(१)

भााग एक (को.वि¦.पुु.)-६–१

RNI No. MAHBIL /2009/36619

महाराष्टट्रõ शासन राजपत्र

असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरवणी

वर्षष १२, अंक ४(२)]

मंगळवार, जानेवारी २०, २०२६/पौषष ३०, शके १९४७

[पृष्ठेे ४, किं�ंमत : रुपये ११.००

असाधारण क्रमांं�क ६

प्राधिकृत प्रकाशन

नगरवि�कास वि�भाग

मंंत्राालय, मुं�बई ४०० ०३२,

दिि—नांं�क १९ जाानेवारीी २०२६.

अधि�सूचना

महाराष्ट्र प्रादेेशि�क व नगररचना अधि�नि�यम,१९६६.

क्र. टििपीबी-४३२३/३८८/प्र.क्र.१२०/२०२५/नवि¦-११.—ज्याअर्थीी, महााराष्ट्र प्रादेशिि§क व नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६ (यापुुढेे

ज्याचा उल्लेख “उक्त अधिि˜नि�यम” असाा करणेेत आलेला आहे.) च्या तरतुुदींनुसाार बृहन्मुं�बई महाानगरपाालि�का त्यां�चेे अधिि˜कार क्षेेत्रााकरि�ताा

(यापुुढेे ज्याचा उल्लेख “उक्त महाानगरपाालि�का” असाा करणेेत आलेला आहे.) नि�योोजन प्राधिि˜करण आहे;

ज्याअर्थीी, उक्त अधिि˜नि�यमाचे कलम ३१ पोट-कलम (१) अन्वये प्राप्त अधिि˜कारांं�चा वापर करून राज्य शासनााने अधिि˜सूचनाा

क्र. टििपीबी-४३१७/६२९/प्र.क्र.१९८/२०१७/वि¦यो/नवि¦-११, दिि—.८/०५/२०१८ (यापुुढेे याचा उल्लेख “उक्त अधिि˜सूचनाा” असाा करणेेत

आलेला आहे) द्वाारे बृहन्मुं�बई प्रारूप वि¦कास योजनाा २०३४ (यापुुढेे याचा उल्लेख “उक्त वि¦कास योजनाा” असाा करणेेत आलेला आहे)

सह वि¦कास नि�यंंत्रण व प्रोत्सााहन नि�यमावली २०३४ ला (यापुुढेे याचा उल्लेख “उक्त नि�यमावली” असाा करणेेत आलेला आहे) उक्त

अधिि˜सूचनेसोबतचे परि�शिि§ष्ट-ब मध्ये दर्शवि¦लेले साारभूूत स्वरुपाचे फेेरबदल (ई.पी.) वगळूून उक्त अधिि˜सूचनेत परि�शिि§ष्ट-अ मध्ये

दर्शवि¦लेल्या सुधारणेेसह मंंजुरीी दिि—ली आहे; आणि� ज्याअर्थीी शासनााने उक्त अधिि˜सूचनेस सम क्रमांं�काचे शुध्दीपत्रक दिि—.२२ जून २०१८

रोजी नि�र्गगमि�त केले आहे ;आणि� ज्याअर्थीी, त्यानंंतर उक्त अधिि˜सूचनेस शासनााने समक्रमांं�काचे शुध्दीपत्रक व पुुरकपत्र दिि—. २९ जून, २०१८

रोजी पारि�त केले असून सदर शुध्दीपत्रक व पुुरकपत्र महाराष्ट्र शासनाच्या राजपत्रात दिि—. ३० जून, २०१८ रोजी प्रसि�द्ध करण्यात आले

आहे; आणि� ज्याअर्थीी, उक्त नि�यमावली दिि—.१/०९/२०१८ पासून अंमलाात आली आहे;

आणि� ज्याअर्थीी, उक्त महाानगरपाालि�केने दिि—.२९/०१/२०२५ रोजीचे पत्राान्वये शासन नगरवि¦कास वि¦भाागास प्रस्ताव साादर केला असून

सदर पत्राात असे नमूूद आहे कि�, शासनााने दिि—.२१/११/२०२३ रोजी अधिि˜सूचनाा क्र.टििपीबी-४३१९/३८६/प्र.क्र.१५४/२०१९/नवि¦-११

द्वाारे बृहन्मुं�बई हद्दीीतील दहि�सर (पश्चिĐिम) येथीथीील लिं�ंक रोड ते मि�राा भााईंदर हद्दीीतील भााईंदरपर्यंत प्रस्तावि¦त ४५ मी रुंदीचा रस्ता मंंजूर केला

आहे. तसेच बृहन्मुं�बई महाानगरपाालि�केच्या Bridge Department च्या नि�योोजनाानुसाार, प्रस्तावि¦त ४५ मी रुंदीच्या वि¦कास योजनाा रस्ता

व नवीीन लिं�ंक रोडसााठीी जंक्शन आवश्यक आहे; तसेच वि¦भाागीय वन अधिि˜कारीी, मुं�बई कां�दळवन

संवर्धधन युनि�ट यां�नीी वि¦कास योजनाा

२०३४ मध्ये प्रस्तावि¦त ‘दहि�सर कां�दळवन

उद्याानाास’ पोहच रस्ता समाावि¦ष्ट करण्याची वि¦नंंती केली आहे.

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण वि�भागीय पुरवणी, जानेवारी २०, २०२६/पौषष ३०, शके १९४७

आणि� ज्याअर्थीी, उक्त वि¦नंंती वि¦चारात घेेऊन उक्त महाानगरपाालि�केने उक्त अधिि˜नि�यमाचे कलम ३७ चे पोट कलम (१) नुसाार

प्राप्त अधिि˜कारांं�तर्गगत मंंजूर वि¦कास योजनाा-२०३४ मधीील आर/उत्तर वि¦भाागातील मौजे-एकसर, न.भू.क्र.५३२अ(भााग), ५३४(भााग),

६६०अ/३(भााग) व ६६१(भााग) या जाागेवरीील ४५ मी. रुंद उन्नत मार्गग (कि�नाारीी मार्गग शेवटचा टप्पा) व अस्ति�ित्वातील लिं�ंक रोड यां�चेे

प्रस्तावि¦त जंक्शन (अंदाजे २२,००० चौ.मी. क्षेेत्र) हे रस्त्याचा भााग म्हणूून मंंजूर वि¦कास योजनेेमध्ये अंतर्भू�त करण्याबाबत आणि� प्रस्तावि¦त

‘दहि�सर कां�दळवन

उद्याानाास’ पोहच रस्ता म्हणूून मौजे दहि�सर, न.भू.क्र.१ (भााग), २०७ (भााग), २०८ (भााग) या जाागेवर असलेेल्या

अस्ति�ित्वातील रस्त्याच्या संरेखनाानुसाार अंदाजे १००० मी. लां�बीीचा व ९.१५ मी. रुंदीचा वि¦कास योजनाा रस्ता प्रस्तावि¦त करणेेकरि�ताा

फेेरबदल प्रस्ताव कार्या�न्वि�¦त केला आहे (यापुुढेे याचा उल्लेख “प्रस्तावि¦त फ़ेेरबदल” असाा करणेेत आलेला आहे.);

आणि� ज्याअर्थीी, उक्त महाानगरपाालि�केने सदर प्रस्तावि¦त फेेरबदलाची सूचनाा साामान्य जनतेेच्या सूचनाा/हरकतीकरि�ताा महाराष्ट्र

शासन राजपत्रात दिि—.०५ ते ११ डि�सेंबर, २०२४ रोजी प्रसि�ध्द केली आहे; आणि� ज्याअर्थीी, उक्त महाानगरपाालि�केने उक्त अधिि˜नि�यमाचे

कलम ३७(१) अन्वये प्रस्तावि¦त फेेरबदलाची वैधानि�क कार्ययवाही पूर्णण करून दिि—. २९/१/२०२५ चे पत्राान्वये फेेरबदल प्रस्ताव शासनााचे

मान्यतेसााठीी साादर केला आहे;

आणि� ज्याअर्थीी संचालक, नगररचनाा, महााराष्ट्र राज्य, पुुणेे यां�नीी त्यां�चेेकडील दिि—.१८/०६/२०२५ रोजीचे पत्रााद्वाारे सदर प्रस्तावि¦त

फेेरबदलावर अहवााल साादर केला आहे;

आणि� ज्याअर्थीी उक्त महाानगरपाालि�केची वि¦नंंती वि¦चारात घेेऊन व संचालक, नगररचनाा, महााराष्ट्र राज्य, पुुणेे यां�चेेशी सल्लामसलत

केल्यानंंतर प्रस्तावि¦त फेेरबदल मंंजूर करणेे आवश्यक असल्याचे शासनााचे मत झाालेले आहे.

आता त्याअर्थीी, उक्त अधिि˜नि�यमाच्या कलम ३७(२) अन्वये प्राप्त अधिि˜कारात आणि� त्या संदर्भाभाा�तील सर्वव शक्तींचा वापर करून

शासन याद्वाारे: -

अ) उक्त प्रस्तावि¦त फेेरबदलाचे प्रस्तावास सोबतचे परि�शिि§ष्टामध्ये नमूूद केलेप्रमाणेे मंंजुरीी देत आहे.

ब) सदरचीी अधिि˜सूचनाा शासकीय राजपत्रामध्ये प्रसि�द्ध झााल्याचा दिि—नांं�क हाा उक्त फेेरबदल अंमलाात आलेचा दिि—नांं�क असेल.

क) बृहन्मुं�बई महाानगरपाालि�केच्या उक्त वि¦कास योजनेेच्या मंंजुरीी सोबतच्या फेेरबदलाचे परि�शिि§ष्टामध्ये शेवटच्या नोंंदीनंंतर सोबतचे

परि�शिि§ष्ट समाावि¦ष्ट करणेेचे नि�र्देश देत आहे.

परि�शि�ष्ट

शासन नगरवि�कास वि�भागाकडीील म.प्रा. व न.र. अधि�नि�यमाचे कलम ३७(२) अन्वये अधि�सूचना क्र. टि�पीबीी-४३२३/

प्र.क्र.१२०/२०२५/नवि�-११, दि�. १९/०१/२०२६ सोबतचे परि�शि�ष्ट)

Junction of 45m wide DP road & Existing Link road affecting land bearing CTS

No. 532A(pt), 534(pt), 660A/3(pt) & 661(pt) of village Eksar having area admeasuring

22,000 sq.mt (approx.) as road area/interchange is sanctioned as shown on plan.

ii.

Proposed 9.15m wide DP road affecting land bearing C.T.S. No. 1(Pt), 207(pt) & 208(pt)

of Village Dahisar having approx. length of 1000mt as per alignment of existing road on

site as an approach road to proposed Mangroves Park is sanctioned as shown on plan.

सदर अधिि˜सूचनाा महााराष्ट्र शासनााच्या www.maharashtra.gov.in (कायदे /नि�यम) या वेबसााईटवर देखील उपलब्ध

करण्यात आली आहे.

महााराष्ट्राचे राज्यपाल यांं�च्या आदेशानुसाार व नाावाने,

नि�र्ममलकुमार पं. चौधरी,

शासनााचे उप सचि�व

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai 400 032.

Date 19th January, 2026.

NOTIFICATION

Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

No.TPB-4323/388/C.R.120/2025/UD-11.— Whereas, the Municipal Corporation of Greater

Mumbai is the Planning Authority for the area within its jurisdiction (hereinafter referred to as

“the said Corporation”) as per the provision of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

(hereinafter referred to as “the said Act”).

Whereas, in exercise of the powers conferred by sub-section (1) of Section 31 of the said Act,

the State Government vide Notification No. TPB-4317/629/CR-118/2017/DP/UD-11, Dt. 08/05/2018

(hereinafter referred to as “the said Notification”) has accorded sanction to the Draft Development

Plan 2034 of Greater Mumbai (hereinafter referred to as “the said Development Plan”) along with

the Development Control and Promotion Regulations 2034 (hereinafter referred to as “the said

Regulations”) for Greater Mumbai with modifications shown in SCHEDULE-A appended to the said

Notification excluding the substantial modifications as shown in SCHEDULE-B appended to the said

Notification; And whereas, Government has issued corrigendum of even number dt. 22nd June, 2018;

and whereas, thereafter Government has issued a Corrigendum and Addendum of even number dt.

29th June, 2018 to the said Notification, which is published in Government Gazette dt. 30th June,

2018; and whereas, the said Regulations have come into force from 1/09/2018;

And whereas, Government in Urban Development Department has received a proposal vide letter

dtd.29/01/2025 from the said Corporation wherein it is stated that, Government of Maharashtra, vide

notification No. TPB-4319/386/Cr -154/2019/UD 11, dated 21st Novemebr, 2023 has sanctioned the

proposed 45m wide road from Link Road at Dahisar(W) in BMC limits to Bhayandar in MBMC limits.

Further as per planning of BMC Bridge Department, the junction for proposed 45m wide DP road

and new link road is necessary and also Divisional Forest Officer, Mumbai Mangroves Conservation

unit has also requested to include approach road for proposed Mangroves Park in DP 2034.

And whereas, considering the above request, in exercise of the powers conferred under

sub-section (1) of Section 37 of the said Act, the said Corporation has initiated modification proposal

to modify junction of proposed 45m wide DP road & New Link road (Existing road) affecting land

bearing CTS No. 532A, 534, 661 & 660A/3 of village Eksar having area admeasuring 22,000 sq.mt

as road area/interchange and also to include 9.15m wide DP road affecting land bearing C.T.S.

No.1(Pt), 207(pt) & 208(pt) of Village Dahisar having approx. length of 1000mt as per alignment of

existing road on site as an approach road to proposed Mangroves Park(hereinafter referred to as

‘the proposed modification’);

And whereas accordingly, the said Corporation had issued Notice for inviting suggestions/

objections from the general public with regard to the proposed modification which is published in

Maharashtra Government Gazette on 05-11 December 2024; And whereas, the said Corporation after

completing the legal procedure regarding the proposed modification as stipulated under Section

37(1) of the said Act, has submitted the modification proposal vide letter dated 29/01/2025 to the

Government for sanction;

And whereas, Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune vide his letter dated

18/06/2025 has submitted his report to the Government on the proposed modification;

And whereas, after considering the request of the said Corporation and after consulting the

Director of Town Planning, Maharashtra State, the Government is of the opinion that the proposed

modification is required to be sanctioned;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred upon it under Section 37(2) of the said Act,

the Government hereby:-

A) Sanctions the proposed modification as described more specifically in the Schedule attached

herewith.

B) Fixes the date of publication of this Notification in the Official Gazette as the date of

coming into force of this modification.

C) Directs the Municipal Corporation of Greater Mumbai that in the Schedule of

Modifications sanctioning the said Development Plan, after the last entry, the Schedule

referred to at (A) above shall be added.

Schedule

Accompaniment to the Government in Urban Development Department Notification u/s

37(2) of MRTP Act 1966, vide No. TPB- 4323/C.R.120/2025/UD-11, dated:-19th January,

2026

Junction of 45m wide DP road & Existing Link road affecting land bearing CTS No.

532A(pt), 534(pt), 660A/3(pt) & 661(pt) of village Eksar having area admeasuring

22,000 sq.mt (approx.) as road area/interchange is sanctioned as shown on plan.

ii.

Proposed 9.15m wide DP road affecting land bearing C.T.S. No. 1(Pt), 207(pt) &

208(pt) of Village Dahisar having approx. length of 1000mt as per alignment of ex

isting road on site as an approach road to proposed Mangroves Park is sanctioned as

shown on plan.

This Notification shall also be published on the Maharashtra Government website-

www.maharashtra.gov.in (Acts/ Rules)

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

NIRMALKUMAR CHAUDHARI,

Deputy Secretary to Government.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.