महाारााष्ट्र शाासन रााजपत्र भााग एक-अ नागपूूर वि¦भाागीय पुुरवणीी, ऑगस्‍‍ट १३-१९, २०२६/श्राावण २२-२८, शकेे १९४८

�महाारााष्ट्र शाासन रााजपत्र

प्रााधि˜कृृत प्रकााशन

वर्षष १२, अंंक २७ ] गुुरूवार तेे बुुधवार, ऑगस्‍‍ट १३-१९, २०२६/श्राावण २२-२८, शकेे १९४८ [ पृृष्ठेे १३, किं�ंमत : रुपयेे ११.००

स्वतंंत्र संंकलन म्हणूून फााईल करण्यासाठी प्रत्येेक वि�भाागाच्या पुुरवणीला वेेगळेे पृृष्ठ क्रमांं�क दिि—लेे आहेेत.

भााग एक-अ-नागपूूर वि�भाागीय पुुरवणी

---------------

(भााग चाार-ब मध्येे प्रसि�

ध्द करण्यात आलेेलेे आहेेत त्यांं�व्यति�रि�क्त) केेवळ नागपूूर वि�भाागाशी संंबंंधि˜त असलेेलेे महाारााष्ट्र

जि�ल्हाा परि�षदाा व पंंचाायत समि�त्या, ग्राामपंंचाायतीी, नगरपाालि‍�‍का बराेे�, जि�ल्हाा नगरपाालि‍�‍का, प्रााथमि�क शि�क्षण व स्थाानि‍�‍क नि�धी

लेेखाापरीक्षा अधि˜नि�यम या अन्वयेे काढण्यात आलेेलेे आदेेश व अधि˜सूूचनाा.

-------------------

Reg. No. NP CITY/236/2018-20.

नाा.-एक-अ-१(१६१७).

(१)

भााग १-अ(नाा. वि¦. पुु.) म. शाा. राा., अ. क्र. १६६.

नगर वि�काास वि�भााग

मंंत्राालय, मुंं�बई - ४०० ०३२, दिि—नांं�क- २१ जुुलैै, २०२६.

महाारााष्ट्र प्राादेेशि�क नि�योोजन व नगररचना

ा अधि˜नि�यम, १९६६.

अधि˜सूूचनाा

क्रमांं�क टििपीएस-२४२६-७७-प्र.क्र.२५-२०२६-नवि¦-९–

ज्याअर्थीी, कळमेेश्वर शहरााचीी (सुुधाारि�त + वाढीीवक्षेेत्र) वि¦कास योजनाा, महारााष्ट्र प्रादेेशि�क नि�योोजन व नगर रचनाा अधि�नि�यम,

१९६६ (१९६६ चा महा. ३७ वा) (यापुुढेे " उक्त अधि�नि�यम" असेे संंबोधलेे आहेे) चेे कलम ३१(१) अन्वयेे संंचालक, नगर रचनाा,

महारााष्ट्र रााज्य, पुुणेे यांं�चीी अधि�सूूचनाा क्र. वि¦यो- कळमेेश्वर (सुु+वा.क्षेे.)-टििपीव्ही-२-४२८७, दिि—नांं�क २१ जुुलैै, १९९२ अन्वयेे मंंजूूर

झााली असूून ती दिि—नांं�क ०१ ऑक्‍टोोबर, १९९२ पासूून अंंमलात आली आहेे (यापुुढेे ' वि¦कास योजनाा" असेे संंबोधलेे आहेे);

आणि� ज्याअर्थीी, उक्त वि¦कास योजनेेत, मौजा कळमेेश्वर, पटवाारी हल्का क्र.२७, सर्व्हे�े क्र. ९७१/३, क्षेेत्र १.२१ हेेक्टर क्षेेत्र कृृषीी

वि¦भाागात समावि¦ष्ट आहेे (यापुुढेे “उक्त जागा” असेे संंबोधलेे आहेे);

आणि� ज्याअर्थीी, कळमेेश्वर - ब्रााम्हणी नगरपरि�षदेेनेे (यापुुढेे “उक्त नि�योोजन प्राधि�करण" असेे संंबोधलेे आहेे) त्यांं�च्या प्रशाासकीय

ठरााव क्र. ०१, दिि—नांं�क २८ एप्रि�ल, २०२५ नुुसार, उक्त जागा कृृषीी वि¦भाागातूून वगळूून रहि�वाास वि¦भाागात समावि¦ष्ट करण्याचेे ठरवूून,

त्याअनुुषंंगानेे, उक्त अधि�नि�यमाचेे कलम ३७ चेे उप कलम (१) मध्येे नमूूद वैैधाानि�क काययवाही पूूर्णण करुन फेेरबदल प्रस्तावास मंंजूूरीसाठी

शाासनाास सादर केेलेेला आहेे (यापुुढेे 'उक्त प्रस्तावि¦त फेेरबदल" असेे संंबोधलेे आहेे);

आणि� ज्याअर्थीी, आवश्यक त्या चौकशीनंंतर व संंचालक, नगर रचनाा, महारााष्ट्र रााज्य, पुुणेे यांं�चाासल्ला घेेतल्यानंंतर उक्त प्रस्तावि¦त

फेेरबदल काही अटींंसह मान्य कराावा, असेे रााज्य शाासनााचेे मत झाालेे आहेे;

आणि� ज्याअर्थीी, उक्त जागेेच्या मालकानी सन २०२६-२७ या वर्षा�तील बाजारमूूल्यदर तक्त्यानुुसार येेणाऱ्या दरााच्या ५% दराानेे येेणाऱ्या

अधि�मूूल्य रक्कमेेपैैकी शाासनाास देेय असलेेली अधि�मूूल्याचीी ५०% रक्कम रुपयेे ४,२३,५००/- सहायक संंचालक, नगर रचनाा, नाागपूूर

शााखाा, नाागपूूर यांं�चेेकडीील लेेखााशि�र्षाा�मध्येे दिि—नांं�क २९ मेे, २०२६ रोजी जमाा केेलेेली आहेे. आणि� नि�योोजन प्राधि�करणाास देेय असलेेली

५०% अधि�मूूल्याचीी रक्कम रुपयेे ४,२३,५००/- मुुख्याधि�काारी, कळमेेश्वर-ब्रााम्हणी, नगरपरि�षद, कळमेेश्‍वर, जि�. नाागपूूर यांं�चेेकडेे

दिि—नांं�क २५ मेे, २०२६ रोजी जमाा केेलेेली आहेे;

आता, त्याअर्थीी, उक्त अधि�नि�यमाचेे कलम ३७ चेे उप कलम(२) अन्वयेे व त्या अनुुषंंगानेे असलेेल्या इतर अधि�काारांं�चा वापर

करुन, उक्त वि¦कास योजनेेतील उक्त प्रस्तावि¦त फेेरबदलास शाासन पुुढीील प्रमाणेे मान्यता देेत आहेे आणि� त्यासाठी उपरोोल्लि�िखि�त

दिि—नांं�क २१ जुुलैै, १९९२ चीी वि¦कास योजनाा मंंजूूरीचीी अधि�सूूचनाा सुुधाारि�त करण्यात येेत आहेे.

“उक्त वि¦कास योजनाा मंंजुुरीच्या दिि—नांं�क २१ जुुलैै, १९९२ च्या अधि�सूूचनेेच्या फेेरबदल सुुचि�तीील शेेवटच्या नोंंदीनंंतर पुुढीील नव्या

नोंंदीचा समावेेश करण्यात येेत आहेे.”

नोंंद

“मौजा कळमेेश्वर, (पटवाारी हल्का क्र.२७), मधील सर्व्हे�े क्र.९७१/३ मधील अंंदाजेे १.२१ हेेक्टर क्षेेत्र, वि¦कास योजनाा भााग

नकााशाात दर्शशवि¦ल्यानुुसार, खाालील अटींंच्या अधि�न रााहूून, कृृषीी वि¦भाागातूून वगळूून रहि�वाास वि¦भाागात समावि¦ष्ट करण्यात येेत आहेे-

अट क्र. १ - कळमेेश्वर - ब्रााम्हणी शहराासाठी लागूू असलेेल्या वि¦कास नि�यंंत्रण नि�यमावलीनुुसार, जागेेच्या रेेखांं�कनाात आवश्यक

१०% खुुल्या जागेेव्यति�रि�क्त, १०% सुुवि¦धाा क्षेेत्र सोडणेे बंंधनकाारक रााहील.

अट क्र. २ - खुु

ल्या जागेेसभोवताली कुंंȽपण करणेे आवश्यक रााहील.

अट क्र. ३ - उक्त जागेेसाठी आवश्यक त्या सर्वव मूूलभूूत सेेवा-सुुवि¦धाा जमि�न

मालकांं�नीी / वि¦कसनकर्त्यां�ंɕनी स्वखर्चाा�नेे वि¦कसीत करुन

पुुरवि¦णेे बंंधनकाारक रााहील. मूूलभूूत सुुवि¦धांं�मध्येे रस्तेे, पाणीपुुरवठाा, मलनि�:सारण व ड्रेेनेेज इ. यांं�चाा समावेेश आहेे.

अट क्र. ४ - उपरोोक्त मूूलभूूत सुुवि¦धांं�चा वि¦कास क्रमानेे करताानाा एकूूण अपेेक्षि�त सुुवि¦धांं�चा वि¦कास टप्प्यानेे होत असतानाा अर्जदाारांं�वर,

एकुुण जागेेच्या भूूखंंड वि¦क्रीवर खाालीलप्रमाणेे बंंधन रााहील. मुुख्याधि�काारी, कळमेेश्वर - ब्रााम्हणी नगरपरि�षद, कळमेेश्वर,

जि�. नाागपूूर यांं�नीी सदर बाबीवर नि�यंंत्रण ठेेवावेे. –

क

अभि�न्यास अंंति�मत: मंंजूूर झााल्यावर

एकूूण २५% भूूखंंड वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

ख

सुुमारेे ४०% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण ५०% भूूखंंड वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

ग

सुुमारेे ६०% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण ७५% भूूखंंड वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

घ

सुुमारेे ८०% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण ९०% भूूखंंड वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

इ

सुुमारेे १००% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण १००% भूूखंंड वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

जर अभि�न्यासात समुुह गृृहबांं�धणी

ी योजनाा वि¦कसि�त कराावयाचीी असेेल तर मुुख्याधि�काारी, कळमेेश्वर-ब्रााम्हणी नगरपरि�षद,

कळमेेश्वर, जि�. नाागपूूर यांं�नीी वि¦हि�त केेल्यानुुसार सर्वव मूूलभूूत सुुवि¦धाा वि¦कसि�त झााल्याशि�वााय भोगवटा प्रमाणपत्र देेण्यात येेणार नााही.”

उक्त मंंजूूर फेेरबदल दर्शशवि¦णारी प्रस्तुुत अधि�सूूचनाा / भााग नकााशाा मुुख्याधि�काारी, कळमेेश्वर- ब्रााम्हणी नगरपरि�षद, कळमेेश्वर,

जि�. नाागपूूर यांं�च्या कार्याा�लयात, नाागरि‍�‍कांं�च्या अवलोकनाार्थथ एकमहि�न्याच्या कालावधीीसाठी ठेेवण्यात येेत आहेे.

सदर अधि�सूूचनाा शाासनााच्या www.maharashtra.gov.in या संंकेेतस्थळाावर देेखील उपलब्ध आहेे.

महारााष्ट्राचेे रााज्यपाल यांं�चेे आदेेशाानुुसार व नाावानेे,

कुु

णाल मेेमाणेे,

क

ाार्याा�सन अधि�काारी.

भााग १-अ(नाा. वि¦. पुु.) म. शाा. राा., अ. क्र. १६७.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai-400 032, Date 21^st July, 2026.

The Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2426-77-C.R.25-2026-UD-9:–

Whereas, (Revised + Additional Area) Development Plan of Kalmeshwar City has been

sanctioned by the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune vide his Notification No.DP-

Kalmeshwar-(R+AA)-TPV-2-4287, dated the 21^st July, 1992 and has come into force with effect

from 1^st October, 1992 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1)

of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter

referredto as "the said Act");

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 1.21 Hectare bearing Survey

No.971/3, (Patwari Halka No.27) is included in Agricultural Zone(hereinafter referred to as "the

said Land");

And whereas, the Kalmeshwar-Bramhni Municipal Council being the Planning Authority

(hereinafter referred to as "the said Planning Authority"), vide its Administrative Resolution

No.01, dated 28^th April, 2025, has resolved to delete the said Land from Agriculture Zone and to

include the land so released in Residential Zone and accordingly submitted a modification proposal

to the Government for its sanction as per the provisions of sub section (1) of section 37 of the said

Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning,

Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that, the said Proposed Modification should

be sanctioned subject to some conditions;

And whereas, the said Land Owners have deposited Rs.4,23,500/- towards the 50% Government

share of 5% premium amount as per the rate of the said Land as prescribed in the Annual Statement

of Rates (ASR) for the year 2026-2027 in the Government Treasury on 29^th May, 2026 through

the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur and remaining 50% of the 5%

premium amount Rs.4,23,500/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief

Officer, Kalmeshwar-Bramhni Municipal Council,Kalmeshwar, Dist. Nagpur on 25^th May,2026;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of

the said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose

amends the aforesaid Notification dated the 21^st July,1992 as follows;

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated the 21^st July,1992

sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry."

�ENTRY

"The land admeasuring area 1.21 Hectare bearing Survey No.971/3, (Patwari Halka No.27)

of Mouja Kalmeshwar, is deleted from Agriculture Zone and the land so released is included in

Residential Zone as shown on the plan, subject to conditions specified below:-

Condition No.1 -

10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10%

compulsory open space, as per the prevailing Development Control Regulations

for Kalmeshwar-Bramhni City.

Condition No.2 -

It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No.3

It is compulsory for the land owner/developer, to provide all the basic amenities

required for the land under modification, at his own cost. The basic amenities

included as road, water supply, sewerage & drainage etc.

Condition No.4-

If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots

under such layout shall be monitored by the Chief Officer, Kalmeshwar-Bramhni

Municipal Council, Kalmeshwar, Dist. Nagpur in relation to development of

basic amenities as per the stages given below.—

After final approval of layout Sale of 25% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 40% basic

Amenities.

Sale of 50% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 60% basic

Amenities.

Sale of 75% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 80% basic

Amenities.

Sale of 90% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 100%

basic Amenities.

Sale of 100% of the total plots shall be

permissible.

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be

given by Chief Officer, Kalmeshwar-Bramhni Municipal Council, Kalmeshwar, Dist. Nagpur unless

all the basic amenities are fully developed."

A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned

modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Chief Officer,

Kalmeshwar-Bramhni Municipal Council, Kalmeshwar, Dist. Nagpur during office hours on all

working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in

(Act and Rule)

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

KUNAL MEMANE,

Section Officer.

भााग १-अ(नाा. वि¦. पुु.) म. शाा. राा., अ. क्र. १६८.

नगर वि�काास वि�भााग

मंंत्राालय, मुंं�बई - ४०० ०३२, दिि—नांं�क- २७ जुुलैै, २०२६.

महाारााष्ट्र प्राादेेशि�क नि�योोजन व नगररचना

ा अधि˜नि�यम, १९६६.

अधि˜सूूचनाा

क्रमांं�क टििपीएस-२४२५-शि�काानाा-०१-२०२५-नवि¦-९–

ज्याअर्थीी, काटोल शहरााचीी (सुुधाारि�त + वाढीीवक्षेेत्र) वि¦कास योजनाा, महारााष्ट्र प्रादेेशि�क नि�योोजन व नगर रचनाा अधि�नि�यम,

१९६६ (१९६६ चा महा. ३७ वा) (यापुुढेे “ उक्त अधि�नि�यम” असेे संंबोधलेे आहेे) चेे कलम ३१(१) नुुसार शाासन अधि�सूूचनाा नगर

वि¦कास वि¦भााग क्र. टििपीएस-२४०६-३१२३-प्र.क्र.१३३(अ)-२००७-नवि¦-९, दिि—नांं�क ४ नोव्‍हेंंबर, २००८ अन्वयेे मंंजूूर झााली असूून

ती दिि—नांं�क १५ डि�सेंंबर, २००८ पासूून अंंमलात आली आहेे (यापुुढेे “ उक्त वि¦कास योजनाा ” असेे संंबोधलेे आहेे);

आणि� ज्याअर्थीी, उक्त वि¦कास योजनेेत, मौजा काटोल, येेथीथीील सर्व्हे�े क्र. ५९६, क्षेेत्र १.२४ हेेक्टर ही जागा कृृषीी वापर वि¦भाागात

समावि¦ष्ट आहेे (यापुुढेे “ उक्त जागा ” असेे संंबोधलेे आहेे);

आणि� ज्याअर्थीी, काटोल नगरपरि�षद, काटोल यांं�नीी नि�योोजन प्राधि�करण (यापुुढेे “उक्त नि�योोजन प्राधि�करण” असेे संंबोधलेे आहेे)

म्‍‍हणूून त्यांं�च्या प्रशाासकीय ठरााव क्र. १४०४, दिि—नांं�क २८ मेे, २०२५ नुुसार, उक्त जागा कृृषीी वि¦भाागातूून वगळूून रहि�वाास वि¦भाागात

समावि¦ष्ट करण्याचेे ठरवूून, त्याअनुुषंंगानेे, उक्त अधि�नि�यमाचेे कलम ३७ चेे उप कलम(१) मध्येे नमूूद वैैधाानि�क काययवाही पूूर्णण करुन

फेेरबदल प्रस्तावास मंंजूूरीसाठी शाासनाास सादर केेलेेला आहेे (यापुुढेे “उक्त प्रस्तावि¦त फेेरबदल” असेे संंबोधलेे आहेे);

फेेरबदल काही अटींंसह मान्य कराावा, असेे रााज्य शाासनााचेे मत झाालेे आहेे;

आणि� ज्याअर्थीी, उक्त जागेेच्या मालकानी सन २०२५-२६ या वर्षा�तील बाजारमूूल्यदर तक्त्यानुुसार येेणाऱ्या दरााच्या ५%

दराानेे येेणाऱ्या अधि�मूूल्य रक्कमेेपैैकी शाासनाास देेय असलेेली अधि�मूूल्याचीी ५०% रक्कम रुपयेे ५,२०,८००/- सहायक संंचालक,

नगर रचनाा, नाागपूूर शााखाा, नाागपूूर यांं�चेेकडीील लेेखााशि�र्षाा�मध्येे दिि—नांं�क ११ जूून, २०२६ रोजी जमाा केेलेेली आहेे. आणि� नि�योोजन

प्राधि�करणाास देेय असलेेली ५०% अधि�मूूल्याचीी रक्कम रुपयेे ५,२०,८००/- मुुख्याधि�काारी, काटोल, नगरपरि�षद, काटोल यांं�चेेकडेे

दिि—नांं�क १८ जूून, २०२६ रोजी जमाा केेलेेली आहेे;

दिि—नांं�क ४ नोव्‍हेंंबर, २००८ चीी वि¦कास योजनाा मंंजूूरीचीी अधि�सूूचनाा सुुधाारि�त करण्यात येेत आहेे.

“उक्त वि¦कास योजनाा मंंजुुरीच्या दिि—नांं�क ४ नोव्‍हेंंबर, २००८ च्या अधि�सूूचनेेच्या फेेरबदल सुुचि�तीील शेेवटच्या नोंंदीनंंतर पुुढीील

नव्या नोंंदीचा समावेेश करण्यात येेत आहेे ”

नोंंद

“मौजा काटोल येेथीथीील सर्व्हे�े क्र.५९६, क्षेेत्र १.२४ हेेक्टर जागा, कृृषि� वि¦भाागातूून वगळूून भााग नकााशाात दर्शशवि¦ल्यानुुसार, खाालील

अटींंच्या अधि�न रााहूून, कृृषीी वि¦भाागातूून वगळूून रहि�वाास वि¦भाागात समावि¦ष्ट करण्यात येेत आहेे-

अट क्र. १ - कााटोल शहराासाठी लागूू असलेेल्या वि¦कास नि�यंंत्रण नि�यमावलीनुुसार, जागेेच्या रेेखांं�कनाात आवश्यक १०% खुुल्या

जागेेव्यति�रि�क्त, १०% सुुवि¦धाा क्षेेत्र सोडणेे बंंधनकाारक रााहील.

अट क्र. २ - खुु

ल्या जागेेसभोवताली कुंंȽपण करणेे आवश्यक रााहील.

अट क्र. ३ - उक्त जमि�नीीसाठी आवश्यक त्या सर्वव मूूलभूूत सेेवा-सुुवि¦धाा जमि�न

मालकांं�नीी / वि¦कसनकर्त्यां�ंɕनी स्वखर्चाा�नेे वि¦कसीत

करुन पुुरवि¦णेे बंंधनकाारक रााहील. मूूलभूूत सुुवि¦धांं�मध्येे रस्तेे, पाणीपुुरवठाा, मलनि�:सारण व ड्रेेनेेज इ. यांं�चाा समावेेश आहेे.

एकुुण जागेेच्या भूूखंंड वि¦क्रीवर खाालीलप्रमाणेे बंंधन रााहील. मुुख्याधि�काारी, काटोल नगरपरि�षद, काटोल यांं�नीी सदर

बाबीवर नि�यंंत्रण ठेेवावेे. –

क

अभि�न्यास अंंति�मत: मंंजूूर झााल्यावर

एकूूण २५% भूूखंंड वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

ख

सुुमारेे ४०% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण ५०% भूूखंंड वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

ग

सुुमारेे ६०% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण ७५% भूूखंंड वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

घ

सुुमारेे ८०% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण ९०% भूूखंंड वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

इ

सुुमारेे १००% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण १००% भूूखंंड वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

जर अभि�न्यासात समुुह गृृहबांं�धणी

ी योजनाा वि¦कसि�त कराावयाचीी असेेल तर मुुख्याधि�काारी, नगरपरि�षद, काटोल, यांं�नीी वि¦हि�त

केेल्यानुुसार सर्वव मुुलभूूत सुुवि¦धाा वि¦कसि�त झााल्याशि�वााय भोगवटा प्रमाणपत्र देेण्यात येेणार नााही.”

उक्त मंंजूूर फेेरबदल दर्शशवि¦णारी प्रस्तुुत अधि�सूूचनाा / भााग नकााशाा मुुख्याधि�काारी, काटोल नगरपरि�षद, काटोल यांं�च्या कार्याा�लयात,

नाागरि‍�‍कांं�च्या अवलोकनाार्थथ एक महि�न्याच्या कालावधीीसाठी ठेेवण्यात येेत आहेे.

महारााष्ट्राचेे रााज्यपाल यांं�चेे आदेेशाानुुसार व नाावानेे,

कुु

णाल मेेमाणेे,

क

ाार्याा�सन अधि�काारी.

––––––

भााग १-अ(नाा. वि¦. पुु.) म. शाा. राा., अ. क्र. १६९.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai-400 032, Date 27^th July, 2026.

The Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2425-Shikana-01-2025-UD-9:–

Whereas, Development Plan (Revised + Additional Area) of Katol City has been sanctioned

by the Government vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2406-3123-

CR-133(A)-2007-UD-9, dated the 4^th November, 2008 and has come into force with effect from

15^th December, 2008 (hereinafter referred to as “the said Development Plan”) under section 31(1)

of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter

referred to as “the said Act”);

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 1.24 Hectare bearing Survey

No.596, of Mouje Katol is included in Agricultural Zone(hereinafter referred to as “the said Land”);

And whereas, the Katol Municipal Council being the Planning Authority (hereinafter referred to

as “the said Planning Authority”), vide its Administrative Resolution No.1404, dated 28^th May, 2025,

has resolved to delete the said Land from Agriculture Zone and to include the land so released in

Residential Zone and accordingly after following all the legal procdedure as per the provisions of sub

section (1) of section 37 of the said Act, submitted a modification proposal to the Government for its

sanction as per the provisions of sub section (1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred

to as “the said Proposed Modification”);

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning,

Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that, the said Proposed Modification should

be sanctioned subject to some conditions;

And whereas, the said Land Owners have deposited Rs.5,20,800/- towards the 50% Government

share of 5% premium amount as per the rate of the said Land as prescribed in the Annual Statement

of Rates (ASR) for the year 2025-2026 in the Government Treasury on 11^th June, 2026 through

the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur and remaining 50% of the 5%

premium amount Rs.5,20,800/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief

Officer, Katol Municipal Council, Katol on 18^th June, 2026;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of

the said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose

amends the aforesaid Notification dated the 4^th November, 2008 as follows;

“In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated the 4^th November, 2008

sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry.”

�ENTRY

“The land admeasuring area 1.24 Hectare bearing Survey No.596 of Mouje Katol, is deleted

from Agriculture Zone and the land so released is included in Residential Zone as shown on the plan,

subject to conditions specified below:-

Condition No. 1 - 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory

open space, as per the prevailing Development Control Regulations for Katol.

Condition No. 2 - It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No. 3 - It is compulsory for the land owner/developer, to provide all the basic amenities

required for the land under modification, at his own cost. The basic amenities

included as road, water supply, sewerage & drainage etc.

Condition No. 4 - If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots

under such layout shall be monitored by the Chief Officer, Katol Municipal

Council, Katol in relation to development of basic amenities as per the stages

given below.—

After final approval of layout Sale of 25% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 40% basic

Amenities.

Sale of 50% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 60% basic

Amenities.

Sale of 75% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 80% basic

Amenities.

Sale of 90% of the total plots shall be

permissible.

After completion of 100%

basic Amenities.

Sale of 100% of the total plots shall be

permissible.

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given

by Chief Officer, Katol Municipal Council, Katol unless all the basic amenities are fully developed.”

A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned

modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Chief Officer,

Katol Municipal Council, Katol during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

KUNAL MEMANE,

Section Officer.

––––––

भााग १-अ(नाा. वि¦. पुु.) म. शाा. राा., अ. क्र. १७०.

सदस्‍‍य सचि�व, प्रस्‍‍ताव छााननी समि�ती तथा सहसंंचाालक, नगर रचनाा, यांं�जकडूून

महाारााष्ट्र प्राादेेशि�क नि�योोजन व नगर रचनाा अधि˜नि�यम, १९६६ चेे कलम २०(३) अन्वयेे सूूचनाा

क्रमांं�क प्रा.यो. नाागपूूर-फेेरबदल-कलम-२०(३)-मौ. वानााडोंंगरी-ता. हिं�ंगणा-स. क्र. २३१ तेे २३५-सहसंंचानााग-११३०-२०२६.–

ज्याअर्थीी, नाागपूूर प्रदेेशााचीी सुुधाारीत प्रादेेशि�क योजनाा ( यापुुढेे “उक्त प्रादेेशि�क योजनाा” असेे संंबोधलेे आहेे) महारााष्ट्र प्रादेेशि�क

नि�योोजन व नगर रचनाा अधि�नि�यम, १९६६ (१९६६ चा महा. ३७ वा) (यापूूढेे ' उक्त अधि�नि�यम' असेे संंबोधलेे आहेे) चेे कलम १५

अन्वयेे शाासनााचेे नगर वि¦कास वि¦भाागाचीी अधि�सूूचनाा क्र. टििपीएस-२४९६-१५०५-प्र. क्र. २७३-९६-नवि¦-९, दिि—नांं�क ६ मेे, २०००

अन्वयेे मंंजूूर झााली असूून ती दिि—नांं�क १५ जुुलैै, २००० पासूून अंंमलात आली आहेे;

आणि� ज्याअर्थीी, रााज्यात मंंजूूर असलेेल्या प्रादेेशि�क योजनांं�मध्येे उक्त अधि�नि�यमाचेे कलम २० अन्वयेे वेेळोवेेळी करााव्या लागणाऱ्या

जमीीन वापरााच्या फेेरबदला संंदर्भाभाा�नेे कराावयाच्या काययपद्धतीबाबत उक्त अधि�नि�यमाचेे कलम १५४ अंंतर्गगत शाासन नि�र्णणय क्र. टििपीएस-

१८१५/प्र. क्र. ४९/१५ नवि¦ - १३, दिि—नांं�क ०६ मेे, २०१५ अन्वयेे शाासनाानेे नि�देेश दिि—लेेलेे आहेेत व शाासन नि�र्णणय क्र.टििपीएस-१८१५-

प्र. क्र. ४९-१५-नवि¦-१३, दिि—नांं�क ४ जानेेवारी, २०१६ अन्वयेे उक्त काययपद्धतीसंंबंंधी सुुधाारीत काययपद्धतीनुुसार काययवाही करण्याचेे

आदेेश नि�र्गमि�त करण्यात आलेेलेे आहेेत. तसेेच उक्त अधि�नि�यमाचेे कलम १५१(१) अन्वयेे प्राप्त शक्तींंचा वापर करून, शाासनााचेे

समक्रमांं�कााचेे दिि—नांं�क ६ मेे, २०१५ चेे अधि�सूूचनेे अन्वयेे उक्त अधि�नि�यमाचेे कलम २०(३) व २०(४)चेे शाासनाानेे वापराावयाचेे

अधि�काार, उक्त अधि�सूूचनेेत नमूूद अटींंचेे अधि�न रााहुुन, नाागपूूर प्रशाासकीय वि¦भाागाकरीता सहसंंचालक नगर रचनाा, नाागपूूर वि¦भााग,

नाागपूूर यांं�नाा प्रदान केेलेेलेे आहेेत;

आणि� ज्याअर्थीी, मंंजूूर प्रादेेशि�क योजनेेच्या प्रस्तावि¦त जमीीन वापर नकााशाानुुसार मौजा- वानााडोंंगरी, ता. हिं�ंगणा, जि�. नाागपूूर येेथीथीील

स. नंं. २३१, २३२, २३३, २३४ व २३५ एकूूण क्षेेत्र ७.४४ हेे. आर जागा (यापुुढेे ज्यास “उक्त क्षेेत्र" असेे संंबोधलेे आहेे) प्रादेेशि�क

योजनेेच्या कृृषीी या जमीीन वापर वि¦भाागात समावि¦ष्ट आहेे;

आणि� ज्याअर्थीी, मा.संंचालक नगर रचनाा, महारााष्ट्र रााज्य, पुुणेे यांं�चाा सल्ला घेेऊन व शाासनााच्या पूूर्ववमान्यतेेनेे उक्त अधि�नि�यमाचेे

कलम २० पोट-कलम (२) मधील तरतुुदीनुुसार खाालील अटी व शर्तींंचेे अधीन रााहूून उक्त जागा कृृषीी वि¦भाागातूून वगळूून, रहि�वाास

वि¦भाागात समावि¦ष्ट करणेे आवश्यक असल्याचेे उक्त शाासन नि�र्णणयान्वयेे गठीत "प्रस्ताव छााननीी समि�ती" चेे दिि—नांं�क १४ जुुलैै, २०२६

रोजीचेे सभेेत मत झाालेे आहेे,

अटीी व शर्तीी:-

i. एकत्रि�कृृत वि¦कास नि�यंंत्रण व प्रोत्साहन नि�यमावली ( UDCPR ) मधील प्रादेेशि�क योजनेेसाठीचेे तरतुुदीनुुसार १०% खुुली जागा

व १०% सुुवि¦धाा क्षेेत्र सोडणेे आवश्यक रााहील.

ii. शाासनााच्या नगर वि¦कास वि¦भाागाकडीील नि�र्णणय दिि—नांं�क ४ जानेेवारी, २०१६ रोजीच्या शाासन नि�र्णणयात (शाासन नि�र्णणय दिि—नांं�क

२० मार्चच, २०२३ अन्‍ वयेे सुुधाारणाासह ) नमूूद प्रमाणेे प्रस्तुुतच्या फेेरबदल प्रस्तावाअंंतर्गगत 'कृृषीी' या वि¦भाागात समावि¦ष्ट असलेेल्या

संंपूूर्णण क्षेेत्रााकरि�ताा वार्षि�िक मूूल्यदर तक्त्यात नमूूद दरााचेे ३०% दराानेे अधि�मुुल्य भरणाा करणेे जमीीन मालकांं�वर / वि¦कासकर्त्यां�ंɕवर

बंंधनकाारक रााहील.

iii. पाायाभूूत सुुवि¦धाा जमीीन मालकांं�नीी / वि¦कासकर्त्या�ा�नीी मुुख्याधि�काारी नगर परि�षद, वानााडोंंगरी ठरवतीील त्या मानकांं�नुुसार स्वखर्चाा�नेे

वि¦कसीत करणेे व पुुरवि¦णेे बंंधनकाारक रााहील.

iv. शाासनााच्या नगर वि¦कास वि¦भाागाकडीील दिि—नांं�क ६ मेे, २०१५ रोजीच्या नि�र्णणयासोबतच्या 'अनुुसूूचीी- क' अन्वयेे सादर केेलेेल्या

बंंधपत्राात नमूूद केेल्याप्रमाणेे अभि�न्यासातील भूूखंंड/ सदनि�काा यांं�च्या वि¦क्रीचीी सांं�गड घालण्यासाठी वि¦हीत केेलेेल्या खाालील प्रमाणेे

अटी लागूू रााहतील.–

अ

अभि�न्यास अंंति�मतः मंंजूूर झााल्यावर

एकूूण २५% भूूखंंड / सदनि�काा वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

ब

सुुमारेे ४०% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण ५०% भूूखंंड / सदनि�काा वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

क

सुुमारेे ६०% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण ७५% भूूखंंड / सदनि�काा वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

ड

सुुमारेे ८०% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण ९० % भूूखंंड /सदनि�काा वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

इ

सुुमारेे १००% मूूलभूूत सुुवि¦धाा पूूर्णण झााल्यावर

एकूूण १०० % भूूखंंड / सदनि�काा वि¦क्री अनुुज्ञेेय रााहील.

v. फेेरबदलाखाालील जमि�नीीमध्येे समूूह गृृह बांं�धणी

ी योजनाा वि¦कसि‍�‍त कराावयाचीी असेेल तर, मुुख्याधि�काारी नगर परि�षद, वानााडोंंगरी

यांं�नीी वि¦हीत केेल्यानूूसार सर्वव मूूलभूूत सुुवि¦धाा वि¦कसि‍�‍त झााल्याशि�वााय जमीीन मालक/वि¦कासकर्ताा� यांं�नाा भोगवटा प्रमाण पत्र देेता

येेणार नााही.;

आता,त्याअर्थीी, याबाबतीत शाासनाानेे प्रदान केेलेेल्या अधि�कााराानुुसार, उक्त अधि�नि�यमाच्या कलम २० पोट-कलम (३) अन्वयेे

प्रस्तावीत फेेरबदलाच्या अनुुषंंगानेे नाागरि‍�‍कांं�कडूून हरकती आणि� / किं�ंवाा सूूचनाा योग्य त्या कारणांं�सह, ही सूूचनाा महारााष्ट्र शाासन रााजपत्राात

प्रसि�द्ध झााल्याच्या तारखेे पासूून ३० दिि—वसांं�चेे मुुदतीत लेेखी स्वरुपात मागवि¦ण्यात येेत आहेेत;

हरकती आणि�/ किं�ंवाा सूूचनाा सहायक संंचालक, नगर रचनाा, नाागपूूर शााखाा, नाागपूूर, पत्ताा - प्रशाासकि�य इमारत, क्र. १ दुुसराा

मजलाा, सि�व्हि�िल लाईन्स, नाागपूूर, ४४०००१ यांं�च्या कडेे पाठवि¦ण्यात याव्यात. वि¦हीत मुुदतीत प्राप्त होणाऱ्या सूूचनाा / हरकतींंवर सुुनाावणीी

देेण्यासाठी व त्यावरीील अहवाल सादर करण्यासाठी सहायक संंचालक नगर रचनाा, शााखाा कार्याा�लय, नाागपूूर यांं�नाा प्राधि�कृृत करण्यात येेत

आहेे.

प्रस्तावि¦त फेेरबदलाचीी सूूचनाा खाालील कार्याा�लयामध्येे कामकाजाच्या दिि—वशीी एक महि�न्याचेे कालावधीी करीता सर्वव सामान्य

जनतेेच्या अवलोकनाार्थथ उपलब्ध रााहील.

1. जि�ल्हाधि�काारी, नाागपूूर.

2. सहसंंचालक, नगर रचनाा, नाागपूूर वि¦भााग, नाागपूूर.

3. सहायक संंचालक, नगर रचनाा, शााखाा कार्याा�लय, नाागपूूर.

4. मुुख्याधि�काारी, नगर परि�षद, वानााडोंंगरी

सदर सूूचनाा www.maharashtra.gov.in व www.dtp.maharashtra.gov.in या वेेबसाईटवर देेखील

उपलब्ध आहेे.

नाागपूूर:

वि�जय बा. शेंंडेे,

दिि—नांं�क ५ ऑगस्ट, २०२६.

सदस्य सचि�व,

प्रस्ताव छााननीी समि�ती

तथाा

सहसंंचालक, नगर रचनाा,

नाागपूूर वि¦भााग, नाागपूूर .

भााग १-अ(नाा. वि¦. पुु.) म. शाा. राा., अ. क्र. १७१.

BY MEMBER SECRETARY, PROPOSAL SCRUTINY COMMITTEE AND JOINT DIRECTOR OF

TOWN PLANNING

Notice u/s-20(3) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

No.-R.P Nagpur/Section20(3)/Mouza Wanadongari/Tah.Hingna/ Survey No. 231 to

235/JDTPDN/1130 2026.–

Whereas, the Revised Regional Plan of Nagpur Region (hereinafter referred to as "the said

Regional Plan") has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's

Notification No. TPS-2496-1505-CR-273-96-UD-9, dated the 6^th May, 2000 under section 15 of

the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. No. XXXVII of 1966) (hereinafter

referred to as "the said Act") and has came into force with effect from the 15^th July, 2000;

And whereas, the Government vide Resolution No. TPS 1815-CR-49-15/UD-13, dated 6^th May,

2015 issued directives under section 154 of the said Act regarding the procedure to be followed

under section 20 of the said Act for making changes in the use of land in the areas of sanctioned

Regional Plans under the said Act and issued order to follow revised procedure related to above

directives vide Government Resolution No.TPS-1815-C.NO.49-15-UD-13, Dated-04^th January,

2016; and in exercise of the powers conferred by sub-section (1) of Section 151 of the said Act, the

Government, vide its notification No.TPS-1815-CR-49-15-UD-13, Dated 06^th May, 2015, delegated

the powers exercisable by it under the provisions of Section 20(3) & 20 (4) of the said Act, subject

to conditions mentioned therein, to the Divisional Joint Director of Town Planning Nagpur for

Nagpur Administrative Division;

And whereas, land bearing survey no. 231, 232, 233, 234 & 235 of Mouza Wanadongari Tah.

Hingna, District -Nagpur, total land admeasuring approx. 7.44 hectare (hereinafter referred to as

"the said Area") is included in 'Agriculture Zone' of proposed Land Use Plan in the sanctioned

Regional Plan of Nagpur;

And whereas, the "Proposal Scrutiny Committee” established under the above-mentioned

Government Resolution, after consulting to the Director of Town Planning, Maharashtra State,

Pune, and with the prior approval of the State Government, in its meeting held on Dt.14^th July, 2026,

is of the opinion that the said land is proposed to be deleted from Agriculture Zone and to be included

in Residential Zone in accordance with the provisions of sub-section (2) of Section 20 of the said

Act, subject to following conditions,

Terms & Conditions: -

As per the provisions of the Unified Development Control and Promotion Regulations(UDCPR

applicable to the Regional Plan, it will mandatory to earmark a minimum of 10% of the area for

open space and 10% of the area for Amenity Space.

ii. It shall be binding for the Applicant to pay requisite Premium at the rate of 30% rates

mentioned in the Annual Statement of Rates for total area included in "Agriculture Zone"

and to follow conditions laid down in the above said Government Resolution dated 04^th

January, 2016. (With Amendments vide Govt. directives dated 20^th March, 2023 therein.)

iii. It shall be binding upon land Owners/Developers to Develop and provide basic Amenities

at their own cost as per the specifications decided by the Chief Officer, Municipal Council,

Wanadongari.

iv. Following Conditions prescribed for the sale of plot/ flat with the development of basic

amenities in lay out mentioned in the affidavit, in the proforma 'Schedule-C' (Annexure of

Govt. resolution dated 06^th May, 2015) submitted with the application shall be applicable.

After final sanction of lay out

Sale of 25% plot /flat will be permissible.

After completion of approx. 40% basic

Amenities.

Sale of 50% plot /flat will be permissible..

After completion of approx. 60% basic

Amenities.

Sale of 75% plot /flat will be permissible.

After completion of approx. 80% basic

Amenities.

Sale of 90% plot /flat will be permissible.

After completion of approx 100% basic

Amenities.

Sale of 100% plot /flat will be permissible.

If a group housing scheme is to be developed on the land under modification proposal, occupancy

certificate shall not be issued to the Land owner /Developers unless all basic Amenities are

developed as prescribed by Chief Officer, Municipal Council, Wanadongari.;

Now, therefore, in exercise of the power delegated by the Govt. in this regard, suggestions and/

or objections with reasons are invited from General Public in accordance with Notice u/s 20 (3)

of said Act in respect of proposed modification within 30 days from the date of publication of this

notice in the Maharashtra Government Gazette;

The suggestions and/or objections shall be addressed to the Assistant Director of Town

Planning, Nagpur Branch, Nagpur, Administrative Building No.1, Second Floor, Civil Lines Nagpur;

440001. Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur is duly authorized to hear the

suggestions and/or objections received within the stipulated period and to submit the report thereon.

The plan showing the proposed modification is kept open for inspection to the public during

office hours on all working days for a period of one month in the following offices:-

1. Collector, Nagpur.

2. Joint Director of Town Planning, Nagpur Division, Nagpur.

3. Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur.

4. Chief Officer, Municipal Council, Wanadongari .

This notice is also available on website www.maharashtra.gov.in and www.dtp. maharashtra.

gov.in.

VIJAY B. SHENDE,

Member Secretary, Proposal

Scrutiny Committee

Nagpur :

And

Dated the 5^th August, 2026.

Joint Director of Town Planning,

Nagpur Division, Nagpur.

भााग १-अ(नाा. वि¦. पुु.) म. शाा. राा., अ. क्र. १७२.

मुुख्‍‍यााधि˜कारी, नगर पंंचाायत, यांं�जकडूून

महाारााष्ट्र प्राादेेशि�क नि�योोजन व नगर रचनाा अधि˜नि�यम, १९६६ चेे कलम २३ (१) [कलम २१ (२) सहाा] नुुसार बि�डगााव-

तरोडी (खुु.)-पांं�ढुुर्णाा� नगरपंंचाायत क्षेेत्राची वि�काास योजना तयार करण्‍‍यााचाा इराादा जाहीर करणेेबाबत.

सूूचनाा

क्रमांं�क नपंंबि�-मुुअ-नर-१८५७-२०२६.–

शाासनााचेे नगर वि¦कास वि¦भाागाचीी अधि�सूूचनाा क्र. एमयुुएन- २०२३-प्र.क्र.३८०-नवि¦-१८, दिि—नांं�क ११ऑक्‍टोोबर, २०२३ अन्वयेे

बि�डगााव - तरोडीी (खुु.) - पांं�ढुुर्णा� नगरपंंचायत नव्यानेे स्थाापन करण्यात आलेेली आहेे. महारााष्ट्र प्रादेेशि�क नि�योोजन व नगर रचनाा

अधि�नि�यम, १९६६ चेे कलम २१ (२) अन्वयेे बि�डगााव - तरोडीी (खुु.) - पांं�ढुुर्णा� नगरपंंचायत क्षेेत्रााचा नि�योोजनबद्ध वि¦कास होण्यासाठी

त्या क्षेेत्रााचीी वि¦कास योजनाा तयार करणेे आवश्यक आहेे.

सबब, महारााष्ट्र प्रादेेशि�क नि�योोजन व नगर रचनाा अधि�नि�यम, १९६६ चेे कलम २३ (१) [कलम २१ (२) सह] अन्वयेे बि�डगााव

- तरोडीी (खुु.) - पांं�ढुुर्णा� नगरपंंचायतीनेे वि¦कास योजनाा तयार करण्याचा इराादा जाहीर करण्यासाठी सर्ववसाधाारण सभेेचा ठरााव क्र. ४,

दिि—नांं�क ३०जुुलैै, २०२६ अन्वयेे मान्यता दिि—ली आहेे. त्यानुुसार सदरचीी सूूचनाा प्रसि�द्ध करण्यात येेत आहेे.

महारााष्ट्र प्रादेेशि�क नि�योोजन व नगर रचनाा अधि�नि�यम, १९६६ चेे कलम २३ (२) नुुसार बि�डगााव - तरोडीी (खुु.) - पांं�ढुुर्णा�

नगरपंंचायतीच्या वि¦कास योजनेेमध्येे समावि¦ष्ट असलेेल्या क्षेेत्रााचीी हद्द दर्शशवि¦णाराा नकााशाा बि�डगााव - तरोडीी (खुु.) – पांं�ढुुर्णा�

नगरपंंचायतीच्या कार्याा�लयात, कार्याा�लयीन कामकाजाच्या दिि—वशीी, कार्याा�लयीन वेेळेेत नाागरि�कांं�च्या अवलोकनाासाठी ठेेवण्यात आलेेला

आहेे.

ज्या नाागरि�कांं�च्या याबाबत काही सूूचनाा / हरकती असतील त्यांं�नीी ही सूूचनाा महारााष्ट्र शाासनााच्या रााजपत्राात प्रसि�द्ध होईल त्या

तारखेेपासूून ६० दिि—वसाच्या आत मुुख्याधि�काारी बि�डगााव - तरोडीी (खुु.) - पांं�ढुुर्णा� नगरपंंचायत यांं�चेेकडेे लेेखी स्वरुपात द्यााव्यात. वि¦कास

योजनाा तयार करतांं�नाा त्या सूूचनाा / हरकतींंचा योग्य तो वि¦चार करण्यात येेईल.

वि�नायक घुुगेे,

मुुख्याधि�काारी,

बि�डगााव - तरोडीी (खुु.) - पांं�ढुुर्णाःः

��नगर पंंचायत, बि�डगााव - तरोडीी (खुु.)

दिि—नांं�क ३ ऑगस्‍‍ट, २०२६.प

ांं�ढुुर्णा�.

--------------

भााग १-अ(नाा. वि¦. पुु.) म. शाा. राा., अ. क्र. १७३.

BY CHIEF OFFICER, NAGAR PANCHAYAT ,

Declaration of Intention to prepare Development Plan of Bidgaon-Tarodi Khu.-

Pandhurna Nagar Panchayat u/s 23 (1) [read with Section 21 (2)] of Maharashtra

Regional and Town Planning Act, 1966.

NOTICE

No.NPB-CO-TP-1857-2026.-

�Government of Maharashtra in Urban Development Department, vide its Notification No.MUN-

2023/C.R.380/UD-18, dated 11^thOctober, 2023 constituted Bidgaon - Tarodi Khu. - Pandhurna Nagar

Panchayat. It is necessary to prepare the Development Plan for the area of Bidgaon - Tarodi Khu. -

Pandhurna Nagar Panchayat as per Section 21(2) of Maharashtra Regional and Town Planning Act,

1966 for planned Development of the said area.

Hence, the Bidgaon - Tarodi Khu. – Pandhurna Nagar Panchayat by its resolution No.4 dated 30^th

July, 2026 has given consent to declare its intention to prepare Development Plan, as per provision

of Section 23(1) [read with Section 21(2)] of the Maharashtra Regional and Town Planning Act,

1966. Accordingly, this notice is being published.

The plan showing boundary of the area included in Development Plan of Bidgaon - Tarodi Khu.

- Pandhurna Nagar Panchayat is kept open for inspection by the public on office working days,

during office hours at the office of the Nagar Panchayat, as required under section 23(2) of the

Maharashtra Regional & Town Planning Act, 1966.

Any suggestion / objection of the public in this regard, may be forwarded in writing to the Chief

Officer Bidgaon - Tarodi Khu. – Pandhurna Nagar Panchayat within a period of 60(Sixty) days

from the date of publication of this notice in Maharashtra Government Gazette. The suggestion/

objection shall be duly considered while preparing the Development Plan.

VINAYAK GHUGE,

Chief Officer,

Bidgaon – Tarodi Khu. – Pandhurna:

Bidgaon-Tarodi Khu.--Pandhurna Nagar

Dated the 03^rd August, 2026.

Panchayat.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY SMT. MANISHA KUMBHAR, PRINTED AT GOV-

ERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY

AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR,SMT. MANISHA KUMBHAR.