(१)

भााग चाार-ब-३६५–१

RNI No. MAHBIL /2009/37831

महाराष्टट्रõ शासन राजपत्र

असाधारण भाग चार-ब

वर्षष ११, अंक १४२(५)]

बुधवार, ऑक्‍‍टाेे¸बर १, २०२५/आश्‍व‍िĐि��न ९, शके १९४७

[पृष्ठेे ४, किं�ंमत : रुपयेे ९.००

असाधारण क्रमांं�क ३६५

प्राधिकृत प्रकाशन

महाराष्टट्र शासनाने महाराष्टट्र अधिनिय

मांन््वये तयार केलेले

(भाग एक, एक-अ आणि एक-ल यांमध््यये प्रसिद्ध केलेले निय

म व आदेश यांव््यतिरिक््त) निय

म व आदेश.

गृहनि�र्मा�ण वि�भााग

हुुताात्माा राजगुरू चौक, माादााम कामाा माागग, मंत्राालय, मुं�बई ४०० ०३२, दि�नांं�क ३० सप्टेंंबर, २०२५.

अधि�सूूचना

महाराष्ट्र झोोपडपट्टीी (सुधारणा, नि�र्मु�लन व पुनर्वि�िकास) अधि�नि�य

म, १९७१.

क्रमांं�क-भूसंपाा-२०२१/प्र.क्र.१०७/झोोपनि�-२.— ज्याअर्थीी, मुख्य कार्ययकारी अधिि˜कारी, मुं�बई महाानगर प्रदेश झोोपडपट्टीी पुनर्ववसन

प्राधिि˜करण, ठााणे यांं�च्या अभि�वेेदनााववरून महााराष्ट्र शासनाास असे दि�सूून आले आहे की, उक्त प्राधिि˜काऱ्यास यासोबत जोडलेल्या

अनुसूचीमध्ये (यात यापुढेे ज्याचाा नि�र्देेश उक्त अनुसूची असा करण्यात आला आहे.) नमूूद केलेल्या झोोपडपट्टीी पुनर्ववसन क्षेेत्रााववर

झोोपडपट्टीी पुनर्ववसन योजनाा राबवि�णेे शक्य व्हावेे म्हणूून उक्त अनुसूचीमध्ये वि�नि�र्दि�िष्ट केलेली जमीन (यात यापुढेे जि�चाा नि�र्देेश

उक्त जमीन असा करण्यात आला आहे.) संपाादीत करणे आववश्यक आहे;

आणि� ज्याअर्थीी, महााराष्ट्र झोोपडपट्टीी (सु. नि�. वव पु.) अधिि˜नि�यम, १९७१ (महाा.१९७१ चाा २८) च्या प्रकरण I-A च्या

कलम ३ (D) (c) (i) च्या परि�च्छेेद (A) अन्वयेे सुधारणा करण्यात आलेल्या प्रकरण पााच मधीील कलम १४ च्या पोट कलम

(१) (यात यापुढेे ज्याचाा नि�र्देेश उक्त अधिि˜नि�यम असा करण्यात आला आहे.) नुसार उप जि�ल्हाधिि˜कारी वव सक्षम प्राधिि˜कारी, मुं�बई

महाानगर प्रदेश झोोपडपट्टीी पुनर्ववसन प्राधिि˜करण, ठााणे यां�नीी बजावलेेल्या त्यांं�च्या क्र.झोोपुप्रा/उजि�.क्र.१/ भूसंपाादन/प्र.क्र./१७६/२०२२,

दि�नांं�क २५ जानेवाारी, २०२२ तसेेच “लोकमत वव ठााणे वैैभवव” या मरााठी वृृत्तपत्राात वव “द फ्रीी प्रेस जर्ननल” या इंंग्रजी वृृत्तपत्राात दि�नांं�क

१२ जुलै, २०२१ रोजी जाहीर नोटीस प्रसि�ध्द करण्यात येवूून आणि� उक्त अधिि˜नि�यमांं�च्या कलम ३६ अन्वयेे, सदर क्षेेत्राात सर्वांंɕनाा

ठळकपणेे दि�सेेल अशा ठि�कााणी चि�कटवूून, उक्त अनुसूचीच्या स्तंभ (६) मध्ये नमुुद केलेल्या ज्या व्यक्ती, उक्त जमि�नीीचे माालक

आहेत वाा हि�तसंंबंधीय आहेत, अशा व्यक्तींनाा उक्त जमीन संपाादि�त करण्यासाठी शासनाास प्रस्ताावव का सादर करण्यात येऊ नयेे,

याबाबत उपरोोक्‍‍त नोटीस मि�ळााल्यापाासून वाा वृृत्तपत्राात नोटीस प्रसि�ध्द झाल्याच्या ताारखेेपाासून सात दि�वसांं�च्या कालावधीीत कारणे

दााखल करण्याबाबत फमाा�वि�लेे होते;

आणि� ज्याअर्थीी, मुख्य कार्ययकारी अधिि˜कारी, मुं�बई महाानगर प्रदेश झोोपडपट्टीी पुनर्ववसन प्राधिि˜करण, ठााणे यां�नीी संबंधिि˜त

झोोपडीीधारकांं�च्या सहकाारी गृहनि�र्मामाा�ण संस्थाा तसेेच जमि�नीीचे माालक वव हि�तसंंबंधीत यांं�च्या घेेतलेेल्या सुनाावणीीत, संबंधिि˜त

झोोपडीीधारकांं�च्या सहकाारी गृहनि�र्मामाा�ण संस्थेेचाा युक्तीवााद, अधिि˜कार अभि�लेेखांं�तील नोंंदी, उक्त जमि�नीीववर वि�काास आराखड्याानुसार

असलेले आरक्षण तसेेच संरक्ष‍ि�ित झोोपडीीधारकां�नीी सादर केलेली माागणी न्याय्‍‍य असल्याबाबत उक्त जमीन संपाादनााबाबतचेे अभि�वेेदन

मुख्य कार्ययकारी अधिि˜कारी, मुं�बई महाानगर प्रदेश झोोपडपट्टीी पुनर्ववसन प्राधिि˜करण, ठााणे यां�नीी राज्य शासनाास दि�नांं�क १३ ऑगस्ट,

२०२१ रोजी सादर केले आहे;

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग चार-ब, ऑक्‍‍टाेे¸बर १, २०२५/आश्‍व‍िĐि��न ९, शके १९४७

आणि� ज्याअर्थीी, उक्त अधिि˜नि�यमााच्या प्रकरण I-A च्या कलम ३ (D) (c) (i) च्या परि�च्छेेद (A) अन्वयेे सुधारणा

करण्यात आलेल्या प्रकरण पााच मधीील कलम १४ च्या पोट कलम (१) नुसार मुख्य कार्ययकारी अधिि˜कारी, मुं�बई महाानगर प्रदेश

झोोपडपट्टीी पुनर्ववसन प्राधिि˜करण, ठााणे यां�नीी सादर केलेले अभि�वेेदन, अहवााल वव त्यां�नीी या प्रकरणी केलेली कार्ययवाही राज्य शासनाास

उक्त अनुसूचीमध्ये नमूूद केलेल्या झोोपडपट्टीी पुनर्ववसन क्षेेत्रााच्या वि�काासासाठी झोोपडपट्टीी पुनर्ववसन योजनेअंतर्गगत वि�काास करणे शक्य

व्हावेे म्हणूून उक्त जमीन संपाादि�त करणे आववश्यक असल्याचे दि�सूून आले आहे.

त्याअर्थीी आताा, उक्त अधिि˜नि�यमााच्या प्रकरण I-A च्या कलम ३ (D) (c) (i) च्या परि�च्छेेद (A) अन्वयेे सुधारणा

करण्यात आलेल्या प्रकरण पााच मधीील कलम १४ च्या पोट कलम (१) द्वाारे प्रदाान करण्यात आलेल्या अधिि˜कारांं�चाा वाापर करून

महााराष्ट्र शासन या नोटि�शीीद्वाारे असे घोषिि¨त करीत आहे की त्याने उक्त जमीन संपाादि�त करण्याचे ठरवि�लेे आहे.

अनुसूची

जि�ल्हा

ताालुका

गांं�वव

अं. भू. क्र.

संपाादि�त करावयााच्या

जमि�नीीचे अंदााजि�त

क्षेेत्र (चौरस मीटर

मध्ये)

जमीन माालक वव इतर धारकां�चीी नाावेे

(१)

(२)

(३)

(४)

(५)

(६)

ठााणे

मौजे

पााचपााखाडी

२८९

८२०.३१

(१) एम. बी. ववऱ्हाडी (महाादेवव बाबू ववऱ्हाडी) मयत वाारस

सुमन महाादेवव ववऱ्हाडी, भाारती महाादेवव ववऱ्हाडी, नि�लेेश महाादेवव वव

ऱ्हाडी, हेमंत महाादेवव ववऱ्हाडी,

(२) के. बी. ववऱ्हाडी (कृष्णाबाई बाबूरावव ववऱ्हाडी)

(३) एम. के. लोंढा (मयत)

वाारस संतोष कि�सन लोंढेे, रंजनाा प्रकाश गडदे, अंजनाा

गोविं�ंद मााळी

(४) के. एस. पुलसौदाार (मयत)

वाारस शंकर धोंडू फुलसुंं�दर, रामंचद्र शंकर फुलसुंं�दर,लताा

दि�लीीप भुमकर, सुनि�ताा सुनि�ल शिं�ंदे, भााऊ शंकर फुलसुंं�दर,

बाळकृष्ण शंकर फुलसुदंर

(५) टि�. बी. ववऱ्हाडी (ठकूूबाई बाबूरावव ववऱ्हाडी), सुभद्रा

श्रीीपााद केदाारी, सुरेखा लक्ष्मण आरु,जयश्रीी जगन्नााथ आरु,

उमाा शंकर गडगे, शेखर बाबूरावव ववऱ्हाडी, सुभााष बाबूरावव वव

ऱ्हाडी (मयत), यशवंंत बाबूरावव ववऱ्हाडी (मयत)

वाारस नंंदाा यशवंंत ववऱ्हाडी

एकूण

८२०.३१

सि�माा :-

मौजे पांं�चपााखाडी, ताा. ठााणे

पूर्वव

पश्चि�िम

दक्षि�ण

उत्तर

अं.भू.क्र. २८९

अं.भू.क्र. २८९ (पै.) वव २९०

रस्ताा

अं.भू.क्र. २९०

रस्ताा

महााराष्ट्राचे राज्यपााल यांं�च्या आदेशानुसार वव नाावााने,

चंद्रशेेखर तरंगेे,

शासनााचे उप सचि�वव.

HOUSING DEPARTMENT

Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk,

Mumbai 400 032, dated the 30th September, 2025.

NOTIFICATION

Maharashtra Slum Areas (Improvement, Clearance and Redevelopment) Act, 1971.

No Bhusampa-2021/C.R.107/Zopani-2.— Whereas, on representation from the Chief Executive

Officer, Mumbai Metropolitan Region Slum Rehabilitation Authority, Thane it appears to the

Government of Maharashtra that in order to enable the said Authority to implement the Slum

Rehabilitation Scheme in relation to the Slum Rehabilitation Area mentioned in the Schedule

appended hereto (hereinafter referred to as “the said Schedule”), it is necessary that the land specified

in the said Schedule (hereinafter referred to as “the said land”), should be acquired;

And whereas, as required by the proviso to sub-section (1) of section 14 of Chapter V read with

paragraph (A) of sub-clause (i) of clause (c) of section 3D of Chapter I-A of the Maharashtra Slum

Areas (Improvement, Clearance and Redevelopment) Act, 1971 (Mah. XXVIII of 1971) (hereinafter

referred to as “the said Act”), the Deputy Collector and Competent Authority, Mumbai Metropolitan

Region Slum Rehabilitation Authority, Thane, has by his notice no. zopupra/Uji.Kra.1/Bhusampadan/

Pra.Kra./176/2022, dated the 25th January 2022, served in prescribed manner and also by notice

published in the daily Marathi newspaper “Lokamat and Thane Vaibhav” and English newspaper

“The Free Press Journal” dated the 12th July 2021, and also by affixing on the conspicuous part in the

premises of the said land, as provided in section 36 of the said Act, called upon the persons mentioned

in column (6) of the said Schedule, who are the owners of the said land or any other person interested

therein to show cause, within seven days from the date of its publication in the newspapers, as to

why the proposal to acquire the said land for implementation of the Slum Rehabilitation Scheme

for the concerned protected slum dwellers should not be sent to the State Government for approval;

And whereas, the Chief Executive Officer, Mumbai Metropolitan Region Slum Rehabilitation

Authority, Thane, after considering the objections received in this behalf for the acquisition of the

said land and pleading received on behalf of the proposed Co-operative Housing Society of the slum

dwellers, entries as to the rights in the land record, reservation in the Development Plan and the

legitimate request of the protected slum dwellers, by his representation dated the 13 August 2021,

has submitted the report for the acquisition of the said land;

And whereas, as required by the first proviso to sub-section (1) of section 14 of Chapter V

read with paragraph (A) of sub-clause (i) of clause (c) of section 3D of Chapter I-A of the said Act,

on representation received from the Chief Executive Officer, Mumbai Metropolitan Region Slum

Rehabilitation Authority, Thane and after considering his report, it appears to the State Government

that, in order to enable the Slum Rehabilitation Authority to carry out the development under the

Slum Rehabilitation Scheme in the Slum Rehabilitation Area mentioned in the said Schedule, the

said land should be acquired;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by sub-section (1) of section 14 read with

paragraph (A) of sub-clause (i) of clause (c) of section 3D of Chapter I-A of the said Act, the Government

of Maharashtra hereby declares by this notice that, it has decided to acquire the said land.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.

District

Taluka

Village

F.P.

No.

Approximate

area of the

land decided

to be acquired

(in square

meters).

Name of the owners or other interested

person of the land decided to be

acquired.

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

Thane

Panchpakhadi

289

820.31

(1) M. B. Varadi (Mahadev Babu Varadi)

Dead

Legal Heirs Suman Mahadev Varadi,

Bharati Mahadev Varadi, Nilesh Mahadev

Varadi, Hemant Mahadev Varadi

(2) K. B. Varadi (Krushnabai Baburao

Varadi)

(3) M. K. Loundha (Dead)

Legal Heirs Santosh Kishan Londhe,

Ranjana Prakash Gadade, Anjana Govind

Mali,

(4) K. S. Pulsodar (Dead)

Legal Heirs Shankar Dhondu Fulsunder,

Ramchandra Shankar Fulsunder, Lata

Dilip Bhumkar, Sunita Sunil Shinde,

Bhau Shankar Fulsunder, Balkrushna

Shankar Fulsunder

(5) T. B. Varadi (Thakhubai Baburao

Varadi). Subhadra Shripad Kedari,

Surekha Laxman Aru, Jayshree Jaganath

Aru, Uma Shankar Gadge, Shekhar

Baburao Varadi, Subhash Baburao

Varadi (Dead), Yashwant Baburao Varadi

(Dead)

Legal Heirs Nanda Yashwant Varadi

Total

820.31

Boundaries :—

Village

Panchpakhadi,

Taluka Thane

East

West

South

North

F.P. No.289

F.P. No. 289 (pt.)

and 290

Road

F.P. No. 290

Road

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

CHANDRASHEKHAR TARANGE,

Deputy Secretary to Government.

Schedule