(१)

भााग दोोन-९३–१

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराष्टट्रõ शासन राजपत्र

असाधारण भाग दोन

वर्षष १२, अंंक ५५ (२)]

शुुक्रवार, जुुलैै १७, २०२६/आषााढ २६, शकेे १९४८

[पृृष्ठेे ५, किं�ंमत : रुपयेे १२.००

असाधारण क्रमांं�क ९३

प्राधिकृत प्रकाशन

मुंं�बइɓ महानगर प्रदेेश झाेे�पडपट्टीी पुुनवɓसन प्राध‍ि�िकरण

(बृृहन्मुंं�बइɓ महानगरपाल‍‍‍‍‍ि�ि��काा क्षेेत्र वगळूून)

सूूचना

क्र.मुंंsमप्रझोोपुुप्रा/नरवि¦/फेेरबदल/एसआर-११४/ठााणेे/२०२६/२८,

ज्यााअर्थीी, महााराष्ट्र शाासन, नगरवि¦काास वि¦भाागानेे दि�नांंsक ४ ऑक्टोोबर १९९९ रोजीीचीी अधिि˜सूूचनाा क्र.TPS १२९७/१३५९/

CR.१४८/९७/UD-१२ अन्वयेे ठााणेे महाानगरपालि�केेच्याा सुुधाार‍ि�ित वि¦काास योजनेेस महााराष्ट्र प्रादेेशि�क नि�योोजन व नगररचनाा अधिि˜नि�यम,

१९६६ चेे कलम ३१(१) अन्वयेे दि�नांंsक ३ एप्र‍ि�िल २००३ रोजीी मंंजुुरीी दि�लेेली असूून ती वि¦काास योजनाा दि�नांंsक १४ मेे २००३ पासूून

अंंमला

ात आली आहेे (यापुुढेे “उक्त वि�काास योजना” असेे संंबोधण्यात येेईल);

आणि� ज्यााअर्थीी, एकत्रििŇकृृत वि¦काास नि�यंंत्रण व प्रोत्साहन नि�यमाावलीस महााराष्ट्र शाासन, नगर वि¦काास वि¦भााग यांंsचेेकडीील अधिि˜सूूचनाा

क्र. टि�पीीएस-१८१८/प्र.क्र.२३६/१८/वि¦यो. व प्रायो./कलम ३७ (१ कक) (ग) व कलम २०(४)/नवि¦-१३, दि�नांंsक २ डि�सेंंबर, २०२०

अन्वयेे मंंजुुरीी दि�लेेली असूून ती दि�नांंsक ३ डि�सेंंबर २०२० रोजीी अमलाात आली आहेे (यापुुढेे ज्याचा उल्लेेख “उक्त नि�यमाावली”

असा करण्यात आलेेला आहेे);

आणि� ज्यााअर्थीी, महााराष्ट्र शाासन, गृृहनि�र्मााɑण वि¦भाागानेे ८ सप्टेंंबर २०२० रोजीीचीी अधिि˜सूूचनाा क्रमांंsक-एमएमआर-२०२०/

प्र.क्र.५६/२०२०/झोोपसुु अन्वयेे महााराष्ट्र झोोपडप

ट्टीी (सुुधाारणा, नि�र्मूूɑलन व पुुनवि¦िकाास) अधिि˜नि�यम, १९७१ मधीील कलम ३(अ) मधीील

तरतुुदींंच्याा अधीन राहूून “मुंंsबई महाानगर प्रदेेश झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्राधिि˜करण (बृृहन्मुंंsबई महाानगरपालि�काा क्षेेत्र वगळूून)” चीी त्यााच्याा

अधिि˜काार क्षेेत्राासाठी नि�युुक्ती केेलेेली आहेे (यापुुढेे “उक्त प्राधि�करण” असेे संंबोधण्यात येेईल);

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, जुुलैै १७, २०२६/आषााढ २६, शकेे १९४८

आणि� ज्‍‍यााअर्थीी, महााराष्ट्र प्रादेेशि�क नि�योोजन व नगर रचनाा (सुुधाारणा) अधिि˜नि�यम १९६६ (यापुुढेे “उक्त अधि�नि�य

म”

असेे संंबोधण्यात येेईल) चेे कलम २(१९) (बी) नुुसाार उक्त प्राधिि˜करणास त्यााच्याा अधिि˜काार क्षेेत्राात झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन योजनाा

राबवि¦ण्यााकरि�ताा उक्त अधिि˜नि�यमाात अभि�प्रेेत असणारा नि�योोजन प्राधिि˜करणाचा दर्जााɑ दि�लेेला असूून आणि� उक्त अधिि˜नि�यमाातील कलम

३७(१-बी) अन्वयेे उक्त वि¦काास योजनेेत फेेरबदल करण्याासंंबंंधीीचा प्रस्ताव तयाार करून शाासनास सादर करण्यााचा अधिि˜काार उक्त

प्राधिि˜करणास प्रदान करण्याात आला आहेे;

आणि� ज्यााअर्थीी, उक्त प्राधिि˜करणाचा अभि�सरण पध्दतीीनेे केेलेेला ठरााव क्र.२अ, दि�नांंsक ९ सप्‍टेंंबर २०२१ अन्वयेे झोोपडप

ट्टीी

पुुनर्ववसन योजनाा राबवि¦ताना उक्त अधिि˜नि�यमााच्याा कलम ३७(१-बी) व इतर योग्य त्याा कलमाखााली मंंजूूर वि¦काास योजनेेमध्येे

आवश्यकतेेनुुसाार फेेरबदल, सुुधाारणा करण्यााबाबत मुुख्य काार्ययकाारी अधिि˜काारी, मुंंsबई महाानगर प्रदेेश झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्राधिि˜करण, ठााणेे

यांंsना आवश्यकताा भाासल्याास तशाा प्रकाारच्याा प्रस्तावावर जनतेेकडूून हरकतीी/ सूूचनाा मागवि¦ण्यााचीी तसेेच सूूचनाा/हरकतीी वि¦चारात घेेऊन

त्याानुुषंंगानेे प्रस्ताव शाासनास सादर करण्याासाठीचेे झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्राधिि˜करणाचेे अधिि˜काार प्रदान करण्याात आलेेलेे आहेेत;

आणि� ज्यााअर्थीी, ठााणेे शहरााच्याा मंंजूूर वि¦काास योजनेेमधीील मौजेे-चि�तळसर, मानपाडा, सेेक्टर-४, न. भूू. क्र. ३०८१, ३०८२, ३०८३,

३०८४ व ३११३ पैै, मौजेे-माजि�वडेे, न. भूू. क्र. ३३९१, ३३९२, ३३९३, ३३९४, ३३९५, ३३९६ याा भूूखंंडावरील आरक्षणााखाालील

बाधिि˜त होणारेे अंंदााजेे १३९१.४३ चौ.मी. क्षेेत्राावर (यापुुढेे ज्याचा उल्लेेख “उक्त जमीन” याप्रमाणेे करण्यात आला आहेे) नकााशाात

दर्शशवि¦लेेल्याा हद्दीीमध्येे वि¦द्यमान झोोपडप

ट्टीी असूून ती “श्रीी मारूती सहकाारी गृृहनि�र्मााɑण संंस्थाा (नि�योोजि�त)” म्हणूून ओळखलीी जातेे (यापुुढेे

ज्याचा उल्लेेख “उक्त झोपडपट्टीी” याप्रमाणेे करण्यात आला आहेे) व सदर क्षेेत्र महााराष्ट्र झोोपडप

ट्टीी (सुुधाारणा, नि�र्मूूɑलन व

पुुनवि¦िकाास) अधिि˜नि�यम, १९७१ मधीील कलम ३(क) अन्वयेे “झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन क्षेेत्र” म्हणूून घोषि�त करण्याात आलेे आहेे;

आणि� ज्यााअर्थीी उक्त जमि�नीीच्याा क्षेेत्राातील झोोपडप

ट्टीीवासीयांंsचेे पुुनर्ववसन उक्त जमि�नीीवरच करण्याासाठी उक्त जमि�नीीचा वि¦काास

उक्त झोोपडप

ट्टीीच्याा झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन योजनेेअंंतर्गगत उक्त नि�यमाावलीतील वि¦नि�यम क्र. १४.७ च्याा तरतुुदीीनुुसाार करण्यााचेे प्रस्तावि¦त

केेलेेलेे आहेे;

आणि� ज्यााअर्थीी, उक्त मंंजूूर वि¦काास योजनेेत, उक्त झोोपडप

ट्टीी व्यााप्त जमि�नीीवर अस्ति�ित्वातील “तत्वज्ञाान वि¦द्यापीठ” (सार्ववजनि�क/

नि�मसाार्ववजनि�क) वापर दर्शशवि¦लेेला असूून (यापुुढेे ज्याचा उल्लेेख “उक्त नि�योोजन प्रस्ताव” याप्रमाणेे करण्यात आला आहेे)

त्याामुुळेे उक्त जम‍ि�िनीीवरील झोोपडप

ट्टीीच्याा पुुनर्ववसन योजनेेचीी अमंंलबजावणीी करणेे कठीीण झालेेलेे आहेे. त्यााचप्रमाणेे, प्रारूप प्रसि�ध्द

सुुधाार‍ि�ित वि¦काास योजनेेत, उक्त जमीीन अस्ति�ित्वातील “Tatva Gyan Vidhyapeeth” याा वापराासाठी दर्शशवि¦ण्याात आलेेला आहेे.

त्याामुुळेे उक्त वि¦काास योजनेेत उक्त झोोपडप

ट्टीी व्यााप्त जमि�नीीखाालील क्षेेत्र हेे “रहि�वाास वि¦भाागात” समावि¦ष्ट करणेे आवश्यक आहेे;

आणि� ज्यााअर्थीी, उक्त नि�यमाावलीतील वि¦नि�यम क्र.१४.७.६ चेे उपनि�यम

(iii) मधीील तरतुुदींंस अनुुसरून उक्त झोोपडप

ट्टीीतील

झोोपडप

ट्टीीवासीयांंsचा त्यााच ठि�कााणी पुुनर्ववसनाचा हक्क काायम करण्याासाठी, उक्त जमीीन उक्त नि�योोजन प्रस्तावातूून वगळूून “रहि�वाास

वि¦भाागात” समावि¦ष्ट करणेे याा फेेरबदलााकर‍ि�िता उक्त अधिि˜नि�यमाातील कलम ३७(१-बी) अनुुसाार काार्यवााही करणेे आवश्यक आहेे, असेे

उक्त प्राधिि˜करणाचेे मत झालेे आहेे (यापुुढेे ज्याचा उल्लेेख “उक्त फेेरबदल” असा करण्यात आला आहेे).

आणि� त्यााअर्थीी, आता उक्त अधिि˜नि�यमाातील कलम ३७ मधीील उपकलम (१-बी) अनुुसाार उक्त प्राधिि˜करण खाालील अनुुसूूचीीमध्येे

वि¦श्लेेषि�त केेल्याानुुसाारच्याा प्रस्तावि¦त फेेरबदलाासंंदर्भाभााɑत सर्ववसामान्य नागर‍ि�िकांंsकडूून सूूचनाा आणि�/किं�ंवा हरकतीी मागवि¦ण्यााचीी सूूचनाा प्रसि�ध्द

करीीत आहेे. सदरचीी सूूचनाा शासन राजपत्रात प्रसि�ध्द झाल्यााच्याा दि�नांंsकाापासूून १ (एक) महि�न्याात सूूचनाा आणि�/किं�ंवा हरकतीी मुुख्य

काार्ययकाारी अधिि˜काारी, मुंंsबई महाानगर प्रदेेश झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्राधिि˜करण, ठााणेे महाानगरपालि�काा मंंडई इमारत, खेेवरा सर्कल, मानपाडा,

ग्लॅॅडीी अल्वारीस रस्ता, ठााणेे (पश्चि�िम

)-४००६१० यांंsचेे कडेे दाखल करण्याात यााव्याात. वि¦हि�त मुुदती

ीत प्राप्त होणाऱ्‍‍याा सूूचनाा आणि�/

किं�ंवा हरकतीी मुंंsबई महाानगर प्रदेेश झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्राधिि˜करणाकडूून वि¦चारात घेेण्याात येेतील.

अनुुसूूची

“ठााणेे शहरााच्याा मंंजूूर वि¦काास योजनेेमधीील अस्ति�ित्वातील “तत्वज्ञाान वि¦द्यापीठ” (सार्ववजनि�क/नि�मसाार्ववजनि�क) वापर यााप्रमाणेे

दर्शशवि¦लेेलेे एकूूण क्षेेत्राापैैकी मौजेे-चि�तळसर, मानपाडा, सेेक्टर-४, न. भूू. क्र. ३०८१, ३०८२, ३०८३, ३०८४ व ३११३ पैै, मौजेे-माजि�वडेे,

न.भूू.क्र.३३९१, ३३९२, ३३९३, ३३९४, ३३९५, ३३९६ याा भूूखंंडावरील “श्रीी मारूती सहकाारी गृृहनि�र्मााɑण संंस्थाा (नि�योोजि�त)” याा घोषि�त

झोोपडप

ट्टीी व्यााप्त क्षेेत्राावरील अंंदााजेे १३९१.४३ चौ.मी. क्षेेत्र “रहि�वाास वि¦भाागात” समावि¦ष्ट करण्यााचेे प्रस्तावि¦त करण्याात येेत आहेे.”

२.

उपरोोक्त प्रस्तावि¦त फेेरबदल दर्शशवि¦णारा भााग नकााशाा खाालील काायााɑलयांंsमध्येे काायााɑलयीन वेेळेेत एक महि�न्यााच्याा

काालावधीकर‍ि�िता सर्ववसामान्य जनतेेच्याा अवलोकनाार्थथ उपलब्ध राहील.

(१) आयुुक्त, ठााणेे महाानगरपालि�काा, दुुसरा मजला

ा, महाानगरपालि�काा भवन, चंंदनवाडीी पांंsचपााखााडीी, ठााणेे.

(२) जि�ल्हााधिि˜काारी, ठााणेे जि�ल्हाा, पहि�लाा मजला

ा, जि�ल्हााधिि˜काारी काायााɑलय, ठााणेे.

(३) सहाायक संंचाालक, नगररचनाा, ठााणेे शााखाा, ति�सरा मजला

ा, जि�ल्हााधिि˜काारी काायााɑलय, ठााणेे.

(४) सहाायक संंचाालक ,नगररचनाा, शहर वि¦काास वि¦भााग, चौथाा मजला

ा, महाानगरपालि�काा भवन, चंंदनवाडीी पांंsचपााखााडीी, ठााणेे.

(५) मुुख्य काार्ययकाारी अधिि˜काारी, मुंंsबई महाानगर प्रदेेश झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्राधिि˜करण, ठााणेे महाानगरपालि�काा मंंडई इमारत,

खेेवरा सर्कल, मानपाडा, ग्लॅॅडीी अल्वारीस रस्ता, ठााणेे (पश्चि�िम

) ४०० ६१० यांंsच्याा काायााɑलयाात उपलब्ध असूून काायााɑलयीन

वेेळेेत पाहताा येेईल.

३. सदरचीी सूूचनाा ही मुंंsबई महाानगर प्रदेेश झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्राधिि˜करणाच्याा www.mmrsra.gov.in वेेबसाईटवर उपलब्ध

राहील.

ठााणेे,

दि�नांंsक १५ जुुलैै, २०२६.

संंदीप माळवीी,

मुुख्य काार्ययकाारी अधिि˜काारी,

मुंंsबई महाानगर प्रदेेश,

झोोपडप

ट्टीी पुुनर्ववसन प्राधिि˜करण.

भााग दोोन-९३–२

MUMBAI METROPOLITAN REGION SLUM REHABILITATION AUTHORITY

(Excluding the Brihan-Mumbai Municipal Corporation Area)

NOTICE

No. MMR SRA/TP/Modification/SR-114/Thane/2026/28.

Whereas, the Revised Development Plan of Thane Municipal Corporation, has been sanctioned

Partly by Government of Maharashtra vide Urban Development Department’s Notification No.

TPS 1297/1359/CR.148/97/UD-12, dated 4th October 1999 under Section 31(1) of the Maharashtra

Regional and Town Planning Act, 1966 and which has partly come into force with effect from 14th

May 2003 (hereinafter referred to as “the said Development Plan”);

And whereas, the Unified Development Control and Promotion Regulations have been sanctioned

by Government of Maharashtra vide Urban Development Department’s Notification No. TPS-1818/

CR-236/18/DP&RP/sec-37(1AA)(c) & Sec20(4)/UD-13, dated 2nd December 2020, and which has come

into force with effect from 3rd December 2020 (hereinafter referred to as “the said Regulation”);

And whereas, the Government of Maharashtra vide Housing Department’s Notification

No.MMR-2020/CR-56/2020/Zopasu, dated 8th September 2020, has appointed “Mumbai Metropolitan

Region Slum Rehabilitation Authority (excluding the Brihan-Mumbai Municipal Corporation Area)”

under the provisions of section 3(A) of the Maharashtra Slum Areas (Improvement, Clearance and

Redevelopment) Act,1971 for its jurisdiction. (hereinafter referred to as “the said Authority”);

And whereas, according to the provisions of section 2(19) (b) of the Maharashtra Regional and

Town Planning (Amendment) Act 1966, (hereinafter referred to as “the said Act”) the said

Authority has been declared as the Planning Authority for the purpose of implementation of Slum

Rehabilitation Scheme in its jurisdiction and has been empowered to initiate modification to the

said Development Plan under the provisions of sub section (1-B) of Section 37 of the said Act and to

submit the same to State Government;

And whereas, the said Authority, vide their Resolution No.2A, dated 9th September 2021,

passed by circulation, while implementing the Slum Rehabilitation Scheme, if the Chief Executive

Officer, of the said Authority, finds it necessary to make modification or correction in the sanctioned

Development Plan under the provisions of sub section (1-B) of Section 37 and other relevant sections of

the said Act, the Chief Executive Officer, of the said Authority can call for Objections & Suggestions,

and after considering Objections & Suggestions received from the public, submit a proposal to the

State Government for sanction;

And whereas, on the land bearing Village-Chitalsar, Manpada, Tal-Thane, Sector-4 C.T.S No.

3081, 3082, 3083, 3084 & 3113part, Village- Majiwade, 3391, 3392, 3393, 3394, 3395, 3396 of having

an approximate area 1391.43 sq.m. (hereinafter referred to as “the said Land”) as shown on

the map, there is an existing slum, and that slum is known as “Shree Maruti Co-op Housing Society

(Proposed)” (hereinafter referred to as “the said Slum”) and the said Land is declared as “Slum

Rehabilitation Area” under the provisions of Section 3(C) of Maharashtra Slum Areas (Improvement,

Clearance and Redevelopment) Act,1971;

And whereas, in order to rehabilitate the slum dwellers of the said Land, in-situ, it is proposed

to redevelop the said land by implementing Slum Rehabilitation Scheme as per the provision of the

Regulation No. 14.7 of the said Regulation;

And whereas, in the said Development Plan, the said Land is shown as EXISTING “TATVA

GYAN VIDHYAPEETH” (PUBLIC/SEMI-PUBLIC) use and this causes hardship/ impediment

in implementation of the Slum Rehabilitation Scheme on the said Land. Similarly, in the Draft

Revised Development Plan the said Land is shown as EXISTING “TATVA GYAN VIDHYAPEETH”.

Therefore, it is necessary to redesignate the area of the said Land in the “Residential Zone” in the

said Development Plan;

And whereas in order to uphold the rights of all eligible slum dwellers for in-situ rehabilitation

as per provisions of sub-rule (iii) of Regulation No.14.7.6 of said Regulation, the said Authority is

of the opinion that it is necessary, to initiate the procedure under Section 37(1-B) of the said Act

to delete the said Land from the said planning proposal and redesignate it as “Residential Zone”.

(hereinafter referred to as “the said Modification”) as shown on plan.;

Now therefore, in accordance with the provisions contained in sub-section (1-B) of section 37 of

the said Act, the said Authority hereby invites suggestions and/or objections from the general public

in respect of the proposed modification described in the schedule herein below. The suggestion and/

or objections shall be addressed, within 1 (one) month from the date of publication of the notice in

the Maharashtra Government Gazette, to the Chief Executive Officer, Mumbai Metropolitian Region

Slum Rehabilitation Authority, Thane Municipal Mandai Building, Khewara Circle, Manpada, Glady

Alwaris Road, Thane (West) 400 610. The suggestions and/or objections received within the aforesaid

stipulated period shall only be considered by the said Authority;

Schedule

“In the sanctioned Development Plan for Thane City, land bearing Village-Chitalsar, Manpada,

Tal-Thane, Sector-4 C.T.S No. 3081, 3082, 3083, 3084 & 3113part, Village- Majiwade, 3391, 3392,

3393, 3394, 3395, 3396 approximate area of 1391.43 sq.m. occupied by Declared slum of “Shree Maruti

Co-op Housing Society (Proposed)”, which is shown as EXISTING “TATVA GYAN VIDHYAPEETH”

(PUBLIC/SEMI-PUBLIC) use is proposed to be deleted and redesignate ‍‍for “Residential Zone”.

2. A copy of the part plan showing the proposed modification shall be kept open for inspection

by the general public in the following offices for the period of one month :—

(1) Commissioner, Thane Municipal Corporation, Second Floor, Mahapalika Bhavan,

Chandanwadi Pachpakhadi, Thane.

(2) Collector, Thane District, First Floor, Collector Office Building, Thane.

(3) Assistant Director of Town planning, Thane Branch, Third Floor, Collector Office

Building, Thane.

(4) Assistant Director of Town Planning, Thane Municipal Corporation Fourth Floor,

Mahapalika Bhavan, Chandanwadi, Thane.

(5) Chief Executive Officer, Mumbai Metropolitan Regional Slum Rehabilitation

Authority, Thane Municipal Mandai Building, Khewra Circle, Manpada, Glady Alwaris Road,

Thane (West) 400 610.

3. This notice will be available on the website www.mmrsra.gov.in.

Thane,

Dated 15th July, 2026.

SANDEEP MALVI,

Chief Executive Officer,

Mumbai Metropolitan Region,

Slum Rehabilitation Authority.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR,

SMT. MANISHA KUMBHAR, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD,

MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS,

21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, SMT. MANISHA KUMBHAR.