¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ +ºÉÉvÉÉ®úhÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ xÉÉMÉ{ÉÚ® Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, ¨ÉÆMÉ³ý´ÉÉ®ú, BÊ|É±É 8, 2025/SÉèjÉ 18, ¶ÉEäò 1947

¦ÉÉMÉ 1-+ (+ºÉÉ.) (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.), ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 24.

xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¨ÉÆjÉÉ±ÉªÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç - 400 032, ÊnùxÉÉÆEò - 02 BÊ|É±É, 2025

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ® ú®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966---

+ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ

G . Ê]õ{ÉÒBºÉ-2422-1513-|É.Gò.68-2023-xÉÊ´É-9.---

VªÉÉ+lÉÔ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú |Énäù¶ÉÉSÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 (1966 SÉÉ ¨É½þÉ. 37 ´ÉÉ)

(ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) SÉä Eò±É¨É 31(1) xÉÖºÉÉ®ú ¶ÉÉºÉxÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2416-|É.Gò.122(+)-

2016-BºÉ.B¨É-xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 05 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒú, 2018 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 09 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 2018 {ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ +É½äþ. iÉºÉäSÉ

ºÉÉ®ú¦ÉÚiÉ º´É¯û{ÉÉÆSªÉÉ ¤Énù±ÉÉÆSªÉÉ ´ÉMÉ³ý±Éä±ªÉÉ IÉäjÉÉSÉÒ {ÉÖxÉ|ÉÇÊºÉrù Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2416-|É.Gò.122(¤É)-2016-<Ç.{ÉÒ.-

xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 21 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 2019 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±Éä±ÉÒ +É½äþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉ, ¨ÉÉèVÉÉ MÉ´ÉºÉÒ ¨ÉÉxÉÉ{ÉÚ®ú, iÉÉ. xÉÉMÉ{ÉÚ®ú (OÉÉ.) ªÉälÉÒ±É JÉºÉ®úÉ Gò. 51-2 (IÉäjÉ 3.48 ½äþC]õ®ú), JÉºÉ®úÉ

Gò. 54-2 (IÉäjÉ 1.37 ½äþC]õ®ú), JÉºÉ®úÉ Gò. 45-1-+-1 (IÉäjÉ 1.33 ½äþC]õ®ú) ´É JÉºÉ®úÉ Gò. 45-1-¤É (IÉäjÉ 1.10 ½äþC]õ®ú) +ºÉä BEÚòhÉ IÉäjÉ 7.28 ½äþC]õ®ú

VÉÉMÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ VÉÉMÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ´ÉÉ½þiÉÚEò Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ (Transportation Zone) nù¶ÉÇÊ´É±Éä±ÉÒ +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¨É½þÉxÉMÉ®ú +ÉªÉÖCiÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú |Énäù¶É Ê´ÉEòÉºÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÒ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ

|ÉÉÊvÉEò®úhÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ¨½þhÉÚxÉ, iªÉÉÆSªÉÉ ºÉ´ÉÇºÉÉvÉÉ®úhÉ ºÉ¦ÉäSÉÉ `ö®úÉ´É Gò. 8/8, ÊnùxÉÉÆEò 15 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 2024 xÉÖºÉÉ®ú, =CiÉ VÉÉMÉÉ ´ÉÉ½þiÉÚEò

Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉSÉä `ö®ú´ÉÚxÉ, iªÉÉ+xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (1) ¨ÉvªÉä xÉ¨ÉÚnù ´ÉèvÉÉÊxÉEò

EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ {ÉÚhÉÇ Eò¯ûxÉ ¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´É ¨ÉÆVÉÖ®úÒºÉÉ`öÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ÉÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±É ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

(1)

xÉÉ.-BEò-+-1 (1510).

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ

+ºÉÉvÉÉ®úhÉ

|ÉÉÊvÉEÞòiÉ |ÉEòÉ¶ÉxÉ

´É¹ÉÇ 11, +ÆEò 10 ]

¨ÉÆMÉ³ý´ÉÉ®ú, BÊ|É±É 8, 2025/SÉèjÉøù 18, ¶ÉEäò 1947

[{ÉÞ¹`äö 4, ËEò¨ÉiÉ : ¯û{ÉªÉä 18.00

º´ÉiÉÆjÉ ºÉÆEò±ÉxÉ ¨½þhÉÚxÉ ¡òÉ<Ç±É Eò®úhªÉÉºÉÉ`öÒ |ÉiªÉäEò Ê´É¦ÉÉMÉÉSªÉÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ±ÉÉ ´ÉäMÉ³äý {ÉÞ¹`ö Gò¨ÉÉÆEò Ênù±Éä +É½äþiÉ.

¦ÉÉMÉ BEò-+--xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ

-----------------------------

(¦ÉÉMÉ SÉÉ®ú-¤É ¨ÉvªÉä |ÉÊºÉvnù Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +É½äþiÉ iªÉÉÆ´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ) Eäò´É³ý xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÉ¶ÉÒ ºÉÆ¤ÉÆÊvÉiÉ +ºÉ±Éä±Éä ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ÊVÉ±½þÉ {ÉÊ®ú¹ÉnùÉ ´É

{ÉÆSÉÉªÉiÉ ºÉÊ¨ÉiªÉÉ, OÉÉ¨É{ÉÆSÉÉªÉiÉÒ, xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ ¤É®úÉä, ÊVÉ±½þÉ xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ, |ÉÉlÉÊ¨ÉEò Ê¶ÉIÉhÉ ´É ºlÉÉÊxÉEò ÊxÉvÉÒ

±ÉäJÉÉ{É®úÒúIÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ªÉÉ +x´ÉªÉä EòÉføhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +Énäù¶É ´É +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ.

-----------------------------

Reg. No. NP CITY/236/2018-20.

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +É´É¶ªÉEò iªÉÉ SÉÉèEò¶ÉÒxÉÆiÉ®ú ´É ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉäiÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®ú =CiÉ |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±É

EòÉ½þÒ +]õÓºÉ½þ ¨ÉÉxªÉ Eò®úÉ´ÉÉ, +ºÉä ®úÉVªÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½ä þ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ VÉÊ¨ÉxÉÒSªÉÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉxÉÒ ºÉxÉ 2024- 25 ªÉÉ ºÉÉ`öÒSªÉÉ ¤ÉÉVÉÉ®ú¨ÉÚ±ªÉnù®ú iÉCiªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ªÉähÉÉªÉÉ ®úCEò¨ÉäSªÉÉ 5% nù®úÉxÉä {ÉÊ®úMÉÊhÉiÉ

½þÉähÉÉªÉÉ +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉ ®úCEò¨Éä{ÉèEòÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ +ÊvÉ¨ÉÖ±ªÉÉSÉÒ 50% ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 78,07,800/- ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú

¶ÉÉJÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆSÉäEòb÷Ò±É ±ÉäJÉÉÊ¶É¹ÉÉÇ¨ÉvªÉä ÊnùxÉÉÆEò 20 Êb÷ºÉå¤É®ú, 2024 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ +ÉÊhÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ 50%

+ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉÉSÉÒ ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 78,07,800/- xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú |Énäù¶É Ê´ÉEòÉºÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆSÉäEòbä÷ ÊnùxÉÉÆEò 26 Êb÷ºÉå¤É®ú, 2024 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ

+É½äþ.

+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (2) +x´ÉªÉä ´É iªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä +ºÉ±Éä±ªÉÉ <iÉ®ú +ÊvÉEòÉ®úÉÆSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò¯ûxÉ =CiÉ

Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉºÉ ¶ÉÉºÉxÉ {ÉÖføÒ±É |É¨ÉÉhÉä ¨ÉÉxªÉiÉÉ näùiÉ +É½äþ +ÉÊhÉ iªÉÉºÉÉ`öÒ ={É®úÉäÎ±±ÉÊJÉiÉ ÊnùxÉÉÆEò 05 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒú, 2018 SÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ

ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ;

“ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSªÉÉ ÊnùxÉÉÆEò 05 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒú, 2018 SªÉÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉäSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±É ºÉÖÊSÉiÉÒ±É ¶Éä´É]õSªÉÉ xÉÉånùÒxÉÆiÉ®ú {ÉÖføÒ±É xÉ´ªÉÉ xÉÉånùÒSÉÉ

ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½ä. ”þ----

xÉÉånù

“ ¨ÉÉèVÉÉ MÉ´ÉºÉÒ ¨ÉÉxÉÉ{ÉÚ®ú, iÉÉ. xÉÉMÉ{ÉÚ®ú (OÉÉ.) ªÉälÉÒ±É JÉºÉ®úÉ Gò. 51-2 ({Éè) (IÉäjÉ 3.48 ½äþC]õ®ú), JÉºÉ®úÉ Gò. 54-2 ({Éè) (IÉäjÉ 1.37 ½äþC]õ®ú),

JÉºÉ®úÉ Gò. 45-1-+-1 (IÉäjÉ 1.33 ½äþC]õ®ú) ´É JÉºÉ®úÉ Gò. 45-1-¤É (IÉäjÉ 1.10 ½äþC]õ®ú) +ºÉä BEÚòhÉ IÉäjÉ 7.28 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ ´ÉÉ½þiÉÚEò Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ

(Transportation Zone) ´ÉMÉ³ÚýxÉ ¨ÉÖCiÉ ZÉÉ±Éä±Éä IÉäjÉ, Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉiÉ nù¶ÉÇÊ´É±ªÉÉxÉÖºÉÉ®úþ JÉÉ±ÉÒ±É +]õÓSªÉÉ +ÊvÉxÉ ®úÉ½ÚþxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ

ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ. ”----

+]õ Gò. 1

xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú |Énäù¶ÉÉºÉÉ`öÒ ±ÉÉMÉÚ +ºÉ±Éä±ªÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒxÉÖºÉÉ®ú, VÉÉMÉäSªÉÉ ®äúJÉÉÆEòxÉÉiÉ +É´É¶ªÉEò 10% JÉÖ±ªÉÉ

VÉÉMÉä´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ, 10% ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ ºÉÉäb÷hÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò.2

JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉäºÉ¦ÉÉä´ÉiÉÉ±ÉÒ EÖÆò{ÉhÉ Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò. 3

=CiÉ VÉÊ¨ÉxÉÒºÉÉ`öÒ +É´É¶ªÉEò iªÉÉ ºÉ´ÉÇ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉä´ÉÉ-ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ/Ê´ÉEòºÉxÉEòiªÉÉÈxÉÒ º´ÉJÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò¯ûxÉ {ÉÖ®úÊ´ÉhÉä

¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆ¨ÉvªÉä ®úºiÉä, {ÉÉhÉÒ {ÉÖ®ú´É`öÉ, ¨É±ÉÊxÉ&ºÉÉ®úhÉ ´É bÅä÷xÉäVÉ <. ªÉÉÆSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É +É½äþ.

+]õ Gò. 4

={É®úÉäCiÉ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Gò¨ÉÉxÉä Eò®úiÉÉxÉÉ BEÚòhÉ +{ÉäÊIÉiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ]õ{{ªÉÉxÉä ½þÉäiÉ +ºÉiÉÉxÉÉ +VÉÇnùÉ®úÉÆ´É®ú, BEÚòhÉ

VÉÉMÉäSªÉÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ´É®ú JÉÉ±ÉÒ±É|É¨ÉÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉ ®úÉ½þÒ±É. ¨É½þÉxÉMÉ®ú +ÉªÉÖCiÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú |Énäù¶É Ê´ÉEòÉºÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÒ

ºÉnù®ú ¤ÉÉ¤ÉÒ´É®ú ÊxÉªÉÆjÉhÉ `äö´ÉÉ´Éä.------

(Eò)

+Ê¦ÉxªÉÉºÉ +ÆÊiÉ¨ÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®ú

BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(JÉ)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(MÉ)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(PÉ÷)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

(b÷)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½Òþ±É.

VÉ®ú +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉiÉ ºÉ¨ÉÖ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú +ÉªÉÖCiÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú |Énäù¶É Ê´ÉEòÉºÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®

ªÉÉÆxÉÒ Ê´ÉÊ½þiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ ZÉÉ±ªÉÉÊ¶É´ÉÉªÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |É¨ÉÉhÉ{ÉjÉ näùhªÉÉiÉ ªÉähÉÉ®ú xÉÉ½þÒ.

=CiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ®úÒ |ÉºiÉÖiÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ / ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉ ¨É½þÉxÉMÉ®ú +ÉªÉÖCiÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú |Énäù¶É Ê´ÉEòÉºÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ® ªÉÉÆSªÉÉ

EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉiÉ, xÉÉMÉÊ®úEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉSªÉÉ EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒºÉÉ`öÒ `äö´ÉhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

ºÉnù®ú +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in ªÉÉ ºÉÆEäòiÉºlÉ³ýÉ´É®ú näùJÉÒ±É ={É±É¤vÉ +É½äþ.

¨É½þÉ®úÉ¹]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉ´ÉÉxÉä,

vÉèªÉÇ¶ÉÒ±É ½þ. {ÉÉ]õÒ±É,

EòÉªÉÉÇºÉxÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ.

¦ÉÉMÉ 1-+ (+ºÉÉ.) (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.), ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 25.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032 Date - 2^nd April, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2422-1513-CR-68-2023-UD-9.------

Whereas, the Development Plan of Nagpur Metropolitan Region has been sanctioned by the Government vide

Urban Development Department's Notification No.TPS-2416-C.R.122(A)-SM-2016-UD-9, dated the 05^th January, 2018 &

has come into force with effect from the 09^th February, 2018 and the Excluded parts of the substantial nature modifica-

tion has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department’s Notification No.TPS-2416-C.R.122(B)-

2016-E.P.-UD-9, dated the 21^st February, 2019 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under Section

31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the

said Act");

And whereas, in the said Development Plan, the lands bearing Khasara No.51-2(Pt.) (Area 3.48 Hectare), Khasara

No.54-2(Pt.) (Area 1.37 Hectare), Khasara No.45-1-A-1 (Area 1.33 Hectare) & Khasara No.45-1-B (Area 1.10 Hectare)

totally admeasuring 7.28 Hectare, of Mouja Gawasi Manapur (hereinafter referred to as "the said Land") are included in

Transportation Zone;

And whereas, the Nagpur Metropolitan Region Development Authority, Nagpur (hereinafter referred to as 'the said

Planning Authority"), vide its General Body Resolution No. 8/8, dated the 15^th February, 2024 has resolved to delete the

said Lands from Transportation Zone and to include the land so released in Residential Zone and accordingly submitted

a modification proposal to the Government, for its sanction, as per the provisions of sub-section (1) of Section 37 of the

said Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State,

Pune, the Government is of the opinion that, the said Proposed Modification should be sanctioned with some condi-

tions;

And whereas, the Land Owners of the said Land have deposited Rs. 78,07,800/- towards the 50% Government

share of 5% premium amount as per the value of the said Lands as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR)

for the year 2024-25 in the Government Treasury on 20^th December, 2024 through the Assistant Director of Town

Planning, Nagpur Branch, Nagpur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.78,07,800/- payable to the

Planning Authority has been deposited with the Nagpur Metropolitan Region Development Authority, Nagpur on

26^th December, 2024;

Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of Section 37 of the said Act, the

Government hereby, sanctions the Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated

the 05^th January, 2018 as follows.----

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated the 05^th January, 2018 sanctioning the said

Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry -

ENTRY

The lands bearing Khasara No.51-2(Pt.) (Area 3.48 Hectare), Khasara No.54-2(Pt.) (Area 1.37 Hectare), Khasara

No.45-1-A-1 (Area 1.33 Hectare) & Khasara No.45-1-B (Area 1.10 Hectare) totally admeasuring area 7.28 Hectare of

Mouja Gavasi Manapur, are deleted from Transportation Zone and the lands so released are included in Residential

Zone, as shown on the plan, subject to the conditions specified below—

Condition No.1 - 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space, as

per the prevailing Development Control Regulations of the Nagpur Metropolitan Region.

Condition No.2 - It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No.3 - It is compulsory for the land owner / developer, to provide all the Basic Amenities required for the land

under modification at his own cost. The basic amenities included as road, water supply, sewerage &

drainage etc.

Condition No.4 - If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout

shall be monitored by the Metropolitan Commissioner, Nagpur Metropolitan Development, Authority,

Nagpur in relation to development of basic amenities as per the stages given below.------

(a)

After final approval of layout

sale of 25% of the total plots shall be permissible.

(b)

After completion of 40% basic Amenities.

sale of 50% of the total plots shall be permissible.

(c)

After completion of 60% basic Amenities.

sale of 75% of the total plots shall be permissible.

(d)

After completion of 80% basic Amenities.

sale of 90% of the total plots shall be permissible.

(e)

After completion of 100% basic Amenities.

sale of 100% of the total plots shall be permissible.

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by the

Metropolitan Commissioner, Nagpur Metropolitan Region Development, Authority, Nagpur, unless all the basic ameni-

ties are fully developed;

A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification shall be available

for public inspection of the general public, in the office of the Metropolitan Commissioner, Nagpur Metropolitan Region

Development, Authority, Nagpur during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED

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