भााग दोोन-३२–१

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराष्टट्रõ शासन राजपत्र

असाधारण भाग दोन

वर्षष १२, अंक १७]

शुक्रवार, मार्चच २०, २०२६/फााल्गुन २९, शके १९४७

[पृष्ठेे १२, किं�ंमत : रुपयेे १२.००

असाधारण क्रमांं�क ३२

प्राधिकृत प्रकाशन

(१)

लांं�जा नगरपंचाायत, लांं�जा

लांं�जा शहराच्या प्रारूप वि�काास योजनेमधील फेरबदल सुचीीचेे महाराष्ट्र प्रादेशि�क

नि�योोजन व नगररचनाा अधि�नि�य

म, १९६६ चेे कलम २८ (४) अन्वयेे प्रसि�द्धीीकरण

सूचनाा

क्रमांंsक ४३६२/२०२५-२६.—ज्यााअर्थीी, लांंsजाा नगरपंंचाायतीीने, नि�योोजन प्रााधिि˜करण म्हणून, महााराष्ट्र प्राादेशिि§क नि�योोजन व

नगररचनाा अधिि˜नि�यम, १९६६, चे कलम २६(१) नुसाार (याापुढेे ‘उक्त अधिि˜नि�यम’ असे संंबोोधलेे आहे) प्राारूप वि�कास योजनाा,

लांंsजाा (याापुढेे ‘उक्त वि�कास योजनाा’ असे संंबोोधलेे आहे) दि�नांंsक २६ माार्च २०२५ चे सुचनेेद्वाारे नागरि�कांंsच्याा सूचनाा/ हरकतीी

माागवि�ण्याासााठीी प्रसि�द्ध केली आहे. सदरची सूचनाा महाराष्ट्र शासन राजपत्रात कोकण वि�भाागीय पुरवणी, भााग-२ मध्ये दि�नांंsक

२६ माार्च २०२५ रोजी प्रसि�द्ध झााली आहे ;

आणि� ज्यााअर्थीी, उक्त वि�कास योजनेेवर वि�हीत मुदतीीत प्रााप्त सूचनाा व हरकतीीचाा वि�चाार करून उक्त अधिि˜नि�यमााच्याा कलम

२८(२) नुसाार स्थाापन झाालेल्याा नि�योोजन समि�तीीने ति�चाा अहवाल उक्त नि�योोजन प्रााधिि˜करणाकडेे दि�नांंsक २५ ऑगस्ट २०२५ रोजी

साादर केलाा ;

आणि� ज्यााअर्थीी, नि�योोजन समि�तीीने साादर केलेल्याा अहवालाावर वि�चाारांंsतीी उक्त नि�योोजन प्रााधिि˜करणाने, तो अंशतः माान्य करून,

उक्त योजनेेत फेेरबदल

करण्याासााठीी व तीी उक्त अधिि˜नि�यमााच्याा कलम ३० नुसाार शासनााकडेे मंंजुुरीसााठीी साादर करण्याासााठीी ठरााव

क्रमांंsक ७० दि�नांंsक २८ ऑक्टोबर २०२५ रोजी पारि�त केलेलाा आहे ;

आणि� ज्यााअर्थीी, उक्त अधिि˜नि�यमााचे कलम २८ (४) खाालील तरतुदीनुसाार उक्त योजनेेच्याा मसुुद्याात केलेले फेेरबदल

नागरि�कांंsच्याा

अवलोकनार्थथ प्रसि�द्ध करणे आवश्यक आहे.

आता त्यााअर्थीी, उक्त वि�कास योजनेेच्याा मसुुद्याात नि�योोजन प्रााधिि˜करणाने उक्त अधिि˜नि�यमााचे कलम २८(४) नुसाार केलेल्याा

फेेरबदलांंsची सूची परि�शिि§ष्ट "अ" मध्ये नमूद केल्यााप्रमााणे, नागरि�कांंsच्याा मााहि�तीीसााठीी प्रसि�द्ध करण्याात येत आहे. सदर फेेरबदल

दर्शवि�णारा उक्त प्राारूप वि�कास योजनेेचाा नकाशा खाालील नमूद केलेल्याा कायाा�लयाात कामकााजााच्याा दि�वशी कायाा�लयीीन वेळेेत

३० दि�वसांंsच्याा कालाावधीकरि�ताा नागरि�कांंsच्याा अवलोकनार्थथ ठेवण्याात आलाा असून, https://mahaulb.in/MahaULB/

index याा संंकेतस्थळाावर सुद्धा उपलब्ध आहे ;

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, मार्चच २०, २०२६/फााल्गुन २९, शके १९४७

(१) मुुख्यााधिि˜कारी लांंsजाा नगरपंंचाायत

(२) सहाायक संंचाालक, नगररचनाा, रत्नागि�री शाखाा, रत्नागि�री.

अधि�नि�यमााचेे कलम २८(४) नुसार केलेल्या फेरबदल/बदलांं�चीी सूचीी

अ. क्र.

फेरबदल / बदलांं�चाा तपशि�ल

M-1 (a)

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.१२ ते न.भू.क्र.१६६५ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

(डी.पी.) रस्ता रद्द करण्याात येत असून, तो वि�द्यमाान रस्ता म्हणून कायम ठेवण्याात येत आहे. तसेेच, सदर रस्त्याामुळेे

वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे लगतच्याा वि�भाागांंsमध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M-1 (b)

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.७ ते न.भू.क्र.१७९९ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

M-1 (c)

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.१६५४ ते न.भू.क्र.११३३ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा उत्तर-दक्षििȦण वि�कास योजनाा

M-1 (d)

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.१०९० ते स.नंं.२१४९ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

M-1 (e)

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.२१७७ ते न.भू.क्र.७१२ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा उत्तर-दक्षििȦण वि�कास योजनाा

M-1 (f)

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.५८८ ते स.नंं.१९७८ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

M-1 (g)

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.१९२८ ते स.नंं.१९४६ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

M-1 (h)

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.१४६१ ते न.भू.क्र.१४८७ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा उत्तर-दक्षििȦण वि�कास योजनाा

M-1 (i)

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.३९१ ते न.भू.क्र.१७९ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

M-1 (j)

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.११०१ ते न.भू.क्र.३८३ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

M-1 (k)

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.४४२ ते स.नंं.४४३ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

भााग दोोन-३२–२

अ. क्र.

फेरबदल / बदलांं�चाा तपशि�ल

M-1 (l)

मौजे आगरगाव येथीथीील स.नंं. १७५ ते स.नंं. १६८ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा उत्तर-दक्षििȦण वि�कास योजनाा

M-1 (m)

मौजे आगरगाव येथीथीील स.नंं. ८७ ते स.नंं. १९५ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा उत्तर-दक्षििȦण वि�कास योजनाा

M-1 (n)

मौजे कुवे येथीथीील स.नंं.६०४ ते स.नंं.७९५ मधीील प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा (डी.

पी.) रस्ता रद्द करण्याात येत असून, तो वि�द्यमाान रस्ता म्हणून कायम ठेवण्याात येत आहे. तसेेच, सदर रस्त्याामुळेे

M-1 (o)

मौजे कुवे येथीथीील स.नंं.२२८८ ते स.नंं.२५९४, स.नंं.२६०६ ते स.नंं.२६२७, स.नंं.२२५९ ते स.नंं.२२५७ मधीील

प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीचाा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा (डी.पी.) रस्ता रद्द करण्याात येत असून, तो वि�द्यमाान रस्ता

म्हणून कायम ठेवण्याात येत आहे. तसेेच, सदर रस्त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे

लगतच्याा वि�भाागांंsमध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M – 2

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.क्र.९१७ ते न.भु.क्र.३३९ तसेेच स.क्र.८७८ ते न.भु.क्र.१६७ पर्यंत प्रस्तावि�त १२ मीटर रुंंदीीचाा

पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा (डी.पी.) रस्त्यााची रुंंदीी कमी करून, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे ९ मीटर प्रस्तावि�त

करण्याात आलाा आहे. तसेेच, सदर रस्त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे लगतच्याा

वि�भाागांंsमध्ये व आरक्षणामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M – 3

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.२२०१ ते स.नंं. २१९७ मधीील प्रस्तावि�त १२ मीटर रुंंदीीचाा उत्तर-दक्षििȦण वि�कास योजनाा

(डी.पी.) रस्त्यााची रुंंदीी कमी करून, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे ९ मीटर प्रस्तावि�त करण्याात आलाा आहे. तसेेच,

सदर रस्त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे लगतच्याा वि�भाागांंsमध्ये समाावि�ष्ट करण्याात

आली आहे.

M – 4

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.१४६५ ते स.नंं.१५४६ मधीील प्रस्तावि�त १२ मीटर रुंंदीीचाा पुर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

(डी.पी.) रस्ता, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे ९ मीटर प्रस्तावि�त करण्याात आलाा आहे. तसेेच, सदर रस्त्याामुळेे

M - 5

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.८७५ ते स.नंं.१६५ मधीील प्रस्तावि�त १२ मीटर रुंंदीीचाा पुर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

M – 6

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं. ५५७ ते न.भू.क्र.१५६६ व न.भू.क्र.१५८५ ते स.नंं. ४८७ मधीील प्रस्तावि�त १२ मी रुंंदीीचाा

पुर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा (डी.पी.) रस्ता आणि� स.नंं. ३७९ ते न.भू.क्र.१५९४ मधीील प्रस्तावि�त १२ मीटर रुंंदीीचाा

उत्तर-दक्षििȦण वि�कास योजनाा (डी.पी.) रस्ता, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे ९ मीटर प्रस्तावि�त करण्याात आलाा आहे.

तसेेच, सदर रस्त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे लगतच्याा वि�भाागांंsमध्ये समाावि�ष्ट

करण्याात आली आहे.

M – 7

मौजे पुरागाव येथीथीील स.नंं.२०८ ते मौजे कुवे येथीथीील स.नंं.२५८ मधीील प्रस्तावि�त १८ मीटर रुंंदीीचाा पुर्वव-पश्चि�िम

वि�कास योजनाा (डी.पी.) रस्ता, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे ९ मीटर प्रस्तावि�त करण्याात आलाा आहे. तसेेच, सदर

रस्त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे लगतच्याा वि�भाागांंsमध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली

आहे.

M - 8

मौजे कुवे येथीथीील स.नंं. १९५१ ते स.नंं.२२२९ व स.नंं.२२३० ते स.नंं.२८१४ मधीील प्रस्तावि�त १८ मीटर रुंंदीीचाा

आहे.

अ. क्र.

फेरबदल / बदलांं�चाा तपशि�ल

M - 9

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं. १४६३ ते मौजे गोंडेेसखल

येथीथीील स.नंं. १०९ पर्यंत जााणारा प्रस्तावि�त १८ मीटर रुंंदीीचाा

करण्याात आली आहे.

M - 10

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.२३३१ ते स.नंं.२५४८ मधीील प्रस्तावि�त १८ मीटर रुंंदीीचाा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

M - 11

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.२१९४ ते स.नंं.१७५ मधीील प्रस्तावि�त १८ मीटर रुंंदीीचाा पुर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

M - 12

मौजे लांंsजाा येथीथीील मुंंsबई-गोवा राष्ट्रीय महाामाार्गा�च्याा पूर्वव बाजूकडील, न.भू.क्र.१५१० ते स.नंं.१८०१ मधीील प्रस्तावि�त

१८ मीटर रुंंदीीचाा उत्तर-दक्षििȦण रिं�ंग रोड (वळण रस्ता) रद्द करण्याात आलाा असून, सदर रस्त्याामुळेे वगळण्याात

आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे लगतच्याा वि�भाागांंsमध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M - 13

मौजे-लांंsजाा येथीथीील तसेेच प्रस्तावि�त १८ मीटर रुंंदीीचाा स.नंं.१९८ ते स.नंं.३१६८ मधीील रिं�ंग रोड (वळण रस्ता) रद्द

करण्याात आलाा असून, सदर रस्त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे लगतच्याा वि�भाागांंsमध्ये

समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे. तसेेच, प्रस्तावि�त १८ मीटर रुंंदीीचाा वि�कास योजनाा (डी.पी.) रस्ता मौजे लांंsजाा

येथीथीील स.नंं.३१६८ ते स.नंं.३१२१, मौजे आगरगाव येथीथीील स.नंं.१८ ते स.नंं.२३८ आणि� स.नंं.३०४ ते मौजे लांंsजाा

येथीथीील स.नंं.२६४६ मधीील रिं�ंग रोडचीी रुंंदीी कमी करून, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे १२ मीटर रुंंदीीचाा वि�कास योजनाा

(डी.पी.) रस्ता म्हणून प्रस्तावि�त करण्याात आलाा आहे. तसेेच, सदर रस्त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन

नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे लगतच्याा वि�भाागांंsमध्ये व आरक्षणामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M - 14

मौजे धुंंsदरेे येथीथीील स.नंं.५० ते मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.७४९ मधीील प्रस्तावि�त १८ मीटर रुंंदीीचाा वि�कास योजनाा

(डी.पी.) रस्त्यााची पुनर्ररचना बदलूून तीी मौजे धुंंsदरेे येथीथीील स.नंं.५० ते मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.७४९, ७५० अशी

करण्याात आली असून, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे नवीन ९ मी रुंंदीीचाा वि�कास योजनाा (डी.पी.) प्रस्तावि�त

वि�भाागांंsमध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M - 15

मौजे धुंंsदरेे येथीथीील स.नंं.३५ ते स.नंं.७३ब मधीील प्रस्तावि�त १८ मीटर रुंंदीीचाा उत्तर-दक्षििȦण वि�कास योजनाा (डी.पी.)

रस्ता, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे १२ मीटर प्रस्तावि�त करण्याात आलाा आहे. तसेेच, सदर रस्त्याामुळेे वगळण्याात

M - 16

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.१००८ ते न.भू.क्र.९९२ मधीील प्रस्तावि�त २४ मीटर रुंंदीीचाा वि�कास योजनाा (डी.पी.)

M-17 (a)

मौजे धुंंsदरेे येथीथीील स.नंं.११ पै., १२ व १५ पै.मधीील क्षेत्र ना-वि�कास वि�भाागामधुुन वगळुन नकाशात दाखवल्यााप्रमााणे

रहि�वास वि�भाागात समाावि�ष्ट करण्याात आले आहे.

M-17 (b)

मौजे धुंंsदरेे येथीथीील स.नंं.१५ पै. व २९ येथीथीील क्षेत्र ना-वि�कास वि�भाागामधुुन वगळुन नकाशात दाखवल्यााप्रमााणे

रहि�वास वि�भाागात समाावि�ष्ट करण्याात आले आहे

M-17 (c)

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.९२५, ९२९, ९३० ते ९३९, ९४० आणि� ९४१ पैकी मधीील क्षेत्र ना-वि�कास वि�भाागामधुुन

वगळुन नकाशात दाखवल्यााप्रमााणे नवीन प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीच्याा वि�कास योजनाा (डी.पी.) रस्त्याासह रहि�वास

वि�भाागात समाावि�ष्ट करण्याात आले आहे.

भााग दोोन-३२–२

अ. क्र.

फेरबदल / बदलांं�चाा तपशि�ल

M-17 (d)

मौजे गोंडेेसखल

येथीथीील स.नंं. ९१ ते ६९ पैकी, ११२, १०९ मधीील क्षेत्र शेतीी वि�भााग व ना वि�कास वि�भाागामधुुन

वगळुन नकाशात दाखवल्यााप्रमााणे नवीन प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीच्याा रस्त्याासहि�त

रहि�वास वि�भाागात समाावि�ष्ट

करण्याात आले आहे.

M-17 (e)

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र. ७३५, ७३६ पैकी, ७३७ पैकी, ७३८ पैकी, ७३९ पैकी मधीील क्षेत्र शेतीी वि�भाागामधुुन

वगळून नकाशात दाखवल्यााप्रमााणे रहि�वास वि�भाागात समाावि�ष्ट करण्याात आले आहे.

M-17 (f)

मौजे आगरगाव येथीथीील स.नंं. ३११ पैकी, ३१२ पैकी ते २७९ पैकी,२८४, २७५ पैकी मधीील क्षेत्र शेतीी वि�भाागामधुुन

वगळुन नकाशात दाखवल्यााप्रमााणे रहि�वास वि�भाागात समाावि�ष्ट करण्याात आले आहे.

M-17 (g)

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.१८७४ पैकी, १८७५ पैकी ते १९०६ आणि� १९०८ पैकी मधीील क्षेत्र शेतीी वि�भाागामधुुन

M-17 (h)

मौजे लांंsजाा, मौजे कुवे आणि� मौजे पुरागाव मधूून जााणाऱ्याा मुंंsबई गोवा राष्ट्रीय महाामाार्गग क्रमांंsक ६६ च्याा पूर्वव व पश्चि�िम

बाजूकडील शेतीी वि�भााग व ना वि�कास वि�भााग भवि�ष्याातीील वि�कासााच्याा दृष्टीने रद्द करून नकाशात दाखवल्यााप्रमााणे

रहि�वास वि�भाागात समाावि�ष्ट करण्याात आले आहे. तसेेच, सदर रस्त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर

दर्शवि�ल्यााप्रमााणे लगतच्याा वि�भाागांंsमध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M-17 (i)

मौजे कुवे येथीथीील स.नंं.५३६ आणि� मौजे-पुरागाव येथीथीील स.नंं.१३२ मधीील क्षेत्र शेतीी वि�भाागामधुुन वगळुन नकाशात

दाखवल्यााप्रमााणे रहि�वास वि�भाागात समाावि�ष्ट करण्याात आले आहे.

M - 18

मौजे धुंंsदरेे येथीथीील स.नंं.६५ पैकी मधीील प्रस्तावि�त आरक्षण क्रमांंsक ६ ‘आरोग्य उपकेंद्र’ हे, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे

मौजे धुंंsदरेे येथीथीील स.नंं.९० पैकी मध्ये स्थलांंsतरि�त करण्याात आले आहे. तसेेच, त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन

नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे रहि�वास वि�भाागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M - 19

मौजे धुंंsदरेे येथीथीील स.नंं.६५ पैकी आणि� स.नंं.६८ पैकी मधीील प्रस्तावि�त आरक्षण क्रमांंsक ७’ बहुुउद्देशीय मैदान’ हे,

नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे मौजे धुंंsदरेे येथीथीील स.नंं.६५ पैकी मध्ये स्थलांंsतरि�त करण्याात आले आहे. तसेेच, त्याामुळेे

वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे रहि�वास वि�भाागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M - 20

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.६५४ पैकी व स.नंं.६५५ पैकी मधीील प्रस्तावि�त आरक्षण क्रमांंsक १२ ‘इव्ही (EV) चाार्जिं�ंग

स्टेशनसह वाहनतळ’ हे, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे मौजे लांंsजाा न.भू.क्र.१७३ पैकी व १७४ पैकी मध्ये स्थलांंsतरि�त

करण्याात आले आहे. तसेेच, त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे रहि�वास वि�भाागामध्ये

समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M - 21

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.८७६ पैकी, ८७७ पैकी, ८७८ पैकी आणि� न.भू.क्र.३४१ मधीील प्रस्तावि�त आरक्षण क्रमांंsक

१४ ‘क्रीडांंsगण’ हे स.नंं.८७६ पैकी आणि� ८७७ पैकी मधूून अंशतः रद्द करण्याात आले असून, सदर आरक्षण

नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.३४१ पैकी आणि� स.नंं.८७८ पैकी मध्ये पुनर्ररचना करून

प्रस्तावि�त करण्याात आले आहे. तसेेच, त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे रहि�वास

वि�भाागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M - 22

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.१८०१, १८०२, १८२१ पैकी, १८२८ पैकी, १०४० पैकी मधीील प्रस्तावि�त आरक्षण

क्रमांंsक १९ ‘क्रीडांंsगण’ हे, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.१०४१ पैकी, १०४२ पैकी,

१०४३ पैकी, १०४४ पैकी आणि� १०४५ पैकी मध्ये स्थलांंsतरि�त करण्याात आले आहे.तसेेच, त्याामुळेे वगळण्याात

आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे रहि�वास वि�भाागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M - 23

"मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.२१९४ मधीील प्रस्तावि�त आरक्षण क्रमांंsक २६ ‘नगरपालि�काा प्रयोोजन’ (Municipal

Purpose) हे, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं. ३२६ पैकी मध्ये स्थलांंsतरि�त करण्याात आले

आहे. तसेेच, त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे रहि�वास वि�भाागामध्ये समाावि�ष्ट

करण्याात आली आहे.

अ. क्र.

फेरबदल / बदलांं�चाा तपशि�ल

M - 24

मौजे आगरगाव येथीथीील स.नंं.२५९ पैकी मधीील प्रस्तावि�त आरक्षण क्रमांंsक २७ ‘क्रीडांंsगण’ हे, नकाशावर

दर्शवि�ल्यााप्रमााणे मौजे आगरगाव येथीथीील स.नंं.१७३, १७४ आणि� १७५ पैकी मध्ये स्थलांंsतरि�त करण्याात आले आहे.

तसेेच, त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे रहि�वास वि�भाागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात

आली आहे.

M - 25

मौजे कुवे येथीथीील स.नंं.५०३ पैकी, ५०५ पैकी, ५०६ पैकी व ५०९ पैकी मधीील प्रस्तावि�त आरक्षण क्रमांंsक ३५

‘ट्रक टर्मि�िनस’ हे, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे मौजे कुवे येथीथीील स.नंं.५१० पैकी, ५०८ पैकी, ४८८ पैकी, ५१२

पैकी आणि� मौजे पुरागाव येथीथीील स.नंं.१४५ पैकी मध्ये स्थलांंsतरि�त करण्याात आले आहे. तसेेच, त्याामुळेे वगळण्याात

M - 26

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.१८५६, १८५७, १८५८, १८६० व १८६१ मध्ये नवीन आरक्षण क्रमांंsक ४३ ‘घनकचराा

व्यवस्थाापन प्रकल्प’ (SWM Plant) प्रस्तावि�त करण्याात आले आहे. तसेेच, नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे

स.नंं.२४५२ पैकी व २४५१ पैकी पासून स.नंं.१८६५ व १८६६ पर्यंत ९ मीटर रुंंदीीचाा वि�कास योजनाा (डी.पी.)

रस्ता प्रस्तावि�त करण्याात आलाा आहे.

M - 27

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं.३१३ पासून स.नंं.२८८ पर्यंत नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे ९ मीटर रुंंदीीचाा वि�कास योजनाा

(डी.पी.) रस्ता नव्यााने प्रस्तावि�त करण्याात आलाा आहे.

M - 28

मौजे लांंsजाा येथीथीील स.नंं. १५४९ मधूून जााणाऱ्याा प्रस्तावि�त ९ मीटर रुंंदीीच्याा पूर्वव-पश्चि�िम वि�कास योजनाा

(डी.पी.) रस्त्यााचे संंरेखन (Alignment) बदल

ण्याात आले असून ते स.नंं. १५४९ च्याा हद्दीजवळ नकाशावर

दर्शवि�ल्यााप्रमााणे स्थलांंsतरि�त करण्याात आले आहे. तसेेच, त्याामुळेे वगळण्याात आलेली जमीीन नकाशावर

दर्शवि�ल्यााप्रमााणे रहि�वास वि�भाागामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

M-29

मौजे लांंsजाा येथीथीील न.भू.क्र.१९२२ ते स.नंं.१४६३ दरम्याानचाा प्रस्तावि�त १८ मीटर रुंंदीीचाा वि�कास योजनाा (डी.पी.)

आलेली जमीीन नकाशावर दर्शवि�ल्यााप्रमााणे लगतच्याा वि�भाागांंsमध्ये व आरक्षणामध्ये समाावि�ष्ट करण्याात आली आहे.

अभि�जि�त कुं�भार,

ठि�कााण : लांंsजाा,म

ुुख्यााधिि˜कारी,

दि�नांंsक १८ माार्च २०२६.

लांंsजाा नगरपंंचाायत, लांंsजाा.

LANJA NAGAR PANCHAYAT, LANJA

Publication of list of Modifications in Draft Development Plan of u/s

28(4) of Maharashtra Regional & Town Planning Act, 1966.

Notice

No. 4362/2025-26..—Whereas, Lanja Nagar Panchayat, being Planning Authority, has published

the Draft Development Plan of Lanja (hereinafter referred to as ‘the said Development Plan’) u/s

26(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966, (hereinafter referred to as ‘the

said Act’) vide notice dated 26th March 2025 for inviting Suggestions /Objections from public. The

said Notice is published in Maharashtra Government Gazette of Kokan Division, Supplement part-

2, dated 26th March 2025 ;

And whereas, after considering the suggestions/objections to the said Development Plan

received within stipulated period, the Planning Committee constitued u/s 28(2) of the said Act, has

submitted its report to the said Planning Authority on 25th August 2025 ;

And whereas, the said Planning Authority after considering the report submitted by Planning

Committee, partly accepted it and passed Resolution No 70, dated 28th October 2025 to make

modifications to the said Plan and to submit the said Development Plan for sanction to the

Government u/s 30 of the said Act ;

And whereas, it is necessary to publish the said modifications made in the said Plan for

inspection of the public as per section 28(4) of the said Act.

Now therefore, the list of modifications made u/s 28(4) of the Act, by the said Planning Authority

is hereby published as Appendix-A as per the provisions of the said Act for information of the public.

The said Draft Development Plan showing the modifications is kept open for the inspection of the

public in the following offices, on working days, during office hours for a period of 30 days and is

also available on website: https://mahaulb.in/MahaULB/index ;

1. The Chief Officer, Lanja Nagar Panchayat, Lanja

2. Assistant Director, Town Planning,

Ratnagiri Branch, Ratnagiri.

LIST OF MODIFICATIONS/CHANGES MADE U/S 28(4) OF THE ACT

Sr. No.

Description of Modifications/Changes

M-1 (a)

Proposed 9m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from CTS No.12 to CTS

No.1665 is deleted and kept as existing road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M-1 (b)

Proposed 9m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from CTS No.7 to CTS

No.1799 is deleted and kept as existing road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

भााग दोोन-३२–२अ

Sr. No.

Description of Modifications/Changes

M-1 (c)

Proposed 9m wide North-South D.P. Road in Mauje Lanja from CTS No.1654 to

CTS No.1133 is deleted and kept as existing road and land so released is included

in adjacent zone as shown on plan.

M-1 (d)

Proposed 9m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from CTS No.1090 to

S.No.2149 is deleted and kept as existing road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M-1 (e)

Proposed 9m wide North-South D.P. Road in Mauje Lanja from S.No.2177 to CTS

No.712 is deleted and kept as existing road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M-1 (f)

Proposed 9m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from CTS No.588 to

S.No.1978 is deleted and kept as existing road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M-1 (g)

Proposed 9m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from S. No. 1928 to

S.No.1946 is deleted and kept as existing road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M-1 (h)

Proposed 9 m wide North-South D.P. Road in Mauje Lanja from S.No.1461 to CTS

No.1487 is deleted and land so released is included in adjacent zone as shown on

plan.

M-1 (i)

Proposed 9m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from CTS No. 391 to CTS

No. 179 is deleted and kept as existing road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M-1 (j)

Proposed 9m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from CTS No. 1101 to CTS

No. 383 is deleted and kept as existing road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M-1 (k)

Proposed 9m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from S.No. 442 to S.No.443

is deleted and kept as existing road and land so released is included in adjacent

zone as shown on plan.

M-1 (l)

Proposed 9m wide North-South D.P. Road in Mauje Agargaon from S.No.175 to

S.No.168 is deleted and kept as existing road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M-1 (m)

Proposed 9m wide North-South D.P. Road in Mauje Agargaon from S.No.87 to

S.No.195 is deleted and kept as existing road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M-1 (n)

Proposed 9m wide East-West D.P. Road in Mauje Kuve from S.No. 604 to S.No. 795

is deleted and kept as existing road and land so released is included in adjacent

zone as shown on plan.

Sr. No.

Description of Modifications/Changes

M-1 (o)

Proposed 9m wide East-West D.P. Road in Mauje Kuve from S.No.2288 to S.No.2594

and from S.No.2606 to S.No.2627 and from S.No.2259 to S.No.2257 is deleted and

kept as existing road and land so released is included in adjacent zone as shown

on plan.

M – 2

Proposed 12m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from S.No. 917 to CTS

No. 339 and from S.No. 878 to CTS No. 167 is reduced to 9m wide D.P. Road and

land so released is included in adjacent zone and reservation as shown on plan.

M – 3

Proposed 12m wide North-South D.P. Road in Mauje Lanja from S.No. 2201 to S.No.

2197 is reduced to 9m wide D.P. Road and land so released is included in adjacent

zone as shown on plan.

M – 4

Proposed 12m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from S.No. 1465 to S.No.

1546 is reduced to 9m wide D.P. Road and land so released is included in adjacent

zone as shown on plan.

M - 5

Proposed 12m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from CTS.No.875 to

S.No.165 is reduced to 9m wide D.P. Road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M – 6

Proposed 12m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from S.No. 557 to CTS.No.

1566 and from CTS No. 1585 to S.No. 487 & North-South D.P. Road in Lanja from

S.No. 379 to CTS.No. 1594 is reduced to 9m wide D.P. Road and land so released

is included in adjacent zone as shown on plan.

M – 7

Proposed 18m wide East-West D.P. Road in Mauje Puragaon from S.No.208 to

S.No.258 in Mauje Kuve is reduced to 9m wide D.P. Road and land so released is

included in adjacent zone as shown on plan.

M - 8

Proposed 18m wide East-West D.P. Road in Mauje Kuve from S.No. 1951 to S.No.

2229 and from S.No. 2230 to S.No. 2814 is reduced to 9m wide D.P. Road and land

so released is included in adjacent zone as shown on plan.

M - 9

Proposed 18m wide North-South D.P. Road from S.No.1463 in Mauje Lanja to S.No.

109 in Mauje Gondesakhal is reduced to 9m wide D.P. Road and land so released

is included in adjacent zone as shown on plan.

M - 10

Proposed 18m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from S.No.2331 to S.No.

2548 is reduced to 9m wide D.P. Road and land so released is included in adjacent

zone as shown on plan.

M - 11

Proposed 18m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from S.No.2194 to S.No.

175 is reduced to 9m wide D.P. Road and land so released is included in adjacent

zone as shown on plan.

M - 12

Proposed 18m wide North-South Ring Road in Mauje Lanja from CTS.No.1510 to

S.No.1801 on the Eastern side of Mumbai Goa National Highway is deleted and

included in adjacent zone as shown on plan.

Sr. No.

Description of Modifications/Changes

M - 13

Proposed 18m wide Ring Road in Mauje Lanja from S.No.198 to S.No.3168 in Mauje

Lanja is deleted and land so released is included in adjacent zone as shown on plan.

Also proposed 18 M Ring Road in from S.No.3168 to S.No. 3121 of Mauje Lanja, S.No.

18 to S.No. 238 of Mauje Agargaon and S.No. 304 of Mauje Agargaon to S.No. 2646

of Mauje Lanja is reduced to 12m wide D.P. Road and land so released is included

in adjacent zone and reservation as shown on plan.

M - 14

The alignment of 18m wide DP Road from S.No. 50 of Mauje Dhundare to S.No.

749 of Mauje Lanja is shifted to S.No. 50 of Mauje Dhundare to S.No. 749, 750 of

Mauje Lanja with 9m wide D.P. Road and land so released is included in adjacent

zone as shown on plan.

M - 15

Proposed 18m wide North-South D.P. Road in Mauje Dhundare from S.No. 35 to

S.No. 73 B is reduced to 12m wide D.P. Road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M - 16

Proposed 24m wide East-West D.P. Road in Mauje Lanja from CTS.No.1008 to

CTS.No.992 is reduced to 12m wide D.P. Road and land so released is included in

adjacent zone as shown on plan.

M-17 (a)

Land bearing S.No. 11pt., 12 & 15pt. in Mauje Dhundare is deleted from No

Development Zone and land so released is included in Residential Zone as shown

on plan.

M-17 (b)

Land bearing S.No. 15pt. and 29 in Mauje Dhundare is deleted from No Development

Zone and land so released is included in Residential Zone as shown on plan.

M-17 (c)

Land bearing S.No. 925, 929pt, 930 in Mauje Lanja to S.No. 939, 940, and 941pt in

Mauje Lanja is deleted from No Development Zone and land so released is included

in Residential Zone along with a new alignment of 9m wide D.P. Road as shown

on plan.

M-17 (d)

Land bearing S.No. 91 to S.No. 69pt, 112, 109 in Mauje Gondesakhal is deleted

from Agriculture zone and No Development Zone and land so released is included

in Residential Zone along with a new alignment of 9m wide D.P. Road as shown

on plan.

M-17 (e)

Land bearing CTS.No. 735, 737pt., 736pt., 738pt., & 739pt. in Mauje Lanja is

deleted from Agriculture zone and land so released is included in Residential Zone

as shown on plan.

M-17 (f)

Land bearing S.No. 311pt., 312pt., 197pt. to 279pt, 284, 275pt in Mauje Agargaon

is deleted from Agriculture zone and land so released is included in Residential

Zone as shown on plan.

M-17 (g)

Land bearing S.No. 1874pt., 1875pt. to 1906 & 1908pt. in Mauje Lanja are to be

deleted from Agriculture zone and land so released is included in Residential Zone

as shown on plan.

Sr. No.

Description of Modifications/Changes

M-17 (h)

Mumbai Goa NH-66 passes through Mauje Lanja, Mauje Kuve and Mauje Puragaon,

for future development along the East and West side of the National Highway is

deleted from Agriculture zone and No Development Zone and land so released is

included in Residential Zone as shown on plan.

M-17 (i)

Land bearing S.No. 536 in Mauje Kuve and S.No. 132pt in Mauje Puragaon is

deleted from Agriculture zone and land so released is included in Residential Zone

as shown on plan.

M - 18

Reservation No. 6 ‘Health Sub-Centre’ in S.No. 65pt. in Mauje Dhundare is shifted

to S.No.90pt. in Mauje Dhundre as shown on plan and land so released is included

in Residential zone.

M - 19

Reservation No. 7 ‘Multipurpose Ground’ in S.No.65pt., 68pt in Mauje Dhundare

is shifted to S.No.65pt in Mauje Dhundare as shown on plan and land so released

is included in Residential zone.

M - 20

Reservation No. 12 ‘Parking with EV Charging Station’ in S.No.654pt., 655pt. in

Mauje Lanja is shifted to CTS 173pt., 174pt. in Mauje Lanja as shown on plan and

land so released is included in Residential zone.

M - 21

Reservation No. 14 ‘Playground’ in S.No.876pt., 877pt., 878pt. and CTS.No.341

in Mauje Lanja is partly deleted from S.No.876pt., 877pt. and rearranged in CTS.

No.341pt. and S.No.878pt. in Mauje Lanja as shown on plan and land so released

is included in Residential zone.

M - 22

Reservation No. 19 ‘Playground’ in CTS.No. 1801, 1802, 1821pt., 1828pt., 1040pt.

in Mauje Lanja is shifted to CTS.No. 1041pt, 1042pt., 1043pt., 1044pt., 1045pt. in

Mauje Lanja as shown on plan and land so released is included in Residential zone.

M - 23

Reservation No.26 ‘Municipal Purpose’ in S.No.2194 in Mauje Lanja is shifted to

S.No.326pt. in Mauje Lanja as shown on plan and land so released is included in

Residential zone.

M - 24

Reservation No.27 ‘Playground’ in S.N 259pt in Mauje Agargaon is shifted to

S.No.173, 174 and 175pt. in Mauje Agargaon as shown on plan and land so released

is included in Residential zone.

M – 25

Reservation No.35 ‘Truck Terminus’ in S.No. 503pt., 505pt., 506pt., 509pt. in Mauje

Kuve is shifted to S.No.510pt., 508pt., 488pt., 512pt. in Mauje Kuve & S.No.145pt.

in Mauje Puragaon as shown on plan and land so released is included in Residential

zone.

M - 26

A new Reservation No.43 ‘SWM Plant’ is proposed in S.No.1856, 1857, 1858, 1860,

1861 in Mauje Lanja along with a 9m wide D.P. Road proposed from S.No. 2452pt.

& 2451pt. to S.No.1865 & S.No.1866 as shown on plan.

M - 27

A 9m wide D.P. Road is newly proposed from S.No. 313 to S.No. 288 of Mauje Lanja,

as shown on the plan.