¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ ¦ÉÉMÉ BEò-+ xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ, ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ 19-25, 2026/¨ÉÉPÉ 30-¡òÉ±MÉÖxÉ 6, ¶ÉEäò 1947

Reg. No. NP CITY/236/2018-20.

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ ®úÉVÉ{ÉjÉ

|ÉÉÊvÉEÞòiÉ |ÉEòÉ¶ÉxÉ

´É¹ÉÇ 12, +ÆEò 5] MÉÖ¯û´ÉÉ®ú iÉä ¤ÉÖvÉ´ÉÉ®ú, ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒú 19-25, 2026/¨ÉÉPÉ 30-¡òÉ±MÉÖxÉ 6, ¶ÉEä 1947 [{ÉÞ¹`öä 16, ËEò¨ÉiÉ : ¯û{ÉªÉä 11.00

º´ÉiÉÆjÉ ºÉÆEò±ÉxÉ ¨½þhÉÚxÉ ¡òÉ<Ç±É Eò®úhªÉÉºÉÉ`öÒ |ÉiªÉäEò Ê´É¦ÉÉMÉÉSªÉÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ±ÉÉ ´ÉäMÉ³äý {ÉÞ¹`ö Gò¨ÉÉÆEò Ênù±Éä +É½äþiÉ.

¦ÉÉMÉ BEò-+--xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÒªÉ {ÉÖ®ú´ÉhÉÒ

---------------

(¦ÉÉMÉ SÉÉ®ú-¤É ¨ÉvªÉä |ÉÊºÉrù Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +É½äþiÉ iªÉÉÆ´ªÉÊiÉÊ®CiÉ) Eäò´É³ý xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉÉ¶ÉÒ ºÉÆ¤ÉÆÊvÉiÉ +ºÉ±Éä±Éä ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ÊVÉ±½þÉ

{ÉÊ®ú¹ÉnùÉ ´É {ÉÆSÉÉªÉiÉ ºÉÊ¨ÉiªÉÉ, OÉÉ¨É{ÉÆSÉÉªÉiÉÒ, xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ ¤É®úÉä, ÊVÉ±½þÉ xÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ, |ÉÉlÉÊ¨ÉEò Ê¶ÉIÉhÉ ´É ºlÉÉÊxÉEò ÊxÉvÉÒ

±ÉäJÉÉ{É®úÒúIÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ªÉÉ +x´ÉªÉä EòÉføhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +Énäù¶É ´É +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ.

---------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 8.

xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¨ÉÆjÉÉ±ÉªÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç - 400 032 ÊnùxÉÉÆEò 04 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 2026.

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966.

+ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ

Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-2423-673-|É.Gò.139-2023-xÉÊ´É-9.---

VªÉÉ+lÉÔ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¶É½þ®úÉSÉÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨É½þÉ®úÉ¹õ]Å |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 SÉä Eò±É¨É

31 (1) +x´ÉªÉä (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ¶ÉÉºÉxÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2496-2643-

|É.Gò.300(+)-97-xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 07 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2000 xÉÖºÉÉ®ú ¦ÉÉMÉ¶É: ¨ÉÆVÉÚ®ú Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 01 ¨ÉÉSÉÇ, 2000

{ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ +É½äþ. iÉºÉäSÉ, ºÉÉ®ú¦ÉÚiÉ º´É¯û{ÉÉÆSªÉÉ ¤Énù±ÉÉÆSÉÒ {ÉÖxÉ|ÉÇÊºÉvnù Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ

Ê´É¦ÉÉMÉ Gò.Ê]õ{ÉÒBºÉ-2400-1628-|É.Gò.200-2000-xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 10 ºÉ{]åõ¤É®ú, 2001 xÉÖºÉÉ®ú ¨ÉÆVÉÚ®ú Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ

ÊnùxÉÉÆEò 21 ºÉ{]åõ¤É®ú, 2001 {ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ +É½äþ. (ªÉÉ{ÉÖfäø BEòÊjÉiÉ{ÉhÉä “ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉä¨ÉvªÉä ¨ÉÉèVÉÉ xÉÉ®úÒ ªÉälÉÒ±É JÉºÉ®úÉ Gò¨ÉÉÆEò 63, 64/1-2 ´É 65/1-2 ªÉälÉÒ±É (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ

VÉÉMÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) Ê´É¸ÉÉ¨É xÉMÉ®ú (Eò±{ÉxÉÉ xÉMÉ®ú) ±Éä-+É>ð]õ ¦ÉÚJÉÆb÷ “ |ÉÉlÉÊ¨ÉEò ¶ÉÉ³ýÉ ” ¨½þhÉÚxÉ +É®úÊIÉiÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ

+É®úIÉhÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +ÉªÉÖCiÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÒ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ ¨½þhÉÚxÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ

|ÉÉÊvÉEò®úhÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) iªÉÉÆSªÉÉ |É¶ÉÉºÉEòÒªÉ `ö®úÉ´É Gò. 345, ÊnùxÉÉÆEò 29 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2019 xÉÖºÉÉ®ú, =CiÉ +É®úIÉhÉÉSÉä

(1)

xÉÉ.BEò-+-1 (2564).

xÉÉ¨ÉÉÊ¦ÉvÉÉxÉ ¤Énù±ÉÚxÉ “ =tÉxÉ” Eò®úÒiÉÉ +É®úÊIÉiÉ Eò®úhªÉÉSÉä `ö®ú´ÉÚxÉ, iªÉÉ+xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (1)

¨ÉvªÉä xÉ¨ÉÚnù ´ÉèvÉÉÊxÉEò EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ {ÉÚhÉÇ Eò¯ûxÉ ¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´É +ÆÊiÉ¨É ¨ÉÆVÉÚ®úÒºÉÉ`öÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ÉÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ ¡äò®ú¤Énù±É

|ÉºiÉÉ´É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +É´É¶ªÉEò iÉÒ SÉÉèEò¶ÉÒ Eäò±ªÉÉxÉÆiÉ®ú +ÉÊhÉ ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉä¶ÉÒ ºÉ±±ÉÉ¨ÉºÉ±ÉiÉ

Eäò±ªÉÉxÉÆiÉ®ú, =CiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉSÉÉ |ÉºiÉÉ´É xÉÉ¨ÉÆVÉÚ®ú Eò®úÉ´ÉÉ, +ºÉä ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ;

+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSªÉÉ Eò±É¨É 37 SÉä {ÉÉä]õEò±É¨É (2) +x´ÉªÉä ´É iªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ |ÉÉ{iÉ +ºÉ±Éä±ªÉÉ <iÉ®ú

+ÊvÉEòÉ®úÉÆSÉÉ ´ÉÉ{É®ú Eò¯ûxÉ ¶ÉÉºÉxÉ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É =CiÉ ¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´É xÉÉ¨ÉÆVÉÚ®ú Eò®úÒiÉ +É½äþ;

ºÉnù®úSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ xÉÉMÉÊ®úEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ +ÉªÉÖCiÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¨É½þÉxÉMÉ®ú{ÉÉÊ±ÉEòÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆSÉä EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉiÉ, EòÉ¨ÉEòÉVÉÉSªÉÉ

Ênù´É¶ÉÒ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÒxÉ ´Éä³äýiÉ xÉÉMÉÊ®úEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ, EòÉ¨ÉEòÉVÉÉSªÉÉ Ênù´É¶ÉÒ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÒxÉ ´Éä³äýiÉ ={É±É¤vÉ ®úÉ½þÒ±É.

ºÉnù®ú +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in ºÉÆEäòiÉºlÉ³ýÉ´É®ú näùJÉÒ±É ={É±É¤vÉ

+É½äþ.

¨É½þÉ®úÉ¹]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉÆ´ÉÉxÉä,

vÉèªÉÇ¶ÉÒ±É ½þ. {ÉÉ]õÒ±É,

EòÉªÉÉÇºÉxÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ.

---------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 9.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai 400 032, Date 04^th February, 2026.

The Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

NOTIFICATION

No. TPS-2413-673-CR-139-2023-UD-9.–

Whereas, Revised Development Plan of Nagpur City has been sanctioned by the Government vide Urban

Development Department's Notification No.TPS-2496-2643-CR-300(A)-97-UD-9, dated the 07^th January, 2000

& has come into force with effect from 01^st March, 2000 and the Republished Development Plan of substantial

nature modifications has been sanctioned by the Government vide Urban Development Departments Notifica

tion No.TPS-2400-1628-CR-200-2000-UD-9, dated the 10^th September, 2001 & has come into force with effect

from 21^th September,2001 (hereinafter collectively referred to as "the said Development Plan") under section

31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred

to as "the said Act");

And whereas, in the said Development Plan, Plot in the Layout of Vishram Nagar (Kalpana Nagar) in

the land bearing Khasara No.63, 64/1-2 & 65/1-2 of Mouje Nari (hereinafter referred to as "the said Lands") is

reserved as "Primary School" (hereinafter referred to as "the said Reservation");

And whereas, the Commissioner, Nagpur Municipal Corporation, Nagpur being the Planning Authority

(hereinafter referred to as 'the said Planning Authority"), vide his Administrative Resolution No.345, dated

the 29^th January, 2019 has resolved to change nomenclature of said Reservation and reserve the same for

"Garden" and accordingly, after following all the legal procedure as per the provisions of sub section (1) of

section 37 of the said Act, submitted a modification proposal to the Government, for its sanction (hereinafter

referred to as "the said Modification Proposal");

And whereas, after making necessary enquiries and after consulting the Director of Town Planning,

Maharashtra State, the Government is of the opinion that the said modification needs to be refused:

Now therefore in, exercise of powers conferred by sub-section (2) of Section 37 of the said Act, the Govern

ment of Maharashtra hereby refuses to accord sanction to the said Modification;

A copy of the Notification of the aforesaid sanctioned modification shall be available for public inspection

in the office of the during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall be kept open for inspection by the general public during office hours in the office

of the Commissioner, Nagpur Municipal Corporation, Nagpur, Dist. Nagpur.

This Notification shall also be available on the Urban Development Department's web site- www.maha

rashtra.gov.in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

---------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 10.

xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¨ÉÆjÉÉ±ÉªÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç - 400 032 ÊnùxÉÉÆEò 30 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2026.

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966.

+ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ

Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-2225-23-|É.Gò.24-2025-xÉÊ´É- 9.---

VªÉÉ+lÉÔ, ¨ÉÚ±É ¶É½þ®úÉSÉÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 (1966 SÉÉ

¨É½þÉ. 37 ´ÉÉ) (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) SÉä Eò±É¨É 31 (1) +x´ÉªÉä ¶ÉÉºÉxÉ xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEòb÷Ò±É ÊxÉhÉÇªÉ

Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2298-443-|É.Gò.102-98-xÉÊ´É- 9, ÊnùxÉÉÆEò 25 +ÉìC]õÉå¤É®ú, 2001 ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 15 Êb÷ºÉå¤É®ú, 2001

{ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ +É±ÉÒ +É½äþ. iÉºÉäSÉ, ´ÉMÉ³ý±Éä±ªÉÉ ¦ÉÉMÉÉSÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2414-99-|É.Gò.58-2014-

xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 10 ¨ÉÉSÉÇ, 2015 ®úÉäVÉÒ ¨ÉÆVÉÚ®ú Eò®úhªÉÉiÉ +É±ÉÒ +É½äþ. (“ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉ, ¨ÉÉèVÉÉ ®úÉ¨É{ÉÚ®ú - iÉÖEÚò¨É ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò. 73/1 ¨ÉvÉÒ±É 0.91.50 ½äþC]õ®ú ´É ºÉ´½æþ Gò.

73/2 ¨ÉvÉÒ±É 1.83 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉ¨ÉvªÉä ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ VÉÉMÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä ¨ÉÚ±É xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, ¨ÉÚ±É ªÉÉÆxÉÒ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) iªÉÉÆSªÉÉ

ºÉ´ÉÇºÉÉvÉÉ®úhÉ ºÉ¦ÉäSÉÉ `ö®úÉ´É Gò¨ÉÉÆEò 20, ÊnùxÉÉÆEò 14 Êb÷ºÉå¤É®ú, 2021 xÉÖºÉÉ®ú =CiÉ VÉÉMÉÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ

ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉSÉä `ö®ú´ÉÚxÉ, iªÉÉ+xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (1) ¨ÉvªÉä xÉ¨ÉÚnù ´ÉèvÉÉÊxÉEò EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ {ÉÚhÉÇ

Eò¯ûxÉ ¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´ÉÉºÉ ¨ÉÆVÉÚ®úÒºÉÉ`öÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ÉÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±É ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, +É´É¶ªÉEò iªÉÉ SÉÉèEò¶ÉÒxÉÆiÉ®ú ´É ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉäiÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®ú =CiÉ

|ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±É EòÉ½þÒ +]õÓºÉ½þ ¨ÉÉxªÉ Eò®úÉ´ÉÉ, +ºÉä ®úÉVªÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ VÉÊ¨ÉxÉÒSªÉÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉxÉä ºÉxÉ 2025-26 ªÉÉ ´É¹ÉÉÇiÉÒ±É ¤ÉÉVÉÉ®ú¨ÉÚ±ªÉnù®ú iÉCiªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ªÉähÉÉ −ªÉÉ nù®úÉSªÉÉ 5%

nù®úÉxÉä ªÉähÉÉ ªÉÉ +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉ ®úCEò¨Éä{ÉèEòÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ +ÊvÉ¨ÉÖ±ªÉÉSÉÒ 50% ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 97,400/- ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò,

xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, SÉÆpù{ÉÚ®ú ¶ÉÉJÉÉ, SÉÆpù{ÉÚ®ú ªÉÉÆSÉäEòb÷Ò±É ±ÉäJÉÉÊ¶É¹ÉÉÇ¨ÉvªÉä ÊnùxÉÉÆEò 17 VÉÖ±Éè, 2025 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ +ÉÊhÉ

ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ 50% +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉÉSÉÒ ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 97,400/- ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, ¨ÉÚ±É xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, ¨ÉÚ±É ªÉÉÆSÉäEòbä÷

ÊnùxÉÉÆEò 07 +ÉìMÉº]õ, 2025 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ;

+ÉiÉÉ, iªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (2) +x´ÉªÉä ´É iªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä +ºÉ±Éä±ªÉÉ <iÉ®ú +ÊvÉEòÉ®úÉÆSÉÉ ´ÉÉ{É®ú

Eò¯ûxÉ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ =CiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉºÉ ¶ÉÉºÉxÉ {ÉÖføÒ±É |É¨ÉÉhÉä ¨ÉÉxªÉiÉÉ näùiÉ +É½äþ +ÉÊhÉ iªÉÉºÉÉ`öÒ ={É®úÉäÎ±±ÉÊJÉiÉ

ÊnùxÉÉÆEò 25 +ÉìC]õÉå¤É®ú, 2001 SÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

“ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSªÉÉ ÊnùxÉÉÆEò 25 õ+ÉìC]õÉå¤É®ú, 2001 SªÉÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉäSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±É ºÉÖÊSÉiÉÒ±É ¶Éä´É]õSªÉÉ xÉÉånùÒxÉÆiÉ®ú

{ÉÖføÒ±É xÉ´ªÉÉ xÉÉånùÒSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ ” --

xÉÉånù

“ ¨ÉÉèVÉÉ ®úÉ¨É{ÉÚ®ú - iÉÖEÚò¨É ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò.73/1 ¨ÉvÉÒ±É 0.91.50 ½äþC]õ®ú ´É ºÉ´½æþ Gò. 73/2 ¨ÉvÉÒ±É 1.83 ½äþC]õ®ú VÉÉMÉÉ, ¦ÉÉMÉ

xÉEòÉ¶ÉÉiÉ nù¶ÉÇÊ´É±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú JÉÉ±ÉÒ±É +]õÓSªÉÉ +ÊvÉxÉ ®úÉ½ÚþxÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÖýxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ-

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 1 - ¨ÉÚ±É ¶É½þ®úÉºÉÉ`öÒ ±ÉÉMÉÚ +ºÉ±Éä±ªÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒxÉÖºÉÉ®ú, VÉÉMÉäSªÉÉ ®äúJÉÉÆEòxÉÉiÉ +É´É¶ªÉEò 10% JÉÖ±ªÉÉ

VÉÉMÉä´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ, 10% ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ ºÉÉäb÷hÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 2 - JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉäºÉ¦ÉÉä´ÉiÉÉ±ÉÒ EÖÆò{ÉhÉ Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 3 - =CiÉ VÉÊ¨ÉxÉÒºÉÉ`öÒ +É´É¶ªÉEò iªÉÉ ºÉ´ÉÇ ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉä´ÉÉ-ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VÉÊ¨ÉxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ/Ê´ÉEòºÉxÉEòiªÉÉÈxÉÒ º´ÉJÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòºÉÒiÉ

Eò¯ûxÉ {ÉÖ®úÊ´ÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆ¨ÉvªÉä ®úºiÉä, {ÉÉhÉÒ {ÉÖ®ú´É`öÉ, ¨É±ÉÊxÉ:ºÉÉ®úhÉ ´É bÅä÷xÉäVÉ <. ªÉÉÆSÉÉ

ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É +É½äþ.

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 4 - ={É®úÉäCiÉ ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Gò¨ÉÉxÉä Eò®úiÉÉxÉÉ BEÚòhÉ +{ÉäÊIÉiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ]õ{{ªÉÉxÉä ½þÉäiÉ +ºÉiÉÉxÉÉ

+VÉÇnùÉ®úÉÆ´É®ú, BEÚòhÉ VÉÉMÉäSªÉÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ´É®ú JÉÉ±ÉÒ±É|É¨ÉÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉ ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, ¨ÉÚ±É xÉMÉ®ú {ÉÊ®ú¹Énù, ¨ÉÚ±É,

ÊVÉ±½þÉ SÉÆpù{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÒ ºÉnù®ú ¤ÉÉ¤ÉÒ´É®ú ÊxÉªÉÆjÉhÉ `äö´ÉÉ´Éä. -

Eò

+Ê¦ÉxªÉÉºÉ +ÆÊiÉ¨ÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

JÉ

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

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ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

PÉ

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

b÷

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

VÉ®ú +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉiÉ ºÉ¨ÉÖ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, ¨ÉÚ±É, ÊVÉ. SÉÆpù{ÉÚ®ú

ªÉÉÆxÉÒ Ê´ÉÊ½þiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ ZÉÉ±ªÉÉÊ¶É´ÉÉªÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |É¨ÉÉhÉ{ÉjÉ näùhªÉÉiÉ ªÉähÉÉ®ú xÉÉ½þÒ. ”

=CiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ®úÒ |ÉºiÉÖiÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ / ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉ ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, ¨ÉÚ±É xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, ¨ÉÚ±É, ÊVÉ. SÉÆpù{ÉÚ®ú ªÉÉÆSªÉÉ

EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉiÉ, xÉÉMÉ®úÒEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉSªÉÉ EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒºÉÉ`öÒ `äö´ÉhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

ºÉnù®ú +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in ªÉÉ ºÉÆEäòiÉºlÉ³ýÉ´É®ú näùJÉÒ±É ={É±É¤vÉ +É½äþ.

¨É½þÉ®úÉ¹]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉ´ÉÉxÉä

vÉèªÉÇ¶ÉÒ±É ½þ. {ÉÉ]õÒ±É,

EòÉªÉÉÇºÉxÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ.

---------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 11.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai 400 032, Date 30^th January, 2026.

The Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2225-23-CR-24-2025-UD-9.–

Whereas, Revised Development Plan of Mul has been sanctioned by the Government in Urban Devel

opment Department vide Notification No.TPS- 2298-443-C.R.102-98-UD-9, dated the 25^th October, 2001 has

come into force with effect from the dated the 15^th Dececmber, 2001 & the Excluded Parts of the Development

Plan sanctioned by the Government Notification No.TPS-2414-99-C.R.58-2014-UD-9, dated the 10^th March,

2015 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional

and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966);

And whereas, in the said Development Plan, the land bearing Survey No.73/1 (Area admeasuring 0.91.50

Hectare) & Survey No.73/2 (Area admeasuring 1.83 Hectare) of Mouje Rampur Tukum is included in Agricul

ture Zone (hereinafter referred to as "the said Lands");

And whereas, the Mul Municipal Council, Mul, Dist. Chandrapur (hereinafter referred to as 'the said

Planning Authority"), vide its General Body Resolution No.20, Dated the 14^th December, 2021 has resolved

to delete the said Lands from Agriculture Zone and to include the lands so released in Residential Zone and

accordingly submitted a modification proposal to the Government, for its sanction as per the provisions of sub

section (1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Modification Proposal");

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maha

rashtra State, Pune, the Government is of the opinion that the said Proposed Modification Proposal should be

sanctioned;

And whereas, the Owner of the said Lands have deposited Rs.97,400/- towards the 50% Government

share of 5% premium amount as per the rate of the said land as prescribed in the Annual Statement of Rates

(ASR) for the year 2025-2026 in the Government Treasury on 17^th July, 2025 through the Assistant Director of

Town Planning, Chandrapur Branch, Chandrapur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.97,400/-

payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief Officer, Mul Municipal Council, Mul,

Dist. Chandrapur on 07^th August, 2025;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said

Act, the Government hereby, sanctions the said Modification Proposal for that purpose amends the aforesaid

Notification dated the 25^th October, 2001 as follows;

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated the 25^th October, 2001 sanctioning

the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry.–

ENTRY

"The lands bearing Survey No.73/1 admeasuring 0.91.50 Hectare & Survey No.73/2 admeasuring 1.83

Hectare of Mouje Rampur - Tukum are deleted from Agriculture Zone, and the lands so released are included

in Residential Zone, as shown on the plan, subject to conditions specified below-

Condition No.1 - 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space,

as per the prevailing Development Control Regulations for Mul.

Condition No.2 - It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No.3 It is compulsory for the land owner/developer, to provide all the Basic Amenities required

for the land under modification at his own cost. The basic amenities included as road, water

supply, sewerage & drainage etc.

Condition No.4- If the lands are proposed to be developed by way of plotted layout, then the sale of plots un

der such layout shall be monitored by the Chief Officer, Mul Municipal Council, Mul, Dist.

Chandrapur, in relation to the development of basic amenities, as per the stages given below. –

a After final approval of layout

Sale of 25% of the total plots shall be permissible.

b After completion of 40% basic Amenities.

Sale of 50% of the total plots shall be permissible.

After completion of 60% basic Amenities.

Sale of 75% of the total plots shall be permissible.

d After completion of 80% basic Amenities.

Sale of 90% of the total plots shall be permissible.

e After completion of 100% basic Amenities. Sale of 100% of the total plots shall be permissible.

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by Chief

Officer, Mul Municipal Council, Mul, Dist. Chandrapur unless all the basic amenities are fully developed;

A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall

be available for inspection of the general public, in the office of the Chief Officer, Mul Municipal Council, Mul,

Dist. Chandrapur during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government website www.maharashtra.gov.in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

---------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 12.

xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¨ÉÆjÉÉ±ÉªÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç - 400 032, ÊnùxÉÉÆEò 30 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2026.

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966.

+ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ

Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-2225-137-|É.Gò.50-2025-xÉÊ´É- 9.---

VªÉÉ+lÉÔ, ´É®úÉä®úÉ ¶É½þ®úÉSÉÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 (ºÉxÉ 1966

SÉÉ ¨É½þÉ. 37 ´ÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉäÊvÉ±Éä +É½äþ) SÉä Eò±É¨É 31 SÉä ={É Eò±É¨É (1) +x´ÉªÉä ¶ÉÉºÉxÉ, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

+ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2212-621(xÉ)-{ÉÖxÉ¤ÉÉÈvÉhÉÒ Gò. 57-|É.Gò.102(+)-2012-xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 28Êb÷ºÉå¤É®ú, 2012 +x´ÉªÉä ¦ÉÉMÉ¶É:

¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 27 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2013 {ÉÉºÉÚxÉ +¨É±ÉÉiÉ +É±ÉÒ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉäÊvÉ±Éä

+É½äþ) ´É ºÉÉ®ú¦ÉÚiÉ º´É¯û{ÉÉÆSªÉÉ ¤Énù±ÉÉÆSªÉÉ ´ÉMÉ³ý±Éä±ªÉÉ ¦ÉÉMÉÉSÉÒ {ÉÖxÉ|ÉÇÊºÉvnù Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉ, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ Gò.

Ê]õ{ÉÒBºÉ-2212-521(xÉ)-{ÉÖxÉ¤ÉÉÈvÉhÉÒ Gò.57-|É.Gò.102-2012-ÊxÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 03 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2015 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò

03 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 2015 {ÉÉºÉÚxÉ +¨É±ÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉ, ¨ÉÉèVÉä JÉÉÆVÉÒ ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò. 30/2 ¨ÉvÉÒ±É 0.34 ½äþC]õ®ú IÉäjÉÉ´É®ú (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ

IÉäjÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ ) “ +É®úIÉhÉ Gò¨ÉÉÆEò 8 - |ÉäIÉÉMÉÞ½þ ´É ¤É½Öþ=qäù¶ÉÒªÉ nùÉ±ÉxÉ (Auditorium & Multipurpose Hall ) ”

|ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ +É®úIÉhÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ´É®úÉä®úÉ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, ´É®úÉä®úÉ ªÉÉÆxÉÒ, ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ ¨½þhÉÚxÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ” +ºÉä

ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ), iªÉÉÆSªÉÉ ºÉ´ÉÇºÉÉvÉÉ®úhÉ ºÉ¦ÉäSÉÉ `ö®úÉ´É Gò¨ÉÉÆEò 5, ÊnùxÉÉÆEò 15 ¨ÉÉSÉÇ, 2024 xÉÖºÉÉ®ú, =CiÉ IÉäjÉ =CiÉ +É®úIÉhÉÉiÉÚxÉ

´ÉMÉ³ÚýxÉ ¨ÉÖCiÉ ZÉÉ±Éä±Éä IÉäjÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉSÉä `ö®ú´ÉÚxÉ, iªÉÉ+xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É

(1) ¨ÉvªÉä xÉ¨ÉÚnù ´ÉèvÉÉÊxÉEò EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ {ÉÚhÉÇ Eò¯ûxÉ, ¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´É +ÆÊiÉ¨É ¨ÉÆVÉÚ®úÒºÉÉ`öÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ÉÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ

¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´É EòÉ½þÒ +]õÓºÉ½þ ¨ÉÉxªÉ Eò®úÉ´ÉÉ, +ºÉä ®úÉVªÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ IÉäjÉÉSªÉÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉxÉä ºÉxÉ 2025 - 26 ªÉÉ ´É¹ÉÉÇiÉÒ±É ¤ÉÉVÉÉ®ú¨ÉÚ±ªÉnù®ú iÉCiªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ªÉähÉÉ −ªÉÉ =CiÉ IÉäjÉÉSªÉÉ

®úEò¨ÉäSªÉÉ 5% nù®úÉxÉä ªÉähÉÉ ªÉÉ +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉ ®úCEò¨Éä{ÉèEòÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ +ÊvÉ¨ÉÖ±ªÉÉSÉÒ 50% ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 90,950/- ºÉ½þÉªÉEò

ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, SÉÆpù{ÉÚ®ú ¶ÉÉJÉÉ, SÉÆpù{ÉÚ®ú ªÉÉÆSªÉÉ ±ÉäJÉÉÊ¶É¹ÉÉÇ¨ÉvªÉä ÊnùxÉÉÆEò 16 +ÉìC]õÉä¤É®ú, 2025 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ. +ÉÊhÉ

ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ 50% +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉÉSÉÒ ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 90,950/- ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, ´É®úÉä®úÉ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, ´É®úÉä®úÉ ªÉÉÆSÉäEòbä÷

ÊnùxÉÉÆEò 03 xÉÉä´½åþ¤É®ú, 2025 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ;

Eò¯ûxÉ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É =CiÉ ¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´ÉÉºÉ ¶ÉÉºÉxÉ {ÉÖføÒ±É|É¨ÉÉhÉä ¨ÉÉxªÉiÉÉ näùiÉ +É½äþ +ÉÊhÉ iªÉÉºÉÉ`öÒ ={É®úÉäÎ±±ÉÊJÉiÉ

ÊnùxÉÉÆEò 28 Êb÷ºÉå¤É®ú, 2012 SÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ºÉÖvÉÉ®úÒiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

“ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSªÉÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉäSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±É ºÉÖÊSÉiÉÒ±É ¶Éä´É]õSªÉÉ xÉÉånùÒxÉÆiÉ®ú {ÉÖføÒ±É xÉ´ªÉÉ xÉÉånùÒSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É

Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ ”

xÉÉånù

“¨ÉÉèVÉÉ JÉÉÆVÉÒ ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò¨ÉÉÆEò 30/2 ¨ÉvÉÒ±É 0.34 ½äþC]õ®ú IÉäjÉ “ +É®úIÉhÉ Gò¨ÉÉÆEò 8 - |ÉäIÉÉMÉÞ½þ ´É ¤É½Öþ=qäù¶ÉÒªÉ nùÉ±ÉxÉ

(Auditorium & Multipurpose Hall ) ” ¨ÉvÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ ¨ÉÖCiÉ ZÉÉ±Éä±Éä IÉäjÉ, Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉ´É®ú nù¶ÉÇÊ´É±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú

JÉÉ±ÉÒ±É +]õÓSªÉÉ +ÊvÉxÉ ®úÉ½ÚþxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ-

+]õ Gò. 1- ´É®úÉä®úÉ ¶É½þ®úÉºÉÉ`öÒ ±ÉÉMÉÚ +ºÉ±Éä±ªÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒxÉÖºÉÉ®ú, VÉÉMÉäSªÉÉ ®äúJÉÉÆEòxÉÉiÉ +É´É¶ªÉEò 10% JÉÖ±ªÉÉ

VÉÉMÉä´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ, 10% ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ ºÉÉäb÷hÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò. 2- JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉäºÉ¦ÉÉä´ÉiÉÉ±ÉÒ EÖÆò{ÉhÉ Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò. 3- =CiÉ IÉäjÉÉºÉÉ`öÒ +É´É¶ªÉEò iªÉÉ ºÉ´ÉÇ ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉä´ÉÉ-ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VÉÊ¨ÉxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ / Ê´ÉEòºÉxÉEòiªÉÉÈxÉÒ º´ÉJÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòºÉÒiÉ

Eò¯ûxÉ {ÉÖ®úÊ´ÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆ¨ÉvªÉä ®úºiÉä, {ÉÉhÉÒ {ÉÖ®ú´É`öÉ, ¨É±ÉÊxÉ:ºÉÉ®úhÉ ´É bÅä÷xÉäVÉ <. ªÉÉÆSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É

+É½äþ.

+]õ Gò. 4- ={É®úÉäCiÉ ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Gò¨ÉÉxÉä Eò®úiÉÉxÉÉ BEÚòhÉ +{ÉäÊIÉiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ]õ{{ªÉÉxÉä ½þÉäiÉ +ºÉiÉÉxÉÉ

+VÉÇnùÉ®úÉÆ´É®ú, BEÚòhÉ VÉÉMÉäSªÉÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ´É®ú JÉÉ±ÉÒ±É|É¨ÉÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉ ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, ´É®úÉä®úÉ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, ´É®úÉä®úÉ,

ÊVÉ. SÉÆpù{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÒ ºÉnù®ú ¤ÉÉ¤ÉÒ´É®ú ÊxÉªÉÆjÉhÉ `äö´ÉÉ´Éä.--

(Eò)

+Ê¦ÉxªÉÉºÉ +ÆÊiÉ¨ÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

(JÉ)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

(MÉ)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

(PÉ)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

(b÷)

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

VÉ®ú +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉiÉ ºÉ¨ÉÖ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, ´É®úÉä®úÉ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, ´É®úÉä®úÉ, ÊVÉ.

SÉÆpù{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÒ Ê´ÉÊ½þiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ ZÉÉ±ªÉÉÊ¶É´ÉÉªÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |É¨ÉÉhÉ{ÉjÉ näùhªÉÉiÉ ªÉähÉÉ®ú xÉÉ½þÒ. "

=CiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ®úÒ |ÉºiÉÖiÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ / ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉ ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, ´É®úÉä®úÉ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, ´É®úÉä®úÉ ªÉÉÆSªÉÉ

EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉiÉ, xÉÉMÉ®úÒEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ `äö´ÉhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

ºÉnù®ú +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in ªÉÉ ºÉÆEäòiÉºlÉ³ýÉ´É®ú näùJÉÒ±É ={É±É¤vÉ +É½äþ.

¨É½þÉ®úÉ¹]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉ´ÉÉxÉä

vÉèªÉÇ¶ÉÒ±É ½þ. {ÉÉ]õÒ±É,

EòÉªÉÉÇºÉxÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ.

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 13.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai 400 032, Date 30^th January, 2026.

The Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2225-137-CR-50-2025-UD-9.–

Whereas, the Revised Development Plan of Warora City, Dist. Chandrapur has been partly sanctioned

by the Government, under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah.

XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") vide Urban Development Department's Notifi

cation No.TPS-2212-521 (N)-Reconstruction No.57-CR-102(A)-2012 UD-9, dated the 28^th December, 2012,

and has come into force with effect from dated the 27^th January, 2013 (hereinafter referred to as "the said

Development Plan") and the Republished Development Plan of Excluded Parts of Modifications of Substantial

Nature, has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No.TPS-

2212-521(N)- Reconstruction No.57-CR-102-2012-UD-9, dated the 03^rd January, 2015 and come into force with

effect from dated the 03^rd February, 2015;

And whereas, in the said Development Plan, land admeasuring 0.34 Hectare bearing Survey No.30/2 of

Mouje Khanji (hereinafter referred to as "the said Land") is reserved as "Site No.8-Auditorium & Multipurpose

Hall" (hereinafter referred to as "the said Reservation");

And whereas, the Warora Municipal Council being the Planning Authority (hereinafter referred to as 'the

said Planning Authority"), vide its General Body Resolution No.5, Dated the 15^th March, 2024 has resolved to

delete the said Land from the said Reservation and to include the land so released in Residential Zone and af

ter following the procedure laid down in the provisions of sub section (1) of section 37 of the said Act, submitted

the proposal to the Government, for its sanction (hereinafter referred to as "the said Modification Proposal");

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maha

rashtra State, Pune, the Government is of the opinion that the said Modification Proposal should be sanc

tioned subject to certain conditions;

And whereas, the Owner of the said and has deposited Rs. 90,950/- towards the 50% Government share

of 5% premium amount as per the value of the said Land as prescribed in the Annual Statement of Rates

(ASR) for the year 2025-26 in the Government Treasury on 16^th October, 2025 through the Assistant Director

of Town Planning, Chandrapur Branch, Chandrapur and the remaining 50% of the 5% premium amount of

Rs.90,950/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief Officer, Warora Municipal

Council, Warora, Dist. Chandrapur on 3^rd November, 2025;

Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said Act,

the Government hereby, sanctions the said Modification Proposal subject to the certain conditions and for that

purpose amends the aforesaid Notification dated the 28^th December, 2012 as follows;

“In the Schedule of Modifications appended to the Notification sanctioning the said Development Plan,

the following new entry shall be added after the last entry ”

ENTRY

“The land admeasuring 0.34 Hectare bearing Survey No.30/2 of Mouja Khanji is deleted from "Site

No.8-Auditorium & Multipurpose Hall" and the land so released is included in Residential Zone, as shown on

plan, subject to conditions specified below-

Condition No.1 - 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space,

as per the prevailing Development Control Regulations for Warora.

Condition No.2 - It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No.3 - It is compulsory for the land owner/developer, to provide all the Basic Amenities required for

the land under modification at his own cost. The basic amenities included as road, water

supply, sewerage & drainage etc.

Condition No.4 - If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such

layout shall be monitored by the Chief Officer, Warora Municipal Council, Warora, Dist.

Chandrapur in relation to development of basic amenities as per the stages given below. –

a After final approval of layout

Sale of 25% of the total plots shall be permissible.

b After completion of 40% basic Amenities.

Sale of 50% of the total plots shall be permissible.

After completion of 60% basic Amenities.

Sale of 75% of the total plots shall be permissible.

d After completion of 80% basic Amenities.

Sale of 90% of the total plots shall be permissible.

e After completion of 100% basic Amenities. Sale of 100% of the total plots shall be permissible

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by the

Chief Officer, Warora Municipal Council, Warora, Dist. Chandrapur unless all the basic amenities are fully

developed."'

A copy of the Notification, along with the part plan of the aforesaid sanctioned modification, shall be

available for inspection of the general public, in the office of the Chief Officer, Warora Municipal Council,

Warora, Dist. Chandrapur during office hours on all working days.

This Notification shall also be available on the Government website www.maharashtra.gov.in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

---------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 14.

xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

¨ÉÆjÉÉ±ÉªÉ, ¨ÉÖÆ¤É<Ç - 400 032, ÊnùxÉÉÆEò 30 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2026.

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966.

+ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ

Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-2325-510-|É.Gò.65-2025-xÉÊ´É-9.---

VªÉÉ+lÉÔ, MÉÉåÊnùªÉÉ ¶É½þ®úÉSÉÒ nÖùºÉ®úÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É,

1966 (1966 SÉÉ ¨É½þÉ. 37 ´ÉÉ) (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) SÉä Eò±É¨É 31 (1) +x´ÉªÉä xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ

+ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ Gò.Ê]õ{ÉÒBºÉ-2311-2186-|É.Gò.249(¤ÉÒ)-2011-xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 04 BÊ|É±É, 2012 +x´ÉªÉä ¦ÉÉMÉ¶É& ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ÉÒ +ºÉÚxÉ

iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 15 ¨Éä, 2012 {ÉÉºÉÚxÉ +¨É±ÉÉiÉ +É±ÉÒ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ´É ºÉÉ®ú¦ÉÚiÉ º´É¯û{ÉÉÆSªÉÉ

¤Énù±ÉÉÆSªÉÉ ´ÉMÉ³ý±Éä±ªÉÉ ¦ÉÉMÉÉSÉÒ {ÉÖxÉ|ÉÇÊºÉvnù Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉ, xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ Gò¨ÉÉÆEò Ê]õ{ÉÒBºÉ-2312-378-|É.

Gò.160-2013-xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 30 +ÉìMÉº]õ, 2014 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 30 ºÉ{]åõ¤É®ú, 2014 {ÉÉºÉÚxÉ +¨É±ÉÉiÉ +É±Éä±ÉÒ +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉ, ¨ÉÉèVÉÉ MÉÉåÊnùªÉÉ JÉÚnÇù ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò. 221/222/223/1{Éè. ( IÉäjÉ 1.19 ½äþC]õ®ú) ´É

ºÉ´½æþ Gò.221/222/223/2Eò (IÉäjÉ 0.61 ½äþC]õ®ú) +ºÉä BEÚòhÉ 1.80 ½äþC]õ®ú IÉäjÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ IÉäjÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä) EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉ¨ÉvªÉä

ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, MÉÉåÊnùªÉÉ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, MÉÉåÊnùªÉÉ ªÉÉÆxÉÒ, ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä

+É½äþ) ¨½þhÉÚxÉ, iªÉÉÆSªÉÉ |É¶ÉÉºÉEòÒªÉ `ö®úÉ´É ÊnùxÉÉÆEò 09 ¨Éä, 2023 xÉÖºÉÉ®ú =CiÉ IÉäjÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ ¨ÉÖCiÉ ZÉÉ±Éä±Éä IÉäjÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ

Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉSÉä `ö®ú´ÉÚxÉ iªÉÉ+xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 37 SÉä ={É Eò±É¨É (1) ¨ÉvªÉä xÉ¨ÉÚnù ´ÉèvÉÉÊxÉEò EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ

{ÉÚhÉÇ Eò¯ûxÉ ¡äò®ú¤Énù±É |ÉºiÉÉ´É +ÆÊiÉ¨É ¨ÉÆVÉÖ®úÒºÉÉ`öÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä±ÉÉ +É½äþ (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ ¡äò®ú¤Énù±É” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ);

¡äò®ú¤Énù±É EòÉ½þÒ +]õÓºÉ½þ ¨ÉÉxªÉ Eò®úÉ´ÉÉ, +ºÉä ®úÉVªÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, =CiÉ VÉ¨ÉÒxÉÒSªÉÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉxÉÒ ºÉxÉ 2025 - 26 ªÉÉ ´É¹ÉÉÇiÉÒ±É ¤ÉÉVÉÉ®ú¨ÉÚ±ªÉnù®ú iÉCiªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ªÉähÉÉ −ªÉÉ =CiÉ IÉäjÉÉSªÉÉ

®úEò¨ÉäSªÉÉ 5% nù®úÉxÉä ªÉähÉÉ −ªÉÉ +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉ ®úCEò¨Éä{ÉèEòÒ ¶ÉÉºÉxÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ +ÊvÉ¨ÉÖ±ªÉÉSÉÒ 50% ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 2,63,404/- ºÉ½þÉªÉEò

ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, MÉÉåÊnùªÉÉ ¶ÉÉJÉÉ, MÉÉåÊnùªÉÉ ªÉÉÆSªÉÉ ±ÉäJÉÉÊ¶É¹ÉÉÇ¨ÉvªÉä ÊnùxÉÉÆEò 31 +ÉìC]õÉå¤É®ú, 2025 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ +ÉÊhÉ

ÊxÉªÉÉäVÉxÉ |ÉÉÊvÉEò®úhÉÉºÉ näùªÉ +ºÉ±Éä±ÉÒ 50% +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉÉSÉÒ ®úCEò¨É ¯û{ÉªÉä 2,63,404/- ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, MÉÉåÊnùªÉÉ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, MÉÉåÊnùªÉÉ

ªÉÉÆSÉäEòbä÷ ÊnùxÉÉÆEò 31 +ÉìC]õÉå¤É®ú, 2025 ®úÉäVÉÒ VÉ¨ÉÉ Eäò±Éä±ÉÒ +É½äþ;

Eò¯ûxÉ =CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉäiÉÒ±É |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉºÉ ¶ÉÉºÉxÉ {ÉÖføÒ±É |É¨ÉÉhÉä ¨ÉÉxªÉiÉÉ näùiÉ +É½äþ +ÉÊhÉ iªÉÉºÉÉ`öÒ ={É®úÉäÎ±±ÉÊJÉ ÊnùxÉÉÆEò

4 BÊ|É±É, 2012 SÉÒ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ºÉÖvÉÉ®úÒiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

“=CiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¨ÉÆVÉÖ®úÒSªÉÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉäSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±É ºÉÖSÉÒiÉÒ±É ¶Éä´É]õSªÉÉ xÉÉånùÒxÉÆiÉ®ú {ÉÖføÒ±É xÉ´ªÉÉ xÉÉånùÒSÉÉ ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É

Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.”

xÉÉånù

“ ¨ÉÉèVÉÉ MÉÉåÊnùªÉÉ JÉÖnÇù ªÉälÉÒ±É ºÉ´½æþ Gò. 221/222/223/1{Éè. (IÉäjÉ 1.19 ½äþC]õ®ú) ´É ºÉ´½æþ Gò.221/222/223/2Eò (IÉäjÉ 0.61

½äþC]õ®ú) ¨ÉvÉÒ±É BEÚòhÉ 1.80 ½äþC]õ®ú IÉäjÉ, xÉEòÉ¶ÉÉiÉ nù¶ÉÇÊ´É±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ JÉÉ±ÉÒ±É +]õÒºÉ +ÊvÉxÉ ®úÉ½ÚþxÉ ®úÊ½þ´ÉÉºÉ

Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 1 - MÉÉåÊnùªÉÉ ¶É½þ®úÉºÉÉ`öÒ ±ÉÉMÉÚ +ºÉ±Éä±ªÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒxÉÖºÉÉ®ú, VÉÊ¨ÉxÉÓSªÉÉ ®äúJÉÉÆEòxÉÉiÉ +É´É¶ªÉEò 10%

JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉä´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ, 10% ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ ºÉÉäb÷hÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 2 - JÉÖ±ªÉÉ VÉÉMÉäºÉ¦ÉÉä´ÉiÉÉ±ÉÒ EÖÆò{ÉhÉ Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò ®úÉ½þÒ±É.

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 3 - =CiÉ VÉÊ¨ÉxÉÒºÉÉ`öÒ +É´É¶ªÉEò iªÉÉ ºÉ´ÉÇ ¨ÉÖ±É¦ÉÚiÉ ºÉä´ÉÉ-ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VÉÊ¨ÉxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ/Ê´ÉEòºÉxÉEòiªÉÉÈxÉÒ º´ÉJÉSÉÉÇxÉä Ê´ÉEòÊºÉiÉ

Eò¯ûxÉ {ÉÖ®úÊ´ÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÚ±É¦ÉÖiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆ¨ÉvªÉä ®úºiÉä, {ÉÉhÉÒ {ÉÖ®ú´É`öÉ, ¨É±ÉÊxÉ:ºÉÉ®úhÉ ´É bÅä÷xÉäVÉ <. ªÉÉÆSÉÉ

ºÉ¨ÉÉ´Éä¶É +É½äþ.

+]õ Gò¨ÉÉÆEò 4 - ={É®úÉäCiÉ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ Gò¨ÉÉxÉä Eò®úiÉÉxÉÉ BEÚòhÉ +{ÉäÊIÉiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉÆSÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ]õ{{ªÉÉxÉä ½þÉäiÉ +ºÉiÉÉxÉÉ

+VÉÇnùÉ®úÉÆ´É®ú, BEÚòhÉ VÉÉMÉäSªÉÉ ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ´É®ú JÉÉ±ÉÒ±É|É¨ÉÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉ ®úÉ½þÒ±É. ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, MÉÉåÊnùªÉÉ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù,

MÉÉåÊnùªÉÉ ªÉÉÆxÉÒ ºÉnù®ú ¤ÉÉ¤ÉÒ´É®ú ÊxÉªÉÆjÉhÉ `äö´ÉÉ´Éä. ---

Eò

+Ê¦ÉxªÉÉºÉ +ÆÊiÉ¨ÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

JÉ

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

MÉ

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

PÉ

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

b÷

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb÷ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

VÉ®ú +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉiÉ ºÉ¨ÉÖ½þ MÉÞ½þ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, MÉÉåÊnùªÉÉ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Én, MÉÉåÊnùªÉÉ ªÉÉÆxÉÒ

Ê´ÉÊ½þiÉ Eäò±ªÉÉxÉÖºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ ZÉÉ±ªÉÉÊ¶É´ÉÉªÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |É¨ÉÉhÉ{ÉjÉ näùhªÉÉiÉ ªÉähÉÉ®ú xÉÉ½þÒ.”

={É®úÉäCiÉ ¨ÉÆVÉÖ®ú ¡äò®ú¤Énù±É nù¶ÉÇÊ´ÉhÉÉ −ªÉÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÉäVÉxÉÉ ¦ÉÉMÉ xÉEòÉ¶ÉÉSÉÒ |ÉiÉ ¨ÉÖJªÉÉÊvÉEòÉ®úÒ, MÉÉåÊnùªÉÉ xÉMÉ®ú{ÉÊ®ú¹Énù, MÉÉåÊnùªÉÉ ªÉÉÆSªÉÉ

EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉiÉ EòÉ¨ÉEòÉVÉÉSªÉÉ Ênù´É¶ÉÒ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÒxÉ ´Éä³äýiÉ xÉÉMÉÊ®úEòÉÆSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉSªÉÉ EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒºÉÉ`öÒ ={É±É¤vÉ ®úÉ½þÒ±É.

ºÉnù®ú +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ www.maharashtra.gov.in (EòÉªÉnùÉ ´É ÊxÉªÉ¨É)ªÉÉ ºÉÆEäòiÉºlÉ³ýÉ´É®ú näùJÉÒ±É ={É±É¤vÉ

Eò®hªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

¨É½þÉ®úÉ¹]ÅõÉSÉä ®úÉVªÉ{ÉÉ±É ªÉÉÆSÉä +Énäù¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ´É xÉÉ´ÉÉxÉä,

vÉèªÉÇ¶ÉÒ±É ½þ. {ÉÉ]õÒ±É,

EòÉªÉÉÇºÉxÉ +ÊvÉEòÉ®úÒ.

------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 15.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai 400 032, Date 30^th January, 2026.

Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2325-510-CR-65-2025-UD-9.–

Whereas, the Development Plan for the Gondia City (Second Revised) has been partly sanctioned by the

Government in Urban Development Department vide its Notification No.TPS-2311-2186-CR-249(B)-2011-D-9,

dated the 04^th April, 2012, which come into force with effect from the 15^th May, 2012 and the Republished

Development Plan of the excluded parts of substantial nature modifications, has been sanctioned by the

Government in Urban Development Department vide its Notification No.TPS-2312-378-C.R.160-2013-UD-9,

dated the 30^th August, 2014 which come into force with effect from the 30^th Sepetmber, 2014 (hereinafter

referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town

Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act");

And whereas, in the said Development Plan, land bearing Survey No.221/222/223/1(pt.) (Area 1.19

Hectare) & Survey No.221/222/223/2C (Area 0.61 Hectare) totally admeasuring area 1.80 Hectare (hereinafter

referred to as "the said Lands") of Mouja Gondia Kh. is included in Agricultural Zone;

And whereas, the Gondia Municipal Council, Gondia (hereinafter referred to as 'the said Planning

Authority"), vide its Administrative Resolution Dated the 9^th May, 2023, has resolved to delete the said Lands

from Agriculture Zone and to include the lands so released in Residential Zone and accordingly submitted a

modification proposal to the Government, for its sanction, as per the provisions of sub section (1) of section 37

of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning,

Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that the said Proposed Modification, should be

sanctioned with some conditions;

And whereas, the Land Owner of the said land have deposited Rs.2,63,404/- towards the 50% Government

share of 5% premium amount as per the value of the said land as prescribed in the Annual statement of Rates

(ASR) for the year 2025-2026 in the Government Treasury on 31^st October, 2025 through the Assistant Director

of Town Planning, Gondia Branch, Gondia and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.2,63,404/-

payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief Officer, Gondia Municipal Council,

Gondia on 31^st October, 2025;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of section 37 of the said Act,

the Government hereby, sanctions the said Modification Proposal and for that purpose amends the Notification

sanctioning the said Development Plan as follows.

In the Schedule of Modifications appended to the Notification sanctioning the said Development Plan,

the following new entry shall be added after the last entry–

ENTRY

The lands bearing Survey No.221/222/223/1(pt.) (Area 1.19 Hectare) & Survey No.221/222/223/2C (Area

0.61 Hectare) totally admeasuring area 1.80 Hectare of Mouja Gondiya Kh., are deleted from Agriculture Zone

and the lands so released, are included in Residential Zone as shown on the Plan, subject to the conditions

mentioned specified below –

Condition No. 1- 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open

space, as per the prevailing Development Control Regulations for Gondia.

Condition No. 2- It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No. 3- It is compulsory for the land owner/developer, to provide all the Basic Amenities required

for the land under modification at his own cost. The basic amenities included as road, water

supply, sewerage & drainage etc.

Condition No. 4- If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under

such layout shall be monitored by the Chief Officer, Gondia Municipal Council, Gondia in

relation to development of basic amenities as per the stages given below. –

a After final approval of layout

Sale of 25% of the total plots shall be permissible.

b After completion of 40% basic Amenities.

Sale of 50% of the total plots shall be permissible.

After completion of 60% basic Amenities.

Sale of 75% of the total plots shall be permissible.

d After completion of 80% basic Amenities.

Sale of 90% of the total plots shall be permissible.

e After completion of 100% basic Amenities. Sale of 100% of the total plots shall be permissible.

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by

Chief Officer, Gondia Municipal Council, Gondia unless all the basic amenities are fully developed;"

A copy of the part plan of the aforesaid sanctioned modification shall be available for public inspection in

the office of the Chief Officer, Gondia Municipal Council, Gondia during office hours on all working days for a

period of one month.

This Notification shall also be available on the Government website www.maharashtra.gov.in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

---------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 16.

ºÉnùºªÉ ºÉÊSÉ´É, |ÉºiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉÊ¨ÉiÉÒ iÉlÉÉ ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ªÉÉÆVÉEòbÚ÷xÉ

¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 SÉä Eò±É¨É 20 (3) +x´ÉªÉä ºÉÚSÉxÉÉ

Gò¨ÉÉÆE |ÉÉ.ªÉÉä. xÉÉMÉ{ÉÚ®ú-¡äò®ú¤Énù±É-Eò±É¨É-20(3)-¨ÉÉè. {ÉÉxÉ=¤ÉÉ³ýÒ-iÉÉ. Eò³ý¨Éä¶´É®ú-ºÉ.Gò. 130,131,132/1, 132/2, 132/3, 133

´É 87-ºÉ½þºÉÆSÉÉxÉÉMÉ-153-2026.--

VªÉÉ+lÉÔ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú |Énäù¶ÉÉSÉÒ ºÉÖvÉÉÊ®úiÉ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉ (ªÉÉ{ÉÚfäø “ =CiÉ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉ ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ

|ÉÉnäùÊ¶ÉEò ÊxÉªÉÉäVÉxÉ ´É xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É, 1966 (1966 SÉÉ ¨É½þÉ. 37 ´ÉÉ) (ªÉÉ{ÉÖfäø “ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨É ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) SÉä

Eò±É¨É 15 +x´ÉªÉä ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉSÉÒ +ÊvÉºÉÚSÉxÉÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ-2496-1505-|É.Gò.273-96-xÉÊ´É-9, ÊnùxÉÉÆEò 06 ¨Éä,

2000 +x´ÉªÉä ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ÉÒ +ºÉÚxÉ iÉÒ ÊnùxÉÉÆEò 15 VÉÖ±Éè, 2000 {ÉÉºÉÚxÉ +Æ¨É±ÉÉiÉ +É±ÉÒ +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ®úÉVªÉÉiÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú +ºÉ±Éä±ªÉÉ |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉÆ¨ÉvªÉä =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 20 +x´ÉªÉä ´Éä³ýÉä´Éä³ýÒ Eò®úÉ´ªÉÉ

±ÉÉMÉhÉÉ −ªÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ´ÉÉ{É®úÉSªÉÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉ ºÉÆnù¦ÉÉÇxÉä Eò®úÉ´ÉªÉÉSªÉÉ EòÉªÉÇ{ÉrùiÉÒ¤ÉÉ¤ÉiÉ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 154 +ÆiÉMÉÇiÉ ¶ÉÉºÉxÉ

ÊxÉhÉÇªÉ Gò. Ê]õ{ÉÒBºÉ- 1815-|É.Gò.49-15 xÉÊ´É- 13, ÊnùxÉÉÆEò 06 ¨Éä, 2015 +x´ÉªÉä ¶ÉÉºÉxÉÉxÉä ÊxÉnäù¶É Ênù±Éä±Éä +É½äþiÉ ´É ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉ

Gò.Ê]õ{ÉÒBºÉ-1815-|É.Gò.49-15-xÉÊ´É-13, ÊnùxÉÉÆEò 04 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2016 +x´ÉªÉä =CiÉ EòÉªÉÇ{ÉrùiÉÒºÉÆ¤ÉÆvÉÒ ºÉÖvÉÉ®úÒiÉ EòÉªÉÇ{ÉrùiÉÒxÉÖºÉÉ®ú

EòÉªÉÇ´ÉÉ½þÒ Eò®úhªÉÉSÉä +Énäù¶É ÊxÉMÉÇÊ¨ÉiÉ Eò®úhªÉÉiÉ +É±Éä±Éä +É½äþiÉ. iÉºÉäSÉ, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 151 (1) +x´ÉªÉä |ÉÉ{iÉ ¶ÉCiÉÓSÉÉ

´ÉÉ{É®ú Eò°üxÉ, ¶ÉÉºÉxÉÉSÉä ºÉ¨ÉGò¨ÉÉÆEòÉSÉä ÊnùxÉÉÆEò 06 ¨Éä, 2015 SÉä +ÊvÉºÉÚSÉxÉä +x´ÉªÉä =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 20(3) ´É 20 (4) SÉä

¶ÉÉºÉxÉÉxÉä ´ÉÉ{É®úÉ´ÉªÉÉSÉä +ÊvÉEòÉ®ú, =CiÉ +ÊvÉºÉÚSÉxÉäiÉ xÉ¨ÉÖnù +]õÓSÉä +ÊvÉxÉ ®úÉ½ÚþxÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú |É¶ÉÉºÉEòÒªÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEò®úÒiÉÉ ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò xÉMÉ®ú

®úSÉxÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÉ |ÉnùÉxÉ Eäò±Éä±Éä +É½äþiÉ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¨ÉÆVÉÚ®ú |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉäSªÉÉ |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ VÉ¨ÉÒxÉ ´ÉÉ{É®ú xÉEòÉ¶ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ¨ÉÉèVÉÉ- {ÉÉxÉ=¤ÉÉ³ýÒ, iÉÉ. Eò³ý¨Éä¶´É®ú, ÊVÉ.

xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉälÉÒ±É MÉ]õ xÉÆ./ºÉ.xÉÆ. 130,131,132/1, 132/2, 132/3,133 ´É 87 BEÚòhÉ IÉäjÉ 10.40 ½äþ. +É®ú VÉÉMÉÉ (ªÉÉ{ÉÖfäø VªÉÉºÉ "=CiÉ

IÉäjÉ” +ºÉä ºÉÆ¤ÉÉävÉ±Éä +É½äþ) |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉäSªÉÉ EÞò¹ÉÒ ªÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ´ÉÉ{É®ú Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ +É½äþ;

+ÉÊhÉ VªÉÉ+lÉÔ, ¨ÉÉ.ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ®úÉVªÉ, {ÉÖhÉä ªÉÉÆSÉÉ ºÉ±±ÉÉ PÉä>ðxÉ =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSÉä Eò±É¨É 20 {ÉÉä]õ-Eò±É¨É

(2) ¨ÉvÉÒ±É iÉ®úiÉÖnùÒxÉÖºÉÉ®ú JÉÉ±ÉÒ±É +]õÓ ´É ¶ÉiÉÕSÉä +vÉÒxÉ ®úÉ½ÚþxÉ =CiÉ VÉÉMÉÉ EÞò¹ÉÒ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉÚxÉ ´ÉMÉ³ÚýxÉ, ®úÊ½þ´ÉÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉiÉ ºÉ¨ÉÉÊ´É¹]õ

Eò®úhÉä +É´É¶ªÉEò +ºÉ±ªÉÉSÉä =CiÉ ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉÉx´ÉªÉä MÉ`öÒiÉ " |ÉºiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉÊ¨ÉiÉÒ ” SÉä ¨ÉiÉ ZÉÉ±Éä +É½äþ,

+]õÒ ´É ¶ÉiÉÔ:-

(i) BEòÊjÉEÞòiÉ Ê´ÉEòÉºÉ ÊxÉªÉÆjÉhÉ ´É |ÉÉäiºÉÉ½þxÉ ÊxÉªÉ¨ÉÉ´É±ÉÒ (UDCPR) ¨ÉvÉÒ±É |ÉÉnäùÊ¶ÉEò ªÉÉäVÉxÉÉÆºÉÉ`öÒ ÊxÉªÉ¨ÉÉxÉÖºÉÉ®ú ÊEò¨ÉÉxÉ

10% JÉÖ±ÉÒ VÉÉMÉÉ ´É 10% ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉÉ ´ªÉÊiÉÊ®úCiÉ +ÊiÉÊ®úCiÉ 0.36 ½äþ. +É®ú ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ ºÉÉäb÷hÉä +É´É¶ªÉEò ®úÉ½þÒ±É.

=CiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ IÉäjÉ VÉÉMÉä {ÉèEòÒ 50% VÉÉMÉä´É®ú JÉÖ±ªÉÉ º´É°ü{ÉÉSÉä ¨½þhÉVÉäSÉ “ JÉä³ýÉSÉä ¨ÉènùÉxÉ ” ´É “¤ÉMÉÒSÉÉ ” ªÉÉ ºÉÉ´ÉÇVÉÊxÉEò

ºÉÖÊ´ÉvÉÉEò®úÒiÉÉ +É®úIÉhÉä |ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ Eò®úhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

(ii) ºÉnù®ú VÉÉMÉä´É®úÒ±É ºÉÆ¦ÉÉ´ªÉ ±ÉÉäEòºÉÆJªÉäEò®úÒiÉÉ +É´É¶ªÉEòiÉä|É¨ÉÉhÉä {ÉÖ®äú¶ÉÉ |É¨ÉÉhÉÉiÉ {ÉÉhÉÒ ={É±É¤vÉiÉÉ Eò®úhÉä ½þÒ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEò/

Ê´ÉEòÉºÉEòÉSÉÒ VÉ¤ÉÉ¤ÉnùÉ®úÒ ®úÉ½þÒ±É. iªÉÉEòÊ®úiÉÉ, ´ÉÊ®ú¹`ö ¦ÉÚ´ÉèYÉÉÊxÉEò ¦ÉÚVÉ±É ºÉ´ÉæIÉhÉ +ÉÊhÉ Ê´ÉEòÉºÉ ªÉÆjÉhÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆSÉä

{ÉjÉ Gò. 512, ÊnùxÉÉÆEò 24 ¨ÉÉSÉÇ, 2025, {ÉjÉ Gò. 1608, ÊnùxÉÉÆEò 17 +ÉìC]õÉå¤É®ú, 2025, {ÉjÉ Gò. 1609, ÊnùxÉÉÆEò 17

+ÉìC]õÉå¤É®ú, 2025 ´É {ÉjÉ Gò. 1610, ÊnùxÉÉÆEò 17 +ÉìC]õÉå¤É®ú, 2025 ªÉÉÆxÉÒ {ÉjÉ ºÉÉnù®ú Eäò±Éä +É½äþ. ºÉnù®ú {ÉjÉÉiÉÒ±É

={ÉÉªÉÉäVÉxÉÉ +VÉÇnùÉ®úÉxÉä VÉÉMÉä´É®ú Eäò±ªÉÉxÉÆiÉ®ú, ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆSÉÒ JÉÉjÉÒ ZÉÉ±ªÉÉxÉÆiÉ®úSÉ +ÆÊiÉ¨É +Ê¦ÉxªÉÉºÉ ¨ÉÆVÉÚ®ú

Eò®úÉ´ÉÉ.

(iii) {ÉÉªÉÉ¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆxÉÒ/Ê´ÉEòÉºÉEòiªÉÉÇxÉÒ ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ xÉÉMÉ{ÉÚ®ú `ö®ú´ÉiÉÒ±É iªÉÉ ¨ÉÉxÉEòÉÆxÉÖºÉÉ®ú º´ÉJÉSÉÉÇxÉä

Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò®úhÉä ´É {ÉÖ®úÊ´ÉhÉä ¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

(iv) ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEòb÷Ò±É ÊxÉhÉÇªÉ ÊnùxÉÉÆEò 04 VÉÉxÉä´ÉÉ®úÒ, 2016 ®úÉäVÉÒSªÉÉ ¶ÉÉºÉxÉ ÊxÉhÉÇªÉÉiÉ xÉ¨ÉÚnù|É¨ÉÉhÉä

|ÉºiÉÖiÉSªÉÉ Ê´É¦ÉÉMÉ ¤Énù±ÉÉºÉÉ`öÒ +É´É¶ªÉEò iÉä +ÊvÉ¨ÉÚ±ªÉ ´É <iÉ®ú ¶ÉÖ±Eò ¦É®úhÉÉ Eò®úhÉä VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEòÉÆ´É®ú/ Ê´ÉEòÉºÉEòiªÉÉÈ´É®ú

¤ÉÆvÉxÉEòÉ®úEò ®úÉ½þÒ±É.

(v) ¶ÉÉºÉxÉÉSªÉÉ xÉMÉ®ú Ê´ÉEòÉºÉ Ê´É¦ÉÉMÉÉEòb÷Ò±É ÊnùxÉÉÆEò 06 ¨Éä, 2015 ®úÉäVÉÒSªÉÉ ÊxÉhÉÇªÉÉºÉÉä¤ÉiÉSªÉÉ '+xÉÖºÉÚSÉÒ - Eò' +x´ÉªÉä ºÉÉnù®ú

Eäò±Éä±ªÉÉ ¤ÉÆvÉ{ÉjÉÉiÉ xÉ¨ÉÖnù Eäò±ªÉÉ|É¨ÉÉhÉä +Ê¦ÉxªÉÉºÉÉiÉÒ±É ¦ÉÚJÉÆb÷/ ºÉnùÊxÉEòÉ ªÉÉÆSªÉÉ Ê´ÉGòÒSÉÒ ºÉÉÆMÉb÷ PÉÉ±ÉhªÉÉºÉÉ`öÒ Ê´É½þÒiÉ

Eäò±Éä±ªÉÉ JÉÉ±ÉÒ±É |É¨ÉÉhÉä +]õÒ ±ÉÉMÉÚ ®úÉ½þiÉÒ±É.. ---

+Ê¦ÉxªÉÉºÉ +ÆÊiÉ¨ÉiÉ: ¨ÉÆVÉÚ®ú ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 25% ¦ÉÚJÉÆb÷ ºÉnùÊxÉEòÉ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

¤É

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 40% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 50% ¦ÉÚJÉÆb÷ ºÉnùÊxÉEòÉ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

Eò

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 60% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 75% ¦ÉÚJÉÆb÷ ºÉnùÊxÉEòÉ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

b÷

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 80% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 90% ¦ÉÚJÉÆb÷ ºÉnùÊxÉEòÉ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

ºÉÖ¨ÉÉ®äú 100% ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ {ÉÚhÉÇ ZÉÉ±ªÉÉ´É®ú

BEÚòhÉ 100% ¦ÉÚJÉÆb÷ ºÉnùÊxÉEòÉ Ê´ÉGòÒ +xÉÖYÉäªÉ ®úÉ½þÒ±É.

(vi) ¡äò®ú¤Énù±ÉÉJÉÉ±ÉÒ±É VÉ¨ÉÒxÉÒÆ¨ÉvªÉä ºÉ¨ÉÚ½þ MÉÞ½þ ¤ÉÉÆvÉhÉÒ ªÉÉäVÉxÉÉ Ê´ÉEòÊºÉiÉ Eò®úÉ´ÉªÉÉSÉÒ +ºÉä±É iÉ®ú, ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÒ

Ê´É½þÒiÉ Eäò±ªÉÉxÉÚºÉÉ®ú ºÉ´ÉÇ ¨ÉÚ±É¦ÉÚiÉ ºÉÖÊ´ÉvÉÉ Ê´ÉEòºÉÒiÉ ZÉÉ±ªÉÉÊ¶É´ÉÉªÉ VÉ¨ÉÒxÉ ¨ÉÉ±ÉEò / Ê´ÉEòÉºÉEòiÉÉÇ ªÉÉÆxÉÉ ¦ÉÉäMÉ´É]õÉ |É¨ÉÉhÉ

{ÉjÉ näùiÉÉ ªÉähÉÉ®ú xÉÉ½þÒ.;

+ÉiÉÉ,iªÉÉ+lÉÔ, ªÉÉ¤ÉÉ¤ÉiÉÒiÉ ¶ÉÉºÉxÉÉxÉä |ÉnùÉxÉ Eäò±Éä±ªÉÉ +ÊvÉEòÉ®úÉxÉÖºÉÉ®ú, =CiÉ +ÊvÉÊxÉªÉ¨ÉÉSªÉÉ Eò±É¨É 20 {ÉÉä]õ-Eò±É¨É (3) +x´ÉªÉä

|ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉSªÉÉ +xÉÖ¹ÉÆMÉÉxÉä xÉÉMÉÊ®úEòÉÆEòbÚ÷xÉ ½þ®úEòiÉÒ +ÉÊhÉ / ËEò´ÉÉ ºÉÚSÉxÉÉ ªÉÉäMªÉ iªÉÉ EòÉ®úhÉÉÆºÉ½þ, ½þÒ ºÉÚSÉxÉÉ ¨É½þÉ®úÉ¹]Åõ ¶ÉÉºÉxÉ

®úÉVÉ{ÉjÉÉiÉ |ÉÊºÉrù ZÉÉ±ªÉÉSªÉÉ iÉÉ®úJÉä {ÉÉºÉÚxÉ 30 Ênù´ÉºÉÉÆSÉä ¨ÉÖnùiÉÒiÉ ±ÉäJÉÒ º´É¯û{ÉÉiÉ ¨ÉÉMÉÊ´ÉhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþiÉ.

½þ®úEòiÉÒ +ÉÊhÉ / ËEò´ÉÉ ºÉÚSÉxÉÉ ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ¶ÉÉJÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú, {ÉkÉÉ - |É¶ÉÉºÉÊEòªÉ <¨ÉÉ®úiÉ Gò.1,nÖùºÉ®úÉ

¨ÉVÉ±ÉÉ, ÊºÉÎ´½þ±É ±ÉÉ<ÇxºÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú, 440001 ªÉÉÆSªÉÉ Eòbä÷ {ÉÉ`öÊ´ÉhªÉÉiÉ ªÉÉ´ªÉÉiÉ. Ê´É½þÒiÉ ¨ÉÖnùiÉÒiÉ |ÉÉ{iÉ ½þÉähÉÉ ªÉÉ ºÉÚSÉxÉÉ / ½þ®úEòiÉÓ´É®ú

ºÉÖxÉÉ´ÉhÉÒ näùhªÉÉºÉÉ`öÒ ´É iªÉÉ´É®úÒ±É +½þ´ÉÉ±É ºÉÉnù®ú Eò®úhªÉÉºÉÉ`öÒ ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¶ÉÉJÉÉ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú ªÉÉÆxÉÉ

|ÉÉÊvÉEÞòiÉ Eò®úhªÉÉiÉ ªÉäiÉ +É½äþ.

|ÉºiÉÉÊ´ÉiÉ ¡äò®ú¤Énù±ÉÉSÉÒ ºÉÚSÉxÉÉ JÉÉ±ÉÒ±É EòÉªÉÉÇ±ÉªÉÉ¨ÉvªÉä EòÉ¨ÉEòÉVÉÉSªÉÉ Ênù´É¶ÉÒ BEò ¨ÉÊ½þxªÉÉSÉä EòÉ±ÉÉ´ÉvÉÒ Eò®úÒiÉÉ ºÉ´ÉÇ ºÉÉ¨ÉÉxªÉ

VÉxÉiÉäSªÉÉ +´É±ÉÉäEòxÉÉlÉÇ ={É±É¤vÉ ®úÉ½þÒ±É.

(1) ÊVÉ±½þÉÊvÉEòÉ®úÒ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú.

(2) ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú.

(3) ºÉ½þÉªÉEò ºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ, ¶ÉÉJÉÉ EòÉªÉÉÇ±ÉªÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú.

ºÉnù®ú ºÉÚSÉxÉÉ www.maharashtra.gov.in ´É www.dtp.maharashtra.gov.in ªÉÉ ´Éä¤ÉºÉÉ<Ç]õ´É®ú näùJÉÒ±É ={É±É¤vÉ

+É½äþ.

Ê´ÉVÉªÉ ¤ÉÉ. ¶Éåbä÷,

ºÉnùºªÉ ºÉÊSÉ´É,

|ÉºiÉÉ´É UôÉxÉxÉÒ ºÉÊ¨ÉiÉÒ iÉlÉÉ

xÉÉMÉ{ÉÚ®ú :

ºÉ½þºÉÆSÉÉ±ÉEò, xÉMÉ®ú ®úSÉxÉÉ,

ÊnùxÉÉÆEò 10 ¡äò¥ÉÖ´ÉÉ®úÒ, 2026.

xÉÉMÉ{ÉÚ®ú Ê´É¦ÉÉMÉ, xÉÉMÉ{ÉÚ®ú.

--------------

¦ÉÉMÉ 1-+ (xÉÉ. Ê´É. {ÉÖ.) ¨É. ¶ÉÉ. ®úÉ., +. Gò. 17.

BY MEMBER SECRETARY, PROPOSAL SCRUTINY COMMITTEE AND

JOINT DIRECTOR OF TOWN PLANNING

Notice u/s 20 (3) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966

No. -R.P Nagpur-Section 20(3)-Mouza Kalmeshwar-Tah.Nagpur- Survey No. 130,131,132-1, 132-2,

132-3, 133 & 87-JDTPDN-153-2026.–

Whereas, the Revised Regional Plan of Nagpur Region (hereinafter referred to as "the said Regional

Plan") has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-

2496-1505-CR-273-96-UD-9, dated the 6^th May, 2000 under section 15 of the Maharashtra Regional and Town

Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") and has came into force

with effect from the 15 ^thJuly, 2000;

And whereas, the Government vide Resolution No. TPS-1815-CR-49-15-UD-13, dated 6^th May, 2015

issued directives under section 154 of the said Act regarding the procedure to be followed under section 20 of

the said Act for making changes in the use of land in the areas of sanctioned Regional Plans under the said Act

and issued order to follow revised procedure related to above directives vide Government Resolution No.TPS-

1815-C.No.49-15-UD-13, Dated 04^th January, 2016; and in exercise of the powers conferred by sub-section(1)

of section 151 of the said Act, the Government, vide its Notification No.TPS-1815/CR-49/15/UD-13, Dated

6 ^th May, 2015, delegated the powers exercisable by it under the provisions of section 20(3) & 20 (4) of the said

Act, subject to conditions mentioned therein, to the Divisional Joint Director of Town Planning Nagpur for

Nagpur Administrative Division;

And whereas, land bearing Survey No. 130,131,132/1, 132/2, 132/3, 133 & 87 of Mouza Kalmeshwar, Tah.

Nagpur, District -Nagpur total land admeasuring approx. 10.40 hectare (hereinafter referred to as "the said

Area") is included in 'Agriculture Zone' of proposed Land Use Plan in the sanctioned Regional Plan of Nagpur;

And whereas, the “Proposal Scrutiny Committee” established under the above mentioned Government

Resolution, after consulting to the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, is of the opinion

that the said land is proposed to be deleted from Agriculture Zone and to be included in Residential Zone in

accordance with the provisions of sub-section (2) of section 20 of the said Act, subject to following conditions',

Terms & Conditions :-

(i) As per the provisions of the Unified Development Control and Promotion Regulations (UDCPR)

applicable to the Regional Plan, it will mandatory to earmark a minimum of 10% of the area for

open space and 10% of the area for amenity space. In addition, thereto, it is compulsory to keep an

additional amenity space admeasuring 0.36 hectares. Further, it will be mandatory to propose res

ervations for Public Amenities of an open nature, viz "Playground" and "Garden”, on 50% of the said

Amenity Space Area.

(ii) It shall be the responsibility of the land owner/developer to provide and ensure sufficient water

availability for the probable population on the said land. For this purpose, the applicant has sub

mitted Letter. No 512, dated.24^th March, 2025, Letter. No 1608, dated.17^th October, 2025, Letter. No

1609, dated.17^th October, 2025 & Letter. No.1610, dated.17^th October, 2025 from the Senior Geolo

gist, Ground Water Survey and Development Agency, Nagpur. The final layout shall be sanctioned

only after the District Collector, Nagpur is satisfied with the arrangements done by the applicant

on site, mentioned in the above said letters.

(iii) It shall be binding upon land Owners/Developers to Develop and provide basic Amenities at their

own cost as per the specifications decided by the Collector, Nagpur.

(iv) It shall be binding for the Applicant to Pay Requisite Premium and other fees and to follow

conditions laid down in the above said Government Resolution dated 04^th January, 2016.

(v) Following Conditions prescribed for the sale of plot/ flat with the development of basic amenities in

layout mentioned in the affidavit, in the proforma ‘ Schedule-C ’ (Annexure of Govt. resolution dated

06^th May, 2015) submitted with the application shall be applicable. –

A After final Sanction of layout

Sale of 25% plot/f lat will be permissible.

B After completion of approx 40% Basic

Sale of 50% plot/f lat will be permissible.

Amenities.

After completion of approx 60% Basic

Sale of 75% plot/f lat will be permissible.

Amenities.

D After completion of approx 80% Basic

Sale of 90% plot/f lat will be permissible.

Amenities.

E After completion of approx 100% Basic

Sale of 100% plot/f lat will be permissible

Amenities.

(vi) If a group housing scheme is to be developed on the land under modification proposal, occupancy

certificate shall not be issued to the Land owner / Developers unless all basic Amenities are developed

as prescribed by the Collector, Nagpur.;

Now, therefore, in exercise of the power delegated by the Govt. in this regard, suggestions and/ or

objections with reasons are invited from General Public in accordance with Notice u/s 20 (3) of said Act in

respect of proposed modification within 30 days from the date of publication of this notice in the Maharashtra

Government Gazette;

The suggestions and/or objections shall be addressed to the Assistant Director of Town Planning, Nagpur

Branch, Nagpur, Administrative Building No.1, Second Floor, Civil Lines Nagpur; 440001. Assistant Director

of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur is duly authorized to hear the suggestions and/or objections

received within the stipulated period and to submit the report thereon.

The plan showing the proposed modification is kept open for inspection to the public during office hours

on all working days for a period of one month in the following offices:-

(1) Collector, Nagpur.

(2) Joint Director of Town Planning, Nagpur Division, Nagpur.

(3) Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur.

This notice is also available on website www.maharashtra.gov.in and www.dtp. maharashtra.gov.in.

VIJAY B. SHENDE,

Member Secretary,

Proposal Scrutiny Committee

And

Nagpur :

Joint Director of Town Planning,

Dated the 10^th February, 2026.

Nagpur Division, Nagpur,

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE,

PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING,

STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.