¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ 1-7, 2026/{ÉÉè¹É 11-17, ¶ÉEä 1947

Reg. No. NP CITY/236/2018-20.

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ

|ÉÉÊvÉEÞòiÉ |ÉEòÉ¶ÉxÉ

´É¹ÉÇ 12, +ÆEò 1 ]

MÉÖ¯û´ÉÉ®ú iÉä ¤ÉÖvÉ´ÉÉ®ú, VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ 1-7, 2026/{ÉÉè¹É 11-17, ¶ÉEä 1947 [ {ÉÞ¹`öä 5, ËEò¨ÉiÉ : ¯û{ÉªÉä 11.00

º´ÉiÉÆjÉ ºÉÆEò±ÉxÉ ¨½þhÉÚxÉ ¡òÉ<Ç±É Eò®úhªÉÉºÉÉ`öÒ |ÉiªÉäEò Ê´É¦ÉÉMÉÉSªÉÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ±ÉÉ ´ÉäMÉ³äý {ÉÞ¹`ö Gò¨ÉÉÆEò Ênù±Éä +É½äþiÉ.

¦ÉÉMÉ BEò-+--xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ

------------------

(¦ÉÉMÉ SÉÉ®ú-¤É ¨ÉvªÉä |ÉÊºÉrù Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +É½äþiÉ iªÉÉÆ´ªÉÊiÉÊ®CiÉ) Eäò´É³ý xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÉ¶ÉÒ ºÉÆ¤ÉÆÊvÉiÉ +ºÉ±Éä±Éä ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ÊVÉ±½þÉ

{ÉÊ®ú¹ÉnùÉ ´É {ÉÆSÉÉªÉiÉ ºÉÊ¨ÉiªÉÉ, OÉÉ¨É{ÉÆSÉÉªÉiÉÒ, xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ ¤É®úÉä, ÊVÉ±½þÉ xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ, |ÉÉlÉÊ¨ÉEò Ê¶ÉIÉhÉ ´É ºlÉÉÊxÉEò ÊxÉvÉÒ

±ÉäJÉÉ{É®úÒúIÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ªÉÉ +x´ÉªÉä EòÉføhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +Énäù¶É ´É +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ.

--------------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 1.

ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, ªÉÉÆVÉEòbÚ÷xÉ

¶ÉÖrùÒ{ÉjÉ

Gò¨ÉÉÆEò EòÉªÉÉÇ 4-xÉ{ÉÉ|É-ÊxÉ.Eò.-171-2025.---

ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, ¦ÉÆb÷É®úÉ ªÉÉÆSÉä {ÉjÉ Gò¨ÉÉÆEò EòÉªÉÉÇ. 2-xÉ{ÉÉ|É-EòÉÊ´É-|É.+.-166-2025, ÊnùxÉÉÆEò 22 Êb÷ºÉå¤É®ú, 2025 SªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä

xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù/xÉMÉ®ú{ÉÆSÉÉªÉiÉÒ ¨ÉvªÉä ÊxÉ´ÉbÚ÷xÉ +É±Éä±Éä +vªÉIÉ/ºÉnùºªÉÉÆSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ +ºÉÉvÉÉ®úhÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ xÉÉMÉ{ÉÚ®ú

Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ¨ÉvªÉä ÊnùxÉÉÆEò 23 Êb÷ºÉå¤É®ú, 2025, ®úÉäVÉÒ {ÉÞ. Gò. 6, 7, 14 ´É 15, +. Gò. 976, 977, 985 ´É 986 ´É®ú |ÉÊºÉrù

ZÉÉ±Éä±ÉÒ +É½äþ. iªÉÉiÉ JÉÉ±ÉÒ±É|É¨ÉÉhÉä nÖù¯ûºiÉÒ ´ÉÉSÉÉ´ÉÒ.---

(+) iÉÖ¨ÉºÉ®ú xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù ºÉÉ´ÉÇÊjÉEò ÊxÉ´Éb÷hÉÚEò-2025.

+. Gò.

¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉÉiÉÒ±É

=¨Éänù´ÉÉ®úÉSÉä xÉÉ´É

SÉÖEò±Éä±ÉÉ ¨ÉVÉEÚò®ú (|É´ÉMÉÇ)

+SÉÚEò ¨ÉVÉEÚò®ú

GABHANE SAGAR

MANOHAR

OTHER BACKWARD

CLASSES

BACKWARD CLASS OF

CITIZENS

¦É´ÉºÉÉMÉ®ú ´Éè¶ÉÉ±ÉÒ ÊnùxÉä¶É

+xÉÖºÉÚÊSÉiÉ VÉ¨ÉÉiÉÒ

+xÉÖºÉÚÊSÉiÉ VÉÉiÉÒ (¨ÉÊ½þ±ÉÉ)

(1)

xÉÉ.BEò-+-1(1896).

(¤É) {É´ÉxÉÒ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù ºÉÉ´ÉÇÊjÉEò ÊxÉ´Éb÷hÉÚEò-2025.

+. Gò.

¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉÉiÉÒ±É

=¨Éänù´ÉÉ®úÉSÉä xÉÉ´É

SÉÖEò±Éä±ÉÉ ¨ÉVÉEÚò®ú (xÉÉ´É)

+SÉÚEò ¨ÉVÉEÚò®ú

¤ÉäMÉ ¶Éä½þVÉÉnù ½þÊ¡òVÉ

¶Éä½þVÉÉnù

¶É½þVÉÉnù

DANDARE TRIBHUVAN

KOTHIRAV

KOTHIRAM

¦ÉÆb÷É®úÉ :

ºÉÉ´ÉxÉ EÖò¨ÉÉ®ú (¦ÉÉ.|É.ºÉä.),

ÊnùxÉÉÆEò 26 Êb÷ºÉå¤É®,ú 2025.

ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, ¦ÉÆb÷É®úÉ,

--------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 2.

ºÉnùºªÉ ºÉÊSÉ´É, |ÉºiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉÊ¨ÉiÉÒ iÉlÉÉ ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ªÉÉÆVÉEòbÚ÷xÉ

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 SÉä Eò±É¨É 20 (3) +x´ÉªÉä ºÉÚSÉxÉÉ

Gò¨ÉÉÆEò |ÉÉ. ªÉÉä. xÉÉMÉ{ÉÚ®ú-¡äò®ú¤Énù±É-Eò±É¨É 20(3)-¨ÉÉè.JÉäb÷Ò-iÉÉ.=¨É®äúb÷-ºÉ.Gò.130,136,137,152/1,152/5,152/6,

152/7,152/8,159 ´É 177-ºÉ½þºÉÆSÉÉxÉÉMÉ-1975.---

VªÉÉ+lÉÔ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú |Énäù¶ÉÉSÉÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉ ( ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò

ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 (1966 SÉÉ ¨É½þÉ. 37 ´ÉÉ) (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) SÉä Eò±É¨É 15

+x´ÉªÉä ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2496-1505-|É.Gò.273-96-xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 06 ¨Éä, 2000 +x´ÉªÉä

¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 15 VÉÖ±Éè, 2000 {ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ +É±ÉÒ +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ®úÉVªÉÉiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú +ºÉ±Éä±ªÉÉ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉÆ¨ÉvªÉä =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 20 +x´ÉªÉä ´Éä³ýÉä´Éä³ýÒ Eò®úÉ´ªÉÉ

±ÉÉMÉhÉÉ −ªÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ´ÉÉ{É®úÉSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉ ºÉÆnù¦ÉÉÇxÉä Eò®úÉ´ÉªÉÉSªÉÉ EòÉªÉÇ{ÉrùiÉÒ¤ÉÉ¤ÉiÉ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 154 +ÆiÉMÉÇiÉ ¶ÉÉºÉxÉ

ÊxÉhÉÇªÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-1815-|É.Gò.49-15-xÉÊ´É-13, ÊnùxÉÉÆEò 06 ¨Éä, 2015 +x´ÉªÉä ¶ÉÉºÉxÉÉxÉä ÊxÉnäù¶É Ênù±Éä±Éä +É½äþiÉ ´É ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉ

Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-1815-|É.Gò.49-15-xÉÊ´É-13, ÊnùxÉÉÆEò 04 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2016 +x´ÉªÉä =CiÉ EòÉªÉÇ{ÉrùiÉÒºÉÆ¤ÉÆvÉÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ EòÉªÉÇ{ÉrùiÉÒxÉÖºÉÉ®ú

EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ Eò®úhªÉÉSÉä +Énäù¶É ÊxÉMÉÇÊ¨ÉiÉ Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +É½äþiÉ. iÉºÉäSÉ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 151 (1) +x´ÉªÉä |ÉÉ{iÉ ¶ÉCiÉÓSÉÉ ´ÉÉ{É®ú

Eò°üxÉ, ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ºÉ¨ÉGò¨ÉÉÆEòÉSÉä ÊnùxÉÉÆEò 06 ¨Éä, 2015 SÉä +ÊvÉºÉÚSÉxÉä +x´ÉªÉä =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 20 (3) ´É 20 (4) SÉä ¶ÉÉºÉxÉÉxÉä

´ÉÉ{É®úÉ´ÉªÉÉSÉä +ÊvÉEòÉ®ú, =CiÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉäiÉ xÉ¨ÉÖnù +]õÓSÉä +ÊvÉxÉ ®úÉ½ÚþxÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú |É¶ÉÉºÉEòÒªÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEò®úÒiÉÉ ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ,

xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÉ |ÉnùÉxÉ Eäò±Éä±Éä +É½äþiÉ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¨ÉÆVÉÚ®ú |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉäSªÉÉ |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ VÉ¨ÉÒxÉ ´ÉÉ{É®ú xÉEòÉ¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ¨ÉÉèVÉÉ JÉäb÷Ò, iÉÉ. =¨É®äúb÷, ÊVÉ. xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉälÉÒ±É

ºÉ.Gò. 130, 136, 137, 152/1, 152/5, 152/6, 152/7, 152/8, 159 ´É 177 BEÚòhÉ IÉäjÉ 10.44 ½äþ. +É®ú VÉÉMÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø VªÉÉºÉ

“ =CiÉ IÉäjÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉäSªÉÉ EÞò¹ÉÒ ªÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ´ÉÉ{É®ú Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¨ÉÉ.ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉä>ðxÉ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 20 {ÉÉä]õEò±É¨É

(2) ¨ÉvÉÒ±É iÉ®úiÉÖnùÒxÉÖºÉÉ®ú “ =CiÉ IÉäjÉ ” “ EÞò¹ÉÒ ” Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ, JÉÉ±ÉÒ±É +]õÓSÉä +vÉÒxÉ ®úÉ½ÚþxÉ, “ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ ” Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ

Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò +ºÉ±ªÉÉSÉä =CiÉ ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉÉx´ÉªÉä MÉ`öÒiÉ "" |ÉºiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉÊ¨ÉiÉÒ "" SÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ;

+]õÒ ´É ¶ÉiÉÔ:-

(i)

|ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉ xÉÉMÉ{ÉÚ®ú xÉÖºÉÉ®ú Ê´É¹ÉªÉÉÆÊEòiÉ VÉÉMÉä±ÉMÉiÉ Broad Gauge Single Line |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ +É½äþ. iªÉÉ ®äú±´Éä ½þqùÒ

{ÉÉºÉÚxÉ UDCPR Ê´ÉÊxÉªÉ¨É Gò. 3.1.4 xÉÖºÉÉ®ú 30.0 ¨ÉÒ. VÉÉMÉäSÉä +ÉiÉ EÖò`ö±Éä½þÒ ¤ÉÉÆvÉEòÉ¨É Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉä +ºÉ±ªÉÉºÉ, ®äú±´Éä

|ÉÉÊvÉEò®úhÉ ªÉÉÆSÉä xÉÉ-½þ®úEòiÉ |É¨ÉÉhÉ {ÉjÉ ºÉÉnù®ú Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò ®úÉ½þÒ±É.

(ii) BEòÊjÉEÞòiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ´É |ÉÉäiºÉÉ½þxÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒ (UDCPR) ¨ÉvÉÒ±É |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉÆºÉÉ`öÒ ÊxÉªÉ¨ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ÊEò¨ÉÉxÉ 10%

JÉÖ±ÉÒ VÉÉMÉÉ ´É 10% ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉÉ ´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ +ÊiÉÊ®úCiÉ 0.356 ½äþ. +É®ú ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉ¨ÉvªÉä ºÉÉäb÷hÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò

®úÉ½þÒ±É.

(iii) ºÉnù®ú VÉÉMÉä´É®úÒ±É ºÉÆ¦ÉÉ´ªÉ ±ÉÉäEòºÉÆJªÉäEò®úÒiÉÉ +É´É¶ªÉEòiÉä|É¨ÉÉhÉä {ÉÖ®äú¶ÉÉ |É¨ÉÉhÉÉiÉ {ÉÉhÉÒ ={É±É¤vÉiÉÉ Eò®úhÉä ½þÒ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEò/

Ê´ÉEòÉºÉEòÉSÉÒ VÉ¤ÉÉ¤ÉnùÉ®úÒ ®úÉ½þÒ±É. iªÉÉEòÊ®úiÉÉ, ´ÉÊ®ú¹`ö ¦ÉÚ´ÉèYÉÉÊxÉEò ¦ÉÚVÉ±É ºÉ´ÉæIÉhÉ +ÉÊhÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÆjÉhÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆSÉä {ÉjÉ

Gò. 1024, ÊnùxÉÉÆEò 28 BÊ|É±É, 2023, {ÉjÉ Gò. 1025, ÊnùxÉÉÆEò 28 BÊ|É±É, 2023 ´É {ÉjÉ Gò. 1026, ÊnùxÉÉÆEò 28 BÊ|É±É,

2023 ªÉÉÆxÉÒ {ÉjÉ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä +É½äþ. ºÉnù®ú {ÉjÉÉiÉÒ±É ={ÉÉªÉªÉÉäVÉxÉÉ +VÉÇnùÉ®úÉxÉä VÉÉMÉä´É®ú Eäò±ªÉÉxÉÆiÉ®ú, ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú

ªÉÉÆSÉÒ JÉÉjÉÒ ZÉÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®úSÉ +ÆÊiÉ¨É +Ê¦ÉxªÉÉºÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú Eò®úÉ´ÉÉ.

(iv) {ÉÉªÉÉ¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ / Ê´ÉEòÉºÉEòiªÉÉÇxÉÒ ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú `ö®ú´ÉiÉÒ±É iªÉÉ ¨ÉÉxÉEòÉÆxÉÖºÉÉ®ú º´ÉJÉSÉÉÇxÉä

Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò®úhÉä ´É {ÉÖ®úÊ´ÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

(v) ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEòb÷Ò±É ÊxÉhÉÇªÉ ÊnùxÉÉÆEò 04 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2016 ®úÉäVÉÒSªÉÉ ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉÉiÉ xÉ¨ÉÚnù|É¨ÉÉhÉä

|ÉºiÉÖiÉSªÉÉ Ê´É¦ÉÉMÉ ¤Énù±ÉÉºÉÉ`öÒ +É´É¶ªÉEò iÉä +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉ ´É <iÉ®ú ¶ÉÖ±Eò ¦É®úhÉÉ Eò®úhÉä VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆ´É®ú / Ê´ÉEòÉºÉEòiªÉÉÈ´É®ú

¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

(vi) ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEòb÷Ò±É ÊnùxÉÉÆEò 06 ¨Éä, 2015 ®úÉäVÉÒSªÉÉ ÊxÉhÉÇªÉÉºÉÉä¤ÉiÉSªÉÉ '+xÉÖºÉÚSÉÒ-Eò' +x´ÉªÉä ºÉÉnù®ú

Eäò±Éä±ªÉÉ ¤ÉÆvÉ{ÉjÉÉiÉ xÉ¨ÉÖnù Eäò±ªÉÉ|É¨ÉÉhÉä +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉiÉÒ±É ¦ÉÚJÉÆb÷/ ºÉnùÊxÉEòÉ ªÉÉÆSªÉÉ Ê´ÉGòÒSÉÒ ºÉÉÆMÉb÷ PÉÉ±ÉhªÉÉºÉÉ`öÒ Ê´É½þÒiÉ

Eäò±Éä±ªÉÉ JÉÉ±ÉÒ±É |É¨ÉÉhÉä +]õÒ ±ÉÉMÉÚ ®úÉ½þiÉÒ±É.--

(+) +Ê¦ÉxªÉÉºÉ +ÆÊiÉ¨ÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷/ºÉnùÊxÉEòÉ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

(¤É) ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb÷/ºÉnùÊxÉEòÉ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

(Eò) ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷/ºÉnùÊxÉEòÉ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

(b÷) ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb/÷ºÉnùÊxÉEòÉ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

(<) ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb÷/ºÉnùÊxÉEòÉ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

(vii) ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉÉ±ÉÒ±É VÉÊ¨ÉxÉÒ¨ÉvªÉä ºÉ¨ÉÚ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú, ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÒ

Ê´É½þÒiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ ZÉÉ±ªÉÉÊ¶É´ÉÉªÉ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEò/Ê´ÉEòÉºÉEòiÉÉÇ ªÉÉÆxÉÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |É¨ÉÉhÉ{ÉjÉ näùiÉÉ

ªÉähÉÉ®ú xÉÉ½þÒ.

+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ, ªÉÉ¤ÉÉ¤ÉiÉÒiÉ ¶ÉÉºÉxÉÉxÉä |ÉnùÉxÉ Eäò±Éä±ªÉÉ +ÊvÉEòÉ®úÉxÉÖºÉÉ®ú, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSªÉÉ Eò±É¨É 20 {ÉÉä]õ-Eò±É¨É (3) +x´ÉªÉä

|ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉSªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä xÉÉMÉÊ®úEòÉÆEòbÚ÷xÉ ½þ®úEòiÉÒ +ÉÊhÉ / ËEò´ÉÉ ºÉÚSÉxÉÉ ªÉÉäMªÉ iªÉÉ EòÉ®úhÉÉÆºÉ½þ, ½þÒ ºÉÚSÉxÉÉ ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ

®úÉVÉ{ÉjÉÉiÉ |ÉÊºÉrù ZÉÉ±ªÉÉSªÉÉ iÉÉ®úJÉä{ÉÉºÉÚxÉ 30 Ênù´ÉºÉÉÆSÉä ¨ÉÖnùiÉÒiÉ ±ÉäJÉÒ º´É¯û{ÉÉiÉ ¨ÉÉMÉÊ´ÉhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþiÉ;

½þ®úEòiÉÒ +ÉÊhÉ / ËEò´ÉÉ ºÉÚSÉxÉÉ ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¶ÉÉJÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú, {ÉkÉÉ - |É¶ÉÉºÉEòÒªÉ <¨ÉÉ®úiÉ Gò.1,nÖùºÉ®úÉ

¨ÉVÉ±ÉÉ, ÊºÉÎ´½þ±É ±ÉÉ<ÇxºÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú, 440001 ªÉÉÆSªÉÉ Eòbä÷ {ÉÉ`öÊ´ÉhªÉÉiÉ ªÉÉ´ªÉÉiÉ. Ê´É½þÒiÉ ¨ÉÖnùiÉÒiÉ |ÉÉ{iÉ ½þÉähÉÉ −ªÉÉ ºÉÚSÉxÉÉ / ½þ®úEòiÉÓ´É®ú ºÉÖx

ÉÉ´ÉhÉÒ näùhªÉÉºÉÉ`öÒ ´É iªÉÉ´É®úÒ±É +½þ´ÉÉ±É ºÉÉnù®ú Eò®úhªÉÉºÉÉ`öÒ ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¶ÉÉJÉÉ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÉ |ÉÉÊvÉEÞòiÉ

Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

|ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉSÉÒ ºÉÚSÉxÉÉ JÉÉ±ÉÒ±É EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉ¨ÉvªÉä EòÉ¨ÉEòÉVÉÉSªÉÉ Ênù´É¶ÉÒ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉSÉä EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒ Eò®úÒiÉÉ ºÉ´ÉÇ ºÉÉ¨ÉÉxªÉ

VÉxÉiÉäSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ ={É±É¤vÉ ®úÉ½þÒ±É.

(1) ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú.

(2) ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú.

(3) ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¶ÉÉJÉÉ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú.

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BY MEMBER SECRETARY, PROPOSAL SCRUTINY COMMITTEE AND

JOINT DIRECTOR OF TOWN PLANNING

Notice Under Section 20(3) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

No. R.P. Nagpur/Section 20(3)/Mouza Khedi/ Tah. Umred/Survey No. 130, 136, 137, 152/1, 152/5,

152/6, 152/7, 152/8, 159 & 177- JDTPDN-1975.–

Whereas, the Revised Regional Plan of Nagpur Region (hereinafter referred to as "the

said Regional Plan") has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's

Notification No. TPS-2496-1505-CR-273-96-UD-9, dated the 6^th May, 2000 under section 15 of the

Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to

as "the said Act") and has came into force with effect from the 15^th July, 2000 ;

And whereas, the Government vide Resolution No. TPS 1815-CR-49-15-UD-13, dated 6^th May,

2015 issued directives under section 154 of the said Act regarding the procedure to be followed under

section 20 of the said Act for making changes in the use of land in the areas of sanctioned Regional

Plans under the said Act and issued order to follow revised procedure related to above directives vide

Government Resolution No.TPS-1815-C.No.49-15 UD-13, Dated 04^th January, 2016; and in exercise

of the powers conferred by sub-section (1) of section 151 of the said Act, the Government, vide its

notification No.TPS-1815-CR-49-15-UD-13, Dated 06^th May, 2015, delegated the powers exercisable

by it under the provisions of section 20(3) & 20(4) of the said Act, subject to conditions mentioned

therein, to the Divisional Joint Director of Town Planning Nagpur for Nagpur Administrative

Division;

And whereas, land bearing Survey No. 130, 136, 137, 152/1, 152/5, 152/6, 152/7, 152/8, 159 &

177 of Mouza Khedi, Tah. Umred, District -Nagpur total land admeasuring approx. 10.44 hectare

(hereinafter referred to as "the said Area") is included in "Agriculture Zone" of proposed Land Use

Plan in the sanctioned Regional Plan of Nagpur ;

And whereas, the "Proposal Scrutiny Committee" established under the above mentioned

Government Resolution, after consulting to the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune,

is of the opinion that the said area proposed to be deleted from "Agriculture Zone" and proposed to be

included in "Residential Zone" in accordance with the provisions of sub-section (2) of section 20 of the

said Act, subject to following conditions ;

Terms & Conditions :–

(i) As per the Regional Plan of Nagpur, Proposed Broad Gauge Single Line is shown adjacent

to the site. As per UDCPR Regulation No.3.1.4, "For any construction within 30.0 m. from

Railway boundary, No Objection Certificate from Railway Authority shall be necessary."

(ii) It is mandatory to leave a minimum of 10% Open Space and 10% Amenity Space as per

the provision for Regional Plan in Unified Development Control & Promotion Regulations

(UDCPR). In addition to that, an additional 0.356 hectare of Amenity Space shall be

provided.

(iii) It shall be the responsibility of the land owner/developer to provide and ensure sufficient water

availability for the probable population on the said land. For this purpose, the applicant has

submitted Letter No. 1024, dated 28^thApril, 2023, Letter No. 1025, dated 28^thApril, 2023

and Letter No. 1026, dated 28^th April, 2023 from the Senior Geologist, Ground Water

Survey and Development Agency, Nagpur. The final layout shall be sanctioned only after

the District Collector, Nagpur is satisfied with the arrangements done by the applicant on

site, mentioned in the said letter.

(iv) It shall be binding upon land Owners / Developers to Develop and provide basic Amenities

at their own cost as per the specifications decided by the Collector, Nagpur.

(v) It shall be binding for the Applicant to Pay Requisite Premium and other fees and to follow

conditions laid down in the above said Government Resolution dated 04^th January, 2016.

(vi) Following Conditions prescribed for the sale of plot / flat with the development of basic

amenities in layout mentioned in the affidavit, in the proforma 'Schedule-C' (Annexure of

Govt. resolution dated 06^thMay, 2015) submitted with the application shall be applicable. –

A After final sanction of Lay-out

Sale of 25% plot/flat will be permissible

B After completion of approx. 40% Basic Amenities

Sale of 50% plot/flat will be permissible

C After completion of approx. 60% Basic Amenities

Sale of 75% plot/flat will be permissible

D After completion of approx. 80% Basic Amenities

Sale of 90% plot/flat will be permissible

E After completion of approx. 100% Basic Amenities Sale of 100% plot/flat will be permissible

(vii) If a group housing scheme is to be developed on the land under modification proposal,

occupancy certificate shall not be issued to the Land owner / Developers unless all basic

Amenities are developed as prescribed by the Collector, Nagpur.;

Now, therefore, in exercise of the power delegated by the Govt. in this regard, suggestions

and / or objections with reasons are invited from General Public in accordance with Notice. u/s 20(3) of

said Act in respect of proposed modification within 30 days from the date of publication of this notice

in the Maharashtra Government Gazette;

The suggestions and/or objections shall be addressed to the Assistant Director of Town

Planning, Nagpur Branch, Nagpur, Administrative Building No.1, Second Floor, Civil Lines,

Nagpur, 440001. Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur is duly authorized to

hear the suggestions and /or objections received within the stipulated period and to submit the report

thereon.

The plan showing the proposed modification is kept open for inspection to the public during office

hours on all working days for a period of one month in the following offices:-

(1) Collector,Nagpur.

(2) Joint Director of Town Planning, Nagpur Division, Nagpur.

(3) Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur.

This notice is also available on website www.maharashtra.gov.in and www.dtp.maharashtra.gov.in

VIJAY B. SHENDE,

Nagpur :

Member Secretary,

Dated the 18^th December, 2025.

Proposal Scrutiny Committee

And

Joint Director of Town Planning,

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE,

PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING,

STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.