all the Basic Amenities required for the land

under modification at his own cost. The basic amenities included as road, water supply, sewerage &

drainage etc.

Condition No.4 -

If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout

shall be monitored by the Chief Officer, Nagpur Housing and Area Development Authority, Nagpur in

relation to development of basic amenities as per the stages given below.

After final approval of layout

Sale of 25% of the total plots shall be permissible.

After completion of 40% basic Amenities.

Sale of 50% of the total plots shall be permissible.

After completion of 60% basic Amenities.

Sale of 75% of the total plots shall be permissible.

After completion of 80% basic Amenities.

Sale of 90% of the total plots shall be permissible.

After completion of 100% basic Amenities.

Sale of 100% of the total plots shall be permissible

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by the Chief

Officer, Nagpur Housing and Area Development Authority, Nagpur, unless all the basic amenities are fully developed.

A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be

available for inspection of the general public, in the office of the Chief Officer, Nagpur Housing and Area Development

Authority, Nagpur during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in

By order and in the name of the Governar of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

————

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.), ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 83.

xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¨ÉÆjÉÉ±ÉªÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç - 400 032, ÊnùxÉÉÆEò- 06 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 2025

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966---

+ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ

Gò.Ê]õ{ÉÒBºÉ-2624-478-|É.Gò.63-2024 -xÉÊ´É-9.---

VªÉÉ+lÉÔ, +É´ÉÔ ¶É½þ®úÉSÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ (ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ + ´ÉÉføÒ´É IÉäjÉ) ¶ÉÉºÉxÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2409-2615-

|É.Gò.307 (¤ÉÒ)-09-xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 21 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2011 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ Ênù.01 Êb÷ºÉå¤É®ú, 2011 {ÉÉºÉÚxÉ +¨É±ÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ

+É½äþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =Hò Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉ, ¨ÉÉèVÉÉ ¶É½þÉ{ÉÚ®ú ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò. 37 ´É 38 ¨ÉvÉÒ±É BEÚòhÉ 2. 41 ½äþC]õ®ú {ÉèEòÒ 1.05 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø

“ =CiÉ VÉÉMÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) “ +É®úIÉhÉ Gò. 26- |ÉÉlÉÊ¨ÉEò ¶ÉÉ³ýÉ” ¨½þhÉÚxÉ +É®úÊIÉiÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ +É®úIÉhÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +É´ÉÔ xÉMÉ®ú {ÉÊ®ú¹Énù, +É´ÉÔ, ÊVÉ±½þÉ ´ÉvÉÉÇ ªÉÉÆxÉÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ ¨½þhÉÚxÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä

+É½äþ) iªÉÉÆSªÉÉ ºÉ´ÉÇºÉÉvÉÉ®úhÉ ºÉ¦ÉäSÉÉ `ö®úÉ´É Gò. 1, Ênù. 06 VÉÚ±Éè, 2023 xÉÖºÉÉ®ú, =CiÉ VÉÉMÉÉ =CiÉ +É®úIÉhÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ

Eò®úhªÉÉSÉä `ö®ú´ÉÚxÉ, iªÉÉ+xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä, =Hò +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (1) ¨ÉvªÉä xÉ¨ÉÚnù ´ÉèvÉÉÊxÉEò EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ {ÉÚhÉÇ Eò¯ûxÉ ¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´É +ÆÊiÉ¨É

¨ÉÆVÉÖ®úÒºÉÉ`öÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ÉÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ ¡äò®ú¤Énù±É ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +É´É¶ªÉEò iªÉÉ SÉÉèEò¶ÉÒxÉÆiÉ®ú ´É ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉäiÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®ú =Hò ¡äò®ú¤Énù±É EòÉ½þÒ

+]õÓºÉ½þ ¨ÉÉxªÉ Eò®úÉ´ÉÉ, +ºÉä ®úÉVªÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =Hò VÉÊ¨ÉxÉÒSªÉÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉxÉÒ ºÉxÉ 2024- 25 ªÉÉ ºÉÉ`öÒSªÉÉ ¤ÉÉVÉÉ®ú¨ÉÚ±ªÉnù®ú iÉCiªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ªÉähÉÉªÉÉ ®úCEò¨ÉäSªÉÉ 5% nù®úÉxÉä {ÉÊ®úMÉÊhÉiÉ

½þÉähÉÉªÉÉ +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉ ®úCEò¨Éä{ÉèEòÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ +ÊvÉ¨ÉÖ±ªÉÉSÉÒ 50% ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 1,12,875/- ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ´ÉvÉÉÇ ¶ÉÉJÉÉ,

´ÉvÉÉÇ ªÉÉÆSÉäEòb÷Ò±É ±ÉäJÉÉÊ¶É¹ÉÉÇ¨ÉvªÉä Ênù. 16 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2024 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ +ÉÊhÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ 50% +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉÉSÉÒ

®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 1,12,875/- ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, +É´ÉÔ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, +É´ÉÔ ªÉÉÆSÉäEòbä÷ Ênù. 18 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2024 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ.

+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ, =Hò +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (2) +x´ÉªÉä ´É iªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä +ºÉ±Éä±ªÉÉ <iÉ®ú +ÊvÉEòÉ®úÉÆSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò¯ûxÉ =Hò Ê´ÉEòÉºÉ

ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉºÉ ¶ÉÉºÉxÉ {ÉÖføÒ±É |É¨ÉÉhÉä ¨ÉÉxªÉiÉÉ näùiÉ +É½äþ +ÉÊhÉ iªÉÉºÉÉ`öÒ ={É®úÉäÎ±±ÉÊJÉiÉ Ênù. 21 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2011 SÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ

¨ÉÆVÉÖ®úÒSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ;

“ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSªÉÉ Ênù. 21 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2011 SªÉÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉäSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±É ºÉÖÊSÉiÉÒ±É ¶Éä´É]õSªÉÉ xÉÉånùÒxÉÆiÉ®ú {ÉÖføÒ±É xÉ´ªÉÉ xÉÉånùÒSÉÉ

ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½ä ”þ----

xÉÉånù

“ ¨ÉÉèVÉÉ +É´ÉÔ ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò. 37 ´É ºÉ´½æþ Gò. 38 ¨ÉvÉÒ±É BEÚòhÉ 2.41 ½äþC]õ®ú {ÉèEòÒ 1.05 ½äþC]õ®ú IÉäjÉ, ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉiÉ nù¶ÉÇÊ´É±ªÉÉ|É¨ÉÉhÉä “ +É®úIÉhÉ

Gò. 26 - |ÉÉlÉÊ¨ÉEò ¶ÉÉ³ýÉ ” ¨ÉvÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ JÉÉ±ÉÒ±É +]õÓSªÉÉ +ÊvÉxÉ ®úÉ½ÚþxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ ”

+]õ Gò. 1

+É´ÉÔ ¶É½þ®úÉºÉÉ`öÒ ±ÉÉMÉÚ +ºÉ±Éä±ªÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒxÉÖºÉÉ®ú, VÉÉMÉäSªÉÉ ®äúJÉÉÆEòxÉÉiÉ +É´É¶ªÉEò 10% JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉä´ªÉÊiÉÊ®úHò,

10% ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ ºÉÉäb÷hÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò.2

JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉäºÉ¦ÉÉä´ÉiÉÉ±ÉÒ EÖÆò{ÉhÉ Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò. 3

=Hò VÉÊ¨ÉxÉÒºÉÉ`öÒ +É´É¶ªÉEò iªÉÉ ºÉ´ÉÇ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉä´ÉÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ/Ê´ÉEòºÉxÉEòiªÉÉÈxÉÒ º´ÉJÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòºÉÒiÉ Eò¯ûxÉ {ÉÖ®úÊ´ÉhÉä

¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆ¨ÉvªÉä ®úºiÉä, {ÉÉhÉÒ {ÉÖ®ú´É`öÉ, ¨É±ÉÊxÉ&ºÉÉ®úhÉ ´É bÅä÷xÉäVÉ <. ªÉÉÆSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É +É½äþ.

+]õ Gò. 4

={É®úÉäHò ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Gò¨ÉÉxÉä Eò®úiÉÉxÉÉ BEÚòhÉ +{ÉäÊIÉiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ]õ{{ÉÉxÉä ½þÉäiÉ +ºÉiÉÉxÉÉ +VÉÇnùÉ®úÉÆ´É®ú, BEÚòhÉ

VÉÉMÉäSªÉÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ´É®ú JÉÉ±ÉÒ±É|É¨ÉÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉ ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, +É´ÉÔ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, +É´ÉÔ, ÊVÉ±½þÉ ´ÉvÉÉÇ ªÉÉÆxÉÒ ºÉnù®ú ¤ÉÉ¤ÉÒ´É®ú

ÊxÉªÉÆjÉhÉ `äö´ÉÉ´Éä.------

(Eò)

+Ê¦ÉxªÉÉºÉ +ÆÊiÉ¨ÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®ú

BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(JÉ)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(MÉ)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(PÉ÷)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(b÷)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

VÉ®ú +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉiÉ ºÉ¨ÉÖ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú, ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, +É´ÉÔ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, +É´ÉÔ, ÊVÉ±½þÉ ´ÉvÉÉÇ ªÉÉÆxÉÒ Ê´ÉÊ½þiÉ

Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ ZÉÉ±ªÉÉÊ¶É´ÉÉªÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |É¨ÉÉhÉ{ÉjÉ näùhªÉÉiÉ ªÉähÉÉ®ú xÉÉ½þÒ.

=Hò ¨ÉÆVÉÚ®ú ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ®úÒ |ÉºiÉÖiÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ / Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉSÉÒ |ÉiÉ ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, +É´ÉÔ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, +É´ÉÔ, ÊVÉ±½þÉ ´ÉvÉÉÇ

ªÉÉÆSªÉÉ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉiÉ EòÉ¨ÉEòÉVÉÉSªÉÉ Ênù´É¶ÉÒ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÒxÉ ´Éä³äýiÉ xÉÉMÉ®úÒEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉSªÉÉ EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒºÉÉ`öÒ, EòÉ¨ÉEòÉVÉÉSªÉÉ Ênù´É¶ÉÒ

EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÒxÉ ´Éä³äýiÉ ={É±É¤vÉ ®úÉ½þÒ±É.

ºÉnù®ú +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in ªÉÉ ºÉÆEäòiÉºlÉ³ýÉ´É®ú näùJÉÒ±É ={É±É¤vÉ +É½äþ.

¨É½þÉ®úÉ¹]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉ´ÉÉxÉä,

vÉèªÉÇ¶ÉÒ±É ½þ. {ÉÉ]õÒ±É,

EòÉªÉÉÇºÉxÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ.

-----------------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.), ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 84.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032 Date - 06^th February, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966

NOTIFICATION

No.TPS-2624-478-CR-63-2024-UD-9.------

Whereas, Development Plan of Arvi City (Revised + Additional Area) has been sanctioned by the Government vide

Urban Development Department's Notification No.TPS-2409-2615-CR-307(B)-09-UD-9, dated the 21 October, 2011 &

has come into force with effect from the 01 December, 2011 (hereinafter referred to as "the said Development Plan")

under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter

referred to as "the said Act");

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring area 1.05 Hectare out of 2.41 Hectare, bearing

Survey Nos.37 & 38 of Mouja Arvi (hereinafter referred to as "the said Land") is reserved as "Site No.26-Primary School"

(hereinafter referred to as "the said Reservation");

“

”

And whereas, the Arvi Municipal Council being the Planning Authority (hereinafter referred to as 'the said Planning

Authority"), vide its General Body Resolution No. 1, dated the 06 July, 2023 has resolved to delete the said Land from

said Reservation and to include the land so released in Residential Zone, and accordingly after following all the legal

procedures as per the provisions of sub section (1) of Section 37 of the said Act, submitted a modification proposal to

the Government, for its sanction (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State,

Pune, the Government is of the opinion that, the said Proposed Modification should be sanctioned;

And whereas, the Land Owners of the said Land have deposited Rs. 1,12,875/- towards the 50% Government

share of 5% premium amount as per the value of the said Land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR)

for the year 2024-25 in the Government Treasury on 16 October, 2024 through the Assistant Director of Town Planning.

Wardha Branch, Wardha and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.1,12,875/- payable to the Planning Author-

ity has been deposited with the Chief Officer, Arvi Municipal Council, Arvi. Dist. Wardha on 18 October, 2024;

Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of Section 37 of the said Act, the

Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification

dated the 21 October, 2011 as follows;

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated the 21 October, 2011 sanctioning the said

Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry -

ENTRY

"The land admeasuring 1.05 Hectare out of 2.41 Hectare bearing Survey Nos.37 & 38 of Mouja Arvi, is deleted from

"Site No.26-Primary School" and the land so released is included in Residential Zone as shown on the plan, subject to

the conditions mentioned & specified below"—

Condition No.1 - 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space, as

per the prevailing Development Control Regulations for Arvi City.

Condition No.2 - It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No.3 - It is compulsory for the land owner / developer, to provide all the Basic Amenities required for the land

under modification at his own cost. The basic amenities included as road, water supply, sewerage &

drainage etc.

Condition No.4 - If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout

shall be monitored by the Chief Officer, Arvi Municipal Council, Arvi, Dist. Wardha in relation to

development of basic amenities as per the stages given below.------

(a)

After final approval of layout

sale of 25% of the total plots shall be permissible.

(b)

After completion of 40% basic Amenities.

sale of 50% of the total plots shall be permissible.

(c)

After completion of 60% basic Amenities.

sale of 75% of the total plots shall be permissible.

(d)

After completion of 80% basic Amenities.

sale of 90% of the total plots shall be permissible.

(e)

After completion of 100% basic Amenities.

sale of 100% of the total plots shall be permissible.

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by the Chief

Officer, Arvi Municipal Council, Arvi, Dist. Wardha unless all the basic amenities are fully developed;

A copy of the part plan of the aforesaid sanctioned modification shall be available for public inspection in the office

of the Chief Officer, Arvi Municipal Council, Arvi, Dist. Wardha during office hours on all working days for a period of one

month.

This Notification shall also be available on the Govt. web site www.maharashtra.gov.in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

”

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.), ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 85.

ºÉnùºªÉ ºÉÊSÉ´É, |ÉºiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉÊ¨ÉiÉÒ iÉlÉÉ ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ªÉÉÆVÉEòbÚ÷xÉ

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966SÉä Eò±É¨É 20(3) +x´ÉªÉä ºÉÚSÉxÉÉ

ºÉÚSÉxÉÉ

|ÉÉ.ªÉÉä.xÉÉMÉ{ÉÚ®ú-¡äò®ú¤Énù±É-Eò±É¨É 20(3)-¨ÉÉè. {É®úºÉÉäb÷Ò (=]õÒ) iÉÉ. =¨É®äúb÷-MÉ]õ xÉÆ.-ºÉ.xÉÆ.22-1(¦ÉÉMÉ),22-2(¦ÉÉMÉ),22-3,22-4,22-5,22-6,

22-7 ´É 23 (¦ÉÉMÉ)-ºÉ½þºÉÆSÉÉxÉÉMÉ-222-------

VªÉÉ+lÉÔ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú |Énäù¶ÉÉSÉÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú

®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É,1966 SÉÉ 37 ´ÉÉ ( ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) SÉä Eò±É¨É 15 +x´ÉªÉä ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ

Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2496-1505 |É. Gò. 273-96-xÉÊ´É-9 ÊnùxÉÉÆEò 6 ¨Éä, 2000 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 15 VÉÖ±Éè, 2000 {ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ ZÉÉ±ÉÒ

+É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ®úÉVªÉÉiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú +ºÉ±Éä±ªÉÉ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉÆ¨ÉvªÉä =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É-20 +x´ÉªÉä ´Éä³ýÉä´Éä³ýÒ Eò®úÉ´ªÉÉ ±ÉÉMÉhÉÉªÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ

´ÉÉ{É®úÉSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉ ºÉÆnù¦ÉÉÇxÉä Eò®úÉ´ÉªÉÉSªÉÉ EòÉªÉÇ{ÉrùiÉÒ¤ÉÉ¤ÉiÉ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É- 154 +ÆiÉMÉÇiÉ ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-1815-|É.Gò.49-15

xÉÊ´É-13, ÊnùxÉÉÆEò 6 ¨Éä, 2015 +x´ÉªÉä ¶ÉÉºÉxÉÉxÉä ÊxÉnäù¶É Ênù±Éä±Éä +É½äþiÉ ´É ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-1815-|É.Gò.49-15-xÉÊ´É-13, ÊnùxÉÉÆEò 4 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ,

2016 +x´ÉªÉä =CiÉ EòÉªÉÇ{ÉrùiÉÒºÉÆ¤ÉÆvÉÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ EòÉªÉÇ{ÉrùiÉÒxÉÖºÉÉ®ú EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ Eò®úhªÉÉSÉä +Énäù¶É ÊxÉMÉÇÊ¨ÉiÉ Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +É½äþiÉ. iÉºÉäSÉ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä

Eò±É¨É 151 (1) +x´ÉªÉä |ÉÉ{iÉ ¶ÉCiÉÓSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò¯ûxÉ, ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ºÉ¨ÉGò¨ÉÉÆEòÉSÉä ÊnùxÉÉÆEò 6 ¨Éä, 2015 SÉä +ÊvÉºÉÚSÉxÉä +x´ÉªÉä =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É

20(3) ´É 20 (4) SÉä ¶ÉÉºÉxÉÉxÉä ´ÉÉ{É®úÉ´ÉªÉÉSÉä +ÊvÉEòÉ®ú, =CiÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉäiÉ xÉ¨ÉÚnù +]õÓSÉä +ÊvÉxÉ ®úÉ½ÖþxÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú |É¶ÉÉºÉEòÒªÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEò®úÒiÉÉ ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò,

xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÉ |ÉnùÉxÉ Eäò±Éä±Éä +É½äþiÉ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¨ÉÆVÉÚ® |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉäSªÉÉ |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ VÉ¨ÉÒxÉ ´ÉÉ{É®ú xÉEòÉ¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ¨ÉÉèVÉÉ {É®úºÉÉäb÷Ò (=]õÒ), iÉÉ. =¨É®äúb÷, ÊVÉ. xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉälÉÒ±É

MÉ]õ xÉÆ. 22-1 (¦ÉÉMÉ), 22-2(¦ÉÉMÉ),22-3,22-4,22-5,22-6,22-7 ´É 23 (¦ÉÉMÉ) BEÚòhÉ +É®úÉVÉÒ 14.98 ½äþ. +É®ú VÉÉMÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø VªÉÉºÉ “ =CiÉ ” IÉäjÉ

+ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉäSªÉÉ EÞò¹ÉÒ-¡ò³ý¤ÉÉMÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ +É½äþ.

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¨ÉÉ. ºÉÆSÉÉ±ÉEò xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉä>ðxÉ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É-20 {ÉÉä]õEò±É¨É (2) ¨ÉvÉÒ±É

iÉ®úiÉÖnùÒxÉÖºÉÉ®ú =CiÉ IÉäjÉ EÞò¹ÉÒ-¡ò³ý¤ÉÉMÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ, JÉÉ±ÉÒ±É |É¨ÉÉhÉä +]õÓSÉä +vÉÒxÉ ®úÉ½ÚþxÉ, ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò +ºÉ±ªÉÉSÉä

=CiÉ ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉÉx´ÉªÉä MÉ`öÒiÉ |ÉºiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉÊ¨ÉiÉÒ SÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ.

+]õÒ ´É ¶ÉiÉÔ -

(1)

BEòÊjÉEÞòiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ´É |ÉÉäiºÉÉ½þxÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒ (UDCPR)¨ÉvÉÒ±É |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉÆºÉÉ`öÒ ÊxÉªÉ¨ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ÊEò¨ÉÉxÉ 10% JÉÖ±ÉÒ VÉÉMÉÉ ´É 10%

ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ ºÉÉäb÷hÉä +É´É¶ªÉEò ®úÉ½þÒ±É.

(2)

ºÉnù®ú VÉÉMÉä´É®úÒ±É ºÉÆ¦ÉÉ´ªÉ ±ÉÉäEòºÉÆJªÉäEò®úÒiÉÉ +É´É¶ªÉEòiÉä|É¨ÉÉhÉä {ÉÖ®äú¶ÉÉ |É¨ÉÉhÉÉiÉ {ÉÉhÉÒ ={É±É¤vÉiÉÉ Eò®úhÉä ½þÒ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆSÉÒ VÉ¤ÉÉ¤ÉnùÉ®úÒ ®úÉ½þÒ±É.

(3)

{ÉÉªÉÉ¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ/Ê´ÉEòÉºÉEòiªÉÉÇxÉÒ º´ÉiÉ:SªÉÉ JÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòºÉÒiÉ Eò®úhÉä ´É {ÉÖ®úÊ´ÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

(4)

¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEòb÷Ò±É ÊxÉhÉÇªÉ ÊnùxÉÉÆEò 4 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2016 ®úÉäVÉÒSªÉÉ ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉÉiÉ xÉ¨ÉÚnù |É¨ÉÉhÉä |ÉºiÉÖiÉSªÉÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¤Énù±ÉÉºÉÉ`öÒ +É´É¶ªÉEò iÉä +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉ ´É <iÉ®ú ¶ÉÖ±Eò ¦É®úhÉÉ Eò®úhÉä VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆ´É®ú/Ê´ÉEòÉºÉEòiªÉÉÈ´É®ú ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

(5)

+VÉÇnùÉ®úÉSÉä +VÉÉÇºÉ½þ ºÉÆ±ÉMxÉÒiÉ, ¶ÉÉºÉxÉ xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEòb÷Ò±É ÊnùxÉÉEò 6 ¨Éä, 2015 ®úÉäVÉÒSªÉÉ ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉÉºÉÉä¤ÉiÉSªÉÉ ‘ +xÉÖºÉÖSÉÒ-Eò’

+x´ÉªÉä ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ªÉÉ ¤ÉÆvÉ{ÉjÉÉiÉ xÉ¨ÉÚnù Eäò±ªÉÉ|É¨ÉÉhÉä +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉiÉÒ±É ¦ÉÚJÉÆb÷/ºÉnùÊxÉEòÉ ªÉÉÆSªÉÉ Ê´ÉGòÒSÉÒ ºÉÉÆMÉb÷ PÉÉ±ÉhªÉÉºÉÉ`öÒ Ê´É½þÒiÉ Eäò±Éä±ªÉÉ

JÉÉ±ÉÒ±É|É¨ÉÉhÉä +]õÒ ±ÉÉMÉÚ ®úÉ½þiÉÒ±É.

(+)

+Ê¦ÉxªÉÉºÉ +ÆÊiÉ¨ÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®ú

BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(¤É)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(Eò)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(b÷)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(<÷)

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BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(6)

¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉÉ±ÉÒ±É VÉÊ¨ÉxÉÒ¨ÉvªÉä ºÉ¨ÉÚ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆPÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòÉÊºÉiÉ Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú, ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÖ®ú ªÉÉÆxÉÒ Ê´É½þÒiÉ Eäò±ªÉÉxÉÚºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ

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(7)

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 SÉä Eò±É¨É 20 (4) +ÆiÉMÉÇiÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ÊxÉMÉÇÊ¨ÉiÉ Eò®úhªÉÉ{ÉÚ´ÉÔ, ¨ÉÉèVÉÉ- {É®úºÉÉäb÷Ò

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xÉEòÉ¶ÉÉ ºÉÉnù® Eò®úhÉä +lÉ´ÉÉ ¨ÉÉäVÉhÉÒ ¨ÉÉ¨É±ÉÉ Gò.4461-2023, Ênù.13.¨ÉÉSÉÇ.2024 ¨ÉvªÉä nù¶ÉÇÊ´É±Éä±ÉÉ ´ÉÊ½þ´ÉÉ]õ ½þqù ¨ÉÉxªÉ +ºÉ±ªÉÉSÉä ±ÉMÉiÉSÉä

VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆSÉä ¶É{ÉlÉ{ÉjÉ ºÉÉnù®ú Eò®úhÉä +VÉÇnùÉ®úÉºÉ -VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉºÉ ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

+ÉiÉÉ iªÉÉ+lÉÔ, ªÉÉ¤ÉÉ¤ÉiÉÒiÉ ¶ÉÉºÉxÉÉxÉä |ÉnùÉxÉ Eäò±Éä±ªÉÉ +ÊvÉEòÉ®úÉxÉÖºÉÉ®ú, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSªÉÉ Eò±É¨É -20 {ÉÉä]õEò±É¨É (3) +x´ÉªÉä |ÉºiÉÉ´ÉÒiÉ

¡äò®ú¤Énù±ÉÉSªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä xÉÉMÉ®úÒEòÉÆEòbÚ÷xÉ ½þ®úEòiÉÒ +ÉÊhÉ/ ËEò´ÉÉ ºÉÚSÉxÉÉ ªÉÉäMªÉ iªÉÉ EòÉ®úhÉÉÆºÉ½þ, ½þÒ ºÉÚSÉxÉÉ ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉÉiÉ |ÉÊºÉvnù ZÉÉ±ªÉÉSªÉÉ

iÉÉ®úJÉä{ÉÉºÉÚxÉ 30 Ênù´ÉºÉÉÆSÉä ¨ÉÖnùiÉÒiÉ ±ÉäJÉÒ º´É°ü{ÉÉiÉ ¨ÉÉMÉÊ´ÉhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþiÉ.

½þ®úEòiÉÒ +ÉÊhÉ / ËEò´ÉÉ ºÉÚSÉxÉÉ ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò,xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¶ÉÉJÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú , {ÉkÉÉ |É¶ÉÉºÉEòÒªÉ <¨ÉÉ®úiÉ, Gò.1 nÖùºÉ®úÉ ¨ÉVÉ±ÉÉ,

ÊºÉÎ´½þ±É ±ÉÉ<ÇxºÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú, 440001 ªÉÉÆSªÉÉ Eòbä÷ {ÉÉ`öÊ´ÉhªÉÉiÉ ªÉÉ´ªÉÉiÉ. Ê´É½þÒiÉ ¨ÉÖnùiÉÒiÉ |ÉÉ{iÉ ½þÉähÉÉªÉÉ ºÉÚSÉxÉÉ / ½þ®úEòiÉÓ´É®ú ºÉÖxÉÉ´ÉhÉÒ näùhªÉÉºÉÉ`öÒ ´É

iªÉÉ´É®úÒ±É +½þ´ÉÉ±É ºÉÉnù®ú Eò®úhªÉÉºÉÉ`öÒ ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¶ÉÉJÉÉ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÉ |ÉÉÊvÉEÞòiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ .

|ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉSÉÒ ºÉÚSÉxÉÉ JÉÉ±ÉÒ±É EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉ¨ÉvªÉä EòÉ¨ÉEòÉVÉÉSªÉÉ Ênù´É¶ÉÒ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉSÉä EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒEò®úÒiÉÉ ºÉ´ÉÇºÉÉ¨ÉÉxªÉ VÉxÉiÉäSªÉÉ

+´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ ={É±É¤vÉ ®úÉ½þÒ±É.

(1) ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú.

(2) ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ,xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉ,xÉÉMÉ{ÉÚ®ú.

(3) ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¶ÉÉJÉÉ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉ,xÉÉMÉ{ÉÖ®ú.

ºÉnù®ú +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in ´É www.dtp.maharashtra.gov.in ªÉÉ ´Éä¤ÉºÉÉ<Ç]õ´É®ú näùJÉÒ±É ={É±É¤vÉ

+É½äþ.

xÉÉMÉ{ÉÚ®ú

Ê´ÉVÉªÉ ¤ÉÉþ.¶Éåbä÷,

ÊnùxÉÉÆEò 12 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 2025

ºÉnùºªÉ ºÉÊSÉ´É,

‘ |ÉºiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉÊ¨ÉiÉÒ ’

iÉlÉÉ

ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ,

xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú.

----------------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.), ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 86.

MEMBER SECRETARY, PROPOSAL SCRUTINY COMMITTEE AND JOINT DIRECTOR

OF TOWN PLANNING

Notice under section-20 (3) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

NOTICE

No. R.P Nagpur -Section 20 (3) Mouza Parsodi (Uti) Tah. Umred - Survey No . 22/1(Part), 22/2 (Part), 22/3, 22/

4, 22/ 5, 22/ 6, 22/ 7 ´É 23(Part)/ JDTPDN/ 222

Whereas, the Revised Regional Plan of Nagpur Region (hereinafter referred to as “ the said Regional Plan “) has

been sanctioned by the Government vide Development’s Notification No. TPS-2496-1505-CR-273-96-UD-9, dated the 6^th

May, 2000 under section 15 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah.XXXVll of 1966) (hereinafter

referred to as “ the said Act’’) and has came into force with effect from the 15^thJuly,2000;

And whereas, the Government vide Resolution No. TPS1815-SR-49-15-UD-13, dated 6^thMay, 2015 issued direc-

tives under section 154 of the said Act regarding the procedure to be followed under section 20 of the said Act for making

changes in the use of land in the areas of sanctioned Regional Plans under the said Act and issued order to follow

revised procedure related to above directives vide Government Resolution No TPS -1815-C.No.49-15-UD-13, Dated--04

January.2016; and in exercise of the powers conferred by sub -section (1) of section 151 of the said Act, the Govern-

ment, vide its notification No. TPS-1815-CR-49-15-UD-13, Dated 06 May, 2015, delegated the powers exercisable by it

under the provisions of section 20 (3) & 20 (4) of the said Act, subject to conditions mentioned therein, to Divisional Joint

Director of Town Planning Nagpur for Nagpur Administrative Division ;

And whereas, land bearing survey no. 22-1 (Part), 22-2 (Part), 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7 ´É 23 (Part) of Mouza

Parsodi (Uti), Tah. Umred , District-Nagpur total land admeasuring approx.14.98 hectare (hereinafter referred to as “the

said Area”) is included in ‘Agriculture/ Horticulture Zone’ of proposed Land Use Plan in the sanctioned Regional Plan of

Nagpur ;

And whereas , the proposal Scrutiny Committee established under the above mentioned Government Resolution,

after consulting to the Director of Town Planning, Maharashtra State ,Pune, is of the opinion that the said Area should

be deleted from ”Agriculture / Horticulture Zone” and should be included in ”Residential Zone ” in accordance with the

provisions of sub -section (2) of section 20 of the said Act, subject to following conditions.

Terms & Conditions :-

(1)

It is mandatory to provide 10% Amenity Space and 10% Open Space in the layout as required by the provision

for Regional Plan in Unitied Development Control & Promotion Regulations (UDCPR).

(2)

It will be the responsibility of the land Owners / Developers to provide sufficient water as required by the potential

population on the said land.

(3)

It will be binding upon land Owners / Developers to Develop and provide basic Amenities at their Own cost.

(4)

It will be binding for the Applicant to Pay Requisite Premium and other fees and to follow conditions laid down

in the above said Government Resolution dated 04 January, 2016.

(5)

Following Conditions prescribed for the sale of plot /flat with the development of basic amenities in layout

mentioned in the affidavit , in the proforma ‘ Schedule -C’ (Annexure of Govt. resolution dated 06. May 2015 )

submitted with the application shall be applicable.-------

(A)

After final sanction of layout.

Sale of 25% plots/flat will be permissible.

(B)

After completion of approx. 40% basic Amenities.

Sale of 50% plots/flat will be permissible.

(C)

After completion of approx. 60% basic Amenities.

Sale of 75% plots/flat will be permissible.

(D)

After completion of approx. 80% basic Amenities.

Sale of 90% plots/flat will be permissible.

(E)

After completion of approx. 100% basic Amenities.

Sale of 100% plots/flat will be permissible.

(6)

If a group housing scheme is to be developed on the land under modification proposal, Occupancy Certificate shall

not be issued to the Land owner / Developers unless all basic Amenities are developed as prescribed by the

Collector, Nagpur.

(7)

It will be binding on Applicant/Land owner to submit measurement plan showing confirm boundaries of survery no.

22/1 & 22/2/2 of Mauza Parsodi, authenticated by authorized officer of the Land Record Department or to submit

affidavit by adjacent land owner consenting that boundary possession shown on measurement plan ( measure

ment no. 4461/2023 dated 13 March, 2024 is accepted) before issue of notitication under section 20(4) of MRTP

Act.

Now therefore, in exercise of the power delegated by the Govt. in this regard, suggestions and/ or objections with

reasons are invited from General Public in accordance with Notice u/s 20 (3) of said Act in respect of proposed

modification within 30 days from the date of publication of this notice in the Maharashtra Government Gazette;

The suggestions and/or objections shall be addressed to the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch,

Nagpur, Administrative Building No.1, Second Floor, Civil Lines, Nagpur : 440001. Assistant Director of Town Planning,

Nagpur Branch, Nagpur is duly authorized to hear the suggestions and/or objections received within the stipulated

period and to submit the report thereon.

The plan showing the proposed modification is kept open for inspection to the public during office hours on all

working days for a period of one month in the following offices :-

(1) Collector, Nagpur.

(2) Joint Director of Town Planning, Nagpur Division, Nagpur.

(3) Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur.

This Notice is also available on website www.maharashtra.gov.in the www.dtp.maharashtra.gov.in.

Nagpur :

VIJAY B. SHENDE,

Dated the 12 ^th February, 2025.

Member Secretary,

‘Proposal Scrutiny Committee’

And

Joint Director of Town Planning,

Nagpur Division, Nagpur.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED

AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY

AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.