(१)

भााग चाार-ब-१६–१

RNI No. MAHBIL /2009/37831

महाराष्टट्रõ शासन राजपत्र

असाधारण भाग चार-ब

वर्षष १२, अंक ४(४)]

गुरुवार, जानेवारी ८, २०२६/पाैै¹षष १८, शके १९४७

[पृष्ठेे १९, किं�ंमत : रुपयेे ९.००

असाधारण क्रमांं�क १६

प्राधिकृत प्रकाशन

महाराष्टट्र शासनाने महाराष्टट्र अधिनिय

मांन््वये तयार केलेले

(भाग एक, एक-अ आणि एक-ल यांमध््यये प्रसिद्ध केलेले निय

म व आदेश यांव््यतिरिक्त) निय

म व आदेश.

गृहनि�र्मा�ण वि�भााग

माादााम काामाा माागग, हुुताात्माा राजगुरु चौक, मंत्राालय, मुं�बई ४०० ०३२, दि�नांं�क ८ जानेवाारी, २०२६.

अधि�सूूचना

महाराष्ट्र गृहनि�र्मा�ण व क्षेेत्रवि�काास अधि�नि�य

म, १९७६.

क्रमांं�क सेेप्रनि�-२०२०/प्र.क्र.९३/गृनि�भूू.— महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण व क्षेेत्रवि�काास अधिि˜नि�यम, १९७६ (१९७७ चाा महाा. २८)

यांं�च्या कलम १८४ च्या पोोट-कलम (२) च्या खंंड (एक) आणि� कलम १९ च्या पोोट-कलम (५) द्वाारे प्रदाान करण्यात आलेल्या

अधिि˜काारांं�चाा तसेेच त्याबाबतीत समर्थथ करणाऱ्या सर्वव इतर अधिि˜काारांं�चाा वाापर करून व याबाबतीत करण्यात आलेले सर्वव वि�द्यमाान

नि�यम, आदेश किं�ंवाा अनुदेश यां�चेे अधिि˜क्रमण करून महााराष्ट्र शासन याद्वाारे महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण व क्षेेत्रवि�काास प्राधिि˜करणाच्या

आस्थाापनेेवरीील वि�त्त नि�यंंत्रक या पदाावरीील सेेवााप्रवेश वि�नि�यमि�त करणारे पुढीील नि�यम करीीत आहे, या काायदााच्या कलम १८४ च्या

उप कलम (३) द्वाारे आवश्यकतेेनुसार महााराष्ट्र शासनााने नि�यमााचाा खालील मसुुदाा तयाार करण्याचाा प्रस्तााव ठेेवलाा आहे. त्यामुळेे

प्रभाावि�त होण्याची शक्यताा असलेेल्या सर्वव व्यक्तींच्या मााहि�तीीसाठी सदर मसुुदाा प्रकााशि�त करण्यात येत आहे; आणि� याद्वाारे सूचनाा

देण्यात येत आहे की, सदर मसुुदाा १५ जानेवाारी २०२६ या ताारखेला किं�ंवाा त्यानंंतर महााराष्ट्र शासन वि�चाारात घेेईल.

२. उपरोोक्त ताारखेपूर्वी सदर मसुुदाा नि�यमांं�बाबत कोणत्याही व्यक्तीकडूून अपर मुख्य सचि�व

, गृहनि�र्मामाा�ण वि�भााग, मंत्राालय,

माादााम काामाा माागग, हुुताात्माा राजगुरू चौक, मुं�बई ४०० ०३२ यां�नाा प्राप्त होणारे आक्षेेप किं�ंवाा सूचनाा शासनाास योग्य वााटल्यास

वि�चाारात घेेतल्या जातील.

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग चार-ब, जानेवारी ८, २०२६/पाैै¹षष १८, शके १९४७

सेवाप्रवेश नि�यमााचे प्रारूप

१. या नि�यमांं�ना, महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण क्षेेत्रवि�काास प्राधिि˜करणातील लेखा सेेवेतील वि�त्त नि�यंंत्रक (सेेवााप्रवेश) नि�यम, २०२५

असेे म्हणाावे.

२. नि�यमांं�मध्ये, संदर्भाभाा�नुुसार दुसराा अर्थथ अपेक्षि�त नसेेल तर,—

(अ) “ शासन ” याचाा अर्थथ, महााराष्ट्र शासन असा आहे.

(ब) “ वि�भााग ” याचाा अर्थथ महााराष्ट्र शासनााचाा गृहनि�र्मामाा�ण वि�भााग असा आहे.

(क) “ प्राधिि˜करण ” म्हणजे महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण व क्षेेत्रवि�काास अधिि˜नि�यम, १९७६ (सन १९७७ चाा महााराष्ट्र २८)

याच्या कलम ३ अन्वयेे स्थाापन करण्यात आलेले महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण व क्षेेत्रवि�काास प्राधिि˜करण.

३. प्राधिि˜करणाच्या आस्थाापनेेवरीील प्राधिि˜करणाच्या नि�यंंत्रणाातील वि�त्त नि�यंंत्रक या पदाावरीील नि�युुक्ती, महााराष्ट्र वि�त्त व लेखा

संवर्गा�तीील सहसंंचाालक या पदाावर काार्ययरत अधिि˜कााऱ्यां�मधू

ून शासनााच्या प्रति�नि�युुक्ती धोरणानुसार तसेेच वि�भाागाने वेळोवेळी नि�र्गगमि�त

केलेले शासन नि�र्णणय / परि�पत्रक / आदेश इत्यादी अन्वयेे वि�हि�त केलेल्या प्रति�नि�युुक्तीच्या काार्ययपद्धतीनुसार.—

शासनााच्या अन्य प्रशासकीीय वि�भाागाकडूून अथथवाा काार्या�लयाकडूून या पदाावर गृहनि�र्मामाा�ण वि�भाागाच्या माान्यतेशि�वााय /

संमतीीशि�वााय परस्पर नि�युुक्ती करताा येणार नााही.

४. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या व्यक्तीला प्राधिि˜करणाच्या सेेवेत नि�युुक्तीनंंतर शासनााने वेळोवेळी नि�र्दि�िष्ट

केलेल्या अटी आणि� शर्ती लागू राहतीील.

महााराष्ट्राचे राज्यपाल यांं�च्या आदेशानुसार व नाावााने,

अजि�त कवडेे,

शासनााचे उप सचि�व

भााग चाार-ब-१६–१अ

HOUSING DEPARTMENT

Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk,

Mumbai 400 032, dated the 8th January 2026.

NOTIFICATION

Maharashtra Housing and Area Development Act, 1976.

No. SEPRANI-2020/C.R.93/GRUNIBHU.— The following draft of rules which the Government

of Maharashtra proposes to make in exercise of the powers conferred by clause (i) of sub-section (2) of

section 184 read with sub-section (5) of section 19 of the Maharashtra Housing and Area Development

Act, 1976 (Mah. XXVIII of 1977), and of all other powers enabling it in that behalf, and in supersession

of all the existing rules, notifications, orders or any other instruments issued in this behalf to regulate

recruitment to the post of Finance Controller on the establishment of the Maharashtra Housing and

Area Development Authority, is hereby published, as required by sub-section (3) of section 184 of the

said Act, for the information of all the persons likely to be affected thereby; and a notice is hereby

given that the said draft will be taken into consideration by the Government of Maharashtra on or

after the 15th of January 2026.

2. Any objection or suggestions, which may be received by the Additional Chief Secretary,

Housing Department, Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk, Mumbai

400 032, from any person with respect to the said draft rules before the aforesaid date, will be

considered by the Government.

DRAFT RULES

1. These rules may be called the Finance Controller, Maharashtra Housing and Area

Development Authority (Recruitment) Rules, 2025.

2. In these rules, unless the context requires otherwise,-

(a) “ Authority ” means the Maharashtra Housing and Area Development Authority

established under section 3 of Maharashtra Housing and Area Development Act, 1976

(Mah. XXVIII of 1977);

(b) “ Department ” means the Housing Department of Government of Maharashtra;

3. Appointment to the post of Finance Controller on the establishment of the Authority, shall

be made by deputation of a person holding the post of Joint Director in the Maharashtra Finance

and Accounts Cadre in accordance with the terms and conditions specified in the rules, resolutions

or orders issued by the General Administration Department of the Government, from time to time.

4. The terms and conditions specified by the Government, from time to time, shall apply to the

person appointed to the post mentioned in rule 3 after his appointment in the service of the Authority.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

AJIT KAWADE,

Deputy Secretary to Government.

गृहनि�र्मा�ण वि�भााग

माादााम काामाा माागग, हुुताात्माा राजगुरु चौक, मंत्राालय, मुं�बई ४०० ०३२ दि�नांं�क ८ जानेवाारी, २०२६

अधि�सूूचना

महाराष्ट्र गृहनि�र्मा�ण व क्षेेत्रवि�काास अधि�नि�य

म, १९७६.

क्रमांं�क सेेवाानि�-२०२०/प्र.क्र.९३/गृनि�भूू.— महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण व क्षेेत्रवि�काास अधिि˜नि�यम, १९७६ (१९७७ चाा महाा. २८)

आस्थाापनेेवरीील मुख्य लेखाधिि˜काारी या पदाावरीील सेेवााप्रवेश वि�नि�यमि�त करणारे पुढीील नि�यम करीीत आहे, या काायदााच्या कलम

१८४ च्या उप कलम (३) द्वाारे आवश्यकतेेनुसार महााराष्ट्र शासनााने नि�यमााचाा खालील मसुुदाा तयाार करण्याचाा प्रस्तााव ठेेवलाा आहे.

त्यामुळेे प्रभाावि�त होण्याची शक्यताा असलेेल्या सर्वव व्यक्तींच्या मााहि�तीीसाठी सदर मसुुदाा प्रकााशि�त करण्यात येत आहे; आणि� याद्वाारे

सूचनाा देण्यात येत आहे की, सदर मसुुदाा १५ जानेवाारी २०२६ या ताारखेला किं�ंवाा त्यानंंतर महााराष्ट्र शासन वि�चाारात घेेईल.

, गृहनि�र्मामाा�ण वि�भााग, मंत्राालय,

वि�चाारात घेेतल्या जातील.

सेवाप्रवेश नि�यमााचे प्रारूप

१. या नि�यमांं�ना, महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण क्षेेत्रवि�काास प्राधिि˜करणातील लेखा सेेवेतील मुुख्य लेखाधिि˜काारी (सेेवााप्रवेश) नि�यम,

२०२५ असेे म्हणाावे.

२. नि�यमांं�मध्ये, संदर्भाभाा�नुुसार दुसराा अर्थथ अपेक्षि�त नसेेल तर,—

(अ) “ शासन ” याचाा अर्थथ, महााराष्ट्र शासन असा आहे.

(क) “ प्राधिि˜करण ” म्हणजे महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण व क्षेेत्रवि�काास अधिि˜नि�यम, १९७६ (सन १९७७ चाा महाा. २८) याच्या

कलम ३ अन्वयेे स्थाापन करण्यात आलेले महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण व क्षेेत्रवि�काास प्राधिि˜करण.

(ड) “ पदोोन्नतीीसाठी पात्रताा ” म्हणजे शासनााने वेळोवेळी नि�र्गगमि�त केलेले नि�यम किं�ंवाा आदेशाद्वाारे नि�र्दि�िष्ट केलेल्या

अटी आणि� शर्तीनुसार पदोोन्नतीीसाठी पात्रताा.

३. प्राधिि˜करणाच्या आस्थाापनेेवरीील मुुख्य लेखाधिि˜काारी या पदाावरीील नि�युुक्ती प्राधिि˜करणामध्ये लेखाधिि˜काारी हे पद धारण

करणाऱ्या तीन वर्षांंɕपेक्षा कमीी नसेेल इतकीी नि�यमि�त सेेवाा झाालेल्या अधिि˜कााऱ्यां�मधू

ून पात्रताा व सेेवााज्येष्ठतेेच्या आधारे पदोोन्नतीी देऊन;

४. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या व्यक्तीने, याबाबतीत करण्यात आलेल्या नि�यमाानुसार, वि�भाागीय परीीक्षा

(आवश्यक असल्यास), उत्तीर्णण केली नसेेल किं�ंवाा परीीक्षा उत्तीर्णण होण्यापासून त्या व्यक्तीला सूट मि�ळााली नसेेल तर, त्या व्यक्तीने

सदर परीीक्षा उत्तीर्णण होणे आवश्यक राहील.

५. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या व्यक्तीने, याबाबतीत करण्यात आलेल्या नि�यमाानुसार, वि�भाागीय परीीक्षा

(आवश्यक असल्यास), हिं�ंदी व मरााठी भााषाा परीीक्षा, अगोदरच उत्तीर्णण केलेल्या नसती

ील किं�ंवाा त्या परीीक्षा उत्तीर्णण होण्यापासून त्या

व्यक्तीला सूट मि�ळााली नसेेल, तर त्या व्यक्तीने सदर परीीक्षा उत्तीर्णण करणे आवश्यक राहील.

६. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या व्यक्तीने, संचाालक मााहि�तीी व तंत्रज्ञाान, महााराष्ट्र शासन यां�चेे संगणक

हातााळण्याबाबतचेे ज्ञाान असल्याचे प्रमााणपत्र प्राप्त केलेले असावे.

७. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेला व्यक्ती प्राधिि˜करणाच्या अधिि˜पत्याखालील, महााराष्ट्र राज्यात कोणत्याही मंडळात

/ काार्या�लयात, बदलीीस पात्र राहील.

८. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या व्यक्तीला प्राधिि˜करणाच्या सेेवेत नि�युुक्तीनंंतर शासनााने वेळोवेळी नि�र्दि�िष्ट

केलेल्या अटी आणि� शर्ती लागू राहतीील.

महााराष्ट्राचे राज्यपाल यांं�च्या आदेशानुसार व नाावााने,

अजि�त कवडेे,

शासनााचे उप सचि�व

HOUSING DEPARTMENT

Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk,

Mumbai 400 032, dated the 8th January 2026.

NOTIFICATION

Maharashtra Housing and Area Development Act, 1976.

No. SEPRANI-2020/C.R.93/GRUNIBHU.— The following draft of rules which the Government

of Maharashtra proposes to make in exercise of the powers conferred by clause (i) of sub-section (2) of

section 184 read with sub-section (5) of section 19 of the Maharashtra Housing and Area Development

Act, 1976 (Mah. XXVIII of 1977), and of all other powers enabling it in that behalf, and in supersession

of all the existing rules, notifications, orders or any other instruments issued in this behalf to regulate

recruitment to the post of Chief Accounts Officer on the establishment of the Maharashtra Housing

and Area Development Authority, is hereby published, as required by sub-section (3) of section 184

of the said Act, for the information of all the persons likely to be affected thereby; and a notice is

hereby given that the said draft will be taken into consideration by the Government of Maharashtra

on or after the 15th of January 2026.

2. Any objection or suggestions, which may be received by the Additional Chief Secretary,

Housing Department, Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk, Mumbai 400 032,

from any person with respect to the said draft rules before the aforesaid date, will be considered by

the Government.

DRAFT RULES

1. These rules may be called the Chief Accounts Officer, Maharashtra Housing and Area

Development Authority (Recruitment) Rules, 2025.

2. In these rules, unless the context requires otherwise,—

(a) “Authority ” means the Maharashtra Housing and Area Development Authority

established under section 3 of Maharashtra Housing and Area Development Act, 1976

(Mah. XXVIII of 1977) ;

(b) “Department” means Housing Department of Government of Maharashtra ;

terms and conditions specified for promotion in rules, resolutions or orders issued by the General

Administration Department, from time to time ;

(d) “Government” means the Government of Maharashtra;

3. Appointment to the post of Chief Accounts Officer on the establishment of the Authority,

shall be made by promotion of a suitable person having eligibility for promotion, on the basis of

seniority, from amongst the persons holding the post of Accounts Officer on the establishment of

the Authority and having not less than three years of regular and continuous service on that post.

4. A person before being appointed to the post mentioned in rule 3 on promotion shall be

required to pass the Departmental Examination if necessary, unless he has been exempted from

passing the same.

5. A person appointed to post mentioned in rule 3 by promotion shall pass the Marathi and

Hindi languages examinations as per the rules made in that behalf by the Government, from time

to time, unless he has already passed or has been exempted from passing those examinations before

getting promoted to the said post. Otherwise, such person shall not be eligible for promotion on the

post mentioned in rule 3.

गृहनि�र्मा�ण वि�भााग

अधि�सूूचना

महाराष्ट्र गृहनि�र्मा�ण व क्षेेत्रवि�काास अधि�नि�य

म, १९७६.

आस्थाापनेेवरीील लेखाधिि˜काारी या पदाावरीील सेेवाा प्रवेश वि�नि�यमि�त करणारे पुढीील नि�यम करीीत आहे, या काायदााच्या कलम १८४ च्या

, गृहनि�र्मामाा�ण वि�भााग, मंत्राालय,

वि�चाारात घेेतल्या जातील.

सेवाप्रवेश नि�यमााचे प्रारूप

१. या नि�यमांं�ना, महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण क्षेेत्रवि�काास प्राधिि˜करणातील लेखा सेेवेतील लेखाधिि˜काारी (सेेवााप्रवेश) नि�यम, २०२५

असेे म्हणाावे.

२. नि�यमांं�मध्ये, संदर्भाभाा�नुुसार दुसराा अर्थथ अपेक्षि�त नसेेल तर,—

(अ) “ शासन ” याचाा अर्थथ, महााराष्ट्र शासन असा आहे.

(ड) “पदोोन्नतीीसाठी पात्रताा” म्हणजे शासनााने वेळोवेळी नि�र्गगमि�त केलेले नि�यम किं�ंवाा आदेशाद्वाारे नि�र्दि�िष्ट केलेल्या अटी

आणि� शर्ती नुसार पदोोन्नतीीसाठी पात्रताा.

३. प्राधिि˜करणाच्या आस्थाापनेेवरीील लेखाधिि˜काारी या पदाावरीील नि�युुक्ती प्राधिि˜करणामध्ये पुढीील नि�यमाानुसार करण्यात येईल.

(अ) प्राधिि˜करणाच्या आस्थाापनेेवरीील सहाायक लेखाधिि˜काारी हे पद धारण करणाऱ्या तीन वर्षांंɕपेक्षा कमीी नसेेल इतकीी

नि�यमि�त सेेवाा झाालेल्या अधिि˜कााऱ्यां�मधू

ून पात्रताा व सेेवााज्येष्ठतेेच्या आधारे पदोोन्नतीी देऊन ;

किं�ंवाा

(ब) संचाालक, लेखा व कोषाागरे यांं�च्या अधिि˜पत्याखालील काार्या�लयात महााराष्ट्र वि�त्त व लेखा सेेवाा (MFAS गट-अ

कनि�ष्ठ) या पदाावर कि�माान तीन वर्षे सेेवाा पूर्णण केलेल्या अधिि˜कााऱ्यां�मधू

ून, शासनााच्या प्रति�नि�युुक्ती धोरणानुसार तसेेच वि�भाागाने

वेळोवेळी शासन नि�र्णणय/ परि�पत्रक/ आदेश इत्यादी अन्वयेे वि�हि�त केलेल्या प्रति�नि�युुक्तीच्या काार्ययपध्दतीीनुसार प्रति�नि�युुक्तीने.

शासनााच्या अन्य प्रशासकीीय वि�भाागाकडूून अथथवाा काार्या�लयाकडूून या पदाावर गृहनि�र्मामाा�ण वि�भाागाच्या माान्यतेशि�वााय / संमतीीशि�वााय

परस्पर नि�युुक्ती देताा येणार नााही.

४. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर पदोोन्नतीीने व प्रति�नि�युुक्तीने कराावयााची नि�युुक्ती यां�चेे प्रमााण ९० : १० असेे राहील.

सदर परीीक्षा उत्तीर्णण होणे आवश्यक राहील.

६. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या व्यक्तीने, याबाबतीत करण्यात आलेल्या नि�यमाानुसार, वि�भाागीय परीीक्षा

ील किं�ंवाा त्या परीीक्षा उत्तीर्णण होण्यापासून त्या

७. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या व्यक्तीने, संचाालक मााहि�तीी व तंत्रज्ञाान, महााराष्ट्र शासन यां�चेे संगणक

हातााळण्याबाबतचेे ज्ञाान असल्याचे प्रमााणपत्र प्राप्त केलेले असावे.

८. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेला व्यक्ती प्राधिि˜करणाच्या अधिि˜पत्याखालील, महााराष्ट्र राज्यात कोणत्याही

मंडळात / काार्या�लयात, बदलीीस पात्र राहील.

९. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या व्यक्तीला प्राधिि˜करणाच्या सेेवेत नि�युुक्तीनंंतर शासनााने वेळोवेळी नि�र्दि�िष्ट

केलेल्या अटी आणि� शर्ती लागू राहतीील.

महााराष्ट्राचे राज्यपाल यांं�च्या आदेशानुसार व नाावााने,

अजि�त कवडेे,

शासनााचे उप सचि�व

भााग चाार-ब-१६–२

HOUSING DEPARTMENT

Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk,

Mumbai 400 032, Dated the 8th January 2026.

NOTIFICATION

Maharashtra Housing and Area Development Act, 1976.

No.SEPRANI-2020/C.R.93/GRUNIBHU.— The following draft of rules which the Government of

Maharashtra proposes to make in exercise of the powers conferred by clause (i) of sub-section (2) of

section 184 read with sub-section (5) of section 19 of the Maharashtra Housing and Area Development

Act, 1976 (Mah. XXVIII of 1977), and of all other powers enabling it in that behalf, and in supersession

of all the existing rules, notifications, orders or any other instruments issued in this behalf to regulate

recruitment to the post of Accounts Officer on the establishment of the Maharashtra Housing and

Area Development Authority, is hereby published, as required by sub-section (3) of section 184 of the

said Act, for the information of all the persons likely to be affected thereby; and a notice is hereby

given that the said draft will be taken into consideration by the Government of Maharashtra on or

after the 15th of January 2026.

2. Any objection or suggestions, which may be received by the Additional Chief

Secretary, Housing Department, Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk,

Mumbai 400 032, from any person with respect to the said draft rules before the aforesaid date, will

be considered by the Government.

DRAFT RULES

1. These rules may be called the Accounts Officer, Maharashtra Housing and Area Development

Authority (Recruitment) Rules, 2025.

2. In these rules, unless the context requires otherwise,—

(a) “Authority ” means the Maharashtra Housing and Area Development Authority

established under section 3 of Maharashtra Housing and Area Development Act, 1976 (Mah.

XXVIII of 1977) ;

(b) “ Department ” means Housing Department of Government of Maharashtra ;

(d) “eligibility for promotion” means the eligibility for promotion in accordance with the

terms and conditions specified for promotion in rules, resolutions or orders issued by the General

Administration Department of the Government, from time to time ;

3. Appointment to the post of Accounts Officer on the establishment of the Authority, shall

be made either,—

(1) by promotion of a suitable person having eligibility for promotion, on the basis of

seniority, from amongst the persons holding the post of Assistant Accounts Officer on the

establishment of the Authority and having not less than three years of regular and continuous

service on that post ; or

(2) by deputation of a person who is having not less than three years of regular and

continuous service on the equivalent post in the Maharashtra Finance and Accounts Service

(MFAS Group-A Junior) under the jurisdiction of the Director, Accounts and Treasury in

accordance with the terms and conditions specified in the rules, resolutions or orders issued by

the General Administration Department of the Government, from time to time.

4. The appointment to the post mentioned in rule 3 by promotion and deputation shall be made

in the ratio of 90:10.

5. A person before being appointed to the post mentioned in rule 3 on promotion shall be

required to pass the Departmental Examination, if necessary, unless he has been exempted from

passing the same.

6. A person appointed to post mentioned in rule 3 by promotion shall pass the Marathi and

Hindi languages examinations as per the rules made in that behalf by the Government, from time

to time, unless he has already passed or has been exempted from passing those examinations before

getting promoted to the said post. Otherwise, such person shall not be eligible for promotion on the

post mentioned in rule 3.

7. A person appointed to the post mentioned in rule 3 by promotion shall possess Certificate

of Computer Operation prescribed by rules or orders issued in that behalf by the Government, from

time to time, unless he has been exempted therefrom before getting promoted to the said post.

8. A person appointed to the post mentioned in rule 3 shall be liable to be transferred to any

of the Board Office within the jurisdiction of the Authority in the State of Maharashtra.

9. The terms and conditions specified by the Government, from time to time, shall apply to the

person appointed to the post mentioned in rule 3 after his appointment in the service of the Authority.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

AJIT KAWADE,

Deputy Secretary to Government.

गृहनि�र्मा�ण वि�भााग

माादााम काामाा माागग, हुुताात्माा राजगुरु चौक, मंत्राालय, मुं�बई ४०० ०३२ दि�नांं�क ८ जानेवाारी २०२६

अधि�सूूचना

महाराष्ट्र गृहनि�र्मा�ण व क्षेेत्रवि�काास अधि�नि�य

म, १९७६.

यांं�च्या कलम १८४ च्या पोोट-कलम(२) च्या खंंड(एक) आणि� कलम १९ च्या पोोट-कलम (५) द्वाारे प्रदाान करण्यात आलेल्या

आस्थाापनेेवरीील सहााय्यक लेखाधिि˜काारी या पदाावरीील सेेवाा प्रवेश वि�नि�यमि�त करणारे पुढीील नि�यम करीीत आहे, या काायद्याच्या

कलम १८४ च्या उप-कलम(३) द्वाारे आवश्यकतेेनुसार महााराष्ट्र शासनााने नि�यमााचाा खालील मसुुदाा तयाार करण्याचाा प्रस्तााव ठेेवलाा

आहे. त्यामुळेे प्रभाावि�त होण्याची शक्यताा असलेेल्या सर्वव व्यक्तींच्या मााहि�तीीसाठी सदर मसुुदाा प्रकााशि�त करण्यात येत आहे; आणि�

याद्वाारे सूचनाा देण्यात येत आहे की, सदर मसुुदाा १५ जानेवाारी २०२६ या ताारखेला किं�ंवाा त्यानंंतर महााराष्ट्र शासन वि�चाारात घेेईल.

, गृहनि�र्मामाा�ण वि�भााग, मंत्राालय,

वि�चाारात घेेतल्या जातील.

सेवाप्रवेश नि�यमााचे प्रारूप

१. या नि�यमांं�ना, महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण क्षेेत्रवि�काास प्राधिि˜करणातील लेखा सेेवेतील सहाायक लेखाधिि˜काारी (सेेवााप्रवेश) नि�यम,

२०२५ असेे म्हणाावे.

२. नि�यमांं�मध्ये, संदर्भाभाा�नुुसार दुसराा अर्थथ अपेक्षि�त नसेेल तर,—

(अ) “ शासन ” याचाा अर्थथ, महााराष्ट्र शासन असा आहे ;

(ब) “ वि�भााग ” याचाा अर्थथ महााराष्ट्र शासनााचाा गृहनि�र्मामाा�ण वि�भााग असा आहे ;

(क) “ प्राधिि˜करण ” म्हणजे महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण व क्षेेत्रवि�काास अधिि˜नि�यम, १९७६ (सन १९७७ चाा महाा. २८)

याच्या कलम ३ अन्वयेे स्थाापन करण्यात आलेले महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण व क्षेेत्रवि�काास प्राधिि˜करण ;

अटी आणि� शर्ती नुसार पदोोन्नतीीसाठी पात्रताा.

३. प्राधिि˜करणाच्या आस्थाापनेेवरीील सहाायक लेखाधिि˜काारी या पदाावरीील नि�युुक्ती प्राधिि˜करणामध्ये पुढीील नि�यमाानुसार करण्यात

येईल.

(अ) प्राधिि˜करणाच्या आस्थाापनेेवरीील लेखापाल संवर्गा�तीील नि�यमि�त सेेवेची तीन वर्षा�पेेक्षा कमीी नसेेल इतक्या वर्षा�चीी

सेेवाा असलेेल्या अधिि˜कााऱ्यां�मधू

ून पात्रताा व सेेवााज्येष्ठतेेच्या आधारे पदोोन्नतीी देऊन ;

किं�ंवाा

(ब) राज्य शासनााच्या महााराष्ट्र वि�त्त व लेखा सेेवाापरीीक्षा-३ अर्हहताा धारण करणाऱ्या अधिि˜कााऱ्यां�मधू

ून शाासनााच्या

प्रति�नि�युुक्ती धोरणानुसार तसेेच वि�भाागाने वेळोवेळी शासन नि�र्णणय/ परि�पत्रक/ आदेश इत्यादी अन्वयेे वि�हि�त केलेल्या

प्रति�नि�युुक्तीच्या काार्ययपद्धतीनुसार प्रति�नि�युुक्तीने,

परस्पर नि�युुक्ती देताा येणार नााही.

५. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या अधिि˜कााऱ्याने, याबाबतीत करण्यात आलेल्या नि�यमाानुसार, वि�भाागीय परीीक्षा

(आवश्यक असल्यास), उत्तीर्णण केली नसेेल किं�ंवाा परीीक्षा उत्तीर्णण होण्यापासून त्या अधिि˜कााऱ्याला सूट मि�ळााली नसेेल तर, त्या

अधिि˜कााऱ्याने सदर परीीक्षा उत्तीर्णण होणे आवश्यक राहील.

६. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या अधिि˜कााऱ्याने, याबाबतीत करण्यात आलेल्या नि�यमाानुसार, वि�भाागीय परीीक्षा

ील किं�ंवाा त्या परीीक्षा उत्तीर्णण होण्यापासून त्या

अधिि˜कााऱ्याला सूूट मि�ळााली नसेेल, तर त्या अधिि˜कााऱ्याने सदर परीीक्षा उत्तीर्णण करणे आवश्यक राहील.

७. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या अधिि˜कााऱ्याने, संचाालक मााहि�तीी व तंत्रज्ञाान, महााराष्ट्र शासन यां�चेे संगणक

हातााळण्याबाबतचेे ज्ञाान असल्याचे प्रमााणपत्र प्राप्त केलेले असावे.

८. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेला अधिि˜काारी प्राधिि˜करणाच्या अधिि˜पत्याखालील, महााराष्ट्र राज्यात कोणत्याही

मंडळात/काार्या�लयात, बदलीीस पात्र राहील.

९. नि�यम ३ येथेे नमूूद पदाावर नि�युुक्त झाालेल्या अधिि˜कााऱ्याला प्राधिि˜करणाच्या सेेवेत नि�युुक्तीनंंतर शासनााने वेळोवेळी नि�र्दि�िष्ट

केलेल्या अटी आणि� शर्ती लागू राहतीील.

महााराष्ट्राचे राज्यपाल यांं�च्या आदेशानुसार व नाावााने,

अजि�त कवडेे,

शासनााचे उप सचि�व

भााग चाार-ब-१६–३

HOUSING DEPARTMENT,

Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk,

Mumbai 400 032, dated 8th January 2026.

NOTIFICATION

Maharashtra Housing and Area Development Act, 1976.

No.SEPRANI-2020/C.R.93/GRUNIBHU.— The following draft of rules which the Government

of Maharashtra proposes to make in exercise of the powers conferred by clause (i) of sub-section

(2) of Section 184 read with sub-section (5) of Section 19 of the Maharashtra Housing and Area

Development Act, 1976 (Mah. XXVIII of 1977), and of all other powers enabling it in that behalf,

and in supersession of all the existing rules, notifications, orders or any other instruments issued

in this behalf to regulate recruitment to the post of Assistant Accounts Officer on the establishment

of the Maharashtra Housing and Area Development Authority, is hereby published, as required

by sub-section (3) of Section 184 of the said Act, for the information of all the persons likely to be

affected thereby; and a notice is hereby given that the said draft will be taken into consideration by

the Government of Maharashtra on or after the 15th of January 2026.

2. Any objection or suggestions, which may be received by the Additional Chief Secretary,

Housing Department, Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk, Mumbai 400 032,

from any person with respect to the said draft rules before the aforesaid date, will be considered by

the Government.

DRAFT RULES

1. These rules may be called the Assistant Accounts Officer, Maharashtra Housing and Area

Development Authority (Recruitment) Rules, 2025.

2. In these rules, unless the context requires otherwise,—

(a) “ Authority ” means the Maharashtra Housing and Area Development Authority

established under Section 3 of Maharashtra Housing and Area Development Act, 1976

(Mah. XXVIII of 1977);

(b) “ Department” means Housing Department of Government of Maharashtra ;

(d) “ eligibility for promotion ” means the eligibility for promotion in accordance with the

terms and conditions specified for promotion in rules, resolutions or orders issued by the General

Administration Department of the Government from time to time ;

3. Appointment to the post of Assistant Accounts Officer on the establishment of the Authority,

shall be made either,—

(1) by promotion of a suitable person having eligibility for promotion, on the basis of

seniority, from amongst the persons holding the post of Accountant having not less than three

years of regular and continuous service on that post; or

(2) by deputation of a person having not less than three years of regular and continuous

service on the equivalent post and has passed the Maharashtra Finance and Accounts Services

Examination-3 conduct by the Directorate of Accounts and Treasury, Mumbai and also in

accordance with the terms and conditions specified in the rules, resolutions or orders issued

by the General Administration Department of the Government, from time to time with prior

approval of the Housing Department.

4. The appointment to the post mentioned in rules 3 by promotion and deputation shall be

made in the ratio of 90:10.

5. A person before being appointed to the post mentioned in rule 3 on promotion shall be

required to pass the Departmental Examination, if necessary, unless he has been exempted from

passing the same.

6. A person appointed to post mentioned in rule 3 by promotion shall pass the Marathi and

Hindi languages examinations as per the rules made in that behalf by the Government, from time

to time, unless he has already passed or has been exempted from passing those examinations before

getting promoted to the said post. Otherwise, such person shall not be eligible for promotion on the

post mentioned in rule 3.

7. A person appointed to the post mentioned in rule 3 by promotion shall possess Certificate

of Computer Operation prescribed by rules or orders issued in that behalf by the Government, from

time to time, unless he has been exempted therefrom before getting promoted to the said post.

8. A person appointed to the post mentioned in rule 3 shall be liable to be transferred to any

of the Board Office within the jurisdiction of the Authority in the State of Maharashtra.

9. The terms and conditions specified by the Government, from time to time, shall apply to the

person appointed to the post mentioned in rule 3 after his appointment in the service of the Authority.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

AJIT KAWADE,

Deputy Secretary to Government.

भााग चाार-ब-१६–३अ

गृहनि�र्मा�ण वि�भााग

अधि�सूूचना

महाराष्ट्र गृहनि�र्मा�ण व क्षेेत्रवि�काास अधि�नि�य

म, १९७६.

यांं�च्या कलम १८४ च्या पोोट-कलम(२) च्या खंंड(एक) आणि� कलम १९ च्या पोोट-कलम (५) द्वाारे प्रदाान करण्यात आलेल्या

आस्थाापनेेवरीील लेखापाल या पदाावरीील सेेवाा प्रवेश वि�नि�यमि�त करणारे पुढीील नि�यम करीीत आहे, या काायद्याच्या कलम १८४ च्या

उप-कलम(३) द्वाारे आवश्यकतेेनुसार महााराष्ट्र शासनााने नि�यमााचाा खालील मसुुदाा तयाार करण्याचाा प्रस्तााव ठेेवलाा आहे. त्यामुळेे

, गृहनि�र्मामाा�ण वि�भााग, मंत्राालय,

वि�चाारात घेेतल्या जातील.

सेवा प्रवेश नि�यमााचे प्रारूप

१. या नि�यमांं�ना, महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण क्षेेत्रवि�काास प्राधिि˜करणातील लेखा सेेवेतील लेखापाल (सेेवााप्रवेश) नि�यम, २०२५

असेे म्हणाावे.

२. नि�यमांं�मध्ये, संदर्भाभाा�नुुसार दुसराा अर्थथ अपेक्षि�त नसेेल तर,—

(अ) “शासन” याचाा अर्थथ, महााराष्ट्र शासन असा आहे ;

कलम ३ अन्वयेे स्थाापन करण्यात आलेले महााराष्ट्र गृहनि�र्मामाा�ण व क्षेेत्रवि�काास प्राधिि˜करण

अटी आणि� शर्ती नुसार पदोोन्नतीीसाठी पात्रताा.

३. प्राधिि˜करणाच्या आस्थाापनेेवरीील लेखापाल या पदाावरीील नि�युुक्ती प्राधिि˜करणामध्ये पुढीील नि�यमाानुसार करण्यात येईल.

(अ) प्राधिि˜करणाच्या आस्थाापनेेवरीील लि�पि�क किं�ंवाा लि�पि�क-टंकलेेखक पदाावर काार्ययरत असलेेल्या आणि� त्या पदाावर

कि�माान पाच वर्षांंɕची नि�यमि�त व सलग सेेवाा पूर्णण केलेल्या तसेेच महाालेखापाल काार्या�लयाने घेेतलेेली लेखापाल श्रेेणी परीीक्षा

(श्रेेणी-२) किं�ंवाा अन्य शासकीीय/नि�मशाासकीीय वि�भाागाकडूून घेेण्यात येणारी लेखापाल श्रेेणी परीीक्षा (श्रेेणी-२) उत्तीर्णण झाालेल्या,

पदोोन्नतीीसाठी पात्र असलेेल्या व्यक्तींमधूून, सेेवााज्येष्ठतेेच्या आधारावर, योग्य व्यक्तीला पदोोन्नतीी देऊन, किं�ंवाा

(ब) संचाालक, लेखा व कोषाागरे यांं�च्या अधिि˜पत्याखालील काार्या�लयात म्हाडा प्राधिि˜करणातील लेखापाल या पदााला

समकक्ष पदाावर कि�माान तीन वर्षे सेेवाा पूर्णण केलेल्या व्यक्तींमधूून किं�ंवाा, महााराष्ट्र शासन अथथवाा इतर स्थाानि�क प्राधिि˜करणाच्या

सेेवेतील तसेेच महाालेखापाल काार्या�लयाकडूून घेेण्यात येणारी वि�भाागीय लेखापाल पदाासाठीची परीीक्षा उतीर्णण केलेल्या समकक्ष

पदाावरीील व्यक्तींमधूून किं�ंवाा, म्हाडा प्राधिि˜करणातील लेखापाल या पदााला समकक्ष पदाावर काार्ययरत असलेेल्या व्यक्तींमधूून

शासनााच्या प्रति�नि�युुक्ती धोरणानुसार तसेेच वि�भाागाने वेळोवेळी शासन नि�र्णणय/परि�पत्रक/आदेश इत्यादी अन्वयेे वि�हि�त केलेल्या

प्रति�नि�युुक्तीच्या काार्ययपद्धतीनुसार प्रति�नि�युुक्तीने,

परस्पर नि�युुक्ती देताा येणार नााही.

सदर परीीक्षा उत्तीर्णण होणे आवश्यक राहील.

ील किं�ंवाा त्या परीीक्षा उत्तीर्णण होण्यापासून त्या

हातााळण्याबाबतचेे ज्ञाान असल्याचे प्रमााणपत्र प्राप्त केलेले असावे.

मंडळात/काार्या�लयात, बदलीीस पात्र राहील.

केलेल्या अटी आणि� शर्ती लागू राहतीील.

महााराष्ट्राचे राज्यपाल यांं�च्या आदेशानुसार व नाावााने,

अजि�त कवडेे,

शासनााचे उप सचि�व

HOUSING DEPARTMENT,

Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk,

Mumbai 400 032, dated 8th January 2026.

NOTIFICATION

Maharashtra Housing and Area Development Act, 1976.

No.SEPRANI-2020/C.R.93/GRUNIBHU.— The following draft of rules which the Government

of Maharashtra proposes to make in exercise of the powers conferred by clause (i) of sub-section

(2) of Section 184 read with sub-section (5) of Section 19 of the Maharashtra Housing and Area

Development Act, 1976 (Mah. XXVIII of 1977), and of all other powers enabling it in that behalf, and

in supersession of all the existing rules, notifications, orders or any other instruments issued in this

behalf to regulate recruitment to the post of Accountant on the establishment of the Maharashtra

Housing and Area Development Authority, is hereby published, as required by sub-section (3) of

Section 184 of the said Act, for the information of all the persons likely to be affected thereby ; and

a notice is hereby given that the said draft will be taken into consideration by the Government of

Maharashtra on or after the 15th of January 2026.

2. Any objection or suggestions, which may be received by the Additional Chief Secretary,

Housing Department, Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk, Mumbai 400 032,

from any person with respect to the said draft rules before the aforesaid date, will be considered by

the Government.

DRAFT RULES

1. These rules may be called the Accountant, Maharashtra Housing and Area Development

Authority (Recruitment) Rules, 2025.

2. In these rules, unless the context requires otherwise,—

(a) “ Authority ” means the Maharashtra Housing and Area Development Authority

established under section 3 of Maharashtra Housing and Area Development Act, 1976 (Mah.

XXVIII of 1977) ;

(b) “ Department” means Housing Department of Government of Maharashtra ;

(d) “ eligibility for promotion ” means the eligibility for promotion in accordance with the

terms and conditions specified for promotion in rules, resolutions or orders issued by the General

Administration Department, from time to time ;

3. Appointment to the post of Accountant on the establishment of the Authority, shall be made

either,—

(1) by promotion of a suitable person having eligibility for promotion, on the basis of seniority,

from amongst the persons holding the post of Clerk or Clerk-cum-Typist in the establishment

of the Authority having not less than five years of regular and continuous service on that post

and has passed the Accountant Grade Examination (Grade-II) conducted by the Accountant

General’s Office or equivalent thereto ; or

(2) by deputation of a person who is having not less than three years of regular and

continuous service on the equivalent post in Maharashtra Finance and Accounts Service

under the jurisdiction of the Director, Accounts and Treasury or from among persons working

in Government of Maharashtra or other local authorities who have passed the departmental

accountant examination conducted by the Accountant General’s office or, from among persons

working in equivalent post to that of Accountant in the MHADA authority, in accordance with

the Government’s deputation policy and the deputation procedures prescribed by the department

from time to time through Government resolutions/circulars/orders, etc.

No appointment to this post can be made by any other administrative department or office of

the Government without the approval/consent of the Housing Department.

4. The appointment to the post mentioned in rules 3 by promotion and deputation shall be

made in the ratio of 90:10.

5. A person before being appointed to the post mentioned in rule 3 on promotion shall be

required to pass the Departmental Examination, if necessary, unless he has been exempted from

passing the same.

6. A person appointed to post mentioned in rule 3 by promotion shall pass the Marathi and

Hindi languages examinations as per the rules made in that behalf by the Government, from time

to time, unless he has already passed or has been exempted from passing those examinations before

getting promoted to the said post. Otherwise, such person shall not be eligible for promotion on the

post mentioned in rule 3.

7. A person appointed to the post mentioned in rule 3 by promotion shall possess Certificate

of Computer Operation prescribed by rules or orders issued in that behalf by the Government, from

time to time, unless he has been exempted therefrom before getting promoted to the said post.

8. A person appointed to the post mentioned in rule 3 shall be liable to be transferred to any

of the Board Office within the jurisdiction of the Authority in the State of Maharashtra.

9. The terms and conditions specified by the Government, from time to time, shall apply to the

person appointed to the post mentioned in rule 3 after his appointment in the service of the Authority.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

AJIT KAWADE,

Deputy Secretary to Government.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.