महाारााष्ट्र शाासन रााजपत्र भााग एक—कोकण वि¦भाागीय पुरवणीी, गुरुवार तेे बुुधवार, डिि’सेंबर ११-१७, अग्रहाायण २०-२६, शकेे १९४७

(१)

भााग एक (को.वि¦.पुु)—१

RNI No. MAHBIL /2009/35529

महाारााष्ट्र� शाासन रााजपत्र

भााग एक–कोकण वि¦भाागीय पुरवणीी

वर्षष ११, अंक ५०]

गुरुवार तेे बुुधवार, डिि’सेंबर ११-१७ ,२०२५/अग्रहाायण २०-२६, शकेे १९४७[पृष्ठेे १८, किं�ंमत : रुपये १४.००

प्रााधि�कृत प्रकााशन

उप वि¦भाागीय अधि�कारी, रााजापूर यांं�जकडून

अधि�सूचना

भूमि�संपादन, पुनर्ववसन व पुनर्ववसाहत करतााना उचि�त भरपााई मि�ळण्याचा आणि� पारदर्शशकतेेचा हक्क अधि�नि�यम, २०१३.

क्रमांंsक एलएक्युु/एसआर/१५६.—ज्याअर्थीी, महााराष्ट्र शाासनााने भूमि�संंपाादन, पुुनर्वसन व पुुनर्वसाहत करतानाा उचिि‹त भरपाई

मि�ळण्याचा आणिि” पारदर्शशकतेचा हक्क अधिि˜नि�यम, २०१३ (२०१३ चा ३०) याच्या कलम ३ च्या खंंड (इ) च्या परंंतुकाद्वाारे प्रदान

करण्यात आलेल्या अधिि˜कारांंsचा वापर करून काढण्यात आलेली शाासकीय अधिि˜सूचनाा, महसू

ूल व वन वि¦भााग क्रमांंsक संकीीर्णण ११/२०१४/

प्र. क्र. ७७/अ-२, दि�नांंsक १६ माार्चच २०१५ (यात यापुुढे जििचा नि�र्देश “ उक्त अधिि˜सूचनाा ” असा करण्यात आला आहे) याद्वाारे असे

अधिि˜सूचिि‹त केले आहे की, उक्त अधिि˜नि�यमााच्या कलम ३ च्या खंंड (झेेड अे) मध्ये व्याख्या केलेल्या एखाद्याा सार्वजनि�क प्रयोजनाासाठीी,

एखाद्याा जििल्ह्याातील ५०० हेक्टरपेक्षाा अधिि˜क नसेेल इतक्या क्षेत्रााकरि�ता भूसंपाादन करण्याच्या संंबंंधात, अशाा जििल्ह्यााचा जििल्हााधिि˜कारी

हाा उक्त अधिि˜नि�यमााच्या प्रयोजनाासाठीी समुचिि‹त शाासन असल्याचे माानण्यात येईल ;

आणिि” ज्याअर्थीी, एखाद्याा सार्वजनि�क प्रयोजनाासाठीी लघुु पाटबंंधारे योजनाा जांंsभवलीी, मौजे–जांंsभवलीी, ता. राजापूर, जिि. रत्नाागि�री

येथीथीील सी. मुख्य कामे अंंतर्गगत धरण तळ सांंsडवा प्रवेश व पुुच्छ कालवा वि¦मोचक बुडीत क्षेत्र व पोहोच रस्ता या प्रयोजनाासाठीी भूसंपाादन

होत असून यात यासोबत जोडलेल्या अनुसुचीमध्ये अधिि˜क तपशीीलवार वर्णणन केलेली जमीीन संपाादन करण्याचा, उक्त अधिि˜सूचनेेनुसार

समुचिि‹त शाासन असलेल्या, रत्नाागि�री जििल्ह्यााच्या जििल्हााधिि˜काऱ्यांंsचा उद्देेश आहे ;

आणिि” ज्याअर्थीी, उक्त अधिि˜नि�यमााच्या प्रकरण दोनमध्ये देण्यात आलेल्या सामााजििक प्रभााव आणिि” सार्वजनि�क प्रयोजन यांंsचे नि�र्धा�रण

करण्याकरि�ता प्रारंभि�क अन्वेषण करण्यासंंबंंधीतील तरतुदी वि¦चारात घेता, समुचिि‹त शाासनााने सामााजििक प्रभााव आणिि” सार्वजनि�क प्रयोजन

यांंsचे नि�र्धा�रण करण्याकरि�ता प्रारंभि�क अन्वेषण करणे आवश्यक आहे ;

आणिि” ज्याअर्थीी, सार्वजनि�क प्रयोजनाासाठीी जमीीन संपाादन करण्याचा समुचिि‹त शाासनााचा हेतु असल्यास ते बाधिि˜त क्षेत्राामधीील ग्रााम

स्तरावर किं�ंवा वॉडडस्तरावरील संंबंंधिि˜त पंंचायत, नगरपालि�का किं�ंवा यथस्थि�ितीी, महाानगरपालि�का यांंsच्याशी वि¦चारवि¦नि�मय करून अशाा

शाासनााकडून अधिि˜सूचनेेद्वाारे वि¦नि�र्दि�िष्ट करण्यात येईल अशाा रि�तीने आणिि” अशाा दि�नांंsकापासून सामााजििक परि�णाम नि�र्धा�रण अभ्यास अंमला

ात

आणेल अशी तरतूद उक्त अधिि˜नि�यमााच्या कलम ४ च्या पोट-कलम १ मध्ये करण्यात आली आहे.

त्याअर्थीी, आता उपरोोक्त कायद्यााचे कलम ३ चे पोट-कलम (ई) प्रमााणे जििल्हााधिि˜कारी, रत्नाागि�री यांंsनाा समुचिि‹त शाासन म्हणूून

अधिि˜सूचिि‹त करण्यात आले आहे आणिि” कलम ३ चे पोट-कलम (ग) नुसार जििल्हााधिि˜कारी, रत्नाागि�री यांंsनी त्यांंsचे वतीने पुुढील कार्यवााही

करण्यासाठीी उप वि¦भाागीय अधिि˜कारी, राजापूर यांंsनाा प्राधिि˜कृत केले आहे. सबब याद्वाारे उप वि¦भाागीय अधिि˜कारी, राजापूर असे अधिि˜सूचिि‹त

करीत आहे की, बाधिि˜त क्षेत्राामध्ये भााकर सेवा संंस्थाा, मु.पो.कोंड्येे, ता.लांंsजा, जिि.रत्नाागि�री, यांंsच्याकडून भूमी संपाादन पुुनर्वसन आणिि”

पुुनर्वसाहत करतानाा उचिि‹त भरपाई मि�ळण्याचा आणिि” पारदर्शशकतेचा हक्क (महााराष्ट्र) नि�यम, २०१४, मध्ये वि¦हि�त केलेल्या रि�तीने दि�नांंsक

२४ डि�सेंबर २०२५ पासून सामााजििक प्रभााव नि�र्धा�रण अभ्यास करण्यात येईल.

अनुुसूूचीी

भूसंपादन संस्थेेचे नाव – जििल्हाा जलसंधाारण अधिि˜कारी, मृद व जलसंधाारण वि¦भााग, कुवारबांंsव रत्नाागि�री.

प्रयोोजन :- लघुुपाटबंंधारे योजनाा सी. मुख्य कामे अंंतर्गगत धरण तळ सांंsडवा प्रवेश व पुुच्छ कालवा वि¦मोचक

बुडीत क्षेत्र व पोहोच रस्ता या प्रयोजनाासाठीी.

गावाचे नाव :- मौजे-जांंsभवलीी, ता. राजापुुर, जिि. रत्नाागि�री

एकूण क्षेेत्र :- ४२.०५.४४ (हे. आर.)

अनुक्रमांं�क

सर्वे नंबर/

गट नंबर

संपादन कराावयाच्या क्षेेत्राचा चतु:सि�मा

संपादन क्षेेत्राच्या पूर्वव

सि�मेस सर्व्हे�े नं./हि�.नं.

संपादन क्षेेत्राच्या

पश्चिĐिम सि�मेस सर्व्हे�े

नं./हि�.नं.

संपादन क्षेेत्राच्या

उत्तर सि�मेस सर्व्हे�े नं./

हि�.नं.

संपादन

क्षेेत्राच्या दक्षि�ण

सि�मेस सर्व्हे�े नं./हि�.नं.

(१)

(२)

(३)

(४)

(५)

(६)

१

३३/८ पै

३३/१७

३३/१२

३३/१२, ३३/१७

२

३३/१२ पै

३३/१७

३३/८

३३/१५, ३३/१६

३

३३/१५ पै

३३/१६

३३/१२

३३/१६

४

३३/१६

३३/१७

३३/१५

३३/१२

३८/१

५

३३/१७ पै

३८/२

३३/८, ३३/१२,

३३/१६

३३/८

३८/२

६

३५/२ पै

३५/५

३५/९

७

३५/४ पै

३५/५

८

३५/५ पै

३८/१, ३८/२, ३८/४

३५/२, ३५/९

३५/४

३६, वहााळ

९

३५/८ पै

३६, वहााळ

३५/५

वहााळ

१०

३५/९ पै

३५/५

३५/२

३५/५

११

३६/०

३५/५

३५/८, ३५/५

३५/५

वहााळ

१२

३७/२ पै

३७/३

वहााळ

३७/५

१३

३७/३ पै

३८/७, ३८/१०

३७/२, ३७/५, ३७/७

वहााळ,३८/४

३७/७

१४

३७/५ पै

३७/३

३७/२,३७/३

३७/६, ३७/७

१५

३७/६ पै

३७/७

३७/५

१६

३७/७ पै

३७/३

३७/६

३७/५, ३७/३

१७

३८/१

३८/२

३५/५

३३/१६

३५/५

१८

३८/२ पै

३८/३

३८/१

३३/१७

३८/४

(१)

(२)

(३)

(४)

(५)

(६)

१९

३८/३ पै

३८/२

३८/५

२०

३८/४

३८/५, ३८/७

३५/५, वहााळ

३८/२

३८/७, ३७/३

२१

३८/५

३८/८

३८/४, ३८/७

३८/३

३८/११, ३८/७

२२

३८/६ पै

३८/९

३८/८

३८/९, ३८/८

२३

३८/७

३८/५

३७/३

३८/४

३८/१०

२४

३८/८ पै

३८/६, ३८/९,

३८/११

३८/५

३८/६

३८/५, ३८/११

२५

३८/९ पै

३८/६

३८/११

२६

३८/१० पै

३८/११, ३८/१३,

३९/४, ३९/३, ३९/२

३७/३

३८/७, ३८/११,

३८/५

३९/१

२७

३८/११ पै

३८/५

३८/८, ३८/६, ३८/९

३८/१३, ३९/८,

३९/९

२८

३८/१३ पै

३८/५

३८/१०

३८/११

३९/४

२९

३९/१ पै

३९/२

३८/१०

३९/११

३०

३९/२ पै

३९/१, ३९/११,

३९/१४, ३९/१५

३८/१०

३९/२२, ३९/२४

३१

३९/३ पै

३९/१२

३९/२

३९/४

३२

३९/४

३९/५, ३९/१२

३९/३, ३८/१३

३८/१३

३९/३

३३

३९/५ पै

३९/६

३९/४

३८/१३

३९/१२

३४

३९/६ पै

३९/५, ३९/१२

३९/५

३९/१८

३५

३९/८ पै

३९/९, ३९/१३

३८/११

३६

३९/९ पै

३९/८, ३९/१३

३८/११

३७

३९/११ पै

३९/२

३९/११

३९/१४

३८

३९/१२ पै

३९/६, ३९/१८

३९/३

३९/४, ३९/५, ३९/६

३९

३९/१३ पै

३९/९

३९/८

३९/९, ३९/८

४०

३९/१४ पै

३९/२

३९/११

३९/१५

४१

३९/१५ पै

३९/२

३९/१४

३९/१६

४२

३९/१६ पै

३९/१५

४३

३९/१७

३९/२२, ४०/५

३९/१५, ३९/१६

३९/२

४०/४

४४

३९/१८ पै

३९/१२

३९/६

४५

३९/२० पै

३९/२१

३९/१३

३९/९

३९/१९

४६

३९/२२

३९/२

४०/५,४०/६

४७

३९/२४ पै

३९/२

४०/७

४८

४०/२ पै

४०/९

४०/१४

४९

४०/३ पै

४०/४

३९/१६

४०/९

५०

४०/४

४०/५, ४०/१०

४०/३

३९/१७

४०/९

५१

४०/५ पै

४०/६

४०/१०

३९/२२

भााग एक (को.वि¦.पुु)—१अ

(१)

(२)

(३)

(४)

(५)

(६)

५२

४०/६ पै

४०/७, ४०/८

४०/५

३९/२२

५३

४०/७ पै

४०/६

३९/२४

४०/८

५४

४०/८ पै

४०/६

४०/७

५५

४०/९

४०/१०

४०/२

४०/१४

५६

४०/१० पै

४०/५

४०/९, ४०/१४

४०/५

४३/२

५७

४०/१४ पै

४०/१०

४०/२, ४०/९

४०/१०

५८

४३/२ पै

४०/१०

४३/११, ४३/१२

५९

४३/११ पै

४३/२, ४३/१२

४३/२

४३/१९, ४३/२०

६०

४३/१२ पै

४३/११

४३/२

४३/२०

६१

४३/१९ पै

४३/२०, ४३/२७

४३/११

४३/३१, ४३/३२

६२

४३/२० पै

४३/१२

४३/११, ४३/१९

४३/१२

४३/२७

६३

४३/२७ पै

४३/१९

४३/२०

४३/३२

६४

४३/३१ पै

४३/३२

४३/१९

६५

४३/३२ पै

४३/३१

४३/१९, ४३/२७

६६

४३/४३ पै

४३/३२

४३/३१

ड

ॉॉ. जॅसमि�न,

राजापूर,

सहाायक जििल्हााधिि˜कारी (भाा.प्र.से.)

दि�नांंsक ८ डि�सेंबर २०२५.

तथाा उप वि¦भाागीय अधिि˜कारी, राजापूर.

नगरवि¦कास वि¦भााग

मंंत्राालय, मुंंsबई ४०० ०३२, दि�नांंsक २७ नोव्हेंबर २०२५

अधि�सूचना

महाारााष्ट्र प्राादेशि�क न नगररचना अधि�नि�यम, १९६६.

क्रमांंsक टीपीबी ४३१९/४४/प्र.क्र.१५५/२०१९/नवि¦-११.—ज्याअर्थीी, नगररचनाा योजनाा मुंंsबई सि�टी मााहीम क्र. IV, (मूळ)

(अंति�म) शाासनााने मंंजूूर केली असून ती दि�नांंsक १५ ऑगस्ट १९६३ पासून अंमला

ात आली आहे आणिि” ज्याअर्थीी, नगररचनाा योजनाा

मुंंsबई सि�टी मााहीम क्र. IV (प्रथम फेेरबदल) (अंति�म), ही शाासनााने मंंजूूर केलेली असून ती दि�नांंsक १ मे १९७७ पासून अंमला

ात आलेली

आहे (यापुुढे याचा उल्लेख “ उक्त नगररचनाा योजनाा ” असा करण्यात आला आहे) ;

आणिि” ज्याअर्थीी, बृहन्मुंंsबई महाानगरपालि�केने (यापुुढे ज्याचा उल्लेख “ उक्त महाानगरपालि�का ” असा करण्यात आला आहे)

दि�नांंsक १७ जानेवारी २०१९ रोजीचे पत्राान्वयेे असे कळवि¦ले आहे की, अधीक्षक, मुंंsबई नगर भूमाापन व भूमी अभि�लेेख (शहर) (यापुुढे

याचा उल्लेख “ एसएलआर ” असा करण्यात आला आहे) यांंsचे दि�नांंsक २ जानेवारी २०१७ व दि�नांंsक ४ ऑगस्ट २०१८ रोजीचे पत्र

उक्त महाापालि�केस प्राप्त झाले आहे. ज्याद्वाारे एसएलआर यांंsनी उक्त नगररचनाा योजनाा अंति�म भूखंंड क्र. १२१६ (१), अंति�म भूखंंड

क्र. १२१६(९), अंति�म भूखंंड क्र. १२२४(B) व अंति�म भूखंंड क्र. १२२४(८) (यापुुढे याचा उल्लेख “ उक्त अंति�म भूखंंड ” असे

करण्यात आला आहे) या भूखंंडाच्या क्षेत्राामध्ये मोजणीअंतीी तफावत आढळून आली असल्याचे उक्त महाापालि�केस कळवले आहे ;

आणिि” ज्याअर्थीी, एसएलआर यांंsनी दि�नांंsक ४ ऑगस्ट २०१८ रोजीच्या पत्रााद्वाारे उक्त महाापालि�केस कळवले आहे की, अंति�म

भूखंंड क्र. १२१६(A) वगळता, नगररचनाा योजनाा मुंंsबई सि�टी क्र. IV मााहि�म (प्रथम फेेरबदल) (अंति�म) नुसारचे अंति�म भूखंंड

क्र. १२१६(१), अंति�म भूखंंड क्र. १२१६ (९), अंति�म भूखंंड क्र. १२२४/B व अंति�म भूखंंड क्र.१२२४/C या भूखंंडांंsचे मंंजूूर क्षेत्रफळ

व एसएलआर या कार्या�लयाकडून केलेल्या मोजणीअंतीी येणारे क्षेत्रफळ या मध्ये तफावत असून या चारही अंति�म भूखंंडाचे क्षेत्रफळ हे

उक्त नगररचनाा योजनाा प्रमााणे नसूून त्यांंsच्या क्षेत्राात तफावत आढळून येते ;

आणिि” ज्याअर्थीी, जागेवर प्रत्यक्ष सर्व्हे�ेक्षण आणिि” संंयुुक्त मोजणी करून, एसएलआर यांंsनी त्यांंsचेकडील दि�नांंsक २३ ऑक्टोबर

२०१८ रोजीचे महाापालि�केस सादर केलेल्या पत्रााद्वाारे वरील भूखंंडांंsचे क्षेत्रााबाबत आवश्यक सुधारणा करण्याबाबत वि¦नंंती केली. आणिि”

ज्याअर्थीी, एसएलआर यांंsचे वि¦नंंतीनुसार, अंति�म भूखंंड क्र. १२१६(१) चे क्षेत्राात ८५११.७७ चौ.मी. ऐवजी ७७३०.०० चौ.मी., अंति�म

भूखंंड क्र.१२१६ (९) चे क्षेत्राात ४४७४.११ चौ.मी. ऐवजी ४९५६.८८ चौ.मी., अंति�म भूखंंड क्र. १२२४(B) चे क्षेत्राात १८३९.४७

चौ.मी. ऐवजी १७३८.०० चौ.मी. व अंति�म भूखंंड क्र. १२२४(C) चे क्षेत्राात १२०८.२० चौ.मी. ऐवजी ११९१.५० चौ.मी. असा बदल

करणेबाबत उक्त महाानगरपालि�केने दि�नांंsक ७ जानेवारी २०१९ व दि�नांंsक २० मे २०१९ रोजीच्या पत्रांंsद्वाारे वि¦नंंती केली ;

आणिि” ज्याअर्थीी, वरील वि¦चारात घेता उक्त महाानगरपालि�केने दि�नांंsक १७ जानेवारी २०१९ व दि�नांंsक २० मे २०१९ रोजीच्या

पत्राान्वयेे उक्त नगररचनाा योजनेेत सुधारणा करण्याबाबत वि¦नंंती केली असून, महााराष्ट्र प्रादेशि�क व नगररचनाा अधिि˜नि�यमााचे

कलम ९१ (२) अन्वयेे उक्त नगररचनाा योजनेेमध्ये फेेरबदलासाठीी नि�देेश देणेबाबत शाासन नगर वि¦कास वि¦भाागास वि¦नंंती केलेली आहे ;

आणिि” ज्याअर्थीी, उपरोोक्त नमूूद वस्तुस्थि�ितीी आणिि” उक्त महाानगरपालि�केने केलेली वि¦नंंती वि¦चारात घेता, उक्त नगररचनाा

योजनेेत बदल करणे आवश्यक होत असून, सदर बदल हाा व्यापक बदल नााही ;

आणिि” ज्याअर्थीी, शाासन नगर वि¦कास वि¦भाागाकडील अधिि˜सूचनाा क्र.टि�पीीबी-४३१९/४४/प्र.क्र.१५५/२०१९/नवि¦-११

दि�नांंsक ७ माार्चच २०२२ द्वाारे उक्त अधिि˜नि�यमााचे कलम ९१ चे पोट-कलम (२) अन्वयेे उक्त नगररचनाा योजनेेमध्ये फेेरबदल

करण्याचे शाासनााने उक्त महाानगरपालि�केस नि�र्देश दि�ले आहेत ;

आणिि” ज्याअर्थीी, उक्त महाानगरपालि�केने महााराष्ट्र प्रादेशि�क व नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६ चे कलम ९१ अन्वयेे सदर प्रारूप

फेेरबदल (Variation) तयार करून सदर प्रारूप फेेरबदल प्रसि�द्ध करण्याच्या प्रस्तावास (यापुुढे याचा उल्लेख “ प्रस्तावि¦त फेेरबदल ”

असा करण्यात आला आहे) प्रशाासक (सुधार समि�तीी) ठरााव क्र.६, दि�नांंsक २४ जून २०२४ व प्रशाासक (महाागरपालि�का) ठरााव

क्र.२३६, दि�नांंsक ८ जुलै २०२४ अन्वयेे मंंजूूरी दि�ली आहे; आणिि” ज्याअर्थीी, त्यानुसार उक्त महाानगरपालि�केने प्रस्तावि¦त फेेरबदलाची सूचनाा

महाारााष्ट्र शाासन रााजपत्रामध्ये दि�नांंsक २९ ऑगस्ट -४ सप्टेंबर २०२४ रोजी प्रसि�द्ध केली आहे आणिि” उक्त महाानगरपालि�केने उक्त

अधिि˜नि�यमााचे कलम ९१ खालील वैधानि�क कार्यवााही पार पाडून दि�नांंsक ४ फेेब्रुुवारी २०२५ रोजीचे पत्राान्वयेे उक्त नगररचनाा योजनेेतील

फेेरबदल प्रस्ताव अंति�म मंंजूूरीसाठीी शाासनाास सादर केला आहे ;

आणिि” ज्याअर्थीी, उक्त महाानगरपालि�केने शाासन रााजपत्रात दि�नांंsक २९ ऑगस्ट -४ सप्टेंबर २०२४ रोजी प्रसि�द्ध केलेल्या

फेेरबदलास उक्त अधिि˜नि�यमााचे कलम ९१(६) (बी) अन्वयेे माान्यताा देणे आवश्यक असल्याचे शाासनााचे मत झाले आहे.

आणिि” त्याअर्थीी, महााराष्ट्र प्रादेशि�क व नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६चे कलम ९१(६)(बी) अन्वयेे प्राप्त अधिि˜कारानुसार उक्त

नगररचनाा योजनेेतील प्रस्तावि¦त फेेरबदलास राज्य शाासन खालीलप्रमााणे माान्यताा देत आहे.

नगररचनाा योजनाा मााहीम क्र. IV (प्रथम फेेरबदल) (अंति�म), मधीील अंति�म भूखंंड क्र. १२१६(१), व अंति�म भूखंंड

क्र. १२१६(९), अंति�म भूखंंड क्र.१२२४(B) व अंति�म भूखंंड क्र.१२२४(C) चे क्षेत्राात खालील तक्त्यात दर्शशवि¦ल्याप्रमााणे सुधारणा

करण्यात आली आहे :-

अ.क्र.

अंति�म भूखंंड

क्रमांं�क

न.र.योजनेच्या फॉॉर्मम –बी

प्रमााणे क्षेेत्र (चौ.मी.)

सुधारीत क्षेेत्र

(चौ.मी.)

(१)

(२)

(३)

(४)

१

१२१६(१)

८५११.७७

७७३०

२

१२१६(९)

४४७४.११

४९५६.८८

३

१२२४(B)

१८३९.४७

१७३८

४

१२२४(C)

१२०८.२०

११९१.५

टीप .—अंति�म भूखंंड क्र.१२१६(९) मध्ये जास्तीचे भरणाऱ्या ४८२.७७ चौ.मी. क्षेत्रााकरि�ता (i.e.४९५६.८८-४४७४.११)

म

हााराष्ट्र प्रादेशि�क व नगररचनाा अधिि˜नि�यमााचे तरतुदीनुसार संंबंंधिि˜त जमि�नीीमाालकाकडून महाापालि�केने अंशदान वसूल

करून घेण्यात यावे.

महााराष्ट्राचे राज्यपााल यांंsच्या आदेशाानुसार व नाावाने,

मुंंsबई,

अमर पाटील,

दि�नांंsक ३ डि�सेंबर २०२५.

शाासनााचे अवर सचिि‹व.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai 400 032, dated 27th November 2025

NOTIFICATION

Maharashtra Regional and Town Planning Act,1966.

Νo.ΤΡΒ-4319/44/CR-155/2019/UD-11.—Whereas, the Town Planning Scheme Mumbai City No.

IV, Mahim (Principal) (Final) has been sanctioned by the Government and came into force with

effect from 15th August 1963 and whereas, Town Planning Scheme Mumbai City No. IV, Mahim

(1st Variation) (Final) has been sanctioned by the State Government and came into force with effect

from 1st May 1977. (hereinafter referred to as “the said Scheme”) ;

And whereas, Municipal Corporation of Greater Mumbai (hereinafter referred to as “ the said

Corporation”) vide their letter dated 17th January 2019 has informed that the said Corporation has

received letters dated 2nd January 2017 and dated 4th August 2018 from Superintendent, Mumbai

City Survey and Land Records (city), (hereinafter referred to as “SLR”) wherein SLR has informed

actual area as per measurement on site in respect of F.P. No. 1216(1), F.P. No.1216(9), F.P. No.

1224(B)/ and F.P. No.1224 (C) (hereinafter referred to as “ said Final Plots ”) differs from area as

per said scheme ;

And whereas, SLR vide his letter dated 4th August 2018 has informed to said corporation that

except the area of F.P. No.1216(A) the area of F.P. No. 1216(1), F.P. No.1216(9), F.P. No.1224(B) and

F.P. No.1224(C) is not according to sanctioned Town Planning Scheme Mumbai City No.IV, Mahim

(1st Variation) (Final) ;

And whereas, after carrying out Survey and joint measurement, SLR vide his letter dated 23rd

October 2018 to said Corporation, has requested for necessary corrections in the area of the said

final plots. And whereas, as per the request of SLR, the said corporation vide their letters dated 17th

January 2019 read with letter dated 20th May 2019 have requested to correct the areas of said plots

i.e. F.P. No. 1216(1) from 8511.77 sq.mt. to 7730.00 sq.mt., F.P. No. 1216(9) from 4474.11 sq.mt.

to 4956.88 sq.mt., F.P. No. 1224(B) from 1839.47 sq.mt. to 1738 sq.mt., and F.P. No. 1224(C) from

1208.20 sq.mt. to 1191.50 sq.mt. respectively ;

And whereas, considering above the said Corporation vide their letters dated 17th January

2019 and dated 20th May 2019 has requested for variation of the said Scheme and has requested

the Government in Urban Development Department to issue directives for processing proposal for

the variation of the said Scheme, as provided under section 91(2) of the Maharashtra Regional and

Town Planning Act, 1966 ;

And whereas, considering the above mentioned facts and the said Corporation’s request, the

Government found it necessary to vary the said scheme and the variation required to be made, is

not of a substantial nature ;

And whereas, the Government in Urban Development Department vide Notification

No.TPB-4319/44/CR-155/2019/UD-11, dated 7th March 2022 has directed the said Corporation to

undertake the variation of the said Scheme under sub-section (2) of Section 91 of the said Act ;

And whereas, the Administrator (Improvement Committee) vide Resolution No. 6, dated

24th June 2024 and Administrator (Corporation) vide Resolution No. 236, dated 8th July 2024

have approved the proposal to prepare and publish the draft variation (hereinafter referred to as

“proposed variation”) as per the provisions laid down under section 91 of the said Act; and whereas,

accordingly a notice inviting suggestion/objection from the general public for the proposed variation

was published by the said Corporation in Maharashtra Government Gazette dated 29th August-4th

September, 2024 and the said Corporation vide its letter dated 4th February 2025 has accordingly

submitted variation proposal in respect of the said Scheme for final sanction to government after

following the procedure laid down under section 91 of the said Act ;

And whereas, Government is of the opinion that the variation published by the said Corporation

in Government Gazette dated 29th August- 4th September 2024 needs to be sanctioned under section

91(6)(b) of the said Act.

Now, therefore, in exercise of the powers conferred under section 91(6)(b) of the said Act, the

Government hereby sanctions the proposed variation in the said Scheme as follows :—

The area of F.P. No. 1216 (1), 1216 (9), 1224 (B), 1224 (C) of Town Planning Scheme No. IV,

Mahim (1 Variation) (Final) is corrected as shown in the table below :—

Sr.

No.

Final

Plot No.

Area shown as per

Form-B of said

scheme (sq.m)

Corrected area

(sq.m)

(1)

(2)

(3)

(4)

1216 (1)

8511.77

7730

1216 (9)

4474.11

4956.88

1224 (B)

1839.47

1738

1224 (C)

1208.20

1191.5

Note.— The contribution for the F.P.No.1216(9) against the additional area of 482.77sq.m (i.e.

4965.88- 4474.11) shall be levied by the Corporation from the concerned land owner as

per provision of MRTP Act.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

Mumbai,

AMAR PATIL,

dated 27th November 2025.

Under Secretary to Government.

जि�ल्‍‍हााधि�कारी, सिं�ंधुदुर्गग यांं�जकडून

अधि�सूचना

भूमीसंपादन, पुनर्ववसन व पुनर्ववसाहत करतााना उचि�त भरपााई मि�ळण्‍यााचा आणि� पारदर्शशकतेेचा हक्‍‍क अधि�नि�यम, २०१३.

क्रमांंsक LAC-१६०२६/१६/२०१६/SR-२२ .—ज्‍यााअर्थीी “ भूमी संपाादन, पुुनर्वसन व पुुनर्सवसाहत करतानाा उचिि‹त भरपाई

मि�ळण्‍यााचा आणिि” पारदर्शशकतेचा हक्‍‍क अधिि˜नि�यम,२०१३” (२०१३ चा ३०) याच्‍याा कलम ३ च्‍याा खंंड (इ) च्‍याा परंंतुकाद्वाारे

प्रदान करण्‍यांंsत आलेल्‍याा अधिि˜कारांंsचा वापर करून काढण्‍याात आलेली शाासकीय अधिि˜सूचनाा, महसू

ूल व वन वि¦भााग क्र. संकि�र्णण

११/२०१४/प्र.क्र.७७/अ-२, दि�नांंsक १९ जानेवारी, २०१५ (यात यापुुढे जििचा नि�र्देश “ उक्‍‍त अधिि˜सूचनाा ” असा करण्यात आला

आहे) याद्वाारे असे अधिि˜सूचिि‹त केले आहे की, उक्‍‍त अधिि˜नि�यमााच्‍याा कलम ३ च्‍याा खंंड (झेेड अे) मध्‍‍येे व्‍यााख्‍याा केलेल्‍याा एखाद्याा

सार्वजनि�क प्रयोजनाासाठीी, एखाद्याा जििल्ह्याातील ५०० हेक्‍‍टरपेक्षाा अधिि˜क नसेेल इतक्‍याा क्षेत्रााकरि�ता जमीीन संपाादन करण्‍यााच्‍याा

संंबंंधात अशाा जििल्ह्यााचा जििल्‍‍हााधिि˜कारी हाा उक्‍‍त अधिि˜नि�यमााच्‍याा प्रयोजनाासाठीी समुचिि‹त शाासन असल्‍यााचे माानण्‍‍यात येईल ;

आणिि” ज्‍यााअर्थीी, उक्‍‍त अधिि˜सूचनेेनुसार समुचिि‹त शाासन असलेल्‍याा, सिं�ंधुदुर्गग जििल्ह्यााच्‍याा जििल्‍‍हााधिि˜काऱ्यास यासोबत जोडलेल्‍याा

अनुसूची एक मध्‍‍येे अधिि˜क तपशि�लवार वर्णणन केलेली जमीीन (यात यापुुढे जििचा नि�र्देश “ उक्‍‍त जमीीन ” असा करण्‍याात आला आहे)

सार्वजनि�क प्रयोजनाासाठीी (यात यापुुढे ज्‍यााचा नि�र्देश “ उक्‍‍त सार्वजनि�क प्रयोजन ” असा करण्‍याात आला आहे.) आवश्‍यक आहे अथवाा

ति�ची आवश्‍यकता भाासण्‍यााची शक्‍‍यताा आहे, असे वाटते. ज्‍यााच्‍याा स्‍‍वरुपाचे वि¦वरण यासोबत जोडलेल्‍याा अनुसूची दोन मध्‍‍येे दि�लेले

आहे आणिि” म्‍हणूून उक्‍‍त अधिि˜नि�यमााच्‍याा कलम ११ च्‍याा पोट-कलम (१) च्‍याा तरतुदींन्‍ वये याद्वाारे असे अधिि˜सूचिि‹त करण्‍याात येते की,

उक्‍‍त जमीीनीची उक्‍‍त सार्वजनि�क प्रयोजनाासाठीी आवश्‍यकता भाासण्‍यााची शक्‍‍यताा आहे ;

आणिि” ज्‍यााअर्थीी, प्रस्‍ताावि¦त भूमी संपाादनााच्‍याा अनुषंगााने बाधिि˜त व्‍यक्‍तींंचे वि¦स्‍थाापन करण्‍याास भााग पाडणारी कारणे, यासोबत

जोडलेल्‍याा अनुसूची तीन मध्‍‍येे दि�लेली आहेत. (वि¦स्‍थाापन होणार असेल तर या अनुसूचीमध्‍‍येे कारणे नमूूद करावीत);

आणिि” ज्‍यााअर्थीी, सामााजििक परि�णाम नि�र्धा�रण सारांंsश यासोबत जोडलेल्‍याा अनुसूची चार मध्‍‍येे दि�लेला आहे ;

आणिि” ज्‍यााअर्थीी, कलम ४३ च्‍याा पोट-कलम (१) अन्‍ वये पुुनर्वसन व पुुनर्वसाहत या प्रयोजनाासाठीी नि�युुक्‍‍त केलेल्‍याा प्रशाासकाचा

तपशीील यासोबत जोडलेल्‍याा अनुसूची पाच मध्‍‍येे दि�लेला आहे. (नि�युुक्‍तीी करणे आवश्‍यक असेल तर, या अनुसूचीमध्‍‍येे तपशीील नमूूद

करावा);

त्‍यााअर्थीी, आता, असे घोषि�त करण्‍याात येत आहे की, उक्‍‍त अधिि˜नि�यमााच्‍याा कलम ११ च्‍याा पोट-कलम ४ अनुसार कोणतीही

व्‍यक्‍तीी, ही अधिि˜सूचनाा प्रसि�द्ध झाल्‍यााच्‍याा दि�नांंsकापासून ते उक्‍‍त अधिि˜नि�यमााच्‍याा प्रकरण चार खालील कार्यवााही पूर्णण होईल त्‍याा

कालावधीपर्यंत उक्‍‍त जमीीनीचा अथवाा ति�च्‍याा भाागाचा कोणताही व्‍यवहाार करणार नााही किं�ंवा उक्‍‍त जमीीनीवर कोणताही भाार नि�र्माा�ण

करणार नााही :

परंंतु, उक्‍‍त जमीीनीच्‍याा अथवाा ति�च्‍याा भााराच्‍याा माालकाने अर्जज केल्‍याावर, जििल्‍‍हााधिि˜काऱ्यास वि¦शेष परि�स्थि�ितीीची कारणे लेखी नमूूद

करुन अशाा माालकास उपरोोक्‍‍त तरतुदीच्‍याा प्रवर्ततनाातून सूट देता येईल :

परंंतु, आणखीी असे की, जर कोणत्‍यााही व्‍यक्‍तीीने या तरतुदीचे बुद्धीपुुरस्‍‍पर उल्‍ लंंघन केल्यामुळे ति�ला झालेल्‍याा कोणत्‍यााही

हाानीची किं�ंवा क्षतीीची जििल्‍‍हााधिि˜काऱ्यांंsकडून भरपाई दि�ली जाणार नााही.

तसेच, उक्‍‍त अधिि˜नि�यमााच्‍याा कलम ११ च्‍याा पोट-कलम(५) अनुसार, जििल्‍‍हााधिि˜कारी “ भूमी संपाादन, पुुनर्वसन व पुुनर्वसाहत

करतानाा उचिि‹त भरपाई मि�ळण्‍यााचा आणिि” पारदर्शशकतेचा हक्‍‍क (महााराष्‍‍ट्र) नि�यम, २०१४ ” (यात यापुुढे ज्‍यांंsचा नि�र्देश “ उक्‍‍त नि�यम”

असा करण्‍याात आला आहे) यांंsच्‍याा नि�यम १० च्‍याा उप नि�यम (३) द्वाारे वि¦हि�त केल्‍यााप्रमााणे भूमि� अभि�लेेखाच्‍याा अद्याायावतीकरणाचे

काम हााती घेणार असल्‍यााचे व पूर्णण करणार असल्‍यााचे देखील घोषि�त करण्‍याात येत आहे.

आणिि” ज्‍यााअर्थीी, उक्‍‍त अधिि˜नि�यमााच्‍याा कलम ३ खंंड (छ) अन्‍ वये, समुचिि‹त शाासन असलेला जििल्‍‍हााधिि˜कारी, उक्‍‍त

अधिि˜नि�यमााखालील जििल्‍‍हााधिि˜काऱ्यांंsची कार्ये पार पाडण्‍याासाठीी उप जििल्‍‍हााधिि˜कारी (भूसंपाादन), जििल्‍‍हाा मुख्‍याालय, सिं�ंधुदुर्गग यांंsस

पदनि�र्देशि�त करीत आहे.

भााग एक (को.वि¦.पुु)—२

अनुसूची – एक

जमि�नीीचे वर्णणन

गांंsव–शि�रवल, तालुका–कणकवली, जििल्‍‍हाा–सिं�ंधुदुर्गग

अ. क्र.

गट नंंबर

अंदााजिित क्षेत्र

(हेक्‍‍टरमध्‍‍येे)

(१)

(२)

(३)

१

१९००

०.०३००

२

१९०१

०.०४००

३

१९०२

०.११००

४

१९०३/५

०.०४५०

५

१९०३/४

०.०५००

६

१९०३/६

०.०८००

७

१९०३/७

०.०५००

८

१९०३/१

०.०४५०

९

१९०४

०.०७००

१०

१९०५

०.०८००

११

१९०६

०.०५००

१२

१८८४

०.०१००

१३

२५३७

०.०२००

१४

२५३८

०.०६००

१५

२५३९

०.०१५०

१६

२५४७

०.०३५०

१७

२५४६/१

०.१८००

१८

२७२२

०.०२५०

१९

२७२३

०.०२५०

२०

२७२४

०.०२५०

२१

२७२०/१

०.०७००

एकूण

१.११५

अनुसूची– दोन

सार्ववजनि�क प्रयोोजनाच्‍याा स्‍‍वरुपाबाबत वि¦वरण

प्रकल्‍पााचे नााव – लघुु पाटबंंधारे योजनाा शि�रवल, ता. कणकवली, जिि. सिं�ंधुदुर्गग

प्रकल्‍‍प कार्या�चे वर्षष – १९९८

समाजाला मि�ळणारे लाभ —पायाभूत सूवि¦धा (सिं�ंचन क्षेत्राात वाढ व पि�ण्याच्या पाण्याची उपलब्धता) सदर लघुुपाटबंंधारे

प्रकल्प हाा सिं�ंचन प्रकल्प असून, या प्रकल्पामुळे मौजे शि�रवल, ता. कणकवली, जिि. सिं�ंधुदुर्गग, येथीथीील १४५.०० हेक्टर

शेत जमीीन सिं�ंचनााखाली येणार आहे. त्यामुळे शेतकऱ्यांंsचे हि�त साध्य होणार आहे. तसेच प्रकल्पामुळे पि�ण्याचे पाणी उपलब्ध होणार आहे.

अनुसूची – तीन

बाधिि˜त व्‍यक्‍तींंचे वि¦स्‍थाापन होत नााही.

अनुसूची – चार

( पुुनर्वसन व पुुनर्वसाहत योजनेेचा सारांंsश )

सदर प्रकल्पास महसू

ूल व वन वि¦भााग, महााराष्ट्र शाासन, यांंsची अधिि˜सूचनाा दि�नांंsक ९ ऑक्टोबर २०२४ अन्वयेे भूमि�संंपाादन,

पुुनर्वसन व पुुनर्वसाहत करतानाा उचिि‹त भरपाई मि�ळण्याचा आणिि” पारदर्शशकतेचा हक्क अधिि˜नि�यम, २०१३ च्या कलम १० क

नुसार अधिि˜नि�यमााच्या प्रकरण दोन व प्रकरण तीन यांंsच्या तरतुदी लागू करण्यापासून सूट देण्यात आली आहे.

अनुसूची – पाच

प्रशाासकाची नि�युुक्‍तीी करणेची आवश्‍यकता नााही.

टीप.—उक्‍‍त जमीीनीचे आराखडेे उप जििल्‍‍हााधिि˜कारी (भूसंपाादन), जििल्‍‍हाा मुख्‍याालय, सिं�ंधुदुर्गग यांंsचे कार्या�लयामध्‍‍येे कार्या�लयीन वेळेत

न

ि�रीीक्षण करता येतील.

शाारदाा पोवार,

सिं�ंधुदुर्गगनगरी,

उप जििल्‍‍हााधिि˜कारी,

दि�नांंsक २६ नोव्हेंबर २०२५भ

ूूसंपाादन, जििल्‍‍हाा मुख्‍याालय, सिं�ंधुदुर्गग.

भााग एक (को.वि¦.पुु)—३

नगरवि¦कास वि¦भााग

४ थाा मजला

ा, मुख्य इमाारत, मंंत्राालय, मुंंsबई ४०० ०३२, दि�नांंsक ३ डि�सेंबर २०२५.

अधि�सूचना

महाारााष्ट्र प्राादेशि�क नि�योजन व नगररचना अधि�नि�यम, १९६६.

क्रमांंsक टीपीएस- १२२४/१४१/प्र. क्र. १२१/२४/नवि¦-१२.—ज्याअर्थीी, नगररचनाा योजनाा क्र.१ ठाणे (यापुुढे जििचा उल्लेख

“ उक्त नगररचनाा योजनाा ” असा करण्यात आला आहे) महााराष्ट्र प्रादेशि�क नि�योोजन व नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६. (यापुुढे ज्याचा

उल्लेख “ उक्त अधिि˜नि�यम ” असा करण्यात आला आहे) चे कलम ८६ (२) मधीील तरतुदीनुसार शाासन नगर वि¦कास वि¦भाागाची

अधिि˜सूचनाा क्र. टि�पीीएस – १२७८/ ११०६/ नवि¦ -५, दि�नांंsक १८ जानेवारी १९८५ अन्वयेे मंंजूूर झाली असून, दि�नांंsक १ मे १९८५ पासून

अंमला

ात आली आहे ;

आणिि” ज्याअर्थीी, उक्त नगररचनाा योजनेेच्या स्कीम बुकच्या “ फार्मम-बी ” मधीील अ. क्र. १२४ येथेे स. नंं. ९१/२ या भुखंंडाकरि�ता

मूळ भुखंंड क्र. २४८ चे एकूण क्षेत्र ८७७७.५ चौ. मी. असून, जमीीन माालक सदरी १) श्रीीमतीी मेंंगीबाई प्रेमजीी ठक्कर व २) मे. उर्मी

केमीकल्स भाागीदार श्रीी. डी. डी. शााह व इतर असे असून, अंति�म भूखंंडाचे रकान्यामध्ये अ. क्र. (१) च्या माालकी समोर अंं भू. क्र. १४९,

क्षेत्र ५६९५.५९ चौ.मी. व अंं. क्र. (२) च्या माालकी समोर अंं. भू. क्र. १६३, क्षेत्र १६८२.४८ चौ.मी. अशी नोंद दर्शशवि¦ण्यात आली आहे ;

आणिि” ज्याअर्थीी, “ फार्मम-बी ” नुसार माालमत्ताा पत्रकाामध्ये नोंद घेणे आवश्यक असतांंsनाा, माालमत्ताा पत्रकाावर अंति�म भूखंंड

क्र. १४९ व अंति�म भूखंंड क्र. १६३ मध्ये “ फार्मम-बी ” नुसार माालकी हक्कामध्ये नमूूद (१) श्रीीमतीी मेंंगीबाई प्रेमजीी ठक्कर व (२) मे.

उर्मी केमीकल्स भाागीदार श्रीी. डी. डी. शााह व इतर यांंsचे नाावे संंयुुक्त दर्शशवि¦ण्यात येत असून, सदर दोन्ही माालकांंsच्या अनुक्रमांंsकामध्ये

वि¦भााजीत रेषा टाकणेबाबत श्रीी. आनंंदनगर को. ऑ. सोसायटीी यांंsचेवतीने वास्तुवि¦शाारद यांंsनी ठाणे महाानगरपालि�के कडे केलेल्या वि¦नंंतीच्या

अनुषंगााने, उक्त अधिि˜नि�यमााच्या कलम ९१ नुसार, उक्त नगररचनाा योजनेेमध्ये फेेरबदल करण्याची वि¦नंंती सहााय्यक संचाालक नगररचनाा,

ठाणे महाानगरपालि�का यांंsनी शाासनाास दि�नांंsक २६ सप्टेंबर २०१९ च्या पत्राान्वयेे केली आहे ;

आणिि” ज्याअर्थीी, संचाालक, नगररचनाा, महााराष्ट्र राज्य, पुुणे यांंsचा सल्ला घेतल्यानंंतर व आवश्यक ती चौकशी केल्यानंंतर, उक्त

नगररचनाा योजनेेच्या “ फार्मम-बी ” च्या तक्त्यामध्ये अ. क्र.१२४ मधीील माालकी हक्कामध्ये अनु. क्र.१ व अनुक्रमांंsक २ मध्ये नमूूद

माालकीनुसार, अंति�म भूखंंडाच्या तक्त्यामध्ये त्यानुसार अनुक्रमांंsक नमूूद करण्याअनुषंगााने उक्त नगररचनाा योजनेेमध्ये फेेरफार करणे

आवश्यक आहे, असे शाासनााचे मत झाले आहे ( यापुुढे ज्याचा उल्लेख “ उक्त प्रस्तावि¦त फेेरफार ” असा करण्यात आला आहे) ;

आणिि” ज्याअर्थीी, महााराष्ट्र प्रादेशि�क व नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६ चे कलम ९१ चे पोट-कलम (२) अन्वयेे प्राप्त अधिि˜कारानुसार

राज्य शाासनााने अधिि˜सूचनाा क्र. टि�पीीएस -१२१९/२८२२/प्र.क्र.५१/२२ /२२/नवि¦-१२, दि�नांंsक २४ मे २०२३ अन्वयेे ठाणे महाानगरपालि�केस

नगररचनाा योजनाा क्र.-१. मध्ये उक्त प्रस्तावि¦त फेेरबदल कार्या�न्वीत करण्यासाठीी प्राधिि˜कृत केले आहे ;

आणी ज्याअर्थीी, उक्त महाानगरपालि�केने उक्त प्रस्तावि¦त फेेरफाराचा प्रस्ताव शाासनाास दि�नांंsक २६ ऑक्टोबर २०२३ च्या पत्राान्वयेे

माान्यतेेकरीता सादर केला आहे ;

प्रस्तावि¦त फेेरफार उक्त अधिि˜नि�यमााच्या कलम ९१ (६) (बी) मधीील तरतुदीनुसार मंंजूूर करणे आवश्यक आहे, असे शाासनााचे मत

झाले आहे.

त्याअर्थीी, आता शाासन याद्वाारे उक्त अधिि˜नि�यमााच्या कलम ९१(६) (बी) मधीील प्रदत्त अधिि˜कारात,

(१) उक्त प्रस्तावि¦त फेेरफार मंंजूूर करीत आहे.

(२) नगररचनाा योजनाा क्र.१ ठाणे च्या फार्मम-बी मधीील अ. क्र. १२४ मध्ये अंति�म भूखंंड क्र. १४९, श्रीीमतीी मेंंगीबाई प्रेमजीी ठक्कर

व अ. क्र. १२४अ अन्वयेे अंति�म भूखंंड क्र. १६३, मे. उर्मी केमि�कल्स भाागीदार श्रीी. डी. डी. शााह व ३ इतर यांंsचे नाावे खालील तक्त्यात

दर्शशवि¦ल्यानुसार नमूूद करण्यात येत आहे.

अ. क्र.

मालकाचे नाव

अंति�म भूखंंड क्रमांं�क

(१)

(२)

(३)

१२४

श्रीीमतीी मेंंगीबाई प्रेमजीी ठक्कर

१४९

१२४अमे. उर्मी केमि�कल्स भाागीदार श्रीी. डी. डी. शााह व ३ इतर

१६३

०२. सदरचा फेेरफार ही अधिि˜सूचनाा शाासन रााजपत्रात प्रसि�द्ध झाल्याच्या दि�नांंsकापासून अंमला

ात येईल.

०३. उक्त मंंजूूर फेेरफाराची अधिि˜सूचनाा व त्यासोबतचा “ फार्मम-बी ” १ (एक) महि�न्याच्या कालावधीसाठीी खालील नमूूद कार्या�लयात

कामकााजाचे दि�वशीी कार्या�लयीन वेळेमध्ये सर्वसामाान्य जनतेेच्या अवलोकनाार्थथ उपलब्ध राहील.

(१)आयुुक्त, ठाणे महाानगरपालि�का , ठाणे.

(२) सहसंंचालक, नगररचनाा, कोकण वि¦भााग, कोकण भवन

, नवीी मुंंsबई.

(३) सहाायक संचाालक, नगररचनाा, ठाणे शााखा, ठाणे.

०४. सदरची अधिि˜सूचनाा ही महााराष्ट्र शाासनााच्या website www.maharashtra.gov.in वेबसााईटवर उपलब्ध राहील.

महााराष्ट्राचे राज्यपााल यांंsच्या आदेशाानुसार व नाावाने,

वि¦. गो. मोरे,

क

ाार्या�सन अधिि˜कारी.

भााग एक (को.वि¦.पुु)—३अ

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai 400 032, dated 3rd December 2025.

NOTIFICATION

Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

No.TPS-1224/141/CR-121/24/UD-12.—Whereas, Town Planning Scheme No. 1, Thane

(hereinafter referred to as “ the said Town Planning Scheme”)has been sanctioned by the State

Government in Urban Development Department vide Notification No.TPS-1278/1106/UD-5,

dated the 18th January 1985 under the provisions of Section 86(2) of the Maharashtra Regional

and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as “ the said Act ”) which has come into force

with effect from 1st May 1985 ;

And whereas, at Sr. No.124 in the said “ Form-B ” of the said Town Planning Scheme, the

land bearing S. No. 91/2 has given Original Plot No. 248 Total area admeasuring 8777.5 and

has given the Final Plot No.149, area 5695.59 Sq.mt. and Final Plot No. 163 area 1682.48 Sq. mt.

In the Column of the name of the owner at Sr. No.141 of the Form-B, (i) Smt. Mengabai Premeji

Thakkar and (ii) M/s. Urmi Chemicals partner Shri D. D. Shah and 3 Others ;

And whereas, the entry required in the property card as per the Form-B the name of

Smt. Mengabai Premji Thakkar and (ii) M/s Urmi Chemicals Partner Shri D. D. Shah and 3 others

but are being shown as jointly in final plot No. 149 and final Plot No. 163, The architect on behalf

Mr. Anandnagar Co. Op. Society has requested to Thane Municipal Corporation to divide the line

in the sequence of the said two owners, as per the request of Architect, The Assistant Director of

Town Planning Thane Municipal Corporation has communicated Government vide letter dated

29th September 2019 that, it is necessary to correct Form-B in respect of this Final Plots by following

the procedure under section 91 of the said Act ;

And whereas, the Government in Urban Development Department vide Notification

No. TPS-1219/2822/C.R.151/22/UD-12, dated 24th May 2023 authorised the Thane Municipal

Corporation under sub-section 2 of Section 91 of the said Act, to undertake the said proposed

variation in the Town Planning Scheme-1, Thane ;

And whereas, after consulting the Director of Town Planning Maharashtra State Pune and

after making necessary enquiries, the Government vide Notification No. TPS-1219/2822/C.R.151/

22/UD-12, dated 24th May 2023 has authorised the Thane Municipal Corporation

(hereinafter referred to as the ‘the said Municipal Corporation’) under sub-section(2) of Section

91 of the said Act to undertake the variation to correct the “Form-B” of the said Town Planning

Scheme as described in the aforesaid notification dated 24th May 2023 and accordingly to prepare

and publish the draft variation as per the provision laid down under section 91(2) of the said

Act (hereinafter referred to as ‘the said proposed variation’) ;

And whereas, the said Municipal Corporation has submitted the said proposed variation to

the Government for sanction vide letter dated 26th October 2023 ;

And whereas, after consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune and

after making necessary enquires the Government is of opinion that the Proposed Variation shall be

sanctioned under the provisions of section 91 (6) (b) of the said Act, Government hereby,

(1) Sanctions the Proposed Variation as follows :—

(2) Sanctions the Variation in the Town Planning Scheme No. 1 Thane at Sr. No.124 in the Form

B, Final Plot No. 149 in the name of Smt. Mengabai Premji Thakkar and Sr No.124A as Final Plot

No. 163 in the name of M/s. Urmi Chemicals partner Shri D. D. Shah and 3 others as mentioned below,

Sr.

No.

Owners Name

Final

Plot No.

(1)

(2)

(3)

124

Smt. Mengibai Premji Thakkar.

149

124A

M/s. Urmi Chemicals Partner Shri. D. D. Shah and 3 others.

163

02. The sanctioned variation shall come into force with effect from the date of publication of this

Notification in the official Gazzette.

03. This notification of sanctioned variation and “ Form-B ” shall be kept for inspection of the general

public during office hours on all working days at the following offices for the period of 1 (one) month :-

(1) The Commissioner, Thane Municipal Corporation, Thane.

(2) The Joint Director of Town Planning, Konkan Division, Konkan Bhavan, Navi Mumbai.

(3) The Assistant Director of Town Planning, Thane branch, Thane.

04. This Notification shall also be available on the Govt. of Maharashtra website :

www.maharashtra.gov.in ( Acts/Rules).

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

V. G. MORE,

Desk Officer.

उप विtभाागीीय अधििfकाारीी अलििǱबााग, उप विtभााग अलििǱबााग, जि�ल्हाा राायगड यांं�जकडून

अधि�सूचना

क्रमांंsक उवि¦अ/कात-२/शहााबाज/एसआर०२-२०२३/२०२५ .—ज्याअर्थीी, महााराष्ट्र औद्योगि�क वि¦कास अधिि˜नि�यम, १९६१

(१९६२ चा महाा.३) चे कलम १ पोट-कलम (३) अन्वयेे महााराष्ट्र उद्योग, ऊर्जा� व कामगाार वि¦भााग क्र. २०१९/(प्र.क्र.४५५)/

उद्योग-१४, अधिि˜नि�यमााच्या प्रकरण सहााचे उपबंंध हे त्या अधिि˜सूचनेेच्या अनुसूचिि‹त वि¦नि�र्दि�िष्ट करण्यात आलेल्या क्षेत्राास दि�नांंsक

१३ एप्रि�ल, २०२३ व दि�नांंsक १२ सप्टेंबर २०२४ पासून लागू करण्यात आले आहेत ;

आणिि” ज्याअर्थीी, उपरोोक्त अधिि˜नि�यमााचे कलम ३२ अन्वयेे ज्या क्षेत्राात उपरोोक्त अधिि˜नि�यमााचे प्रकरण ६ लागू करण्यात आले

आहे, त्या क्षेत्राातील जमि�नीी महााराष्ट्र औद्योगि�क वि¦कास महाामंंडळास औद्योगि�क किं�ंवा उपरोोक्त अधिि˜नि�यमााच्या उद्दि�ष्टांंsच्या पुुर्तततेसाठीी

संपाादन करण्याचा अधिि˜कार महााराष्ट्र शाासनाास प्रदान केले आहेत ;

आणिि” ज्याअर्थीी, महााराष्ट्र शाासनााच्या उद्योग, ऊर्जा� व कामगाार वि¦भाागाची शाासन अधिि˜सूचनाा क्रमांंsक आयडीीसी/१८९२

(१७४४१)/उद्योग-१४, दि�नांंsक ११ जून १९९३ अन्वयेे प्रदान करण्यात आलेल्या अधिि˜कारानुसार महााराष्ट्र औद्योगि�क वि¦कास नि�यम,

१९६२ च्या नि�यम २८ नुसार सदर अधिि˜नि�यमााच्या कलम ३२, कलम ३३, कलम ३६ व कलम ३८ चे अधिि˜कार आणिि” कलम २ (क)

अन्वयेे उपवि¦भाागीय अधि�कारी अलि�बााग, उपवि¦भााग अलि�बााग, जि�. राायगड यांंsनाा कार्या�न्वि�¦त करण्याचे अधिि˜कार देण्यात

आलेले आहेत ;

आणिि” ज्याअर्थीी, सोबतच्या परि�शि�ष्टात नमूूद केलेले क्षेत्र महाामंंडळास धेरंंड-शहाापूर औद्योगि�क क्षेत्र व वि¦स्तारीत धेरंंड

शहाापूर औद्योगि�क क्षेत्राासाठीी पोहोच रस्ता बनवि¦ण्यासाठीी जमि�नीी संपाादन करण्यात आलेल्या असून महााराष्ट्र औद्योगि�क वि¦कास

अधिि˜नि�यम, १९६१ चे कलम ३२(२), ३२(१), ३२ (५) व कलम ३२ (६) अन्वयेे कार्यवााही पूर्णण करण्यात आली आहे. तसेच जमीीन

माालकांंsनाा महााराष्ट्र औद्योगि�क वि¦कास अधिि˜नि�यम, १९६१ चे कलम ३३(२) व ३३(३) अन्वयेे नि�वााडे घोषि�त करून नुकसान भरपाई

वाटप करण्यात आली आहे.

त्याअर्थीी, महााराष्ट्र औद्योगि�क वि¦कास अधिि˜नि�यम, १९६१ चे कलम ३२ (७) चा वापर करून सदरहू जमि�नीी उपरोोक्त

कारणांंsसाठीी संपाादीत करून व ताब्यात घेऊन ती महाारााष्ट्र औद्योोगि�क वि¦कास महाामंडळ यांंsजकडे हस्तांंsतरण करीत असल्याबाबतची

अधिि˜सूचनाा उप वि¦भाागीय अधिि˜कारी अलि�बााग, उप वि¦भााग अलि�बााग हे प्रसि�द्ध करीत आहेत.

अनुसूची

मौजे - शहााबाज, तालुका - अलि�बााग, जििल्हाा - रायगड

अ. क्र.

गट नंबर

संपादनाचे क्षेेत्र (हे.आर.)

(१)

(२)

(३)

१

७० पै

०.०४.२०

२

७१ पै

०.११.८५

३

७२ पै

०.२०.६५

४

७३ पै

०.६०.००

५

७४ पै

०.२१.६५

६

७५ पै

०.६१.८५

(१)

(२)

(३)

७

७६ पै

०.१०.४०

८

८७ पै

०.०२.७०

९

९४ पै

०.०३.१५

१०

९५ पै

०.३७.२५

११

९६ पै

०.०७.३०

१२

९९ पै

०.०५.८५

१३

१०० पै

०.५४.५५

१४

१०१ पै

०.२७.५५

१५

५७६ पै

०.०४.००

१६

५८५ पै

०.२४.२०

१७

५८६ पै

०.३७.८०

१८

५८७ पै

०.३५.२५

१९

५८८ पै

०.३३.७५

२०

५८९ पै

०.४०.२०

२१

५९१ पै

०.०३.००

२२

६०४ पै

०.१२.५०

२३

६०७ पै

०.२६.४०

२४

६०८ पै

०.२३.००

२५

६०९ पै

०.२७.४५

२६

६१० पै

०.१८.५५

२७

६१७ पै

०.००.३०

२८

६१८ पै

०.३६.८०

२९

६१९ पै

०.४१.७०

(१)

(२)

(३)

३०

६२० पै

०.३२.१०

३१

६२२ पै

०.०३.२०

३२

६२३ पै

०.२९.९०

३३

६२४ पै

०.०१.१५

३४

६२६ पै

०.१८.००

३५

६२७ पै

०.१६.२५

३६

६२८ पै

०.४२.८०

३७

६२९ पै

०.१६.५०

३८

९८७ पै

०.०२.०५

एकूण

८.५५.८०

मुकेश चव्हााण,

अलि�बााग,

उपवि¦भाागीय अधिि˜कारी अलि�बााग,

दि�नांंsक : १० डि�सेंबर २०२५

उपवि¦भााग अलि�बााग.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.